Z á p i s č. 201 z jednání Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 25. 10. Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, p. Hynek Homolka, Ing. Jiří Vojta, Mgr. Petr Kváča, Ing. Zdeněk Adámek, pí Miluše Zahrádková Omluveni: Ing. Tomáš Nekola, Ing. Jan Jirovský Hosté: Mgr. Kamila Janáčková, Mgr. Radek Dünebier Ověřovateli zápisu byli určeni: paní Miluše Zahrádková pan Hynek Homolka Rozdaný materiál: Podklady v bodech 2. 14. Program: 1. Schválení programu jednání 1.1. Schválení programu 2. Kontrola plnění úkolů 2.1. Přehled plnění úkolů 2.2. Návrh na prodloužení termínu úkolu č. 2744/18 2.3. Prodloužení termínu plnění úkolu č. 3140/18 vyhodnotit nabídku podanou na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, a předložit toto vyhodnocení radě města 3. Vedení města (včetně MP, OBKŘ, OVS) 3.1. Žádost o partnerství města Brandýs nad Labem Stará Boleslav v projektu MAP II pro Brandýsko 4. Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 10/ říjen 4.2. Vydání nové směrnice Směrnice č. 10 Termíny pro účetní závěrku 4.3. Informace od správců pohledávek města k 30. 9. 5. Odbor informačních technologií nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Výpůjčka divadelního sálu brandýského zámku 6.2. Schválení prodejní ceny kalendáře města na rok 2019 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení - nebyl předložen požadavek k projednání Stránka 1 z 19
8. Odbor školství 8.1. Žádost o schválení změny nejvyššího povoleného počtu žáků Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha - východ 9. Odbor životního prostředí nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek - nebyl předložen požadavek k projednání 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby 11.1. Návrh na výběr zhotovitele stavby Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem 11.2. Rozpracované akce oddělení investic a údržby podzim 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 12.1. Návrh na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemkům p.č. 1039/1 a 1098/7 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Nádražní ČEZ Distribuce a.s. 12.2. Návrh na uzavření a schválení znění textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 1098/4 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Nádražní České dráhy, a.s. 12.3. Návrh na uzavření a schválení znění textu smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 331/8 v katastrální území Brandýs nad Labem, ul. Škroupova ČEZ Distribuce a.s. 12.4. Uzavření smlouvy o nájmu pozemku st.p.č. 1768 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. S.K. Neumanna manželé B. a M. Š. 12.5. Schválení textu nájemní smlouvy k části pozemku p.č. 1035/20 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Obránců míru pan M. M. 12.6. Smlouva o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 a části pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, u nádraží (Parkovací dům P+R) České dráhy, a.s. 12.7. Návrh na uzavření Smlouvy o výpůjčce nebytového prostoru č. 7 v č.p. 53, ul. Na Dolíku v k.ú. Stará Boleslav Římskokatolická farnost Stará Boleslav 13. Ostatní odbory a Oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Představenstvo BBM a.s. 14.1. Informace představenstva BBM a.s. 15. Různé 15.1. Návrh na schválení textu smlouvy o dílo na zakázku malého rozsahu Multifunkční rekreační plocha Pod Vodojemem Počet členů rady města při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. 1. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na jednání rady města. a) Rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání. 6 0 0 Stránka 2 z 19
2. Kontrola plnění úkolů 2.1. Přehled plnění úkolů Starosta města Ing. Picek seznámil RM s přehledem plnění úkolů RM a ZM k datu 25. 10.. Stanovisko Rady: a) Rada města vzala přehled plnění úkolů RM a ZM k datu 25. 10. na vědomí. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2.2. Návrh na prodloužení termínu úkolu č. 2744/18 Předkladatel seznámil RM s podkladem OISM na prodloužení úkolu č. 2744/18. Rada města na svém zasedání dne 05.04. zápis č. 172, bod 12.17. projednala a rozhodla o kompenzaci nákladů za stavební úpravy bytu č. 13 o velikosti 2+1 o výměře 77,30 m2 v č.p. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem, jehož nájemci jsou pan J. N., bytem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a paní K. K., bytem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, ve výši 154.704 Kč a váznoucího dluhu na nájemném a službách ve výši 70.385 Kč a slevou 100% na nájemném za období červenec duben 2019, za květen 2019 bude nájemce hradit částku 711 Kč. Od června 2019 bude nájemné hrazeno v plné výši. Uvedená kompenzace se nevztahuje na platby záloh za služby. V případě ukončení smlouvy o nájmu bytu nebude nájemci již poskytnuta další kompenzace stavebních úprav bytu. Současně rada města uložila vedoucímu OISM předložit radě města ke schválení text předmětné dohody s termínem do 10.06.. Rada města na svém zasedání dne 30.08. zápis č. 193, bod 2.3. rozhodla o prodloužení termínu úkolu č. 2744/18 do 31.10.. Oddělení správy majetku opětovně z procesních důvodů navrhuje prodloužení předmětného úkolu, a to do 31.12.. a) Rada města rozhodla o prodloužení termínu úkolu č. 2744/18 do 31.12. 6 0 0 Stránka 3 z 19
