DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA O KONÁNÍ VEŘEJNÉ DRAŽBY DOBROVOLNÉ č. j. 044/2014 Touto dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dobrovolné veřejné dražby níže uvedených nemovitostí, která proběhne dne 10.2.2015 ve 13.00 hod. v Praze, v advokátní kanceláři Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři s.r.o., Sokolovská 49, Praha 8 Karlín, 186 00. 1. Dražebník : Dražebníkem, kterého navrhovatel pověřil provedením dobrovolné veřejné dražby, je obchodní společnost CZ Future, s.r.o., se sídlem Pod Lesem 197/16, 500 02 Hradec Králové Roudnička, IČ: 26011115, DIČ: CZ26011115, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové v oddíle C., vložce 19971, oprávněná k provádění veřejných dražeb podle zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách, v platném znění, na základě koncesní listiny vydané Magistrátem města Hradec Králové dne 14.11.2007, č.j. 07/11422/Pav/5288, ev.č.: 360201-25442540, mob.: 602 652 156, e-mail. info@czfuture.cz, web.: www.czfuture.cz., wwww.reality-drazby-hradeckralove.cz. 2. Navrhovatel : Dražba je vyhlašována na návrh JUDr. Antonína Janáka, se sídlem 261 01 Příbram I, Nám. TGM 142, správcem konkursní podstaty úpadce Profes Sedlčany družstvo, IČ 270 87 450, Červený Hrádek 763, 264 01 Sedlčany, který byl ustanoven do funkce správce konkursní podstaty úpadce usnesením Krajského soudu v Praze ze dne 1.4.2004, č.j. 36 K 8/2004/48. 3. Vlastníci předmětu dražby : Vlastníky předmětu dražby, a to a) pozemku parcela č. 2365, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba bez č.p. / č.e., technická vybavenost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; b) pozemku parcela č. 2367, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 763, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; c) pozemku parcela č. 2368/2, ostatní plocha ostatní komunikace, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; d) pozemku parcela č. 2369/2, trvalý travní porost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; e) pozemek parcela č. 3052, vodní plocha, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2581, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; f) pozemek parcela č. 3053, vodní plocha, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2581 vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; je společnost Prádelna Sedlčany družstvo, Na Červeném Hrádku 763, 264 01 Sedlčany. g) pozemku parcela č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram 1
jsou Ing. Václav Soběslavský, bytem Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany, a to podílu o velikosti ideální 1/3. Hana Šmídová, bytem Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany, a to podílu o velikosti ideální 1/3 a Ing. Marie Zemanová, Žerotínova 1273/43, Žižkov, 130 00 Praha, podílu o velikosti ideální 1/3. Předmět dražby ve vlastnictví třetích osob byl pojat do konkurzní podstaty úpadce soupisem dle 18 zák. č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání a nebyl z konkursní podstaty zákonným způsobem vyloučen. 4. Místo, datum a čas zahájení dražby : Dražba se uskuteční dne 10.2.2015 ve 13.00 hod. v Praze, v prostorách advokátní kanceláři Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři s.r.o., na adrese Sokolovská 49, Praha 8 Karlín, 186 00, a bude zahájena prohlášením licitátora o zahájení dražby nejdříve ve 13.00 hod. Dražební místnost se bude nacházet v prvním patře budovy v advokátní kanceláři. Zápis do seznamu účastníků dražby bude probíhat v den konání dražby od 12.00 hod. v dražební místnosti. 