25206 V Měchenicích dne 22.12.2014 Zápis a usnesení ze zasedání zastupitelstva č. 10/2014, které se konalo dne 19.12.2014 od 19.04 hod. V kulturním sále obce, Hlavní 6. Navržený program jednání: 1. volba zapisovatele a a ověřovatelů zápisu 2. schválení programu 3. revokace usnesení o schválení rozpočtu na rok 2014 4. schválení návrhu rozpočtu na rok 2015 5. rozpočtové opatření č. 7 a informace o rozpočtovém opatření č. 6 v souvislosti s přijatými dotačními finančními prostředky 6. penzion 7. odměny neuvolněných zastupitelů 8. pověření jednotlivých zastupitelů výkonem vybraných úkolů 9. smlouva o smlouvě budoucí SŽDC na zřízení věcného břemene 10. prodej pozemku pro trafostanici smlouva s ČEZ 11. změna bodu Schválení dodatku ke Kupní smlouvě ze dne 11.11.2014 o nákupu nákladního automobilu pro svoz bioodpadu a pověření vybraných členů zastupilstva převzetím vozidla a podpisem předávacího protokolu 12. Uzavření licenční smlouvy s OSA o veřejném provozování hudebních děl 13. Vyjádření ke územní studii p. Jirsáka 14. další 15. závěr Zastupitelstvo obce se sešlo v 19.04 hod. v kulturním sále obce. Přítomní zastupitelé: Tomáš Hampl, Zdeněk Souček, Martin Urban, Lucie Hrušková, Edita Kadlecová, Martin Hurt, Petr Hrabovský, František Zoul, Kateřina Gavlasová Předsedající: Kateřina Gavlasová Nejprve byla vyzvána paní zastupitelka Edita Kadlecová ke složení slibu podle ustanovení 69 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. Podepsaný slib tvoří součást tohoto zápisu. Následně přestoupila k jednotlivým bodům programu. 1) Zapisovatel a ověřovatelé zápisu: Funkcí zapisovatele byla navržena paní Radka Hrabánková, ověřovateli zápisu pan Zdeněk Souček a pan Martin Hurt. Zastupitelé byli vyzváni ke hlasování o tomto návrhu. Zapisovatelem byla zvolena paní Radka Hrabánková, ověřovateli zápisu pan Martin Hurt a pan Zdeněk Souček.
25206 2) Program: Do původně navrženého programu byly přidány body č. 12 a 13 a změněn bod č. 11. Hlasování o přidání bodů na program jednání: Pro 9 Hlasování o programu v doplněném znění: Pro 9 Program byl schválen v doplněném znění. Schválený program: 1. volba zapisovatele a a ověřovatelů zápisu 2. schválení programu 3. revokace usnesení o schválení rozpočtu na rok 2014 4. schválení návrhu rozpočtu na rok 2015 5. rozpočtové opatření č. 7 a informace o rozpočtovém opatření č. 6 v souvislosti s přijatými dotačními finančními prostředky 6. penzion 7. odměny neuvolněných zastupitelů 8. pověření jednotlivých zastupitelů výkonem vybraných úkolů 9. smlouva o smlouvě budoucí SŽDC na zřízení věcného břemene 10. prodej pozemku pro trafostanici smlouva s ČEZ 11. změna bodu Schválení dodatku ke Kupní smlouvě ze dne 11.11.2014 o nákupu nákladního automobilu pro svoz bioodpadu a pověření vybraných členů zastupilstva převzetím vozidla a podpisem předávacího protokolu a schválení smlouvy o úschově 12. Uzavření licenční smlouvy s OSA o veřejném provozování hudebních děl 13. Vyjádření ke územní studii p. Jirsáka 14. další 15. závěr 3) Revokace usnesení o schválení rozpočtu na rok 2014. Při přípravě návrhu rozpočtu na rok 2014 bylo vycházeno z podkladů ze školení u paní účetní Haušildové. Dle jejího výkladu byl sestaven návrh rozpočtu, který byl schválen jako přebytkový. Kontrolou hospodaření bylo zjištěno, že není rozpočtována splátka úvěru, která ačkoliv je financována z úspor z minulých let, tak rozpočtovaná být má. Z tohoto důvodu je nutné revokovat usnesení č. 10/2013 bod 4, kdy návrh nově přijatého usnesení zní: Zastupitelstvo obce revokuje své usnesení o schválení rozpočtu na rok 2014 jako přebytkového a schvaluje rozpočet na rok 2014 jako schodkový. Schodek bude hrazen z úspor let minulých. Usnesení: Zastupitelstvo obce revokuje své usnesení o schválení rozpočtu na rok 2014 jako přebytkového a schvaluje rozpočet na rok 2014 jako schodkový. Schodek bude hrazen z úspor let minulých.
