FORM 06.02.2011 XX FORMULÁŘ PRO STANDARDNÍ INFORMACE O SPOTŘEBITELSKÉM ÚVĚRU dle PŘÍLOHY č. 6 zákona č. 145/2010 Sb. 1. Údaje o poskytovateli spotřebitelského úvěru (úvěrujícím), jinde také jen POSKYTOVATEL nebo VĚŘITEL / o zprostředkovateli spotřebitelského úvěru I. Věřitel (úvěrující) (jinde také jen I. věřitel ) Adresa Telefonní číslo (*) E-mailová adresa (*) Číslo faxu (*) Adresa internetových stránek (*) II. Věřitel (úvěrující), společně a nerozdílně oprávněný a povinný s I. věřitelem shora uvedeným, jež případně taktéž jako věřitel uzavře smlouvu o úvěru společně s I. věřitelem na straně jedné v případě, že nabídnete k zajištění závazků ze smlouvy o úvěru zajišťovací převod družstevního podílu v bytovém družstvu, které nepřipustí členství I. věřitele, jako právnické osoby v takovém družstvu (tato okolnost nikterak nevylučuje poskytnutí úvěru ani nezhoršuje Vaše právní postavení jako smluvní strany smlouvy o úvěru). V případě, že poskytnete k zajištění závazků ze smlouvy o úvěru zajišťovací převod družstevního podílu v bytovém družstvu, které připustí členství I. věřitele, jako právnické osoby v takovém družstvu, bude věřitelem pouze a výlučně I. věřitel : Adresa Telefonní číslo (*) E-mailová adresa (*) Číslo faxu (*) Adresa internetových stránek (*) Real estate financial hospital s.r.o. se sídlem : Ostrava - Moravská Ostrava, Pobialova 846/10, PSČ 702 00 telefonní číslo : +420 603 815 094 email : info@refihos.cz fax : - internetové stránky : - Pavel Nědoba/Aleš Novák Jičínská 283/15, Ostrava-Výškovice, PSČ 700 30/Blanická 845/137a, Ostrava - Stará Bělá, PSČ 724 00; korespondenci, určenou II. věřiteli, prosím adresujte přímo I. věřiteli na doručovací adresu Pobialova 846/10, Ostrava, Moravská Ostrava, PSČ 702 00 telefonní číslo : +420 603 815 094 email : info@refihos.cz fax : - internetové stránky : - Je-li relevantní : Zprostředkovatel úvěru : Adresa - se sídlem/místem podnikání -, sídlo/místo podnikání je současně adresou pro doručování Telefonní číslo (*) E-mailová adresa (*) Číslo faxu Adresa internetových stránek (*) telefonní číslo - email - fax - internetové stránky - (*) Tyto informace jsou pro věřitele nepovinné 1 strana ze 9 stran
2. Popis základních vlastností spotřebitelského úvěru Druh spotřebitelského úvěru (ve smyslu odstavce 1) přílohy č. 3 zákona č. 145/2010 Sb.) Druhem spotřebitelského úvěru se jedná o úvěr, poskytovaný dle 2395 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. Úvěr, co do druhu spotřebitelského úvěru, není : - úvěr ve formě možnosti přečerpání dle 3 písm. g) zákona č. 145/2010 Sb. (tzv. kontokorentní úvěr), - úvěr ve formě překročení dle 16 zákona č. 145/2010 Sb., - smlouvou o vázaném spotřebitelském úvěru dle 14 zákona č. 145/2010 Sb., - spotřebitelským úvěrem ve formě odložené platby dle zákona č. 145/2010 Sb., - dohodou, kterou se za účelem odvrácení řízení o nárocích třetí osoby odkládá v důsledku prodlení dlužníka - spotřebitele platba nebo mění způsob splácení dle 5 odst. 3 písm. b) zákona č. 145/2010 Sb., - leasing, - tzv. americká hypotéka a - úvěr čerpaný prostřednictvím kreditní karty. Celková výše spotřebitelského úvěru jistina úvěru 200 000,00 Kč (jedná se o tzv. jistinu úvěru) To znamená strop úvěrového rámce nebo celkovou částku poskytnutou v rámci smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr. Podmínky čerpání To znamená, jakým způsobem a kdy obdržíte peníze. Finanční prostředky Vám budou předány v hotovosti v den uzavření smlouvy o úvěru v případě, že o takovéto čerpání úvěru požádáte nebo Vám budou poukázány na Vámi určený bankovní účet/účty v den uzavření smlouvy o úvěru. Doba trvání spotřebitelského úvěru 60 měsíců Splátky a případně způsob rozdělení splátek (včetně výše, počtu a četnosti plateb, jež má spotřebitel provést) Budete muset uhradit toto a úroky a poplatky budou splatné tímto způsobem : 60 pravidelných měsíčních splátek úvěru ve výši pravidelné měsíční splátky úvěru 4 000,00 Kč, a dále spolu s poslední pravidelnou měsíční splátkou úvěru musíte uhradit neuhrazenou část úvěru ve výši 200 000,00 Kč (jistinu úvěru v případě, že v pravidelné měsíční splátce bude hrazen pouze celý, na daný měsíc připadající, smluvní úrok z úvěru; případně jistinu úvěru a neuhrazené úroky z úvěru v případě, že v pravidelné měsíční splátce nebude hrazen celý, na daný měsíc připadající, smluvní úrok z