MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI Mestsky ufad Hofovice Palackeho namesti 2 26801 Hofovice nasezn.: S-MUHO/12836/2010//WEI cj.:muho/16794/2010 vyrizuje: Romana Weidlingova datum: 25.6.2010 tel: 311545320 e-mail: stavba3(s)jnesto-horovice.cz Anna Keprova nar. 18.10.1957 Zajecov-Kvan 70 267 62 Komarov u Hofovic ROZHODNUTI Vyrokova cast: Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle 13 odst. 1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu (stavebni zakon), ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle 84 az 91 a 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou dne 12.5.2010 podala Anna Keprova, nar. 18.10.1957, Kvaii 70, Zajecov, 267 62 Komarov u Hofovic (dale Jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I. Vydava podle 79 a 92 stavebniho zakona a 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o umisteni stavby a podle 115 stavebniho zakona a 5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu na stavbu: stavebni povoleni rodinny duni (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 4/1, 60/1 v katastralnim uzemi Kvan, obec Zajecov. Stavba obsahuje: nepodsklepeny rodinny dum s obytnym podkrovim o zastavene plose 177 m2 se zpevnenou plochou 135,5 m2, max. vyska stavby nad urovni rostleho terenu 8,79 m, zastfeseni polovalbovou stfechou se sklonem 42, soucasti stavby je garaz. fikvidace splaskovych vod napojenim na domovni cast kanalizacni pfipojky, napojeni na domovni cast pfipojky NN, nova vodovodni pfipojka napojena na vodovodni fad na ppc. 4/1, likvidace dest'ovych vod na pozemku stavebnika, vytapeni teplovodni pomoci elektrickeho kotle, krb. n. Stanovi podminky pro umisteni stavby: 1. Stavba bude umistena v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemi v mefitku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozemku, pozadovanym umistenim stavby, s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. Objekt rodinneho domu bude umisten na ppc. 60/1 ve vzdalenosti 6,013 m od
C.j. MUHO/16794/2010 str. 2 hranice s ppc. 66/2 v nejuzsim miste a 4,00 m v nejuzsim miste od hranice s ppc. 60/2, domovni cast pfipojky NN je vedena od pilire mefeni umisteneho v oploceni na hranici ppc. 60/1 k objektu budouciho rodinneho domu, kanalizacni pfipojka pro likvidaci splaskovych vod je napojena na stavajici kanalizacni pfipojku na ppc. 60/1, vodovodni pfipojka je napojena na vodovodni fad na ppc. 4/1 a vedena kolmo za hranici ppc. 60/1, kde je ve vzdalenosti 1,99 m ukoncena vodomernou sachtou o prumeru 1,2 m, odtudje vedena k objektu rodinneho domu. III. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Ing. Libor Nikodem - CKAIT 0008770 a Ing. Arch. Jifina Jafiakova - CKA 03 190., pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky pravnickou nebo fyzickou osobou opravnenou k provadeni stavebnich nebo montaznich praci jako pfedmetu sve cinnosti podle zvlastnich pfedpisu. Doklad o opravneni vybrane osoby pfedlozi stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 15 dnu pfed zahajenim stavebnich praci. 3. Pfi realizaci stavby musi byt veden stavebni denik. 4. Termin zahajeni stavebnich praci oznami stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 15 dnu pfed jejich zahajenim. 5. Pfed zahajenim stavby bude na viditelnem miste u vstupu na staveniste umisten stitek,,stavba povolena", ktery obdrzi stavebnik, jakmile toto rozhodnuti nabude pravni moci. Stitek musi byt chranen pfed povetrnostm'mi viivy, aby udaje na nem uvedene zustaly citelne a ponechan na miste do zaverecne kontrolni prohlidky. 6. Pfi stavbe budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 7. Pfi provadeni stavby je nutno dodrzovat pfedpisy tykajici se bezpecnosti prace a technickych zafizeni, zejmena nafizeni vlady c. 591/2006 Sb., o blizsich minimalnich pozadavcich na bezpecnost a ochranu zdravi na stavenistich. 8. Pfed zahajenim stavby musi stavebnik zajistit vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilou osobou. Vysledky vytyceni musi byt ovefeny ufedne opravnenym zememeficskym inzenyrem. 9. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech podzemnich inzenyrskych siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma a pozada o povoleni vstupu do tohoto pasma. Podminky spravcu siti na zpusob provadeni praci v ochrannem pasmu musi byt splneny. 10. Pfi provadeni zemnich praci musi byt postupovano tak, aby nedoslo ke zmene prostoroveho uspofadani ostatnich inzenyrskych siti. Prostorova poloha musi byt ovefena sondami. V pfipade zjisteni rozporu mezi pfedpokladanou a skutecnou polohou siti je stavebnik povinen neprodlene pferusit prace a skutecnost nahlasit pfislusnemu spravci site. 11. Vykopove prace v blizkosti podzemnich inzenyrskych siti musi byt provadeny rucne. U venkovnich vedeni nesmi dojit k naruseni stability podpernych bodu a ulozeni uzemneni. 