EURODRAZSy.CZ a.s., U Pískovny 890/1, 18200 Praha 8 IC: 25023217, zapsanó: MS v Praze, oddít B, vloèka 11911 Tel.: 800900190, e-mail: info@eurodrazby.cz DRAZEBNI t v VYHLASKA vyhotovené dle $ 43 zàk.ó.26/2000 Sb. C. j: 326/2010-N Bod l. Touto "Dra2ební vyhlé5kou" se vyhlaéuje konéní draíby nedobrovolné. Den konéní draiby se stanovuje na 20. i'ljna 2010, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, 199 00 Praha 9 LetÈany (www.blueorange.cz) ve Velkém konferenóním sélu v l. patie budovy. Zahàjení draíby bude provedeno prohlésením licitàtora (po ukoncení zapisu uóastníktt drazby), a to ve 12:40 hod. Bod 2. DraZebník: EURODRAZAV.CZa.s., ló: 25023217 U Pískovny 890/1, 18200 Praha 8 zastoupené Michaelou Paurovou (na zàkladè plne moci) tel.: 800900490, fax 234769009 e-mail: info@eurod razby.cz www.euro drazby.cz Navrhovatel: ACM Money Óeskà republika, a.s., ló.26158761 Cimické 780161, 18100 Praha 8 zastoupené piedstavenstvem, za které jednají: Robert Valenta, piedseda piedstavenstva a Ludèk Vondrys, místopiedseda piedstavenstva DluZník: Kocúrek Jaroslav, nar. dne 02.04.1965, trvale bytem Svatopluka Óecha 555,407 47 Varnsdorf Zéstavce a vlastník piedmètu drazby: Kocúrkové Jana, nar. dne 20.11.1943, trvale bytem Poétovní 1104, Yarnsdorf, 40747 Varnsdorf 1 Bod 3. Oznaèení piedmètu drazby: - Parcela p.ó. 2615 o vfmèie 193 m2 zastavèné plocha a nédvoií - budova Varnsdorf é.p.2163, rod.dúm, stojící na Parcele p.ó.2615 Jak jsou tyto nemovitosti zapsané na LV ó. 3126, pro k.ú. Varnsdorf, obec Varnsdorf, óést obce Varnsdorf, okres DéÒín u Katastrélního úiadu pro Usteckyi kraj - KP Rumburk. Popis piedmétu drazby: Jedné se o dùm s 2.PP a 4.NP v obcivarnsdorf. okres Dèèín. Varnsdorf je obec s 15824 obyvateli ve éluknovském vfbézku piímo na hranici s Nèmeckem. V obci je obecní úiad a óésteónà obóanské vybavenost. Stavba RD se nachàzí u místní komunikace v centru obce. Jedné se o samostatné stojícídùm s 2.PP a 4.NP. Dúm byl postaven cca v roce 1920. Stéfí je tedy 90 let. Dùm mé plochou stiechu. Svislé nosné konstrukce zdèné. Piísluéenství není. Na bv je objekt uveden jako rodinnf dùm, ovéem tento nesplnuje kritéria pro rodinnf dùm ani t,t tt]dluzbyl'z a..' l)raiebni w,hkii a { -/ i ir
EURODRAZlr^V.CZ a.s., U Pískovny 890/1, 18200 Praha 8 IC: 25023217, zapsanri: MS v Praze, oddíl B, vloàktt I1911 Tel.: 8009A0190, e-mail: info@eurodrazby.cz není jako rodinnf dùm vyuzívén. Obóanské vybavenost - v 1.NP a 2.NP jsou prodejny, v 1.PP byla viirobna polotovarù, v 3.NP je byt 4+1 a ve 4.NP byla autoékola. V souóasné dobè je v 1.NP jedna prodejna v 3.NP je obsazeny byl 4+1. Véechny ostatní prostory jsou v souóasnosti prézdné a nevyuzívané. Dispozióní ie5ení: 2.PP - sklep 1.PP - diíve vfrobna lahùdek, v souóasnosti nevyuzívané 1.NP - obchod s odèvy a jeden nevyuzívanf obchod - diíve mléónf bar 2.NP - sklady k obchodu a dnes nevyuzívanf prostor mleóného baru 3.NP - byt4+1 - byt je zrekonstruovanf na nàklad néjemce, kteni mé smlouvu na 10 let na bezplatné uzívàní. 