MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI Zápis z jednání komise pro řešení pohledávek Rady městské části Praha 4 Číslo jednání: Složení komise: 7/2015 Předseda: Ing.Daniel Kunc Členové: Drahoslava Krejčová, Mgr. Petr Klíma, Ing. Karel Klíma, Viktor Derka, Mgr. Zdeněk Drábek, Zdeněk Pokorný Ze dne: 3.11.2015 17.00-19.30 Přítomni omluven Ing.Daniel Kunc Drahoslava Krejčová, Mgr. Petr Klíma, Ing. Karel Klíma, Viktor Derka Zdeněk Pokorný Zdeněk Drábek Tajemník komise: Jitka Peroutková Přítomní projednali následující materiály: - žádosti o prominutí smluvní pokuty a úroku z prodlení - žádosti o prominutí úroku a poplatku z prodlení - žádosti o uzavření splátkové dohody - žádosti o prominutí poplatku z prodlení - žádosti o odložení splatnosti plateb
Odsouhlasení programu k jednání Hlasování: pro 4x proti zdržel se 1.-3. projednávaný bod přítomni 4 členové, 4.-19. projednávaný bod přítomno 5 členů, (Mgr. Petr Klíma příchod 17:30) Žádost o prominutí smluvní pokuty a úroků z prodlení 1.Nájemce: Kleňha Jiří se sídlem Za Zelenou liškou 548/6, Praha 4, IČ 69026271 Pohledávka: Nebytový prostor 311-35.541 Kč - smluvní pokuta ve výši 33.140 Kč a úroky z prodlení ve výši 2.401 Kč Nebytový prostor 312-17.206 Kč - smluvní pokuta ve výši 16.909 Kč a úroky z prodlení ve výši 297 Kč Nebytový prostor 314-17.019 Kč - smluvní pokuta ve výši 16.555 Kč a úroky z prodlení ve výši 464 Kč Nájemní smlouva: č. 0648/06/NEBYTY/OBFM/CIZI ze dne 16 5. 2006, ve znění pozdějších dodatků č. 1-2, na pronájem nebytových prostorů č. 311, 312, 3014 o celkové výměře 163,24 m2 (85,33 m2, 48,16 m2, 29,75 m2) v objektu čp. 1219, Pujmanová 8, Praha 4, katastrální území Krč. Účel nájmu: skladové prostory Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá A) Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: a) na nebytovém prostoru 311 prominout z celkové výše smluvní pokuty 33.140 Kč polovinu smluvní pokuty ve výši 16.570 Kč za podmínky úhrady druhé poloviny smluvní pokuty ve výši 16.570 Kč a úroků z prodlení ve výši 2.401 Kč. b) na nebytovém prostoru 312 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.909 Kč polovinu smluvní pokuty ve výši 8.454,50 Kč za podmínky úhrady druhé poloviny smluvní pokuty ve výši 8.454,50 Kč a úroků z prodlení ve výši 297 Kč. c) na nebytovém prostoru 314 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.555 Kč polovinu smluvní pokuty ve výši 8.277,50 Kč za podmínky úhrady druhé poloviny smluvní pokuty ve výši 8.277,50 Kč a úroků z prodlení ve výši 464 Kč. Hlasování: pro 2 proti 2 zdržel se B) Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: a) na nebytovém prostoru 311 prominout z celkové výše smluvní pokuty 33.140 Kč 90% smluvní pokuty ve výši 29 826,00 Kč za podmínky úhrady zbylých 10% smluvní pokuty ve výši 3 314,00 Kč a úroků z prodlení ve výši 2.401 Kč. b) na nebytovém prostoru 312 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.909 Kč 90% smluvní pokuty ve výši 15 218,00 Kč za podmínky úhrady zbylých 10% smluvní pokuty ve výši 1 691,000 Kč a úroků z prodlení ve výši 297 Kč. c) na nebytovém prostoru 314 prominout z celkové výše smluvní pokuty 16.555 Kč 90% smluvní pokuty ve výši 14 900,00 Kč za podmínky úhrady zbylých 10% smluvní pokuty ve výši 1 655,00 Kč a úroků z prodlení ve výši 464 Kč. Hlasování: pro 2 proti 2 zdržel se Žádost o prominutí smluvní pokuty 2.Bývalý nájemce: ing. Jan Loučka, zemřel dne 23. 12. 2014 se sídlem Nuselská 83, Praha 4, IČ 16462289 - zastoupený synem Františkem Loučkou, nar. v roce 1977
