Průkaz energetické náročnosti budovy AKCE : Prodej rodinného domu Školní č.p. 312 664 43 Želešice INVESTOR : PEGAS Investiční holding, s.r.o. Kamenná 835/13 639 00 Brno OBJEDNATEL : PEGAS Investiční holding, s.r.o. Kamenná 835/13 639 00 Brno IČ: 283 50 294 VYPRACOVAL : Ing. Zdeněk Janík Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 1004633 Energetický expert, energetický auditor MPO č. 0332 Soudní znalec v oboru stavebnictví, odvětví stavby obytné a průmyslové se specializací energetické hodnocení budov obytných - energetické audity - energetická certifikace budov Za Kněžským hájkem 729/3 641 00 Brno Žebětín IČ: 650 30 702 Mobil: 722 91 51 50 e-mail: janik@therm-consult.cz web: www.therm-consult.cz STUPEŇ DOK. : prodej RD DATUM : srpen 2015-1 -
vydaný podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov Ulice, číslo: Školní č.p. 312 PSČ, místo: 664 43 Želešice Typ budovy: Rodinný dům Plocha obálky budovy: 514,19 m 2 Objemový faktor tvaru A/V: 0,75 m 2 /m 3 Celková energeticky vztažná plocha: 233,30 m 2 Celková dodaná (Energie na vstupu do budovy) Neobnovitelná (Vliv provozu budovy na životní prostředí) Měrné hodnoty kwh/(m 2 rok) Mimořádně úsporná Velmi úsporná Úsporná Méně úsporná Nehospodárná 72 109 145 217 130 81 122 162 243 Velmi nehospodárná Mimořádně nehospodárná 290 362 324 405 389 Hodnoty pro celou budovu MWh/rok 30,3 90,8-2 -
Opatření pro Stanovena Hodnoty pro celou budovu MWh/rok Vnější stěny: Okna a dveře: Střechu: Podlahu: Vytápění: Chlazení / klimatizaci: Větrání: Přípravu teplé vody: 100% Osvětlení: Jiné: Elektřina ze sítě - 30,3 Obálka budovy Vytápění Chlazení Větrání Úprava vlhkosti Teplá voda Osvětlení U em W/(m 2 K) Dílčí dodané Měrné hodnoty kwh(m 2 rok) Mimořádně úsporná 15 111 4 0,48 Mimořádně nehospodárná Hodnoty pro celou budovu MWh/rok 25,9 3,5 0,8 Zpracovatel: Ing. Zdeněk Janík Osvědčení č.: 0332 Kontakt: Za Kněžským hájkem 729/3, 641 00 Brno Vyhotoveno dne: 31.08.2015 www.thermconsult.cz, 722915150 Podpis: - 3 -
PROTOKOL PRŮKAZU Účel zpracování průkazu Nová budova Prodej budovy nebo její části Větší změna dokončené budovy Jiný účel zpracování : užívaná orgánem veřejné moci Pronájem budovy nebo její části Jiná než větší změna dokončené budovy Základní informace o hodnocené budově Identifikační údaje budovy Adresa budovy (místo, ulice, popisné číslo, PSČ) : Želešice, Školní č.p. 312 664 43 Želešice Katastrální území : Želešice Parcelní číslo : 1638/3 Datum uvedení do provozu 1960 (nebo předpokládané uvedení do provozu) : Vlastník nebo stavebník : PEGAS Investiční holding, s.r.o. Adresa : Kamenná 835/13 639 00 Brno IČ : Telefon : email : - 4 -