2.3. Prodloužení termínu plnění úkolu č. 3140/18 vyhodnotit nabídku podanou na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, a předložit toto vyhodnocení radě města. Předkladatel seznámil RM s podkladem OSM v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: Na 24. veřejném zasedání dne 23.05. zastupitelstvo města vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a vyslovilo souhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, který byl součástí záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města výzva k podání nabídek, byl na úřední desce zveřejněn od 18.07. do 01.10.. Lhůta pro podání nabídek byla stanovena do 27.09. 12:00 hod. V této lhůtě město obdrželo jedinou nabídku, a to od společnosti BRAUNERKA s.r.o. V souladu se záměrem města tato společnost složila 26.09. na účet cizích prostředků jistinu ve výši 300.000,- Kč. Rada města na svém jednání dne 04.10., zápis č. 198, bod 12.11., rozhodla ustanovit hodnotící komisi pro posouzení a vyhodnocení doručené nabídky na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve složení: Mgr. Eva Zápalková (vedoucí odboru péče o památkový fond, NPÚ), Ing. Vlastimil Picek (starosta města), Ing. Pavel Havlíček (Odbor investic a správy majetku), Ing. Zdeněk Adámek (radní města) a Mgr. Kamila Janáčková (právník města) a uložila hodnotící komisi posoudit a vyhodnotit nabídku podanou na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, a předložit toto vyhodnocení radě města v termínu do 25.10.. Vzhledem k podaným připomínkám radního Adámka doposud není odsouhlasen zápis hodnotící komise a není možné radě města předložit jej jako podklad k rozhodnutí. Z tohoto důvodu OSM žádá o prodloužení termínu plnění tohoto úkolu. a) Rada města souhlasí s prodloužením termínu plnění úkolu č. 3140/18 do 15.11.. 6 0 0 3. Vedení města (včetně MP, OBKŘ, OVS) 3.1. Žádost o partnerství města Brandýs nad Labem Stará Boleslav v projektu MAP II pro Brandýsko MAS Střední Polabí, z. s. IČO: 01350935 Sídlo: Plantáž 402/8, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, 250 01 Tel: +420 774 842 464 Datová schránka: isfzu9u Stránka 4 z 19
Předkladatel seznámil RM s žádostí o partnerství v projektu MAP II pro Brandýsko, který bude realizován v období 1. 3. 2019 31. 12. 2022. Projekt navazuje na projekt MAP I realizovaný v období 1. 1. 2016 31. 12. 2017 a vychází ze zjištěných potřeb v rámci tohoto projektu. Partnerství města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav spočívá v zajištění části aktivit projektu. Partnerství je s finančním příspěvkem a zahrnuje pro zajištění aktivit projektu na straně partnera 0,5 úvazku pro koordinátora projektu MAP II pro Brandýsko - zaměstnance z Odboru školství a režijních výdajů, které se vztahují k zajištění aktivit projektu ze strany partnera a zajištění zaměstnance. RM na svém jednání č. 182 ze dne 7.6. rozhodla, že nebude žadatelem projektu MAP II rozvoje školství ORP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a přenechá podání žádosti na MAS Střední Polabí, z. s., Plantáž 402/8, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, 250 01. RM rozhodla o obsazení volné pracovní pozice na OŠ, kde bude zajištěna provázanost s žadatelem a udržení agendy MAP I. Město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bude pouze partnerem s finančním příspěvkem projektu MAP II pro Brandýsko. Přílohy: - Žádost o partnerství - Principy partnerství a prohlášení o partnerství - Prokázání vlastnické struktury partnera s finančním příspěvkem tvoří nedílnou součást originálu zápisu. a) Rada města projednala předloženou žádost MAS - Střední Polabí, z. s. IČO: 011350935, se sídlem Plantáž 402/8, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, 250 01 o partnerství v projektu MAP II pro Brandýsko. b) Rada města rozhodla o účasti v projektu MAP II pro Brandýsko, který navazuje na projekt MAP rozvoje vzdělávání ORP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na pozici partnera s finančním příspěvkem. Termín: 6 0 0 Stránka 5 z 19
4. Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 10/ říjen Předkladatel seznámil RM s návrhem na předložené rozpočtové opatření. Jedná se o níže uvedené úpravy: Návrh na rozpočtové opatření č. 10/ říjen 9. Navýšení rozpočtu oddělení majetku města z rezervy Rady o 150.000 Kč na dofinancování nákupu vozu na sociální odbor. P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 6409 5901 3101 31 rezerva RM 2 112 492-150 000 1 962 492 V 6171 6123 5101 25 dopr.prostředky 200 000 150 000 350 000 a) Rada města projednala rozpočtové opatření č. 10/ v bodě 9. b) Rada města schválila rozpočtové opatření č. 10/ v bodě 9. 6 0 0 4.2. Vydání nové směrnice Směrnice č. 10 Termíny pro účetní závěrku Předkladatel seznámil RM s tím, že Finanční odbor předkládá Radě města ke schválení novou směrnici Termíny pro účetní závěrku. Směrnice (příloha č.1) a košilka (příloha č.2) ke směrnici jsou nedílnou součástí zápisu. a) Rada města projednala a schvaluje novou směrnici č. 10 Termíny pro účetní závěrku. b) Rada města ukládá finančnímu odboru informovat všechny odbory městského úřadu o nové směrnici č. 10 Termíny pro účetní závěrku Termín: 31. 10. 6 0 0 Stránka 6 z 19
Z jednání Rady města se vzdálil místostarosta Ing. Jiří Vojta. 4.3. Informace od správců pohledávek města k 30. 09. Předkladatel seznámil RM s tím, že Finanční odbor předkládá Radě města Brandýs nad Labem Staré Boleslavi Informace ke správě pohledávek od firmy Ponto Group (viz příloha č. 1) a AK Gelbič (viz příloha č. 2, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu). Vzhledem k tomu, že Rada města pozastavila předávání daňových pohledávek firmě AK Gelbič, jedná se o informativní zprávu. K seznamu soukromoprávních pohledávek se nemůže oddělení majetku města vyjádřit, protože neobdrželo od správce bytového a nebytového fondu relevantní seznam neplatičů. a) Rada města bere na vědomí informaci finančního odboru o vymáhání pohledávek k 30. 09.. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Výpůjčka divadelního sálu brandýského zámku Předkladatel seznámil RM s žádostí pana PhDr. J. V. (IČ 15353401, sídlo Černíky 9) o výpůjčku divadelního sálu pro konání pořadu Na kus řeči s, který se uskuteční dne 18.1.2019. Hostem tohoto úvodního večera roku 2019 bude herečka Zlata Adamovská. Vzhledem k tomu, že se pořadatel snaží udržet vstupné na minimální výši (150 Kč) a především, že větší část výtěžku z pořadů bude opět věnována jako dar Brandýskému Matýsku, dovoluje si pan PhDr. V. požádat o prominutí nájmu. Cyklus se setkává s velmi dobrým ohlasem, minulé pořady byly již dlouho dopředu vyprodané. Termín je projednán se zástupci OKSCR a předběžně rezervován. a) Rada města projednala žádost pana PhDr. J. V. (IČ 15353401, sídlo Černíky 9) o výpůjčku divadelního sálu pro konání pořadu Na kus řeči s. b) Rada města souhlasí s výpůjčkou divadelního sálu pro konání pořadu Na kus řeči s 18. ledna 2019. Stránka 7 z 19
6.2. Schválení prodejní ceny kalendáře města na rok 2019 Předkladatel seznámil RM s tím, že pro rok 2019 jsou základním motivem kalendáře města historické fotografie našeho města, i vzhledem k výročí 100 let republiky, které slavíme. Do kalendáře jsou zařazeny termíny akcí, které se podařilo do jeho tisku zjistit. Kalendář bude vydán jako nástěnný (náklad 300 ks, z toho 200 ks k prodeji) a stolní, v němž budou v kalendáriu termíny akcí konaných ve městě (náklad 800 ks, z toho 400 ks k prodeji). Na základě zkušeností z minulých let doporučujeme prodejní cenu kalendáře stanovit na 80 Kč vč. DPH u kalendáře stolního a na 100 Kč vč. DPH u kalendáře nástěnného. Přílohy: Ukázka kalendáře 2 stránky, kalkulace ceny a) Rada města schvaluje prodejní cenu stolního kalendáře města pro rok 2019 s tematikou historických fotografií města ve výši 80 Kč vč. DPH. b) Rada města schvaluje prodejní cenu nástěnného kalendáře města pro rok 2019 s tematikou 2019 s tematikou historických fotografií města ve výši 100 Kč vč. DPH. 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení - nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství 8.1. Žádost o schválení změny nejvyššího povoleného počtu žáků Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ Předkladatel seznámil RM s tím, že Odbor školství předkládá Radě města návrh žádosti o schválení změny nejvyššího povoleného počtu žáků Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ (dále jen škola ) ze současných 930 na 960 žáků s účinností od 1. 9. 2019. Změna nejvyššího povoleného počtu žáků školy je potřebná s ohledem na celkový nárůst počtu žáků v dané spádové oblasti. Počet žáků, kteří mají trvalý pobyt ve spádové oblasti výše uvedené školy, je vyšší než počet žáků, kteří uvedenou školu v aktuálním školním roce opustí. Změnou nejvyššího Stránka 8 z 19