5. Identifikace účastníků dražby : Dražby se může zúčastnit fyzická či právnická osoba, pokud složila dražební jistotu a pokud v souladu s ust. 23 odst. 2 zák. 26/2000 Sb. doložila před zápisem do seznamu účastníků dražby čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby. Pro účast v dražbě dále platí následující podmínky: Je-li účastníkem dražby právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku, je povinna se prokázat originálem nebo úředně ověřenou kopií platného výpisu z obchodního rejstříku. Osoba, která jedná za právnickou osobu, je povinna prokázat dražebníkovi svou totožnost platným průkazem totožnosti. Je-li účastníkem dražby právnická osoba nezapsaná v obchodním rejstříku, je povinna dražebníkovi prokázat originálem či úředně ověřenou kopií příslušné listiny, která zakládá její způsobilost nabývat práva a povinnosti a oprávnění zastupující osoby. Osoba, která zastupuje právnickou osobu, je povinna prokázat dražebníkovi svou totožnost platným průkazem totožnosti. Je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat dražebníkovi svou totožnost platným průkazem totožnosti. Je-li účastníkem dražby více osob, které mají zájem nabýt předmět dražby do podílového spoluvlastnictví, jsou povinny dražebníkovi předložit čestné prohlášení s úředně ověřenými podpisy všech účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby, která bude oprávněna společné účastníky na dražbě zastupovat. Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem. Za účastníka dražby může jednat prokurista. Účastníkem dražby současně nemohou být osoby, které nejsou ve smyslu zákona č. 219/1995 Sb., v platném znění ( devizový zákon ), způsobilé nabývat nemovitosti na území České republiky. Dražbě může být přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné, které činí 100,- Kč na osobu a den. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby. 6. Odměna dražebníka : Odměnu dražebníka hradí navrhovatel dražby podle smlouvy o provedení dražby. Pro vydražitele bude dražba provedena bezúplatně. Vydražitel je pouze povinen uhradit náklady dražebníka spojené s předáním předmětu dražby. 2
7. Předmět dražby : Předmětem dražby je následující soubor nemovitých věcí: a) pozemek parcela č. 2365, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba bez č.p. / č.e., technická vybavenost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram b) pozemek parcela č. 2367, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 763, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram c) pozemek parcela č. 2368/2, ostatní plocha ostatní komunikace, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram d) pozemek parcela č. 2369/2, trvalý travní porost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram e) pozemek parcela č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram f) pozemek parcela č. 3052, vodní plocha, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2581, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; g) pozemek parcela č. 3053, vodní plocha, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2581 vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. 8. Práva a závazky na nemovitostech váznoucí a k nim příslušející : Na předmětu dražby váznou ke dni vyhlášení veřejné dražby následující práva a závazky zapsaná v katastru nemovitostí Katastrálního pracoviště Příbram u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj na listu vlastnictví č. 1779, 2398 a 2581: zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 600.000,- Kč s příslušenstvím pro JUDr. Josefa Švadlenku, r.č. 450314/073, č.p. 50, 539 01 Mrákotín, na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z ze dne 20. 6.2003 zapsáno v řízení č.j. V-3193/2003-211. Povinnost se vztahuje k pozemku parcela č. 2365, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba bez č.p. / č.e., technická vybavenost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, a dále k pozemku parcela č. 2367, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 763, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 2.000.000,- Kč s příslušenstvím, pro Svaz českých a moravských výrobních družstev, IČ 00031712, Václavské náměstí 831/21, 110 00 Praha 1 Nové Město, na základě Smlouvy V2 735/1996, zapsáno v řízení Z-11830/2006-211 (prvotní zápis v řízení č.j. Z- 22000436/1996-211). Povinnost se vztahuje k pozemku parcele č. 2367, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 763, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, a dále k pozemku parcele č. 2368/2, ostatní plocha ostatní komunikace, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram a dále k pozemku parcela č. 2369/2, trvalý travní porost, v obci Sedlčany, k.ú. 3
Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. zástavní právo smluvní pob. Příbram k zajištění pohledávky ve výši 2.300.000,- Kč s příslušenství, pro Českou spořitelnu, a.s., IČ 45244782, Olbrachtova 1929/62, Krč, 140 00 Praha 4, na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 5.6.2001, zapsáno v řízení V-2648/2001-211. Povinnost se vztahuje k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Nařízení exekuce zapsané na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresním soudem v Příbrami 21 Nc 5301/2006 6 ze dne 4.1.2006, zapsáno na základě řízení Z- 1673/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Nařízení exekuce zapsané na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresním soudem v Příbrami 21 Nc 5326/2006 4 ze dne 20.1.2006, zapsáno na základě řízení Z- 1907/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Šmídové, r.č. 665412/1540, Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Mladá Boleslav 080 EX-123/2006-12 ze dne 15.3.2006, zapsáno na základě řízení Z-3536/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Šmídové, r.č. 665412/1540, Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Mladá Boleslav 080 EX-228/2006-10 ze dne 21.3.2006, zapsáno na základě řízení Z-3820/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Ing. Marie Zemanové, r.č. 585901/1796 Žerotínova 1273/43, Žižkov, 130 00 Praha k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Nařízení exekuce zapsané na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresním soudem v Příbrami 23 Nc 5523/2006 5 ze dne 5.5.2006, zapsáno na základě řízení Z-7806/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Praha - západ 051/1070-06 EX-91/2006 ze dne 7.6.2006, zapsáno na základě řízení Z-7885/2006-211. Povinnost se vztahuje na 4
spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Nařízení exekuce zapsané na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresním soudem v Příbrami 21 Nc 5820/2006 8 ze dne 14.9.2006, zapsáno na základě řízení Z-13181/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Brno - město 030 EX-2573/2006-10 ze dne 27.9.2006, zapsáno na základě řízení Z-13192/2006-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Mladá Boleslav 080 EX-45/2006-22 ze dne 15.3.2006 a Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu Exekučního úřadu Mladá Boleslav, č.j. 080 EX 45/2006 64 ze dne 16.4.2007, oprava č.j. 080 EX 45/06-22 ze dne 15.3.2006, zapsano na základě řízení Z-5080/2007-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Mladá Boleslav 080 EX-45/2006-22 ze dne 15.3.2006 a Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu Exekučního úřadu Mladá Boleslav, č.j. 080 EX 45/2006 64 ze dne 16.4.2007, oprava č.j. 080 EX 45/06-22 ze dne 15.3.2006, zapsano na základě řízení Z-5080/2007-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Soběslavské, r.č. 485419/162, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Povinnost dotčena změnou v řízení č.j. Z-16130/2011-211. Nařízení exekuce zapsané na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresním soudem v Příbrami 22 Nc 5506/2007 7 ze dne 29.3.2007, zapsáno na základě řízení Z-5537/2007-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Šmídové, r.č. 665412/1540, Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. exekučního příkazu Exekutorského úřadu Praha 3, 039 EX-615/2007-5 ze dne 5
