MĚSTSKÝ ÚŘAD NERATOVICE odbor správy majetku Kojetická 1028, 277 11 Neratovice Spis.zn.: MěÚN/039799/2019/Ka Neratovice, dne 08.07.2019 Č.j.: MěÚN/061541/2019 Vyřizuje: Ing. Alena Kalinová Tel.: 315650344 E-mail: alena.kalinova@neratovice.cz V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A ROZHODNUTÍ ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM Výroková část: Městský úřad Neratovice, odbor správy majetku, jako speciální stavební úřad příslušný podle 16 odst. 1 a 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon o pozemních komunikacích") a jako speciální stavební úřad příslušný podle 15 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal žádost o změnu stavby před jejím dokončením, kterou dne 06.05.2019 podala OBEC KOJETICE, IČO 002 40 320, Lipová 155, 250 72 Kojetice u Prahy, v zastoupení: T4T, s.r.o., IČO 242 99 227, jednatel Ing. Vlastimil Straka, Petra Bezruče 1357, 272 01 Kladno 1 (dále jen "stavebník") na stavbu: Nová komunikace pro 10 RD - Lokalita K Lesu Kojetice, K Lesu (dále jen stavba ) na pozemcích parc.č.: 627/5 a 628/2 v katastrálním území Kojetice u Prahy. Původní stavba povolená speciálním stavebním úřadem obsahuje: Novou dvoupruhovou obousměrnou obslužnou komunikace pro 10 RD - Lokalita K Lesu, v parametrech místní komunikace III. třídy, s napojením stykovými křižovatkami na místní komunikace Za Farou a Pod Skalami: Větev A o šířce uličního prostoru 12,0 m: vozovka o šířce 6,0 m a délce 167,88 m, s povrchem z asfaltobetonu do betonových obrubníků obousměrný pás zeleně podél vozovky o šířce 3,0 m vjezdy na sousední s povrchem z betonové dlažby 10 samostatných parkovacích stání v zeleném pásu u vjezdů, o velikosti 2,0 m x 5,75 m, s povrchem z betonové zámkové dlažby Větev B o šířce uličního prostoru 7,3 m: vozovka o šířce 6,0 m a délce 76,6 m, s povrchem z asfaltobetonu do betonových obrubníků obousměrný páse zeleně proměnné šířky Větev C o šířce uličního prostoru 8,2 m: vozovka o šířce 6,0 m a délce 69,57 m, s povrchem z asfaltobetonu do betonových obrubníků obousměrný pás zeleně proměnné šířky
Č.j.: MěÚN/061541/2019 Stránka 2 z 5 Odvodnění všech zpevněných ploch pomocí příčného a podélného sklonu do 6 uličních vpustí, které jsou zaústěny do nového drenážního zasakovacího potrubí a následně do 4 nových zasakovacích objektů v travnatých pásech. Speciální stavební úřad na základě přezkoumání žádosti podle 118 a 115 stavebního zákona změnu uvedené stavby spočívající ve: p o v o l u j e Změně režimu užívání nové komunikace K Lesu a stávající komunikace Za Farou - nově obytná zóna s příčným prahem v ulici Pod Skalami a úpravami větví A a C v ulici K Lesu a doplnění vodorovného dopravního značení pro parkovací stání v ulici Za Farou: příčný práh v ulici Pod Skalami z betonové dlažby, o šířce 6,0 m a délce 9,0 m vč. náběhů Větev A v ulici K Lesu změna dvoupruhové obousměrné vozovky na jednopruhovou o proměnné šířce 4,0-6,0 m, doplněná o 9 parkovacích stání na vozovce z