12. Pfed zakrytim podzemniho vedeni vyzve stavebnik pfislusne spravce inzenyrskych siti ke kontrole jejich vedeni. 13. Pfed zahajenim vykopovych praci na vefejnem pozemku pozada stavebnik o povoleni zvlastniho uzivani silnic pfislusny organ statni spravy (vykopove povoleni). 14. Po dokonceni stavby vodovodni a kanalizacni pfipojky pozada stavebnik o pfipojeni na vodovodni a kanalizacni fad obec Zajecov. 15. Vykop stavby bude ohrazen a zajisten proti vniknuti a padu osob, nebo opatfen poklopem zajistenym tak, aby ho nebylo mozne po odklopeni odstranit nebo poskodit. 16. Jako jistic pfed elektromerem bude pouzit jistic s vypinaci charakteristikou B podle technicke normy snezamennym oznacenim jmenovite hodnoty proudu. Hodnota jistice pfed elektromerem bude 3 x 32 A. 17. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) dokonceni zakladove desky,
C.j. MUHO/16794/2010 sir. 3 b) dokonceni hrube stavby, c) dokonceni vnitfmch rozvodii elektro, ZTI a ustfedniho vytapeni. 18. Stavba bude dokoncena do 1.7.2012. 19. Dokoncenou stavbu Ize uzfvat jen na zaklade pisemneho oznameni o zamem zapocit stavbu uzivat, ktere stavebnik zasle stavebnimu ufadu nejmene 30 dni pfedem. 20. Pred zahajenim uzivani zajisti stavebnik geometricky plan pro vyznaceni budovy, geodeticke zamefeni inzenyrskych siti, pfislusne revizni zpravy (domovni rozvody vody, kanalizace, elektro, ustfedniho vytapeni, posudek spalinove cesty, revizni zpravu pro vefejnou cast vodovodni pnpojky, ), doklad o splneni protiradonovych opatfeni, atesty vsech vyrobku a zabudovaneho technologickeho zafizeni, prohlaseni o shode vydane dodavatelem stavby, souhlasne stanovisko HZS-UO Beroun. 21. Ke dni uzivani musi byt upraven pristup a pfijezd k objektu a dokonceny stavebni prace vcetne fasady. 22. Vlastnik stavby je povinen po celou dobu uzivani stavby uchovavat uplnou dokumentaci stavby se vsemi rozhodnutimi a doklady vztahujicimi se kteto stavbe a jejim zmenam. V pfipade zmeny vlastnictvi je povinen je pfedat novym vlastnikum. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu ( 27 odst. 1 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst.l pism. a) a 109 odst.l pism. a) stavebniho zakona): AnnaKeprova, nar. 18.10.1957, Kvan 70, Zajecov, 267 62 Komarov u Hofovic Odfivodneni: Dne 12.5.2010 podal stavebnik zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle 140 odst. 4 spravniho fadu. K zadosti byla pfedlozena projektova dokumentace vypracovana Ing. Liborem Nikodemem - CKAIT 0008770 a Ing.Arch. Jifinou Janakovou - CKA 03 190, pozarne bezpecnostni feseni stavby vypracovane Janem Tuckem - CKAIT 0004905, prukaz energeticke narocnosti budovy vypracovany Ing. Liborem Nikodemem - osv.c. 0692, radonovy index pozemku vypracovany spolecnosti Radon Expres s.r.o. Pfibram, ICO 25062824, c. povoleni SUJB: SIJJB/RCHK/13411/2009 - zpracovano Ing. Petrem Karesem c.op.: 15686/2003, vypis z katastru nemovitosti c. 187, informace o parcelach KN, kopie katastralni mapy, smlouva o souhlasu s napojenim na kanalizacni pfipojku a souhlas se stavbou (Vaclav Slapak, souhlasy se stavbou kanalizacni a vodovodni pnpojky vydane obcf Zajecov ze dne 31.3.2010 pod cj.: 303/2010 a 304/2010, vyjadfeni obce Zajecov k projekru stavby ze dne 5.3.2010 cj.: 274/2010, rozhodnuti o povoleni sjezdu vydane obci Zajecov dne 25.2.2010 pod cj.: PP 1/2020, stanovisko HZS- UO Beroun cj.: HSKL-4183/2010-BE ze dne 12.5.2010, vyjadfeni MeU Hofovice cj.: MUHO/19691/2009/VYST/KY ze dne 31.8.2009, stanovisko CEZ Distribuce, a.s. k pfipojeni c. 4120404415 a vyjadfeni k existenci siti zn.: 1024446530-AV-0318, vyjadfeni spolecnosti Telefonica O2 Czech Republic, a.s. cj.: 6336/10/CSC/OOO, osvedceni o autorizaci projektanta a zivnostensky list spolecnosti Herngroup CZ s.r.o. potvrzujici opravneni k projektove cinnosti ve vystavbe jako pfedmet podnikani. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno na ufedni desce MeU Hofovice (sejtnuto dne 4.6.2010), na ufedni desce OU Zajecov (sejmuto dne 5.6.2010 ) a dale dalkovym pfistupem. K projednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene s ohledanim na miste na 22.6.2010, o jehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost zhledisek uvedenych v 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci obce Zajecov a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prub^hu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby.