Pohledávka: 45.067 Kč smluvní úrok dle nájemní smlouvy Nájemní smlouva: ze dne 13. 5. 1996, ve znění dodatku č. 1-6 na pronájem nebytového objektu - Modrý pavilon, čp. 1281, 1282 v ul. Štúrova, včetně pozemků parc. č. 2869/166 a parc.č. 2869/167, Praha 4, katastrální území Krč. Účel nájmu: dle nájemní smlouvy Doba nájmu: nájemní vztah ukončen k 30. 9. 2015 dohodou Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: z celkové dlužné částky 45.067 Kč prominout část smluvních úroků z prodlení ve výši 30.000 Kč za podmínky úhrady zbylé části smluvních úroků z prodlení ve výši 15.067 Kč. Hlasování: pro 4x proti zdržel se Žádost o splátkový kalendář 3.Nájemce: Lustiková Martina trvale bytem Korunní 913/28, 120 00 Praha 2, IČ 41758773 Pohledávka: 17.770 Kč na nájemném a zálohách na služby za období část 07/14 a 08-10,12/14 a dále vyúčtování služeb za rok 2013. Nájemní smlouva: č. 0089/06/NEBYTY/OBFM/CIZI ze dne 11. 1. 2016, na pronájem nebytového prostoru o celkové výměře 25,50 m2, v bytovém domě čp. 1430, Maroldova 13, Praha 4 Účel nájmu: ateliér Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: vyhovět žadateli a uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za období 07-10,12/14 a nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období roku 2013 v celkové výši 17.770 Kč, s dobou splatnosti 14 měsíců. Hlasování: pro 4x proti zdržel se Žádost o splátkový kalendář 4.Nájemce: Novák Marek trvale bytem Zlatnická 1122, 110 00 Praha 1, ročník 1976 Pohledávka: 25.954 Kč z toho smluvní pokuta za pozdní úhradu nájemného ve výši 2.354 Kč a smluvní pokuta za pozdní vyklizení předmětu nájmu ve výši 23.600 Kč. Nájemní smlouva: č. 2013/0340/OOM/STAR ze dne 18. 4. 2015, na pronájem nebytového prostoru o celkové výměře 16 m2, na pozemku parc. č. 1921/7 v ulici U Ledáren, katastrální území Braník Účel nájmu: garáž Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah ukončen k 29.8.2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: vyhovět žadateli a uzavřít splátkovou dohodu na dlužnou smluvní pokutu za pozdní úhradu nájemného ve výši 2.354 Kč a smluvní pokutu za pozdní vyklizení předmětu nájmu ve výši 23.600 Kč, s dobou splatnosti 9 měsíců. Žádost o prominutí smluvní pokuty 5.Bývalý budoucí nájemce: Walters Ester se sídlem Větrušice 391, 27741 Kly, IČ 64623327 Pohledávka: 13.585 Kč smluvní pokuta za nedodržení termínu změny účelu užívání Smlouva o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor: č. 2013/0609/OOM/STAR ze dne 14. 6. 2013, na budoucí pronájem prostoru č. 4 o celkové výměře 22,46 m2 v nemovitosti čp. 967, Hodonínská 13, Praha 4, katastrální území Michle. Současný stavebně technický účel užívání: byt Budoucí stavebně technický účel užívání: kancelář
Odloženo k příštímu projednání. Doplnit informaci o rozsahu a hodnotě stavebních úprav provedených bývalým budoucím nájemcem. Žádost o splátkový kalendář 6.Nájemce: Zelinka Václav se sídlem Ve Struhách 1021/58, Praha 6, IČ 12487953 Pohledávka: 21.981 Kč za vyúčtování služeb za rok 2014 Nájemní smlouva: č. 0647/04/NAJE/OBFM/STAR ze dne 7. 5. 2004, ve znění dodatku č. 1, na pronájem nebytového prostoru č. 804, o celkové výměře 77 m2, v bytovém domě čp. 1245, ul. 5.Května 49, Praha 4, katastrální území Nusle. Účel nájmu: internetová kavárna Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: vyhovět žadateli a uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období roku 2014 ve výši 21.981 Kč, s dobou splatnosti 5 měsíců. 7.BI - žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 6 328,00 Kč dlužné nájemné a zálohy na služby za 9/2014, 9/2015 a vyúčtování služeb za období r. 2013, 2014 Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za 9/2014, 9/2015 a vyúčtování služeb za období r. 2013, 2014 v celkové výši 6 328,00 Kč se splatností 18 měsíců 8. FS žádost o prominutí poplatku z prodlení Pohledávka 6 020,00 Kč část poplatku z prodlení z původní výše 26 670,00 Kč za pozdní úhrady nájemného a služeb za období 7/2007-11/2011 Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout zbylou část poplatku z prodlení ve výši 6 020,00 Kč. Hlasování: pro 4x proti zdržel se 1x 9. ŠH- žádost o snížení výše splátek z 1 920,00 Kč/měs. na 1 000,00 Kč/měs. Pohledávka 12 607,00 Kč 11 602,00 Kč nedoplatek ze splátkové dohody na služby za období část 6/2012, 7, 8, 9, 11, 12/2012, 1, 2, 3/2013 a vyúčtování služeb za období r. 2011 a 2012 v souhrnné výši 46 065,00 Kč a nedoplatek vyúčtování služeb za období r. 2014 ve výši 605,00 Kč. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: odložit splatnost plateb ze splátkové dohody a nedoplatku vyúčtování služeb za období r. 2014 do 31.12.2016. 10. SM žádost o odložení plateb Pohledávka 6 012,00 Kč nájemné a zálohy na služby za období 6/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: odložení splatnosti platby za nájemné a zálohy na služby za období 6/2015 do 30.4.2016.
11. ČP žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 11 794,00 Kč nedoplatek vyúčtování služeb za období r. 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek vyúčtování záloh na služby za období r. 2014 ve výši 11 794,00 Kč se splatností 12 měsíců 12. KM žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 72 986,00 Kč nájemné a zálohy na služby za 4,12/2013, 1,2-4,7-12/2014,1-3/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: doporučuje uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za 4,12/2013, 1,2-4,7-12/2014,1-3/2015 v celkové výši 72 986,00 Kč s dobou splatnosti 50 měsíců. 13. CM žádost o prominutí poplatku z prodlení Pohledávka 957,00 Kč poplatek z prodlení za pozdní platby nájemného a záloh na služby za období 8/2013-4/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: neprominout poplatek z prodlení za pozdní platby nájemného a záloh na služby za období 8/2013-4/2015 ve výši 957,00 Kč a požadovat úhradu v plné výši 14. KI žádost o odložení splatnosti plateb Pohledávka 7 238,00 Kč dlužné nájemné a zálohy na služby za 6/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: odložit splatnost nájemného a zálohy na služby za 6/2015 do 30.4.2016 15. LE žádost o rozšíření uzavřené splátkové dohody Pohledávka 29 719,00 Kč vyúčtování záloh na služby za období r. 2010, 2011, 2013, 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatky vyúčtování záloh na služby za období r. 2010, 2011, 2013, 2014 se splatností 74 měsíců a zrušit usnesení Zastupitelstva o stávající splátkové dohodě 16. KD žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 31 958,00 Kč nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období r. 2013 a 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek z vyúčtování služeb za období r. 2013 a 2014 v souhrnné výši 31 958,00 Kč s dobou splatnosti 32 měsíců. 17. SI žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 17 901,00 Kč dlužné nájemné a zálohy na služby za 8/2014-4/2015 a vyúčtování záloh na služby za období r. 2014.
Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a zálohy na služby za 8/2014-4/2015 a vyúčtování záloh na služby za období r. 2014 v souhrnné výši 17 901,00 Kč s dobou splatnosti 90 měsíců. 18. KL žádost o prominutí smluvní pokuty Pohledávka 14 239,00 Kč smluvní pokuta za pozdní úhradu kupní ceny bytové jednotky. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: neprominout smluvní pokutu za pozdní úhradu kupní ceny bytové jednotky a požadovat úhradu v plné výši 14 239,00 Kč. 19. ŽPM žádost o uzavření splátkové dohody Pohledávka 3 877,00 Kč část dlužného nedoplatku z vyúčtování záloh na služby za období r. 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na nedoplatek vyúčtování záloh na služby za období r. 2014 ve výši 3 877,00 Kč s dobou splatnosti 8 měsíců. Ing. Daniel Kunc předseda komise pro řešení pohledávek