betonové zámkové dlažby, o velikosti jednotlivých stání 2,0 x 5,75 m zrušení parkovací stání v zelených pásech Větev C v ulici K Lesu část vozovky o šířce 2,0 m bude provedena z betonové zámkové dlažby dlažby v délce cca 50 m Ulice Za Farou změna dvoupruhové obousměrné vozovky na jednopruhovou o proměnné šířce 4,0-6,0 m a doplnění parkovacích pruhů na vozovce formou vodorovného dopravního značení V10d Na stavbu vydal speciální stavební úřad stavební povolení dne 26.02.2019 pod č.j.: MěÚN/018298/2019 a spis. zn.: MěÚN/077590/2018/Ka. Územní rozhodnutí o umístění stavby vydal ObÚ Líbeznice stavební úřad dne 12.07.2018 pod č.j.: 4365/18/SVy, spis. zn.: 1290/18/SÚ. Pro provedení změny stavby se stanoví tyto další podmínky: 1. Stavba bude dokončena do 31.08.2021. 2. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Krajského ředitelství Policie Středočeského kraje, Územní odbor Praha venkov VÝCHOD, Dopravní inspektorát ze dne 01.04.2019 pod č.j.: KRPS-70815-1/ČJ-2019-011506: a) Parkovací stání musí být v souladu s ČSN 736056 Odstavné a parkovací plochy silničních vozidel. b) Komunikace musí být v souladu s ČSN 736110 Projektování místních komunikací a TP 103 Navrhování obytných a pěších zón na pozemních komunikacích. 3. Budou splněny podmínky MěÚ Neratovice, odboru správních činností a dopravy uvedené ve vyjádření ze dne 03.5.2019 pod č.j.: MěÚN/039191: a) Zhotovitel stavby požádá příslušný silniční správní úřad o povolení zvláštního užívání silnice II/101 pro provedení stavebních prací ve smyslu ustanovení 25 odst. 6 písm. c) bod 3 zákona o pozemních komunikacích a případně rovněž o povolení zřízení staveniště ve smyslu ustanovení 25 odst. 6 písm. c) bod 2 zákona o pozemních komunikacích. b) Současně s žádostí o povolení zvláštního užívání pozemní komunikace požádá zhotovitel odbor správních činností a dopravy Městského úřadu Neratovice o stanovení přechodné úpravy provozu na silnici II/101 v místě stavby, pod jejíž ochranou budou stavební práce provedeny. Žádost bude podána s náležitostmi podle 77 zákona č. 361/2000 Sb., zákon o silničním provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a návrhem inženýrského opatření schváleného příslušným orgánem Policie ČR, DI. c) Obě žádosti podá zhotovitel stavby v době min. 30 dnů před zahájením stavebních prací. d) Po ukončení stavebních prací je investor povinen požádat zdejší silniční správní úřad o stanovení místní úpravy silničního provozu v souladu se schválenou projektovou dokumentací, návrhem místní úpravy provozu a stanoviskem příslušného orgánu Policie ČR, DI. 4. Budou splněny podmínky MěÚ Neratovice, odboru životního prostředí uvedené v souhrnném vyjádření ze dne 05.12.2016 pod č.j.: MěÚN/89726/2016: a) V zelených pásech podél komunikace budou provedeny výsadby dle předloženého a schváleného návrhu ozelenění č.j.: MěÚN/074698/2018 ze dne 16.08.2018. Dřeviny budou umístěny tak, aby byly zachovány rozhledové trojúhelníky a ochranná pásma inženýrských sítí.