C.j.MUHO/16794/2010 str. 4 Stavebnf ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici nzenf - dalsf dotcene osoby ( 27 odst.2 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst.l pism. b) odst.2 pism. a), b) a 109 odst. 1 pism. c), d), e) stavebniho zakona): Obec Zajecov, Zajecov 265, 267 63 Zajecov Vaclav Slapak, Jugoslavska 2534, 415 01 Teplice 1 Roubova Jana, Kvan 108, 267 63 Zajecov Sudoma Roman Ing., nar. 15.4.1964, Zajecov- Kvaii 171,, 267 62 Komarov Sudomova Iva, nar. 1.7.1966, Zajecov - Kvan 171,, 267 62 Komarov u Hofovic CEZ Distribuce a.s. Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly vzneseny. Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje se sidlem v Praze podanim u zdejsiho spravni'ho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotiivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolani jen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umfsteni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialnimu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsaliujici identifikacnt udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tam az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stitku. Rozhodnuti ma podle 93 odst. 1 stavebniho zakona plainest 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci. Romana Weidlingova samostatny odborny referent
C.j.MUHO/16794/2010 str. 5 Toto rozhodnutl musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na uredni desce MeU Hofovice a OU Zajecov, ktery po potvrzeni o vyveseni a sejmuti, zasle rozhodnutl neprodlene zpet stavebnimu uradu. Po stejnou dobu bude rozhodnutl zvefejneno na webove adrese http: //www.mesto-horovice. cz//. Vyveseno dne: Zvefejneno na webove adrese dne: 28. 06. 2010 2 8. 06. 2010 Sejmuto dne: Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. MESTSKY URAD Hufovice Paiackeho ndmesfi 2 26801 Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich poiozky 17 odst. 1 pism. a) ve vysi 300 Kc, poiozky 17 odst. 1 pism. f) ve vysi 300 Kc, celkem 600 Kc byl zaplacen dne 25.5.2010 pfevodnim prikazem. Obdrzi: Ucastnikum fizeni podle 85 odst.2 stavebniho zakona doruceni vefejnou vyhlaskou, ucastnikum fizeni podle 85 odst.l a 109 stavebniho zakona a dotcenym organum statni spravy doruceni jednotlive (dorucenky) Ucastnici fizeni: Anna Keprova, Kvan c.p. 70, Zajecov, 267 62 Komarov u Hofovic obec Zajecov, IDDS: wfkb4qa Vaclav Slapak, Jugoslavska c.p. 2534, 415 01 Teplice 1 Roubova Jana, Kvan c.p. 108, 267 63 Zajecov Sudoma Roman Ing., Zajecov- Kvan c.p. 171, 267 62 Komarov Sudomova Iva, Zajecov - Kvan c.p. 171, 267 62 Komarov u Hofovic CEZ Distribuce a.s., IDDS: qihdk9n dotcene spravni ufady Obecni ufad Zajecov, Zajecov c.p. 265, 267 63 Zajecov Hasicsky zachranny sbor Stredoceskeho kraje, 1C 70885371, uzemni odbor Beroun, IDDS: 92dhqcp Mestsky ufad Hofovice, odb. vystavby a ZP, IDDS: yjmbxfn