Zápis z 15. zasedání rady MČ Praha - Zbraslav konaného v úterý 27.3. 2007 Přítomni: Renata Hůrková, Dagmar Kobylková, Zuzana Vejvodová, Filip Gaspar, Omluveni: Karel Nedoma Hosté: Jiří Vejmelka Jiří Štěpánek CONINVEST a.s. (k bodu 3. programu) Daniel Pexa F2 Architekti a.s. (k bodu 3. programu) Program zasedání: 1. Zahájení 2. Kontrola zápisu z 14. rady 3. Představení objemové studie stavby Obchodní a relaxační centrum Zbraslav 4. Žádost Domovní správy o schválení rozdělení hospodářského výsledku za rok 2006 5. Vyjádření k PD na stavební povolení stavby č. 0100 TV Zbraslav etapa 0002 Kanalizace Lahovičky výměna stávajících vodovodních řádů 6. Návrh novely tržního řádu 7. Žádost Rodinného centra Pexeso o pronájem či vybudování vývěsní tabule 8. Závěry z jednání komise pro IS 9. Vyjádření OMH k interpelaci Ing. Komárkové, CSc. ve věci úklidu a údržby chodníků na sídlišti Tunelářů 10. Návrh OMH na dohodu o provedení práce na roznos letáků (bioodpad) 11. Žádost FO o souhlas s převodem nájemní smlouvy na pozemek pod garáží parc. č. 1312/5, k.ú. Zbraslav z důvodu změny vlastníka garáže 12. Žádost FO o souhlas s převodem nájemní smlouvy na pozemek pod garáží parc. č. 1310/1, k.ú. Zbraslav z důvodu změny vlastníka garáže 13. Žádost DS Zbraslav o schválení umístění paní Boženy Šedivé do DsPS 14. Závěr 1. Zahájení Starostka zahájila zasedání v 8.30 hod. Zápis vyhotoví Jiří Vejmelka, za ověřovatele zápisu byli stanoveni Dagmar Kobylková a Filip Gaspar. 2. Kontrola zápisu z 14. zasedání rady Kontrolu provedla Renata Hůrková. 39 528 06 a následně 08 109 07 Žádost o souhlas s podnájmem - p. Pelikán pozvánka na 27. 2. byla odeslána mailem. Po vzájemné dohodě se zástupci APP jednání rady nezúčastní. Bylo dohodnuto, že v první řadě vstoupí v jednání právní zástupci MČ a APP. Poté, co bude znám výsledek z těchto jednání rada bod opět projedná. Po ústním jednání zástupci APP netrvají na svém požadavku. Vypouští se. 40 563 06 a následně 42 574 06, 07 086 07, 07 087 07 a 07 088 07 Zabezpečení přechodu světelnou signalizací bylo vyžádáno stanovisko stavební komise, majetkové komise, kontrolního výboru a komise životního prostředí. Současně se prověřují jiné možnosti zabezpečení OMH zjišťuje způsob financování z jiných zdrojů. 1
Úkol se přesouvá do dlouhodobých úkolů (dále jen DÚ), které jsou vedeny na samostatném seznamu viz příloha. 42 583 06 Rozdělení pozemků v areálu Čistírny odpadních vod Zbraslav. Starostka odeslala dopis VÚ. 01 003 07 a následně 02 013 07 Pojištění člunu pro SDH upravená nabídka pojišťovny zaslána. Navrženy dvě varianty, předáno do majetkové komise a finančnímu výboru ke stanovisku do 31.3.07 02 018 07 a následně 08 110 07 Zadání urbanistické studie Rekreační areál - Stavební komise. 06 064 07 a dále 12 177 07 Žádost o souhlas s využitím pozemku - p. Kosina doplnil materiály, požádat příslušné komise o zastoupení jednotlivých členů pro vytvoření pracovní skupiny (KŽP, SK, MK, KŠVČ). Rada uložila OMH a FO prověřit vlastnické a nájemní vztahy vůči budovám parc. č. 2883/12. 