povoleného počtu žáků o 30 tedy dojde k eliminaci rozdílu mezi odcházejícími a nově přijímanými žáky školy. Součástí žádosti o změnu nejvyššího povoleného počtu žáků školy jsou níže uvedené přílohy jako povinná dokumentace předkládaná k žádosti o změnu v zápisu v rejstříku škol a školských zařízení. Přílohy: 1. Žádost o navýšení kapacity Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ. 2. Stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje k žádosti školy o změnu zápisu základní školy do rejstříku škol a školských zařízení - navýšení kapacity z 930 na 960 žáků. 3. Majetkové a personální zajištění provozu školy při navýšené kapacitě. 4. Příloha k žádosti o změnu zápisu školy nebo školského zařízení v rejstříku škol a školských zařízení s účinností od 1. 9. 2019 tvoří nedílnou součást originálu zápisu. a) Rada města projednala a schválila změnu nejvyššího povoleného počtu žáků Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ ze současných 930 na 960 žáků s účinností od 1. 9. 2019. b) Rada města pověřuje Mgr. Jana Přibyla, ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ podáním žádosti o změnu údajů v rejstříku škol a školských zařízení. 9. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek - nebyl předložen požadavek k projednání 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby 11.1. Návrh na výběr zhotovitele stavby Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem Předkladatel seznámil RM s návrhem na výběr zhotovitele stavby Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem RM dne 13.9. rozhodla o vypsání poptávky na zhotovitele stavby Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem. Poptávka byla zveřejněna 21.9. na webu města a byly osloveny tyto firmy : Stránka 9 z 19
OPTIMAL Engenieering spol. s r.o., Dělnická 12, Praha 7 AREA TZB, 5.května 1073, Dobřichovice Instalace Praha, Kutnohorská 579, Praha 10 Nabídku předložila pouze společnost OPTIMAL Engenieering spol. s r.o., Dělnická 12, Praha 7. Firmy AREA TZB a Instalace Praha poptávku odmítli pro nedostatek volné kapacity. Komise pro výběr dodavatele se sešla dne 12.10. viz příloha a navrhuje RM uzavřít smlouvu na zhotovení stavby Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem se společností OPTIMAL Engenieering spol. s r.o., Dělnická 12, Praha 7, IČ 272 14 761 Přílohy: Protokol z jednání komise pro výběr dodavatele Návrh smlouvy tvoří nedílnou součást originálu zápisu. a) Rada města souhlasí s předloženým návrhem a rozhodla o uzavření smlouvy na zhotovení stavby Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem se společností OPTIMAL Engenieering spol. s r.o., Dělnická 12, Praha 7, IČ 272 14 761. b) Rada města schvaluje text smlouvy. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit smlouvu starostovi města k podpisu Termín 30.10. 11.2. Rozpracované akce oddělení investic a údržby podzim Předkladatel seznámil RM s tabulkou rozpracovaných akcí oddělení investic a údržby podzim. a) Rada města vzala předloženou tabulku rozpracovaných akcí oddělení investic a údržby podzim na vědomí. Stránka 10 z 19
12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 12.1. Návrh na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemkům p.č. 1039/1 a 1098/7 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Nádražní ČEZ Distribuce a.s. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti se společností ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín) spočívající v právu umístění, provozování a údržby nového kabelového vedení VN + 1 VN skříně v TS v rámci stavby Brandýs nad Labem, Nádražní kvn, rvn parkovací dům, číslo stavby IV-12-6022770 na pozemcích města p.č. 1039/1 a 1098/7 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Nádražní. Dle sazebníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene schváleného radou města dne 07. 01. 2015 (viz. zápis č. 7, bod VIII/01) jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene činí 1.500,-Kč za běžný metr, minimálně 5.000,- Kč. Za umístění 1 VN skříně je stanovena cena 2.000,- Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Předpokládaná délka přípojky na pozemku města je cca 46 bm. Jedná se o přípojku VN pro stavbu investovanou městem Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem a) Rada města rozhodla o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti pro společnost ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín) spočívající v právu umístění, provozování a údržby nového kabelového vedení VN + 1 VN skříně v TS v rámci stavby Brandýs nad Labem, Nádražní kvn, rvn parkovací dům, číslo stavby IV-12-6022770 na pozemcích města p.č. 1039/1 a 1098/7 v k.