4.NP - diíve autoékola, dnes nevyuzívané Popis tech. stavu stavby: Zéklady jsou bez izolace proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zdèné. Vodorovné nosné konstrukce jsou s rovnfm podhledem. Stiecha je ploché s lepenkovou krytinou.m Klempíiské prvky jsou z pozinkovaného plechu, faséda je vàpenné. Okna jsou dievéné Spaletové a zdvojené, kanalizace je standardní, vodoinstalace je studené i teplé, TUV - elektrickf boiler, UT ústiedníje s kotlem na tuhé paliva. Schody jsou betonové, podlahy PVC a dlaíby, elektroinstalace je tiífàzovà. Vét5ina konstrukcí je pùvodní. Objekt mé velmi zanedbanou údébu. Stiecha je znióené, do objektu deléí dobu zatéké a objekt podlehé zkéze. Nutnè potiebuje okamzitou rekonstrukci. Popis pozemkú: Pozemek p.ó,.2615 o velikosti 193 m2 evidovany v druhu pozemku zastavèné plocha a nédvoií. Popis nemovitosti je zpracové na zàkladé Znaleckého posudku, ktery vypracoval soudní znalec Ing. Miroslav BaZant. Podrobnèj5í informace získéte u spoleónosti EURODRAZBY.CZ à.s., www.eurodrazby.cz tel.: 800900 490 lax: 234769 009, e-mail: info@eurodrazby.cz, piípadnè pii prohlídkéch. Na piedmètu drazby véznou tato préva: - Zàstavní pràvo smluvní k zajiéténí: 1) pohledévky ve vf5i 750000,- kc s piíslu5enstvím, 2) budoucí pohledévky do vyiée 750000,- Kó, pro ACM Money Òeské republika, a.s., Óimict<é 780161, Praha 8 Óimice, 18100 Praha 8, lòo: 26158761. Smlouva o ziízení zéstavního préva podle obó.2. ó.2247 ze dne 23.09.2008. Prévní úóinky vkladu pràva ke dni 25.09.2008. - Vécné biemeno uíivàní - pro ACM Money Óeské republika, a.s., Óimickà780161, Praha 8 Óimice, 18100 Praha 8, lóo: 26158761. Smlouva o ziízeni vècného biemene - úplatné ó.2247 ze dne 23.09.2008. Prévní úòinky vkladu préva ke dni 25.09.2008. - Naiízení exekuce - Pùvodní JPV vytvoien na prac.: Katastrélní úiad pro Ustecki! kral, Katastrélní pracovisté Déóín na zékladè listin: Okresního soudu v Déóínè ó.j. 7Nc- 5764t2009-2 - Exekuèní piikaz k prodeji nemovitosti - Exekuóní piíkaz Exekutorského úiadu Svitavy sp.zn.: 1'11 EX-5679/2009 ze dne 17.07.2049. Zéstavní prévo, zapsané v katastru nemovitostí a véznoucí na piedmétu drazby neovlivèuje hodnotu piedmétu draíby, protoze v souladu s $ 58, odst.1 zékona ó. 2612000 Sb. v platném znéní s piechodem vlastnictví k piedmètu draíby zaniké. Vècné biemeno u2ívàní je ve prospéch navrhovatele dra2by. Navrhovatel drazby prohlésil, 2e uzavíe s vydrazitelem bezúplatnè smlouvu o zéniku Vècného biemene uzívàní a to bezprostiedné po piechodu vlastnického préva na vydrazitele (po zaplacení ceny dosazené vydrazením)., l.lirol)luzrr.(.z a.! Drazchni 11'hlà.iktt it, t f, "r \ tt.
