Rada města Brna MMB2017000001749 ZM7/, 031 6G Z7/34. zasedání Zastupitelstva města Brna knané dne 12. 12.2017 Název: Návrh majetkprávníh vypřádání pzemku p. č. 732 a v něm vymezených jedntek č. 118/1,118/2,118/3,118/4,118/5,118/6,118/7 v budvě č,p. 118 v k. ú. Trnitá stavbu Tramvaj Pltní-subr staveb " Obsah: důvdvá zpráva návrh směnné smluvy kpie LV 273, LV 1432 a LV 10001 snímky katastrální, rientační a rtftmapy infrmace cenění Návrh usnesení: Zastupitelstv města Brna schvaluje směnu pzemku p. č. 1281, zastavěná plcha a nádvří výměře 955 m 2, jehž sučástí je stavba Zábrdvice č.p. 156 se způsbem využití bydlení vk.ú. Zábrdvice ve vlastnictví statutárníh města Brna za pzemek p. č. 732, zastavěná plcha a nádvří výměře 287 m 2, jehž sučástí je stavba Trnitá č.p. 118, bytvý dům a vněm vymezené jedntky č. 118/1, 118/2, 118/3, 118/4, 118/5, 118/6, 118/7 včetně pdílů na splečných částech budvy a pzemku v k.ú. Trnitá vše ve vlastnictví Subjektu s dplatkem ve spěch statutárníh města Brna ve výši 2.000.000,- Kč a za pdmínek dle směnné smluvy, která tvří přílhu č těcht usnesení. Stanviska dtčených rgánů: Rada města Brna jednala na schůzi č. R7/141 knané dne 14. 11. 2017 a dpručila ke schválení. Zpracval: Odbr investiční MMB Předkládá: Rada města Brna 1, %4
% W Důvdvá zpráva Statutární měst je stavebníkem a spluinvestrem veřejně spěšné stavby Tramvaj Pltní - subr staveb" (dále jen Stavba). Trvalým zábrem Stavby je dtčen pzemek p.č. 732 celkvé výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří, jehž sučástí je stavba Trnitá č.p. 118 bytvý dům a vněm vymezené jedntky č. 118/1, 118/2, 118/3, 118/4, 118/5, 118/6, 118/7 vk.ú. Trnitá vše ve vlastnictví Subjektu. Na pzemku jsu dle jektvé dkumentace umístěny stavební bjekty kmunikace, chdníků, kanalizace a přelžek kabelvéh vedení E.ON a CETIN. Subjekt trvá na majetkprávním vypřádání frmu směny za pzemek p. č. 1281, zastavěná plcha a nádvří výměře 955 m 2, jehž sučástí je stavba Zábrdvice č.p. 156 se způsbem využití bydlení v k.ú. Zábrdvice. Jednání se Subjektem jsu vedena d r. 2005. Předmětné nemvitsti byly ppsány a ceněny znaleckými psudky, vypracvanými znalcem Ing. Tmášem Janasem, Výzkumní 733/18, 644 00 Brn následvně: -pzemek p.č.732 včetně všech sučástí a příslušenství v k.ú. Trnitá ve vlastnictví Subjektu ZP č. 820-25/2017 ze dne 27.6.2017 (cena bvyklá) 15.500.000,-Kč - pzemek p.č. 1281 včetně všech sučástí a příslušenství v k.ú. Zábrdvice ve vlastnictví SMB ZP č. 823-28/2017 ze dne 1.8. 2017 (cena bvyklá) 17.500.000,-Kč Rzdíl v cenách směňvaných nemvitstí ve výši 2.000.000,-Kč ve spěch statutárníh města Brna bude dle smluvníh ujednání uhrazen před uzavřením smluvy. Na bu směňvaných nemvitstech váznu nájemní práva, která přecházejí na nvé nabyvatele. Supisy nájemních práv tvří přílhu směnné smluvy. P dručení vyrzumění z katastru vkladu smluvy jsu smluvní strany pvinny infrmvat dpručeným dpisem všechny nájemce převdu vlastnickéh práva k těmt nemvitým věcem s uvedením nvéh čísla účtu platbu nájemnéh - každá strana bude infrmvat nájemce th bjektu, který převedla. Předání nemvitstí běhne nejpzději d 1 měsíce de dne vedení zápisu vlastnickéh práva z tét smluvy d katastru nemvitstí. O předání a převzetí nemvitstí bude vždy sepsán tkl se stavy jedntlivých médií. Pzemek p.č. 732 v k.ú. Trnitá bude za SMB přebírat splečnst Brněnské kmunikace a.s. a pzemek p.č. 1281 v k.ú. Zábrdvice bude za SMB předávat zástupce městské části města Brna Brn-Židenice, příp. jí pvěřený správce splečnst BYTASEN, spl. s r.. Smluvní strany si pskytnu vzájemnu sučinnst přehlášení dběrných míst jedntlivých médií a služeb (např. elektrické energie, plynu, vdy atd.). Nájemné bude vypřádán k datu přechdu vlastnickéh práva, tj. ke dni pdání návrhu na vklad a t nejpzději d 3 měsíců de dne vzájemnéh předaní předmětů směny. Rvněž zálhvé platby nájemců za služby pskytvané v suvislsti s nájmem budu vypřádány nejpzději d 3 měsíců de dne vzájemnéh předání předmětů směny.