06 073 07 Žádost o úpravu smlouvy p. Synek vyžádáno vyjádření sociální a zdravotní komise. Rada se seznámila s připomínkami ASČR. Pan Synek bude pozván na zasedání rady dne 3.4.07. Odpovídá: pí. Kobylková. - Trvá 06 075 07 a dále 12 179 07 Žádost o odprodej části pozemku ELPO, PREdistribuce Jednání proběhlo 23.2.07, PREdistribuce prověří, pod kolika trafostanicemi na Zbraslavi mají pozemky ve vlastnictví hl.m. Prahy (svěřeno MČ), za účelem případné směny za objekt trafostanice u Hasičské zbrojnice v Záběhlicích. Rada uložila OMH předložit materiály k vyřešení pozemků pod trafostanicemi. Termín pro předložení materiálů z OMH byl stanoven na 6.4.07. - Trvá 06 076 07 a následně 07 091 07 Žádost o změnu územního plánu pí. Hartmannová. Jedná se o změnu ze stávajícího zařazení částečně izolační zeleň a sport a rekreaci, sloužící oddechu na služby a nerušící výrobu. Tyto pozemky jsou zařazeny do kategorie C záplavových území vodních toků - průtočná. Rada uložila KŽP a SK materiál prostudovat a sdělit stanovisko. Trvá 07 098 07 a následně 08 114 07 a 13 213 07 Komunikace Pod Beránkem parc. č. 2856/ v k.ú. Zbraslav - OMH dodal doplňující informace. Materiál byl odeslán právní kanceláři. Rada ukládá FO připravit dodatky k nájemním smlouvám s oprávněnými uživateli předmětných pozemků v lokalitě Pod Beránkem a stanovuje cenu za nájemné u pozemků nesloužících k podnikání v souladu s cenovým věstníkem MF č. 01/2007 na 85 Kč/m2/rok. 2
08 128 07 Starostka informovala radu o jednání, které proběhlo za účasti zástupců státního podniku Diamo. Z tohoto jednání vzešel požadavek MČ na bezúplatný převod pozemků evidovaných na LV č. 392 v k.ú. Zbraslav. 09 142 07 Zápis ze schůze sociální a zdravotní komise ze dne 9. 2. Komise měla na programu vyjádření se k investičním akcím MČ, dále žádost pana Synka na úpravu cen obědů a v neposlední řadě požadavky na úpravu domu č.p. 399.Rada ukládá KS zápis ze schůze sociální komise předat Majetkové komisi, Finančnímu výboru, Kontrolnímu výboru, Stavební komisi a Komisi školské a volného času. Ukládá komisím předložený materiál, bod 2, projednat a sdělit své stanovisko do 31.3.07. - Trvá 09 153 07 a dále 12 180 07 Rada ukládá KS smlouvy s BRI (směnná smlouva a dohoda o vyrovnání kupní ceny) předat Majetkové komisi, Finančnímu výboru, Kontrolnímu výboru a Stavební komisi. Ukládá komisím předložený materiál projednat a sdělit své stanovisko do 31. 3. 2007. Fa BRI předložila další smlouvy. Rada ukládá KS smlouvy s BRI (smlouvu o výpůjčce, smlouvu č. F NP2, kupní smlouvu, směnnou smlouvu a dohodu o vyrovnání kupní ceny) předat Majetkové komisi, Finančnímu výboru, Kontrolnímu výboru a Stavební komisi. Ukládá komisím předložený materiál projednat a sdělit své stanovisko do 31.3.07. Zástupce BRI bude pozván na zasedání rady dne 10.4.07. Odpovídá: pí. Vejvodová. Dne 28.3.07 se bude konat jednání s panem Holanem, jednatelem BRI. - Trvá 10 163 07 Žádost o změnu územního plánu manž. Šalounovi Ukládá Stavební komisi a Komisi životního prostředí projednat žádost o změnu územního plánu na využití parcel č. 702/4 a 702/13 a sdělit své stanovisko radě do 31.3.07. Trvá 10 164 07 Cyklostezky Ukládá Odboru místního hospodářství doplnit předložený materiál o zákres cyklotras. 10 171 07 Zápis o výsledku inventarizace FO Bere na vědomí výsledek inventarizace a ukládá FO připravit návrhy výpůjčních smluv. Předložený návrh smluv byl vrácen k přepracování. - Trvá 10 172 07 a dále 12 181 07 Žádost o vyjádření k projektu Bytový objekt na Baních PS real s.r.o. Rada ruší usnesení č. 10 172 07 a ukládá KS předat materiály Stavební komisi k vyjádření. - Trvá 12 182 07 a následně 13 214 07 a 14 229 07 Ukládá KS p. Drastil aktualizovat krizový plán MČ a předložit ho radě ke schválení. 15 258 07 Rada jmenuje za člena Krizového a povodňového štábu od 1.4.07 pana Bc. Martina Šilhána. Hlasování: 4 souhlasí 3