ú. Brandýs nad Labem, za jednorázovou úhradu 100,-- Kč za běžný metr, minimálně 5.000,-- Kč a za cenu 2.000,- Kč za umístění 1 VN skříně. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit text smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31. 12. 12.2. Návrh na uzavření a schválení znění textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 1098/4 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Nádražní České dráhy, a.s. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na uzavření a schválení znění textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby vedení vodovodu a splaškové kanalizace v rámci stavby investované městem Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem na pozemku p.č. 1098/4 (služebný pozemek) se společností České dráhy, a.s. (IČO: 70994226, se sídlem Nábřeží L. Svobody 1222, 110 15 Praha 1) v ul. Nádražní, který je v jejich Stránka 11 z 19
vlastnictví. Sjednaná cena za zřízení věcného břemene činí 35.600,- Kč + DPH v platné zákonné výši. OSM současně předkládá ke schválení znění textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám. Text smlouvy i cena byly vzájemně odsouhlaseny. a) Rada města rozhodla o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby vedení vodovodu a splaškové kanalizace v rámci stavby investované městem Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem na pozemku p.č. 1098/4 (služebný pozemek) se společností České dráhy, a.s. (IČO: 70994226, se sídlem Nábřeží L. Svobody 1222, 110 15 Praha 1), v ul. Nádražní, který je v jejich vlastnictví. Sjednaná cena za zřízení věcného břemene činí 35.600,- Kč + DPH v platné zákonné výši. b) Rada města schválila znění textu předložené smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti se společností České dráhy, a.s. (IČO: 70994226, se sídlem Nábřeží L. Svobody 1222, 110 15 Praha 1). c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti starostovi města k podpisu. Termín: 30. 11. 12.3. Návrh na uzavření a schválení znění textu smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 331/8 v katastrální území Brandýs nad Labem, ul. Škroupova ČEZ Distribuce a.s. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na uzavření a schválení znění textu smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti se společností ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly), spočívající v právu umístění, provozování a údržby zařízení distribuční soustavy kabelového vedení NN v rámci stavby Brandýs, knn, p.č. 330/87, Škroupova, Svárovský, číslo stavby IV-12-6019937 na pozemku města p.č. 331/8 v katastrální území Brandýs nad Labem, ul. Škroupova. Pro stavbu byla dne 30. 08. uzavřena smlouva o uzavření budoucí smlouvy na zřízení věcného břemene, ve které bylo stanoveno, že po předložení geometrického plánu na zaměření stavby bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr, minimálně 5.000,- Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Společnost předložila geometrický plán č. 3693-134/2017 ze dne 24. 04. 2017 s celkovou výměrou věcného břemene 8,1 bm. Úhrada činí celkem 12.000,- Kč + DPH v platné zákonné výši. OSM současně předkládá radě města k odsouhlasení znění textu smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám. Text smlouvy i cena za zřízení věcného břemene jsou již odsouhlaseny druhou stranou. Stránka 12 z 19
a) Rada města rozhodla o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti pro ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly), spočívající v právu umístění, provozování a údržby zařízení distribuční soustavy kabelového vedení NN v rámci stavby Brandýs, knn, p.č. 330/87, Škroupova, Svárovský, číslo stavby IV-12-6019937 na pozemku města p.č. 331/8 v katastrální území Brandýs nad Labem. Dle geometrického plánu č. 3693-134/2017 ze dne 24. 04. 2017. Za celkovou výměru věcného břemene činí jednorázová úhrada 12.000,- Kč + DPH v platné zákonné výši. b) Rada města schválila znění textu předložené smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti s ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV- Podmokly). c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti straně oprávněné k podpisu. Termín: 30. 11. 12.4. Uzavření smlouvy o nájmu pozemku st.p.č. 1768 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. S.K. Neumanna manželé B. a M. Š. Předkladatel seznámil RM s podkladem OSM v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: Město je vlastníkem pozemku st.p.