%4 Pr účely stavebníh řízení dává Subjekt suhlas, aby na pzemku p.č.732 v k.ú. Trnitá byla vedena stavba Tramvaj Pltní - subr staveb". Tent suhlas umžní SMB žádat stavební pvlení ihned p uzavření směnné smluvy. SMB se však zavazuje, že demlice stavby č.p. 118, která je sučástí pzemku p.č. 732 k.ú. Trnitá bude vedena až p té c bude veden vklad směnné smluvy d katastru nemvitstí a nemvitsti budu tklárně předány. Subjekt není plátcem DPH, t převd vlastnickéh práva k pzemku p.č. 732 včetně jedntek v k.ú. Trnitá nepdléhá dani z přidané hdnty. Převd vlastnickéh práva k pzemku p.č. 1281 vk.ú. Zábrdvice nepdléhá dani z přidané hdnty dle ustanvení 56 dst. 3 a 4 zákna č. 235/2004 Sb., dani z přidané hdnty, ve znění pzdějších předpisů, tže se jedná převd stavby a pzemku jak funkčníh celku, d jejíž klaudace uběhl 5 let. SMB je svbzen v suladu s ustanvením 6 dst. 1 písm. c) záknnéh patření senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pzdějších předpisů, d daně z nabytí nemvitých věcí. Subjekt d daně z nabytí nemvitých věcí svbzen nem a předpkládaná výše daně z nabytí nemvitých věcí je: z ceny ve výši 17.500.000 Kč - 4% pžadvaná Vi z výše daně 700.000 Kč, 350.000 Kč. Vzhledem k tmu, že směnná smluva se uzavírá na základě zájmu a pžadavku SMB účely realizace veřejně spěšné stavby, pžaduje Subjekt uhradit částku dpvídající jedné plvině nákladů na zaplacení daně z nabytí nemvitých věcí ve smyslu záknnéh patření Senátu č. 340/2013 Sb. dani z nabytí nemvitých věcí. Tat částka je splatná d 1 měsíce d dručení písemné výzvy k zaplacení, jejíž sučástí bude pis daňvéh přiznání a výpis z bankvníh účtu Subjektu kazující zaplacení daně z nabytí nemvitých věcí. Dle právníh stanviska Advkátní kanceláře Císař, Češka, Smutný s.r.. ze dne 7. 9. 2017 pvinnst SMB přispět, byť jen na část daně z nabytí nemvité věci Subjektu, není stanvena záknem ani ji z žádnéh záknnéh ustanvení nelze dvdit. Z právnění SMB nakládat se svým majetkem a vstupvat d bčanskprávních a bchdněprávních vztahů nicméně vyplývá také mžnst SMB uzavírat dhdy s jinými subjekty, a tedy se i zavazvat k pvinnstem, které mu nejsu stanveny záknem. SMB je při nakládání se svým majetkem mezen záknnými ustanveními, zejména pak záknem bcích, který stanví pžadavky na účelné a hspdárné využívání majetku SMB v suladu s jeh zájmy a úkly, přičemž v rzpru s těmit pžadavky není takvé nakládání s majetkem, které sleduje jiný důležitý zájem SMB a je řádně důvdněn. Dle názru výše uvedené Advkátní kanceláře může být závazek SMB pskytnut příspěvek na placení části daně z nabytí nemvité věci v důsledku směny v becné rvině pvažván za důvdnitelný veřejným zájmem na realizaci stavby Tramvaj Pltní - subr staveb", a tudíž v suladu se záknnými pžadavky na nakládání s majetkem SMB. Výše pskytnutéh příspěvku by měla dpvídat zejména důležitsti a přínsu, jenž bude mít stavba Tramvaj Pltní - subr staveb" SMB, a měla by být náležitě důvdněna. Bez nabytí pzemku p.č. 732 včetně jedntek v k.ú. Trnitá není mžná realizace stavby, která řeší především kmplikvaný průjezd ulicemi Pltní či Drnych klem autbusvéh nádraží Zvnařka, kde křižvatka velkéh městskéh kruhu s ulicí Drnych nemá dstatečnu kapacitu, vše navíc kmplikuje tramvaj, která tut křižvatku také jíždí. Obtížná a nepřehledná je situace i chdce, kteří míří d Vaňkvky, či na autbusvé nádraží Zvnařka. Klíčvé bude především přelžení tramvajvé trati z ulice Drnych d ulice Pltní. Djde ke zkapacitnění ulice Drnych i křižvatky Drnychu a Zvnařky a zklidnění ulice Pltní. Průjezdnst tét lkality se p dknčení stavebních prací zlepší jak řidiče, tak chdce a uživatele
městské hrmadné dpravy. Vytvří se tím také základní předpklady další rzvj tht území. Předpkládaná cena tét důležité investice je 1.2 miliardy krun bez DPH, z níž přibližně plvinu zaplatí SMB. Výše pskytnutéh příspěvku na daň z nabytí nemvitých věcí subjektu tak činí puze cca 0,029% celkvých nákladů stavby bez DPH. Stanviska dtčených rgánů ke směně: - OÚPR MMB: ke směně nemá z územníh hlediska námitek - OI MMB: z hlediska ulžení IS se směnu suhlasí, pzemek není dtčen ulžením IS v majetku SMB - OD MMB: ke směně nemá námitek - MO MMB: sděluje, že pzemek vč. příslušenství je svěřen MČ Brn-Židenice - OB MMB : dpručuje respektvat stanvisk MČ Brn-Židenice - MČ Brn-Židenice: Zastupitelstv MČ Brn-Židenice jednal na 12. zasedání dne 14.12.2016 a dpručuje nesuhlasit se směnu Akce bude hrazena z rzpčtu kapitálvých výdajů statutárníh města Brna v ddíle 2212 Silnice", ORG 4276 Tramvaj Pltní - subr staveb" s celkvými rzpčtvými náklady ve výši 2.171.000 000 Kč a s rzpčtvými náklady v rce 2017 ve výši 30.000.000 Kč. R7/57. Kmise majetkvá RMB na svém jednání dne 13.11. 2017 návrh jednala a dpručila. Hlasvání: 8 -, 1 - ti, 1 - se zdržel IX1 členů Usnesení byl přijat. «Liptákv ei e NN zdržela se nířek 1-9 O. Drápalv w> e Dr. jfmannvá B- S Pspíšil ÚS E r. Kerndl JUD - s tc á. ti ifařík ««d. mluven Zuziak M B. Leder s Malec Úl B NN Hlasvání v RMB dne 14. 11. 2017. Schválen jednmyslně 10 členy. Ing. Vkřál Mgr. Hladík Jí m) R.Mráz Bc. Hllan Mgr. Ander Ing. Kačer JÍ u >u M. Janí ^ Bc. Kláčn 'Ri > O JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý Znalecké psudky č. 823-28/2017 a č. 820-25/2017, vypracvané znalcem Ing. Tmášem Janasem, Výzkumní 733/18, 644 00 Brn, jsu členům ZMB k nahlédnutí v průběhu jednání ZMB v zasedací místnsti ZMB. f, fe-t
