RÁMCOÁ SMLOUA č. 231 LB 2014 list č. lastník: Obchodní firma Zapsán v Sídlo (jméno, funkce) Bytové družstvo Šumenská 3224-3225 - předseda představenstva pan Jaroslav Rys - místopředseda představenstva 26695235 ČS a.s. zmocněncem (dle plné moci, smlouvy o správě, apod.) Zmocněc: Obchodní firma Zapsán v Sídlo (jméno, funkce) Fakturace na Smlouva uzavřena mezi vlastníka zmocněnce Objednatel: Obchodní firma Bytové družstvo Šumenská 3224-3225 Zapsán v Sídlo (jméno, funkce) - předseda představenstva pan Jaroslav Rys - místopředseda představenstva Fakturační adresa 26695235 obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v oddíl Dr, vložka 5413 CZ26695235 82564319/0800 jos.stritecky@seznam.cz obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v oddíl Dr, vložka 5413 CZ26695235 ČS a.s. 82564319/0800 jos.stritecky@seznam.cz dále jen OBJEDNATEL (na straně jedné) Další solidární objednatelé uvedeni na zvláštním listu: a Zhotovitel:Obchodní firma Zapsána v Sídlo: (osoba) ista Česká republika s.r.o. obchod. rejstříku vedeném Městským soudem v v oddíle C, vložce č. 43988 PRAHA 5 - Stodůlky, Jeremiášova 947, PSČ: 155 00 Jana Machková, jednatelka a ředitelka společnosti 610 56 758 UniCredit Bank Czech Republic, a.s. CZ61056758 492513004/2700 Ing. ladimír Bureš - regionální zástupce na základě zmocnění ze d 6.1.2014 296 337 511 296 337 599 731 440 154 vladimir.bures@ista.cz dále jen ZHOTOITEL (na straně druhé) I. OBJEDNATEL a ZHOTOITEL uzavírají níže označené dílčí smlouvy, přičemž obsah těchto smluv je vymezen v samostatných přílohách, které jsou dílnou součástí této rámcové smlouvy: B. Smlouva o dílo na dodávku a montáž termostatických ventilů C. Smlouva o dílo na dodávku a montáž indikátorů-rozdělovačů topných nákladů a měřičů tepla D. Smlouva o dílo na dodávku a montáž vodoměrů E. Smlouva o rozúčtování nákladů na teplo a vodu F. Smlouva o rozúčtování ostatních domovních nákladů G. Smlouva o elektronické výměně dat H. Smlouva o metrologickém ověření přístrojů J. Smlouva o nájmu přístrojů II. Objednatel podpisem této smlouvy potvrzuje, že se seznámil s všeobecnými obchodními a obchodně technickými podmínkami společnosti ista Česká republika s.r.o. č 01/14 platnými od 1.1.2014, které jsou dílnou součástí této rámcové smlouvy i souvisejících dílčích smluv, a že je jimi vázán. za OBJEDNATELE (jméno, podpis, razítko) za ZHOTOITELE (jméno, podpis, razítko)
Příloha č. 1 Rámcové smlouvy č. 231 LB 2014 C. Smlouva o dílo na dodávku a montáž IRTN a měřičů tepla - vymezení obsahu smlouvy 1. SPECIFIKACE PŘEDMĚTU SMLOUY ks Číslo Artikl Cena/ks Rabat Cena celkem zboží [Kč] [%] [Kč] 76 doprimo3 radio 291 22 116 72 montáž na článkové otopné těleso a pasport 49 3 528 4 montáž na deskové otopné těleso a pasport 85 340 72 oživení radiového systému symphonic 21 1 512 72 zohlednění polohy místností 10 720 72 organizace a přesun hmot 15 1 080 ícepráce Manipulační poplatek z pořizovací ceny přikoupeného materiálu (vícenákladů) Hodinová sazba víceprací 285 Kč/hod 2. CENA PLNĚNÍ (Kč) cena celkem bez DPH 29 296 DPH: % 15 Celková cena s DPH 33 690 3. MÍSTO PLNĚNÍ Další objekty uvedeny v