Typ budovy Rodinný dům Bytový dům pro ubytování a stravování Administrativní budova pro zdravotnictví pro vzdělávání pro sport pro obchodní účely pro kulturu Jiné druhy budovy : Geometrické charakteristiky budovy Parametr jednotky hodnota Objem budovy V (objem částí budovy s upravovaným vnitřním prostředím vymezený [m 3 ] 682,7 vnějšími povrchy konstrukcí obálky budovy) Celková plocha obálky A (součet vnějších ploch konstrukcí ohraničujících objem budovy V) [m 2 ] 514,2 Objemový faktor tvaru budovy A/V [m 2 /m 3 ] 0,753 Celková energeticky vztažná plocha A c [m 2 ] 233,3 Druhy (energonositelé) užívané v budově Hnědé uhlí Černé uhlí Topný olej Propan - butan Kusové dřevo, dřevní štěpka Dřevěné peletky Zemní plyn Elektřina Jiná paliva nebo jiný typ zásobování : Soustava zásobování tepelnou energií (dálkové teplo): podíl OZE: do 50% včetně, nad 50% do 80%, nad 80% Energie okolního prostředí : účel: na vytápění, pro přípravu teplé vody, na výrobu elektrické Druhy dodávané mimo budovu Elektřina Teplo Žádné - 5 -
Informace o stavebních prvcích a konstrukcích a technických systémech A) stavební prvky a konstrukce a.1) požadavky na součinitel prostupu tepla Konstrukce obálky budovy Plocha A j Vypočtená hodnota U j Součinitel prostupu tepla Referenční hodnota U N,rq,j Splněno Činitel teplotní redukce b j Měrná ztráta prostupem tepla H T,j SO3 Obvodová stěna pod terénem 1.PP sokl 30 SO2 Obvodová stěna 1.PP sokl 30 + EPS 120 mm OJD3 Okno PVC s dvojsklem 120/90 OJD3 Okno PVC s dvojsklem 120/90 OJD1 Okno PVC s dvojsklem 100/250 DB1 Balk. dveře PVC s dvojsklem 100/250 OJD4 Okno PVC s dvojsklem 210/90 SO4 Obvodová stěna pod terénem 1.PP sokl 30 OJD2 Okno PVC s dvojsklem 150/90 [m 2 ] [W/(m 2 K)] [W/(m 2 K)] (ano/ne) [-] [W/K] 7,3 0,26 0,45 / 0,30-0,74 1,4 88,3 0,26 0,30 / 0,25-1,00 23,3 1,1 1,20 1,50 / 1,20-1,00 1,3 3,2 1,20 1,50 / 1,20-1,00 3,9 15,0 1,20 1,50 / 1,20-1,00 18,0 7,5 1,20 1,70 / 1,20-1,00 9,0 1,9 1,20 1,50 / 1,20-1,00 2,3 27,3 1,20 0,45 / 0,30-0,55 18,0 1,4 1,20 1,50 / 1,20-1,00 1,6 PDL1 Podlaha na terénu 74,4 2,45 0,45 / 0,30-0,23 41,1 SO1 Obvodová stěna SPB 30 + EPS 120 mm OJD5 Okno PVC s dvojsklem 210/180 OJD5 Okno PVC s dvojsklem 210/180 OJD6 Okno PVC s dvojsklem 115/180 DO1 Dveře vstup PVC s dvojsklem 140/250 OJD7 Okno PVC s dvojsklem 150/180 OJD7 Okno PVC s dvojsklem 150/180 153,5 0,26 0,30 / 0,25-1,00 40,3 7,6 1,20 1,50 / 1,20-1,00 9,1 7,6 1,20 1,50 / 1,20-1,00 9,1 2,1 1,20 1,50 / 1,20-1,00 2,5 3,5 1,40 1,70 / 1,20-1,00 4,9 5,4 1,20 1,50 / 1,20-1,00 6,5 2,7 1,20 1,50 / 1,20-1,00 3,2 PDL2 Podlaha na terénu vstup 13,0 2,83 0,45 / 0,30-0,19 6,9 SCH1 Plochá střecha terasa + EPS 160 mm DB2 Balk. dveře PVC s dvojsklem 140/240 OJD8 Okno PVC s dvojsklem 140/160 SCH2 Plochá střecha + EPS 160 mm 13,0 0,21 0,24 / 0,16-1,00 2,7 3,4 1,20 1,70 / 1,20-1,00 4,0 2,2 1,20 1,50 / 1,20-1,00 2,7 73,0 0,21 0,24 / 0,16-1,00 15,2 Tepelné vazby mezi konstrukcemi 514,2 0,040 - - 1,00 20,6 Celkem 514,2 247,4-6 -