úvěru), a dále uhradit poplatek za poskytnutí úvěru ve výši 6 000,00 Kč v hotovosti nejpozději v den uzavření smlouvy o úvěru. Celková částka, kterou je třeba zaplatit za dobu trvání úvěru Tj. součet jistiny úvěru, smluvních úroků a poplatku za poskytnutí úvěru, tedy celkem 446 000,00 Kč. To znamená výše vypůjčené jistiny plus úroky a případné náklady související s Vaším úvěrem. Poskytuje-li se spotřebitelský úvěr ve formě odložené platby za zboží nebo službu nebo je vázán na dodání určitého zboží nebo poskytnutí určité služby (název zboží/služby a cena v hotov.). Úvěr není poskytován ve formě odložené platby za zboží nebo službu ani není vázán na dodání určitého zboží nebo poskytnutí určité služby. Požadované zajištění, jedná se o popis zajištění, které máte v souvislosti se smlouvou, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, poskytnout Smlouva o zajišťovacím převodu družstevního podílu v bytovém družstvu nebo smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitosti nebo smlouva o zřízení zástavního práva k družstevnímu podílu v bytovém družstvu a sepis notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti. Nevedou-li splátky k okamžitému umořování jistiny, informaci o této skutečnosti Pravidelné měsíční splátky vyjma poslední pravidelné měsíční splátky nevedou k okamžitému umořování jistiny a budete v tomto období splácet pouze úrok z poskytnutého úvěru. * Nehodící se škrtnout. 2 strana ze 9 stran
3. Náklady spotřebitelského úvěru Výpůjční úroková sazba nebo případně různé výpůjční úrokové sazby, které se na smlouvu, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, vztahují Budete povinen zaplatit věřiteli smluvní úrok z úvěru ve výši 2 % měsíčně, výpůjční úroková sazba dle 3 písm. l) a m) zákona č. 145/2010 Sb. je ve výši 24 % ročně, tj. jako dvanáctinásobek smluvního úroku měsíčně. Uvedená výpůjční úroková sazba dle 3 písm. l) a m) zákona č. 145/2010 Sb. je pevnou procentní sazbou uplatňovanou ročně na čerpanou výši spotřebitelského úvěru, tedy se jedná o pevnou výpůjční úrokovou sazbu dle 3 písm. l) a m) zákona č. 145/2010 Sb., pevná výpůjční úroková sazba bude uplatněna a bude použita na celou dobu trvání spotřebitelského úvěru podle smlouvy o úvěru. Pevnou výpůjční úrokovou sazbu lze změnit pouze na základě dohody smluvních stran formou dodatku podle smlouvy o úvěru za podmínek sjednaných ve smlouvě o úvěru. Věřitel je povinen Vás po dobu trvání spotřebitelského úvěru podle smlouvy o úvěru z důvodu právní jistoty smluvních stran informovat v listinné podobě nebo na jiném trvalém nosiči dat o každé případné změně výpůjční úrokové sazby, pokud by k takovéto změně za podmínek sjednaných smlouvou o úvěru např. ve formě dodatku smlouvy o úvěru došlo, a to v přiměřeném předstihu před nabytím její účinnosti. Roční procentní sazba nákladů (RPSN), vyplývající z reprezentativního příkladu úvěru s uvedením veškerých předpokladů použitých pro výpočet RPSN Jedná se o celkové náklady úvěru vyjádřené jako roční procento celkové výše úvěru. Účelem RPSN je pomoci Vám porovnat různé nabídky. Roční procentní sazba nákladů bude činit 28,14 %. Uvedená RPSN je vypočítána při výši jistiny úvěru ve výši 200 000,00 Kč, počtu pravidelných měsíčních splátek 60, výši pravidelné měsíční splátky 4 000,00 Kč, úhradě neuhrazené části úvěru ve výši 200 000,00 Kč spolu s poslední pravidelnou měsíční splátkou a poplatku za poskytnutí úvěru ve výši 6 000,00 Kč a při výplatě úvěru v hotovosti v den uzavření smlouvy o úvěru nebo na Vámi určený bankovní účet/účty v den uzavření smlouvy o úvěru a při splatnosti první pravidelné měsíční splátky 1 měsíc ode dne poskytnutí jistiny úvěru, tj. 1.2.2014, při poskytnutí úvěru 1.1.2014, splatnosti každé pravidelné měsíční splátky 1. dne kalendářního měsíce a délce roku 365 dní a případných příslušných přestupných roků s 366 dny. Způsob výpočtu RPSN je vymezen v příloze č. 5 zákona č. 145/2010 Sb. Je pro získání spotřebitelského úvěru nebo pro jeho získání za nabízených podmínek nezbytné uzavřít - pojištění úvěru nebo - smlouvu o jiné doplňkové službě? Nejsou-li náklady na tyto služby věřiteli známy, nejsou zahrnuty v RPSN. Pro získání úvěru samotného nebo za nabízených podmínek není nezbytné uzavřít pojištění úvěru. Pro získání úvěru samotného nebo za nabízených podmínek není nezbytné uzavřít žádnou doplňkovou službu. Věřitel Vás však