10.4.2007, zapsané na základě řízení Z-5559/2007-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Šmídové, r.č. 665412/1540, Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Dražební vyhláška k 1/3 nemovitosti, zapsaná na základě Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorským úřadem Mladá Boleslav 080 EX-123/2006-38 ze dne 27.10.2008 a Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Mladá Boleslav 080 EX-123-46 ze dne 3.12.2008, zapsané na základě řízení Z-19495/2008-211, dotčeno změnou v řízení Z- 21846/2008-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Šmídové, r.č. 665412/1540, Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Dražební vyhláška k 1/3 nemovitosti, zapsaná na základě Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorským úřadem Mladá Boleslav 080 EX-228/2006-49 ze dne 27.10.2008 a Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Mladá Boleslav 080 EX-228/2006-53 ze dne 3.12.2008, zapsano na základě řízení Z-19511/2008-211, dotčeno změnou v řízení Z-21842/2008-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Ing. Marie Zemanové, r.č. 585901/1796, Žerotínova 1273/43 Žižkov, 130 00 Praha k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Zápis do soupisu konkurzní podstaty, zapsaný na základě Oznámení o zapsání nemovitostí do soupisu konkursní podstaty ze dne 22.7.2009, zapsano na základě řízení Z-18372/2009-211 k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši 49.097,- Kč s příslušenstvím ve výši 47.131,83 Kč, k 1/3 nemovitosti, pro GE Money Auto, s.r.o., IČ 60112743 Vyskočilova 1422/1a, Michle 140 00 Praha 4, na základě listiny Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorským úřadem Brno město 030 Ex-2573/2006-59 ze dne 20.1.2010, zapsáno v řízení Z-845/2010-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 pana Ing., Václava Soběslavského, r.č. 390923/073, Petra Bezruče 423, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Nařízení exekuce zapsané na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce 36 Nc- 10301/2006-5 OS P3 ze dne 17.1.2006, zapsáno na základě řízení Z-19547/2006-101. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Ing. Marie Zemanové, r.č. 585901/1796 Žerotínova 1273/43, Žižkov, 130 00 Praha k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. 6
zástavní právo exekutorské pro pohledávku 95.091,03 Kč s příslušenstvím k podílu 1/3 nemovitosti, pro Komerční banku, a.s., IČ 45317054, Na příkopě 969/33, Staré Město, 110 00 Praha 1, na základě listiny Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorským úřadem Praha 3, 091 Ex-01471/2009-033 ze dne 1.12.2011, zapsáno v řízení Z-1946/2012-211. Povinnost se vztahuje na spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/3 paní Hany Šmídové, r.č. 665412/1540, Strojírenská 791, 264 01 Sedlčany k pozemku parcele č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Věcné břemeno volného a bezplatného odebírání vody z potoka 1886/2 (po přečíslování 3053) a 1886/4 (po přečíslování 3054) pro vlastníky domu č.p. 8 (po přečíslování č.p. 758) a budov na stavební parcele č. 96 v Červeném Hrádku (po přečíslování p.č. 2346) zapsáno na základě Usnesení soudu číslo deníku 590/1960, oprávnění pro parcelu číslo 2346, povinnost pro parcelu číslo 3053, zapsáno v řízení Z-22000902/1972-211, dotčeno změnou v řízení V-4111/2003-211. Věcné břemeno volného a bezplatného odebírání vody z potoka 1886/2 (po přečíslování 3053) a 1886/4 (po přečíslování 3054) pro vlastníky domu č.p. 8 (po přečíslování č.p. 758) a budov na stavební parcele č. 96 v Červeném Hrádku (po přečíslování p.č. 2346) zapsáno na základě Usnesení soudu číslo deníku 590/1960, oprávnění pro parcelu číslo 2346, povinnost pro parcelu číslo 3053, zapsáno v řízení Z-22000902/1972-211, dotčeno změnou v řízení V-4111/2003-211. Prohlášení konkurzu podle zákona o konkurzu a vyrovnání povinného Profes Sedlčany družstvo, Červený Hrádek 763, 264 01 Sedlčany, identifikační číslo 27087450 na základě Usnesení soudu o prohlášení konkurzu Krajským soudem v Praze číslo jednací 36 K -8/2004-48 ze dne 1.4.2004 a oznámení o prohlášení konkurzu Krajským soudem v Praze číslo jednací 36 K-8/2004-55 ze dne 1.4.2004, zapsáno v řízení Z- 5592/2004-211. Všechna shora uvedená zástavní práva zaniknou zpeněžením nemovitostí v dražbě (dle ust. 28 odst. 5 zák. č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání, v platném znění). Zpeněžení nemovitostí z konkurzní podstaty je rovněž důvodem pro zánik účinků a výmaz poznámek o probíhajícím konkursním řízení, probíhajících exekucí a výkonech rozhodnutí. Z uvedeného důvodu shora uvedené závazky podstatným způsobem neovlivňují hodnotu předmětu dražby. 