Obec Kvíčovice Zastupitelstvo obce Kvíčovice Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Kvíčovice konaného dne 11. 3. 2015, od 19.00 hodin v zasedací místnosti OÚ 3. zápis ve volebním období 2014-2018 Přítomno: 6 členů obecního zastupitelstva, 1 omluven, zapisovatelka a 9 občanů 1. Zahájení zasedání zastupitelstva Zasedání Zastupitelstva obce Kvíčovice (dále jen ZO) bylo zahájeno v 19:00 hodin starostou Obce Kvíčovice ing. Janem Bostlem (dále jen starosta). Starosta konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno v souladu s 92 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění (dále jen zákon o obcích). Informace podle 93 odst. 1 zákona o obcích byla na úřední desce Obecního úřadu Kvíčovice zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 2. 12. 2014 do 10. 12. 2014. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce (EÚD). Starosta dále konstatoval, že podle prezenční listiny (příloha č. 1) je přítomno 6(šest) členů ZO z celkového počtu 7 (sedm), takže ZO je usnášeníschopné ( 92 odst. 3 zákona o obcích). 2. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele Jako ověřovatelé zápisu ( 95 odst. 1 zákona o obcích) byli starostou navrženi paní Jana Šimková a paní Miroslava Manowetzová ZO určuje ověřovatele zápisu paní Janu Šimkovou a paní Miroslavu Manowetzovou Usnesení č. 33 bylo schváleno. Zapisovatelem byla starostou navržena paní Eva Brychcínová ZO určuje zapisovatele paní Evu Brychcínovou Usnesení č. 34 bylo schváleno. 3. Schválení programu Starosta seznámil přítomné s návrhem programu v souladu s pozvánkou předanou členům ZO a navrhl změnu programu přidáním bodů. Ke změně návrhu programu nebyly vzneseny již žádné jiné návrhy na doplnění. Nevzneseny připomínky, starosta dal hlasovat o programu se změnou ZO schvaluje program v tomto znění: 1. Zahájení zasedání 2. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele 3. Schválení programu 4. Zpráva KV 5. Smlouva o smlouvě budoucí věcné břemeno a právo stavby ČEZ na zbytek parcel na vrchu. 6. Smlouva o smlouvě budoucí věcné břemeno a právo stavby ČEZ na připojení parcely 810/29. 7. Záměr prodeje parcel v OZ p. č. 64/73, 64/90, 64/98 8. Prodej parcely č. 64/98 9. Prodej parcely č. 64/81 10. Směna parcel - část PK 51 k.ú. Kvíčovice za 63/18 k.ú. Dolní Kamenice Stránka 1 z 7
11. Prodej stroje - Kultivátor MS07 s příslušenstvím 12. Určení oddávajícího a stanovení oddávacího místa 13. Veřejnoprávní smlouva na úseku přestupků 14. Zateplení veřejné budovy MŠ 15. Schválení převodu HV do fondů MŠ 16. Koupě nemovitosti čp. 53 17. Koupě pozemků st. p. č. 152 a p. č. 637/1 18. Informace OÚ: 19. Diskuse 20. Závěr Usnesení č. 35 bylo schváleno 4. Zpráva kontrolního výboru Starosta seznámil přítomné se zprávou KV, který kontroloval připomínky usnesení z VS ze dne 10. 12. 2014 a nedořešené záležitosti ze zasedání KV z 9. 12. 2014 a neshledal žádné nedostatky. Ke všem nedořešeným bodům budou dodány požadované doklady. ZO bere na vědomí zápis č. 2 ze Zasedání Kontrolního výboru ze dne 9. 3. 