Poznámka Hodnocení splnění požadavku ve sloupci Splněno je vyžadováno jen u větší změny dokončené budovy a při jiné, než větší změny dokončené budovy v případě plnění požadavku na energetickou náročnost budovy podle 6 odst. 2 písm. c). a.2) požadavky na průměrný součinitel prostupu tepla Zóna Převažující návrhová vnitřní teplota Θ im,j Objem zóny V j Referenční hodnota průměrného součinitele prostupu tepla zóny U em,r,j [ C] [m 3 ] [W/(m 2 K)] Zóna 1 - RD 20,0 682,7 0,46 Vypočtená hodnota U em (U em = H T /A) Průměrný součinitel prostupu tepla budovy Referenční hodnota U em,r (U em,r = Σ(V i U em,r,j )/V) Splněno [W/(m 2 K)] [W/(m 2 K)] (ano/ne) 0,481 0,458 NE - 7 -
B) technické systémy b.1.a) vytápění budova / zóna Typ zdroje Energonositel Pokrytí dílčí potřeby na vytápění Jmenovitý tepelný výkon Účinnost výroby zdrojem tepla η H,gen nebo COP H,gen Účinnost distribuce na vytápění η H,dis Účinnost sdílení na vytápění η H,em [-] [-] [%] [kw] [%]/[-] [%] [%] Referenční budova x x x x 80,0 85,0 80,0 RD elektrokotel Elektřina ze sítě 100,0 10,0 95,0 85,0 88,0 b.1.b) požadavky na účinnost technického systému k vytápění budova / zóna Typ zdroje Účinnost výroby zdrojem tepla η H,gen nebo COP H,gen Účinnost výroby referenčního zdroje tepla η H,gen,rq nebo COP H,gen Požadavek splněn [-] [%]/[-] [%]/[-] [ano/ne] RD elektrokotel 95,0 80,0 ANO b.5.a) příprava teplé vody (TV) budova / zóna Systém přípravy TV v budově Energonositel Pokrytí dílčí potřeby na přípravu teplé vody Jmenovitý příkon pro ohřev TV Objem zásobníku TV Účinnost zdroje tepla pro přípravu teplé vody η W,gen nebo COP W,gen Měrná tepelná ztráta zásobníku teplé vody Q W,st Měrná tepelná ztráta rozvodů teplé vody Q W,dis [-] [-] [%] [kw] [litry] [%]/[-] [Wh/(l den)] [Wh/(m den)] Referenční budova x x x x x 85 7 150 el. zásobník. ohřívač centrální Elektřina ze sítě 100,0 2,0 100 95,0 1,3 20,3 b.5.b) požadavky na účinnost technického systému k přípravě teplé vody budova / zóna Typ systému k přípravě teplé vody Účinnost zdroje tepla pro přípravu teplé vodyη W,gen nebo COP W,gen Účinnost referenčního zdroje tepla pro přípravu teplé vodyη W,gen,rq nebo COP W,gen Požadavek splněn [-] [%]/[-] [%]/[-] [ano/ne] el. zásobník. ohřívač centrální 95,0 85,0 ANO b.6) osvětlení budova / zóna Typ osvětlovací soustavy Pokrytí dílčí potřeby na osvětlení Celkový elektrický příkon osvětlení budovy Průměrný měrný příkon pro osvětlení vztažený k osvětlenosti zóny p L,lx [-] [%] [kw] [W/(m 2 lx)] Referenční budova x x x 0,05 RD úsporné žárovky 100,0 0,300 0,05 celkem 0,300-8 -