informuje, že budete po uzavření smlouvy o úvěru povinni pojistit nemovitost, na níž bude případně zřízeno zástavní právo za účelem zajištění Vašich závazků ze smlouvy o úvěru plynoucích, a pojistné plnění na základě takovéhoto pojištění budete povinni vinkulovat ve prospěch věřitele. Související náklady 0,00 Kč. Vyžaduje vedení jednoho nebo více účtů zaznamenávajících platební transakce a čerpání Nevyžaduje se, tedy nebudou účtovány žádné poplatky. Výše nákladů na používání zvláštního platebního prostředku (např. kreditní karty) Žádný zvláštní platební prostředek nebude užit. Veškeré případné další náklady vyplývající ze smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr Náklady na umožnění vykonávat práva k družstevnímu podílu v předešlém rozsahu (obnova členství v bytovém družstvu), zejména na případný zpětný převod nebo přechod družstevního podílu v bytovém družstvu,, představované zejména případnými náklady na ověření podpisů a administrativními poplatky, stanovenými jednotlivými bytovými družstvy (jejich výše je odlišná dle jednotlivých družstev), bude-li sjednán zajišťovací převod družstevního podílu v družstvu na věřitele za účelem zajištění závazků plynoucích ze smlouvy o úvěru dle bodu 3.1. smlouvy o úvěru. Podmínky, za nichž lze výše uvedené náklady související se smlouvou, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, změnit Výše uvedené náklady lze změnit pouze na základě dohody mezi Vámi a věřitelem nebo v důsledku stanovení jiných administrativních poplatků spojených se zajišťovacím převodem družstevního podílu v družstvu nebo v důsledku stanovení jiných poplatků za ověření podpisu. 3 strana ze 9 stran
Případná povinnost zaplatit notářské poplatky-náklady na služby notáře (spojené s uzavřením smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr) Náklady spojené s ověřováním podpisů (obvykle náklady na notáře, advokáta ověřujícího podpis nebo matriku), vynakládané v souvislosti s uzavřením smlouvy o úvěru hradí výlučně věřitel. Vám připadá povinnost hradit : - případné notářské poplatky spojené s umožněním vykonávat práva k družstevnímu podílu v předešlém rozsahu (obnova členství v bytovém družstvu), zejména na případný zpětný převod nebo přechod družstevního podílu, bude-li sjednán zajišťovací převod družstevního podílu v družstvu na věřitele za účelem zajištění závazků plynoucích ze smlouvy o úvěru dle bodu 3.1. smlouvy o úvěru. Náklady v případě opožděných plateb. Opomenutí platby by pro Vás mohlo mít závažné důsledky (např. nucený prodej majetku) a způsobit potíže při získávání úvěru v budoucnosti. V případě prodlení s úhradou jakéhokoliv závazku vůči věřiteli plynoucího ze smlouvy o úvěru nebo který může v souvislosti s ní vyplynout, budete povinen platit věřiteli smluvní úrok z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. nebo jiným právním předpisem platným a účinným namísto nařízení vlády č. 351/2013 Sb. dle bodu 3.12. smlouvy o úvěru. Dalšími následky opožděných plateb případně jiných porušení smlouvy o úvěru jsou : a) povinnost uhradit věřiteli jistinu úvěru a smluvní úroky z úvěru za podmínek a ve splatnosti dle bodu 2.13. smlouvy úvěru, vzniklá v důsledku Vašeho prodlení s úhradami pravidelných měsíčních splátek, a to 2 bezprostředně po sobě jdoucích pravidelných měsíčních splátek nebo 4 jakýchkoliv pravidelných měsíčních splátek; b) úplatné převedení družstevního podílu v bytovém družstvu nabytých I. věřitelem nebo jednatelem věřitele jako případným II. věřitelem specifikovaným v části 1. Údaje o věřiteli/zprostředkovateli spotřebitelského úvěru tohoto Formuláře pro standardní informace o spotřebitelském úvěru dle zákona č. 145/2010 Sb. dle bodu 3.1. smlouvy o úvěru na třetí osobu za účelem získání finančních prostředků k úhradě pohledávek věřitele za Vaší osobou, plynoucích ze smlouvy o úvěru nebo které mohou v souvislosti s ní vyplynout, namísto obnovy Vašeho členství v bytovém družstvu, případně obnovy členství původního převodce družstevního podílu v bytovém družstvu; c) smluvní pokuta dle bodu 3.2. písmeno a) smlouvy o úvěru ve výši 2 000,00 Kč, vzniklá v důsledku porušení povinností Vás, jakožto podnájemce podle případně uzavřené smlouvy o podnájmu bytu, hradit měsíční podnájemné řádně a včas; d) úplatné převedení vlastnického práva na zastavených nemovitostech dle bodu 3.3. písm. a) smlouvy o úvěru na třetí