12 183 07 Projektová dokumentace na zasedací místnost na ÚMČ Ukládá OMH zpracovat plánek současného využití prostor ÚMČ a předat radě. Odpovídá: pan Gaspar V budově úřadu byla zřízena místnost k využití pro zastupitele MČ Praha Zbraslav. - Trvá 12 184 07 Podmínky převodu pozemků parc.č. 702/46, 702/45, 701/3 a 701/5, vše v kat. území Zbraslav (JUDr Šeráková a pí Štosová) bude rada řešit po vypořádání duplicitních zápisů v KN. Rada ukládá OMH prověřit způsob řešení duplicitního zápisu v KN. JUDr. Šeráková a pí. Štosová budou pozvány na příští zasedání rady dne 3.4.07. - Trvá 12 189 07 Rada ukládá OMH vypracovat podrobnou zprávu o možnosti likvidace bioodpadů (bod č. 6. zápisu KŽP). Trvá 12 191 07 Rada ukládá KS předat materiály k čtyřbytovému domu v ul. K Vejvoďáku Stavební komisi k vyjádření do 6.4.07. - Trvá 12 192 07 Rada ukládá OMH zpracovat vyhodnocení předložených nabídek na Lesopark Belveder. Vyhodnocení cenových nabídek se stanoviskem OMH se předává k vyjádření SK. - Trvá 12 195 07 + 12 196 07 + 12 197 07 Panská zahrada. Rada ukládá Stavební komisi vypracovat informační materiál o návrhu dalšího postupu ve věci Panská zahrada. SK podporuje vyhlášení historického jádra. Rada ukládá OMH zpracovat žádost na Útvar rozvoje hl. m. Prahy na vyhlášení historického jádra Zbraslavi. Rada ukládá OMH zpracovat žádost na odbor výstavby Prahy 16 Radotín na zřízení ochranného historického pásma. 12 198 07 + 12 199 07 + 12 200 07 Vedení inženýrských sítí po pozemku užívaném SK Praha Zbraslav. Rada ukládá starostce vstoupit v jednání s SK Praha - Zbraslav. Trvá 12 201 07 Projekt Paškova-Žabovřeská Rada ukládá KS předat studii projektu Paškova-Žabovřeská Komisi životního prostředí a Stavební komisi k vyjádření do 6.4.07. - Trvá 12 203 07 + 12 204 07 Závlahový systém UH Rada ukládá KS předat smlouvu o dílo právní kanceláři k posouzení a navrhuje uzavření smlouvy na dobu 1 roku. Rada ukládá OMH zjistit cenovou nabídku servisu a smluvní podmínky na závlahový systém UH Zbraslav u dalších firem. Trvá 12 205 07 a následně 14 231 07 Paušální částky za poskytnutí služeb kanceláře firmy VHS Benešov. Rada ukládá OMH odůvodnit předložené materiály (paušální částky za poskytnutí služeb kanceláře firmy VHS Benešov) a FO předložit nájemní smlouvou 4
s firmou VHS Benešov. Rada ukládá tajemnici předložit do rady návrh nové nájemní smlouvy na pronájem kanceláří pro VHS Benešov v budově MČ. - Trvá 12 207 07 + 12 208 07 Změna územního plánu pí. Beaufortová OMH sdělil, že výše uvedené pozemky lze napojit na veškeré inženýrské sítě. Rada ukládá KS předat materiály ke změně územního plánu pí. Beaufortová (parc. č. 358/1, 358/4 a 358/5) Stavební komisi a Komisi životního prostředí k vyjádření. - Trvá 13 216 07 Žádost Římskokatolické farnosti o finanční příspěvek na opravu střechy kostela sv. Havla Rada ukládá OMH prověřit současný stav a rozsah poškození střechy kostela. Termín: do 31.3.07. - Trvá 13 217 07 Nový chodník Baně, etapa III Rada ukládá KS předat PD na uvedenou akci k vyjádření Stavební komisi do 31.3.07. - Trvá 13 219 07 a 13 220 07 Zbraslavské náměstí Rada ukládá KS, aby předala studii úpravy Zbraslavského náměstí k vyjádření Stavební komisi. Zároveň rada žádá SK, aby tuto studii posoudila společně s projektem dopravního řešení do 31.3.2007. Rada pověřuje zastupitele Ondřeje Hofmeistera vedením projektu Zbraslavské náměstí. 