9. Popis předmětu dražby : Předmětem dražby je a) pozemek parcela č. 2365, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba bez č.p. / č.e., technická vybavenost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; Jedná se o pozemek, který je zastavěný objektem ČOV. Čistírny odpadních vod se nachází v přízemním objektu s pultovou střechou krytou taškami. Základy s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce zděné, stropy s rovným pohledem. Podlahy z hrubého betonu. Vnitřní i vnější omítky vápenné. Dveře dřevěné hladké. Elektroinstalace. Stáří 2000 = 14 let, předpokládaná další životnost 66 let při celkové životnosti 80 let. 7
b) pozemek parcela č. 2367, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 763, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; Tento pozemek je zastavěn mlýnem č.p. 763 společně s příslušenstvím a pozemky se nachází jižně od říčky Mastník a je stavebně propojen s objektem prádelny na sousedním pozemku parc. č. 2366. Jedná se o čtyřpodlažní budovu, která byla původně rozdělena na část skladovací (sýpky), část vodního hospodářství (bývalá vodní elektrárna) a část obytnou ve II. a III. NP byly byty mlynáře. Byt ve II. NP byl zrekonstruován na kanceláře. Základy bez izolací, svislé konstrukce ze smíšeného zdiva. Stropy nad I. a II. NP v obytné části klenuté, ostatní dřevěné trámové masivní. Schodiště v obytné části kamenné, ostatní dřevěné. Střecha sedlová s původní taškovou krytinou. Okna dřevěná. Dveře dřevěné. Vnitřní omítky vápenné, fasády již bez omítek. Elektroinstalace světelná i motorová pouze v části. Staří 1854=160 let, částečné úpravy pouze v prostorách bytu ve II. NP modernizace na kanceláře 16 let. Celkové opotřebení je stanoveno analyticky podle stáří a opotřebení jednotlivých stavebních prvků a konstrukcí. Statický posudek č. 20/2014 ze dne 10.2.2014 vypracovaný ing. Jaroslavem Cikánem, CSc. Hodnotí celý objekt jako staticky nestabilní a nevyhovující, kromě části kde jsou kanceláře. V celém objektu jsou trhliny ve zdivu, stropy a krovy jsou napadené dřevomorkou. Střešní krytina se rozpadá. c) pozemek parcela č. 2368/2, ostatní plocha ostatní komunikace, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; Pozemek parc. č. 2368/2 je veden jako ostatní plocha ostatní komunikace, ale ve skutečnosti se jedná o veřejné prostranství s travním porostem d) pozemek parcela č. 2369/2, trvalý travní porost, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 1779, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; Pozemek parc. č. 2369/2 je veden jako trvalý travní porost, ale ve skutečnosti se jedná o veřejné prostranství s travním porostem. e) pozemek parcela č. 2366, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rozestavěná stavba bez č.p., v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2398, vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; Součástí pozemku parc. č. 2366 je areál prádelny. Pozemek se nachází jižně od říčky Mastník při bývalém mlýnu na Červeném Hrádku. Prádelnu lze charakterizovat jako jednopodlažní objekt s částečným II. NP, který je určen pro služby prádelnu. Střecha nad nižší částí je sedlová, nad vyšší částí stanová, krytina z tašek Bramac, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, bleskosvody. Základy s izolací proti zemní vlhkosti a s protiradonovým opatřením. Svislé konstrukce zděné, stropy s izolovanými podhledy z plechů KOB. Fasáda i vnitřní omítky štukové. Obklady stěn na sociálních zařízeních a v části provozu jsou standardní. Zařizovací předměty sanity standardní. Vytápění el. přímotopy. Teplá voda z el. Bojleru. Podlahy z keramické dlažby. Okna dřevěná zdvojená, dveře plné. Elektroinstalace světelná i motorová. Staří 1997 = 17 let. Objekt je opuštěný a od roku 2012 není provozovaný. V roce 2013 byl po přívalových deštích zatopen rozvodněným Mastníkem, vykazuje technické znaky poškození. Sklad prádelní techniky je jednopodlažní objekt, který ze své východní strany navazuje na objekt prádelny a jižní stranou je přistavěný k objektu bývalého mlýnu, který se nachází na pozemku parc. č. 2367. Střecha vazníková ( ½ sedlové) s krytinou taškovou KM Beta, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Základy s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce zděné, stropy s rovným izolovaným podhledem. Bez fasády, vnitřní omítky 8