2015 dle přeloženého návrhu. (Příloha zápisu č. 4) Usnesení č. 36 bylo schváleno 5. Smlouva o smlouvě budoucí věcné břemeno a právo stavby ČEZ na zbytek parcel na vrchu. Společnost ČEZ Distribuce a.s., IČ 24729035 se na obec prostřednictvím společnosti Montprojekt a.s. obrátila se žádostí o schválení smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a o právu stavby pro elektrické přípojky (sloupky) 5 RD-NN v obytné zóně na vrchu. Jedná se o neparcelované pozemky, na kterých ještě není vybudovaná elektrická přípojka. Věcného břemene se týká části pozemku vždy pod elektrickým sloupkem a kolem zemního elektrického vedení. Starosta navrhl ZO tuto smlouvu schválit. ZO schvaluje uzavření smlouvy o budoucí smlouvě s ČEZ Distribuce a.s. o zřízení věcného břemene Kvíčovice, 5 RD-kNN čiv-12-0009757/vb/001 Usnesení č. 37 bylo schváleno 6. Smlouva o smlouvě budoucí věcné břemeno a právo stavby ČEZ na připojení parcely 810/29. Společnost ČEZ Distribuce a.s., IČ 24729035 se na obec prostřednictvím společnosti Stemont JS obrátila se žádostí o schválení smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a o právu stavby pro elektrické přípojky Kvíčovice 810/29, Dostálíková knn, pro stavbu nového RD. Starosta navrhl ZO tuto smlouvu schválit. ZO schvaluje uzavření smlouvy o budoucí smlouvě s ČEZ Distribuce a.s. o zřízení věcného břemene č. IP-12-0003462/1/VB. Usnesení č. 38 bylo schváleno Stránka 2 z 7
7. Záměr prodeje parcel v OZ p. č. 64/73, 64/90, 64/98 Po vyřešení majetkových vztahů u částí posledních tří parcel v obytné zóně na vrchu, dojde k jejich rozdělení a scelení a vzniknou parcely 63/73 o výměře 1032m 2, 64/90 o výměře 1106m 2 a 64/98 o výměře 1082m 2. Starosta navrhnul tyto parcely k prodeji pro stavbu RD za cenu 650,- Kč. Před hlasováním nebyly členy ZO podány žádné připomínky ani protinávrhy. Starosta dal hlasovat o návrhu. ZO schválilo záměr na prodej 3 parcel v obytné zóně za cenu 650,-Kč/m 2 (příloha č.5). Usnesení č. 39 bylo schváleno 8. Prodej parcely č. 64/98 Starosta informoval, že se na úřad obrátila paní Vlasta Klesová s dokumentem, kde zastupitelstvo obce v roce 2008 schválilo směnu parcel na vrchu formou koupě parcely za 50,-Kč/m 2 a prodeji stavební parcely za 50,-m 2. Tehdy paní Vlasta Klesová neměla zájem o stavbu RD, proto došlo pouze k polovině dohody. Její vnučka by ráda stavěla RD v obytné zóně a má tudíž zájem provedení druhé části dohody, tj. odprodej stavební parcely. ZO si je vědomo toho, že dohody uzavřené v minulých obdobích by se měly ctít, nicméně si musí paní Klesová také uvědomit, že parcely v tehdejší době měly úplně jinou hodnotu, než v době dnešní. Paní Klesová i její vnučka jsou si toho vědomi a proto nakonec došlo k následující dohodě. Paní Klesová má zájem o parcelu 64/98 o výměře 1082m 2. Starosta navrhnul 700m 2 (průměrná velikost parcel k prodeji v roce 2008) prodat za cenu 125,-Kč/m 2 (cena zohledňuje úpravu parcel a vjezd na pozemek) a 382m 2 za stávající cenu 650m 2, tudíž celková cena za parcelu 64/98 by byla 335.800,- Kč. Veškeré poplatky spojené s prodejem hradí kupující. Paní Klesová i její vnučka s tímto návrhem souhlasí, proto starosta navrhnul ZO schválit prodej této parcely dle žádosti slečně Janě Klesové a panu Janu Němečkovi. ZO schvaluje prodej parcely 64/98 o výměře 1082m 2, za 335.800,- Kč slečně Janě Klesové, trvale bytem Na stráni 675 Holýšov a panu Janu Němečkovi trvale bytem Musílkova Plzeň. Poplatky spojené s převodem uhradí kupující. Usnesení č. 40 bylo schváleno 9. Prodej parcely č. 64/81 Obec prodává některé parcely na vrchu i prostřednictvím Realitní kanceláře