VŘ č. 122 Příloha č. 3 Oznámení Kvalifikační kritéria KVALIFIKAČNÍ KRITÉRIA I. Nabídka uchazeče musí být zpracována v českém jazyce a musí obsahovat nabídku výše pravidelného, rovnoměrného stavebního platu za m 2 /rok po celou dobu trvání práva stavby (částka musí být uvedena v korunách českých, bez DPH, bez zohlednění inflace) výměry předmětných pozemků, a to při Době trvání práva stavby 30 let; být doplněna vyplněným a podepsaným čestným prohlášením, jehož vzor je uveden v Příloze č. 2 Oznámení; a uchazeč musí dále splňovat také všechny následující kvalifikační podmínky a spolu s nabídkou doložit jejich splnění: 1. Kvalitativní a ekonomické kvalifikační podmínky Uchazeč popřípadě jeho záměr musí splňovat všechny níže uvedené kvalitativní a ekonomické kvalifikační podmínky, a uchazeč je musí odpovídajícím způsobem doložit tím, že spolu s nabídkou doručí: a) Popis svého podnikatelského záměru na LKPR včetně výstavby a provozování trvalé stavby, a. který bude v souladu s právními předpisy a s Přílohou č. 1 Technické a jiné podmínky pro umístění budovy trvalé stavby v oblasti JIH včetně jednoduchého vizuálního řešení plánované trvalé stavby a uvedení základních technických parametrů trvalé stavby (zastavěná plocha, podlažnost) umístěné na předmětných pozemcích; b. ze kterého bude zřejmé, že uchazeč nebo osoby, které tvoří s uchazečem holding, budou jediným uživatelem či poživatelem trvalé stavby vystavěné a provozované v rámci jeho podnikatelského záměru; pacht, podpacht, nájem, podnájem či jiné úplatné či bezúplatné přenechání trvalé stavby či její části uchazečem k užívání či požívání třetí osobě budou omezeny pouze na holdingovou skupinu uchazeče. c. ze kterého bude zřejmé, že účel využití trvalé stavby a využití nezastavěné části předmětných pozemků jsou v souladu s platným územním plánem, zejména z hlediska funkčního vymezení ploch, a neobsahují nepovolené funkce. Nepovolenými funkcemi, i pokud by byly v souladu s platným územním plánem z hlediska funkčního vymezení ploch, jsou: - Parkovací domy, parkovací a odstavné plochy 1 - Ubytovací kapacity 1 s přípustnou výjimkou splnění minimálních požadavků stanovených právními předpisy ve spojitosti s danou trvalou stavbou, která sama svým účelem využití pod nepovolené funkce nespadá 1
- Kongresové centrum - Funkce, které nejsou v souladu s dobrými mravy anebo mohou poškodit dobrou pověst Vyhlašovatele - Funkce, které nedávají záruku zachování bezpečnosti (ve smyslu safety i security) letiště Praha/Ruzyně a jeho provozu, nebo jsou s jeho provozem jinak neslučitelné - Funkce s nadměrným využitím kapacit dopravy a území obecně (dopravní obslužnost a propustnost území; doprava v klidu, hluk z pozemní dopravy, excesivní stacionární zdroje hluku, zdroje jiného znečištění) b) Dokumenty prokazující, že uchazeč nebo alespoň jeho mateřská společnost operují bez přerušení na trhu odpovídajícímu zamýšlenému podnikatelskému záměru nejméně 5 kalendářních let předcházejících termínu pro doručení nabídek 1. kola (tj. 30. 4. 2019); c) Dokumenty prokazující výši kladného hospodářského výsledku uchazeče popř. jeho mateřské společnosti za poslední 3 kalendářní roky předcházející termínu pro doručení nabídek 1. kola (tj. 30. 4. 2019); d) Seznam zkušeností (referencí) uchazeče popř. jeho mateřské společnosti v podnikání, který je v souladu s podnikatelským záměrem uchazeče na LKPR, získaných v posledních 3 kalendářních letech předcházejících termínu pro doručení nabídek 1. kola (tj. 30. 4. 2019) s uvedením jeho rozsahu. Reference budou současně obsahovat kontaktní údaje na odpovědnou osobu, pro ověření referencí formou písemné reference; a e) Závazek uchazeče, že bude neodvolatelně vázán svojí nabídkou, jakož i jejími případnými změnami v rámci elektronické aukce stavebního platu v 2. kole Výběrového řízení, od jejího doručení do uplynutí 15 měsíců od doručení oznámení o výsledku Výběrového řízení (podpisem vyplněného čestného prohlášení, jehož vzor je uveden v Příloze č. 2 Oznámení, a jeho doručením Vyhlašovateli); 2. Právní a statusové kvalifikační podmínky Uchazeč musí splňovat všechny níže uvedené právní a statusové kvalifikační podmínky a uchazeč je musí odpovídajícím způsobem doložit: a) Uchazeč je obchodní korporací se sídlem v České republice zapsanou v obchodním rejstříku, nebo obchodní korporací se sídlem v jiném členském státu EU (v případě uchazeče - zahraničního subjektu se sídlem v jiném členském státu EU - bude uchazeč pro účely uzavření Smlouvy povinen v ČR zřídit pobočku/odštěpný závod, nebo podle dohody s Vyhlašovatelem a po poskytnutí Vyhlašovateli odpovídajících záruk a jistot založit v ČR dceřinou společnost, a to nejpozději do uzavření Smlouvy). Tuto skutečnost prokazuje uchazeč tím, že doručí a. originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku. Výpis z obchodního rejstříku nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli 2