7* LJ. ĚiAúfe/ &i"i/&ku>t-i viv/zej^e^ SMENNA SMLOUVA uzavřená níže uvedenéh dne, měsíce a rku pdle 2184 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. bčanskéh zákníku v platném znění mezi těmit smluvními stranami: bytei bankvní spjem čísl účtu: na straně jedné jak první dávající-kupující (dále jen první dávající-kupující") Statutární měst Brn se sídlem Dminikánské náměstí 196/1, 602 00 Brn zastupené Ing. Petrem Vkřálem, primátrem města Brna IČ: 449 92 785 DIČ: CZ 44992785^ bank vní spjem: Česká spřitelna, a.s. čísl účtu: 111246222/0800 na straně druhé jak druhý dávaj ící-kupuj ící (dále jen druhý dávaj ící-kupuj ící") Článek I. Specifikace prvníh předmětu směny 1. První dávaj ící-kupuj ící hlašuje, zeje výlučným vlastníkem: - pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří, jehž sučástí je stavba Trnitá č.p. 118, bytvý dům, zapsanéh na listu vlastnictví č. 273 katastrální území Trnitá, bec Brn, vedeném u Katastrálníh úřadu Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, a v něm vymezených jedntek: - jedntky č. 118/1 - jiný nebytvý str, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 1421/5393; - jedntky č. 118/2 - jiný nebytvý str, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 177/5393; - jedntky č. 118/3 - byt, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 497/5393;
- jedntky č. 118/4 - byt, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 607/5393; - jedntky č. 118/5 - byt, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 189/5393; - jedntky č. 118/6 - byt, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 1251/5393; - jedntky č. 118/7 - byt, vymezené dle zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, na pzemku p.č. 732 výměře 287 m 2, zastavěná plcha a nádvří (LV 273), jehž sučástí je stavba Trnitá, č.p. 118 - bytvý dům (LV 273), včetně pdílu na splečných částech budvy a pzemku ve výši id. 1251/5393; zapsaných na listu vlastnictví č. 1432 katastrální území Trnitá, bec Brn, vedeném u Katastrálníh úřadu Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst (dále též jen jak první předmět směny"). 2. Na prvním předmětu směny váznu nájemní práva. Předmětem nájmu jsu jedntlivé byty, nebytvé stry, jakž i štítvá stěna a plcha terasy ve 2. NP dmu umístění reklamy. Druhý dávaj ící-kupuj ící se před uzavřením tét smluvy seznámil s bsahem uzavřených nájemních smluv. Přílhu tét smluvy tvří seznam nájemních vztahů. Sučasně s uzavřením tét smluvy si smluvní strany rvněž tklárně předávají úplné kpie všech trvajících nájemních smluv včetně případných přílh, ddatků, evidenčních listů, předpisů zálh a jiných právních dkumentů suvisejících s právem nájmu. Článek II. Specifikace druhéh předmětu směny 1. Druhý dávaj ící-kupuj ící je výlučným vlastníkem pzemku p.č. 1281 výměře 955 m 2, zastavěná plcha a nádvří, jehž sučástí je stavba Zábrdvice č.p. 156 se způsbem využití bydlení, zapsanéh u Katastrálníh úřad Jihmravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracviště Brn - měst na listu vlastnictví č. 10001 k.ú. Zábrdvice, bec Brn (dále též jen jak druhý předmět směny"). 2. Na druhém předmětu směny váznu nájemní práva. Předmětem nájmu jsu jedntlivé byty, nebytvé stry a garáže nacházející se ve dvrním traktu. První dávaj ící-kupuj ící se před uzavřením tét smluvy seznámil s bsahem uzavřených nájemních smluv. Přílhu tét smluvy tvří seznam nájemních vztahů. Sučasně s uzavřením tét smluvy si smluvní strany rvněž tklárně předávají úplné kpie všech trvajících nájemních smluv včetně případných přílh, ddatků, evidenčních listů, předpisů zálh a jiných právních dkumentů suvisejících s právem nájmu. %f
Článek III. Prjev vůle a ceny směňvaných nemvitých věcí 1. Tut směnnu smluvu smluvní strany vzájemně směňují první předmět směny za druhý předmět směny tak, že: a) první dávaj ící-kupuj ící převádí d výlučnéh vlastnictví druhéh dávaj ícíhkupujícíh první předmět směny ppsaný v článku I tét smluvy se všemi sučástmi, příslušenstvím a venkvními úpravami, které jsu ppsány ve znaleckém psudku č. 820-25/2017 uvedeném níže, a druhý dávaj ící-kupuj ící první předmět směny tut smluvu přijímá d svéh vlastnictví, a sučasně b) druhý dávaj ící-kupuj ící převádí d výlučnéh vlastnictví první dávaj ící-kupuj ící druhý předmět směny se všemi sučástmi, příslušenstvím a venkvními úpravami, které jsu ppsány ve znaleckém psudku č. 823-28/2017 uvedeném mže, a první dávajícíkupující druhý předmět směny tut smluvu přijímá d svéh výlučnéh vlastnictví. 2. První dávaj ící-kupuj ící uhradí druhému dávaj ícímu-kupujícímu částku ve výši 2.000.000 Kč (slvy: dvamilióny krun českých), která dpvídá rzdílu cen směňvaných nemvitých věcí. 3. První předmět směny byl ppsán a ceněn ve znaleckém psudku č. 820-25/2017 ze dne 27. 6. 2017, vypracvaném znalcem Ing. Tmášem Janasem, Výzkumní 733/18, 644 00 Brn. Cena prvníh předmětu směny dle uvedenéh znaleckéh psudku činí 15.500.000 Kč (slvy: patnáctmiliónůpětsettisíc krun českých). 4. Druhý předmět směny včetně všech venkvních úprav byl ppsán a ceněn ve znaleckém psudku č. 823-28/2017 ze dne 1. 8. 2017, vypracvaným znalcem Ing. Tmášem Janasem, Výzkumní 733/18, 644 00 Brn. Cena druhéh předmětu směny dle uvedenéh znaleckéh psudku činí 17.500.000 Kč (slvy: sedmnáct miliónů pět set tisíc krun českých). Článek IV. Způsb vypřádání cenvéh rzdílu 1. Částku 2.000.000,- Kč dle článku III. dst. 2 tét smluvy uhradila první dávajícíkupující převdem na bankvní účet druhéh dávajícíh-kupujícíh již před uzavřením tét smluvy, cž druhý dávaj ící-kupuj ící stvrzuje svým pdpisem tét smluvy. 2. Nedjde-li ani d 3 měsíců d uzavření tét směnné smluvy ke zveřejnění záknným způsbem a vedení vkladu vlastnickéh práva dle tét směnné smluvy d Katastru nemvitstí, je kterákli ze smluvních stran právněna d tét smluvy dstupit a druhý dávaj ící-kupuj ící je pvinen bdrženu částku dle dst. 1 tht článku vrátit první dávaj ící-kupuj ící; t neplatí v případě, že bude bíhat řízem vkladu práv dle tét smluvy d Katastru nemvitstí a nebude v uvedené lhůtě pravmcně uknčen. Článek V. Účel smluvy a hlášení smluvních stran 1. Směna nemvitých věcí se vádí na základě žádsti druhéh dávaj ícíh-kupujícíh za účelem realizace veřejně spěšné stavby Tramvaj Pltní - subr staveb". Druhý dávající-kupující nabývá první předmět směny s tím záměrem, že hdlá vést úplnu 7 U
