MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 334 ze dne 23.05.2018 "Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, Štítného 5 - sanace a odvětrání prostor zázemí divadla" Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provedení sanace a odvětrání prostor zázemí divadla Járy Cimrmana 2. zadat realizaci stavebních úprav v Žižkovském divadle Járy Cimrmana, Štítného 5 firmě K - BAU, s.r.o., Mezi Potoky 1417/37, Praha 10, IČO 48590223 za cenu 2 544 867 Kč bez DPH. u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu, která je přílohou tohoto usnesení Mgr. Alexander Bellu místostarosta městské části Mgr. Lucie Vítkovská místostarostka městské části
Smlouva o dílo Smluvní strany: Městská část Praha 3 sídlo: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 zastoupená: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou IČO: 00063517 dále jen objednatel K-BAU, s.r.o. Sídlo: Mezi potoky 1417/37, 102 00 Praha 10 zastoupená: Ing. Tomášem Kotkem, jednatelem IČO: 48590223 DIČ: CZ48590223 bankovní spojení: KB a.s. číslo účtu: 51-1474690247/0100 dále je zhotovitel I. Předmět smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je povinnost zhotovitele k provedení díla s názvem: Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, Štítného 5 sanace a odvětrání prostor zázemí divadla a povinnost objednatele řádně provedené dílo od zhotovitele převzít a zaplatit cenu díla. 2. Zhotovitel je povinen provést dílo v rozsahu a podle projektové dokumentace s názvem Žižkovské divadlo Járy Cimrmana sanace a odvětrání prostor zázemí divadla zpracované společností APRIS 3MP s.r.o., Baarova 231/34, Praha 4 (dále jen PD ) a podle cenové nabídky, která je přílohou č. 1 této smlouvy a její nedílnou součástí. Zhotovitel prohlašuje, že mu byla objednatelem poskytnuta projektová dokumentace, specifikovaná v předchozí větě tohoto odstavce smlouvy, a že se s touto projektovou dokumentací seznámil. 3. Rozsah díla je možné měnit pouze písemnými dodatky k této smlouvě. II. Doba a místo plnění 1. Doba plnění Termín zahájení provádění díla 2.7.2018 Termín provedení díla do konce měsíce srpna 2018 2. Místo plnění Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, Štítného 5, Praha 3 III. Cena za dílo 1. Na základě dohody obou smluvních stran se cena za dílo skládá z částky ve výši 2 544 867 Kč bez DPH a z částky odpovídající DPH ve výši platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění u plnění, která nejsou předmětem přenesené daňové povinnosti ve smyslu 92e zákona č. 235/2004 Sb. V ceně díla jsou zahrnuty veškeré náklady, které zhotoviteli vzniknou při provádění díla v rozsahu a za podmínek dle této smlouvy. 2. Cena díla bude uhrazena takto:
cena díla bude hrazena na základě měsíčních dílčích faktur do 90% ceny díla, vždy ve výši podle skutečného rozsahu provedených prací. Skutečný rozsah provedených prací bude specifikován ve stavebním deníku a potvrzen oprávněným zástupcem objednatele. Poté zhotovitel vystaví fakturu v předem odsouhlasené výši. Přílohou faktury bude procentuální specifikace rozsahu provedených prací (tzv. "zjišťovací protokol"), potvrzená oprávněným zástupcem objednatele. zbývajících 10 % z celkové ceny díla bude objednatelem zaplaceno v konečné faktuře, kterou je oprávněn vystavit po předání díla bez vad a nedodělků 3. Splatnost faktur je 30 kalendářních dnů od jejich doručení objednateli na jeho adresu uvedenou v záhlaví smlouvy. Faktury musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. 4. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti faktury vrátit bez zaplacení fakturu, která neobsahuje náležitosti stanovené touto smlouvou nebo budou-li tyto údaje uvedeny chybně. Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit nebo nově vyhotovit. V takovém případě není objednatel v prodlení se zaplacením ceny díla, popř. části díla. Okamžikem doručení náležitě doplněné či opravené faktury začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce 30 kalendářních dnů. 5. Zhotovitel je povinen ve smlouvě za účelem provedení úhrady faktur uvést číslo svého bankovního účtu, které sdělil registru plátců a identifikovaných osob zveřejněnému správcem daně (dále jen registr), a označil jej jako účet pro ekonomickou činnost určený ke zveřejnění. 