č. 1768, na němž stojí stavba bez čp/če garáž, vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Vlastníkem stavby ve společném jmění manželů jsou B. a M. Š. Manželé Š. se stali vlastníky na základě kupní smlouvy ze dne 04.06.2008. Předchozí vlastníci měli s městem uzavřenou nájemní smlouvu od roku 1999. Noví vlastníci nájemné po celou dobu nájemné platili, ovšem bez platné nájemní smlouvy (roční nájemné v roce činí 1.736,- Kč vč. DPH a bylo uhrazeno 13.06.). Tato skutečnost vyplynula při fyzické kontrole nájemních smluv. Z tohoto důvodu OSM předkládá návrh na zveřejnění záměru města na nájem a narovnání právního vztahu k pozemku ve vlastnictví města. Obdobný pozemek město pronajalo vlastníkovi garáže s platností od 01.03. za roční nájemné ve výši 2.850,- Kč + DPH. Rada města na svém jednání dne 28.06., zápis č. 185, bod 12.6., rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na nájem pozemku st.p.č. 1768 o výměře 19 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem pod stavbou garáže za celkové roční nájemné ve výši 2.850,- Kč/rok + DPH v platné zákonné výši vlastníkovi stavby garáže stojící na pozemku st.p.č. 1768 o výměře 19 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem. Stránka 13 z 19
Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 13.07. do 17.08.. Ve lhůtě stanovené pro vyjádření se k záměru město obdrželo od vlastníků garáže vyjádření, v kterém požadují vysvětlení navýšení nájemného na téměř dvojnásobnou částku a vznesli dotaz k možnosti prodeje pozemku pod garáží do jejich vlastnictví. O prodej pozemků pod sousedními garážemi žádali již v minulosti vlastníci těchto staveb, přičemž zastupitelstvo města doposud vždy rozhodlo neprodat. Rada města na svém jednání dne 30.08., zápis č. 193, bod 12.5., projednala obdržené vyjádření vlastníků stavby garáže umístěné na pozemku st.p.č. 1768 o výměře 19 m 2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, a z důvodu průběžného sjednocování výše nájemného v obdobných případech, rozhodla o opětovném zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na nájem pozemku st.p.č. 1768 o výměře 19 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem pod stavbou garáže za celkové roční nájemné ve výši 2.850,- Kč + DPH v platné zákonné výši. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 19.09. do 09.10.. Ve lhůtě stanovené pro vyjádření se k záměru město obdrželo od vlastníků garáže vyjádření, v kterém souhlasí s podmínkami nájmu uvedenými na záměru. Nájemní smlouva byla připomínkována oběma smluvními stranami. a) Rada města o uzavření nájemní smlouvy k pozemku st.p.č. 1768 o výměře 19 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem za celkové roční nájemné ve výši 2.850,- Kč + DPH v platné zákonné výši s manžely panem M. Š., a paní B. Š., oba bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. b) Rada města schválila předložený text nájemní smlouvy na nájem pozemku st.p.č. 1768 o výměře 19 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem za celkové roční nájemné ve výši 2.850,- Kč + DPH v platné zákonné výši mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a manžely panem M. Š., a paní B. Š., oba bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit nájemní smlouvu k podpisu starostovi města. Termín: 30.11. 12.5. Schválení textu nájemní smlouvy k části pozemku p.č. 1035/20 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Obránců míru pan M. M. Předkladatel seznámil RM s podkladem OSM v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: Rada města na svém jednání dne 28.06., zápis č. 185, bod 12.8., rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na nájem části pozemku p.č. 1035/20 o výměře cca 440 m 2 v k.ú. Stará Boleslav za minimální roční nájemné ve výši 10,- Kč/m 2 za účelem využití zahrada. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 13.07. do 17.08.. Ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město obdrželo jedinou od pana M. M. Rada města na svém jednání dne 30.08., zápis č. 193, bod 12.3., vyhodnotila obdrženou nabídku a rozhodla o uzavření nájemní smlouvy k části pozemku p.č. 1035/20 o výměře cca 440 m 2 v k.ú. Stará Boleslav za roční nájemné ve výši 10,- Kč/m 2 za účelem využití zahrada, mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem M. M., bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uložila vedoucímu OISM předložit nájemní smlouvu radě města ke schválení. Stránka 14 z 19