demlici budvy č.p. 118 na pzemku p.č. 732, k.ú. Trnitá za účelem rzšíření veřejné kmunikace. 2. První dávaj ící-kupuj ící hlašuje, že není mezena v dispnvání s prvním předmětem směny, že na prvním předmětu směny nevážnu žádné právní vady, zejména dluhy, daňvé nedplatky, zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva s účinky věcnéh práva krmě práv nájemních uvedených v článku I. dst. 2 tét smluvy, a zavazuje se, že tent stav bude trvat i ke dni pdání návrhu na vklad vlastnickéh práva d katastru nemvitstí i ke dni vedení vkladu vlastnickéh práva. První dávaj ící-kupuj ící dále hlašuje, že ti ní není veden výkn rzhdnutí, exekuce neb inslvenční řízem, vydán exekuční příkaz, neb není pdán návrh na zahájení inslvenčníh řízení. V případě, že by výše uvedená tvrzení byla nepravdivá, má druhý dávaj ící-kupuj ící práv d tét smluvy dstupit. Odstupením se smluva ruší d saméh pčátku a smluvní strany jsu si pvinny vrátit dsud pskytnuté plnění. 3. Druhý dávaj ící-kupuj ící hlašuje, že se seznámil s právním i faktickým stavem prvníh předmětu směny, a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření tét směnné smluvy. Nesjednávají se žádné vlastnsti ani jakst prvníh předmětu směny. Druhý dávaj ící-kupuj ící nabývá první předmět směny vědmě jak věci, hledně kterých první dávající-kupující negarantuje žádné vlastnsti. První dávaj ící-kupuj ící nedpvídá druhému dávajícímu-kupujíčímu za žádné případné vady prvníh předmětu směny jiné než právní pvahy. 4. Druhý dávající-kupující hlašuje, že není mezen v dispnvání druhým předmětem směny, že na druhém předmětu směny nevážnu žádné faktické ani právní vady, zejména dluhy, daňvé nedplatky, zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva s účinky věcnéh práva krmě práv nájemních uvedených v článku II. dst. 2 tét smluvy, a zavazuje se, že tent stav bude trvat i ke dni pdání návrhu na vklad vlastnickéh práva d katastru nemvitstí i ke dni vedení vkladu vlastnickéh práva. Druhý dávající-kupující dále hlašuje, že ti němu není veden výkn rzhdnutí, exekuce neb inslvenční řízení, vydán exekuční příkaz, neb nem pdán návrh na zahájení inslvenčníh řízem. V případě, že by výše uvedená tvrzení byla nepravdivá, má první dávající-kupující práv d tét smluvy dstupit. Odstupením se smluva ruší d saméh pčátku a smluvní strany jsu si pvinny vrátit dsud pskytnuté plnění. 5. První dávající-kupující hlašuje, že se seznámila s právním a v mezeném rzsahu i faktickým stavem druhéh předmětu směny (zpřístupněny byly puze splečné stry bjektu, nikliv jedntlivé byty a nebytvé stry). Ohledně vad druhéh předmětu kupě je zejména první dávající-kupující srzuměna se stavem, jak je ppsán ve znaleckém psudku č. 823-28/2017 citvaném v článku III dst. 4 tét směnné smluvy. Druhý dávající-kupující hlašuje, že druhý předmět směny je způsbilý ke stávajícímu způsbu využití a zásadně netrpí jinými vadami, než které vyplývají z uvedenéh znaleckéh psudku č. 823-28/2017 neb než které jsu výslvně uvedeny v tét směnné smluvě. 6. První dávající-kupující předala před pdpisem tét smluvy druhému dávajícímukupujícímu vyúčtvání ddávek elektřiny, plynu a tepelné energie příslušné jedntky dle ustanvení 7a dst. 7 zákna č. 406/2000 Sb., hspdářem energií, ve zněm pzdějších předpisů a druhý dávající-kupující tt ptvrzuje. Smluvní strany se výslvně dhdly, že průkaz energetické nárčnsti druhéh předmětu směny se dle 7a dst. 9 zákna č. 406/2000 Sb., hspdaření energií, ve znění pzdějších předpisů, nepatřuje, tže se jedná budvu, která byla vystavěna před 1. lednem 1947 a d té dby nebyla vedena větší změna dknčené budvy.
7. Druhý dávající-kupující hlašuje, že způsb užívání druhéh předmětu směny je v suladu s platným územním plánem a není dtčen veřejně spěšnu stavbu, na základě které by mhl djít k mezení či hržení druhéh předmětu směny resp. vlastnickéh práva k druhému předmětu směny. Dle vyjádření Odbru územníh plánvání a rzvje ze dne 14. 10. 2016 je druhý předmět směny dtčen chranným pásmem Městské památkvé rezervace. 8. Smluvní strany vzájemně hlašují a ujišťují se, že hledně prvníh předmětu směny ani hledně druhéh předmětu směny nejsu vedeny žádné sudní spry. Pr případ nepravdivsti tht hlášení je strana, jejíž hlášení se ukáže jak nepravdivé, pvinna druhé smluvní straně nahradit veškeru škdu, která jí v suvislsti s nepravdivým hlášením vznikla. Článek VI. Předání nemvitstí a vypřádání nárků v suvislsti s nájmy 1. Druhý dávající-kupující bere na vědmí, že v kamžiku nabytí vlastnickéh práva k prvnímu předmětu směny vstupuje jak najímatel d nájemních vztahů uvedených v článku I. dst. 2 tét smluvy. První dávající-kupující bere na vědmí, že v kamžiku nabytí vlastnickéh práva k druhému předmětu směny vstupuje jak najímatel d nájemních vztahů uvedených v článku II. dst. 2 tét smluvy. 