6. Dále se zhotovitel zavazuje toto číslo bankovního účtu udržovat po celou dobu smluvního vztahu v registru jako aktuální, resp. nebude k datu úhrady faktury vyžadovat po odběrateli úhradu na jiné číslo bankovního účtu. 7. Nahradí-li zhotovitel číslo bankovního účtu uvedené v registru jiným číslem bankovního účtu, uvědomí o tom současně objednatele, a to průkazným způsobem (kopií dokladu o oznámení změny účtu v registru). 8. V případě, že se číslo bankovního účtu uvedené zhotovitelem na faktuře nebude k datu úhrady shodovat s číslem bankovního účtu uvedeným v registru, je objednatel oprávněn odvést DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci daně), a zhotoviteli uhradit pouze základ daně. Objednatel odvede částku DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci daně) vždy, když bude tuzemský zhotovitel - plátce DPH požadovat úhradu na číslo bankovního účtu v zahraničí, nebo bude k datu zdanitelného plnění uveden v registru jako nespolehlivý plátce. 9. Úhradou DPH na účet finančního úřadu se pohledávka zhotovitele - plátce DPH vůči objednateli v částce uhrazené DPH považuje bez ohledu na další ustanovení smlouvy za uhrazenou. Zhotovitel - plátce DPH neprodleně písemně oznámí, zda takto provedená platba je evidována jeho správcem daně. 10. Zhotovitel není oprávněn postoupit nebo dát do zástavy jakékoliv pohledávky plynoucí ze smlouvy bez předchozího písemného souhlasu objednatele, a to ani pohledávky před splatností. IV. Záruka za jakost a převzetí díla 1. Zhotovitel poskytuje Objednateli na předmět díla záruku za jakost se záruční dobou v délce 36 měsíců ode dne převzetí díla Objednatelem. Záruka se týká všech vad díla, kromě vad vzniklých použitím nevhodných věcí dodaných Objednatelem, jestliže zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit, nebo na ni Objednatele upozornil a Objednatel na jejich použití přesto trval. Zhotovitel dále neodpovídá za vady způsobené nevhodným užíváním předmětu díla nebo zanedbáním obvyklé péče a údržby.
2. Záruční doba začíná běžet dnem předání díla objednatelem bez vad či po odstranění vad zjištěných při předání díla uvedených v protokolu o převzetí díla. 3. Při předání díla bude vypracován protokol o předání a převzetí díla, jehož součástí bude seznam případných vad a nedodělků s termínem jejich odstranění, stanoveným Objednatelem. Protokol musí být podepsán oběma smluvními stranami. 4. Vady díla bude Objednatel v průběhu záruční doby reklamovat písemně na adrese Zhotovitele. Zhotovitel je povinen bezodkladně zahájit bezplatné odstranění reklamované vady a tuto vadu odstranit do 14 dnů od doručení reklamace, nebude-li dohodnuto smluvními stranami jinak. O dobu od oznámení do odstranění vady se prodlužuje záruční doba. 5. Případné neodstranitelné vady, které budou bránit užívání díla, nahradí Zhotovitel Objednateli novým, bezvadným plněním, a to ve stejných lhůtách jako v předchozím odstavci tohoto článku smlouvy. 6. V případě, že reklamovaná vada není odstraněna v požadovaném nebo dohodnutém termínu, má objednatel právo zajistit odstranění vady vlastními pracovníky či třetí osobou. Takto vzniklé náklady na odstranění vady se zavazuje zhotovitel objednateli nahradit. 7. Ustanoveními čl. IV. odst. 4 6 této smlouvy nejsou vyloučena další práva Objednatele plynoucí ze záruky za jakost. V. Práva a povinnosti stran 1. Pro splnění předmětu smlouvy poskytne Objednatel Zhotoviteli na vyžádání nezbytnou součinnost, kterou na něm lze spravedlivě požadovat. 2. V případě, že nebude Zhotovitel schopen řádně provádět dílo pro překážky na straně Objednatele, má právo provádění díla přerušit na dobu do odstranění těchto překážek, přičemž doba tohoto přerušení prodlužuje lhůtu pro dokončení a předání díla. Zhotovitel má právo dílo provést před sjednanou dobou a Objednatel je povinen hotové a řádně dokončené dílo na vyzvání Zhotovitele bez zbytečného odkladu převzít. 