14 236 07 Rada ukládá starostce vstoupit v jednání s právním zástupcem budoucích kupujících ohledně podmínek smlouvy o budoucí kupní smlouvě a kupní smlouvě na koupi domu č.p. 698 na pozemku parc. č. 1547 a pozemků parc. č. 1547 a 1548 (zejména odst. II budoucí kupní smlouvy a odst. V. kupní smlouvy) 15 259 07 Rada žádá právní kancelář o stručný právní rozbor situace a o návrh dalšího postupu ve věci národní správy na předmětné nemovitosti v termínu do 20.4.07. Hlasování: 4 souhlasí 14 242 07 Rada ukládá tajemnici předat radě a FV veškeré materiály související s privatizací domu K Mlíčníku 206 a příslušných pozemků č. parc. 735 a 736, k.ú. Zbraslav v termínu do 20.4. 2007. - Trvá 14 243 07 Rada ukládá tajemnici předat radě a FV veškeré materiály související s privatizací domu Nad Parkem 874 a příslušných pozemků parc. č. 1317, 1320/1, 1320/3 a 3273, k.ú. Zbraslav v termínu do 20.4. 2007. - Trvá 14 247 07 Rada bere na vědomí zápis Bytové komise, ukládá předsedovi BK předat radě seznamy žadatelů o byt a pravidla pro přidělování bytů a ukládá Domovní správě předložit radě návrh nájemní smlouvy v termínu do 20.4. 2007.- Trvá 14 248 07 Rada nesouhlasí s vedením TLT DN 300 v navržené trase, vzhledem k tomu, že je částečně veden po ulicích s novým povrchem (Pod Havlínem, Matjuchinova). MČ doporučuje projektantovi zvážit trasu od vodojemu Havlín podél hřbitova a ulicí 5
Výzkumníků a K Peluňku. Navrhovaná varianta je dle našeho názoru ekonomicky výhodnější (kratší, není v kolizi se stávajícími sítěmi, ulice Výzkumníků nemá zpevněný povrch). Starostka v uvedené věci bude dnešního dne jednat se ZAVOSem. - Trvá 14 249 07 Rada ukládá OMH doplnit informaci o akcích OMI o údaje o stavu projektové dokumentace, rozpracovanosti a o předpokládané finanční náročnosti pro dokončení. Termín: do 6.4. 2007. - Trvá 14 252 07 Rada ukládá OMH připravit do 6.4. 2007 pro radu podklady k SVO u restaurace U Žemličků. - Trvá 14 254 07 Rada ukládá OMH a FO předložit radě veškeré podklady k akci Městská zahrada Zbraslav do 2.4.07. - Trvá 14 256 07 Rada ukládá starostce připravit do 3.4. 2007 zadání pro oslovení firem provádějících personální audity. - Trvá 14 257 07 Rada ukládá OMH a FO předložit radě veškeré podklady k akci Belveder, Central park, Medic Centrum do 6.4.07. - Trvá 3. Představení objemové studie stavby Obchodní a relaxační centrum Zbraslav Přítomní zástupci investora CONINVEST a.s. a projektanta F2 Architekti a.s. představili na úvod svůj záměr na výstavbu v území u Strakonické ulice: Hobby market, autosalon, Fast food a aquapark. K tomu investor žádá o co nejrychlejší odkup pozemků od MČ. V diskusi bylo mj. jednáno o problematice parkování, připojení areálu na stávající komunikace, způsobu parkování, výkupu pozemků, referencích apod. Členové rady zdůraznili potřebu veřejné prezentace záměru a následné veřejné diskuse. 15 260 07 Rada do konce března sdělí investorovi své požadavky na doplnění předložené studie a na způsob prezentace záměru pro obyvatele Zbraslavi. Hlasování: 4 souhlasí Ve 12.15 hod odjela starostka na jednání se ZAVOSem. Rada pokračovala v jednání. 4. Žádost Domovní správy o schválení rozdělení hospodářského výsledku za rok 2006 15 261 07 Rada schvaluje rozdělení hospodářského výsledku ve výši 80% do rezervního fondu a 20% do fondu odměn. Odpovídá: paní Vejvodová. 5. Vyjádření k PD na stavební povolení stavby č. 0100 TV Zbraslav etapa 0002 Kanalizace Lahovičky výměna stávajících vodovodních řádů 15 262 07 Rada souhlasí s předloženou projektovou dokumentací pro stavební povolení 6
