Správce budov Správce budov řídí a zajišťuje správu, údržbu a provoz budov, objektů, staveb a zařízení. Odborný směr: Služby provozní a osobní Odborný podsměr: služby pro domácnosti a firmy Kvalifikační úroveň: Vyšší odborné vzdělání; Bakalářský studijní program Alternativní názvy: Facility manager Regulovaná jednotka práce:ne Pracovní činnosti Vytvoření vize a cílů facility managementu ve firmě (facility management - finanční, administrativní a technická správa a údržba nemovitostí). Zpracování plánu údržby a oprav stavebních objektů. Stanovení cílů energetického managementu. Zadávání a zpracování objednávek činnosti a zboží. Příprava smluv s dodavateli služeb a zboží. Příprava nájemních smluv. Řízení vzdělávacích činností v oblasti facility managementu. Implementace krizového managementu v oblasti podpůrných procesů. Hodnocení a výběr variant facility managementu určených k realizaci. Správa objektů, využití prostor vnitřních a vnějších areálů. Zajišťování provozu infrastruktury a provozu technického zařízení budov. CZ-ISCO 33432 - Odborní pracovníci hospodářské správy Hrubé měsíční mzdy podle krajů v roce 2017 Odborní pracovníci v administrativě a správě organizace (CZ-ISCO 3343) Mzdová sféra Platová sféra Kraj Od Medián Do Od Medián Do Hlavní město Praha 20 948 Kč 33 067 Kč 56 772 Kč 22 687 Kč 32 239 Kč 48 586 Kč Středočeský kraj 22 065 Kč 34 433 Kč 52 339 Kč 22 692 Kč 28 763 Kč 39 258 Kč Jihočeský kraj 17 447 Kč 23 912 Kč 38 466 Kč 22 571 Kč 28 617 Kč 36 939 Kč Plzeňský kraj 19 826 Kč 29 474 Kč 46 309 Kč 22 442 Kč 29 617 Kč 37 980 Kč Karlovarský kraj 16 286 Kč 26 767 Kč 41 318 Kč 22 082 Kč 27 088 Kč 36 008 Kč Ústecký kraj 16 212 Kč 27 354 Kč 46 609 Kč 21 786 Kč 28 020 Kč 40 260 Kč Liberecký kraj 18 860 Kč 29 751 Kč 47 745 Kč 21 184 Kč 27 328 Kč 36 487 Kč Královéhradecký kraj 18 415 Kč 27 563 Kč 45 974 Kč 22 368 Kč 28 109 Kč 37 885 Kč Pardubický kraj 19 485 Kč 27 108 Kč 45 428 Kč 21 815 Kč 28 419 Kč 39 696 Kč Kraj Vysočina 20 968 Kč 30 465 Kč 59 908 Kč 21 495 Kč 28 125 Kč 40 675 Kč Jihomoravský kraj 14 408 Kč 29 038 Kč 44 646 Kč 21 479 Kč 28 235 Kč 37 571 Kč 1 z 6
Mzdová sféra Platová sféra Kraj Od Medián Do Od Medián Do Olomoucký kraj 14 791 Kč 24 032 Kč 37 624 Kč 22 443 Kč 29 055 Kč 39 749 Kč Zlínský kraj 16 048 Kč 24 456 Kč 41 313 Kč 21 652 Kč 28 647 Kč 37 736 Kč Moravskoslezský kraj 15 909 Kč 24 540 Kč 41 751 Kč 22 280 Kč 28 593 Kč 40 208 Kč Hrubé měsíční mzdy v roce 2017 celkem Medián za ČR celkem CZ-ISCO Mzdová sféra Platová sféra 3343 Odborní pracovníci v administrativě a správě organizace 30 085 Kč 29 271 Kč 33432 Odborní pracovníci hospodářské správy 27 159 Kč 30 222 Kč Příklady prací Příklady prací ze soukromého sektoru Tarifní stupeň Zajišťování provozu infrastruktury, ostraha, úklid, stravování a další. 11 Zajišťování provozu technického zařízení budov zásobování energiemi, provoz, údržba. 11 Výběr vhodných služeb k outsourcingu. 10 Nákup a jednání s dodavateli technické údržby nebo stavebních prací. 10 Plánování větších oprav a investic do technologií objektů, budov a staveb. 10 Dohled na evidenci smluv s nájemci. 9 Využívání softwarové podpory facility managementu. 9 Vypracování metodik, interních předpisů a definic bezpečnostních standardů a požadavků pro zabezpečení provozu 9 Pracovní podmínky Název 1 2 3 4 Duševní zátěž Zátěž teplem Zátěž chladem Zátěž hlukem Zátěž vibracemi 2 z 6
Název 1 2 3 4 Zátěž prachem Zátěž chemickými látkami Zátěž invazivními alergeny Zátěž biologickými činiteli způsobujícími onemocnění Zátěž ionizujícím zářením Zátěž neionizujícím zářením a elektromagnetickým polem včetně laserů Zraková zátěž Celková fyzická zátěž Zátěž trupu a páteře s převahou statické práce (manipulace s břemeny) Lokální zátěž - zátěž malých svalových skupin Lokální zátěž jemné motoriky Zátěž prací v omezeném nebo uzavřeném prostoru Zátěž prací v nevhodných pracovních polohách Práce ve výškách Zvýšené riziko úrazu pracovníka Zvýšené riziko obecného ohrožení Pracovní doba, směnnost Legenda: 1. Stupeň zátěže (minimální zdravotní riziko) Faktor se při výkonu práce nevyskytuje nebo je zátěž faktorem minimální, vliv faktoru je ze zdravotního hlediska nevýznamný. 