2. Smluvní strany se vzájemně ujišťují a zavazují se, že v suvislsti s prvním předmětem směny a druhým předmětem směny nebyly uzavřeny jiné písemné ani ústní nájemní smluvy, ddatky či vedlejší ujednám, než které se v písemné pdbě tklárně vzájemně předávají v suvislsti s uzavřením tét směnné smluvy (viz článek I dst. 2 a článek II dst. 2 tét směnné smluvy). Smluvní strany si vzájemně dpvídají za veškeré škdy a újmy vzniklé z nepravdivsti hlášení v předcházející větě. S přihlédnutím ktmu, že rzsah a bsah nájemních práv váznucích na bu předmětech směny je určující stanvení ceny bu předmětů směny, je dbrá víra každé smluvní strany v úplnst a pravdivst infrmací pskytnutých druhu smluvní stranu rzhdující vůli uzavřít tut smluvu. 3. Smluvní strany se zavazují bez zbytečnéh dkladu pté, c jim bude dručen vyrzumění Katastrálníh úřadu tm, že byl veden vklad práva pdle tét smluvy d katastru nemvitstí, infrmvat dpručeným dpisem (neb sbně s písemným předáním ti ptvrzení převzetí) všechny nájemce převdu vlastnickéh práva k těmt nemvitým věcem - každá strana bude infrmvat nájemce th bjektu, který převedla, přičemž sučástí tht známení bude i uvedení čísla účtu nvéh vlastníka, na který mají nájemci platit nájemné a zálhy na služby. K tmu si strany včas pskytnu nezbytnu sučinnst. 4. Smluvní strany se dhdly, že předání prvníh předmětu směny i druhéh předmětu směny běhne nejpzději d 1 (jednh) měsíce de dne vedení zápisu vlastnickéh práva z tét smluvy d katastru nemvitstí, jak bude vyznačen na příslušném listu vlastnictví. Termín předání bude dhdnut nejméně jeden týden předem. O předání a převzetí nemvitstí bude vždy sepsán tkl. Nebezpečí škdy na věci přechází vždy teprve dnem skutečnéh předám a převzetí, neb nejpzději psledním dnem lhůty k předání, nedšl-li k předání ve sjednané lhůtě z důvdu dlení přejímající strany. Za druhéh dávaj ícíh-kupujícíh je ve věci předám prvníh předmětu směny právněna jednat splečnst Brněnské kmunikace a.s., se sídlem Renneská třída 787/la, 639 00 Brn - Štýřice, IČ: 607 33 098 a ve věci předání druhéh předmětu směny je právněn jednat zástupce městské části města Brna Brn-Židenice, příp. jí pvěřený správce splečnst %t
BYTASEN, spl. s r.., se sídlem Ktěrva 2037/lb, Černá Ple, 613 00 Brn, IC: 606 99 132. Za první dávající-kupující je ve věci předání bu předmětů směny právněn jednat manžel Mgr. Martin Diatka neb tec Ing. Arnšt Odehnal. 5. Smluvní strany se zavazují pskytnut si vzájemnu sučinnst přehlášení dběrných míst jedntlivých médií a služeb (např. elektrické energie, plynu, vdy atd.). Stavy jedntlivých médií ke dni předání budu uvedeny v tklu sepsaném dle článku VI. dst. 4 tét smluvy. 6. Smluvní strany beru na vědmí, že vlastnictví k věci nemvité přechází vždy ke dni pdání návrhu na vklad, čež ke stejnému dni náleží nabyvateli veškeré užitky z věci. Nájemné hrazené nájemci bude tedy v případě bu předmětů směny vypřádán kdatu přechdu vlastnickéh práva, tj. ke dni pdání návrhu na vklad. Smluvní strany se zavazují si nájemné uhrazené nájemci v bdbí d přechdu vlastnickéh práva d známení změně vlastnictví vypřádat nejpzději d 3 měsíců de dne vzájemnéh předám předmětů směny. 7. Pr případ bu předmětů směny dále platí, že rvněž zálhvé platby nájemců za služby pskytvané v suvislsti s nájmem, budu stranami vypřádány nejpzději d 3 (třech) měsíců de dne vzájemnéh předám předmětů směny. Článek VIL Suhlas účely stavebníh řízení 1. Pr účely stavebníh řízení první dávající-kupující suhlasí, aby na pzemku p.č. 732 vk.ú. Trnitá byla vedena stavba Tramvaj Pltní - subr staveb". Tent suhlas pravňuje druhéh dávaj ícíh-kupujícíh vést stavbu dle ustanvení 110 dst. 2 písm. a) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů. Tent suhlas nabývá účinků teprve kamžikem uzavření tét smluvy, tj. kamžikem bustrannéh pdpisu a předání riginálu smluvy první dávající-kupující. Tent suhlas zaniká s účinky ex tunc, pkud nejpzději d 3 měsíců d uzavření tét směnné smluvy nedjde ke zveřejnění záknným způsbem a vedení vkladu vlastnickéh práva dle tét směnné smluvy d Katastru nemvitstí; t neplatí v případě bíhajícíh řízení vkladu práv dle tét smluvy d Katastru nemvitstí, pkud řízení nebude v uvedené lhůtě pravmcně uknčen. 2. Druhý dávající-kupující se zavazuje, že demlice stavby č.p. 118, která je sučástí pzemku p.č. 732 vk.ú. Trnitá bude v rámci stavby Tramvaj Pltní - subr staveb" vedena, až pté c na základě tét smluvy bude veden vklad vlastnickéh práva k pivnímu i druhému předmětu směny ve spěch příslušné smluvní strany a sučasně běhne řádné předání bu předmětů směny dle článku VI. tét smluvy. Článek VIII. Převd vlastnictví a náklady spjené s převdem vlastnictví 1. Vlastnictví k předmětným nemvitým věcem se převádí ke dni dručení návrhu na vklad vlastnickéh práva d katastru nemvitstí příslušnému katastrálnímu úřadu, pkud bude pravmcně rzhdnut pvlení vkladu. 2. Pdání návrhu na vklad d katastru nemvitstí včetně úhrady pplatku s tím spjenéh zajistí druhý dávající-kupující. /)0l
