Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm Odbor výstavby a územního plánování

Transkript

1 Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm Odbor výstavby a územního plánování Letenská 1918, Rožnov pod Radhoštěm Spisová značka: MěÚ/Vyst/18261/2013//Mi Rožnov pod Radhoštěm, dne Č.j. dokumentu: MěÚ-RpR/23113/2013 Vyřizuje: oprávněná úřední osoba - Jana Mikulová, tel.: datum vypravení: Barbora Maléřová zastoupena Ing. Monikou Bambuchovou Horní Bečva 886 Revoluční Horní Bečva Rožnov pod Radhoštěm Veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Barbora Maléřová, nar , Horní Bečva 886, Horní Bečva, kterou zastupuje Ing. Monika Bambuchová, IČO , nar , Revoluční 1704, Rožnov pod Radhoštěm (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům o 1 b.j., STL plynová přípojka a plynové odběrné zařízení, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, přípojka dešťové kanalizace do vsaku, plot, zpevněná plocha, domovní elektrický rozvod Horní Bečva (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 5242/1 (zahrada), parc. č. 5248/3 (trvalý travní porost), parc. č (ostatní plocha) v katastrálním území Horní Bečva. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Vliv stavby nepřesáhne hranici stavebního pozemku II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se situačním výkresem v měřítku 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. RD o 1 b.j. bude umístěn na pozemku p.č. 5248/3 v jeho východní části ve vzdálenosti 20,7 m rovnoběžně se společnou hranicí s p.č a 7,4 m od společné hranice s p.č. 5248/2. Půdorysný rozměr stavby bude 11,3 m x 8,1 m s předsazeným zádveřím 1,6 m x 4,0 m.

2 Č.j. MěÚ-RpR/23113/2013 str Celková zastavěná plocha vč. závětří bude 117,9 m2. 4. Stavba bude nepodsklepená, obdélníková o jednom nadzemním podlaží s využitelným podkrovím. Střecha bude sedlová o sklonu 45 stupňů a orientací hřebene střechy S-J. Z východní a západní strany bude umístěn pultový vikýř se sklonem střešních rovin 20 stupňů. Sklon střešní roviny zastřešeného závětří v úrovni stropu nad 1.NP bude 30 stupňů. Stavba bude zděná a zateplená kontaktním systémovým zateplením. Střešní krytina je navržena těžká, tašková. Výška hřebene střechy vztahující se k podlaze 1.NP bude 7,37 m. 5. Rodinný dům o 1 b.j. vyžaduje ohlášení stavby. 6. STL plynová přípojka z potrubí PE DN 32 v délce 9 m bude napojena na pozemku p.č. 5242/1 v jeho JZ rohu. Přes komunikaci p.č bude potrubí provedeno překopem. HUP bude umístěn v pilíři v oplocení na pozemku p.č. 5248/3. Z pilíře k RD bude přivedeno plynové odběrné zařízení z potrubí PE 32 v délce 26 m k RD. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 7. Vodovodní přípojka z potrubí PE 32 v délce 23 m a HDPE 100 SDR 11, D 32,0 x 3,0 mm v délce 5,5 m bude na vodovod umístěný na hranici stavebního pozemku napojena pomocí kompletní vodovodní navrtávky a přivedena k plánovanému RD na pozemku p.č. 5248/3, k jeho východní obvodové zdi. Vodoměrná sestava bude umístěna v technické místnosti v 1.NP. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 8. Plot bude umístěn na pozemku p.č. 5248/3, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : Výška plotu bude 1,2 m. Ze strany severní, západní a jižní bude bez podezdívky drátěný ( délka 143m). Z východní strany bude oplocení s podezdívkou a dřevěnou výplní polí vč. brány a branky a bude umístěno ve vzdálenosti 5 m od společné hranice s p.č Délka bude 33 m. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 9. Zpevněné plochy pro parkování jsou navrženy na pozemku p.č. 5248/3 v jeho SV rohu ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s p.č. 5248/4. Půdorysný rozměr bud 9m x 7 m a budou vydlážděny ze zámkové dlažby. K RD je navržen chodník. Celková zastavěná plocha zpevněných ploch bude 90 m2. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 10. Přípojka splaškové kanalizace bude napojena na stávající kanalizační řad na pozemku p.č místní komunikace. Přechod přes komunikaci bude řešen překopem. Trasa přípojky z RD do čerpací šachty tlakové kanalizace bude gravitační PVC DN 150 v délce 4 m, trasa z čerpací šachty tlakové kanalizace bude tlaková PE DN 40 v délce 21 m. Přípojka bude umístěna na pozemku p.č. 5248/3. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 11. Přípojka dešťové kanalizace bude umístěna na pozemku p.č. 5248/3 směrem JV od plánovaného RD a bude z potrubí PVC DN 150 v délce 53 m ukončena zasakovacím místem VS1,2. Zasakování je navrženo jako rýha šířky 1 m a délky 2 m vysypaná do výše 1,5 m štěrkem obaleným geotextilií a zasypaná zeminou. Celková hloubka bude 2,5 m. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 12. Elektrická přípojka bude napojena ze sloupu na p.č. 5248/3 a bude ukončena v HDS na tomto sloupě. Rozvaděč RE bude umístěn na v pilíři na hranici stavebního pozemku a bude napojen z HDS na sloupě. Domovní elektrický rozvod kabelem v zemi CYKY J 4x10 bude z pilíře v oplocení na pozemku p.č. 5248/3 přiveden k plánovanému RD. Délka venkovního rozvodu bude 26 m. Stavba nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 13. Příjezd k RD je řešen po místní komunikaci zpevněným sjezdem, který rozhodnutím povolil silniční správní úřad OÚ Horní Bečva. 14. Projektová dokumentace bude respektovat vyjádření a stanoviska správců inženýrských sítí : - RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne zn.: RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne zn.: ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne zn.: ČEZ Distribuce, a.s. Valašské Meziříčí ze dne zn.: Služby HB s.r.o. ze dne Obecní úřad Horní Bečva ze dne zn.:oú/výst./09/249/2013