příloze této smlouvy: obec ulice č.p. č. místní Praha 4 Šumenská 3224-5 3, 1 4. ČAS PLNĚNÍ Začátek: 23.2.2015 Koc: 9.3.2015 5. ZÁRUČNÍ LHŮTY (měsíců) IRTN: 24 Měřiče tepla: Montáž: 6. PLATEBNÍ PODMÍNKY Počet dní Kč splatnosti Splatnost od Splatnost faktury 33 690 14 od vystavení faktury Záloha Záloha Jiné 7. OPRÁNĚNÉ OSOBY (Oprávněné a srozuměné s oprávněním jednat za objednatele a zhot. ve věcech realizačních a technických) OBJEDNATEL zastoupen (jméno) ZHOTOITEL zastoupen (jméno) 8. DALŠÍ UJEDNÁNÍ Smluvní strany se dohodly, že v předávacím protokole bude upřesněn počet skutečně dodaných a namontovaných prvků včetně případných vícenákladů (víceprací), který bude zároveň podkladem pro fakturaci předmětu díla a provedených víceprací. Počet příloh tohoto listu: jos.stritecky@seznam.cz ista Česká republika s. r. o. Ing. Aleš Bek 737628777, Ing. ladimír Bureš 731440154 vladimir.bures@ista.cz 24 za OBJEDNATELE (jméno,podpis,razítko) za ZHOTOITELE (jméno,podpis,razítko)
Příloha č. 2 Rámcové smlouvy č. 231 LB 2014 E. Smlouva o rozúčtování nákladů na teplo a vodu - vymezení obsahu smlouvy 1. SPECIFIKACE PŘEDMĚTU SMLOUY Předmětem smluvního plnění je rozúčtování nákladů za dodávky: tepla pro vytápění X teplé užitkové vody X Nový objekt X Další objekty uvedeny v příloze této smlouvy: studené vody X Změna X X Pro smluvní objekt(y) s adresou: Ulice čp. PSČ Obec Kontakt. Osoba,tel.,fax, BYTY 16 osazených 16 Šumenská 3224-5 143 00 Praha 4 S Zpracování spotřeby TU za Polohy místností provedeny: jednotlivé objekty jako podklad pro fakturaci dodavatele TU objednatelem X zhotovitelem osazených osazených Počet osaz. Počet osaz. Počet osaz. 0 0 TR 2. CENA PLNĚNÍ je obsažena v příloze této smlouvy 3. OPRÁNĚNÉ OSOBY (Osoby srozuměné s oprávněním jednat za objednatele a zhotovitele ve věcech realizačních a technických) OBJEDNATEL zastoupen (jméno) ZHOTOITEL zastoupen (jméno) 0 296 337 599 4. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ Montážní firma (servis) -spojení jos.stritecky@seznam.cz Jarmila Simbartlová vedoucí rozúčtovacího oddělení 296 337 511 731 440 161 Telefon, fax,e-mail Adresa Bek Technické podmínky Způsob odečtu Rozúčtovací období standardní forma individuální forma První rozúčtovací období jeden vyt. okruh pro všechny uživatele jednotrubková soustava Odečet centrála MEMONIC od 1.1.2015 podílové rozúčtování jednotrubková soustava do 31.12.2015 dle kalorimetru přes více uživatelů Odečet PDA více vytápěcích okruhů Potom: 12-měsíční rytmus. ústřední příprava stupně Odečet s vystavením odečtového Při dodávkách ergie sítěmi teplé vody nízkoteplotní vytápění protokolu (např.dálkově,plyn) se musí příprava TU v objektu solární soust./tepelné čerpadlo Samoodečet rozúčtovací období dálková příprava TU technické schéma Kont. Údaje : dohodnout s dodavatelem ergie. odlišný letní provoz objednatel Rozúčtování nákladů za teplo pro vytápění a dodávku TU X náklady na teplo spotřební složka náklady na studenou vodu dle m3 S vodoměrů základní složka IRTN odparný dle směrné spotřeby dle podlahové plochy 40 % dle započ.podlahové plochy 60 % dle IRTN elektronický Rozúčtování podle skupin uživatelů měřiče tepla náklady na ohřev teplé vody náklady na studenou vodu pro TU základní složka spotřební složka základní složka spotřební složka % podlahové plochy % m3 TU vodoměrů % podlahové plochy % m3 TU vodoměrů dle osoboměsíců dle dle osoboměsíců dle Počet příloh tohoto listu NEBYTY IRTN 0 osazených.. 