Magistrát města České Budějovice S t a ve b n í ú ř a d n á m. Přemysla Ot a ka r a II, č. 1, 2 Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská 19 370 92 České Budějovice Viz rozdělovník: Internet: http://www.c-budejovice.cz Značka: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum: SU/9135/2012 Mo Zdeňka Moravcová 386 804 016 moravcovaz@c-budejovice.cz 26.7.2013 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Výroková část: Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 15.10.2012 podali JUDr. Pavel Krček, nar. 3.11.1947, Trnková 9/1656, 370 05 České Budějovice, Ing. Arch. Dagmar Polcarová, nar. 25.6.1961, Pomezní 14/1465, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic, Helena Chmelová, nar. 2.8.1961, Pomezní 8/1462, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic, které zastupuje A+U DESING, s.r.o., IČO 49022571, Nová 24, 370 01 České Budějovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y ZTV " Pomezní " Dobrá Voda u Českých Budějovic SO 1 - posunutí stávajícího oplocení p.p.č 3576 SO 2 - komunikace a zpevněné plochy SO 3 - vodovodní řad, včetně vodovodních přípojek SO 4 - kanalizační řad - splaškový, včetně čerpací stanice, přípojek a kanalizačního výtlaku SO 5 - odvod dešťových vod SO 6 - veřejné osvětlení SO 7 - kabelový rozvod NN SO 8 - STL plynovodní řad, včetně přípojek (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3300/1 (ostatní plocha), parc. č. 3300/5 (ostatní plocha), parc. č. 3565 (zahrada), parc. č. 3566/1 (zahrada), parc. č. 3570 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 3574 (ostatní plocha), parc. č. 3576 (zahrada), parc. č. 3593/15 (ovocný sad) v katastrálním území Dobrá Voda u Českých Budějovic.
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 2 Druh a účel umisťované stavby: SO 1 - posunutí stávajícího oplocení p.p.č 3576 v k.ú. Dobrá Voda u Českých Budějovic v délce cca 29,0 m, které bude sestávat z hliníkových sloupků, poplastovaného pletiva do výšky 1,50m a betonových prahů SO 2 - komunikace a zpevněné plochy - v rámci ZTV bude rozšířena stávající komunikace na p.p.č. 3574 v kat. území Dobrá Voda u Českých Budějovic, včetně úpravy stávajícího sjezdu na normové parametry. Po obou stranách komunikace je v celém průběhu vymezován zatravněný pás, zelené pásy budou přerušeny sjezdy na jednotlivé parcely. Komunikace bude napojena na stávající místní komunikaci ul. Pomezní typizovaným vjezdem do obytné zóny dle TP 103. Ulice Pomezní má projektovanou šíři vozovky 5,0 m. Ve smyslu ČSN 73 6110, čl. 8.4.3 se jedná o dvoupruhovou místní komunikaci funkční skupiny C, směrově nerozdělenou. V předložené projektové dokumentaci je doložen zákres vlečných (obalových) křivek. Navržené poloměry jsou plně vyhovující pro osobní, dodávková vozidla a vozidla do délky 9,0 m. Vozovka bude po celé délce po obou stranách olemována betonovými silničními obrubníky usazenými do betonové lože. Vozovka, výhybny i sjezdy budou provedeny ze zámkové dlažby. Komunikace je navržena v délce cca 110 m jako slepá ulice. SO 3 - vodovodní řad, včetně vodovodních přípojek zásobování vodou pro budoucí výstavbu rodinných domů je řešeno vodovodem LPe 90. Napojení se provede ze stávajícího vodovodní řadu D 110, který je veden v Pomezní ulici. Za napojením bude instalována předávací šachta s vodoměrem. Vodovodní přípojky v počtu 7 ks jsou provedeny z polyetylenových trub LPE 32 a jsou ukončeny cca 1,0 m za hranicí jednotlivých parcel vodoměrnou šachtou, kde na konci bude osazen nadzemní hydrant. Délka vodovodního řadu je cca 122 bm. SO 4 - kanalizační řad - splaškový, včetně čerpací stanice, přípojek a kanalizačního výtlaku navržená splašková kanalizace je svedena do stávající jednotné kanalizace v Pomezní ulici. Do předmětné kanalizace jsou napojeny jednotlivé přípojky DN 150 v počtu 7 ks odvádějící splaškové vody. Na přípojkách budou na hranici pozemku osazeny plastové kanalizační šachty DN 400. Část pozemku svažující se k východu nelze odkanalizovat gravitačně, příslušná část splaškových vod bude gravitačně kanalizačním řadem DN 250 sváděna do nejnižšího místa na východním kraji účelové komunikace. Kde na jejím konci bude osazena čerpací stanice, odtud budou splašky přečerpávány výtlakem Pe90 do šachty ve střední části území, odkud se budou znečištěné vody dále odvádět gravitačně řadem DN 300. Čerpací stanice bude osazena 2 čerpadly, které budou napojeny na el. energii kabelem NN se samostatným měřením. Vstup do čerpací stanice bude zajištěn poklopem v komunikaci, po obvodu bude zajištěna zpevněná plocha o šířce min. 2,0 m. Kanalizace splašková je navržena z trub PVC KG. Na stoce jsou v trase navrženy typové revizní šachty VŠK 100. Délka splaškového kanalizačního řadu DN 250 cca 117 bm, délka výtlačného splaškového kanalizačního řadu PE80 cca 24,6 bm. SO 5 - odvod dešťových vod do veřejné jednotné kanalizace budou odváděny pouze dešťové vody z komunikace, dešťové vody z přilehlých pozemků i objektů budou likvidovány samostatně na jednotlivých parcelách. Celková plocha komunikace je 504 m², vzhledem ke spádovým poměrům území bude do jednotné kanalizace v Pomezní ulici odváděna pouze část komunikace o výměře 200 m². Zbylé vody z odvrácené části lokality o výměře 304 m² budou svedeny do retenčních jímek se vsakovací funkcí a případnými trativody na pozemcích investora. Dešťová voda ze zámkové dlažby je svedena pomocí uličních vpustí opatřených košem na bahno, které budou přípojkami svedeny do páteřního kanalizačního řadu DN 250 vedeného v ose komunikace. SO 6 - veřejné osvětlení podél nové komunikace bude umístěno veřejné osvětlení v počtu 3 ks uličních svítidel 70W. Stožáry o výšce 5 m budou umístěny do pouzdrových základů. Propojení bude provedeno kabelově spolu s uzemněním. Napojení VO bude provedeno ze stávajícího rozvodu ze svítidla poblíž upravené křižovatky. SO 7 - kabelový rozvod NN - pro rodinné domy bude napojení provedeno z rozvodné skříně na hranici pozemku parc. č. 3576 v kat. území Dobrá Voda u Českých Budějovic. Z důvodu vytvoření normových rozhledových poměrů bude stávající skříň posunuta, jeden z přívodních kabelů nasvorkován, druhý zkrácen. Rozvody budou řešeny jako kabelové, smyčkované do kabelových skříní v pilířích, vždy na rozhraní pozemků. V pilířích budou současně instalovány i měřící soupravy pro jednotlivé domy. Samostatné měření bude provedeno pro čerpací stanici splaškových vod. Kabely NN budou uloženy v chodnících, nebo zelených pásech. Přechody přes komunikaci budou uloženy v chráničkách.
