RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 Zápis 1. mimořádné jednání Rady městské části Praha 2 konané dne 05.11.2018 Přítomni: Dále přítomni: Ověřil: Zapsala: Mgr. Jana Černochová, starostka, Ing. Michael Grundler, místostarosta, Bc. Renáta Kašická, členka rady, Bc. Jan Kolář, místostarosta, Jan Korseska, místostarosta, Ing. Jaroslav Šolc, místostarosta, Ing. Alexandra Udženija, místostarostka, Ing. arch. Václav Vondrášek, místostarosta, Michal Zuna, člen rady, Mgr. Jan Recman, uvolněný člen zastupitelstva, Michaela Mazancová, členka zastupitelstva, Ing. Michal Kopecký, tajemník, JUDr. Andrea Horáková, vedoucí odboru Kancelář tajemníka, Mgr. Jan Bureš, vedoucí odboru právního, Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Eliška Zemanová, členka zastupitelstva Ing. Jaroslav Šolc, člen rady Ing. Michaela Kantorová, referent oddělení organizačního Program: Č. Bod jednání Předkladatelé Rozhod. Č.usn. 1. ke jmenování stálých ověřovatelů zápisů z jednání Rady městské části Praha 2 Mgr. Jana Černochová, schváleno 1 2. k působnostem členů Rady městské části Praha 2 3. k pověření členů Rady městské části Praha 2 4. k působnostem členů Rady městské části Praha 2 po dobu nepřítomnosti jednotlivých členů Rady městské části Praha 2 starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka schváleno 2 schváleno 3 schváleno 4 1
5. ke zřízení komisí Rady městské části Praha 2 6. ke stanovení složení komisí Rady městské části Praha 2 7. k pověření oddávajících z řad členů Zastupitelstva městské části Praha 2 8. k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti správy majetku 9. k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti životního prostředí, výstavby a územního rozvoje a památkové péče 10. k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti sociální 11. ke kontrole mostů, lávek, propustků a jiných mostních konstrukcí v majetku hlavního města Prahy na území městské části Praha 2 12. k vydání povolení k vjezdu na náměstí Pod Emauzy za účelem dovozu a odvozu soch pro Výstavu andělů Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Mgr. Jana Černochová, starostka Jan Korseska, místostarosta Ing. arch. Václav Vondrášek, místostarosta schváleno 5 schváleno 6 schváleno 7 schváleno 8 schváleno 9 schváleno 10 schváleno 11 schváleno 12 Starostka zahájila 1. mimořádné jednání Rady městské části Praha 2 v 13:23 hodin a pověřila Ing. Šolce podpisem zápisu. K programu: Radní schválili hlasováním (9:0:0) navržený program. K jednotlivým bodům programu: 1. ke jmenování stálých ověřovatelů zápisů z jednání Rady městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada jmenovala stálé ověřovatelky zápisů z Rady městské části Praha 2. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 1 2. k působnostem členů Rady městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada schválila s účinností od 5.11.2018 působnosti členů Rady městské části Praha 2. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 2 3. k pověření členů Rady městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka 2
Rada schválila předložený návrh usnesení. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 3 4. k působnostem členů Rady městské části Praha 2 po dobu nepřítomnosti jednotlivých členů Rady městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada schválila s účinností od 5.11.2018 působnosti členů Rady městské části Praha 2 po dobu nepřítomnosti jednotlivých členů Rady městské části Praha 2. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 4 5. ke zřízení komisí Rady městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada zřídila v souladu se zákonem č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze, ve znění pozdějších předpisů komise Rady městské části Praha 2 jako své iniciativní a poradní orgány. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 5 6. ke stanovení složení komisí Rady městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada stanovila složení komisí Rady městské části Praha 2. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 6 7. k pověření oddávajících z řad členů Zastupitelstva městské části Praha 2 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada pověřila členy Zastupitelstva městské části Praha 2 zvolených ve volbách konaných ve dnech 5.10.2018 a 6.10.2018 k přijímání projevu vůle snoubenců, že spolu vstupují do manželství. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 7 8. k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti správy majetku Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka K bodům č. 8 až 10 byla sloučená rozprava. Rada schválila předložený návrh usnesení. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 8 9. k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti životního prostředí, výstavby a územního rozvoje a památkové péče Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada schválila předložený návrh usnesení. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 9 3
10. k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti sociální Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada schválila předložený návrh usnesení. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 10 11. ke kontrole mostů, lávek, propustků a jiných mostních konstrukcí v majetku hlavního města Prahy na území městské části Praha 2 Předkladatelé: Jan Korseska, místostarosta Rada požádala hl.m. Prahu o zajištění kontroly všech mostů, lávek, propustků a jiných mostních konstrukcí v majetku hl.m. Prahy na území MČ Praha 2 a o seznámení městské části Praha 2 s podrobnou zprávou o stavu těchto objektů. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 11 12. k vydání povolení k vjezdu na náměstí Pod Emauzy za účelem dovozu a odvozu soch pro Výstavu andělů Předkladatelé: Ing. arch. Václav Vondrášek, místostarosta Rada souhlasila s vydáním dvou přenosných povolení k vjezdu na náměstí Pod Emauzy. Hlasování: 8:0:1 Usnesení č. 12 4
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 1 ze dne 05.11.2018 ke jmenování stálých ověřovatelů zápisů z jednání Rady městské části Praha 2 I. j m e n u j e RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 paní Elišku Zemanovou a paní Michaelu Mazancovou stálými ověřovatelkami zápisů z jednání Rady městské části Praha 2 Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 5