M&M Reality. Této kanceláři se podařilo zajistit klienta pro další parcelu a to 64/81 o výměře 950m 2. Cena byla již dříve stanovena na částku 650,- Kč/m 2. Odměna realitní kanceláři za zprostředkování, vyřízení veškerých smluv, daní apod. je 30.000,-Kč. Starosta navrhl ZO schválit prodej parcely 64/81 za částku 617.000,-Kč panu Martinovi Valouchovi trvale bytem Jindřichov č.p. 58, 793 83 Jinřichov. ZO schvaluje prodej parcely 64/81 panu Martinovi Valouchovi, trvale bytem Jindřichov č.p. 58 za cenu 617.000,-Kč. Poplatky spojené s převodem uhradí kupující. Usnesení č. 41 bylo schváleno Stránka 3 z 7
10. Směna parcel - část PK 51 k.ú Kvíčovice za 63/18 k.ú. Dolní Kamenice Aby mohly vzniknout poslední tři parcely v obytné zóně, je potřeba vyzískat část pozemku PK 51 v k.ú. Kvíčovice. Jedná se o cca 700m 2 ve vlastnictví společnosti AGRO Staňkov. Obec Kvíčovice nabídla Agru Staňkov směnu části pozemku PK 51 v k.ú. Kvíčovice za pozemek 63/18 o výměře 784m 2. AGRO Staňkov s návrhem souhlasí. Starosta navrhuje ZO schválit výše zmiňovanou směnu pozemků. ZO schvaluje směnu části pozemku PK 51 (700m 2 ) v k.ú. Kvíčovice za pozemek 63/18 v k.ú. Dolní Kamenice. Usnesení č. 42 bylo schváleno 11. Prodej stroje Kultivátor MS07 s příslušenstvím Starosta seznámil přítomné s tím, že tento stroj již není obcí používán a proto ho navrhuje k prodeji. Záměr o prodeji visel na úřední desce. O koupi projevil zájem pouze jeden zájemce a to občanské sdružení Místní rybáři Kvíčovice. Vzhledem k tomu, že se jedná o sdružení pečující o obecní rybníky a jejich okolí, navrhnul starosta odprodej tohoto stroje s příslušenstvím za symbolických 100,- Kč. S tím, že pomocí stroje budou pečovat o místní rybníky a úpravu jejich okolí. ZO schvaluje prodej stroje MS07 s příslušenstvím občanskému sdružení místní rybáři Kvíčovice za symbolických 100,- Kč. Usnesení č. 43 bylo schváleno 12. Určení oddávajícího a stanovení oddávacího místa Starosta seznámil přítomné s požadavkem Správního odboru oddělení matriky a evidence obyvatel, Městského úřadu Holýšov na určení oddávajících a stanovení místa a doby konání svatebních obřadů. Navrhuje stanovit jako oddávajícího starostu obce ing. Jana Bostla a zastupitelku Miroslavu Manowetzovou, dále pak jako místo pro konání svatebních obřadů zasedací místnost OÚ a dobu konání obřadů, vždy v sobotu od 9:00 do 12:00. ZO: a) schvaluje, že starosta obce ing. Jan Bostl má právo užívat při významných příležitostech a občanských obřadech závěsný odznak podle 108 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, b) uděluje podle 108 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, právo užívat při významných příležitostech a občanských obřadech závěsný odznak zastupitelce Miroslavě Manowetzové, c) stanovuje místo pro konání svatebních obřadů zasedací místnost OÚ, d) stanovuje dobu konání svatebních obřadů každou sobotu v době od 9:00 do 12:00. Usnesení č. 44 bylo schváleno Stránka 4 z 7
