Záznam č. 35 z jednání Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 ze dne 12. 3. 2018 Přítomni: Omluveni: Nepřítomni: MUDr. Klára Cingrošová, Lenka Folkeová, Petr Kuchař, Dušan Brabec, Mgr. Jakub Schejbal, Tomáš Hřebík Radek Lacko Byty ze zveřejněného záměru pronájmu bytů MČ Praha 4 Záměr na pronájem bytů 2. kolo r. 2018 ZP B 2/18 7/18 Ve smyslu ustanovení čl. IV. odst. 4 Závazného postupu při pronajímání bytů v domech ve vlastnictví (spoluvlastnictví) hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4, novelizovaného usnesením Rady MČ Praha 4 č. 6R-306/2016 ze dne 23. 3. 2016, byly členům Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 předány veškeré materiály předané komisí pro otvírání obálek a sestavení pořadí nabídek (zřízené při OOM) dle Radou MČ Praha 4 stanovených kritérií, týkající se šesti bytů z 2. kola r. 2018 záměru na pronájem volného bytu, tj. všechny doručené žádosti o pronájem bytu (celkem 26 ks) a 6x záznam o otevření obálek a sestavení pořadí nabídek. 2. kolo r. 2018 Na základě usnesení Rady MČ Praha 4 č. 23R-1091/2017 ze dne 13. 12. 2017 bylo rozhodnuto, že nájemní smlouvy budou uzavřeny na dobu určitou 1 rok s automatickým prodloužením na stejnou dobu, pokud jedna ze smluvních stran nejpozději 2 měsíce před skončením nájmu nesdělí písemně, že s prodloužením doby nájmu nesouhlasí. Pronajímatel zašle nesouhlas s prodloužením nájemní smlouvy pouze pokud nebudou ze strany nájemce řádně plněny podmínky vyplývající z nájemní smlouvy a platných právních předpisů. ZP B 2/18 byt č. 2.2 v domě Táborská 372/36, Praha 4 Nusle - 2+kk s příslušenstvím, 1. patro, celková výměra 60,20 m² - požadovaná jistota 32.103 Kč 1
K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 3 nabídky, od 1 bylo odstoupeno, 1 nesplnila a 1 splnila náležitosti Žadatelka I. F., bytem Ohradní xxx, Praha 4 oznámila dne 2. 3. 2018, že stahuje svoji žádost k záměru ZP B 2/18, protože bydlení vyřešila jiným způsobem. Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti L. S., bytem Veronské náměstí xxx, Praha 10 z důvodu, že podal žádost na více než jeden byt. Současně byla přijata jeho žádost o pronájem bytu č. 9 v domě V Horkách 1431/26, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 7/18. Podle č. III. odst. 6) Závazného postupu při pronajímání bytů, schváleného usnesením Rady MČ P4 č. 6R-306/2016 ze dne 23. 3. 2016, žadatel o pronájem bytu formou zveřejněného záměru může v rámci každého zveřejněného záměru pronajmout byty (tj. kola) podat nabídku pouze na jeden byt. V případě, že v rámci tohoto zveřejněného záměru podá žadatel nabídku na více než jeden byt, komise pro otvírání obálek a sestavení pořadí nabídek dle stanovených kritérií nabídky tohoto žadatele z řízení vyřadí, nabídky budou vráceny zpět žadateli, a výběrové řízení bude provedeno bez nabídek tohoto žadatele. Vzhledem k výše uvedenému nebyla žádost L. S. otevřena a posouzena. Odbor obecního majetku zajistí vrácení nabídek zpět žadateli. Na prvním a jediném místě se umístila nabídka J. L., bytem Průmyslová xxx, Hradec Králové, ve výši 305 Kč/1m 2 /měsíc. ZP B 3/18 byt č. 8.2 v domě Pikrtova 1313/5, Praha 4 Nusle - 1+1 s příslušenstvím, 1. patro, celková výměra 73,12 m² - požadovaná jistota 36.136 Kč K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 4 nabídky, 1 nesplnila a 3 splnily náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti V. S., bytem Přímětická xxx, Praha 4 z důvodu, že žádost podala po uplynutí lhůty pro doručení nabídek (nabídka 191 Kč/m²/měsíc). Na prvním místě se umístila nabídka Ing. E. B., bytem Evropská xxx, Praha 6, ve výši 317 Kč/1m 2 /měsíc. Na druhém místě se umístila nabídka E. N., bytem Wolkerova xxx, Znojmo, ve výši 300 Kč/1m 2 /měsíc. Na třetím místě se umístila nabídka Bc. A. Z., bytem Družstevní xxx, Vrbno pod Pradědem, ve výši 208 Kč/1m 2 /měsíc. 2