25206 4) Schválení rozpočtu na rok 2015. Zastupitelé byli seznámeni s návrhem rozpočtu na rok 2015, tento byl řádně vyvěšen na úřední desce úřadu a na elektronické úřední desce, a to od 2. 12. 2014 do 18. 12. 2014. Připomínky k návrhu rozpočtu nebyly vzneseny. Navržený rozpočet je schvalován jako schodkový. Hlasování o schválení rozpočtu na rok 2015: Pro 9 Usnesení: Zastupitelé obce schválili rozpočet na rok 2015 jako schodkový. Schodek bude hrazen z úspor minulých let. 5) Rozpočtové opatření č. 7 a informace o rozpočtovém opatření č. 6. Paní předsedající informuje zastupitele o tom, že bylo provedeno rozpočtové opatření č. 6, kterým byla obcí přijata částka 83.560,25 Kč od Státního Fondu životního prostředí a částka 1,420.524,25 Kč od Ministerstva financí. Zároveň je nutno schválit konečné rozpočtové opatření k 31.12.2014. Toto rozpočtové opatření č. 7 zastupitelstvo schvaluje. Návrh usnesení: Zastupitelstvo schvaluje Rozpočtové opatření č. 7 Usnesení: Zastupitelstvo schválili Rozpočtové opatření č. 7 6) Na posledním zasedání zastupitelstva obce bylo přijato usnesení o pozastavení prodeje budovy Penzionu v Měchenicích a jejího dočasného vynětí z nabídky realitní kanceláře. V tuto chvíli tedy budova stojí a je nevyužitá, neřeší se její stav. Proto předsedající vznáší dotaz, jakým způsobem bude dále ve věci prodeje a dalšího využití budovy postupováno? I po dobu mezi vyvěšením nabídky a faktickým prodejem budovy musí být tato v provozu, musí být co nejméně ztrátová. Z tohoto důvodu navrhuje předsedající pověření členů zastupitelstva paní Editu Kadlecovou a pana Františka Zoula jako předsedy finančního výboru zpracováním finanční analýzy provozu, zadáním vypracování nového znaleckého posudku, který určí odhadní cenu a posudku prodejní ceny a přípravou návrhu provozu a využití budovy Penzionu do jejího prodeje. Dále navrhuje pověřit paní Lucii Hruškovou prodejem vybavení kuchyně, a to ve spolupráci s panem Tomášem Hamplem. Návrh usnesení: pověření členů zastupitelstva paní Editu Kadlecovou a pana Františka Zoula jako předsedy finančního výboru zpracováním finanční analýzy provozu, zadáním vypracování nového znaleckého posudku, který určí odhadní cenu a posudku prodejní ceny a přípravou návrhu provozu a využití budovy Penzionu do jejího prodeje. Dále navrhuje pověřit paní Lucii Hruškovou prodejem vybavení kuchyně, a to ve spolupráci s panem Tomášem Hamplem. Hlasování o tomto návrhu: Pro: 9 Usnesení: Zastupitelstvo pověřilo členy zastupitelstva paní Editu Kadlecovou a pana Františka Zoula jako předsedy finančního výboru zpracováním finanční analýzy provozu, zadáním vypracování nového znaleckého posudku, který určí odhadní cenu a
25206 posudku prodejní ceny a přípravou návrhu provozu a využití budovy Penzionu do jejího prodeje. Dále pověřuje paní Lucii Hruškovou prodejem vybavení kuchyně, a to ve spolupráci s panem Tomášem Hamplem. 