starší než 3 měsíce. Pokud není uchazeč zapsán v obchodním rejstříku, doloží výpis z jiného veřejného rejstříku nebo evidence, do které je zapsán. Pokud není uchazeč zapsán v živnostenském rejstříku, doloží výpis z jiného veřejného rejstříku nebo jiný doklad prokazující oprávnění uchazeče provozovat podnikatelskou činnost dle podnikatelského záměru a způsobu využití předmětu práva stavby. V případě zahraničního subjektu je požadováno doručení originálu výpisu z příslušného zahraničního rejstříku podle sídla uchazeče, a to v českém, slovenském nebo anglickém jazyce, nebo společně s úředním předkladem do českého či anglického jazyka; b) Uchazeč nebyl v zemi svého sídla v posledních 5 letech před zveřejněním oznámení o zahájení Výběrového řízení pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný ve prospěch organizované zločinecké skupiny nebo trestný čin účasti na organizované zločinecké skupině, trestný čin obchodování s lidmi, trestné činy podvodu, úvěrového podvodu, dotačního podvodu, podílnictví, podílnictví z nedbalosti, legalizace výnosů z trestné činnosti, legalizace výnosů z trestné činnosti z nedbalosti, zneužití informace a postavení v obchodním styku, sjednání výhody při zadání veřejné zakázky, při veřejné soutěži a veřejné dražbě, pletichy při zadání veřejné zakázky a při veřejné soutěži, pletichy při veřejné dražbě, poškození finančních zájmů Evropské unie, trestné činy obecně nebezpečné, trestné činy proti České republice, cizímu státu a mezinárodní organizaci, trestné činy proti výkonu pravomoci orgánu veřejné moci a úřední osoby, trestné činy úředních osob, úplatkářství a jiná rušení činnosti orgánu veřejné moci nebo obdobný trestný čin podle právního řádu země sídla uchazeče; k zahlazeným odsouzením se nepřihlíží. Tuto skutečnost prokazuje uchazeč tím, že doručí a. originál výpisu z rejstříku trestů uchazeče. Výpis z rejstříku trestů nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. V případě uchazeče-právnické osoby dále doručením originálu výpisu z rejstříku trestů všech statutárních orgánů či členů kolektivního statutárního orgánu, vedoucích příslušné organizační složky/vedoucích odštěpného závodu zahraniční právnické osoby, statutárním orgánem pověřeného zástupce nebo dalších osob zmocněných jednat za právnickou osobu při uzavírání Smlouvy na základě plné moci, které nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. c) O uchazeči nebylo za dobu jeho existence vydáno rozhodnutí o úpadku 2 ani nebyla vůči němu nařízena nucená správa podle jiného právního předpisu nebo není/nebyl v obdobné situaci podle právního řádu země sídla; výpisem z příslušného insolvenčního rejstříku ohledně uchazeče se sídlem v ČR), který nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. 2 136 zákona. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů. 3
d) Uchazeč není v likvidaci; dokumentu dokládajícího takovou skutečnost (např. výpisem z příslušného veřejného rejstříku uchazeče se sídlem v ČR, neobsahujícím zápis o likvidaci a čestným prohlášením uchazeče o tom, že zápis ve veřejném rejstříku je aktuální a orgány uchazeče nepřijaly rozhodnutí o zrušení uchazeče s likvidací), který nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. e) Uchazeč nemá v evidenci daní zachyceny splatné daňové nedoplatky, a to jak v České republice, tak v zemi sídla uchazeče; tzv. potvrzením o bezdlužnosti vydaným správcem daně ohledně uchazeče se sídlem v ČR), který nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. f) Uchazeč nemá splatný nedoplatek na pojistném nebo na penále na veřejné zdravotní pojištění, a to jak v České republice, tak v zemi sídla uchazeče; tzv. potvrzením o bezdlužnosti vydaným příslušnou zdravotní pojišťovnou ohledně uchazeče se sídlem v ČR a čestným prohlášením uchazeče o tom, že nemá žádné závazky vůči jiné zdravotní pojišťovně), který nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. g) Uchazeč nemá splatný nedoplatek na pojistném nebo na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České republice, tak v zemi sídla uchazeče. tzv. potvrzením o bezdlužnosti vydaným příslušnou správou sociálního zabezpečení ohledně uchazeče se sídlem v ČR), který nesmí být ke dni doručení Vyhlašovateli starší než 3 měsíce. 3. Transparenční kvalifikační podmínky Uchazeč musí doložit splnění transparenčních kvalifikačních podmínek tím, že Vyhlašovateli doručí: a) originál dokumentu, který dokládá aktuální ucelenou vlastnickou strukturu uchazeče včetně veškerých konečných vlastníků (např. originál výpisu z evidence skutečných majitelů ohledně uchazeče se sídlem v ČR, společně s příslušným organigramem, seznamy společníků, výpisy z veřejných rejstříků týkajících se zahraničních korporací-společníků apod.). Informace musí být rozkryta do konečného vlastníka (beneficienta) uchazeče. Vyhlašovatel je oprávněn od uchazeče požadovat další dokumenty prokazující vlastnickou strukturu a konečné vlastníky. 4
II. Složení jistoty Pro účast ve Výběrovém řízení je uchazeč povinen ke dni doručení nabídky poskytnout Vyhlašovateli jistotu ve výši 1.000.000,- Kč (slovy: jeden milion korun českých) formou bankovního převodu na účet Vyhlašovatele (dále jen Jistota ). Nesložení Jistoty na účet Vyhlašovatele v uvedeném termínu znamená automatické vyloučení uchazeče z účasti ve Výběrovém řízení. 5