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 3 SO 8 - STL plynovodní řad, včetně přípojek stavba jako celek je tvořena stavebním objektem a to STL plynovod D63 od napojení na stávající STL plynovod D110. Navržený STL plynovod je rozveden v komunikaci spolu s kanalizací a vodovodem. Plynovodní přípojky D32 v počtu 7 ks pro budoucí zástavbu budou ukončené na hranici jednotlivých pozemků ve zděném pilíři (HUP). Umístění stavby na pozemku: - Stavba ZTV je napojena na veřejnou technickou infrastrukturu nacházející v přilehlé ulici Pomezní. Předmětem stavby je základní technická vybavenost pro výstavbu rodinných domů. - Stavba leží mimo záplavové území, není třeba řešit protipovodňové opatření. - na pozemku parc. č. 3300/1 (ostatní plocha), parc. č. 3300/5 (ostatní plocha), parc. č. 3565 (zahrada), parc. č. 3566/1 (zahrada), parc. č. 3570 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 3574 (ostatní plocha), parc. č. 3576 (zahrada), parc. č. 3593/15 (ovocný sad) v katastrálním území Dobrá Voda u Českých Budějovic. Určení prostorového řešení stavby: - Řešené území se nachází na části katastrálního území Dobrá Voda u Českých Budějovic, na jeho severovýchodním okraji. Lokalita je mírně svažitá západní část směrem do Pomezní ulice, východní část směrem ke korytu bezejmenné vodoteče, která tvoří hranici mezi kat. územím Dobrá Voda u Českých Budějovic a kat. územím Třebotovice. Do řešeného území stavby nezasahují žádné hranice chráněných území, ani ochranná pásma nemovitých kulturních památek. Vymezení území dotčeného vlivy stavby - Platný územní plán vymezuje danou lokalitu jako BI. - plochy bydlení - individuální v kat. území Dobrá Voda u Českých Budějovic II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Při křížení, souběhu nebo dotyku stavby nebo vedení inženýrských sítí s vodními toky, vodohospodářskými díly a zařízeními budou dodrženy příslušné normy, budou dodrženy podmínky majitelů a správců veřejného vodovodu a kanalizace, budou respektovány právem chráněné zájmy vlastníků a uživatelů dotčených pozemků. 3. Prováděním stavby nebude poškozena zeleň ani vzrostlé stromy v místě stavby. Při provádění výkopových prací je třeba dodržet min. vzdálenost výkopu (2,5 m), od paty kmene stromu, stromy a ostatní porosty budou chráněny dle normy ČSN DIN 18 920. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 5. V případě poškození odvodňovacích systémů, zabezpečí investor stavby jejich opravu a uvedení do funkčního stavu. 6. Stavba se nachází v ochranném pásmu podzemního vedení VVN, podzemního vedení NN, podzemního vedení VN a podzemního sdělovacího vedení. Ke stavbě v ochranných pásmech nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu 46, odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. 7. Budou dodrženy podmínky vydaného vyjádření Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013.
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 4 - Před rozdělením pozemků požadujeme nejprve vyřešení a odsouhlasení komunikací a chodníků. Uliční prostor bude navržen dle 20 a 22 vyhl.č. 501/2006 Sb. - Projektová dokumentace bude provedena dle ČSN 736110 (projektování místních komunikací). Šíře celé komunikace bude min. 6 m s využitím obou směrů pro bezpečnost provozu, chodník a zelený pás dle možnosti zpracováno projektantem s autorizací pro dopravní stavby na celé řešené území se souhlasným vyjádřením Policie ČR, Krajského ředitelství Policie Jihočeského kraje Dopravního inspektorátu, Poštovní přihrádka č. 125, České Budějovice a Obecního úřadu Dobrá Voda u Českých Budějovic. - Připojení navržených místních komunikací musí být v souladu s 11 a 12 vyhlášky Ministerstva dopravy a spojů ČR č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích, zejména je nutno zabezpečit, aby nedocházelo ke stékání vody na silnice II. tř., III. tř. a nebyla ohrožena bezpečnost a plynulost silničního provozu na nich. - V místě připojení a přilehlém úseku musí být zajištěn bezpečný rozhled dle čl. 6.8 ČSN736102 projektování křižovatek na silničních komunikacích, budou podány žádosti o napojení nových místních komunikací a silnice III. tř. a o stanovení místní a přechodné úpravy provozu na pozemních komunikacích a dopravně inženýrské opatření ( trvalé a přechodné dopravní značení ). - Nové inženýrské sítě budou umístěny v souladu s 36 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a 50 vyhl. Ministerstva dopravy a spojů č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon a pozemních komunikacích, přednostně mimo vozovku a krajnici silnic a místních komunikací, pokud to z technického řešení bude možné. - U všech nově budovaných komunikací požadujeme vyřešit odvedení povrchových vod tak, aby nebyl narušený stávající odvodňovací režim v území nebo výstavbou nedošlo k přerušení odtokových poměrů. - Bezpečnostní odstupová vzdálenost bude navržena dle ČSN 736110 tato vzdálenost představuje limitní polohu pevných překážek oplocení, přípojných skříněk, sloupů veřejného osvětlení, hydrantů, dopravního značení atd. - Požadujeme vyřešit přechody pro pěší k zastávkám, do centra obce a ke školce. Napojení chodníků musí navazovat bez přerušení na aut. zastávku a ke škole. - Požadujeme předložit vyřešení parkování, aby nebyla ohrožena bezpečnost provozu. - Provedení musí vyhovovat ustanovení vyhl.