72 Typ (vypsat název) doprimo3 radio TU Typ vodoměrů (vypsat název) Typ vodoměrů (vypsat název) Termín odevzdání spotřeby TU zhotovitelem jako podklad pro fakturaci dodavatele TU jarmila.simbartlova@ista.cz Rozúčtování nákladů za dodávku S.. za OBJEDNATELE (jméno,podpis,razítko) d 31.12.2014 za ZHOTOITELE (jméno,podpis,razítko)
Příloha č. 3 Rámcové smlouvy č. 231 LB 2014 Metodika rozúčtování nákladů Uvedené smluvní strany se vzájemně dohodly na níže uvedené metodice rozúčtování nákladů na dodané teplo pomocí poměrových rozdělovačů tepla, která se řídí vyhláškou MMR č. 372/2001 Sb. ze d 12.10.2001 a pravidly stvenými vyhláškou č. 194/2007 Sb. a návazných vyhlášek č.193/2007 Sb., č.78/2013 Sb. vycházející ze zákona o hospodaření ergií č. 406/2000 Sb. 1) Určení spotřební složky dle odečtených hodnot z IRTN bo měřičů tepla: - odečtené hodnoty z IRTN jsou přepočteny vyhodnocovacími součiniteli podle EN, ČSN 834, 835 (výkon otopného tělesa, tepelný přestup z otopného tělesa na IRTN) dále jen přepočítávací koeficient UF. - spotřební jednotky jsou dále přepočteny koeficienty pro zohlednění polohy místnosti v objektu, které musí být stveny dle tepelných ztrát, které předá rozúčtovateli majitel domu. - upravené spotřební jednotky jsou dále korigovány s ohledem na tepelnou stabilitu objektu (vyhl.194/2007 3 ) a v souladu s 4 odst. 4 vyhl. 372/2001 Sb. Korekce upravených spotřebních jednotek spočívá v určení minimální hranice celkových výsledných jednotek dopočtem průměrné spotřební složky (IRTN/m2) tak, aby uživatel splňoval podmínky o zbytně nutném odebraném množství tepla. Omezení horní hranice celkových výsledných jednotek je zabezpečeno použitím součinitele limitního odběru ( součinitel, který závisí na průměrném množství přepočtených spotřebních jednotek připadající na 1m2 a koeficientu, který je odvozen od použitého % spotřební složky z celkových nákladů). 2) Náhradní výpočet nákladů na otop a) umožní-li uživatel bytu provedení odečtu bo instalace měřiče, rozúčtování nákladů pro du bytovou jednotku proběh následovně: - základní složka bude vypočítána dle započitatelné podlahové plochy bytu - spotřební složka bude dopočtena v souladu s vyhl. 372/2001 Sb. a to jako 1,6násobku průměrné hodnoty spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky. Neuvede-li objednatel jinak. Při obnovení odečtu u elektronických měřidel kde se počáteční stav nuluje, se pro odečítané zúčtovací období odečte od stavu měřiče bo indikátoru spotřeba odpovídající průměrné hodnotě spotřební složky za měřené zúčtovací období připadající na m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky bez zvýšení o 60%. b) bude-li možno poměrové měřidlo odečíst bez zavinění uživatele bo bude-li odečtená hodnota nulová, bude spotřební složka nákladů dopočtena s ohledem na tepelnou stabilitu domu (vyhl. 194/2007 3) a v souladu s 4 odst. 4 vyhl. 372/2001 Sb. Korekce upravených spotřebních jednotek spočívá v určení minimální hranice celkových výsledných jednotek dopočtem průměrné spotřební složky (IRTN/m2) tak, aby uživatel splňoval podmínky o zbytně nutném odebraném množství tepla. 