7) Odměny neuvolněných zastupitelů. Na ustavujícím zasedání obecního zastupitelstva bylo odhlasováno, že odměny neuvolněných členů zastupitelstva budou řešeny na některém z dalších zasedání. Vzhledem k tomu, že není v právním státě obvyklé, aby fyzická osoba nastupující do zaměstnání nebo k výkonu funkce řešila otázku odměny za vykonanou práci ex post a zákon o obcích jednoznačně vylučuje vyplacení odměn zpětně stejně jako odchýlení se od maximálních výší odměn dle nařízení vlády č. 37/2003 Sb. Ve znění pozdějších předpisů, navrhuje předsedající, aby problematika odměňování neuvolněných zastupitelů byla řešena na tomto zasedání. Výši odměn zatím navrhuje schválit v maximální výši pro předsedy výborů bez příplatku za výkon člena zastupitelstva a příplatku podle počtu obyvatel dle sloupce 13, celkem tedy částku 880 Kč měsíčně, členy výboru bez započítání odměny člena zastupitelstva a bez příplatku podle počtu obyvatel, a to částku 570 Kč, neuvolněnému členovi zastupitelstva připočítat k odměně dle sloupce 12 příplatek podle počtu obyvatel, celkem tedy částku 460 Kč. Neuvolněné místostarostce pak navrhuje odhlasovat odměnu 10 000 Kč měsíčně s tím, že maximální částka, jíž může zastupitelstvo neuvolněnému místostarostovi přiznat dle příslušného nařízení vlády je 17941 Kč. Místostarostka bude pověřována plněním úkolů v rámci jednotlivých projektů, bude řešit stavební agendu, dále bude zodpovědná za administrativní chod úřadu. O prácí místostarostky bude zastupitelstvo průběžně informováno. Předsedající dále navrhla, aby odměny byly vypláceny od data 19.12.2014. Dále vyzývá ostatní členy zastupitelstva ke sdělení protinávrhů žádné protinávrhy. Usnesení: Zastupitelstvo schválilo výši odměn a termín od kdy budou vypláceny dle návrhu předsedající. 8) Pověření jednotlivých zastupitelů výkonem vybraných úkolů. Předsedající se rozhodla tento bod zařadit na program jednání právě v souvislosti s bodem č. 7. Pro práci s prodejem Penzionu byli pověřeni: pan Zoul, paní Kadlecová, paní Hrušková a pan Hampl. Předsedající dále navrhuje, aby práce na rozpracovaných projektech jako je semafor, mateřská škola a řešení umístění ČOV bylo svěřeno osobě, která je zahájila, tudíž přímo předsedající, spolupracovat na těchto projektech s paní Gavlasovou budou paní
25206 Hrušková, pan Urban a paní Kadlecová. Dále navrhuje, aby řešením problematiky cesty kolem Tichých a schodů na pozemku parc. č. 707/8 byla pověřena místostarostka obce paní Lucie Hrušková. P. Zoul bude pověřen řešením Bojovského potoka, p. Hurt a p. Hrabovský řešením obecního vodovodu, p. Urban řešením dopravní problematiky v obci a p. Souček bude pověřen údržbou obce. Další práce bude mezi zastupitele dělena postupně. Předsedající vyzvala zastupitele k vznesení protinávrhu: žádný nevznesen Usnesení: Zastupitelstvo pověřilo jednotlivé zastupitele k činnostem dle návrhu předsedající. 9) Smlouva o smlouvě budoucí se SŽDC na zřízení věcného břemene a smlouva o právu stavby. SŽDC v minulosti byla schválena smlouva o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene služebnosti - vedení na pozemcích v obci, projektant však změnil projekt a tím změnil i umístění stavby, proto zastupitelstvo bylo vyzváno k revokaci svého původního usnesení o schválení příslušné smlouvy a vyzváno ke schválení nové smlouvy, která obsahuje zřízení věcného břemene na následujících pozemkách: parc. č. 995/1, 995/12 a 1003/1 v obci a k.ú., výměra jednotlivých částí pozemků, jichž se zřízení věcného břemene bude týkat: 1m2, 4m2 a 4m2. Cena za zřízení věcného břemene je 1500 Kč za 1 m2. Smlouva má číslo V-4496/2014. Zároveň je třeba schválit smlouvu o právu provedení stavby na výše uvedených pozemkách ve výše uvedených výměrách. Tato smlouva má číslo S-4553/2014. Zastupitelé byli vyzváni k hlasování o první smlouvě o zřízení věcného břemene a o pověřeí starostky jejím podpisem. Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí č. V-4496/2014 a pověřuje starostku jejím podpisem. Následně bylo zastupitelstvo vyzváno k hlasování o smlouvě o provedení stavby č. S- 4553/2014 a pověřením starostky jejím podpisem. Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje uzavření smlouvy č. S-4553/2014 a pověřuje starostku podpisem této smlouvy. 10) Prodej pozemku pod trafostanicí a uzavření kupní smlouvy o prodeji. Zastupitelům byla předložena Smlouva o prodeji pozemku o výměře 18 m2, jenž je situován do travnatého pásu podél schodů u dubu na pozemku parc. č. 820/2 v obci a k.ú. Trafostanice bude propojena s trafostanicí Na Vyhlídce a s trafostanicí v ulici Spojovací. Sloužit bude pro posílení příkonu v ulici Sloupecká. Zastupitelé věc diskutovali na pracovní schůzi a navrhli pozemek prodat za cenu 3000 Kč/m2.
25206 Návrh usnesení: Schválení Smlouvy o prodeji pozemku, vyvěšení záměru, výběr z nabídek, pověření starostky k podpisu smlouvy. Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje smlouvu o prodeji pozemku a pověřuje starostku k vyvěšení záměru, výběru z nabídek a podpisu smlouvy. 11) Schválení dodatku č. 1 ke kupní smlouvy ze dne 11. 11. 2014 uzavřené mezi obcí a společností Elkoplast, jíž se mění článek o převedení vlastnického práva. Dále schválení pověření vybraných členů zastupiltelstva převzetím vozidla a podpisem předávacího protokolu a schválení smlouvy o úschově se společností Elkoplast. Dodavatel má připraven vůz na svoz bioodpadu k převzetí. Tento vůz však splňuje normu EURO 5, a vozidla splňující tuto normu musí být přihlášena v evidenci vozidel do konce roku 2014. Dále není předmět koupě kompletní, neboť kontejnery budou vyrobeny až v lednu 2015. Podle informací výhradního dovozce do ČR vítězného vozidla z výběrového řízení, budou další vozy, a to vozy splňující normu Euro 6, k dispozici až v listopadu 2015. Není však možné čekat do listopadu 2015 na vůz splňující normu EURO 6, neboť by nebyla splněna lhůta pro vyhotovení Závěrečné zprávy projektu a dostali bychom se do problému s proplacením dotace. Stejně tak není možné lhůtu prodlužovat, a to z důvodu principů rovného zacházení s jednotlivými uchazeči ve výběrovém řízení. Prodloužení lhůty by bylo diskriminační. Pokud bychom však nyní převzali vůz bez zaplacení kupní ceny, porušovali bychom čl. 5.1 Kupní smlouvy a mohli bychom být sankcionováni za nedodržení podmínek. V případě, že vozidlo nepřevezmeme, dodavatel vypoví smlouvu. Nám pak zbývá buď vypsat nové výběrové řízení, do něhož se nemusí nikdo přihlásit nebo vrátit dotaci. Celá problematika byla projednána s manažerem projektu na SFŽP a bylo nám doporučeno změnit smlouvu dodatkem a vůz převzít a nechat zaregistrovat. Dodatek tvoří přílohu smlouvy a bude zveřejněn v profilu zadavatele. Dále je třeba pověřit členy zastupitelstva, kteří pojedou dne 20. 12. 2014 do Ostravy a vůz převezmou, cestovné bude hradit dodavatel. Schválit smlouvu o úschově, na jejímž základě ponecháme vůz v garážích dodavatele. Součástí smlouvy jsou ustanovení, kterými je specifikován vůz, dále bezplatnost uskladnění vozidla, odpovědnost schovatele za vady vzniklé na vozidle. Do Ostravy pojedou p. Gavlasová a p. Souček. Pověření k podpisu předávacího protokolu: p. Souček. Hlasování o schválení dodatku č. 1 ke kupní smlouvě: Pro 9 Hlasování o pověření pana Součka převzetím vozidla dne 20. 