osobu za účelem získání finančních prostředků k úhradě pohledávek věřitele za Vaší osobou plynoucích ze smlouvy o úvěru nebo které mohou v souvislosti s ní vyplynout namísto výmazu zástavního práva na uvedených nemovitostech; e) úplatné převedení vlastnického práva na zastaveném družstevním podílu dle bodu 3.3. písm. b) smlouvy o úvěru na třetí osobu za účelem získání finančních prostředků k úhradě pohledávek věřitele za Vaší osobou plynoucích ze smlouvy o úvěru nebo které mohou v souvislosti s ní vyplynout namísto zániku zástavního práva na družstevním podílu; f) věřitel je oprávněn podat návrh na nařízení exekuce notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti dle bodu 3.4. smlouvy o úvěru; g) smluvní pokuta dle bodu 3.9. smlouvy o úvěru ve výši 30 % z jistiny úvěru dle smlouvy o úvěru, vzniklá v důsledku porušení povinností, vymezených v bodě 3.5. a 3.6. a 3.7. smlouvy o úvěru, tj. Vaší povinnosti k pojištění zástavní smlouvou zastavených nemovitostí a vinkulace pojistného plnění. h) smluvní pokuta dle bodu 3.10. smlouvy o úvěru ve výši 10 % z jistiny úvěru dle smlouvy o úvěru, vzniklá v případě, že se po uzavření smlouvy o úvěru ukáže kterákoliv skutečnost, týkající se Vás, vymezená ve smlouvě o úvěru na základě Vašich informací, jako nepravdivá, a to byť i jen částečně; i) ; j) smluvní pokuta dle bodu 3.11. smlouvy o úvěru ve výši 30 % z jistiny úvěru dle smlouvy o úvěru, vzniklá v případě, že smlouvu o úvěru porušíte podstatným způsobem; k) povinnost nahradit věřiteli škodu, způsobenou porušením Vašich povinností, plynoucích ze smlouvy o úvěru nebo které mohou v souvislosti s ní vyplynout; l) věřitel je oprávněn podat návrh na zahájení rozhodčího řízení nebo soudního řízení, návrh na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí v případě existence tzv. exekučního titulu nebo insolvenční návrh, to vše výhradně za podmínek vymezených příslušnými právními předpisy, platnými a účinným v době uplatnění takovéhoto práva věřitelem. 4 strana ze 9 stran
4. Další důležité právní aspekty Právo na odstoupení od smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr Máte právo odstoupit od smlouvy o úvěru, a to ve lhůtě 14 kalendářních dnů. Ano. Věřitel Vás v souladu s 11 zák. č. 145/2010 Sb. informuje a upozorňuje, že můžete od smlouvy o úvěru, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, odstoupit bez uvedení důvodů ve lhůtě 14 dnů ode dne uzavření smlouvy o úvěru, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr s tím, že od smlouvy o úvěru, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, lze odstoupit pouze písemně, kdy lhůta pro odstoupení je považována za zachovanou, je-li odstoupení odesláno věřiteli v listinné podobě nebo na jiném trvalém nosiči dat nejpozději v poslední den lhůty. Odstoupení jste povinen adresovat k rukám věřitele a zaslat jej na adresu věřitele, uvedenou shora v této informaci. Dojde-li k odstoupení podle tohoto poučení, budete povinen věřiteli bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů ode dne odeslání odstoupení, zaplatit jistinu úvěru dle bodu 2 této tabulky Popis základních vlastností spotřebitelského úvěru s tím, že v tomto případě tohoto odstoupení budete povinen zaplatit věřiteli smluvní úrok ve výši, na kterou by věřiteli vznikl nárok podle smlouvy o úvěru, pokud by k odstoupení od smlouvy o úvěru nedošlo, a to za období ode dne, kdy byl spotřebitelský úvěr podle smlouvy o úvěru čerpán, do dne, kdy je jistina spotřebitelského úvěru splacena, jinak v případě nezaplacení uvedených závazků podle tohoto odstavce, jste povinen plnit veškeré závazky pro Vás plynoucí ze smlouvy o úvěru, jako by k odstoupení od smlouvy o úvěru nedošlo. V případě, že od smlouvy o úvěru neodstoupíte, bude Vás smlouva o úvěru nadále po celou dobu jejích právních účinků zavazovat k plnění povinností v ní sjednaných. Předčasné splacení Máte právo splatit spotřebitelský úvěr předčasně, a to kdykoliv, zcela nebo zčásti. Má-li věřitel, v případě předčasného splacení, nárok na náhradu nákladů. Ano, jste oprávněn kdykoliv po dobu trvání spotřebitelského úvěru podle smlouvy o úvěru splatit úvěr zcela nebo zčásti, včetně smluvních úroků a případného příslušenství úvěru, jednorázovou úhradou dosud nesplacené části úvěru jistiny úvěru nebo jeho části, včetně smluvních úroků a případného příslušenství úvěru. Pro případ předčasného splacení úvěru má věřitel vůči Vám nárok na úhradu nákladů vzniklých v přímé souvislosti s předčasným splacením spotřebitelského úvěru ve výši 1 % z předčasně splácené části celkové výše spotřebitelského úvěru podle smlouvy o úvěru, přesahuje-li doba mezi předčasným splacením a sjednaným koncem spotřebitelského úvěru jeden rok nebo ve výši 0,5 % z předčasně splácené části celkové výše spotřebitelského úvěru podle smlouvy o úvěru, je-li doba mezi předčasným splacením a sjednaným koncem spotřebitelského úvěru nejvýše jeden rok. Sjednané smluvní úroky z úvěru v případě předčasného splacení úvěru a smluvních úroků budete povinen uhradit za dobu od poskytnutí úvěru do jeho úplného splacení s tím, že na smluvních úrocích z úvěru budete však vždy povinen uhradit celkově nejméně částku odpovídající smluvním úrokům z úvěru za 20 měsíců. Konkrétní ujednání, upravující výkon práva na předčasné splacení je obsaženo v bodě 2.18. až 2.20. smlouvy o úvěru. Vyhledávání v databázi Věřitel Vás musí okamžitě a bezplatně vyrozumět o výsledku vyhledávání v databázi, pokud je na tomto vyhledávání založeno zamítnutí žádosti o poskytnutí spotřebitelského úvěru. To neplatí, pokud je poskytnutí takové informace v rozporu s právními předpisy na ochranu osobních údajů nebo s veřejným pořádkem nebo veřejnou bezpečností. Věřitel Vás vyrozumí o výsledku vyhledávání v databázi (registrech dlužníků), pokud je na tomto vyhledávání založeno zamítnutí žádosti o poskytnutí spotřebitelského úvěru. To neplatí, pokud je poskytnutí takové informace v rozporu s právními předpisy na ochranu osobních údajů nebo s veřejným pořádkem nebo veřejnou bezpečností. Právo na návrh smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr Máte právo obdržet na požádání bezplatně kopii návrhu takovéto smlouvy. To neplatí, pokud věřitel v okamžiku žádosti není ochoten přistoupit k uzavření smlouvy s Vámi. Máte právo obdržet bezplatně kopii návrhu smlouvy o úvěru s tím, že společně s tímto formulářem je Vám předáváno jedno vyhotovení nevyplněné smlouvy o úvěru tak, abyste se s jejím zněním mohl řádně seznámit a v případě nejasností nebo pochybností o výkladu jejího obsahu se mohl s dotazem obrátit na věřitele ještě před jejím případným uzavřením. Doba, po kterou je věřitel vázán těmito informacemi poskytnutými před uzavřením smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr nebo návrhem na uzavření této smlouvy. Tyto informace platí 30 dnů ode dne předání tohoto formuláře spotřebiteli s tím, že po celou uvedenou dobu je jimi věřitel vázán. 5 strana ze 9 stran
5. Dodatečné informace, které mají být poskytnuty v případě uvádění finančních služeb na trh na dálku a) o věřiteli Zástupce věřitelů ve Vašem domovském členském státě : Adresa Telefonní číslo E-mailová adresa Číslo faxu (*) Adresa internetových stránek (*) - se sídlem -, sídlo je současně adresou pro doručování telefonní číslo - email - fax - internetové stránky - Zápis v rejstříku. Obchodní rejstřík vedený Krajským soudem v Ostravě, sp. zn. C 35494, IČO 28626389 jedná se o zápis společnosti Real estate financial hospital s.r.o., věřitel Pavel Nědoba/Aleš Novák případně společně a nerozdílně oprávněný a povinný s věřitelem Real estate financial hospital s.r.o. nemá povinnost zápisu do rejstříku, věřitel Pavel Nědoba/Aleš Novák, nar. 27.1.1975/14.4.1973. Orgán dozoru Věřitel Vám sděluje, že příslušným orgánem dozoru, jenž kontroluje, zda jsou dodržovány povinnosti stanovené právními předpisy upravujícími sjednávání spotřebitelského úvěru, tj. zejména zákon č. 145/2010 Sb., je Česká obchodní inspekce, pokud dozor nevykonává Česká národní banka. b) o smlouvě, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr Výkon práva na odstoupení od této smlouvy Věřitel Vás v souladu s 11 zák. č. 145/2010 Sb. informuje a upozorňuje, že můžete od smlouvy o úvěru, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, odstoupit bez uvedení důvodů ve lhůtě 14 dnů ode dne uzavření smlouvy o úvěru, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr s tím, že od smlouvy o úvěru, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, lze odstoupit pouze písemně, kdy lhůta pro odstoupení je považována za zachovanou, je-li odstoupení odesláno věřiteli v listinné podobě nebo na jiném trvalém nosiči dat nejpozději v poslední den lhůty. Odstoupení jste povinen adresovat k