č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb - Stavba musí být v souladu s Územním plánem obce Dobrá Voda u Č. Budějovic, nutné souhlasné vyjádření zpracovatele územního plánu obce Dobrá Voda u Č. Budějovic. - O vyjádření ke stavbě, zvláštní užívání místní komunikace požádejte Obecní úřad Dobrá Voda u Č. Budějovic. - Případná výsadba zeleně nesmí zasahovat do rozhledových poměrů. - Projekt musí řešit celé navrhované území, komunikace, chodníky, parkovací místa, kolmost prahu křižovatky, odvodnění, svislé a vodorovné dopravní značení, rozhledové poměry, případné řešení zelených pásů - Požadujeme předložit řešení dopravní obslužnosti celého řešeného území včetně stanoviska Policie ČR, Krajského ředitelství, Dopravního inspektorátu České Budějovice - Stavba nesmí mít vliv na stavebně technický stav místní komunikace a silniční příslušenství, nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti silničního provozu, ke zhoršení rozhledových a odtokových poměrů, podmínek pro provádění údržby místní komunikace a jejího příslušenství. Během stavby nebudou vynášeny nečistoty na silnice a další komunikace. 8. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska souhlas s trvalým odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu, který vydal Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 22.4.2013 pod zn. OOŽP/3237/2013/ Mar-upř. - Před započetím prací na pozemcích budou v terénu vytýčeny hranice záboru. Investor stavby přijme potřebná opatření vedoucí k respektování hranic povoleného záboru dodavateli stavby a zamezí poškozování okolních pozemků náležejících do ZPF.
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 5 - U odnímané půdy zajistí na svůj náklad ve smyslu ust. 8 odst. 1 písm.a) zákona provedení skrývky v mocnosti 20 cm z celé plochy 0,0198 ha odnímané zemědělské půdy, její následné rozmístění a rozprostření. O činnostech souvisejících se skrývkou, jejím dočasným uložením, ošetřováním a využitím bude veden protokol (pracovní deník), v němž budou uváděny skutečnosti nezbytné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s ust. 10 odst.2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. Deník bude při kontrole dodržování podmínek souhlasu předložen orgánu ochrany ZPF. - Z celkové plochy trvale odňaté půdy ze ZPF bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy o objemu 39,6 m³. Část získaného množství skryté zeminy bude využita k ozelenění nově vzniklé komunikace a dále ke zvýšení kulturní vrstvy půdy na zbývajících částech odnímaných pozemků, které zůstávají v ZPF a budou nadále zemědělsky obhospodařovány a využívány jako zahrady u rodinných domů. Odvoz skryté zeminy a její rozprostření na plochách k tomu určených bude provedeno na vlastní náklady, nejlépe v návaznosti na prováděnou skrývku, nejpozději do doby kolaudace stavby. Skrytá zemina bude uložena před zpětným využitím na odnímané ploše nebo na plochách ostatních a bude zabezpečena a ošetřována tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocování stavební činností, erozí, zaplevelováním a zcizováním. - Dojde-li vlivem realizace prací k poškození hydrogeologických poměrů na okolních pozemcích, případně jejich částech, či negativnímu ovlivnění funkcí existujících melioračních zařízení, zajistí stavebník bezodkladně na svůj náklad provedení nezbytných nápravných opatření. - Investor a dodavatel stavby učiní příslušná opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozující ZPF a jeho vegetační kryt. V souladu s ust. 11 odst. 3 c) zákona nebude předepsán odvod za trvalé odnětí půdy ze ZPF z důvodu, že se jedná o stavbu komunikace při bytové výstavbě. Magistrát města České Budějovice, odbor ochrany životního prostředí, jako orgán ochrany ZPF příslušný ve smyslu ust. 13 odst. 1 a 15 písm. f) zákona sdělil dne 24.8.2012 pod č.j. OOŽP/7254/2012/Mar souhlas s trvalým odnětím půdy ze ZPF za účelem realizace záměru stavby : ZTV Pomezní Dobrá Voda u Českých Budějovic místní obslužná komunikace pro výstavbu rodinných domů v kat. území Dobrá Voda u Českých Budějovic o výměře 0,0018 ha na části pozemku p.č. 3565 zahrada, o výměře 0,0466 ha na části pozemku p.č. 3566/1 zahrada a o výměře 0,0043 ha na části pozemku p.č. 3576 zahrada. Dne 3.4.2013 investor požádal o upřesnění vydaného souhlasu s tím, že oproti původně předloženému návrhu byly navýšeny k odnětí pro uvedený záměr. Dojde k rozšíření komunikace o výměry odňaté upřesňujícím souhlasem č.j. OOŽP/3237/2013/Mar upř., ze dne 3.4.2013. Vydaný souhlas č.j. OOŽP/7254/2012 Mar zůstává nadále v platnosti. Při posuzování žádosti vycházel Magistrát města České Budějovice, odbor ochrany životního prostředí z předložené dokumentace a z vyjádření Magistrátu města České Budějovice, odboru územního plánování. Pokud by došlo k odstoupení od záměru, tento souhlas se na odnětí ZPF k jinému účelu nevztahuje a tímto souhlasem dotčená zemědělská půda by byla v původním stavu vrácena zpět do ZPF. Změna rozsahu odnímaných ploch, případně dalších skutečností, na které je vázán tento souhlas, by vyžadovala také změnu tohoto souhlasu podle ust. 10 odst. 2 zákona. O provedení takové změny by bylo třeba požádat Magistrát města České Budějovice, odb. ochrany životního prostředí. Tento souhlas v souladu s ust. 10 zákona je závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle zvláštních předpisů. Investor je povinen plnit podmínky v něm obsažené ode dne, kdy tato rozhodnutí nabydou právní moci popř. ve lhůtách v nich určených. Tímto souhlasem nejsou dotčeny žádné majetkoprávní ani uživatelské vztahy k uvedeným pozemkům. V souladu s ust. 21 je tento souhlas závazným stanoviskem podle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád - 149 a není správním rozhodnutím. Proti závaznému stanovisku se podle 149 správního řádu nelze odvolat. Odvolání proti obsahu závazného stanoviska lze podat až po vydání samostatného správního rozhodnutí ve věci samé odvoláním proti tomuto správnímu rozhodnutí, v rámci něhož lze napadnout celé závazné stanovisko nebo jeho části. Závazné stanovisko je možné napadnout