3 Č.j. MěÚ-RpR/23113/2013 str Projektová dokumentace bude respektovat závazná stanoviska dotčených orgánů: - MěÚ Rožnov p.r., odbor životního prostředí ze dne č.j.:měú- RpR/OŽP/11377/2013/SIT/ vydal souhlas podle ustanovení 9 odst.6 zákona k trvalému odnětí půdy ze ZPF celkem na 230 m2 a současně ukládá : a) Povinnost řídit se zásadami ochrany zemědělského půdního fondu b) Odnímat jen nejnutnější plochu zemědělského půdního fondu c) Před zahájením stavby vytyčit v terénu hranice záboru půdy d) Skrývat odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy, popř. i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé ploše a postarat se o jejich hospodárné využití- skrývka bude provedena do hloubky 0,15 m na ploše 230 m2, tj.cca 35 m3. Tato bude ponechána na pozemkové p.č. 5248/3 v k.ú. Horní Bečva a využije se k zúrodnění a konečným úpravám zbývajících částí dotčené parcely. e) Zahájení skrývky začít až po nabytí právní moci stavebního povolení f) Provádět práce tak, aby na ZPF a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám g) Učinit opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Barbora Maléřová, nar , Horní Bečva 886, Horní Bečva Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům opatřením ze dne Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad upozornil žadatele, aby informaci o záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo oznámeno zahájení územního řízení vyvěšena do doby konání veřejného ústního jednání na místě stavby. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění navržené stavby je v souladu se záměry územního plánování a s 188a) odst. 1 písm. c) stavebního zákona. Jedná se o stavbu pro bydlení na pozemku, který má společnou hranici s pozemky v zastavěném území, které je tvořeno více než jedním zastavěným stavebním pozemkem a její umístění je podmíněno souhlasem zastupitelstva. Stavebník předložil výpis z usnesení 12. řádného zasedání zastupitelstva obce Horní Bečva, konaného dne 27. září 2012, kterým schvaluje umístění stavby. Stavba je v souladu s politikou územního rozvoje. Tato vymezuje specifické oblasti SOB2 specifická oblast Beskydy, kde je potřeba rozvíjet a rovnoměrně využívat s ohledem na udržitelný rozvoj území vysoký potenciál krajiny přírodně cenné a společensky atraktivní oblasti Beskyd, které jsou chráněnou krajinnou oblastí. Jedná se o území s vysokou estetickou hodnotou krajiny a osídlení a kulturními národopisnými tradicemi se silnou vazbou obyvatel na místo (Radhošť). Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění stavby. Umístění rodinného domu splňuje požadavky vyhl.č. 501/2006 Sb, o obecných požadavcích na využívání území. Pozemek svou velikostí, polohou a plošným uspořádáním umožňuje využití pro účel bydlení, je napojen na veřejnou pozemní komunikaci.