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 I. schvaluje USNESENÍ č. 2 ze dne 05.11.2018 k působnostem členů Rady městské části Praha 2 RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 s účinností od 5.11.2018 působnosti členů Rady městské části Praha 2 ve znění přílohy tohoto usnesení II. ukládá 1. informovat Zastupitelstvo městské části Praha 2 o tomto usnesení K realizaci: Mgr. Jana Černochová, starostka Termín: 28.02.2019 2. informovat Radu hl. m. Prahy, starosty městských částí Praha 1 a Praha 3-22, organizace zřizované městskou částí Praha 2 o tomto usnesení a zajistit realizaci bodu II.1. tohoto usnesení K realizaci: Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Termín: 28.02.2019 Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 6
Příloha k usnesení RMČ č. 2 ze dne 5.11.2018 P ů s o b n o s t členů Rady městské části Praha 2 I. Členové Rady městské části Praha 2 ve svěřených oblastech 1. Sledují problematiku v dané oblasti. 2. Zpracovávají návrh programu rozvoje v dané oblasti na území MČ. 3. Předkládají radě návrhy programu rozvoje dané oblasti na území MČ. 4. Předkládají radě návrhy na řešení aktuálních otázek v dané oblasti. 5. Sledují, jak jsou plněna usnesení Rady městské části Praha 2 a Zastupitelstva městské části Praha 2 v dané oblasti, v případě, že tato usnesení jsou plněna nedostatečně, postupují podle bodu 4. II. III. Starostka městské části Praha 2 dále plní úkoly vyplývající pro ni z obecně závazných právních předpisů. Místostarostové městské části Praha 2 dále plní některé úkoly starostky MČ Praha 2 uvedené pod bodem II., pokud ji zastupují. IV. Místostarostové městské části Praha 2 a další členové Rady MČ Praha 2 zabezpečují úkoly v samostatné působnosti, pokud jsou jim svěřeny Zastupitelstvem MČ Praha 2. Jednotliví členové Rady městské části Praha 2 mají svěřeny následující oblasti: Starostka MČ Praha 2 Mgr. Jana Černochová 1. Oblast školství a mládeže Místostarosta MČ Praha Ing. arch. Václav Vondrášek 1. Oblast životního prostředí 2. Oblast výstavby a územního rozvoje a památkové péče Místostarosta MČ Praha 2 Jan Korseska 1. Oblast dopravy 2. Oblast financí a investic 7
Místostarostka MČ Praha 2 neuvolněná pro výkon této funkce Ing. Alexandra Udženija 1. Oblast sociální 2. Oblast zdravotnictví 3. Oblast podpory podnikání Místostarosta MČ Praha 2 Ing. Michael Grundler 1. Oblast správy majetku Místostarosta MČ Praha 2 Bc. Jan Kolář 1. Oblast informatiky 2. Oblast chytré město 3. Oblast volnočasových aktivit Místostarosta MČ Praha 2 Ing. Jaroslav Šolc 1. Oblast kultury 2. Oblast sportu Člen Rady MČ Praha 2 uvolněný pro výkon této funkce Michal Zuna 1. Oblast bezpečnosti Členka Rady MČ Praha 2 uvolněná pro výkon této funkce Bc. Renáta Kašická 1. Oblast bytové politiky V. V případě dočasné nepřítomnosti člena rady se stanoví zástup v jemu svěřených oblastech jiným členem rady na základě usnesení Rady MČ Praha 2. 8
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 I. pověřuje USNESENÍ č. 3 ze dne 05.11.2018 k pověření členů Rady městské části Praha 2 RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 členy Rady městské části Praha 2 Mgr. Janu Černochovou, Ing. arch. Václava Vondráška, pana Jana Korsesku, Ing. Alexandru Udženiji, Ing. Michaela Grundlera, pana Michala Zunu, Bc. Jana Koláře, Bc. Renátu Kašickou, Ing. Jaroslava Šolce, aby za městskou část Praha 2 právně jednali v oblastech jim svěřených usnesením Rady městské části Praha 2 č. 2 ze dne 5.11.2018, pokud předmětné jednání není uloženo jako úkol Úřadu městské části Praha 2 II. souhlasí s tím, aby pověření členové Rady městské části Praha 2 v rozsahu svého pověření zmocňovali k zastupování městské části Praha 2 třetí osoby Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 9
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 4 ze dne 05.11.2018 k působnostem členů Rady městské části Praha 2 po dobu nepřítomnosti jednotlivých členů Rady městské části Praha 2 I. schvaluje RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 s účinností od 5.11.2018 působnosti členů Rady městské části Praha 2 po dobu nepřítomnosti členů Rady městské části Praha 2 ve znění přílohy tohoto usnesení II. ukládá 1. informovat Zastupitelstvo městské části Praha 2 o tomto usnesení K realizaci: Mgr. Jana Černochová, starostka Termín: 28.02.2019 2. zajistit realizaci bodu II.1. tohoto usnesení K realizaci: Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Termín: 28.02.2019 Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 10
Příloha k usnesení RMČ č. 4 ze dne 5.11.2018 Po dobu nepřítomnosti jednotlivých členů RMČ jsou jim svěřené oblasti usnesením RMČ č. 2 ze dne 5.11.2018 zabezpečovány těmito členy RMČ: a) oblasti starostky Mgr. Jany Černochové zabezpečuje po dobu její nepřítomnosti pan Jan Korseska, b) oblasti místostarosty pana Jana Korsesky zabezpečuje po dobu jeho nepřítomnosti Ing. arch. Václav Vondrášek, c) oblasti místostarosty Ing. arch. Václava Vondráška zabezpečuje po dobu jeho nepřítomnosti Ing. Alexandra Udženija, d) oblasti místostarostky Ing. Alexandry Udženije zabezpečuje po dobu její nepřítomnosti Bc. Renáta Kašická, e) oblasti členky rady Bc. Renáty Kašické zabezpečuje po dobu její nepřítomnosti Bc. Jan Kolář, f) oblasti místostarosty Bc. Jana Koláře zabezpečuje po dobu jeho nepřítomnosti Ing. Jaroslav Šolc, g) oblasti místostarosty Ing. Jaroslava Šolce zabezpečuje po dobu jeho nepřítomnosti pan Michal Zuna, h) oblasti člena rady pana Michala Zuny zabezpečuje po dobu jeho nepřítomnosti Ing. Michael Grundler, i) oblasti místostarosty Ing. Michaela Grundlera zabezpečuje po dobu jeho nepřítomnosti pan Jan Korseska. 11
I. z ř izuje RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 5 ze dne 05.11.2018 ke zřízení komisí Rady městské části Praha 2 RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 v souladu se zákonem č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů níže uvedené komise Rady městské části Praha 2 jako své iniciativní a poradní orgány: bezpečnostní bytová dopravní finanční pro informační služby a chytré město kulturní majetková pro tvorbu a kontrolu rozpočtu redakční rada Novin Prahy 2 rozvoje sociální výchovy a vzdělávání životního prostředí II. ukládá seznámit s tímto usnesením předsedy klubů politických subjektů zastoupených v Zastupitelstvu městské části Praha 2 1. K realizaci: Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Termín: 09.11.2018 Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 12