štukové. Podlahy z keramické dlažby. Okna dřevěná zdvojená, dveře dřevěné plné. Elektroinstalace světelná i motorová. Stáří 2000= 14 let, stavebně nedokončeno bez fasády. Objekt je od roku 2012 uzavřen. V roce 2013 byl zatopen rozvodněným Mastníkem po přívalových deštích, vykazuje technické znaky poškození. f) pozemek parcela č. 3052, vodní plocha, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2581, vedeného kat katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram; Jedná se o vodní plochu náhon vedoucí jižně pod RD jako pokračování náhonu na parc. č. 3055 a vedoucí na západ k objektu bývalého mlýna. g) pozemek parcela č. 3053, vodní plocha, v obci Sedlčany, k.ú. Sedlčany, zapsáno na LV č. 2581 vedeno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Jedná se o vodní plochu náhon vedoucí jižně pod RD jako pokračování náhonu na parc. č. 3055 a vedoucí na západ k objektu bývalého mlýna. 10. Odhadnutá cena předmětu dražby: V místě a čase obvyklá cena předmětu dražby byla odhadnuta na částku 3.951.880,-Kč (slovytřimilionyděvětsedpadesátjednatísícosmsetosmdesát korun českých). Obvyklá cena byla stanovena na základě znaleckých posudků (dále jen posudky ) č. 4873/56/2014 ze dne 6.7.2014, dodatku ze dne 5.12.2014 a 4872/55/2014 ze dne 4.7.2014, dodatku ze dne 6.12.2014 a č. 4870/53/2014 ze dne 29.6.2014, dodatku ze dne 5.12.2014, jenž vypracoval soudní znalec Petr Lázinka, Klaudova 73, 261 01 Příbram IV. S obsahem znaleckého posudku je možné se seznámit na webových stránkách dražebníka www.czfuture.cz. 11. Nejnižší podání : Nejnižší podání je stanoveno na částku 3.951.880,-Kč (slovytřimilionyděvětsedpadesátjednatísícosmsetosmdesát korun českých). 12. Minimální příhoz : Výše minimálního příhozu činí 50.000,- Kč (slovy: padesáttisíc korun českých). 13. Dražební jistota : Podmínkou účasti v dražbě je složení dražební jistoty (dražebníkovi) ve výši 1.000.000,- Kč (slovy: jedenmilion korun českých), která musí být uhrazena některým níže uvedeným způsobem: Bankovní převodem na bankovní účet dražebníka číslo 514086016/2700, vedený u UniCredit Bank, a.s., pobočky Hradec Králové. Platbu nutno identifikovat variabilním symbolem, kterým je IČO právnické osoby, nebo datum narození (v pořadí den, měsíc a rok) u osoby fyzické, a specifickým symbolem, kterým je jednací číslo dražby 0442014. Složením hotovosti na bankovní účet dražebníka číslo 514086016/2700, vedený u UniCredit Bank, a.s., pobočky Hradec Králové. Platbu nutno identifikovat variabilním symbolem, kterým je IČO právnické osoby, nebo datum narození (v pořadí den, měsíc a rok) u osoby fyzické, a specifickým symbolem, kterým je jednací číslo dražby 0442014. Poštovní poukázkou na bankovní účet dražebníka číslo 514086016/2700, vedený u UniCredit Bank, a.s., pobočky Hradec Králové. Platbu nutno identifikovat variabilním symbolem, kterým je IČO právnické osoby, nebo datum narození (v pořadí den, měsíc a rok) u osoby fyzické, a specifickým symbolem, kterým je jednací číslo dražby 0442014. Formou bankovní záruky na zaplacení dražební jistoty. Bankovní záruka musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky, nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v 9
souladu se zvláštním zákonem na území České republiky. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek dražebníka do výše 1.000.