rukám věřitele a zaslat jej na adresu věřitele, uvedenou shora v této informaci. Dojde-li k odstoupení podle tohoto poučení, budete povinen věřiteli bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů ode dne odeslání odstoupení, zaplatit jistinu úvěru dle bodu 2 této tabulky Popis základních vlastností spotřebitelského úvěru s tím, že v tomto případě tohoto odstoupení budete povinen zaplatit věřiteli smluvní úrok ve výši, na kterou by věřiteli vznikl nárok podle smlouvy o úvěru, pokud by k odstoupení od smlouvy o úvěru nedošlo, a to za období ode dne, kdy byl spotřebitelský úvěr podle smlouvy o úvěru čerpán, do dne, kdy je jistina spotřebitelského úvěru splacena, jinak v případě nezaplacení uvedených závazků podle tohoto odstavce, jste povinen plnit veškeré závazky pro Vás plynoucí ze smlouvy o úvěru, jako by k odstoupení od smlouvy o úvěru nedošlo. V případě, že od smlouvy o úvěru neodstoupíte, bude Vás smlouva o úvěru nadále po celou dobu jejích právních účinků zavazovat k plnění povinností v ní sjednaných. Právo státu, podle nějž postupuje věřitel před uzavřením smlouvy, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr. Právo České republiky. Doložka o právu rozhodném pro smlouvu, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, a/nebo příslušeném soudu Právem, rozhodným pro smlouvu o úvěru, je právo České republiky. Vedle smlouvy o úvěru bude samostatně sjednána tato rozhodčí doložka : 1.1. Věřitel a dlužník a spoludlužník, je-li spoludlužník smluvní stranou této Rozhodčí doložky rozhodčí smlouvy pro řešení sporů ze spotřebitelských smluv, dále také jen Rozhodčí smlouva, podpisem této Rozhodčí smlouvy konstatují a činí nesporným, že mezi sebou dne uzavřeli: a) Smlouvu o úvěru č., dále také jen Smlouva o úvěru, a to věřitel jako úvěrující a dlužník jako úvěrovaný a spoludlužník jako spoluúvěrovaný, a b) Zástavní smlouvu k nemovitostem, zapsaným na LV, k.ú. 6 strana ze 9 stran
, dále také jen Zástavní smlouva nebo Smlouvu o bezúplatném zajišťovacím převodu družstevního podílu v družstvu, IČO, se sídlem, jejichž součástí je právo nájmu bytu č. na adrese, dále také jen Smlouva o převodu družstevního podílu a smlouvu o podnájmu uvedeného bytu, dále také jen Podnájemní smlouva" kdy věřitel a dlužník a spoludlužník, je-li spoludlužník smluvní stranou této Rozhodčí smlouvy, sjednávají, že: - všechny spory vznikající ze smluv, vymezených v písmenech a) až b) tohoto bodu a v souvislosti s nimi, jakož i otázky jejich platnosti či neplatnosti a jakož i otázky jejich vzniku nebo zániku, a - všechny spory vznikající ze smluv nebo dohod, které byly uzavřeny v souvislosti se smlouvami, vymezenými v písmenech a) až b) tohoto bodu nebo na jejich základě, jakož i otázky jejich platnosti či neplatnosti a jakož i otázky jejich vzniku nebo zániku, a které se nepodaří odstranit jednáním, budou rozhodovány s konečnou platností rozhodcem JUDr. Patrikem Matyáškem, Ph.D., zapsaným v Seznamu rozhodců ad hoc, který je zveřejněn na http://www.arbiters.sweb.cz, jinde také jen Rozhodce. 1.2. Smluvní strany se, pro případ, že v bodě 1.1. této Rozhodčí smlouvy sjednaný rozhodce JUDr. Patrik Matyášek, Ph.D. nebude moci z vážných důvodů vykonávat funkci rozhodce, dohodly na náhradním rozhodci JUDr. Radce Labíkové, Ph.D., zapsaném v Seznamu rozhodců ad hoc, který je zveřejněn na http://www.arbiters.sweb.cz, jinde také jen Náhradní rozhodce. Smluvní strany se výslovně dohodly, že to, co si touto smlouvou sjednaly ve vztahu k Rozhodci, v plném rozsahu platí také pro Náhradního rozhodce a pro případné řízení před náhradním rozhodcem. 1.3. Smluvní strany se dohodly, že rozhodce je povinen rozhodovat spor dle 25 odst. 3. zák. č. 216/1994 Sb. podle hmotného práva rozhodného pro spor s tím, že v případě sporů ze spotřebitelských smluv se rozhodce řídí vždy právními předpisy stanovenými na ochranu spotřebitele. Smluvní strany ve smyslu ustanovení 19 odst. 1. věty první zák. č. 216/1994 Sb. uzavírají dohodu o tom, že řízení před rozhodcem bude co do procesního postupu probíhat podle Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc ve znění, které je k okamžiku uzavření této smlouvy zveřejněno na internetových webových stránkách http://www.arbiters.sweb.cz. Smluvní strany uzavřením této smlouvy stvrzují a činí nesporným, že se před jejím uzavřením řádně seznámily s uvedeným Rozhodčím řádem