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 I. stanovuje USNESENÍ č. 6 ze dne 05.11.2018 ke stanovení složení komisí Rady městské části Praha 2 RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 složení komisí Rady městské části Praha 2 následovně: 1. počet členů komise bezpečnostní, bytové, dopravní, finanční, pro informační služby a chytré město, kulturní, majetkové, redakční rady Novin Prahy 2, rozvoje, sociální, výchovy a vzdělávání, životního prostředí - 11 (předseda a deset členů). Každý z politických subjektů zastoupených v ZMČ Praha 2 bude zastoupen takto: Občanská demokratická strana: 3 TOP 09: 2 ANO 2011: 1 Občané za spokojené bydlení: 1 Česká pirátská strana: 2 DVOJKA SOBĚ - koalice Strany zelených, KDU-ČSL, ČSSD a nezávislých kandidátů: 1 Starostové a nezávislí (politické hnutí STAN a nezávislí kandidáti): 1 2. počet členů komise pro tvorbu a kontrolu rozpočtu - 5 (předseda a čtyři členové). Každý z politických subjektů zastoupených v RMČ Praha 2 bude zastoupen takto: Občanská demokratická strana: 2 TOP 09: 1 ANO 2011: 1 Občané za spokojené bydlení: 1 II. ukládá seznámit s tímto usnesením předsedy klubů výše uvedených politických subjektů 1. K realizaci: Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Termín: 09.11.2018 Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 13
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 7 ze dne 05.11.2018 k pověření oddávajících z řad členů Zastupitelstva městské části Praha 2 I. pověřuje RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 v souladu s ustanovením 568 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů a 11a odst. 1 zákona č. 301/2000 Sb., o matrikách, jménu a příjmení a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů k přijímání projevu vůle snoubenců, že spolu vstupují do manželství, tyto členy Zastupitelstva městské části Praha 2, zvolené ve volbách konaných ve dnech 5.10.2018 a 6.10.2018: Ing. Martin Altschmied, MBA Dino Arnautovič Lydie Franka Bartošová Mgr. Jana Cagašová Mgr. Jana Černochová Mgr. Lukáš Funk, Ph.D. Ing. Michael Grundler Mikuláš Halás Ing. Jan Hruška Mgr. Kateřina Jechová Bc. Renáta Kašická Bc. Jan Kolář Jan Korseska Mgr. Karel Koželuh Mgr. Ondřej Machů Bc. Jaroslav Martin Michaela Mazancová Lenka Mottlová Jaroslav Němec JUDr. Petr Novotný Lucie Pechová RNDr. Radim Perlín, Ph.D. Ing. Jaroslav Petrásek Mgr. Jan Recman 14
Mgr. Jan Ruml MUDr. Otto Schwarz Ing. Jaroslav Šolc Ing. Alexandra Udženija Mgr. Michal Uhl Magdalena Valdmanová Robert Veverka Ing. Martin Víšek Ing. arch. Václav Vondrášek Eliška Zemanová Michal Zuna II. stanovuje že pověření členové Zastupitelstva městské části Praha 2, uvedení v bodě I. tohoto usnesení, mohou podle 94 odst. 1, 97 odst. 1, 76 odst. 1, 2 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů při občanských sňatcích užívat závěsný odznak se státním znakem České republiky Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 15
RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 I. schvaluje USNESENÍ č. 8 ze dne 05.11.2018 k jednání jménem městské části Praha 2 v oblasti správy majetku RADA MĚ STSKÉ Č ÁSTI PRAHA 2 dle 94 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, svěření rozhodování o právních jednáních Ing. Michaelu Grundlerovi, místostarostovi pro oblast správy majetku, v následujícím rozsahu: 1. uzavírání nájemních smluv ve znění dle přílohy č. 1 tohoto usnesení, jejichž předmětem bude pronájem stavby umělé jeskyně ("Grotty") v Havlíčkových sadech, stavby WC postavené na pozemcích parc. č. 1372 a 1383/2, oba v k. ú. Vinohrady, a části pozemku parc. č. 1372, k. ú. Vinohrady, s dobou nájmu maximálně 24 hodin, přičemž nájemné bude sjednáváno ve výši: 10 000,- Kč bez DPH v případech, kdy doba nájmu nepřesáhne 6 hodin, nebo v případech, kdy účelem nájmu je konání akce, která je pořádána ve spolupráci s městskou částí Praha 2 nebo pod její záštitou 5 000,- Kč bez DPH v případech, kdy doba nájmu nepřesáhne 6 hodin a kdy je zároveň účelem nájmu konání akce, která je pořádána ve spolupráci s městskou částí Praha 2 nebo pod její záštitou 3 000,- Kč bez DPH v případech, je-li účelem nájmu svatební obřad 20 000,- Kč bez DPH v ostatních případech 2. uzavírání smluv o výpůjčce dle přílohy č. 2 tohoto usnesení, jejichž předmětem bude výpůjčka stavby umělé jeskyně ("Grotty") v Havlíčkových sadech, stavby WC postavené na pozemcích parc. č. 1372 a 1383/2, oba v k. ú. Vinohrady, a části pozemku parc. č. 1372, k. ú. Vinohrady, s dobou výpůjčky maximálně 24 hodin, s organizací zřizovanou městskou částí Praha 2 3. uzavírání krátkodobých nájemních smluv v rozsahu maximální doby trvání nájmu 24 hodin dle příloh č. 3 a 4 tohoto usnesení, jejichž předmětem bude pronájem pozemků parc. č. 1432/1 a 1433, oba k.ú. Nové Město, za účelem pořádání kulturních a společenských akcí 16
II. schvaluje dle 94 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, svěření rozhodování o právních jednáních Ing. Michaelu Grundlerovi, místostarostovi pro oblast správy majetku, rovněž v rozsahu dle přílohy č. 5 tohoto usnesení III. p o v ěřuje Ing. Michaela Grundlera, místostarostu pro oblast správy majetku, podpisem právních jednání, o nichž je oprávněn rozhodnout dle bodu I. a II. tohoto usnesení, a rovněž podpisem kupních smluv, smluv o smlouvě budoucí kupní a dalších právních jednání při prodeji nemovitého majetku svěřeného městské části Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka 17