12. 2014 a podepsáním předávacího protokolu: Pro 8 Zdržel se: 1 Hlasování o schválení smlouvy o úschově: Pro 9 Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje dodatek č.1 ke kupní smlouvě a pověřuje p. Součka k převzetí a podepsání předávacího protokolu. 12) Schválení smlouvy s OSA na hudební produkci
25206 Jedná se o písně, jež pouštíme jako znělku místním rozhlasem. Celková částka za veřejnou produkci těchto písní je 5430 Kč za rok. Hlasování o schválení smlouvy: Pro 9 Usnesení: Zastupitelstvo schválilo smlouvu s OSA na hudební produkci. 13) Pan Jirsák předložil studii, k níž zastupitelstvo obce vydalo následující stanovisko: Obec nesouhlasí se stávající podobou rozložení území v lokalitě Nad mi dle předložené studie. Nesouhlasí s napojením místních komunikací z plánované zástavby na místní komunikace obce výjezdy z nové zástavby by měly být napojeny přímo na krajskou komunikaci. Dále není dodrženo hygienické ochranné pásmo vodárny, která se nachází na pozemku parc. č. 771/2 v obci a k.ú. Davle. Ve studii zcela chybí prostor pro umístění kontejnerů na tříděný odpad, tento žádáme doplnit. Avizované sportoviště mělo mít výměru 1001 m2, ve studii je prostor do 500 m2, s čímž také nesouhlasíme. Nová výstavba přinese zhoršení bezpečnosti na krajské komunikaci III/1021 ulice Sloupecká, proto trváme na předjednání spolufinancování chodníků z nově plánované lokality ze strany investora nebo městyse Davle, a to až ke schodům, které spojují dvě části ulice Sloupecká. Z důvodu zachování formy a kompetencí zastupitelstva je nutno tuto věc projednat veřejně a schválit hlasováním. Hlasování o přijetí výše uvedeného stanoviska: Pro 9 Usnesení: Zastupitelstvo nesouhlasí se stávající podobou rozložení území v lokalitě Nad mi dle předložené studie. Nesouhlasí s napojením místních komunikací z plánované zástavby na místní komunikace obce Další: Předsedající informovala zastupitele o aktualizaci rozpočtového výhledu 2015-2016 z důvodu přiznání dotace MŽP, zastupitelům byla předložena písemná forma. p. Toužil - podnět k bodu č. 6 1) nová realitní kancelář - exkluzivita (informace o odstupňování realitních kanceláří) je potřeba energetický štítek, který lze získat v rámci jednání s realitní kanceláří 2) Ječmínek pekárna- předjednána schůzka se společností Bohemia, která provozuje pekařství Ječmínek, s návrhem budovy jak provozovny (distribuce do pekařství v rámci Praha-západ) a podniková prodejna.
25206 Závěr: pověřeným zastupitelům bude předán kontakt na developera a jednatele společnosti Bohemia leden 2015 -Dále bude uskutečněna rekonstrukce železničních mostů v r. 2015, obec bude přizvána k jednání ohledně rekonstrukce (chodník pro pěší) kontakt bude předán na schůzce s p. Toužilem a odpovědnými zastupiteli v lednu 2015. Předsedající ukončila zasedání zastupitelstva v 19,55 hod. Přílohy zápisu: 1) Listina prokazující složení slibu Edity Kadlecové Zápis byl vyhotoven dne: 22. 12. 2014 Zapisovatel: Hrabánková Radka Ověřovatelé: Souček Zdeněk dne... Hurt Martin dne... Starostka: dne...