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 6 v přezkumném řízení. Podnět k zahájení přezkumného řízení lze podat ke správnímu orgánu nadřízenému orgánu, který vydal závazné stanovisko, ihned po oznámení závazného stanoviska. 9. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska souhlas s trvalým odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu, který vydal Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 24.8 2012 pod zn. OOŽP/7254/2012/Mar. Před započetím prací na pozemcích budou v terénu vytýčeny hranice záboru. Investor stavby přijme potřebná opatření vedoucí k respektování hranic povoleného záboru dodavateli stavby a zamezí poškozování okolních pozemků náležejících do ZPF. U odnímané půdy zajistí na svůj náklad ve smyslu ust. 8 odst. 1 písm.a) zákona provedení skrývky v mocnosti 20 cm z celé plochy 0,0527 ha odnímané zemědělské půdy, její následné rozmístění a rozprostření. O činnostech souvisejících se skrývkou, jejím dočasným uložením, ošetřováním a využitím bude veden protokol (pracovní deník), v němž budou uváděny skutečnosti nezbytné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s ust. 10 odst.2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. Deník bude při kontrole dodržování podmínek souhlasu předložen orgánu ochrany ZPF. Z celkové plochy trvale odňaté půdy ze ZPF bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy o objemu 105,4 m³. Část získaného množství skryté zeminy bude využita k ozelenění nově vzniklé komunikace a dále ke zvýšení kulturní vrstvy půdy na zbývajících částech odnímaných pozemků, které zůstávají v ZPF a budou nadále zemědělsky obhospodařovány a využívány jako zahrady u rodinných domů. Odvoz skryté zeminy a její rozprostření na plochách k tomu určených bude provedeno na vlastní náklady, nejlépe v návaznosti na prováděnou skrývku, nejpozději do doby kolaudace stavby. Skrytá zemina bude uložena před zpětným využitím na odnímané ploše nebo na plochách ostatních a bude zabezpečena a ošetřována tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocování stavební činností, erozí, zaplevelováním a zcizováním. - Dojde-li vlivem realizace prací k poškození hydrogeologických poměrů na okolních pozemcích, případně jejich částech, či negativnímu ovlivnění funkcí existujících melioračních zařízení, zajistí stavebník bezodkladně na svůj náklad provedení nezbytných nápravných opatření. - Investor a dodavatel stavby učiní příslušná opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozující ZPF a jeho vegetační kryt. V souladu s ust. 11 odst. 3 c) zákona nebude předepsán odvod za trvalé odnětí půdy ze ZPF z důvodu, že se jedná o stavbu komunikace při bytové výstavbě. Při posuzování žádosti vycházel Magistrát města České Budějovice, odbor ochrany životního prostředí z předložené dokumentace a z vyjádření Magistrátu města České Budějovice, odboru územního plánování. Pokud by došlo k odstoupení od záměru, tento souhlas se na odnětí ZPF k jinému účelu nevztahuje a tímto souhlasem dotčená zemědělská půda by byla v původním stavu vrácena zpět do ZPF. Změna rozsahu odnímaných ploch, případně dalších skutečností, na které je vázán tento souhlas, by vyžadovala také změnu tohoto souhlasu podle ust. 10 odst. 2 zákona. O provedení takové změny by bylo třeba požádat Magistrát města České Budějovice, odb. ochrany životního prostředí. Tento souhlas v souladu s ust. 10 zákona je závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle zvláštních předpisů. Investor je povinen plnit podmínky v něm obsažené ode dne, kdy tato rozhodnutí nabydou právní moci popř. ve lhůtách v nich určených. V souladu s ust. 21 je tento souhlas závazným stanoviskem podle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád - 149 a není správním rozhodnutím. Proti závaznému stanovisku se podle 149 správního řádu nelze odvolat. Odvolání proti obsahu závazného stanoviska lze podat až po vydání samostatného správního rozhodnutí ve věci samé odvoláním proti tomuto správnímu rozhodnutí, v rámci něhož lze napadnout celé závazné stanovisko nebo jeho části. Závazné stanovisko je možné napadnout v přezkumném řízení. Podnět k zahájení přezkumného řízení lze podat ke správnímu orgánu nadřízenému orgánu, který vydal závazné stanovisko, ihned po oznámení závazného stanoviska. 10. Budou dodrženy podmínky vyjádření, které vydal Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 30.8 2012 pod zn. OOŽP/7128/2012/Urb
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 7 - Oddělení vodního hospodářství dle zákona č. 254/2001 Sb., realizace záměru je možná za předpokladu, že při napojení ZTV na stávající vodohospodářské sítě budou splněny požadavky provozovatele vodovodu a kanalizace. Likvidace srážkových vod z komunikace bude odvodem do veřejné kanalizace (nutný souhlasem provozovatele), likvidace srážkových vod na jednotlivých pozemcích bude akumulací či vsakem bez připomínek. Pokud by se část srážkových vod odváděla do vodního toku (uvedeno v textové části) je nutný souhlas správce vodního toku. Stavební povolení na vodovod a kanalizaci bude předmětem vodoprávního řízení na odboru životního prostředí na Magistrátu města České Budějovice. - Oddělení ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., záměr vybudování ZTV Pomezní, Dobrá Voda u Č. Bu. Je možné pouze za podmínky, že při stavbě ZTV a následně při ohraničení parcel bude respektován významný krajinný prvek (dále jen VKP), který se nachází na východě území (nelze do něj zasahovat oplocením, kácet doprovodné dřeviny ani jinak ho ohrožovat či ničit). Prostor VKP není omezen pouze na samotný bezejmenný vodní tok, ale jeho součástí jsou i okolní porosty a zamokřené plochy. V