Městský úřad Dvůr Králové nad Labem náměstí T. G. Masaryka 38, 544 17 Dvůr Králové nad Labem Odbor výstavby a územního plánování Č. j. : V Ú P / 1 3 6 6 0-2 0 1 6 / m a i 5444-2 0 1 6 / m a i S p is. a s ka rt. z n a k: 3 2 8. 3 A P o če t p ř í loh : 0 P o če t l is tů p ř í lo h : 0 V yř i zuj e: I v a M a r k o v á T ele f o n : 4 9 9 3 1 8 2 2 5 E - m a il: m a rk o v a. i v a @ m u d k.cz D a t u m : 0 5. 0 2. 2 0 1 6 Účastníci územního řízení: Účastníci řízení dle ustanovení 85 odst. 1 stavebního zákona Žadatel INJEKTION-REALITY spol. s r.o., IČO 49551701, Pecka 204, 507 82 Pecka, které zastupuje firma Birtus Milan, IČO 10483845, Heřmanice 104, 509 01 Nová Paka Obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn Obec Dolní Brusnice, IČO 60153415, Dolní Brusnice 17, 544 72 Bílá Třemešná Účastníci dle ustanovení 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona (vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě) Pod Zvičinou, s.r.o., IČO 25929054, Dolní Brusnice 96, 544 72 Bílá Třemešná, SALAGRO TOUR, spol. s r.o., IČO 48152951, Dolní Brusnice 96, 544 72 Bílá Třemešná, ČEZ Distribuce, a. s., IČO 24729035, Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČO 04084063, Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov Účastníci dle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona (osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno) Pod Zvičinou, s.r.o., IČO 25929054, Dolní Brusnice 96, 544 72 Bílá Třemešná, SALAGRO TOUR, spol. s r.o., IČO 48152951, Dolní Brusnice 96, 544 72 Bílá Třemešná, Obec Dolní Brusnice, IČO 60153415, Dolní Brusnice 17, 544 72 Bílá Třemešná, ČEZ Distribuce, a. s., IČO 24729035, Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČO 04084063, Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov, OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ (Veřejnou vyhláškou) Dne 14.01.2016 podala společnost INJEKTION-REALITY spol. s r.o., IČO 49551701, Pecka 204, 507 82 Pecka, kterou zastupuje firma Birtus Milan, IČO 10483845, Heřmanice 104, 509 01 Nová Paka, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Skotačíme na farmě část Dolní Brusnice na pozemcích: pozemkové parcely číslo 1514 (ostatní plocha), 1527 (lesní pozemek), 1529 (trvalý travní porost), 1530 (trvalý travní porost), 1532 (ostatní plocha) v katastrálním území Dolní Brusnice. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby.
Č.j.: VÚP/13660-2016/mai5444-2016/mai str. 2 Stavba řeší vybudování doplňkových staveb minifarmy, které budou součástí objektu Hotelu pod Zvičinou a budou sloužit k rozšíření turistických služeb hotelu. Vše tvoří multifunkční prostor pro pohyb zvířat, jejich možností úkrytu před nepřízní počasí a pořádání her k celoročnímu využití pro turisty. Stavba je členěna na následující stavební objekty: SO 01 přístřešky (1x přístřešek pro koně, 1x přístřešek pro ovce, 1x přístřešek pro kozy) Jedná se o přízemní nepodsklepené stavby bez podkroví o půdorysných rozměrech 4,0 x 4,0 m, celkové zastavěné plochy 16m 2. Nosná část je tvořena dřevěnou rámovou konstrukcí, která bude opláštěna dřevěným bedněním. Střecha pultová s dřevěným vaznicovým krovem s živičnou krytinou (šindel), výška hřebene nad podlahou přízemí + 4,51 m. Objekt přístřešku není napojen na žádné inženýrské sítě. Stavba přístřešku je tvořena jedním užitným prostorem. U přístřešku pro ovce bude k západní stěně přistavěn dřevěný kurník o půdorysných rozměrech 1,7 x 1,4m. SO 02 altán Jedná se o přízemní nepodsklepenou stavbu bez podkroví o půdorysných rozměrech 4,0 x 4,0 m, celkové zastavěné plochy 16m 2. Nosná část je tvořena dřevěnou rámovou konstrukcí, která do výšky 1 m bude opláštěna z hoblovaných prken. Střecha je stanová s dřevěným vaznicovým krovem s živičnou krytinou (šindel), výška hřebene nad podlahou přízemí + 3,513 m. Objekt altánu není napojen na žádné inženýrské sítě. Stavba altánu je tvořena jedním užitným prostorem. SO 03 oplocení Pevné oplocení celkové délky cca 542 m bude tvořené ocelovým poplastovaným pletivem výšky max. 1,5m do ocelových sloupků, které budou kotveny do