Z Á P I S z 2. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 28. listopadu 2014 Přítomno všech 7 členů zastupitelstva Omluven: Zapisovatelka: Romana Malá 1) zahájení a schválení programu 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3) volba členů výborů 4) kontrola plnění usnesení 5) prodej pozemku k výstavbě rodinného domu stanovení ceny 6) pokračování nájmu restaurace Sportka 7) plnění rozpočtu 8) rozpočtové opatření č. 5/2014 9) prominutí plateb vodného a stočného 10) různé - ukončení činnosti kronikářky - výběr dodavatele měřičů spotřeby tepla a rozúčtování tepla v obecních bytech 1) zahájení a schválení programu Starosta přivítal přítomné a zahájil zasedání v 19:03 hodin konstatováním, že zastupitelstvo je usnášeníschopné a že informace o době a místě zasedání včetně navrhovaného programu byla zveřejněna na úřední desce od 20.11.2014 a bude sejmuta dnes, tj. 29.11.2014. Starosta navrhl doplnit bod 10 různé o další bod, a to - úhrada víceprací pro firmu Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s. Zastupitelstvo obce schválilo upravený program jednání bez výhrad. 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Starosta doporučil, aby byl určen zapisovatel a dva ověřovatelé zápisu z dnešního zasedání. Jako zapisovatelku navrhl paní Romanu Malou, ověřovateli zápisu pana Ing. Jindřicha Košnera a pana Jana Hüttnera. Zastupitelstvo obce schválilo zapisovatelkou paní Romanu Malou, ověřovateli zápisu pana Ing. Jindřicha Košnera a pana Jana Hüttnera. 3) volba členů výborů Starosta vyzval přítomné zastupitele k přednesení návrhů členů svých výborů. Předseda finančního výboru pan Vlastimil Zázvorka si do svého výboru vybral Darinu Dvořáčkovou a Václava Malého. Všichni zastupitelé byli pro zvolení těchto členů. Zastupitelstvo obce zvolilo členy finančního výboru paní Mgr. Darinu Dvořáčkovu a pana Václava Malého. Předseda kontrolního výboru pan Jan Hüttner si do svého výboru vybral Michaelu Benedikovou a Jitku Říčařovou. Všichni zastupitelé byli pro zvolení těchto členů. Zastupitelstvo obce zvolilo členy kontrolního výboru Michaelu Benedikovou a Jitku Říčařovou. Stránka 1 z 6
Předsedkyně kulturního výboru paní Dita Matoušová si do svého výboru vybrala Martinu Zettlovou, Annu Schlosserovou, Lucii Süssnerovou a Michaelu Severovou. Všichni zastupitelé byli pro zvolení těchto členů. Zastupitelstvo obce zvolilo členy kulturního výboru Martinu Zettlovou, Annu Schlosserovou, Lucii Süssnerovou a Michaelu Severovou. Předseda stavebně-technického výboru pan Mgr. Josef Dvořáček si do svého výboru vybral Radka Šarocha, Petra Růžičku, Bedřicha Kratochvíla a Emila Šudého. Všichni zastupitelé byli pro zvolení těchto členů. Zastupitelstvo obce zvolilo členy stavebně-technického výboru Radka Šarocha, Petra Růžičku, Bedřicha Kratochvíla a Emila Šudého. Předsedkyně výboru pro občanské a sociální záležitosti paní Jiřina Tomková si do svého výboru vybrala Zuzanu Laštovkovou a Kateřinu Krejsovou. Všichni zastupitelé byli pro zvolení těchto členů. Zastupitelstvo obce zvolilo členy výboru pro občanské a sociální záležitosti Zuzanu Laštovkovou a Kateřinu Krejsovou. 4) kontrola plnění usnesení Starosta obce předal slovo předsedovi kontrolního výboru, který prověřil kontrolu plnění usnesení z minulých zasedání. Předseda kontrolního výboru pan Jan Hüttner podal nově zvoleným zastupitelům informace o investicích na místním hřbitově. Dále pan Hüttner konstatoval, že po ukončení vegetačního období bude třeba vykácet na hřbitově několik stromů, aby zde mohla vzniknout nová hrobová místa. Pan Hüttner požádal předsedkyni kulturního výboru, aby do příštího zasedání podala zprávu o vývoji situace ohledně dětského hřiště. Dále pan Hüttner připomněl, že na příštím zasedání bude projednáno zhotovení přístřešků na posypový materiál a zároveň vyúčtování dotace z Programu obnovy venkova. Zastupitelstvo vzalo na vědomí zprávu o plnění usnesení. 5) prodej pozemku k výstavbě rodinného domu stanovení ceny Starosta přečetl žádost pana Lukáše Odvářky. Pan Odvářka žádá o stanovení ceny pro prodej části pozemku p.č. 512/2 o výměře 1500 m2 k výstavbě rodinného domu. Parcela č. 512/2 se nachází v těsné blízkosti autodílny a pokračuje podél hlavní komunikace téměř až k budově obecního úřadu. Tento pozemek má celkovou rozlohu 6493 m 2. Starosta proto navrhuje rozdělit parcelu na čtyři až pět stavebních pozemků. Na této parcele vede vodovodní i kanalizační řad. V tuto chvíli ale není jisté, zda žadatelům bude povoleno napojení na hlavní komunikaci. Starosta uvedl, že pokud by se tak nestalo, obec by parcely od žadatelů odkoupila zpět do svého majetku. Předseda kontrolního výboru dodal, že pokud na pozemku p.č. 512/2 vede kanalizační řad, bude potřeba zřídit věcné břemeno. Starosta navrhl cenu pro Stránka 2 z 6