Energetická náročnost hodnocené budovy a) seznam uvažovaných zón a dílčí dodané v budově budova zóna Vytápění EP H Chlazení EP C Nucené větrání EP F Příprava teplé vody EP W Osvětlení EP L Výroba z OZE nebo kombinované výroby elektřiny a tepla NV1 NV2 OZE I OZE E Zóna 1 b) dílčí dodané Vytápění Chlazení Větrání Úprava vzduchu Příprava TV Osvětlení Potřeba Vypočtená spotřeba Pomocná Dílčí dodaná Měrná dílčí dodaná ener. na celkovou energeticky vztažnou plochu AE [kwh/rok] [kwh/rok] [kwh/rok] [kwh/rok] [kwh/(m 2 rok)] 18 365 25 844 92 25 936 111,2 Referenční 14 680 26 986 112 27 098 116,1 0 0 0 0 0,0 Referenční 0 0 0 0 0,0 0 0 0,0 Referenční 0 0 0,0 0 0 0,0 Referenční 0 0 0,0 3 051 3 496 0 3 496 15,0 Referenční 3 051 5 823 0 5 823 25,0 840 840 0 840 3,6 Referenční 857 857 0 857 3,7-9 -
c) výroba umístěná v budově, na budově nebo na pomocných objektech Typ výroby Využitelnost vyrobené Vyrobená Faktor celkové Faktor neobnovitelné Celková Neobnovitelná jednotky [kwh/rok] [-] [-] [kwh/rok] [kwh/rok] Kogenerační jednotka EP CHP - teplo Kogenerační jednotka EP CHP - elektřina Fotovoltaické panely EP PV - elektřina Solární termické systémy Q H,sc,sys - teplo Jiné Dodávka Mimo budovu Dodávka Mimo budovu Dodávka Mimo budovu Dodávka Mimo budovu Dodávka Mimo budovu d) rozdělení dílčích dodaných energií, celkové a neobnovitelné podle energonositelů Energonositel Dílčí vypočtená spotřeba / Pomocná e) požadavek na celkovou dodanou energii Faktor celkové Faktor neobnovitelné Celková Neobnovitelná [kwh/rok] [-] [-] [kwh/rok] [kwh/rok] Elektřina ze sítě 30 272 3,2 3,0 96 869 90 815 Celkem 30 272 x x 96 869 90 815 (6) Referenční budova 41 668,3 [kwh/rok] (7) budova 30 271,7 (8) Referenční budova [kwh/(m 2 rok)] 178,6 (9) budova 129,8 f) požadavek na neobnovitelnou energii Splněno (ano/ne) ANO (10) Referenční budova 46 257,6 [kwh/rok] (11) budova 90 815,0 (12) Referenční budova [kwh/(m 2 rok)] 198,3 (13) budova 389,3 Splněno (ano/ne) NE g) hodnocené budovy (14) Celková [kwh/rok] 96 869,4 (15) Obnovitelná [kwh/rok] 6 054,3 (16) Využití obnovitelných zdrojů z hlediska [%] 6,2-10 -
Závěrečné hodnocení energetického specialisty Nová budova nebo budova s téměř nulovou spotřebou Splňuje požadavek podle 6 odst.1 Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii Větší změna dokončené budovy nebo jiná změna dokončené budovy Splňuje požadavek podle 6 odst.2 písm. a) Splňuje požadavek podle 6 odst.2 písm. b) Splňuje požadavek podle 6 odst.2 písm. c) Plnění požadavků na energetickou náročnost budovy se nevyžaduje Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii užívaná orgánem veřejné moci Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii Prodej nebo pronájem budovy nebo její části Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii Jiný účel zpracování průkazu Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii C Identifikační údaje energetického specialisty, který zpracoval průkaz Jméno a příjmení Číslo oprávnění MPO 0332 Podpis energetického specialisty Ing. Zdeněk Janík Datum vypracování průkazu Datum vypracování průkazu 31.08.2015-11 -