Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů Ing. Radovan Baloun 10.12.2018 www.czechinvest.org
2 Aktivity CzechInvestu v oblasti brownfieldů Národní databáze brownfieldů Nabídka brownfieldových lokalit investorům Správa webových stránek www.brownfieldy.cz Správa Instagramu #czbrownfields Dotace z národních programů Národní strategie regenerace brownfieldů Propagace a předávání zkušeností s regeneracemi brownfieldů
3 Národní databáze brownfieldů Registrace v databázi je jedna z podmínek programu Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů Podkladem se stala Vyhledávací studie brownfieldů v ČR z roku 2007 Správa a aktualizace jednotlivých lokalit Memoranda s kraji za účelem spolupráce a aktualizace databáze Nabídka vhodných lokalit pro domácí a zahraniční investory Veřejná a neveřejná část databáze, databáze OPPIK
4
5
6 Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů Vyhlášen na roky 2017 2023 Cíl: - revitalizace zastaralých a nevyužívaných budov a areálů - vznik nových podnikatelských nemovitostí a ploch do 10 ha Vztahuje se na strukturálně postižené kraje (MSK, ÚK a KVK) a hospodářsky problémové regiony Příjemci dotace jsou města, obce a kraje, svazky obcí Celková alokace 2 mld. Kč Dotace na 1 projekt max. 50 mil. Kč
7 Způsobilé výdaje Výkupy nemovitostí (pozemků, objektů) Přípravná činnost (znalecký posudek, ekologický audit, průzkumy), Projektová činnost (projektová dokumentace) Demolice Regenerace ploch (příprava ploch pro výstavbu, výstavba a opravy nezbytné infrastruktury, sadové úpravy) Rekonstrukce objektu Inženýrská činnost
8 Povolené obory činností CZ-NACE Uživatel podpořené plochy/objektu musí působit ve vymezených oborech Sekce C Zpracovatelský průmysl Sekce E Zásobování vodou, odpadní vody Sekce F Stavebnictví Sekce G Velkoobchod, maloobchod, opravy a údržba motorových vozidel Sekce H Doprava a skladování Sekce I Stravování a pohostinství Sekce J Informační a komunikační činnost Sekce K Peněžnictví, pojišťovnictví Sekce M Profesní, vědecké a technické činnosti Sekce N Administrativní podpůrné činnosti
9 Dotace Výše dotace: - do 95% - sídla do 500 obyvatel - do 85% - sídla do 5.000 obyvatel - do 80% - sídla do 25.000 ob. - do 70% - sídla nad 25.000 ob. - do 60% - kraje Max. dotace na regenerace průmyslových ploch (vč. demolic) 1.500 Kč/m2 Max. dotace na rekonstrukce objektů 15.000Kč/m2
10 1. Stupeň žádosti A. Předběžná žádost Možné podat kdykoliv v průběhu roku Den přijatelnosti projektu den vydání písemného potvrzení, že je projekt v souladu s cíli programu, od tohoto dne mohou být zahájeny přípravné práce na projektu (výkupy, projektová dokumentace, průzkumy, ekologický audit) Jednoduchý formulář + přílohy: - identifikace žadatele, - umístění projektu v rámci obce, - vymezení projektu v územně plánovací dokumentaci, - záměr projektu (předpoklad výdajů, harmonogramu realizace, finanční bilance a zdrojů financování), - popis podnikatelského využití projektu (vychází z ÚPD), - fotodokumentace.