EURODRAZBy.CZ a.s. U Pískovnv 890/1. 18200 Praha 8 IC: 25023217, zapsana; MS v Praze-, ortctíl B, vloèkn 11g11 Udaje v DraZební vyhlééce o piedmétu drazby, zejména pak o popisu stavu piedmétu dra2by a o prévech a zàvazcích na piedmètu draíby véznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupnfch informací. Navrhovatel za nesprévnost takovych údajù neodpovídé. Cena piedmètu draíby. Cena piedmétu drazby byla zji5tèna posudkem soudního znalce. Znalecky posudek podal soudní znalec Ing. Miroslav BaZant, Bohuéovickà 2366, 470 01 Óeské Lípa, jako soudní znalec jmenovanf piedsedou Krajského soudu v Ustí nad Labem ze dne 8.12.2004, ó.j. Spr. 611812004 pro zékladní obor ekonomika, ceny a odhady se zvlàètní specializací ocenovéní nemovitostí a vypracoval dne 6.7.2010 posudek s óíslem 87611061201017 a stanovil cenu v éase a místé obvyklou a to na 500.000,- Ké. Bod 4. Prohlídka piedmétu draíby: Prohlídka piedmétu dra2by byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 8. iíjna 2010, v l0:30 hod. 2. termín dne 12. iijna 2010, ve 14:30 hod. Místo prohlídky se stanovuje pied objektem drazby. Pokud vlastník nebo osoba, kterà mé piedmèt drazby v déení nebo néjmu, neumozní iédnou prohlídku piedmétu draíby, bude prohlídka provedena v rémci mozností. Bod 5. NejniZéí podéní èiní 250.000,- Kè Minimélní piíhoz byl stanovena óàstku 10.000,- Kó. Uóastníci draíby Òiní své podàní v Korunéch óeskich. Bod 6. Draiebníjistota byla stanovena na ééstku 75.000,- Ké a musí bft uhrazena: a) bankovním pievodem na úóet drazebníka ó.ú. 43-333266028710100 vedenf u Komeróní banky a.s., variabilní symbol : v piípadè,2e úóastníkem drazby jefyziekà osoba - rodné óíslo, prévnické osoba - tó. Do zpràvy pro pi'rjemce uvedte den drazby. Dokladem o slození drazební jistoty je pokladní stvrzenka nebo vypis z úótu nebo potvrzení banky o odepséní céstky ve vfsi drazební jistoty z úótu odesílatele ve prospèch vf5e uvedeného úótu, b) v hotovosti v místè a v den konéní draíby pied jejím zahéjením. c) v hotovosti k rukém drazebníka na adrese U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 (po piedchozí domluvé), d) formou bankovní zéruky za zaplacení drazební jistoty. Uóastník drahby je povinen ve lhútè pro slození drazební jistoty piedat drazebníkovi originél zàruóní listiny. Zéruóni listina musí obsahovat prohlééení banky, Ze uspokojí bez vfhrad a nàmitek vèiitele (drazebníka) do vfée 75.000,- Kó, jestlize drazebník písemné oznàmi bance, Ze dluzník (vydrazitel) zmaiil drazbu. Zàruóní listina nesmí obsahovat Zàdné ujednéní, které by jakfmkoliv zpùsobem omezila drazebníka uplatnit své pràva jakfmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat 2àdnà ujednéní, které by uklédala drazebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznémit bance zmaiení draàby dluzníkem, jako jsou piedchozí vyzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednéni, které by umozóovalo bance vznést jakekoliv némitky ói vfhrady, vyjma nàmitky, 2e oznàmení o zmaiení drazby bylo uóinèno az po platnosti bankovní zàruky. Bankovní zàruka musí bft platné minimélnè 30 dnù po skonóení nejzazéí lhùty pro úhradu kupní ceny. Dra2ebník bude v zàruóní listinè oznaóen nésledovnè : EURODRAZ3V.CZ a.s., U Pískovny 890/1, 1820O Praha 8, ló. 25023217. Bankovní zàruka musí bft vystavena bankou, které mé opràvnéní oo ÒNg pùsobit na území ÓR a musí bft vystavena v óeskem nebo slovenském jazyce. l'liltodluzrl.cz d..\ Dtu:ebùi r.t'h àika ('i., Ll