Návrh nájemní smlouvy byl připomínkován oběma smluvními stranami. a) Rada města schválila předložený text nájemní smlouvy na nájem části pozemku p.č. 1035/20 o výměře cca 440 m 2 v k.ú. Stará Boleslav za celkové roční nájemné ve výši 4.400,- Kč za účelem využití jako zahrada mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem M. M., bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit nájemní smlouvu k podpisu starostovi města. Termín: 30.11. 12.6. Smlouva o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 a části pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, u nádraží (Parkovací dům P+R) České dráhy, a.s. Předkladatel seznámil RM s podkladem OSM v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: Město realizuje projekt Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem u nádraží ČD. Projektová dokumentace je zpracována a v současné době OSM zajišťuje doklady potřebné pro společné územní a stavební řízení. Stavbou a navazujícími terénními úpravami jsou dotčeny, mimo jiné, také pozemky p.č. 1098/4 a 1098/9 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví Českých drah, a.s. Regionální správa majetku Praha ze dne 12.07. ve svém vyjádření nemá námitek ke stavbě dle předložené projektové dokumentace za dodržení podmínek odkoupení pozemku p.č. 1098/4 a části pozemku p.č. 1098/9 v k.ú. Brandýs nad Labem po dokončení a kolaudaci stavby; uzavření nájemní smlouvy k předmětným pozemkům po dobu výstavby; před zahájením stavebního řízení uzavření smlouvy o právu provést stavbu; uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 1098/4 v k.ú. Brandýs nad Labem. Rada města na svém jednání dne 11.10., zápis č. 199, bod 12.3., rozhodla o uzavření výše uvedených nájemních smluv a nyní probíhá jejich podepisování. Radě města je předkládána k projednání další z podmínek Českých drah, a.s., a to smlouva o právu provést stavbu na pozemku jiného vlastníka. Návrh smlouvy o právu provést stavbu byl připomínkován oběma smluvními stranami. a) Rada města projednala a rozhodla o uzavření bezúplatné smlouvy o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 a části pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem výstavby Parkovacího domu P+R Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, jako investorem, a společností České dráhy, a.s., IČ 70994226, se sídlem Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 11015. b) Rada města schválila text předložené bezúplatné smlouvy o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 a části pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem výstavby Stránka 15 z 19
Parkovacího domu P+R Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, jako investorem, a společností České dráhy, a.s., IČ 70994226, se sídlem Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 11015. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit nájemní smlouvy k podpisu starostovi města. Termín: 30.11. 12.7. Návrh na uzavření Smlouvy o výpůjčce nebytového prostoru č. 7 v č.p. 53, ul. Na Dolíku v k.ú. Stará Boleslav Římskokatolická farnost Stará Boleslav Předkladatel seznámil RM s podkladem OISM na uzavření Smlouvy o výpůjčce nebytového prostoru č. 7 o výměře 42,55 m 2 nacházející se v objektu č.p. 53 v k.ú. Stará Boleslav. Oddělení správy majetku obdrželo žádost Římskokatolické farnosti Stará Boleslav o nájem nebytového prostoru č. 7 v č.p. 53 v k.ú. Stará Boleslav za symbolickou cenu. Žadatel by tento prostor užíval společně s komunitou sester vincentek za účelem zajišťování charitativní činnosti, tj. potravinovou banku a šatník pro potřebné. Rada města na svém zasedání dne 13.09. zápis č. 195, bod 12.1. projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na výpůjčku nebytového prostoru č. 7 o výměře 42,55 m 2 nacházející se v objektu č.p. 53 postaveného na pozemku p.č. 1442/1 vše v k.ú. Stará Boleslav, na dobu určitou jednoho roku za účelem zajišťování charitativní činnosti. V termínu zveřejnění záměru, tj. do 18.10. nebyla doručena žádná nabídky a ani žádná vyjádření. a) Rada města projednala a rozhodla o uzavření Smlouvy o výpůjčce nebytového prostoru č. 7 o výměře 42,55 m 2 nacházející se v objektu č.p. 53 postaveného na pozemku p.č. 1442/1 vše v k.ú. Stará Boleslav s Římskokatolickou farností Stará Boleslav, IČ: 43751954, se sídlem Lázeňská 61/1, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na dobu určitou jednoho roku za účelem zajišťování charitativní činnosti. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit radě města ke schválení text předmětné smlouvy o výpůjčce. Termín: do 31.12. 13. Ostatní odbory a Oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání Stránka 16 z 19