rámci dokumentace k územnímu řízení požadujeme úpravu hranic pozemků tak, aby při stavbě ZTV a dalších úpravách nebylo VKP zasaženo. V rámci šetření na místě správní orgán lokalizoval výskyt obojživelníků v zamokřeném pásu a vodním toku. Vzhledem k tomu, že obojživelníci patří mezi zvláště chráněné druhy, je k povolení umístění staveb v území výjimky od Krajského úřadu Jihočeského kraje. - Oddělení ochrany lesa a zemědělského půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., ZPF : k odnětí půdy ze ZPF pro nezemědělské účely je třeba souhlasu orgánu ochrany ZPF, který je nezbytný k vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů- 9 odst. 1, 6 zákona. Návrh na zahájení řízení podle citovaného zákona podávají právnické a fyzické osoby vždy u pověřeného obecního úřadu Magistrátu města České Budějovice, odbor ochrany ŽP - 18 odst. 1 zákona. Z hlediska lesního hospodářství dle zákona č. 289/1995 Sb., - záměr se nedotýká zájmů hájených zákonem o lesích. - Oddělení ochrany ovzduší a odpadů dle zákona č. 185/2001 Sb., : bez námitek III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Stavební úřad zamítl tyto námitky: Svatoslav Vicek námitka dne 28.2.2013 č.j. bez čísla 1. šíře projektované komunikace neodpovídá ČSN 736100 - pro souměrný provoz je nedostatečná 2. šíře veřejného prostranství se rozšiřuje o 0,5 m z původních 8 m - výstavba pruhu pro vozíčkáře 3. projekt nevyhovuje vlečným křivkám pro ověřování průjezdnosti pozemních komunikací 4. parkování motorových vozidel je nedostatečné, vyřešeno tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost provozu 5. projektem nejsou řešeny chodníky v území 6. projekt neřeší odvod povrchových vod 7. jsou nevyhovující výhledové podmínky v místě napojení projektované komunikace na vozovku ul. Pomezní 8. pro zmatečnost a podjatost navrhujeme opakovat jednání 9. není zakreslen zpomalovací práh - příloha č. 1a) námitky ze dne 21.5.2013 podané S. Vickem a M. Vickovou v zast. Wölfl a Pokorný, společnost advokátů V procesním postavení účastníků řízení ( 85 odst. 2 písm b ) Stavebního zákona Svatoslav Vicek a Magdaléna Vicková namítají kromě nemožnosti napojení nové místní komunikace na Pomezní ul. ( s odkazem na Technickou zprávu.ing. Josefa Marouška z května 2013, č. 2034 ) také procesní vady řízení, které spočívají v porušení ust. 85 odst. 32 písm. b) Stavebního zákona. Manželé Svatoslav Vicek a Magdaléna Vickovi a Svatoslav Vicek ( jakož i ostatní účastníci řízení) nebyli řádně identifikováni v oznámení o opakovaném zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému projednání ze dne 9.4.2013 (dále jen " oznámení "), když v oznámení nebyli manželé Svatoslav a Magdaléna Vickovi identifikováni. Dotčenými nemovitostmi, a to konkrétně stavbou rodinného domu čp. 2036 na pozemku parc.č. 3318/2 a Svatoslav Vicek nebyl identifikován ani pozemkem parc. č. 3318/1. S poukazem na uvedené skutečnosti nelze Stavebnímu záměru vyhovět, respektive s ohledem na popsané procesní pochybení trpí řízení podstatnou vadou, pro kterou nelze v řízení vydat meritorní rozhodnutí.
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 8 - příloha č. 1b) námitky ze dne 21.5.2013 podané Lenkou Matouškovou v zast. Wölfl a Pokorný, společnost advokátů Pí. Lenka Matoušková v procesním postavení účastníka řízení ( 85 odst. 2 písm.b) Stavebního zákona namítá kromě nemožnosti napojení nové místní komunikace na Pomezní ulici ( s odkazem na Technickou zprávu Ing. JOsefa Marouška z května 2013, č. 2034 ), také procesní vady řízení, které spočívají v porušení ust. 85 odst. 2 písm.b) Stavebního zákona. Lenka Matoušková ( jakož i ostatní účastníci řízení ) nebyla řádně identifikována v oznámení o opakovaném zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému projednání ze dne 9.4.2013 ( dále jen " oznámení o zahájení řízení "), když v oznámení nebyla identifikována dotčenými nemovitostmi, a to konkrétně stavbou rodinného domu čp. 1464 na pozemku parc.č. 3573/1 ani pozemkem parc. č. 3300/3. S poukazem na uvedené skutečnosti nelze Stavebnímu záměru vyhovět, resp. s ohledem na popsané procesní pochybení trpí řízení podstatnou vadou, pro kterou nelze v řízení vydat meritorní rozhodnutí. - příloha č. 3 námitka ze dne 21.5.2013 podaná p. Matouškem záměr neodpovídá dle projektování pozemních komunikací, vzdálenosti zpevněné plochy silnice od hranice pozemku pí. Matouškové (vjíždění vozidla na nově umisťovanou komunikaci). vlečné křivky neodpovídají normám - příloha č. 4 námitka ze dne 21.5.2013 podaná p. Matouškem nesouhlasíme se zpevněnými krajnicemi v ústí nově umisťované komunikace v napojení na ulici Pomezní - příloha č. 6 námitka ze dne 21.5.2013 podaná p. Matouškem a) účastníci řízení - obeslání dle parcelních čísel ( v první verzi byli obesláni účastníci dle jména a adresy - záměrně vynecháni ) b) opakované řízení - se stejným číslem jednacím ( značkou ), nicméně připomínky bez vyjádření, řízení neukončené, nové opakované řízení s úplně jiným umístěním komunikace s vynecháním sjezdu k RD pí. Matouškové c) připomínky odboru dopravy k řízení konaném dne 28.2.2013 v opakovaném řízení bez vyjádření vjezd, kterého se připomínka dotýkala vynechán ) d) vyjádření odboru dopravy ( ODaSH/12/9403/Tal-mk k ZTV Pomezní ulice nezměněno, následně ignorováno e) dle ČSN 736102 5.2.9.1.8. při zjišťování ( návrhu ) rozhledových polí a rozhledových trojúhelníků ( viz ČSN 736100 ) je nutné vedle trvalých překážek ( budovy, ploty, zdi, terén, stromy ) uvážit vliv přechodných překážek rozhledy ( parkující vozidla, skupiny chodců, vegetace, shrnutý nebo navátý sníh ) na bezpečnost silničního provozu s ohledem na rozhledové poměry f) dle ČSN 736110 ( projektování