13. Veřejnoprávní smlouva na úseku přestupků Starosta konstatoval, že k 31. 12. 2014 skončila smlouva s Městem Holýšov na úseku přenesené působnosti v oblasti přestupků. Seznámil se zněním smlouvy. Bude platná od doby, kdy nabude právní moci rozhodnutí Krajského úřadu Plzeňského kraje o udělení souhlasu s jejím uzavřením. ZO souhlasí s uzavřením veřejnoprávní smlouvy pro výkon přenesené působnosti na úseku přestupků s městem Holýšov na dobu neurčitou. Usnesení č. 45 bylo schváleno 14. Zateplení veřejné budovy MŠ Obec má zájem o další postup v rekonstrukci budovy MŠ. Je zde možnost zažádat o dotaci z Operačního programu životního prostředí na zateplení budovy, čímž by se provedla výměna zbydku oken, zateplení pláště budovy, stropu a nová fasáda. Celkově se jedná o projekt za cca. 1,7 miliónu korun. Pro podání žádosti je třeba zplnomocnit osobu pro jednání se SFŽP. Starosta navrhnul sebe. Zastupitelstvo obce Kvíčovice zplnomocňuje starostu obce ing. Jana Bostla k jednání se SFŽP ČR ve věci dotačního řízení v rámci 64. výzvy Operačního programu životního prostředí pro akci Snížení energetické náročnosti zateplením obvodového pláště MŠ Kvíčovice č.p. 50". Usnesení č. 46 bylo schváleno 15. Schválení převodu HV do fondů MŠ Starosta konstatoval, že v roce 2014 hospodařila Mateřská školka s přebytkem 70.080,20Kč a je potřeba schválit tento přebytek do fondů MŠ. Po domluvě s paní ředitelkou MŠ navrhuje část financí vyhradit na koupi nového koberce do herny MŠ a část použít jako zálohu finančních prostředků poskytnutých obcí na chod MŠ pro rok 2015. ZO schvaluje převod hospodářského výsledku ve výši 70 080,20Kč do rezervního fondu, za účelem pořízení nového koberce do herny MŠ a jako zálohu finančních prostředků na chod MŠ pro rok 2015. Usnesení č. 47 bylo schváleno 16. Koupě nemovitosti čp. 53 Starosta obeznámil přítomné se stavem nemovitosti č. 53. Jedná se o RD po p. Vildovi, který v rámci exekuce šel do internetové dražby. Obec se dražby účastnila, nicméně částka, kterou nastavila pro prodej, byla nižší, než se nakonec nemovitost vydražila. Starosta kontaktoval nové majitele a vzhledem k jejich podnikatelskému záměru navrhuje ZO udělat vše pro to, aby byla nemovitost odkoupena od nynějšího majitele paní Lenky Waldaufové, Na tržišti 543, Kdyně 345 06. Částka, kterou nynější majitel navrhoval, byla několikanásobně vyšší, než jsou možnosti obce, nicméně po jednáních byl navržen a akceptován kompromis a to na částku 330.000,- Kč + daň z převodu nemovitosti tj. 4%, celkem 343.200,- Kč. Stránka 5 z 7
ZO schvaluje koupi nemovitosti st.p.č. 50 a přilehlého pozemku 759/2 v k.ú. Kvíčovice, od paní Lenky Waldaufové, Na tržišti 543, Kdyně 345 06, za částku 343.200,- Kč. Usnesení č. 48 bylo schváleno 17. Koupě pozemků st.p.č. 152 a p.č. 637/1 Starosta informoval přítomné, že po několika letech vyjednávání se podařilo dohodnout s Českou obcí sokolskou o prodeji pozemků v jejich vlastnictví a to st.p.č. 152 a p.č. 637/1 k.ú. Kvíčovice. Celkově se jedná o pozemky o výměře 2646m 2. Na pozemky byl zpracován odhad a nakonec došlo k dohodě na částce 100.565,- Kč. Starosta navrhl ZO schválit koupi těchto pozemků za dohodnutou částku. ZO Kvíčovice souhlasí s uzavřením smlouvy na koupi pozemků st.p.č. 152 a p.