3) Náhradní výpočet teplá voda (TU) a) umožní-li uživatel bytu provedení odečtu bo instalace měřiče, rozúčtování nákladů pro du bytovou jednotku proběh následovně: - základní složka bude vypočítána dle podlahové plochy bytu - spotřební složka pro TU-ohřev a pro S-TU bude dopočtena v souladu s vyhl.372/2001 Sb. a to jako trojnásobek průměrné hodnoty spotřební složky připadající na 1 m2 podlahové plochy zúčtovací jednotky. Při obnovení odečtu vodoměru se pro odečítané zúčtovací období odečte od stavu vodoměru průměrná spotřeba stvená ze spotřeby zúčtovací jednotky připadající na 1 m2 podlahové plochy za měřené zúčtovací období bez zvýšení o 200%. b) bude-li možno poměrové měřidlo odečíst bez zavinění uživatele, bude spotřební složka nákladů stvena jako průměrná hodnota spotřební složky připadající na 1m2 podlahové plochy zúčtovací jednotky (objektu) v daném zúčtovacím období. 4) Náhradní výpočet studená voda (S) bude stven stejně jako pro TU. Není-li vodoměr S instalován vypočte se spotřeba dle počtu osob a ročního směrného čísla ponížena o spotřebu TU. 5) Přerozdělení nákladů při změně uživatele : a) pokud budou dodány odečty k termínu změny jednotlivých uživatelů bude náklad na teplo,tu i S rozdělen dle meziodečtů. b) pokud jsou známy stavy meziodečtů bude náklad rozdělen v souladu s vyhláškou MMR č. 372/2001 Sb, bod č. 5 v souladu s dodanými doklady. za OBJEDNATELE (jméno, podpis, razítko) za ZHOTOITELE (jméno, podpis, razítko)
Příloha č. 4 Rámcové smlouvy č. (Dodatku smlouvy:) 231 LB 2014 Dílčí smlouvy č. SEZNAM JEDNOTKY - OBJEKTU ( vyplnit pouze pro jeden objekt ) SPECIFIKACE OBJEKTU Název 1) TOHO NA KOHO Bytové družstvo Šumenská 3224-3225 YSTAENA FAKTURA Zapsán v 2) Adresa objektu 3) YPLNIT ŹDY! (správce,bd,rk aj) (toho na koho faktura) 4) obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v oddíl Dr, vložka 5413 26 695 235 ČS a.s. CZ26695235 82564319/0800 Adresa pro zaslání faktury 5) jos.stritecky@seznam.cz Rozúčtování zaslat: 6) na adresu objednatele na jinou adresu Jiná adresa 7) 1. SPECIFIKACE PŘEDMĚTU SMLOUY Předmětem smluvního plnění je rozúčtování nákladů za dodávky: Nadstandardní služba: Poplatek za rozučtování tepla pro vytápění Poplatek za rozúčtování: teplé užitkové vody rozdělit mezi uživatele dle m2 studené vody rozdělit mezi uživatele dle počtu přístrojů ostatní domovní náklady rozdělovat mezi uživatele ýměna dat: Pro objekt rozúčtování kromě papírové podoby předat i v datové podobě Nadstandardní služba: Zpracování spotřeby TU za jednotlivé objekty jako podklad pro fakturaci dodavatele TU Termín (den) odevzdání spotřeby TU zhotovitelem jako podklad pro fakturaci dodavatele TU Počty bytů a přístrojů: (PRODEJCI YPLŇUJÍ POUZE U NOÉ SMLOUY) BYTY NEBYTY IRTN Typ IRTN (vypsat název) TU S 16 0 72 doprimo3 radio 0 0 2. CENA PLNĚNÍ je obsažena v příloze smlouvy ysvětlivky: za OBJEDNATELE (jméno,podpis,razítko) 1) případě právního subjektu vypsat celý název např. Společenství vlastníků Bezručova 56 Jilemnice. 