11 2. Stupeň žádosti B. Žádost o zařazení projektu do programu Možné podat pouze v době vyhlášení výzvy Jednoduchý formulář + přílohy: - investiční záměr (věcné, časové a finanční parametry) - doložení souladu s územním plánem - vlastnické vztahy výpis z katastru nemovitostí - projektová dokumentace - harmonogram projektu - ekologický audit, potvrzení správce toku (že se projekt nenalézá v Q100) - znalecký posudek na cenu obvyklou projektu k datu podání žádosti a k termínu dokončení realizace - nezaměstnanost a dopravní dostupnost v regionu
12 Kontrola a hodnocení předložených projektů Hodnocení: CzechInvest MPO Meziresortní hodnotitelská komise MPO Binární kritéria ANO/NE: - Náplň projektu, CZ NACE, Národní databáze BF, záplavové území, střet se zástavními právy a ochrannými pásmy, poddolovaná území (skup. stavenišť I. a II.), platná ÚPD nebo územní rozhodnutí, neidentifikovatelný vlastník, jiné limitující faktory Hodnocená kritéria 50 až 100 bodů: - Rozloha zvýhodnění menších projektů (500 m2 10 ha) - Finanční efektivita zvýhodnění nižších výdajů na 1 m2 - Výše dotace zvýhodněny nižších požadavků na dotaci (%) - Dopravní dostupnost dálnice/silnice I. tř./silnice II. tř. - Umístění projektu v rámci obce zvýhodnění lokalit v intravilánu - Připravenost projektu (stavební povolení, nemovitost ve vlastnictví žadatele)
13 3. Stupeň žádosti C. Žádost o registraci projektu Kdykoliv po zařazení projektu do Programu Poté následuje registrace akce vydáním registračního listu Dnem vydání registračního listu mohou být vynakládány způsobilé výdaje, vč. fyzického zahájení stavby Jednoduchý formulář + přílohy: - formuláře EDS S09 110 - S09 160.
14 4. Stupeň žádosti D. Žádost o poskytnutí dotace Kdykoli v průběhu roku před realizací Žadatel již musí být vlastníkem všech dotčených nemovitostí, vč. infrastruktury Vydáním rozhodnutí o udělení dotace nevzniká právní nárok na dotaci (závislé na disponibilních prostředcích ve státním rozpočtu) Jednoduchý formulář + přílohy: - doložené vlastnictví nemovitosti, - stavební povolení, - dokumentace k výběrovým řízením + smlouva o dílo, - formuláře EDS S09 110 - S09 160.
15 Proplácení dotace Příjemce dotace předkládá CI po podání Žádosti o dotaci průběžně jednotlivé faktury, na které má podle Rozhodnutí o poskytnutí dotace nárok. Dotace bude uvolňována na účet příjemce do 60 dnů od předložení žádosti. Dotace bude proplácena na účet u České národní banky
16 Zisk z projektu Příjemce nesmí tvořit zisk (vč. doby udržitelnosti 10 let od konce realizace) Veškeré příjmy je třeba vrátit správci programu, případně reinvestovat zpět do projektu Reinvestice musí být schváleny na MPO např. údržba areálu, oprava příjezdové komunikace nebo inženýrských sítí Dále je možná refundace způsobilých výdajů (příjmy náklady na spolufinancování projektu)
17 Výsledky 1. výzvy programu 5 předběžných žádostí (celková požadovaná dotace 94 592 tis. Kč) 2 žádosti o zařazení projektu do programu (celková požadovaná dotace 28 335 tis. Kč) 1 přijatý projekt (celková požadovaná dotace 11 475 tis. Kč)
18 Výsledky 2. výzvy programu 15 předběžných žádostí (celková požadovaná dotace 348 374 tis. Kč) 8 žádostí o zařazení projektu do programu (celková požadovaná dotace 130 173 tis. Kč) 7 přijatých projektů (celková požadovaná dotace 116 455 tis. Kč)
19 3. výzva programu Plánovaná na 1. polovinu roku 2019 Probíhá vyjednávání o alokaci Informace na webu www.czechinvest.cz, www.brownfieldy.eu, www.mpo.cz Předběžné žádosti je možné zasílat v průběhu roku
20 DĚKUJI ZA POZORNOST KONTAKT Ing. Radovan Baloun Projektový manažer oddělení brownfieldů Radovan.Baloun@czechinvest.org Tel.: 296 342 746 CzechInvest Štěpánská 15, Praha 2 brownfieldy@czechinvest.org www.brownfieldy.cz