Příloha č. 1 k usnesení RMČ č. 8 ze dne 5.11.2018 NÁJEMNÍ SMLOUVA č. /20.. ( 2201 a násl. občanského zákoníku) Městská část Praha 2 nám. Míru 600/20, 120 39 Praha 2 IČ: 000 63 461 DIČ: CZ00063461 jednající, místostarostou bankovní spojení: č.ú., VS:. (dále též jen pronajímatel ) a jednající, bankovní spojení: č.ú. (dále též jen nájemce ) uzavřely níže uvedeného dne dle 2201 a násl. občanského zákoníku tuto smlouvu: I. Předmět smlouvy /1/ Pronajímatel prohlašuje, že hlavní město Praha je vlastníkem těchto nemovitostí: a) stavby umělé jeskyně ( Grotty ) v Havlíčkových sadech postavené na pozemku parc. č. 1372 zapsaném na LV č. 2037 vedeném pro obec Praha, k.ú. Vinohrady, b) stavby WC postavené na pozemcích parc. č. 1372 a 1383/2 zapsaných na LV č. 2037 vedeném pro obec Praha, k.ú. Vinohrady a c) části pozemku parc. č. 1372 na LV č. 2037 vedeného pro obec Praha, k.ú. Vinohrady o velikosti 192,5 m 2, a to včetně všech movitých věcí a technických prvků v nich umístěných [všechny zde uvedené nemovitosti včetně movitých věcí a technických prvků v nich umístěných jsou dále též označovány jen jako Předmět nájmu ; Předmět nájmu je graficky vyznačen v příloze č. 1 této smlouvy]. Pronajímatel dále prohlašuje, že v souladu se zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, a ve smyslu Statutu hlavního města Prahy vykonává k Předmětu nájmu vlastnická práva. 18
/2/ Pronajímatel přenechává nájemci Předmět nájmu za podmínek stanovených touto smlouvou do užívání a nájemce jej za těchto podmínek do svého užívání přijímá. /3/ Nájemce prohlašuje, že je se stavem Předmětu nájmu dobře seznámen a v tomto stavu ho také bez výhrad do svého užívání přejímá. /4/ K výkonu práv a povinností pronajímatele a k řešení s tím spojených záležitostí pověřil pronajímatel příkazníka Správa nemovitostí Praha 2, a.s., IČO: 04958268, se sídlem Sokolská 1869/18, Nové Město, 120 00 Praha 2 (dále jen správce ), který pro pronajímatele vykonává správu nemovitostí. Příkazník zastupuje pronajímatele vůči nájemci a vůči třetím osobám v rozsahu uzavřené příkazní smlouvy. II. Účel nájmu Pronajímatel a nájemce shodně konstatují, že nájemce bude Předmět nájmu užívat za účelem pořádání III. Doba nájmu, předání Předmětu nájmu /1/ Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou; nájemce je oprávněn Předmět nájmu užívat /2/ Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel předá nájemci Předmět nájmu do užívání a že nájemce je povinen Předmět nájmu předat zpět pronajímateli. Smluvní strany se zároveň dohodly, že Předmět nájmu nájemci jménem pronajímatele předá a zároveň ho od něj i převezme zpět správce (čl. I odst. 4 této smlouvy). /3/ O předání i zpětném převzetí Předmětu nájmu bude smluvními stranami na místě pořízen písemný předávací protokol, který bude obsahovat stav Předmětu nájmu, včetně seznamu movitých věcí a technických prvků, které jsou v něm umístěny. IV. Nájemné /1/ Smluvní strany tímto sjednávají, že nájemné činí..,- Kč + zákonná sazba DPH. V této částce jsou též zahrnuty i případné náklady na spotřebované energie či média (elektřina, voda apod.) /2/ Nájemné je splatné do patnácti dnů ode dne, kdy pronajímatel vystaví nájemci řádný daňový doklad. /3/ Nájemce se zavazuje, že nájemné uhradí na účet uvedený v záhlaví této smlouvy, a to pod tam uvedeným variabilním symbolem. /4/ Pronajímatel tímto nájemce výslovně upozorňuje, že zaplacením nájemného se nájemce nezbavuje případné povinnosti platit místní poplatek za užívání veřejného prostranství. V. Povinnosti nájemce Nájemce je povinen a) Předmět nájmu řádně užívat toliko k účelu vymezenému v čl. II této smlouvy a počínat si přitom přiměřeně s ohledem na charakter Předmětu nájmu, zejména pak Grotty a jejího historicko-kulturního významu, b) vynaložit po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět nájmu předán, až do okamžiku jeho zpětného předání Pronajímateli (čl. III odst. 2) maximální možné úsilí k tomu, aby nedocházelo ke vzniku škod aa) na Předmětu nájmu (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných - např. vnitřní vybavení, lavičky, odpadkové koše apod.) a bb) na bezprostředním okolí Předmětu nájmu, c) Předmět nájmu předat zpět pronajímateli (čl. III odst. 2) v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, d) Předmět nájmu před jeho opětovným předáním pronajímateli uklidit (tj. odvézt odpadky a vyčistit), e) zajistit, aby byl po celou dobu na místě Předmětu nájmu přítomen buď on sám, nebo jím pověřená osoba; totožnost pověřené osoby a číslo mobilního telefonu, na kterém bude možno tuto osobu během kontaktovat, sdělí nájemce písemně pronajímateli nejpozději v okamžiku, kdy od pronajímatele převezme Předmět nájmu (čl. III odst. 2), 19
f) umožnit pronajímateli nebo jím pověřené osobě vstupovat po dobu nájmu do Předmětu nájmu, a to za účelem kontroly dodržování povinností nájemce, případně též pokud to bude nezbytně nutné k zajištění ochrany majetku, zdraví osob nebo odvrácení bezprostředně hrozících škod VI. Škody na Předmětu nájmu (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) /1/ Nájemce odpovídá za škody vzniklé na Předmětu nájmu (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) jeho činností nebo v souvislosti s jeho činností po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět nájmu předán, až do okamžiku jeho zpětného předání pronajímateli (čl. III odst. 2). /2/ Nesplní-li nájemce svoji povinnost předat Předmět nájmu zpět pronajímateli v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, proto, že na Předmětu nájmu (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) došlo ke škodám, které nebyly do okamžiku dohodnutého zpětného předání Předmětu nájmu pronajímateli odstraněny, je pronajímatel oprávněn, nedohodne-li se s nájemcem jinak, zajistit uvedení Předmětu nájmu do původního stavu, a to na náklady nájemce. /3/ Smluvní strany sjednávají, že v případě škod na plochách trávníků se uvedením do původního stavu rozumí kromě obnovy stavebních a technických prvků (např. závlahového systému, oplocení apod.) nové osetí poškozené plochy, provedení první seče a závlaha do doby první seče. V případě škod na jiné zeleni se uvedením do původního stavu rozumí náhradní výsadba stejné či obdobné zeleně a případně též odborný zásah minimalizující následky způsobené škody. /4/ Nesplní-li nájemce svoji povinnost uvedenou v čl. V písm. d), je pronajímatel oprávněn zajistit úklid Předmětu nájmu sám, a to na náklady nájemce. /5/ Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli náklady na odstranění škod podle odst. 2 a 3, resp. náklady na úklid Předmětu nájmu podle odst. 4 do patnácti dnů ode dne, kdy mu budou pronajímatelem vyčísleny na základě podkladů od dodavatelů, kteří pro pronajímatele předmětné práce provedou. VII. Zvláštní ujednání /1/ Smluvní strany konstatují, že Předmět nájmu tvoří součást veřejného prostranství, na které mají normálně právo volného přístupu i třetí osoby (veřejnost). /2/ Smluvní strany se dohodly, že pro dosažení účelu nájmu (čl. II této smlouvy) je nezbytné přístup veřejnosti na Předmět nájmu omezit. Nájemce je proto oprávněn v době od okamžiku, kdy mu byl Předmět nájmu předán, až do okamžiku jeho zpětného předání pronajímateli (čl. III odst. 2) omezit či zcela vyloučit přístup veřejnosti na Předmět nájmu. Nájemce se zároveň s tím zavazuje o této skutečnosti přiměřeným způsobem informovat veřejnost; za přiměřený způsob informování se pokládá zejména umístění informační cedule u Předmětu nájmu. /3/ Pronajímatel upozorňuje nájemce na skutečnost, že se Předmět nájmu nachází ve veřejném parku, kam není možno vjíždět s motorovými vozidly bez příslušného povolení. Nájemce se zavazuje, že i v případě, kdy budou do parku vjíždět motorová vozidla v souvislosti s jeho činností na základě řádně vydaného povolení, nebudou tato vozidla v parku parkovat, /4/ Smluvní strany se dále dohodly, že obsluhu technických zařízení, která jsou součástí Předmětu nájmu, konkrétně připojovacího místa pro externí osvětlení a zvukovou techniku, technologie kašny, mlžítka a vnější osvětlení může provádět pouze osoba k tomu zaškolená. Konkrétní informace poskytne nájemci správce. VIII. Odstoupení od smlouvy /1/ Pronajímatel je oprávněn s okamžitou platností odstoupit od této smlouvy v případě, že a) nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s čl. V písm. a) této smlouvy, b) na Předmětu nájmu (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) vznikají v důsledku činnosti nájemce nebo v souvislosti s jeho činností škody a nájemce bezodkladně nepřistoupil k jejich odstranění a zamezení vzniku dalších škod /2/ Pokud pronajímatel od smlouvy odstoupí, je nájemce povinen neprodleně Předmět nájmu vyklidit. 20
/3/ Odstoupení od smlouvy je účinné v okamžiku, kdy je listina obsahující projev vůle pronajímatele od smlouvy odstoupit doručena nájemci. IX. Smluvní pokuty /1/ Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn požadovat po nájemci smluvní pokutu: a) ve výši 50.000,- Kč v případě, že nájemce porušil své povinnosti takovým způsobem, že pronajímateli vzniklo právo na okamžité odstoupení od smlouvy (čl. VIII odst. 1), b) ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení s předáním Předmětu nájmu zpět pronajímateli (čl. III odst. 2), c) ve výši 10.000,- Kč za porušení povinnosti nájemce uvedené v čl. V písm. d) d) ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti nájemce uvedené v čl. V písm. e). /2/ Smluvní pokuta je splatná do patnácti dnů ode dne, kdy byl nájemce písemně vyzván k jejímu zaplacení. /3/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že pronajímatel je oprávněn domáhat se vedle smluvní pokuty i náhrady škody, byť by tato škoda zčásti nebo i zcela vznikla v důsledku porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta. X. Závěrečná ujednání /1/ Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem ve smyslu ust. 2 odst. 1 zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je povinen na žádost poskytnout informace o skutečnostech uvedených v této smlouvě, resp. o samotném jejím uzavření. Pro ten případ nájemce výslovně prohlašuje, že žádný údaj uvedený v této smlouvě ani samotnou skutečnost, že byla uzavřena, nepokládá za své obchodní tajemství. /2/ Nájemce je povinen bezodkladně písemně oznámit pronajímateli změnu adresy pro zasílání písemností, a to tak, aby k faktické změně adresy nedošlo dříve než patnáct dnů poté, co bude tato změna pronajímateli oznámena. /3/ Písemnosti mezi smluvními stranami se doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, nebyla-li nájemcem sdělena podle odst. 2 jiná adresa k tomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou či nedoručitelnou z důvodů, že adresát písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené adrese již nezdržuje; za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně. /4/ Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Z těchto stejnopisů obdrží po dvou pronajímatel a nájemce. /5/ Tato smlouva může být měněna toliko písemnými číslovanými dodatky. /6/ Obě smluvní strany prohlašují a svým podpisem stvrzují, že si tuto smlouvu řádně pročetly, že jí rozumí, že všechna její ujednání odpovídají jejich skutečné a svobodné vůli a že tato smlouva nebyla sjednána v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoli z nich. V Praze dne V Praze dne pronajímatel nájemce 21
Příloha č. 1 22
Příloha č. 2 k usnesení RMČ č. 8 ze dne 5.11.2018 SMLOUVA O VÝPŮJČCE č. /20.. ( 2193 a násl. občanského zákoníku) Městská část Praha 2 nám. Míru 600/20, 120 39 Praha 2 IČ: 000 63 461 DIČ: CZ00063461 jednající, místostarosta bankovní spojení: č.ú., VS:. (dále též jen půjčitel ) a jednající, bankovní spojení: č.ú. (dále též jen vypůjčitel ) uzavřely níže uvedeného dne dle 2193 a násl. občanského zákoníku tuto smlouvu: I. Předmět smlouvy /1/ Půjčitel prohlašuje, že hlavní město Praha je vlastníkem těchto nemovitostí: a) stavby umělé jeskyně ( Grotty ) v Havlíčkových sadech postavené na pozemku parc. č. 1372 zapsaném na LV č. 2037 vedeném pro obec Praha, k.ú. Vinohrady, b) stavby WC postavené na pozemcích parc. č. 1372 a 1383/2 zapsaných na LV č. 2037 vedeném pro obec Praha, k.ú. Vinohrady a c) části pozemku parc. č. 1372 na LV č. 2037 vedeného pro obec Praha, k.ú. Vinohrady o velikosti 192,5 m 2, 23