6. Návrh novely tržního řádu 15 263 07 Rada nemá připomínky k návrhu novely nařízení, kterým se vydává tržní řád. Rada ukládá tajemnici prověřit využití tržních míst včetně uzavřených smluvních vztahů v termínu do 18.5.07. 7. Žádost Rodinného centra Pexeso o pronájem či vybudování vývěsní tabule 15 264 07 Rada ukládá FO předat do příštího zasedání rady přehled o nájmech vývěsních tabulí u prodejny Albert a OMH ukládá předat informaci o jejich využití. 8. Závěry z jednání komise pro IS Rada se seznámila se zápisem z jednání Komise pro informační strategii (dále KIS) ze dne 21.3.2007 a projednala návrh informační strategie v oblasti interního předávání informací (body 1-4). Rada po diskusi s návrhy uvedenými v zápise, zejména v bodech 3 a 6, vyslovila souhlas a zároveň odsouhlasila informační strategii pro interní předávání informací. Informační strategie je přílohou tohoto zápisu. Rada žádá KIS o bližší specifikaci na zprovoznění systému RSS. S návrhy KIS budou seznámeni všichni zaměstnanci úřadu a členové výborů a komisí. 15 264 07 Rada schvaluje informační strategii pro interní předávání informací, která je přílohou tohoto zápisu. Rada vyzývá předsedy výborů a komisí k předložení e-mailových adres členů výborů a komisí dle zásad schválené IS. 9. Vyjádření OMH k interpelaci Ing. Komárkové, CSc ve věci úklidu a údržby chodníků na sídlišti Tunelářů Rada se seznámila se stanoviskem OMH. Bylo dohodnuto, že bude vyžádán právní rozbor k záležitosti úklidu a údržby chodníků v sídlišti Tunelářů. V tomto smyslu odpoví paní Kobylková na interpelaci Ing. Komárkové, CSc. 15 265 07 Rada žádá právní kancelář o právní rozbor povinností provádět úklid a údržbu chodníků na sídlišti Tunelářů. 10. Návrh OMH na dohodu o provedení práce na roznos letáků (bioodpad) Rada souhlasí s návrhem na uzavření dohody o provedení práce s Lucií Wágnerovou. Předmětem dohody je kompletace a roznos letáků (bioodpad) v zástavbě v k.ú. Zbraslav a Lahovice. Rozsah práce je 40 hodin, sjednaná odměna 2 500 Kč. 15 266 07 Rada ukládá starostce podepsat dohodu o provedení práce v rozsahu 40 hodin při sjednané odměně 2.500 Kč na kompletaci a roznos letáků do zástavby v k.ú. Zbraslav a Lahovice. 7
11. Žádost FO o souhlas s převodem nájemní smlouvy na pozemek pod garáží parc. č. 1312/5, k.ú. Zbraslav z důvodu změny vlastníka garáže Rada žádá FO o předložení stávajících nájemních smluv a o vyjádření k možným změnám smluvních podmínek. 12. Žádost FO o souhlas s převodem nájemní smlouvy na pozemek pod garáží parc. č. 1310/1, k.ú. Zbraslav z důvodu změny vlastníka garáže Rada žádá FO o předložení stávajících nájemních smluv a o vyjádření k možným změnám smluvních podmínek. 13. Žádost DS Zbraslav o schválení umístění paní Boženy Šedivé do DsPS 15 267 07 Rada schvaluje umístění paní Boženy Šedivé do DsPS a schvaluje návrh nájemní smlouvy na dobu určitou od 1.4.2007 do 30.6.2007. 14. Závěr Rada ukončila zasedání v 14:30 hod. Příští zasedání rady proběhne v úterý 3.4.2007 od 8:30 h. Renata Hůrková starostka MČ Praha Zbraslav Zapsal: Jiří Vejmelka Ověřovatelé: Zuzana Vejvodová Filip Gaspar 8