4 Č.j. MěÚ-RpR/23113/2013 str. 4 Rodinný dům bude napojen na veřejnou technickou infrastrukturu, v místě stavby je obecní vodovodní a kanalizační řad, napojení na elektrickou distribuční soustavu bude řešeno elektrickou přípojkou a stavba bude napojena na veřejnou plynovou distribuční síť. Dešťové vody budou přednostně likvidovány v trativodu na pozemku stavebníka. Stavba ani její část nepřesahuje za hranici stavebního pozemku, odstup stavby od společných hranic pozemků je dostatečný, jsou dodrženy požární odstupy a umístění stavby umožňuje údržbu stavby. Vzhled stavby splňuje podmínky urbanistické a architektonické. Území se nachází v III. zóně CHKO Beskydy. Na pozemek dotčený stavbou, který není ve vlastnictví stavebníka byla doložena smlouva o možnosti provést stavbu na cizím pozemku a souhlas s umístěním stavby. Protože STL plynovodní přípojka a kanalizační přípojka budou uloženy v tělese místní komunikace, vydal OÚ Horní Bečva jako silniční správní úřad rozhodnutí o zvláštním užívání MK k umístění inženýrských sítí. Stanoviska sdělili : - ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne zn.: ČEZ Distribuce, a.s. Valašské Meziříčí ze dne zn.: Budoucí smlouva o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě s ČEZ Distribucí, a.s.č.13-sobs Smlouva o připojení k distribuční soustavě č s SMP Net, s.r.o. - Výpis z usnesení 12. řádného zasedání zastupitelstva obce Horní Bečva ze dne Telefónica Czech Republic, a.s. Praha ze dne č.j.:547882/13 - RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne zn.: RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne zn.: Obecní úřad Horní Bečva ze dne zn.:oú/výst./09/249/ Obec Horní Bečva ze dne zn.:oú/výst./10/ Obecní úřad Horní Bečva ze dne č.j.:oú/kom/01/249/ Obecní úřad Horní Bečva ze dne č.j.:oú/01/264/2013- sjezd - Obec Horní Bečva ze dne zn.:oú/výst./16/332/ Služby HB s.r.o. ze dne MěÚ Rožnov p.r., odbor životního prostředí ze dne č.j.:měú- RpR/OŽP/11377/2013/SIT/ SCHKOB Rožnov p.r. ze dne č.j.:1366/be/2013 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení byli stanoveni v souladu s 85 stavebního zákona, a to žadatelka Barbora Maléřová, kterou zastupuje Ing. Monika Bambuchová. Účastníkem řízení je dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být stavba uskutečněna a ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, dále osoby, jejich vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a správci inženýrských sítí, jejichž zařízení bude stavbou přímo dotčeno: Petr Hatlapatka, Jana Hatlapatková, Jiří Maceček, Anna Macečková, Ing. Pavel Svoboda, Stanislava Svobodová, ČEZ Distribuce, a. s., Obec Horní Bečva, RWE Distribuční služby, s.r.o., Služby HB s.r.o., IDDS: Vojtěch Sobek, Jaroslav Sobek, Jiřina Sobková. Protože se jedná o stavbu umisťovanou v nezastavěném území obce podle 188a) odst.c) podmíněnou souhlasem zastupitelstva obce, které je v těchto případech dotčeným orgánem, obec není účastníkem řízení podle 85 odst.1 písm.b).

5 Č.j. MěÚ-RpR/23113/2013 str. 5 Vlastnická či jiná práva dalších osob, zejména vlastníků vzdálenějších pozemků a staveb na nich nebudou umístěním stavby rodinného domu negativně ovlivněny. Jedná se o stavbu pro bydlení malého rozsahu. V průběhu řízení nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení, z řad veřejnosti nebyly uplatněny připomínky. Rozhodnutí stavební úřad doručuje účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, protože v obci Horní Bečva není v současné době platný územní plán, doručuje veřejnosti veřejnou vyhláškou. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu KÚ Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Otisk úředního razítka Jana Mikulová referent odd. stavebního úřadu odboru výstavby a ÚP Obec toto rozhodnutí vyvěsí po dobu 30 dnů i způsobem umožňujícím dálkový přístup Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, celkem 1500 Kč byl zaplacen Příloha : po právní moci ověřená DUR pro stavebníka

6 Č.j. MěÚ-RpR/23113/2013 str. 6 Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Monika Bambuchová, Revoluční č.p. 1704, Rožnov pod Radhoštěm 1 Petr Hatlapatka, Horní Bečva č.p. 820, Horní Bečva Jana Hatlapatková, Horní Bečva č.p. 820, Horní Bečva Jiří Maceček, Horní Bečva č.p. 829, Horní Bečva Anna Macečková, Horní Bečva č.p. 829, Horní Bečva Ing. Pavel Svoboda, Horní Bečva č.p. 317, Horní Bečva Stanislava Svobodová, Horní Bečva č.p. 317, Horní Bečva ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Obec Horní Bečva, IDDS: 2wjbd9u RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Služby HB s.r.o., IDDS: rm22wkk Vojtěch Sobek, Horní Bečva č.p. 886, Horní Bečva Jaroslav Sobek, Horní Bečva č.p. 886, Horní Bečva Jiřina Sobková, Horní Bečva č.p. 886, Horní Bečva Na vědomí : dotčené správní úřady Městský úřad Rožnov p.r., odbor ŽP, Masarykovo náměstí č.p. 128, Rožnov pod Radhoštěm 1 Správa CHKO Beskydy, IDDS: dkkdkdj Zastupitelstvo obce Horní Bečva, IDDS: 2wjbd9u