betonového základu (patky). Odnímatelné oplocení celkové délky cca 403,5 m tvoří elektrický ohradník. SO 04 vstupní a informační tabule Jedná se o informační tabuli o celkové ploše do 4,62m 2, která bude osazena na ocelové konstrukci, kotvena do betonového základu. Vodorovná část a svislé části budou tvořit vstupní portál. Součástí dokumentace předložené k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby jsou i další stavební objekty, které nejsou předmětem tohoto územního řízení: SO 05 úvaziště pro koně Z předložené dokumentace je zřejmé, že se jedná o dřevěné hrazení pro uvázání tří koní. Vodorovný dřevěný trám hrubě opracovaný osazený na dřevěných sloupech. V souladu s ustanovením 2 odst. 3 stavebního zákona se stavbou rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Stavební úřad posoudil, že předmětné úvaziště pro koně není stavbou a tudíž není potřeba povolení stavebního úřadu. SO 06 stavební úpravy skladu Z předložené dokumentace je zřejmé, že se jedná o stavební úpravy stávajícího skladu. Úpravy nemění zastavěnou plochu a výšku objektu, nemění se jeho vzhled a užívání. Jedná se o výměnu opláštění, podlah, výplní otvorů stejných rozměrů, krytiny, vše bez zásahu do nosných konstrukcí. Výše popsané stavební úpravy nejsou předmětem tohoto územního řízení, neboť dle ust. 79 odst. 6 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas nevyžadují stavební úpravy a udržovací práce a v souladu s ust. 103 odst. 1 písm. d) stavebního zákona stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou, není třeba stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a tudíž uvedené stavební úpravy nejsou předmětem tohoto územního řízení.
Č.j.: VÚP/13660-2016/mai5444-2016/mai str. 3 SO 07 projížďková trasa Z předložené dokumentace je zřejmé, že se jedná o vyrovnanou udusanou plochu trasu v š. cca 2 m, celkové délky 95 m (celkové plochy 190 m 2 ), ohrazenou odnímatelným oplocením. Navrženými terénními úpravami nedojde ke změně odtokových poměrů v daném území. Navržené terénní úpravy svým rozsahem dle ust. 80 odst. 3 písm. a) stavebního zákona (terénní úpravy do 1,5 m výšky nebo hloubky o výměře do 300 m 2 na pozemcích, které nemají společnou hranici s veřejnou pozemní komunikací nebo veřejným prostranstvím, pokud nedochází k nakládání s odpady) nevyžadují rozhodnutí o změně využití území ani územní souhlas a tudíž uvedené terénní úpravy nejsou předmětem tohoto územního řízení. Odbor výstavby a ÚP Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a jako místně příslušný dle ustanovení 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") a dle ustanovení 84 odst. 1 stavebního zákona příslušný k vydání územního rozhodnutí, oznamuje v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a neboť je záměr umisťovaný v území, ve kterém nebyl vydán územní plán, současně v souladu s ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání v pátek 11. března 2016 v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři č. 351 stavebního úřadu Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, ve kterém nebyl vydán územní plán, je toto oznámení doručováno v souladu s ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona potažmo ve smyslu ust. 87 odst. 1 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení, vedlejším účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, veřejnosti se doručuje toto oznámení územního řízení veřejnou vyhláškou. Poučení: Poučení pro žadatele Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo oznámeno zahájení územního řízení a nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném místě, na kterém se má záměr uskutečnit, a to do doby konání veřejného ústního jednání. Informace obsahuje údaje o žadateli, o předmětu územního řízení a o veřejném ústním jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. Poučení pro účastníky řízení ( 89 odst. 5 stavebního zákona o podmínkách pro uplatňování námitek podle odstavců 1 až 4) Podle ustanovení 89 odst. 1 stavebního zákona závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle ustanovení 4 odst. 4, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, případně při veřejném ústním jednání, při kterém musí být nejpozději uplatněny také připomínky veřejnosti; jinak se k nim nepřihlíží. Podle ustanovení 89 odst. 2 stavebního zákona k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení podle ustanovení 89 odst. 3 stavebního zákona ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Podle ustanovení 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr
Č.j.: VÚP/13660-2016/mai5444-2016/mai str. 4 uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky a které překračují rozsah, se nepřihlíží. Ostatní poučení Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři číslo 351 stavebního úřadu Městského úřadu ve Dvoře Králové nad Labem, úřední dny: pondělí, středa od 8:00 do 17:00 hod., po domluvě i v úterý, čtvrtek od 8:00 do 11:30 hod., pátek od 8:00 do 11:30 hod. Účastníci řízení podle ustanovení 36 odst. 3 správního řádu se mohou seznámit s podklady před vydáním rozhodnutí, popřípadě se k těmto podkladům vyjádřit a to v termínu do 3 dnů po skončení veřejného ústního jednání, následně správní orgán ve věci rozhodne. Stavební úřad upozorňuje účastníky řízení, že tato lhůta slouží pouze k seznámení s kompletním spisem před vydáním rozhodnutí ve věci, nikoliv o další lhůtu pro uplatnění námitek. Případné námitky uplatněné v rámci této lhůty by byly námitkami opožděnými, k nimž stavební úřad nepřihlíží ve smyslu zásady koncentrace řízení zakotvené v ustanovení 89 odst. 1 stavebního zákona a ustanovení. Do podkladů pro vydání rozhodnutí lze nahlédnout ve lhůtě shora uvedené v kanceláři č. 351 stavebního úřadu Městského úřadu ve Dvoře Králové nad Labem, úřední dny: pondělí, středa od 8:00 do 17:00 hod., po domluvě i v úterý, čtvrtek od 8:00 do 11:30 hod., pátek od 8:00 do 11:30 hod. V případě, že svého práva účastníci řízení nevyužijí, máme za to, že nemají potřebu se vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. otisk razítka Iva Marková odborná referentka Upozornění pro žadatele k úhradě správního poplatku: Žadatel před provedením úkonu (vydáním územního rozhodnutí) uhradí správní poplatek a doloží doklad o jeho úhradě, který činí dle pol. 17 odst. 1 písm. e) Sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů 1 000 Kč. Správní poplatek můžete uhradit poštovní poukázkou typu A nebo osobně na pokladně Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem nebo převodem a to na účet Město Dvůr Králové nad Labem č. ú.:187580614/0300, variabilní symbol 8008005960, konstantní symbol 0558. Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen min. 15 dnů. Vyvěšeno na úřední desce dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce : Vyvěšeno na elektronické úřední desce dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umožňujícím dálkový přístup :
Č.j.: VÚP/13660-2016/mai5444-2016/mai str. 5 Po sejmutí žádáme Obecní úřad Dolní Brusnice neprodleně o vrácení dokumentu veřejné vyhlášky doplněného potvrzením o vyvěšení a sejmutí na odbor výstavby a ÚP Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. Obdrží: (do datové schránky) Zastupující žadatele (do datové schránky) Birtus Milan, Heřmanice č.p. 104, 509 01 Nová Paka zastoupení pro: INJEKTION-REALITY spol. s r.o., Pecka 204, 507 82 Pecka Ostatní účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona (na dodejku, do datové schránky) Pod Zvičinou, s.r.o., IDDS: bvcttxz sídlo: Dolní Brusnice č.p. 96, 544 72 Bílá Třemešná Obec Dolní Brusnice, IDDS: pg4bknj sídlo: Dolní Brusnice č.p. 17, 544 72 Bílá Třemešná SALAGRO TOUR, spol. s r.o., IDDS: 93syws6 sídlo: Dolní Brusnice č.p. 96, 544 72 Bílá Třemešná ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov dotčené orgány (K) Městský úřad Dvůr Králové nad Labem, k rukám koordinátora, náměstí T. G. Masaryka č.p. 38, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 Úřední desky: Městský úřad Dvůr Králové nad Labem, Nám. T.G.Masaryka č.p.38, 544 01 Dvůr Králové nad Labem Obecní úřad Dolní Brusnice č.p. 17, 544 72 Bílá Třemešná Ostatní Stavební úřad Městského úřadu Dvůr králové nad Labem