ZP B 4/18 byt č. 11 v domě Roztylské náměstí 2774/47, Praha 4 Záběhlice - 2+kk s příslušenstvím, 2. patro, celková výměra 51,28 m² - požadovaná jistota 27.016 Kč K tomuto zveřejněnému záměru bylo podáno 6 nabídek, 3 nesplnily a 3 splnily náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti J. S., bytem Štítová xxx, Praha Újezd, společné žádosti M. F. a D. Š., bytem U Staré pošty xxx, Praha 4 a A. D., bytem Branická xxx, Praha 4 z důvodu, že všichni žadatelé podali žádost na více než jeden byt. Současně byly přijaty jejich žádosti o pronájem bytu č. 20 v domě Roztylské náměstí 2774/47, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 5/18 a žádost o pronájem bytu č. 13 v domě Roztylské náměstí 2775/48, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 6/18. Jak bylo uvedeno, žadatel může v rámci jednoho kola zveřejněného záměru pronájmu bytů podat pouze jednu žádost. Vzhledem k tomu nebyly žádosti J. S., M. F. a D. Š. a A. D. otevřeny a posouzeny. Odbor obecního majetku zajistí vrácení nabídek zpět všem uvedeným žadatelům. Na prvním místě se umístila nabídka M. K., bytem Vítězná xxx, Rožnov pod Radhoštěm, ve výši 226 Kč/1m 2 /měsíc. Na druhém místě se umístila nabídka M. B., bytem Vladimírova xxx, Praha 4, ve výši 220 Kč/1m 2 /měsíc. Na třetím místě se umístila nabídka A. F., bytem Na Úlehli xxx, Praha 4, ve výši 200 Kč/1m 2 /měsíc. ZP B 5/18 byt č. 20 v domě Roztylské náměstí 2774/47, Praha 4 Záběhlice - 2+1 s příslušenstvím, 4. patro, celková výměra 51,96 m² - požadovaná jistota 27.534 Kč 3
K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 3 nabídky, všechny nesplnily náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti J. S., bytem Štítová xxx, Praha Újezd, společné žádosti M. F. a D. Š., bytem U Staré pošty xxx, Praha 4 a A. D., bytem Branická xxx, Praha 4 z důvodu, že všichni žadatelé podali žádost na více než jeden byt. Současně byly přijaty jejich žádosti o pronájem bytu č. 11 v domě Roztylské náměstí 2774/47, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 4/18 a žádost o pronájem bytu č. 13 v domě Roztylské náměstí 2775/48, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 6/18. Žadatel může v rámci jednoho kola zveřejněného záměru pronájmu bytů podat pouze jednu žádost. Vzhledem k tomu nebyly žádosti J. S., M. F. a D. Š. a A. D. otevřeny a posouzeny. Odbor obecního majetku zajistí vrácení nabídek zpět všem uvedeným žadatelům. ZP B 6/18 byt č. 13 v domě Roztylské náměstí 2775/48, Praha 4 Záběhlice - 2+1 s příslušenstvím, 3. patro, celková výměra 51,41 m² - požadovaná jistota 27.156 Kč K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 4 nabídky, 3 nesplnily a 1 splnila náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti J. S., bytem Štítová xxx, Praha Újezd, společné žádosti M. F. a D. Š., bytem U Staré pošty xxx, Praha 4 a A. D., bytem Branická xxx, Praha 4 z důvodu, že všichni žadatelé podali žádost