pro řízení před rozhodci ad hoc i se Seznamem rozhodců ad hoc, které byly vydány společností Arbiters ad hoc, Česká republika, IČ 26626187, a které jsou k okamžiku uzavření této smlouvy zveřejněny na internetových webových stránkách http://www.arbiters.sweb.cz, jejich obsahu rozumí a souhlasí s ním. Smluvní strany dále ve smyslu ustanovení 19 odst. 3. věty první zák. č. 216/1994 Sb. uzavírají dohodu o tom, že řízení před rozhodcem bude probíhat v písemné formě, pokud podle Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc, uvedeného v předchozím odstavci tohoto bodu, není stanoveno jinak s tím, že podle uvedeného Rozhodčího řád pro řízení před rozhodci ad hoc může být v řízení před rozhodcem nařízeno rozhodcem ústní jednání ve věci. 1.4. Smluvní strany podpisem této Rozhodčí smlouvy konstatují a sjednávají, že: a) způsob zahájení řízení před Rozhodcem je vymezen v Rozhodčím řádu pro řízení před rozhodci ad hoc, kdy řízení je možno zahájit pouze na návrh; b) odměna rozhodce a předpokládané druhy nákladů rozhodčího řízení, které mohou smluvní straně této smlouvy vzniknout a pravidla jejich přiznání jsou vymezeny v Rozhodčím řádu pro řízení před rozhodci ad hoc a v Sazebníku poplatků pro řízení před rozhodci ad hoc; c) místo konání rozhodčího řízení je město Brno, Česká republika, a to v místě sídla rozhodce; d) způsob doručení rozhodčího nálezu stranám sporu je vymezen v čl. IV Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc a 7 strana ze 9 stran
e) pravomocný rozhodčí nález je Rozhodcem vydaný rozhodčí nález, proti němuž nebyly podány námitky, bylo-li možné proti rozhodčímu nálezu námitky podle Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc podat nebo rozhodčí nález, proti němuž byly podány námitky podle Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc, které však byly Rozhodcem odmítnuty nebo rozhodčí nález, který byl po podání námitek podle Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc Rozhodcem zcela nebo zčásti potvrzen, nebo rozhodčí nález, proti kterému již není možné podle této Rozhodčí smlouvy nebo podle Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc podat žádný opravný prostředek. Pravomocný rozhodčí nález je vykonatelný a nabývá účinků pravomocného soudního rozhodnutí. Užívání jazyků Informace a smluvní podmínky budou poskytnuty v českém jazyce. Po dobu trvání spotřebitelského úvěru máme v úmyslu s Vámi komunikovat v českém jazyce, pokud souhlasíte. c) o prostředcích nápravy Existence mechanismu mimosoudního urovnávání sporů a prostředků nápravy a přístup k němu Věřitel Vám sděluje, že finančním arbitrem se rozumí finanční arbitr dle zákona č. 229/2002 Sb., o finančním arbitrovi. Finanční arbitr je oprávněn k rozhodování sporů mezi věřitelem a Vámi, jako dlužníkem případně spoludlužníkem, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, při nabízení, poskytování nebo zprostředkování spotřebitelského úvěru (spotřebitelských sporů), pokud je jinak k rozhodnutí tohoto sporu dána pravomoc českého soudu nebo rozhodce. Rozhodování sporů vzniklých při nabízení, poskytování nebo zprostředkování spotřebitelského úvěru finanční arbitr provádí v řízení, jež je zahajováno na návrh, jenž jste oprávněn podat výlučně Vy, jako dlužník, případně jako spoludlužník, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, návrh tedy není oprávněn podat věřitel. Podání návrhu na zahájení řízení před finančním arbitrem má na promlčení tytéž právní účinky, jako kdyby byla v téže věci podána žaloba u soudu. Návrh na zahájení řízení před finančním arbitrem je nepřípustný, jestliže : a) spor nenáleží do působnosti finančního arbitra nebo b) ve věci samé již rozhodl soud nebo řízení ve věci samé bylo před soudem zahájeno nebo c) spor je nebo již byl předmětem řízení před finančním arbitrem nebo d) ve věci samé již bylo rozhodnuto v rozhodčím řízení nebo ve věci samé bylo rozhodčí řízení zahájeno. Podání návrhu na zahájení řízení před finančním arbitrem se nezpoplatňuje (podání návrhu je zdarma), taktéž se nezpoplatňuje ani samotné řízení před finančním arbitrem, každý účastník řízení před finančním arbitrem, tj. Vy, jako dlužník případně jako spoludlužník, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, i věřitel, nesete své náklady řízení před finančním arbitrem sami. Obsahem návrhu na zahájení řízení před finančním arbitrem musí