3. Nebude-li pvlen vklad práv z tét smluvy d katastru nemvitstí z jakéhkliv důvdu, smluvní strany se zavazují, že učiní nezbytné krky k dstranění nedstatků, které způsbily takvýt stav a pkud t bude nutné, zavazuje se první dávající-kupující, že s druhým dávajícím-kupujícím uzavře nvu směnnu smluvu, jejímž bsahem bude převd nemvitých věcí uvedených v článku I. a II. tét smluvy a uhrazení částky dle článku III. dst. 2 způsbem dle článku IV. tét smluvy, a t nejpzději d 3 měsíců de dne pravmcnéh zamítnutí vkladu vlastnických práv, a v případě že bude nutné smluvu znvu jednat klektivními rgány města Brna nejpzději d 6 měsíců de dne pravmcnéh zamítnutí vkladu vlastnických práv příslušným katastrálním úřadem. 4. První dávající-kupující je pplatníkem daně z nabytí druhéh předmětu směny. Druhý dávající-kupující je d daně z nabytí prvníh předmětu směny svbzen. Vzhledem k tét klnsti, jakž i vzhledem k tmu, že tat smluva se uzavírá na základě zájmu a pžadavku druhéh dávajícíh-kupujícíh účely realizace veřejně spěšné stavby (viz článek V. dst. 1 tét smluvy), zavazuje se druhý dávající kupující uhradit první dávající-kupující částku dpvídající jedné plvině nákladů na zaplacení daně z nabytí nemvitých věcí ve smyslu záknnéh patření Senátu č. 340/2013 Sb. dani z nabytí nemvitých věcí. Tat částka je splatná d 1 měsíce d dručení písemné výzvy k zaplacení na adresu Statutární měst Brn, Odbr investiční Magistrátu města Brna, Kunicva 67a, 601 67 Brn, jejíž sučástí bude pis daňvéh přiznání a výpis z bankvníh účtu první dávající-kupující kazující zaplacení daně z nabytí nemvitých věcí. 5. První dávající-kupující hlašuje, že není plátcem DPH a převd vlastnickéh práva k prvnímu předmětu směny, tak nepdléhá dani z přidané hdnty. Převd vlastnickéh práva k druhému předmětu směny je svbzen d daně z přidané hdnty dle ustanvení 56 dst. 3 a 4 zákna č. 235/2004 Sb., dani z přidané hdnty, ve znění pzdějších předpisů. Článek IX. Závěrečná ustanvení 1. Smluvní strany hlašují, že smluva byla sepsána na základě jejich pravé a svbdné vůle, vážně a srzumitelně. Na důkaz shdy vůle s bsahem připjují své pdpisy. 2. Dle 1187 dst. 1 bčanskéh zákníku mají nájemníci - fyzické sby jedntek vymezených na pzemku p.č. 732 vk.ú. Trnitá předkupní práv k jedntkám. D 30 dnů d uzavření tét smluvy je první dávající-kupující pvinna nabídnut nájemníkům - fyzickým sbám jedntky vymezené na pzemku p.č. 732 v k.ú. Trnitá ke kupi. Nabídka bude učiněna dle znění, které si smluvní strany dsuhlasí. Za právní bezvadnst nabídky dpvídá druhý dávající-kupující, který na sebe přebírá veškerá rizika a dpvědnst případ, že by se v buducnu ukázal, že nabídka neměla všechny náležitsti vyžadvané záknem. První dávající-kupující v tét suvislsti dpvídá puze za skutečnst, že nabídku ve znění vzájemně dsuhlasenéh vzru dručí všem právněným nájemcům. Uplatní-li kterýkli z nájemníků své předkupní práv, tat smluva se ruší, smluvní strany jí nadále nejsu vázány a jsu pvinny vrátit si vzájemně pskytnuté plnění. 3. Tat smluvaje uzavřena dnem jejíh pdpisu běma smluvními stranami; ust. 1745 OZ tím není dtčen. 4. Právní vztahy ve smluvě výslvně neupravené se řídí příslušnými ustanveními zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku. " 7 Á
5. Tat smluva byla vyhtvena v pěti vyhtveních, z nichž dvě vyhtvení bdrží první dávající-kupující, dvě vyhtvení druhý dávající-kupující a jedn vyhtvení Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst. 6. Statutární měst Brn je při nakládání s veřejnými středky pvinn ddržvat ustanvení zákna č.l06/1999 Sb., svbdném přístupu k infrmacím ve znění pzdějších předpisů (zejména 9 dstavce 2 tht zákna.) 7. Smluvní strany beru na vědmí, že tat smluva pdléhá uveřejnění dle zákna č. 340/2015 Sb., zvláštních pdmínkách účinnsti některých smluv, uveřejňvání těcht smluv a registru smluv (zákn registru smluv), ve znění pzdějších předpisů. Smluvní strany výslvně suhlasí s tím, aby tat smluva, včetně metadat, byla zveřejněna v registru smluv. Smluvní strany se dhdly, že tut smluvu k uveřejnění zašle správci registru smluv statutární měst Brn. 8. Smluvní strany hlašují, že údaje uvedené v tét smluvě nejsu předmětem bchdníh tajemství ve smyslu ustanvení 504 zákna č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, ve znění pzdějších předpisů, a že údaje uvedené v tét smluvě nejsu infrmacemi pžívajícími chrany důvěrnsti majetkvých pměrů. 9. Tat smluva nabývá účinnsti dnem jejíh uveřejnění v registru smluv vyjma článku VII. Přílhy tét smluvy tvří: 1) Seznam nájemních vztahů k prvnímu předmětu směny 2) Seznam nájemních vztahů k druhému předmětu směny Dlžka dle 41 zákna č. 128/2000 Sb. bcích, ve znění pzdějších předpisů: 1) Záměr statutárníh města Brna směnit nemvitý majetek uvedený v či. II. tét smluvy byl zveřejněn záknem stanveným způsbem d d 2) Tat smluva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. dne V Brně dne: V Brně dne: za statutární měst Brn Ing. Petr Vkřál primátr města Brna
Seznam nájemní. bytu/neb. ů k prvnímu předrr nájemník Dlužná částka íětu směny datum narzení bydliště kntakt Nájem d dba nájmu Nájem včetně zálh Nestandardní ujednání k 30.11.2017 uknčeni nájmu, sinec na vyklizení 1.1.2001 přihlášené sby 15000 Těšany 416,664 54 ch vztah ppis 'v? Q. nebýt, stre. 118/1 nájem terasy pstupení d Hunter Czech 1.1.2017 d 31.12.2017 5000 nebýt, str č. 118/2 Pd Višňvku 1662/23, Praha Nade Mží 684/10, Skvrňany kancelář 1.7.2017 4900 ÚL Z rg byt č. 118/3 byt č. 118/4 Drnych 118/44, 617 00 Brn 6.12.2013 1.5.2005 5400 5000 byt č. 118/5 byt č. 118/6 Drnych 118/44, 617 00 Brn Drnych 118/44,617 00 Brn 1.7.1992 1.7.1998 3398 3158 byt č. 118/7 Drnych 118/44,617 00 Brn pstupení smluvy d p. Haranta ze dne 20.3.2000 1.7.2013 2.NP 2. NP 31.12.2022 18333 3. NP 4. NP štítvá zeď Na Zbřenci 276/14, Praha 13l f&\