místních komunikací ) 8.4.4. musí být zajištěn prostor pro vjezdy do staveb a na pozemky, 4.1.11 uspořádání místních komunikací má být řešeno tak, aby při rekonstrukcích ( uzavírkách ) komunikačních úseků bylo možné náhradní vedení dopravy g) vzdálenost brány oplocení od zpevněné plochy silnice má být rovna alespoň délce nejdelšího v dokumentaci předpokládaného vozidla, zvětšení o 1 m h) výkres napojení - situace - odsouhlaseny policií ČR ( pro povolení připojení komunikace - obecní úřad Dobrá Voda ), špatné rozhledové poměry i) rozhledové trojúhelníky - rozměry neodpovídají Stavební úřad vyhověl těmto námitkám: - XX Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám: - XX Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Helena Chmelová, nar. 2.8.1961, Pomezní 8/1462, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Ing. Arch. Dagmar Polcarová, nar. 25.6.1961, Pomezní 14/1465, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic JUDr. Pavel Krček, nar. 3.11.1947, Trnková 9/1656, 370 05 České Budějovice
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 9 IV. Užívání stavby: Stavební úřad upozorňuje žadatele, že předmětem tohoto rozhodnutí jsou stavební objekty, které je ve smyslu 119 odst. 1 stavebního zákona možno užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu (popřípadě oznámení stavebnímu úřadu). Kolaudační souhlas vydá stavební úřad na žádost stavebníka. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy. Odůvodnění: Dne 15.10.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne 2.11.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 12.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Na tomto řízení bylo zjištěno, že byli opomenuti další účastníci tohoto řízení a došlo k chybě ve vyvěšení veřejné vyhlášky. Na základě těchto důvodů bylo vypsáno opakované veřejné ústní jednání na den 28.2.2013, které se konalo v zasedací místnosti Stavebního úřadu o jehož výsledku byl sepsán protokol. Účastníci tohoto jednání podali námitky k výše uvedené stavbě. Žadatel souhlasil s tím, že přepracuje projektovou dokumentaci, tak aby stavba nezasahovala na pozemek pí. Matouškové parc.č. 3300/3 v k.ú. Dobrá Voda u Českých Budějovic. Stavební úřad na základě nových podkladů svolal opakované veřejné ústní řízení na den 25.5.2013 o jehož výsledku byl sepsán protokol. Účastníci jednání podali další námitky jak ústní, tak písemné. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Dobrá Voda u Českých Budějovic ze dne 20.1.2012 s nabytím účinnosti 6.2.2012. Platný územní plán vymezuje danou lokalitu jako BI. - plochy bydlení individuální. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska a vyjádření sdělili: E.ON Česká republika, s.r.o., ze dne 9.8.2012 pod zn. H18585-Z051225504, ze dne 6.8.2012 pod zn. 1445150022/FP/2012 E.ON Česká Republika, s.r.o., Správa sítě plynu, ze dne 10.12.2012 pod zn. BA/22/12 a ze dne 22.8.2012 pod zn. 6431/12 ČEVAK a.s. ze dne 27.9.2012 pod zn. 012010017634, a ze dne 11.9.2012 pod zn. 012010017056 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 31.8.2012 pod zn.149728/12 Magistrát města - odbor dopravy a silničního hospodářství pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk ze dne 7.8.2012 a ze dne 25.3.2013. Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 24.8.2012 pod zn. OOŽP/7254/2012/Mar- ZPF, ze dne 22.4.2013 pod zn OOŽP/3237/2013/Mar- upř. ZPF, vyjádření ze dne 30.8.2012 pod zn. OOŽP/7128/2012/Urb HZS Jihočeského kraje ze dne 10.10.2012 pod zn. HSCB-4187-2/2012 KŘ KHS Jihočeského kraje pod zn. KHSJC 18196/2012/HOK.CBCK ze dne 15.8.2012 Obec Dobrá Voda u Českých Budějovic ze dne 2.8.2012 vyjádření Obecní úřad Dobrá Voda u Českých Budějovic ze dne 24.8.2012 pod zn. Š/12 rozhodnutí napojení a ze dne 24.3.2013 pod zn. Ša/13 rozhodnutí napojení ELSAT s.r.o., České Budějovice ze dne 8.8.2012 České radiokomunikace, a.s. Praha ze dne 28.8.2012 pod zn. ÚPTS/OS/82633/2012 Rozhodnutí o připojení místní komunikace vydané Obecním úřadem Dobrá Voda u Českých Budějovic ze dne 24.8.2012 pod zn. /Ša/12 Rozhodnutí o připojení místní komunikace vydané Obecním úřadem Dobrá Voda u Českých Budějovic ze dne 24.3.2013 pod zn. /Ša/13 Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel JUDr. Pavel Krček, nar. 3.11.1947, Trnková 9/1656, 370 05 České Budějovice, Ing. Arch. Dagmar Polcarová, nar. 25.6.1961, Pomezní 14/1465, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic, Helena Chmelová, nar. 2.8.1961, Pomezní 8/1462, 373 16 Dobrá
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 10 Voda u Českých Budějovic, které zastupuje A+U DESING, s.r.o., IČO 49022571, Nová 24, 370 01 České Budějovice a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich parc. č. 3275, 3292/1, 3295/2, 3296/1, 3300/2, 3300/3, 3300/4, 3300/6, 3302/1, 3303, 3310/2, 3311, 3313, 3315/1, 3315/2, 3316/2, 3316/4, 3317/1, 3317/2, 3318/1, 3318/2, 3320, 3322, 3323, 3331, 3566/2, 3571/1, 3571/4, 3571/5, 3572/1, 3572/2, 3573/1, 3573/2, 3573/3, 3575, 3577/1, 3577/2, 3593/1, 3594/1, 3594/8 v katastrálním území Dobrá Voda u Českých Budějovic, parc. č. 347/8, 348/3, 348/6, 348/7 v katastrálním území Třebotovice, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci, kteří budou výstavbou na uvedeném pozemku dotčeni, dle 85, odst 1 a 2 stavebního zákona: Účastníci řízení - další dotčené osoby: JUDr. Pavel Krček, Trnková 9/1656, 370 05 České Budějovice Ing. Arch. Dagmar Polcarová, Pomezní 14/1465, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Helena Chmelová, Pomezní 8/1462, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Obec, U Domova důchodců 33, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Lenka Matoušková, Pomezní 