2) Např. obchodním rejstříku Městského soudu v Pardubicích, oddíl D, vložka 5555 3) Zde uvést adresu objektu. YPLNIT ŽDY. 4) toho na koho se má vystavit faktura 5) Uvést v případě, že se má faktura zaslat přímo vlastníkům objektu a objednateli 6) Může být vyplněna pouze jedna možnost 7) yplnit pouze v případě, že v předcházející kolonce je zaškrtnuto - na jinou adresu. d 31.12.2014 za ZHOTOITELE (jméno,podpis,razítko)
Příloha č. 5 smlouvy č. 231 LB 2014 Cena za rozúčtování jednoho objektu se ství jako součet následujících poplatků bo slev vynásobených vždy počtem příslušných položek Ceny za jednotlivé Základní poplatky činnosti a materiál 1 Indikátor vytápění (elektronický) za 1 IRTN 46,90 Kč Poplatek zahrnuje zpracování dat a rozúčtování nákladů na teplo 2 odoměr TU, S za 1 vodoměr 32,00 Kč Poplatek zahrnuje zpracování dat a rozúčtování nákladů na poskytování TU, S 3 Odečet přístroje IRTN bo vodoměru za 1 IRTN bo 1 vodoměr Odečet přes sběrnici dat MEMONIC 0,90 Kč Poplatek zahrnuje odečet radiového IRTN bo vodoměru Odečet způsobem Walk-By 2,90 Kč Poplatek zahrnuje odečet radiového IRTN bo vodoměru Odečet klasický (při vstupu do bytu) 12,90 Kč Poplatek zahrnuje odečtový protokol, 1 řádný a 1 náhradní odečet 4 Poštovné a balné za 1 objekt 95,00 Kč Poplatky za další služby na vyžádání 1 Poplatek za zpracování spotřeby TU jako podklad pro fakturaci dodavatele za 1 vodoměr 7,50 Kč 2 Další rozúčtování pro byt/uživatelskou jednotku při změně uživatelů za 1 byt 165,00 Kč 3 Sestavení nákladů na objekt z podkladů zákazníka za 1 položku 85,00 Kč 4 Datový výstup celkových výsledků rozúčtování v elektronické podobě za 1 objekt 245,00 Kč 5 Opakované rozúčtování sezony se změnou zadání vstupních parametrů - z ceny původního rozúčtování % z ceny 30,0% 6 ystavení duplikátu celkového účtu za dům za 1 objekt 85,00 Kč 7 Oprava údajů v databázích nájemníků a měřidel za 1 údaj 5,00 Kč 8 Rozúčtování ostatních domovních nákladů - dle jednoho kritéria (vč.zohlednění záloh) za 1 byt 12,50 Kč 9 Meziodečet objektu a předání dat k ceně odečtu za 1 objekt 395,00 Kč 10 Rozúčtování nákladů na teplo dle m2 za byt 44,00 Kč 11 Náhradní výpočet spotřeby - odečtený byt S, TU za byt 27,00 Kč 12 Náhradní výpočet spotřeby - odečtený byt UT (teplo) za byt 53,00 Kč 13 ystavení náhradního individuálního vyúčtování pro uživatele se změnou vstupních údajů za byt 290,00 Kč 14 Kontrolní odečet (čtvrtletně) a evidence vodoměrů (včetně kontroly spotřeb) za přístroj/odečet 15,00 Kč 15 Zpracování rozúčtování do 20 pracovních dnů na vyžádání objednatele % z ceny 10% 16 Zpracování rozúčtování do 15 pracovních dnů na vyžádání objednatele % z ceny 20% 17 Poplatek za výstup dat - pasportizace objektu (otopných těles a místností) za přístroj 1,00 Kč Ceník - on-li služby 1 Poplatek za SIM kartu u sbernice dat MEMONIC za sběrnici dat 468,00 Kč Ceník - služby specializované Odborné služby z portfolia ista Česká republika (na objednávku) 1 Ergetický štítek buduvy za 