a to včetně všech movitých věcí a technických prvků v nich umístěných [všechny zde uvedené nemovitosti včetně movitých věcí a technických prvků v nich umístěných jsou dále též označovány jen jako Předmět výpůjčky ; Předmět výpůjčky je graficky vyznačen v příloze č. 1 této smlouvy]. Půjčitel dále prohlašuje, že v souladu se zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, a ve smyslu Statutu hlavního města Prahy vykonává k Předmětu výpůjčky vlastnická práva. /2/ Půjčitel přenechává vypůjčiteli Předmět výpůjčky za podmínek stanovených touto smlouvou do užívání a vypůjčitel jej za těchto podmínek do svého užívání přijímá. /3/ Vypůjčitel prohlašuje, že je se stavem Předmětu výpůjčky dobře seznámen a v tomto stavu ho také bez výhrad do svého užívání přejímá. /4/ K výkonu práv a povinností půjčitele a k řešení s tím spojených záležitostí pověřil půjčitel příkazníka Správa nemovitostí Praha 2, a.s., IČO: 04958268, se sídlem Sokolská 1869/18, Nové Město, 120 00 Praha 2 (dále jen správce ), který pro půjčitele vykonává správu nemovitostí. Příkazník zastupuje půjčitele vůči vypůjčiteli a vůči třetím osobám v rozsahu uzavřené příkazní smlouvy. II. Účel výpůjčky Půjčitel a vypůjčitel shodně konstatují, že vypůjčitel bude Předmět výpůjčky užívat za účelem pořádání III. Doba výpůjčky, předání Předmětu výpůjčky /1/ Tato smlouva o výpůjčce se uzavírá na dobu určitou; vypůjčitel je oprávněn Předmět výpůjčky užívat /2/ Smluvní strany se dohodly, že půjčitel předá vypůjčiteli Předmět výpůjčky do užívání a že vypůjčitel je povinen Předmět výpůjčky předat zpět půjčiteli. Smluvní strany se zároveň dohodly, že Předmět výpůjčky vypůjčiteli jménem půjčitele předá a zároveň ho od něj i převezme zpět správce (čl. I odst. 4 této smlouvy). /3/ O předání i zpětném převzetí Předmětu výpůjčky bude smluvními stranami na místě pořízen písemný předávací protokol, který bude obsahovat stav Předmětu výpůjčky, včetně seznamu movitých věcí a technických prvků, které jsou v něm umístěny. IV. Bezúplatnost /1/ Smluvní strany tímto sjednávají, že vypůjčitel je oprávněn užívat Předmět výpůjčky bezúplatně s tím, že půjčitel není oprávněn požadovat ani uhrazení případných nákladů na spotřebované energie či média (elektřina, voda apod.). /2/ Půjčitel tímto vypůjčitele výslovně upozorňuje, že ujednáním obsaženým zde v odst. 1 není nijak dotčena vypůjčitelova případná povinnost platit místní poplatek za užívání veřejného prostranství. V. Povinnosti vypůjčitele Vypůjčitel je povinen a) Předmět výpůjčky řádně užívat toliko k účelu vymezenému v čl. II této smlouvy a počínat si přitom přiměřeně s ohledem na charakter Předmětu výpůjčky, zejména pak Grotty a jejího historicko-kulturního významu, b) vynaložit po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět výpůjčky předán, až do okamžiku jeho zpětného předání půjčiteli (čl. III odst. 2) maximální možné úsilí k tomu, aby nedocházelo ke vzniku škod aa) na Předmětu výpůjčky (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných - např. vnitřní vybavení, lavičky, odpadkové koše apod.) a bb) na bezprostředním okolí Předmětu výpůjčky, 24
c) Předmět výpůjčky předat zpět půjčiteli (čl. III odst. 2) v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, d) Předmět výpůjčky před jeho opětovným předáním půjčiteli uklidit (tj. odvézt odpadky a vyčistit), e) zajistit, aby byl po celou dobu na místě Předmětu výpůjčky přítomen buď on sám, nebo jím pověřená osoba; totožnost pověřené osoby a číslo mobilního telefonu, na kterém bude možno tuto osobu během kontaktovat, sdělí vypůjčitel písemně půjčiteli nejpozději v okamžiku, kdy od půjčitele převezme Předmět výpůjčky (čl. III odst. 2), f) umožnit půjčiteli nebo jím pověřené osobě vstupovat po dobu výpůjčky do Předmětu výpůjčky, a to za účelem kontroly dodržování povinností vypůjčitele, případně též pokud to bude nezbytně nutné k zajištění ochrany majetku, zdraví osob nebo odvrácení bezprostředně hrozících škod. VI. Škody na Předmětu výpůjčky (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) /1/ Vypůjčitel odpovídá za škody vzniklé na Předmětu výpůjčky (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) jeho činností nebo v souvislosti s jeho činností po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět výpůjčky předán, až do okamžiku jeho zpětného předání půjčiteli (čl. III odst. 2). /2/ Nesplní-li vypůjčitel svoji povinnost předat Předmět výpůjčky zpět půjčiteli v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, proto, že na Předmětu výpůjčky (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) došlo ke škodám, které nebyly do okamžiku dohodnutého zpětného předání Předmětu výpůjčky půjčiteli odstraněny, je půjčitel oprávněn, nedohodne-li se s vypůjčitelem jinak, zajistit uvedení Předmětu výpůjčky do původního stavu, a to na náklady vypůjčitele. /3/ Smluvní strany sjednávají, že v případě škod na plochách trávníků se uvedením do původního stavu rozumí kromě obnovy stavebních a technických prvků (např. závlahového systému, oplocení apod.) nové osetí poškozené plochy, provedení první seče a závlaha do doby první seče. V případě škod na jiné zeleni se uvedením do původního stavu rozumí náhradní výsadba stejné či obdobné zeleně a případně též odborný zásah minimalizující následky způsobené škody. /4/ Nesplní-li vypůjčitel svoji povinnost uvedenou v čl. V písm. d), je půjčitel oprávněn zajistit úklid Předmětu výpůjčky sám, a to na náklady vypůjčitele. /5/ Vypůjčitel se zavazuje uhradit půjčiteli náklady na odstranění škod podle odst. 2 a 3, resp. náklady na úklid Předmětu výpůjčky podle odst. 4 do patnácti dnů ode dne, kdy mu budou půjčitelem vyčísleny na základě podkladů od dodavatelů, kteří pro půjčitele předmětné práce provedou. VII. Zvláštní ujednání /1/ Smluvní strany konstatují, že Předmět výpůjčky tvoří součást veřejného prostranství, na které mají normálně právo volného přístupu i třetí osoby (veřejnost). /2/ Smluvní strany se dohodly, že pro dosažení účelu výpůjčky (čl. II této smlouvy) je nezbytné přístup veřejnosti na Předmět výpůjčky omezit. Vypůjčitel je proto oprávněn v době od okamžiku, kdy mu byl Předmět výpůjčky předán, až do okamžiku jeho zpětného předání půjčiteli (čl. III odst. 2) omezit či zcela vyloučit přístup veřejnosti na Předmět výpůjčky. Vypůjčitel se zároveň s tím zavazuje o této skutečnosti přiměřeným způsobem informovat veřejnost; za přiměřený způsob informování se pokládá zejména umístění informační cedule u Předmětu výpůjčky. /3/ Půjčitel upozorňuje vypůjčitele na skutečnost, že se Předmět výpůjčky nachází ve veřejném parku, kam není možno vjíždět s motorovými vozidly bez příslušného povolení. Vypůjčitel se zavazuje, že i v případě, kdy budou do parku vjíždět motorová vozidla v souvislosti s jeho činností na základě řádně vydaného povolení, nebudou tato vozidla v parku parkovat, /4/ Smluvní strany se dále dohodly, že obsluhu technických zařízení, která jsou součástí Předmětu výpůjčky, konkrétně připojovacího místa pro externí osvětlení a zvukovou techniku, technologie kašny, mlžítka a vnější osvětlení může provádět pouze osoba k tomu zaškolená. Konkrétní informace poskytne vypůjčiteli správce. 25