Č.j.: MěÚN/061541/2019 Stránka 3 z 5 b) Nové výsadby budou realizovány před kolaudací stavby. 5. Budou splněny podmínky MěÚ Mělník, odboru životního prostředí a zemědělství uvedené v závazném stanovisku ze dne 19.03.2018 pod č.j.: 1049/ZP/17/LUVA a jeho upřesnění ze dne 04.02.2019 pod č.j.: 589/ZP/19/LUVA: a) Větev B musí zůstat zachována dle návrhu původní projektové dokumentace a není možno se od něj do budoucna jakýmkoliv způsobem odchýlit. 6. Zhotovitel bude zajišťovat průběžný úklid staveniště a to až do doby dokončení stavebních prací. Po dokončení stavby bude proveden kompletní úklid staveniště, s úpravou terénu a odvozem veškerého zbytkového materiálu. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je Obec Kojetice, IČO: 00240320, Lipová 155, 250 72 Kojetice u Prahy. Odůvodnění: Dne 06.05.2019 podal stavebník žádost o změnu stavby před jejím dokončením. Speciální stavební úřad oznámil zahájení řízení o změně stavby před jejím dokončením známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Speciální stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány, a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení změny stavby. Byl stanoven okruh účastníků řízení a tito splňují podmínky dané 109 a 118 odst. 3 stavebního zákona. Účastníci řízení jsou: Obec Kojetice, (v zastoupení T4T, s.r.o.), Česká telekomunikační infrastruktura a.s., ČEZ Distribuce, a. s., GasNet, s.r.o., GridServices, s.r.o., Středočeské vodárny, a.s., dále osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: 32/5, 32/6, 37/1, 40, 627/3, 627/4, 627/6, 627/7, 627/8, 627/9, 627/10, 627/11, 627/12, 627/13, 627/14, 627/15, 628/1, 628/17, 628/18, 628/19, 628/20, 628/21, 628/22, 628/23, 628/24, 628/25, 628/26, 628/27, 628/29, 632/13, 632/14, 759, vše v k.ú. Kojetice u Prahy. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Speciální stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace změny stavby. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Č.j.: MěÚN/061541/2019 Stránka 4 z 5 Toto povolení pozbývá platnosti, jestliže změna stavby nebude zahájena za doby platnosti původního stavebního povolení. Změna stavby nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci Bohumil Koníček vedoucí odboru Za správnost vyhotovení: Ing. Alena Kalinová, oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 5 ve výši 1.000,- Kč byl zaplacen dne 18.06.2019. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Obdrží: Účastníci (datová schránka): T4T, s.r.o., IČO: 24299227, jednatel Ing. Vlastimil Straka, Petra Bezruče 1357, 272 01 Kladno 1 v zastoupení pro: Obec Kojetice, Lipová 155, Kojetice, 250 72 Kojetice u Prahy
Č.j.: MěÚN/061541/2019 Stránka 5 z 5 Ostatní účastníci dle 94m odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Účastníci dle 94k písm. c) a d): Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Ústí nad Labem-město, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem 1 GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 Středočeské vodárny, a.s., U vodojemu 3085, Kladno, 272 01 Kladno 1 Účastníci dle 94k písm. e): Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc.č.: 32/5, 32/6, 37/1, 40, 627/3, 627/4, 627/6, 627/7, 627/8, 627/9, 627/10, 627/11, 627/12, 627/13, 627/14, 627/15, 628/1, 628/17, 628/18, 628/19, 628/20, 628/21, 628/22, 628/23, 628/24, 628/25, 628/26, 628/27, 628/29, 632/13, 632/14, 759, vše v k.ú. Kojetice u Prahy Dotčený orgán (datová schránka): Krajské ředitelství policie Středočeského kraje, ÚO Mělník, DI, Bezručova 2796, 276 01 Mělník 1 HZS Středočeského kraje, ÚO Mělník, Bezručova 3341, 276 01 Mělník 1 KHS Středočeského kraje se sídlem v Praze, ÚP v Mělníku, Dittrichova 329/17, 120 00 Praha 2 Ministerstvo obrany ČR, Sekce ekonomická a majetková, Tychonova 221/1, 160 00 Praha 6 Úřad městyse Všetaty, odbor výstavby a ÚP, T. G. Masaryka 69, 277 16 Všetaty MěÚ Mělník, Odbor ŽP a zemědělství úsek lesního hospodářství, nám. Míru 50, 276 01 Mělník Dotčený orgán (interní vypravení): MěÚ Neratovice, OŽP, Kojetická 1028, 277 11 Neratovice MěÚ Neratovice, OSČaD, Kojetická 1028, 277 11 Neratovice