EURODRAZBV.CZ a.s.. U Pískovny 890/1, 18200 Praha 8 IC: 25023217, zapsanó; MS v Praze, oddíl B, vloàka 11911 Tel.: 800 900I90, e-mail: info@eurodrazhy.cz Vrécení drazební jistoty: Uóastníkùm dra2by, kteií se nestanou vydraziteli, a slozili drazební jistotu na úóet, se vrací drazebníjistota bankovním pievodem na úóet, z kterého drazebník jistotu obdrzel, piípadné na úóet, kteqi úóastník uvedl v listinè "Zapsàní úóastníkù do drazby", a to do tiech pracovních dnù ode dne konéní draíby. V piípadè bankovní zàruky vràtí drazebník zéruóní listiny a to bez zbyteòného odkladu. Nebyla-li dra2ební jistota slozena na úóet, vràtí drazebník úóastníkovi drazby, kterf piedmét drazby nevydrazil, slozenou drazebníjistotu bez zbyteóného odkladu po skonóení dralby. Lhùta pro úhradu drazební jistoty zaóínà dnem 3.9.2010 a konóí zahéjením dra2by. Uèastník draiby je povinen dolozit pii zépisu do dra2by svou totoznost, dolozit slození drazební jistoty a doloàit své èestné prohlàéeni, Ze není osobou, vylouóenou z draíby, popi. své oprévnèní jednat za úóastníka draàby. Zastupovéní úèastníka draiby: úóastník drazby se múze dét v dra2bè zastupovat zéstupcem na zàkladè písemné plné moci s úiednè ovéienfm podpisem zmocnitele. Bod 7. DraZební jistota a její piíslu5enství se zapoóíté vydraziteli na cenu dosazenou vydrazením. Zblvalici éést ceny dosaàené vydraiením je vydra2itel povinen do 10 dnú od skonéení drazby uhradit drazebníkovi. VydraZitel mùze provést úhradu ceny dosazené vydrazením bankovním pievodem ve prospèch úótu drazebníka Ò.ú. 43-333266028710100 (variabilní symbol : v piípadè, 2e vydra1itelem je fyzickà osoba - rodné óíslo, prévnické osoba - ló;, nebo poétovní poukézkou. Je-li cena dosazené vydrazením vyééí nez 5.000.000,- Kó, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazením do 30 dnù od skonóení draàby. Byla-li vydrazitelem slozena dra2ebníjistota ve formè bankovní zàruky, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazením v plne vféi v termínu její splatnosti, drazebník je pak povinen bez zbyteónéh odkladu po uhrazení ceny vrétit vydraziteli zéruóní listiny. Cenu dosazenou vydrazením nelze uhradit zapoòtením, rovnèz platba smènkou je nepiípustné. Uhradí-li vydrazitel cenu dosazenou vydra2ením v termínu splatnosti, piechézí na nèj vfastnictví piedmètu drazby k okamiiku udèlení piíklepu. V opaòném piípadè je drazba zmaiena a drazební jistota slozené vydrazitelem vóetné jejího piísluéenství se pouzije na néklady zmaiené draíby. Koné-li se opakovanà draíba, zúótuje se zbyvající óést drazební jistoty na nàklady opakované draíby. Po úhradè nékladù draíby a opakované drazby se zbyvající óést vràtí vydraziteli, kteni zpùsobil zmaiení drazby. VydraZitel, kteni zpùsobil zmaíení draíby, je povinen na vyzvu drazebníka uhradit tu óést nékladù drazby, kterou nepoknivé drazební jistota jím slozené; to platí i pro néklady opakované drazby konané v dùsledku zmaiení piedchozí drazby vydrazitelem. Bod 8. Osoby, ktere mají k piedmétu dra2by piedkupní prévo, jsou povinny dolozit drazebníkovi své prévo listinami v originàle nebo úiednè ovèiené kopii, a to do zahéjení drazby. Jinak je nelze v drazbè uplatnit. Dra2ební véiitelé mohou u drazebníka piihlésit své pohledévky v souladu s ustan. $ 45 zék. ó,. 