Níže uvedený bod byl projednán před bodem 3. Vedení města - z důvodu odjezdu místostarosty Ing. Jiřího Vojty k lékaři. 14. Představenstvo BBM a.s. 14.1.Informace představenstva BBM a.s. Předkladatel seznámil RM s následujícími záležitostmi: 1.1. Věc Modrá trubka 1.2. Stav projektu 1.3. Financování projektu 1.4. Uzavření kauzy pokuta BBM 1.5. Záměr organizačních a personálních změn BBM a.s. a) Rada města bere informaci k jednotlivým bodům na vědomí. b) Rada města bere na vědomí usnesení ZM č. 24 ze dne 23. 05., kdy nebyl přijat návrh: ZM ukládá RM uplatnit smluvní pokutu ve výši 13 milionů Kč vůči BBM, a.s. za nesplnění povinností vyplývajících ze smlouvy mezi městem a společností BBM, a.s., když z tohoto důvodu nemůže bez dalšího RM tuto smluvní pokutu uplatnit. c) Rada města, vykonávající funkci jediného akcionáře obchodní firmy BBM, a.s. ukládá představenstvu BBM, a.s. do 30. 11. předložit RM, jako jedinému akcionáři, návrh organizačních a personálních změn společnosti. 4 1 1 15. Různé 15.1. Návrh na schválení textu smlouvy o dílo na zakázku malého rozsahu Multifunkční rekreační plocha Pod Vodojemem Předkladatel seznámil RM s tím, že Rada města na svém jednání dne 27.09. Zápis č. 197, bod 10.1 rozhodla o vyhodnocení veřejné zakázky malého rozsahu na výstavbu a úpravy Multifunkční rekreační plochy Pod Vodojemem, přičemž rada města souhlasila s doporučením hodnotící komise a rozhodla o výběru nejvhodnější nabídky, jíž je nabídka MEGA a.s. (IČO: 44567146 ; se sídlem Pod Vinicí 87, Stráž pod Ralskem) za nabídkovou cenu 3.527.605,21 Kč bez DPH, tj. 4.268.402,30 Kč s DPH. Současně rada města schválila znění textu příslušné Smlouvy o dílo na akci Multifunkční rekreační plocha Pod Vodojemem. Stránka 17 z 19
Jelikož uvedená zakázka byla vypisována opakovaně, protáhl se i termín vlastního uzavření smlouvy o dílo, když navíc u původní výzvy k podání nabídek byla navíc přiložena smlouva o dílo mírně odlišného znění. Na jednání s vybraným zhotovitelem firmou MEGA a.s. dne 24.10., pak zástupci zhotovitele požádali o korekci smlouvy o dílo, která spočívá: 1. Ve změně termínu plnění do 31.3. (termín odpovídá délkou plnění původním požadavkům výzvy k podání nabídek odstavec 5.1.2. smlouvy o dílo); 2. Ve změně délky záruční doby na biotické prvky ve standartní délce trvání 36 měsíců, když na abiotické prvky zůstává zachována záruční doba 60 měsíců (odstavec 6.1. smlouvy o dílo); 3. Vypuštění sankcí dle odstavců 11.13., 11.14. a 11.15. a 12.3.1, které nebyly součástí původního návrhu smlouvy o dílo. Ostatní ustanovení smlouvy o dílo tak, jak je schválila rada města dne 27.9. zůstávají beze změn. Příloha č. 1 Smlouva o dílo ve znění schváleném RM dne 27.9. Příloha č. 2 Smlouva o dílo v aktualizovaném znění tvoří nedílnou součást originálu zápisu. a) Rada města projednala a rozhodla o revokaci svého rozhodnutí ze dne 27.09., zápis č. 197, bod 10.1. písmene b) v celém rozsahu. b) Rada města schvaluje upravené znění textu předmětné Smlouvy o dílo na akci Multifunkční rekreační plocha Pod Vodojemem s firmou MEGA a.s. (IČO: 44567146 ; se sídlem Pod Vinicí 87, Stráž pod Ralskem) za nabídkovou cenu 3.527.605,21 Kč bez DPH, tj. 4.268.402,30 Kč s DPH. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit Smlouvu o dílo s vybraným dodavatelem starostovi města k podpisu. Termín: 1. 11. Číslo Úkolu Číslo zápisu/ bod Úkol rady města Zodpovídá Termín 3164/18 201/4.2.b Informovat všechny odbory MěÚ o nové směrnici č. 10 Termíny pro účetní závěrku 3165/18 201/11.1.c Předložit smlouvu na akci: Doplnění vzduchotechniky v místnosti odvodnění kalu ČOV Brandýs nad Labem starostovi města k podpisu Stránka 18 z 19 Ing. Jindrová 31.10. Ing. Janský 30.10.
3166/18 201/12.1.b Předložit text smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věc.břemene-služebnosti k pozemkům p.č. 1039/1 atd. ke chválení radě města 3167/18 201/12.2.c Předložit smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemeneslužebnosti na pozemku p.č. 1098/4 starostovi města k podpisu 3168/18 201/12.3.c Předložit smlouvu o zřízení věcného břemene-služebnosti na pozemku p.č. 331/8 straně oprávněné k podpisu 3169/18 201/12.4.c Předložit nájemní smlouvu na nájem pozemku st.pč. 1768 starostovi města k podpisu 3170/18 201/12.5.b Předložit nájemní smlouvu k části pozemku p.č. 1035/20 v k.ú. St. Boleslav k podpisu starostovi města 3171/18 201/12.6.c Předložit nájemní smlouvy o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 atd. k podpisu starostovi města 3172/18 201/12.7.b Předložit radě města ke schválení text smlouvy o výpůjčce nebytového prostoru č. 7 v č.p. 53, ul. Na Dolíku v k.ú. St. Boleslav 3173/18 201/14.1.c Předložit radě města návrh organizačních a personálních změn společnosti BBM a.s. Ing. Janský 31.12. Ing. Janský 30.11. Ing. Janský 30.11. Ing. Janský 30.11. Ing. Janský 30.11. Ing. Janský 30.11. Ing. Janský 31.12. Ing. Vojta 30.11. Jednání rady města ukončil starosta města Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání rady města se uskuteční dne 1. 11. od 8.00 hodin. Ověřovatelé zápisu: paní Miluše Zahrádková... pan Hynek Homolka... Ing. Vlastimil Picek starosta města Stránka 19 z 19