1 objekt od 5.000 Kč cena je závislá na velikosti a členitosti buduvy (objektu) a počtu bytů 2 Stvení koef. polohy místnosti na vyžádání výpočtem tepelných ztrát za 1 místnost 85,00 Kč vhodné po zateplení objektu 3 Návrh zpracování úspor TU v objektu za 1 objekt zdarma vypracování návrhu pro úsporu nákladů TU (stoupačková regulace TU, izolace TU, měření TU) Ceník servisních služeb tato část ceníku ní součástí smlouvy a řídí se aktuálním platným ceníkem společnosti ista Česká republika s.r.o. 1 Pasport místnosti pro stvení koeficientu polohy místnosti -bez cestovného za 1 místnost 35,00 Kč 2 Pasport OT (vč. výrobního čísla IRTN) - bez cestovného za 1 OT 25,00 Kč 3 Stvení koeficientu polohy místnosti na vyžádání empirickou metodou za 1 místnost 39,00 Kč 4 Meziodečty měřidel - při stěhování uživatelů za 1 byt 300,00 Kč 5 Indikátor-rozdělovač topných nákladů (IRTN) a) domontáž, přemontáž, výměna za 1 IRTN 350,00 Kč b) příplatek za navaření montážních čepů za 1 IRTN 50,00 Kč 6 Odečet na vyžádání uživatele (zpravidla třetí náhradní odečet) za 1 byt 350,00 Kč 7 Ostatní výkony a) jiné výkony výše uvedené (např. výměna resp. domontáž bytového vodoměru) za 1 výkon 450,00 Kč b) jiné služby na vyžádání vč. konzultací (za každou i započatou hodinu včetně ztráty času, způsobené překážkou na straně objednatele) za 1 hodinu 350,00 Kč 8 Dopravné za 1 km 11,50 Kč Při zasílání se účtuje poštovné a balné. Platnost cen, DPH šechny výše uvedené ceny jsou bez DPH Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel je počínaje rokem 2014 oprávněn vždy pro každý další rok zvýšit ceny plnění dle této smlouvy o průměrnou roční míru inflace vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok. Platnost ceníku je od 1.6.2014 ista Česká republika Cena plnění - Ceník služeb - 2014 ceny bez DPH
Rámcová smlouva č. 231 LB 2014 ze d Dílčí smlouva příloha č. ze d 31.12.2014 ZLÁŠTNÍ UJEDNÁNÍ návaznosti na odstavec E.4.1. šeobecných obchodních a obchodně technických podmík společnosti ista Česká republika s. r. o. se Objednatel zavazuje zajistit jednoznačnou a viditelnou identifikaci prostor, v nichž má být dílo (odečty a případné servisní úkony) prováděno. opačném případě může být Zhotovitel v prodlení v plnění díla a může nést zodpovědnost za vady způsobení vadným značením dotčených prostor. Prohlašuji, že bytový dům, v němž bylo provedeno dílo, je ve smyslu 48a, zák.č.235/2004 Sb. bytovým domem a tudíž lze uplatnit sníženou sazbu DPH. případě platnosti a trvání smlouvy na rozúčtování nákladů se záruka na IRTN doprimo III Radio prodlužuje z 24 měsíců na 120 měsíců od data montáže. Termín montáže bude po dohodě s objednatelem vyvěšen jméně sedm dní před dm montáže formou vývěsky. Dopravné obsahuje jeden termín. Individuelní termíny budou řešeny při úhradě dopravného. Objednatel prohlašuje, že předmět plnění použije výlučně pro svoji ekonomickou činnost ANO - NE Termín realizace bude preferován 23.2 - začátek od 8 hod - č.o.3226-7, pak č.o.3224-5 a odpoled č.o.3223. Bude upřesněno dva týdny před termím realizace. za OBJEDNATELE (jméno, podpis, razítko) za ZHOTOITELE (jméno, podpis, razítko)