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že účastník dražby, za něhož se banka zaručila, zmařil dražbu. Platnost záruční listiny musí být vystavena nejméně na dobu 90 dnů ode dne konání dražby. Hotovostní úhrada dražební jistoty do rukou dražebníka není s ohledem na ust. 14 odst. 2 zák. o veřej. dražbách přípustná. Dražební jistotu lze uhradit shora uvedeným způsobem od 27.1.2015. Zaplacení dražební jistoty prokáže zájemce o účast v dražbě nejpozději při zápisu do seznamu účastníků dražby předložením dokladu o složení dražební jistoty ( originál výpisu z bankovního účtu o odepsání částky z účtu nebo originál potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch účtu dražebníka, originál bankou potvrzené pokladní složenky o složení hotovosti ve výši dražební jistoty na bankovní účet dražebníka, originál útržku poštovní poukázky o odeslání dražební jistoty na účet dražebníka, originál záruční listiny osvědčující bankovní záruku). Účastníku dražby, který složil dražební jistotu a nemovitost vydražil (dále jen vydražitel), bude dražební jistota započtena na úhradu ceny dosažené vydražením. Účastníkům dražby, kteří předmět dražby nevydražili, bude dražební jistota vrácena bez zbytečného odkladu po skončení dražby bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník uvedl při zápisu do seznamu účastníků dražby. 14. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby : Prohlídky předmětu dražby proběhnou ve dnech 27.1.2015 a 30.1.2015 vždy v 13:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje: Na Červeném Hrádku 763, 264 01 Sedlčany. Účastník prohlídky je povinen dražebníkovi doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti. Pokud vlastník předmětu dražby neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Z tohoto důvodu nelze vyslovit neplatnost dražby. 15. Způsob, lhůta úhrady ceny dosažené vydražením : Cena dosažená vydražením musí být vydražitelem uhrazena do 30 dnů od skončení dražby na účet dražebníka číslo 514086016/2700, vedený u UniCredit Bank, a.s., pobočky Hradec Králové. Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Pokud vydražitel složil dražební jistotu ve formě bankovní záruky, je povinen uhradit v uvedené lhůtě od skončení dražby celou cenu dosaženou vydražením. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou nebo šekem není přípustná. Uhradí-li vydražitel řádně a včas cenu dosaženou vydražením, přechází na něj vlastnické právo k předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. 16. Potvrzení o nabytí vlastnictví, podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli: Nabyl-li vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, vystaví dražebník bez zbytečného odkladu a vydražiteli předá ve dvojím vyhotovení potvrzení o nabytí vlastnictví a stejnopis potvrzení o nabytí vlastnictví zašle příslušnému katastrálnímu úřadu za účelem přechodu vlastnického práva vydražitele k předmětu dražby. Předmět dražby předá navrhovatel dražby ( v postavení bývalého vlastníka ) vydražiteli za účasti dražebníka nejpozději do patnácti dnů od řádného zaplacení ceny dosažené vydražením. O předání předmětu dražby sepíše dražebník protokol, který podepíší navrhovatel, vydražitel a dražebník. Jedno vyhotovení předávacího protokolu obdrží navrhovatel, dvě vyhotovení obdrží vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Tato povinnost se nevztahuje k nákladům, které by jinak nebyly vznikly, jestliže je způsobil svým zaviněním navrhovatel, nebo dražebník, nebo jestliže tyto náklady vznikly náhodou, která se jim přihodila. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z navrhovatele na vydražitele dnem předání předmětu dražby. V týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. 10
Náklady dražebníka spojené s předáním předmětu dražby budou hrazeny vydražitelem a sestávají se z náhrady za ztrátu času ve výši 200,-Kč/hod. a nákladů na cestovné účtované dle pracovněprávních předpisů. K této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty. Vydražitel je povinen uhradit náklady dražebníka spojené s předáním při podpisu předávacího protokolu v hotovosti proti daňovému dokladu. 17. Závěrečné ustanovení Tato vyhláška o konání dražby byla sepsána v devatenácti vyhotoveních. Dva stejnopisy byly předány navrhovateli a sedmnáct stejnopisů slouží pro potřeby dražebníka a k rozeslání osobám uvedeným v ust. 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění. V Hradci Králové dne 2014 V Praze dne.. 2014. CZ Future s.r.o. Ing. Jiří Šura, jednatel.... JUDr. JUDr. Antonín Janák správcem konkursní podstaty úpadce Profes Sedlčany 11