2612000 Sb., òímz není dotòeno ustan. $ 57 zék. c. 2612000 Sb. Bod 9. Piihlàéené pohledévky drazebních vèiitelú : ACM Money Òeské repubtika, a.s ve vf5i 940.806 Kd spolu s roòním úrokem ve vféi 28,92% z této òéstky od 26.11.2009, do zaplacení spolu s poplatkem za sprévu úvéru ve vféi l.:( ir( )DIAZRY.( Z a..\ Dru,ehni w"hla\k t
EURODRAZBV.CZ a.s. U Pískovny 890/1. 18200 Praha 8 IC. 25023217, zapsand: MS v Prazi, oddíl B, vloèka 11911 Tel.: 800900190, e-rnail: info@eurodrazby.cz 199,00 Kczakaídy zapoó,aty mésíc od 26.11.2009, do úplného splacení úvéru, déle smluvní pokutu ve vféi 30o/oz nesplacené óéstijistiny, a déle smluvní úrokz prodleni ve vf5i 0,25o/o ze zbyvajicí dluzne óàstky jistiny navféené o smluvní pokutu. Bod 10. JestliZe nabyl vydrazitel vlastnictví kpiedmètu dra2by, dle $ 53 zék. ó.2612000 Sb je drazebník povinen piedat vydraziteli piedmét dratby a listiny, které osvédóují vlastnictví a jsou nezbytné k naklédéní s piedmètem drazby nebo osvédcují jiné préva vydrazitele vúói piedmétu draíby. Piedéní piedmétu draíby probéhne nejpozdéji do jednoho mèsíce od data úhrady ceny dosazené vydrazením. Bfvalf vlastník je povinen po piedloiení potvrzení o vlastnictví a dolození totoànosti vydrazitele bez zbyteóného odkladu píedat vydraiiteli píedmèt drazby. O piedéní piedmétu draàby bude sepsén "Protokol o piedéní piedmétu draíby", kteni podepíée drazebník, bfvalf vlastník a vydrazitel. Ve5keré néklady spojené s piedéním a pievzetím piedmètu draíby nese vydrazitel, vyjma nadbyteónych nékladú vznikllch z dùvodù na stranè bfvaleho vlastníka nebo drazebníka. Ceník úkonù spojenfch s piedéním je uveden na www.eurodrazby.cz. V piípadè, 2e vydra2itel slo2il drazební jistotu na úèet (podrobnosti v Bodu 6.), drazebník mu z nékladú na píedàní piedmètu drazby poskytne slevu ve viéi 30% z ceny bez DPH. Nebezpeóí Skody na piedmètu drazby piechézí z jejího déitele na vydrazitele dnem piedéní piedmétu draíby, tfz den piechàzí na vydraíitele odpovédnost za ékodu zpùsobenou v souvislosti s piedmètem drazby. Je-li vydrazitel v prodlení s pievzetím piedmétu drazby, nese nebezpecí ékody a odpovèdnost za ékodu vydrazitel. Bod 11. VeSkeré pràva a povinnosti drazebníka, úóastníkú drazby i dalsích osob, které budou na draíbé piítomny ói jejichz préva budou provedením dra2by dotóena, v této "DraZební vyhlé5ce" neuvedené, se iídí piísluénfmi ustanoveními zék. ó. 2612000 Sb. a zàkony souvisejícími. Tato drazební vyhlééka byla sepséna ve 20 stejnopisech, z nichz jedno vyhotoveníje uròeno pro navrhovatele, dvé pro potieby drazebníka a po jednom vyhotovení zaéle drazebník v zékonem stanovenych lhùtàch osobém uvedenym v $ 43 odst. 5 zàk. ó.26/2000 Sb. Y Praze,18. srpna 2010 dra2ebník EURODRAZBY.CZ A.S. Ì'i!, I I l! llìlr Michaela Paurové zmocnènec l'.ilr0dmzry.('z a.s- Drdiebili \,r'hldika '-,,,,,