dlužná částka nestandardní ujednání 2034 O 2913 27644 zálhy 1447 1509 910 956 1195 499 335 376 659 E OJ c 5131 6362 č. bytu/neb. 2526 4364 7002 bytč. 1 2414 2279 4698 bytč. 3 6679 bytč. 4 dba nájmu bytč.5 bytč. 6 bytč.7 d 30.4. 2021 bytč. 8 bytč. 9 bytč. 10 nájemník kntakt pdána výpvěď z nájmu d 31.12.2017 7627 - O) 675 643 1266 909 625 377 746 m O tn 500 150 2355 2333 4192 7068 2742 3674 3460 1374 1601 1327 982 1723 1402 13164 1254 6780 d 31.8.2018 d 30.6.2018 přidělení bytu 22.5.2006 1.4.2016 13.1.1986 21.10.1999 5.8.2015 22.5.2006 9.2.1990 13.2.1995 18.5.2016 13.7.2016 28.6.1994 4.11.1994 24.5.2013 9.10.2002 12.10.1993 1.9.1976 12.6.1987 3.2.2000 26.3.2008 26.3.2007 přihlášené sby bydllltě Zábrdvická 156/20,615 00 Brn Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn Zábrdvická 156/20,615 00 Brn Zábrdvická 156.02/20,615 00 Brn Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn Zábrdvická 156/20,615 00 Bm Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn Zábrdvická 156/20,615 00 Brn Zábrdvická 156/20,615 00 Brn datum narzení ppis 1. NP 2+1 1. NP 2+0 2. NP 1+0 2. NP2+1 2. NP3+1 2. NP 1+0 3. NP 1+0 3. NP 2+1 3. NP3+1 3. NP 1+0 bytč. 11 24.10.1990 Zábrdvická 156/20,615 00 Brn 4. NP 1+0 byt č. 12 30.4.2007 Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn 4. NP 2+1 byt č. 13 30.9.1996 Zábrdvická 1S6/20,615 00 Brn 4. NP3+1 bytč. 14 Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn? O. z byt č. 15 3.5.2017 16.3.2006 Zábrdvická 156/20,615 00 Brn 5. NPl+1 bytč. 16 Zábrdvická 156/20.615 00 Brn 5. NP 1+1 bytč. 17 Zábrdvická 156/20,615 00 Brn -.0 fl BO nebýt, str č. 101 Zvěřinvá 759/23, 618 00 Brn garáž garáž nebýt, str Č. 102 c ffi 8 t n rn *c u 3 nebýt, str č. 103 Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn nebýt, str č. 104 Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn garáž nebýt, str č. 105 Synkva 2098/14, 628 00 Brn Pd kaplí 312/23,644 00 Brn garáž nebýt, str č. 106 Zábrdvická 156/20, 615 00 Brn E CQ 8 lékárna nebýt. Prstr č. 107 ri m 'č 3 nebýt, str č. 109 garáž nebýt, str Č. 110 dejna nebýt. Prstr č.l 14 nebsazená garáž -n.»t
vv»*>»*«%> ó-'ou VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI <?< "/ kazující stav evidvaný k datu 15.08.2017 08:45:22 y ^^Oy vlitejmictví nemvitsti s jedntkami vymezenými pdle bčanskéh zákníku Okres: CZ0642 Brn-měst Obec: 582786 Brn Kat.území: 610950 Trnitá List vlastnictví: 273 V kat. území jsu pzemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný právněný Identifikátr Pdíl Vlastnické práv B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany 732 287 zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118, byt.dům Stavba stjí na pzemku p.č.: 732 Č.p./ Č.jedntky způsb využití 118/1 jiný nebytvý str Spluvlastníci ^MRHHHPMIIBMH 118/2 jiný nebytvý str Spluvlastníci 118/3 byt Spluvlastníci 118/4 byt Spluvlastnicí 118/5 byt Spluvlastnici 118/6 byt Spluvlastnicí 118/7 byt Spluvlastníci i Pdí1 na Typ splečných částech Pdíl na na LV jedntky nemvitstí jedntce 1432 bč.z. 1421/5393 177/5393 497/5393 607/5393 189/5393 1251/5393 1251/5393 Bl Jiná práva - Be z zápisu C Omezení vlastnickéh práva - Bez zápisu ) Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění Vlastnictví jedntek Pvinnst k Parcela: 732 V-11010/2017-702 Listina Prhlášení vlastníka nemvitsti vymezení jedntek pdle bč. zákna ze dne 10.05.2017. Právní účinky zápisu ke dni 10.05.2017. Zápis veden dne 28.06.2017. V-11010/2017-702 Plmby a upzrnění - Bez zápisu Ě Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu - Bez zápisu F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu "Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: "702. strana 1 fí /- n- fa* - 3U/f - 1*1 f&
Okres: CZ0642 Brn-měst VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazující stav evidvaný k datu 15.08.2017 08:45:22 Obec: 582786 Brn Kat.území: 610950 Trnitá List vlastnictví: 273 V kat. území jsu pzemky vedeny v jedné číselné řadě Upzrnění: Tent výpis z katastru nemvitstí nebsahuje zápisy v části Bl, C, pznámky v části D, listiny v části E a p 25.dubnu 2003 vyznačená upzrnění (plmbu), že právní vztahy k jedntkám, ke spluvlastnickým pdílům na splečných částech dmu, ppř. pzemku jsu dtčeny změnu. Tyt zápisy jsu uvedeny vždy na příslušném výpisu z katastru nemvitstí vlastnictví bytu a nebytvéh stru. Nemvitstí jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. Vyhtvil: Vyhtven: 15.08.2017 08:45:22 Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst Bártkvá Katarína,..... - S33 Pdpis, razítk: Rizem PU: /W ^vbzbnsp.avmatp^tíoi Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí CR Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. strana 2
*. VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI -p &SJ kazující stav evidvaný k datu 15.08.2017 08:49:30 Vlastnictví jedntky vymezené pdle bčanskéh zákníku Okrě'5-r TTZ0642 Brn-měst Obec: 582786 Brn (at.území: 610950 Trnitá List vlastnictví: 1432 h Vlastník, B Vlastnické Nemvitsti jiný právněný práv V kat. území jsu pzemky vedeny v jedné číselné řadě Identifikátr HM» Pdíl Jedntky Č.p./ Č. jedntky Způsb využití Způsb chrany Bl 118/1 jiný nebytvý str Vymezen v: Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118/2 jiný nebytvý str Vymezen v: Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118/3 byt Vymezen v: Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118/4 byt Vymezen v: Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118/5 byt Vymezen v: Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118/6 byt Vymezen v; Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. 118/7 byt Vymezen v: Parcela 732 zastavěná Sučástí je stavba: Trnitá, č.p. Jiná práva - Bez zápisu Omezeni vlastnickéh práva - Bez zápisu D Jiné zápisy - Bez zápisu plcha a nádvří 118, byt.dům, LV 273 bč.'z. plcha a nádvří 118, byt.dům, LV 273 bč.z. plcha a nádvří 118, byt. dům, LV 273 bč.z. plcha a nádvří 118, byt..dům, LV 273 bč.z. plcha a nádvří 128, byt.dům, LV 273 bč.z. plcha a nádvří 118, byt..dům, LV 273 bč.z. plcha a nádvří 215, byt.dům, LV 273 Pdil na Typ splečných částech jedntky nemvitsti bč.z. 1421/5393 287m2 177/5393 287m2 497/5393 287m2 607/5393 287m2 189/5393 287m2 1251/5393 287m2 1251/5393 287m2 Plmby a upzrnění - Bez zápisu * É Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. strana 1 rij-. t&\