2. Stupeň zátěže (únosná míra zdravotního rizika) Ze zdravotního hlediska je míra zátěže faktorem únosná, nepřekračuje limity stanovené předpisy, vliv faktoru je akceptovatelný pro zdravého člověka. 3. Stupeň zátěže (významná míra zdravotního rizika) Úroveň zátěže překračuje stanovené limitní hodnoty epozice (zátěže), na pracovištích je nutná realizace náhradních technických a organizačních opatření, nelze vyloučit negativní vliv na zdraví pracovníků. 4. Stupeň zátěže (vysoká míra zdravotního rizika) Úroveň zátěže vysoce překračuje stanovené limitní hodnoty epozice, na pracovištích musí být dodržován soubor preventivních opatření, častěji dochází k poškození zdraví. Kvalifikace k výkonu povolání Školní vzdělání 3 z 6
Nejvhodnější školní přípravu poskytují obory: Typ Název Kód RVP Stavebnictví 36-41-N/ KKOV Bakalářský studijní program v oboru stavebnictví 3647R Vhodnou školní přípravu poskytují také obory: Typ Název Kód KKOV Střední vzdělání s maturitní zkouškou (bez vyučení) ve skupině oborů stavebnictví, geodézie a kartografie 36M KKOV Vyšší odborné vzdělání ve skupině oborů stavebnictví, geodézie a kartografie 36N KKOV Bakalářský studijní program v oboru stavební inženýrství 3607R Kompetenční požadavky Měkké kompetence Kód Název Úroveň 0-5 a01 Efektivní komunikace 3 a02 Kooperace (spolupráce) 4 a03 Kreativita 0 a04 Fleibilita 4 a05 Uspokojování zákaznických potřeb 0 a06 Výkonnost 0 a07 Samostatnost 5 a08 Řešení problémů 5 a09 Plánování a organizování práce 4 a10 Celoživotní učení 0 a11 Aktivní přístup 0 a12 Zvládání zátěže 0 a13 Objevování a orientace v informacích 0 a14 Vedení lidí (leadership) 0 a15 Ovlivňování ostatních 0 Popisy úrovní naleznete zde: http://katalog.nsp.cz/napoveda/prilohy_manualu_nsp/priloha_c10_manualu.pdf#page=2 4 z 6
Obecné dovednosti Kód Název Úroveň 0-3 b01 Počítačová způsobilost 2 b02 Způsobilost k řízení osobního automobilu 1 b03 Numerická způsobilost 3 b04 Ekonomické povědomí 2 b05 Právní povědomí 3 b06 Jazyková způsobilost v češtině 3 b07 Jazyková způsobilost v angličtině 2 b08 Jazyková způsobilost v dalším cizím jazyce 0 Popisy úrovní naleznete zde: http://katalog.nsp.cz/napoveda/prilohy_manualu_nsp/priloha_c9_manualu.pdf#page=2 Odborné znalosti Kód Název Úroveň 1-8 Vhodnost l24._.0099 legislativa BOZP 6 Nutné g11._.0052 systémy a standardy kvality ve stavebnictví 6 Nutné g15._.0004 katastr nemovitostí 6 Nutné g11._.0001 technické kreslení ve stavebnictví 6 Nutné l24._.0008 zásady BOZP 6 Nutné l24._.0022 bezpečnost práce a požární ochrana ve stavebnictví 6 Nutné g11._.0003 stavební technologie 6 Nutné g11._.0002 druhy staveb 6 Nutné g11._.0021 stavební materiály a jejich vlastnosti 6 Nutné g11._.0057 předpisy a technické normy ve stavebnictví 6 Nutné Odborné dovednosti Kód Název Úroveň 1-8 Vhodnost g11.d.2081 Zpracování mise a vize facility managementu (FM) ve firmě 6 Nutné g11.d.2082 Zpracování plánu údržby a oprav stavebních objektů 6 Nutné i51.d.2131 Stanovení cílů energetického managementu 6 Nutné 5 z 6
Odborné dovednosti Kód Název Úroveň 1-8 Vhodnost i31.d.8019 Zadávání a zpracování objednávek činností a zboží 6 Nutné i51.d.3001 Výběr vhodných činností k outsourcingu 6 Nutné i41.d.9002 Příprava smluv s dodavateli služeb a zboží 6 Nutné i41.d.9003 Příprava nájemních smluv 6 Nutné g11.z.2021 Řízení vzdělávacích činností v oblasti správy budov 6 Nutné i51.z.2021 Implementace krizového managementu v oblasti podpůrných procesů 6 Nutné g11.d.3515 Hodnocení a výběr variant facility managementu určených k realizaci 6 Nutné g11.z.5002 Správa budov, využití prostor vnitřních a vnějších areálů 6 Nutné g11.z.1109 Zajišťování provozu infrastruktury, ostraha, úklid, stravování a další služby v oblasti správy budov 6 Nutné g13.z.2001 Provoz technického zařízení budov 6 Nutné 6 z 6