12/1464, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Jana Kobylková, Pomezní 16/1540, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Gabriela Roštíková, Hornická 25/1631, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Martina Srncová, Rudolfovská tř. 124a/509, 370 01 České Budějovice Vilemína Markvartová, Čeljabinská 10/655, 100 00 Praha Jiří Budovec, Černokostelecká 42/80, 251 01 Říčany Zdeněk Chmel, Pomezní 6/1924, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Mgr. František Jílek, V Úvoze 69, 381 01 Český Krumlov Jan Chmel, Pomezní 8/1462, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Miroslav Majer, Pomezní 25/1694, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Božena Majerová, Pomezní 25/1694, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Radek Fechtner, Pomezní 23a/2285, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic MUDr. Martina Koudelková, Pomezní 21/1370, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Vladimíra Ondráčková, Pomezní 7a/1947, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Vladan Máška, Pomezní 7a/1947, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Ing. Petr Novák, PhD., Pomezní 19/1374, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Gabriela Nováková, Pomezní 19/1374, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Gabriela Nováková, Pomezní 19/1374, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Aloisie Hůlková, Pomezní 17/1375, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Jitka Vicková, Pomezní 11/1913, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Bohumila Doležalová, Pomezní 11/1913, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Martin Vicek, Pomezní 11/1913, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Ing. Vladimír Švihla, Lázeňská 41/1314, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Miroslav Švihla, Pomezní 10/1463, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 6/2151, 370 01 České Budějovice E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plynu, F. A. Gerstnera 6/2151, 370 01 České Budějovice Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, 140 00 Praha Svatoslav Vicek, Pomezní 9/2036, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Jitka Vicková, Pomezní 11/1913, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Bohumila Doležalová, Pomezní 11/1913, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Martin Vicek, Pomezní 11/1913, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 11 Mgr. Jiří Novotný, Třebotovice 2492, 370 06 České Budějovice Marcela Novotná, Třebotovice 2492, 370 06 České Budějovice Miroslav Švihla, Pomezní 10/1463, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Ing. Vladimír Švihla, Lázeňská 41/1314, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Alena Oborná, Požárníků 4/1386, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Lucie Janů, Pomezní 13/1764, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Vlastimil Svoboda, Pomezní 13/1764, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Vlasta Svobodová, Pomezní 13/1764, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Ing. Josef Janů, Pomezní 13/1764, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Veronika Michalová, Pomezní 3/1377, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Tomáš Michal, J. Jindřicha 2/1549, 370 06 České Budějovice Mgr. Radek Gális, Pomezní 1/1381, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Ing. Olga Gálisová, L. M. Pařízka 3/482, 370 07 České Budějovice Jan Chmel, Pomezní 4/1923, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Zdeňka Chmelová, Pomezní 4/1923, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Vilemína Markvartová, Čeljabinská 10/655, 100 00 Praha Jiří Budovec, Černokostelecká 42/80, 251 01 Říčany Magdalena Vicková, Pomezní 9/2036, 373 16 Dobrá Voda u Českých Budějovic Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Svatoslav Vicek - námitka ze dne 28.2.2013 č.j., předána v průběhu ústního jednání 1. šíře projektované komunikace neodpovídá ČSN 736100 - pro souměrný provoz je nedostatečná Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013. Řešení komunikace odpovídá ČSN 736110, navržené parametry jsou plně vyhovující pro osobní, dodávková vozidla a vozidla do délky 9,0 m. Po celé komunikaci je zachován bezpečností odstup v souladu s tabulkou č. 4 dle ČSN 736110. 2. šíře veřejného prostranství se rozšiřuje o 0,5 m z původních 8 m - výstavba pruhu pro vozíčkáře Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013. Řešení stavby respektuje v maximální možné míře ustanovení vyhl.č. 369/2001 Sb., o užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Niveleta komunikace je navržena v přirozené poloze (s minimálním rozsahem násypových a zářezových těles), hodnoty podélných sklonů splňují podmínky pro pohyb osob s omezenou schopností pohybu dle vyhlášky MMR ČR č. 369/2001 Sb., Všechny sjezdy jsou řešeny s převýšením 20 mm. 3. projekt nevyhovuje vlečným křivkám pro ověřování průjezdnosti pozemních komunikací Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013. Vlečné (obalové křivky) jsou doloženy v projektové dokumentaci a jsou řešeny dle TP 171 pouze pro mimořádný vjezd požárního vozidla. Pro tento účel jsou navrženy zpevněné plochy mimo vlastní komunikaci. Navržené poloměry oblouku neumožňují vjezd větším vozidlům ne 9,0 m. Pro případ, že bude svoz odpadu realizován vozidly delšími než 9,0 m, budou schránky na odpad ( ve svozový den ) situovány ve vymezeném prostoru poblíž vjezdu u Pomezní ulice. 4. parkování motorových vozidel je nedostatečné, vyřešeno tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost provozu