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazující stav evidvaný k datu 15.08.2017 08:49:30 Okres: CZ0642 Brn-měst Obec: 582786 Brn Kat.území: 610950 Trnitá List vlastnictví: 1432 V kat. území jsu pzemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Kupní smluva Vil 1677/1999 ze dne 2.3.1999, právní účinky vkladu vznikly dnem 3.3.1999. Pr: fbbhbhhhhhmmbhbhbbhhhmbhe POLVZ:49/1999 Z-3100049/1999-702 4BBBHHHHHH1 Dhda vypřádání pdílvéh spluvlastnictví V15 10593/1999 ze dne 19.11.1999, právní účinky vkladu vznikly dnem 22.11.1999. POLVZ:221/1999 Z-3100221/1999-702 P r O. W L \ \ m \ \ \ \ m \ \ y V m W B Ě Ě K Ě L \ m W Ě K Ě K K Ě Ě L m \ \ W L \ \ \ \ m Prhlášení vlastníka nemvitsti vymezení jedntek pdlé bč. zákna ze dne 10.05.2017. Právní účinky zápisu ke dni 10.05.2017. Zápis veden dne 28.06.2017. V-11010/2017-702 Pr: flmhbmhvhbpbbhhbimw F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Upzrnění: Další údaje budvě a pzemcích uvedených v části B jsu vždy na příslušném výpisu z katastru nemvitstí vlastnictví dmu s byty a nebytvými stry. Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. Vyhtvil: Vyhtven: 15.08.2017 08:49:31 Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst Bártkvá Katarína Řízeni PU: S33 //y Pdpis, razítk: Di^m DU. / ' fa f. ^O Jšvbzen d správních pplatků Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. strana 2 ^ / fcf
Okres: CZ0642 Brn-měst VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazující stav evidvaný k datu J5.08.20J7 08:47:10 Obec: 582786 Brn Kat.území: 610704 Zábrdvice List vlastnictví: 10001 V kat. území jsu pzemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný právněný Identifikátr Pdíl Vlastnické práv Statutární měst Brn, Dminikánské náměstí 196/1, Brn- 44992785 měst, 60200 Brn ČÁSTEČNÝ VÝPIS B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra [m2] Druh pzemku Způsb využití ' Způsb chrany 1281 955 zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: Zábrdvice, č.p. 156, bydlení Stavba stjí na pzemku p.č.: 1281 51 Jiná práva - Bez zápisu Omezení vlastnickéh práva - Bez zápisu D Jiné zápisy - Bez zápisu Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Vznik práva ze zákna zákn č. 172/1991 ČNR ze dne 24.4.1991 přechdu některých věcí z majetku ČR d vlastnictví bcí - 3. POLVZ:173/1993 Z-3400173/1993-702 Pr: Statutární měst Brn, Dminikánské náměstí 196/1, Brn-měst, RČ/IČO: 44992785 60200 Brn F Vztah bnítvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. Vyhtvil: Vyhtven: 15.08.2017 08:47:11 Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst Bártkvá Katar lna ^ / sis Pdpis, razítk: Řízení PU: /. Osvbzen d správních pplatků U Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad Jihmravský kraj, Katastrální pracviště Brn-měst, kód: 702. strana 1 IV
Snímek katastrální mapy, k.ú. Zábrdvice ' '^=4^-^~2 : r.-^ ^." '/."" ~ -~^r~" ~_L- "' / """' "^^í?--^: ^ v /'""--- - '"*«-" : ' : \ L^-~ -.mm ""'"-- - / '^y //'^ -">^ r> ^ \ / / * / / ' pzemek p.č. 1281, jehž sučástí je budva č.p. 156 ve vlastnictví SMB ^ ^ _^"~~-----.." <^./ ""*"" T--ÍT ~--Y ^s**** """"""""ízt s Z^^i^ /^ / //\& ZÁBRDOVICE'>'" / / 7 - /,2í;< / '/ ~^~7 > y/^^>žx! I - ^? / ^Q^ f" j~~ ^ '-^O^^Vs^^O / L;^\C^ ifi 1 ^ >/m>w /, 7 ^" 7 " /^X^^fx^S^ 7">iL N^rv^^^\w/7 Pzemky ve vlastnictví SMB Nemvitsti, které jsu předmětem směny ve vlastnictví SMB Orientační snímek c MysteKva Bubeníčkva- - Bubeníčkva fx / X % i_ 12 2 > m
Snímek katastrální mapy k.ú.trnitá ~'rti'-i A^x ^ ^ i: pzemek p.č. 732, jehž sučástí je budva č.p. 118 ve vlastnictví Subjektu / if ^w \ v> / T2 "'' / / r*\. \ 7 m 7? ~J4 / " ^ ^ \ / 7 2 5 1 0 / 732 vy 7,9 ' ti -71í» ^ /^ '; f s' y V,, s y \ \ '/- *K \ ^ \ \ ^ \ \^ \ ^N X N - X ^ ^ 7 1 ^\. N 711 \ ^ "*" ^ \ %é. v\ / X ^ // / ' / Z - *. / I 0 / ' ' / * 32 "~^jf / /\. / ' / ' y^ mi i I 7 1172 / / " v. / \ ' // /^ A 75 ís^' XíX / \ A?r^ w.'^s. / "' \ 7261 _>V^ n ' 11 V, ^< 733 V s / / retv"'^ / \ \jf \ _/^ ; ^-^""^ / \ /\\ ^ \./ 30 72f- 3 / \ / \\ " í 3 \. / / / \ / \\ ^ / / / r/ \\/// x / r r / > >^ mj l ^s f^ (X \ \ \ \ ^S^fex 744 l^^l 744.1 ^SitfjSTiX^X ^s V A \ t \ i X Pzemky ve vlastnictví SMB Nemvitsti, které jsu předmětem směny ve vlastnictví Subjektu Orientační snímek &, AZf
; - t.jm,,. "*-*ě,~... <N1 I ** r - Jf [OD] I (Ni ICOl [CM] C X./
Infrmace cenění pzemku p.č. 732, jehž sučástí je stavba-budva č.p. 118, včetně příslušenství, k.ú. Trnitá Znalecký psudek č. 820-25/2017, vyhtvený dne 27. 6. 2017 znalcem Ing. Tmášem Janasem, Výzkumní 733/18, 644 00 Bm 1) cena bvyklá pzemku p.č. 732, jehž sučástí je stavba-budva č.p. 118, včetně příslušenství, k.ú. Trnitá celkem 15.500.000,- Kč 2) cena zjištěná nebyla předmětem zadání Infrmace cenění pzemku p.č. 1281, jehž sučástí je stavba-budva č.p. 156, včetně příslušenství, k.ú. Zábrdvice Znalecký psudek č. 823-28/2017, vyhtvený dne 1.8. 2017 znalcem Janasem, Výzkumní 733/18, 644 00 Brn Ing. Tmášem 1) cena bvyklá pzemku p.č. 1281 jehž sučástí je stavba-budva č.p. 156, včetně příslušenství, k.ú.zábrdvice celkem 17.500.000,- Kč 2) cena zjištěná nebyla předmětem zadání