být, tj. obsahem návrhu, jež jste oprávněn podat výlučně Vy, jako dlužník, případně jako spoludlužník, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, musí být : a) označení účastníků řízení a b) doklad o tom, že věřitel byl neúspěšně vyzván k nápravě a c) úplné a srozumitelné vylíčení rozhodných skutečností a d) důkazní prostředky nebo označení důkazů a e) označení, čeho se navrhovatel domáhá a f) prohlášení, že jste nepodal v téže věci žalobu k soudu nebo k rozhodčímu soudu anebo rozhodci a že jste neuzavřel s institucí dohodu o mimosoudním vyrovnání a jste si vědom závaznosti nálezu a g) plnou moc, budete-li zastoupen v řízení před finančním arbitrem na základě plné moci a h) datum a Váš podpis. Návrh na zahájení řízení před finančním arbitrem můžete podat též na formuláři vydaném finančním arbitrem. Finanční arbitr nařídí ústní jednání v řízení před finančním arbitrem na návrh účastníka řízení před finančním arbitrem nebo z vlastního podnětu, tedy jste jak Vy, jako dlužník, případně jako spoludlužník, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, tak věřitel, oprávněni podat návrh finančnímu arbitrovi na nařízení ústního jednání. Účastníci řízení před finančním arbitrem, tedy jak Vy, jako dlužník, případně jako spoludlužník, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, tak věřitel, mají právo nahlížet do spisu, vedeném finančním arbitrem o řízení před finančním arbitrem, a právo obdržet kopie písemností založených do spisu, vedeném finančním arbitrem o řízení před finančním arbitrem. 8 strana ze 9 stran
Finanční arbitr rozhoduje ve věci samé bez zbytečného odkladu nálezem. Do 15 dnů ode dne doručení písemného vyhotovení nálezu finančního arbitra mohou účastníci řízení před finančním arbitrem, tj. Vy, jako dlužník, případně jako spoludlužník, v případě, že smlouvu o úvěru uzavřete jako spoludlužník, i věřitel, podat proti nálezu finančního arbitra odůvodněné námitky (námitky, opatřené odůvodněním námitek). Finanční arbitr rozhodnutím o námitkách nález potvrdí nebo změní. Finanční arbitr Vám může poskytnout, v případě, že o to projevíte zájem, na Vaši žádost pomoc v souvislosti se zahájením řízení, zejména při sepsání, podání nebo doplnění návrhu, a kdykoli v průběhu řízení, tedy před podáním návrhu na zahájení řízení před finančním arbitrem můžete požádat finančního arbitra o pomoc při možném podávání Vámi zamýšleného návrhu na zahájení řízení před finančním arbitrem. Žadatel a spolužadatel, žádá-li spolužadatel o spotřebitelský úvěr společně s žadatelem, níže svým podpisem potvrzují, že : - byli při převzetí tohoto Formuláře pro standardní informace o spotřebitelském úvěru dle zákona č. 145/2010 Sb. ze strany výše uvedeného poskytovatele spotřebitelských úvěrů - věřitele nebo jím k tomu zmocněné osoby (obchodního zástupce věřitele) výslovně poučeni o tom, že se mohou kdykoliv v průběhu platnosti výše uvedených informací obrátit přímo na věřitele s jakýmkoliv dotazem, týkajícím se výše uvedených informací, smluv nebo dokumentů s nimi souvisejících, a jejich obsahu nebo práv a povinností z nich pro žadatele a spolužadatele jako spotřebitele vyplývajících a - při převzetí tohoto Formuláře pro standardní informace o spotřebitelském úvěru dle zákona č. 145/2010 Sb. převzali jedno vyhotovení nevyplněné smlouvy o úvěru tak, aby se s jejím zněním mohli řádně seznámit a v případě nejasností nebo pochybností o výkladu jejího obsahu se mohli s dotazem obrátit na věřitele ještě před jejím případným uzavřením a - při převzetí tohoto Formuláře pro standardní informace o spotřebitelském úvěru dle zákona č. 145/2010 Sb. převzali vyhotovení Rozhodčího řádu pro řízení před rozhodci ad hoc ve znění, které je k okamžiku převzetí tohoto Formuláře pro standardní informace o spotřebitelském úvěru dle zákona č. 145/2010 Sb. zveřejněno na internetových webových stránkách http://www.arbiters.sweb.cz tak, aby se s jeho zněním mohli řádně seznámit. ŽADATELEM o spotřebitelský úvěr převzato Dne : Čas : hodin ŽADATEL Jméno a příjmení : Podpis : SPOLUŽADATELEM o spotřebitelský úvěr převzato Dne : Čas : hodin SPOLUŽADATEL Jméno a příjmení : Podpis : Poskytovatelem spotřebitelských úvěrů nebo jím k předání tohoto formuláře zmocněnou osobou (obchodním zástupcem) předáno Dne : Čas : hodin ZA POSKYTOVATELE JEDNATEL nebo OBCHODNÍ ZÁSTUPCE Jméno a příjmení : Podpis : 9 strana ze 9 stran