na více než jeden byt. Současně byly přijaty jejich žádosti o pronájem bytu č. 11 v domě Roztylské náměstí 2774/47, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 4/18 a žádost o pronájem bytu č. 20 v domě Roztylské náměstí 2774/47, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 5/18. Žadatel může v rámci jednoho kola zveřejněného záměru pronájmu bytů podat pouze jednu žádost. Vzhledem k tomu nebyly žádosti J. S., M. F. a D. Š. a A. D. otevřeny a posouzeny. Odbor obecního majetku zajistí vrácení nabídek zpět všem uvedeným žadatelům. Na prvním a jediném místě se umístila nabídka T. a M. M., oba bytem Kvestorská xxx, Praha 4, ve výši 191 Kč/1m 2 /měsíc. ZP B 7/18 byt č. 9 v domě V Horkách 1432/26, Praha 4 Nusle - 1+1 s příslušenstvím, 1. patro, celková výměra 37,71 m² 4
- požadovaná jistota 19.197 Kč K tomuto zveřejněnému záměru bylo podáno 6 nabídek, 1 nesplnila a 5 splnilo náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti L. S., bytem Veronské náměstí xxx, Praha 10 z důvodu, že podal žádost na více než jeden byt. Současně byla přijata jeho žádost o pronájem bytu č. 2.2 v domě Táborská 372/36, Nusle, jehož záměr pronájmu byl zveřejněn pod poř. č. ZP B 2/18. Žadatel může v rámci jednoho kola zveřejněného záměru pronájmu bytů podat pouze jednu žádost. Vzhledem k tomu nebyla žádost L. S. otevřena a posouzena. Odbor obecního majetku zajistí vrácení nabídek zpět žadateli. Na prvním místě se umístila nabídka J. K., bytem Nušlova xxx, Praha 5, ve výši 226 Kč/1m 2 /měsíc. J. K. je zastoupen opatrovníkem xxx. Doložil požadované náležitosti. Žádost o nájem bytu je podepsána žadatelem i veřejnou opatrovnicí. Na druhém až třetím místě se umístila nabídka E. S., bytem Zdiměřická xxx, Praha 11, ve výši 200 Kč/1m 2 /měsíc. Na druhém až třetím místě se umístila nabídka P. C., bytem Československé armády xxx, Praha 6, ve výši 200 Kč/1m 2 /měsíc. Na čtvrtém místě se umístila nabídka Mgr. M. J., bytem Hornomlýnská xxx, Praha Kunratice, ve výši 190 Kč/1m 2 /měsíc. Na pátém místě se umístila nabídka J. O., bytem Krškova xxx, Praha 5, ve výši 186 Kč/1m 2 /měsíc. Vyjádření komise k předloženému záměru pronájmu bytů z 2. kola r. 2018: Z celkového počtu 6 přítomných členů komise bylo jednomyslně doporučeno - k ZP B 2/18 doporučení pronájmu bytu: J. L., - k ZP B 3/18 doporučení pronájmu bytu: Ing. E. B., - k ZP B 4/18 doporučení pronájmu bytu: M. K., - k ZP B 5/18 žádný z žadatelů nesplnil podmínky zveřejněného záměru, - k ZP B 6/18 doporučení pronájmu bytu: T. a M. M., - k ZP B 7/18 doporučení pronájmu bytu: J. K. Komise majetková pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 provedla kontrolu doručených žádostí do 2. kola r. 2018 záměru pronájmu volných bytů, neshledala nedostatky v záznamech o otevření obálek a sestavení pořadí nabídek a předává podklady zpět odboru obecního majetku s doporučením vypracování návrhu na uzavření nájemních smluv pro Radu městské části 5
Jednání Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 konané dne 12. 3. 2018 bylo ukončeno v 17.40 hodin. Pro další jednání komise bude stanoven termín po dohodě v budově Úřadu MČ Praha 4, ul. Antala Staška 2059/80b, Praha 4, odbor obecního majetku, 3. patro, místnost č. 312. MUDr. Klára Cingrošová předsedkyně Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady městské části Praha 4 Zapsala: Ivana Kozáková tajemnice komise 6