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 12 Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013. Dle 20 odst. 5 a) Vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, se stavební pozemek vždy vymezuje tak, aby na něm bylo vyřešeno umístění odstavných a parkovacích stání pro účel využití pozemku a užívání staveb na něm umístěných v rozsahu požadavků příslušné technické normy pro navrhování místních komunikací, což zaručuje splnění požadavků této vyhlášky. 5. projektem nejsou řešeny chodníky v území Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013. Po obou stranách komunikace je v celém průběhu vymezován zatravněný pás, a zelené pásy budou přerušeny sjezdy na jednotlivé pozemky. 6. projekt neřeší odvod povrchových vod Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013 a vyjádření Magistrátu města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 30.8 2012 pod zn. OOŽP/7128/2012/Urb. Odvodnění komunikace je v souladu s ČSN 736005 a je řešeno v projektové dokumentaci tak, že vzhledem ke spádovým poměrům část komunikace bude odkanalizován do jednotné kanalizace o výměře 200 m², zbytek cca 304 m² bude sveden do retenčních jímek se vsakovací funkcí a případnými trativody na pozemcích investora. Dešťová voda ze zámkové dlažby je svedena pomocí uličních vpustí opatřených košem na bahno a budou svedeny přípojkami do páteřního kanalizačního řadu DN 250 v ose komunikace. 7. jsou nevyhovující výhledové podmínky v místě napojení projektované komunikace na vozovku ul. Pomezní Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013. Uspořádání křižovatky splňuje rozhledové poměry dle čl. 12.7, 12.8 ČSN 736110/Z1 8. pro zmatečnost a podjatost navrhujeme opakovat jednání O podjatosti bylo samostatně rozhodnuto usnesením dne 9.5.2013 pod zn. SU/3672/2013 Kc. Stavební úřad oznámil dne 2.11.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 12.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Na tomto řízení bylo zjištěno, že byli opomenuti další účastníci tohoto řízení a došlo k chybě ve vyvěšení veřejné vyhlášky. Na základě těchto důvodů bylo vypsáno opakované veřejné ústní jednání na den 28.2.2013, které se konalo v zasedací místnosti Stavebního úřadu o jehož výsledku byl sepsán protokol. Účastníci tohoto jednání podali námitky k výše uvedené stavbě. Žadatel souhlasil s tím, že přepracuje projektovou dokumentaci, tak aby stavba nezasahovala na pozemek pí. Matouškové parc.č. 3300/3 v k.ú. Dobrá Voda u Českých Budějovic. Stavební úřad na základě nových podkladů svolal opakované veřejné ústní jednání na den 25.5.2013 o jehož výsledku byl sepsán protokol. 9. není zakreslen zpomalovací práh Ke stavbě bylo vydáno závazné stanovisko Magistrátem města České Budějovice, odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 7.8.2012 pod zn. ODaSH/12/9403/Tal-mk a ze dne 25.3.2013.
Č.j. SU/9135/2012 Mo str. 13 příloha č. 1a) námitky ze dne 21.5.2013 podané S. Vickem a M. Vickovou v zast. Wölfl a Pokorný, společnost advokátů V procesním postavení účastníků řízení ( 85 odst. 2 písm b) Stavebního zákona Svatoslav Vicek a Magdaléna Vicková namítají kromě nemožnosti napojení nové místní komunikace na Pomezní ul. (s odkazem na Technickou zprávu.ing. Josefa Marouška z května 2013, č. 2034) také procesní vady řízení, které spočívají v porušení ust. 85 odst. 32 písm. b) Stavebního zákona. Manželé Svatoslav Vicek a Magdaléna Vickovi a Svatoslav Vicek (jakož i ostatní účastníci řízení) nebyli řádně identifikováni v oznámení o opakovaném zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému projednání ze dne 9.4.2013 (dále jen "oznámení "), když v oznámení nebyli manželé Svatoslav a Magdaléna Vickovi identifikováni. Dotčenými nemovitostmi, a to konkrétně stavbou rodinného domu čp. 2036 na pozemku parc.č. 3318/2 a Svatoslav Vicek nebyl identifikován ani pozemkem parc. č. 3318/1. S poukazem na uvedené skutečnosti nelze Stavebnímu záměru vyhovět, respektive s ohledem na popsané procesní pochybení trpí řízení podstatnou vadou, pro kterou nelze v řízení vydat meritorní rozhodnutí. Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Stavební úřad opatřením ze dne 14.1.2013 oznámil opakované zahájení územního řízení a pozval k ústnímu jednání na 28.2.2013 čímž stanovil nový okruh účastníků řízení. příloha č. 1b) námitky ze dne 21.5.2013 podané Lenkou Matouškovou v zast. Wölfl a Pokorný, společnost advokátů pí. Lenka Matoušková v procesním postavení účastníka řízení ( 85 odst. 2 písm.b) Stavebního zákona nemítá kromě nemožnosti napojení nové místní komunikace na Pomezní ulici ( s odkazem na Technickou zprávu Ing. JOsefa Marouška z května 2013, č. 2034 ), také procesní vady řízení, které spočívají v porušení ust. 85 odst. 2 písm.b) Stavebního zákona. Lenka Matoušková ( jakož i ostatní účastníci řízení ) nebyla řádně identifikována v oznámení o opakovaném zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému projednání ze dne 9.4.2013 ( dále jen " oznámení o zahájení řízení "), když v oznámení nebyla identifikována dotčenými nemovitostmi, a to konkrétně stavbou rodinného domu čp. 1464 na pozemku parc.č. 3573/1 ani pozemkem parc. č. 3300/3. S poukazem na uvedené skutečnosti nelze Stavebnímu záměru vyhovět, resp. s ohledem na popsané procesní pochybení trpí řízení podstatnou vadou, pro kterou nelze v řízení vydat meritorní rozhodnutí. Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Stavební úřad opatřením ze dne 14.1.2013 oznámil opakované zahájení územního řízení a pozval k ústnímu jednání na 28.2.2013 čímž stanovil nový okruh účastníků řízení. příloha č. 3 námitka ze dne 21.5.2013 podaná p. Matouškem zastupující na základě plné moci Lenku Matouškovou