č. 637/1 v k. ú. Kvíčovice od ČOS Praha za celkovou částku 100.565,- Kč. Smlouvy budou vypracovány právním zástupcem ČOS. Usnesení č. 49 bylo schváleno 18. Informace OÚ: Starosta informoval o probíhajících akcích a záměrech: - Na návsi bylo původně plánovaná stavba tří rodinných domů, ty by však musely být stejné. Od tohoto záměru se upustilo a ZO došlo k názoru vybudovat bydlení pro starší občany. Je zrealizována územní studie, pokra4uje se přípravou dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení. Tím budeme připraveni a musíme vyčkávat, zda by se neobjevil vhodný dotační titul na výstavbu. Do té doby se prostranství zarovná, upraví, zatravní a zasadí se stromy, dle plánů revitalizace v obci. - Kanalizace na vrchu se napojila na obytnou zónu a vybudovala od nemovitosti p. Maříka dolu k mostu. Byl vypsán další titul z ROP na výstavbu místních komunikací. Žádost jsme podali včas, postoupili jsme administrativními kontrolami a nyní čekáme, zda bude naše žádost podpořena. V rámci této dotace by se vybudovala zpevněná cesta s asfaltovým povrchem v této lokalitě a zámková dlažba do přilehlých ulic a dále by se zrekonstruovala silnice od hlavní silnice k nemovitosti p. Chvátalové. - Výtlak do Holýšova., by se měl začít budovat s ukončením v říjnu 2015. Zítra jedu na jednání na Chvak. Od 20. 3. by měli začít odbahňovat rybník u kravína a potok v celé délce a šíři cca 1m. U nemovitosti p. Bílika budou upraveny náběhy mostu, u p. Slámy bude koryto odkloněno od jeho nemovitosti o cca 1m, dále zrekonstruována opěrná zeď u nemovitosti p, Továrnického. U návesního rybníka se čeká na stanovisko AOP a pak bychom mohli dostat dotaci. Pak by následovala oprava hráze rybníka u kravína, na níž bychom měli také dostat dotaci. - Začalo se s revitalizací zeleně v obci a terénními úpravami. V současné době se pokácely a prořezaly stromy a keře a začne nová výsadba. -Na výroční schůzi SK Slovanu jsem byl požádán o tyto body: -- dresy -- počítač- z důvodu, že mají povinnost odesílat elektronicky výsledky a jiné. Rád bych koupil notebook, aby nezůstával v kabině a nelákal k možné krádeži -- bezpečné branky, to je pro nás v současné době dost vysoká cena -- odpad-žumpa vyčkáme, jak bude probíhat následující výstavba kanalizace -- na hřiště zasadit alej jako u cyklostezky na svahu po pravé straně. Bohužel v celé této délce vedou dráty elektrického vedení, proto nebude možné toto zrealizovat. - Informoval jsem se o přeložení celého elektrického vedení v obci do země. Bohužel toto nebude ihned možné. -Nemovitost čp. 36 byla koupena v dražbě, majitelé se měli vystěhovat a do konce března mohli užívat garáž. Nyní požádali o prodloužení do konce března. S tím budeme souhlasit, když ale bude všechen nashromážděný materiál v nemovitosti vyklizen a zlikvidován do konce března. Stránka 6 z 7
19. Diskuse K bodům programu se nekonala Mimo program p. Líbal - zda starosta zadal ozelenění obytné zóny starosta - čekám na vypsání dotačního titulu p. Šlegl - aby se nezasypala studna u Dusíků starosta - jsou objednané skruže a poklop, studna bude označena a upravena, tak aby do ní netekla povrchová voda a poklop byl nad povrchem. 20. Závěr Starosta obce poděkoval členům obecního zastupitelstva a přítomným občanům za účast a ukončil zasedání ve 20:30 hodin. Zápis provedla pí. Brychcínová, 11. 3. 2015 Přepsání provedla pí. Brychcínová dne 16. 3. 2015 Ověřovatelé zápisu: Miroslava Manowetzová dne 18. 3. 2015 Jana Šimková dne 18. 3. 2015 Starosta: Ing. Jan Bostl dne 18. 3. 2015 Přílohy zápisu: 1 Prezenční listina členů ZO 2 Prezenční listina hostů 3 Pozvánka na veřejné zasedání 4 Zápis z jednání Kontrolního výboru 5 Záměr na prodej parcel Přílohy nejsou součástí usnesení, jsou k nahlédnutí na OÚ Stránka 7 z 7