3. Zhotovitel je povinen dodržovat povinnosti na úseku ochrany a bezpečnosti zdraví při práci dle platných právních předpisů. 4. Zhotovitel je povinen být pojištěn na odpovědnost za škodu způsobenou prováděním díla objednateli, a to s limitem pojistného plnění minimálně ve výši ceny díla. Kopii pojistné smlouvy předloží zhotovitel objednateli bezodkladně po podpisu této smlouvy. VI. Sankce 1. Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení následujících smluvních pokut: a) za nedodržení termínu provedení díla dle čl. II. této smlouvy ve výši 0,5 % ze smluvní ceny díla za každý den prodlení, b) při prodlení s odstraňováním vad a nedodělků zjištěných v průběhu přejímacího řízení a zapsaných v protokolu o předání a převzetí díla oproti lhůtě stanovené objednatelem v tomto protokolu ve výši 0,5 % z ceny díla za každou neodstraněnou vadu a den prodlení, c) v případě nedodržení sjednané lhůty pro odstranění vad notifikovaných v záruční době dle čl. IV. odst. 4 této smlouvy ve výši 0,1% z ceny díla za každý den prodlení. d) při porušení povinností zhotovitele na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ve výši 5.000,00 Kč denně za každé zjištění porušení až do zajištění nápravy
2. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost smluvní strany splnit závazek ani není dotčeno právo oprávněné smluvní strany požadovat náhradu škody, a to i v rozsahu, ve kterém tato škoda zaplacenou smluvní pokutu převyšuje. 3. Zhotovitel není oprávněn postoupit jakékoliv pohledávky, které mu vzniknou za objednatelem na základě této smlouvy, třetím osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele. VIII. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu zástupci smluvních stran a účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv. 2. Změny a doplnění této smlouvy jsou možné pouze v písemné podobě a na základě vzájemné dohody obou smluvních stran. 3. Tato smlouva se uzavírá ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží dvě vyhotovení. 4. V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, které jsou přílohou č. 2 této smlouvy a její nedílnou součástí. V případě, kdy na daný případ nebude doléhat žádné ustanovení podmínek ani smlouvy, je právní vztah mezi stranami regulován příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 5. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy, případně její obsah a veškeré skutečnosti v ní uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 6. Zhotovitel prohlašuje, že se s PD seznámil a shledává ji způsobilou k provedení díla. 7. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, porozuměly jejímu obsahu, s obsahem souhlasí, a že je tato smlouva projevem jejich svobodné vůle. Příloha smlouvy: 1. Cenová nabídka zhotovitele. 2. Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. V Praze dne V Praze dne Podpis Objednatele Podpis Zhotovitele Ing. Vladislava Hujová, starostka. Ing. Tomáš Kotek, jednatel
Důvodová zpráva Zpracoval: Martin Kadlec, vedoucí odboru technické správy majetku a investic Žižkovské divadlo Járy Cimrmana je v přízemí a suterenu Základní umělecké školy ve Štítného ulici. Šatny herců se nacházejí v suterenu, kde není možné přímé větrání. Vzhledem ke stáří domu jsou zdi šaten vlhké a usazuje se na nich plíseň. V protoru šaten se též nachází uzavřená místnost, která je zasypaná sutí. Do této místnosti nejsou dveře, pouze pod stropem je průraz, kterým je přístupná. Vnější zdi této místnosti jsou permanentně vlhké a plesnivé. OTSMI proto zadalo firmě APRIS 3MP s.r.o. vypracovat projektovou dokumentaci na odvětrání a sanaci suterenních prostor - šaten pro herce. Na základě této dokumentace OTSMI oslovilo 5 firem k podání nabídky na práce. Nabídku odevzdaly 3 firmy a OTSMI doporučuje zadat stavební práce firmě K - BAU, s.r.o., Mezi Potoky 1417/37, Praha 10, IČO 48590223 za cenu 2 544 867 Kč bez DPH. Na akci Advokátní kancelář Veselý a spol. vystavila právní doložku, která je podkladem k jednání.