VIII. Odstoupení od smlouvy /1/ Půjčitel je oprávněn s okamžitou platností odstoupit od této smlouvy v případě, že a) vypůjčitel užívá Předmět výpůjčky v rozporu s čl. V písm. a) této smlouvy, b) na Předmětu výpůjčky (včetně movitých věcí a technických prvků v něm umístěných) vznikají v důsledku činnosti vypůjčitele nebo v souvislosti s jeho činností škody a vypůjčitel bezodkladně nepřistoupil k jejich odstranění a zamezení vzniku dalších škod /2/ Pokud půjčitel od smlouvy odstoupí, je vypůjčitel povinen neprodleně Předmět výpůjčky vyklidit. /3/ Odstoupení od smlouvy je účinné v okamžiku, kdy je listina obsahující projev vůle půjčitele od smlouvy odstoupit doručena vypůjčiteli. IX. Smluvní pokuty /1/ Smluvní strany se dohodly, že půjčitel je oprávněn požadovat po vypůjčiteli smluvní pokutu: a) ve výši 50.000,- Kč v případě, že vypůjčitel porušil své povinnosti takovým způsobem, že půjčiteli vzniklo právo na okamžité odstoupení od smlouvy (čl. VIII odst. 1), b) ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení s předáním Předmětu výpůjčky zpět půjčiteli (čl. III odst. 2), c) ve výši 10.000,- Kč za porušení povinnosti vypůjčitele uvedené v čl. V písm. d) d) ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti vypůjčitele uvedené v čl. V písm. e). /2/ Smluvní pokuta je splatná do patnácti dnů ode dne, kdy byl vypůjčitel písemně vyzván k jejímu zaplacení. /3/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že půjčitel je oprávněn domáhat se vedle smluvní pokuty i náhrady škody, byť by tato škoda zčásti nebo i zcela vznikla v důsledku porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta. X. Závěrečná ujednání /1/ Vypůjčitel bere na vědomí, že půjčitel je povinným subjektem ve smyslu ust. 2 odst. 1 zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je povinen na žádost poskytnout informace o skutečnostech uvedených v této smlouvě, resp. o samotném jejím uzavření. Pro ten případ vypůjčitel výslovně prohlašuje, že žádný údaj uvedený v této smlouvě ani samotnou skutečnost, že byla uzavřena, nepokládá za své obchodní tajemství. /2/ Vypůjčitel je povinen bezodkladně písemně oznámit půjčiteli změnu adresy pro zasílání písemností, a to tak, aby k faktické změně adresy nedošlo dříve než patnáct dnů poté, co bude tato změna půjčiteli oznámena. /3/ Písemnosti mezi smluvními stranami se doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, nebyla-li vypůjčitelem sdělena podle odst. 2 jiná adresa k tomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou či nedoručitelnou z důvodů, že adresát písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené adrese již nezdržuje; za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně. /4/ Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Z těchto stejnopisů obdrží po dvou půjčitel a vypůjčitel. /5/ Tato smlouva může být měněna toliko písemnými číslovanými dodatky. 26
/6/ Obě smluvní strany prohlašují a svým podpisem stvrzují, že si tuto smlouvu řádně pročetly, že jí rozumí, že všechna její ujednání odpovídají jejich skutečné a svobodné vůli a že tato smlouva nebyla sjednána v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoli z nich. V Praze dne V Praze dne půjčitel vypůjčitel 27
Příloha č. 1 28
Příloha č. 3 k usnesení RMČ č. 8 ze dne 5.11.2018 NÁJEMNÍ SMLOUVA č.. B/20.. Městská část Praha 2 nám. Míru 20, 120 39 Praha 2 IČ: 000 63 461 DIČ: CZ00063461 zastoupená, místostarostou bankovní spojení: č. ú.., VS: (dále též jen pronajímatel ) a EUROPEAN HOUSE s.r.o. Krásova 1027/9, 130 00 Praha 3 IČ: 288 830 21 DIČ: CZ 288 830 21 zastoupená xxxxxxx bankovní spojení: (dále též jen nájemce ) (dohromady dále též jako smluvní strany ) uzavřely níže uvedeného dne tuto smlouvu: I. Předmět smlouvy /1/ Pronajímatel prohlašuje, že hlavní město Praha je vlastníkem pozemků parc.č. 1432/1 a 1433 (areál Bastionu), oba zapsané na listu vlastnictví č. 1275 pro obec Praha, katastrální území Nové Město [dále též jen Předmět nájmu ], a že v souladu se zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, a ve smyslu Statutu hlavního města Prahy vykonává k Přilehlým pozemkům vlastnická práva. /2/ Pronajímatel přenechává nájemci Předmět nájmu za podmínek stanovených touto smlouvou do užívání a nájemce jej za těchto podmínek do svého užívání přijímá. /3/ Nájemce prohlašuje, že je se stavem Předmětu nájmu dobře seznámen a v tomto stavu ho také bez výhrad do svého užívání přejímá; bere rovněž na vědomí a souhlasí s tím, že protože Předmět nájmu tvoří součást veřejného prostranství, nemůže pronajímatel zaručit, že jej bez jeho souhlasu nebudou v době trvání nájmu užívat i třetí osoby. Přístup veřejnosti na Předmět nájmu není nájemce oprávněn omezovat. 29
II. Účel nájmu Pronajímatel a nájemce shodně konstatují, že nájemce bude Předmět nájmu užívat za účelem pořádání III. Doba nájmu, předání Předmětu nájmu /1/ Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou; nájemce je oprávněn předmět nájmu užívat od... hod do... hod. (maximálně 24 hod.) /2/ Smluvní strany se dohodly, že nesdělí-li nájemce bez zbytečného odkladu po okamžiku, od kdy je oprávněn Předmět nájmu užívat, pronajímateli případné závady na Předmětu nájmu či na technických prvcích umístěných na Předmětu nájmu, má se za to, že Předmět nájmu a technické prvky na něm umístěné byly v okamžiku, kdy je nájemce začal užívat, v bezvadném stavu. Případné sdělení podle věty první musí být učiněno elektronickou poštou na adresu. /3/ Smluvní strany se dohodly, že nájemce je povinen Předmět nájmu předat zpět pronajímateli. IV. Nájemné /1/ Smluvní strany tímto sjednávají, že nájemné činí 1.000,- Kč + zákonná sazba DPH (.,- Kč), tj. celkem, Kč. /2/ Nájemné je splatné do patnácti dnů ode dne, kdy pronajímatel vystaví nájemci řádný daňový doklad. /3/ Nájemce se zavazuje, že nájemné uhradí na účet uvedený v záhlaví této smlouvy, a to pod tam uvedeným variabilním symbolem. V. Povinnosti nájemce Nájemce je povinen a) Předmět nájmu řádně užívat toliko k účelu vymezenému v čl. II této smlouvy, b) vynaložit po celou dobu od okamžiku, kdy je oprávněn Předmět nájmu užívat, až do okamžiku jeho zpětného předání Pronajímateli (čl. III odst. 3) maximální možné úsilí k tomu, aby nedocházelo ke vzniku škod aa) na Předmětu nájmu, bb) na technických prvcích umístěných na Předmětu nájmu (např. lavičky, odpadkové koše apod.) a cc) na bezprostředním okolí Předmětu nájmu, c) Předmět nájmu předat zpět pronajímateli (čl. III odst. 3) v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, d) Předmět nájmu před jeho opětovným předáním pronajímateli uklidit (tj. odvézt odpadky a vyčistit). VI. Škody na Předmětu nájmu a na technických prvcích na něm umístěných /1/ Nájemce odpovídá za škody vzniklé na Předmětu nájmu a na technických prvcích umístěných na Předmětu nájmu jeho činností nebo v souvislosti s jeho činností po celou dobu od okamžiku, kdy je oprávněn Předmět nájmu užívat, až do okamžiku jeho zpětného předání Pronajímateli (čl. III odst. 3). /2/ Nesplní-li nájemce svoji povinnost předa Předmět nájmu zpět pronajímateli v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, proto, že na Předmětu nájmu nebo na technických prvcích na něm umístěných došlo ke škodám, které nebyly do okamžiku dohodnutého zpětného předání Předmětu nájmu pronajímateli odstraněny, 30
je pronajímatel oprávněn, nedohodne-li se s nájemcem jinak, zajistit uvedení Předmětu nájmu do původního stavu, a to na náklady nájemce. /3/ Smluvní strany sjednávají, že v případě škod na plochách trávníků se uvedením do původního stavu rozumí kromě obnovy stavebních a technických prvků (např. závlahového systému, oplocení apod.) nové osetí poškozené plochy, provedení první seče a závlaha do doby první seče. V případě škod na jiné zeleni se uvedením do původního stavu rozumí náhradní výsadba stejné či obdobné zeleně a případně též odborný zásah minimalizující následky způsobené škody. /4/ Nesplní-li nájemce svoji povinnost uvedenou v čl. V písm. d), je pronajímatel oprávněn zajistit úklid Předmětu nájmu sám, a to na náklady nájemce. /5/ Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli náklady na odstranění škod podle odst. 2 a 3, resp. náklady na úklid Předmětu nájmu podle odst. 4 do patnácti dnů ode dne, kdy mu budou pronajímatelem vyčísleny na základě podkladů od dodavatelů, kteří pro pronajímatele předmětné práce provedou. VII. Konflikt se shromažďovacím právem /1/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že s ohledem na to, že předmět nájmu má charakter veřejného prostranství, pozbývá tato smlouva platnosti a účinnosti dnem, kdy bude Magistrátu hlavního města Prahy oznámeno svolání shromáždění podle zákona o právu shromažďovacím, jehož konání vylučuje realizaci předmětu této smlouvy (tj. které se bude zejména konat na místě, které je předmětem nájmu, a v čase, který se kryje s dobou nájmu). /2/ Smlouva nepozbývá platnosti a účinnosti, pokud a) bude shromáždění k tomu kompetentními orgány zakázáno, b) svolavatelem shromáždění bude nájemce nebo pronajímatel nebo c) dojde mezi svolavatelem a nájemcem, případně pronajímatelem k takové dohodě, ze které bude zřejmé, že konání shromáždění realizaci předmětu této smlouvy nevylučuje. /3/ Pokud je oznámeným shromážděním vyloučena realizace předmětu této smlouvy jen částečně (tj. zejména v případě, že se má shromáždění konat na části předmětu nájmu, příp. že se doba konání shromáždění kryje s dobou nájmu jen částečně), zavazují se obě strany této smlouvy k bezodkladnému jednání o úpravě rozsahu Předmětu nájmu nebo doby nájmu tak, aby byl místní, resp. časový konflikt s oznámeným shromážděním odstraněn. Nedojde-li mezi stranami smlouvy v tomto smyslu k dohodě, platí, že smlouva pozbývá platnosti a účinnosti podle odst. 1, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. VIII. Odstoupení od smlouvy /1/ Pronajímatel je oprávněn s okamžitou platností odstoupit od této smlouvy v případě, že a) nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s čl. V písm. a) této smlouvy, tj. k jinému účelu než který byl ujednán v čl. II této smlouvy, b) na Předmětu nájmu nebo na technických prvcích umístěných na Předmětu nájmu vznikají v důsledku činnosti nájemce nebo v souvislosti s jeho činností škody a nájemce bezodkladně nepřistoupil k jejich odstranění a zamezení vzniku dalších škod /2/ Pokud pronajímatel od smlouvy odstoupí, je nájemce povinen neprodleně Předmět nájmu vyklidit. /3/ Odstoupení od smlouvy je účinné v okamžiku, kdy je listina obsahující projev vůle pronajímatele od smlouvy odstoupit doručena nájemci. IX. Závěrečná ujednání /1/ Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem ve smyslu ust. 2 odst. 1 zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je povinen na žádost poskytnout informace o skutečnostech uvedených v této smlouvě, resp. o samotném jejím uzavření. Pro ten případ nájemce výslovně prohlašuje, že žádný údaj uvedený v této smlouvě ani samotnou skutečnost, že byla uzavřena, nepokládá za své obchodní tajemství. /2/ Nájemce je povinen bezodkladně písemně oznámit pronajímateli změnu adresy pro zasílání písemností, a to tak, aby k faktické změně adresy nedošlo dříve než patnáct dnů poté, co bude tato změna pronajímateli oznámena. 31
/3/ Písemnosti mezi smluvními stranami se doručují na adresy uvedené v záhlaví této dohody, nebyla-li nájemcem sdělena podle odst. 2 jiná adresa k tomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou či nedoručitelnou z důvodů, že adresát písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené adrese již nezdržuje; za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně. /4/ Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Z těchto stejnopisů obdrží po dvou pronajímatel a nájemce. /5/ Tato smlouva může být měněna toliko písemnými číslovanými dodatky. /6/ Obě smluvní strany prohlašují a svým podpisem stvrzují, že si tuto smlouvu řádně pročetly, že jí rozumí, že všechna její ujednání odpovídají jejich skutečné a svobodné vůli a že tato smlouva nebyla sjednána v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoli z nich. V Praze dne V Praze dne za pronajímatele za nájemce za OP Mgr. Jan Bureš Doložka potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu, ve smyslu ust. 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů Zveřejněno: od do Schváleno odsouhlaseno usnesením ZMČ RMČ č. ze dne vedoucí odboru: Ing. Simona Müllerová Nehodící se škrtněte. podpis 32