prodej pozemků k výstavbě rodinných domů ve výši 50 Kč/m. Ostatní zastupitelé se ztotožňují s návrhem pana starosty. Zastupitelstvo obce navrhlo cenu pro prodej pozemků k výstavbě rodinných domů na pozemku p.č. 512/2 v k. ú Vysoká Pec u Nejdku ve výši 50 Kč/m 2. 6) pokračování nájmu restaurace Sportka Tuto problematiku zastupitelstvo obce již projednávalo na svých minulých zasedáních. Nyní starosta uvedl, že smlouvou uzavřenou mezi obcí a nájemcem společností Automatizace S+F končí pětileté nájemné v restauraci Sportka. Zastupitelé se na svém zasedání dne 19.9.2014 usnesli, že nesouhlasí s dalším pokračováním nájmu. To bylo jednateli společnosti panu Jiřímu Frantovi oznámeno dopisem ze dne 15. 10.2014. Pan Franta na tento dopis reagoval s tím, že s rozhodnutím zastupitelstva nesouhlasí. Jako hlavní důvod uvedl, že jeho společnost proinvestovala do renovace objektu více než 1 100 000 Kč, s vědomím, že tato investice bude rozložena do konce roku 2019. Pan Franta také uvádí, že ke dni 5.11.2014 bylo v souladu se smlouvou o nájmu včetně jejich dodatků umořeno 50% této investice. Zastupitelé však nesouhlasí s uvedenými důvody týkajícími se investic do renovace objektu restaurace. Oboustranně potvrzenou Dohodu o vyrovnání nároků vyplývajících z nájmu ze dne 2.4.2014 byly veškeré nároky mezi účastníky vyrovnány. Zastupitelé se po dlouhé diskuzi shodují na návrhu řešení této situace, tj. pokračování nájmu pouze při dodržení podmínky uzavření Dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu, který bude obsahovat - uzavření nájemního vztahu na dobu neurčitou (jako v původní smlouvě) - neexistenci podnájemního vztahu - povolení jednoho služebního pokoje - zákaz chovu domácích zvířat ve společných prostorách a kuchyni - zákaz chovu hospodářských zvířat v celém objektu budovy č.p. 50 - zákaz kouření v celém objektu budovy č.p. 50 - stanovení nájemného ve výši 12.000 Kč měsíčně - stanovení tříměsíční výpovědní lhůty - sankce za porušení nájemní smlouvy Pokud nájemce nebude výše uvedené podmínky akceptovat, trvá zastupitelstvo na ukončení nájemního vztahu k 31.12.2014. Zastupitelstvo obce schvaluje pokračování nájmu v Restauraci Sportka pouze při dodržení podmínky uzavření Dodatku č. 2, který bude obsahovat tyto náležitosti: uzavření nájemního vztahu na dobu neurčitou (jako v původní smlouvě), neexistenci podnájemního vztahu, povolení jednoho služebního pokoje, zákaz chovu domácích zvířat ve společných prostorách a kuchyni, zákaz chovu hospodářských zvířat v celém objektu budovy č.p. 50, zákaz kouření v celém objektu budovy č.p. 50 stanovení nájemného ve výši 12.000 Kč měsíčně, stanovení tříměsíční výpovědní lhůty, sankce za porušení nájemní smlouvy. Stránka 3 z 6
7) plnění rozpočtu Místostarosta podrobně seznámil přítomné zastupitele s plněním rozpočtu k datu 26.11.2014. Po krátké rozpravě vzali zastupitelé na vědomí zprávu o plnění rozpočtu. Zastupitelstvo obce vzalo na vědomí zprávu o plnění rozpočtu. 8) rozpočtové opatření č. 5/2014 Starosta požádal paní účetní, aby seznámila přítomné zastupitele s úpravami rozpočtu. Po krátké diskuzi zastupitelé schválili rozpočtové opatření č. 5/2014. Rozpočtové opatření je přílohou tohoto zápisu. Stejně jako v minulých letech navrhl starosta, aby zastupitelé pověřili starostu sestavováním rozpočtových opatření týkajících se dotací a sestavení závěrečného rozpočtového opatření na konci roku na celé funkční období. a) Zastupitelstvo obce schválilo rozpočtové opatření č. 5/2014 b) Zastupitelstvo obce pověřilo starostu sestavováním rozpočtových opatření týkajících se dotací a sestavení závěrečného rozpočtového opatření na konci roku na celé funkční období od roku 2014 do roku 2018. 9) prominutí plateb vodného a stočného Starosta přečetl žádost paní Petry Matyskové, která žádá o prominutí plateb vodného a stočného za svého manžela za rok 2014. Pan Matyska se od 1.1.2014 na adrese trvalého bydliště nezdržuje. Dále starosta přečetl žádost paní Tutschové, ta žádá o prominutí plateb vodného a stočného za syna Ondřeje, který má pronajatý byt v Nejdku a na adrese trvalého bydliště se od ledna 2014 nezdržuje. Všichni zastupitelé jsou pro prominutí plateb vodného a stočného jak za pana Jiřího Matysku, tak za Ondřeje Tutsche. Prominutí plateb vodného a stočného se týká pouze roku 2014. Zastupitelstvo obce schválilo prominutí plateb vodného a stočného za pana Jiřího Matysku, bytem Rudné 286, pro rok 2014. Zastupitelstvo obce schválilo prominutí plateb vodného a stočného za pana Ondřeje Tutsche, bytem Vysoká Pec 149, pro rok 2014. 10) různé a) ukončení činnosti kronikářky Starosta přečetl žádost kronikářky paní Romany Malé. Ta žádá o ukončení činnosti kronikáře z důvodu nedostatku času a nemožnosti věnování se kronice tak, jak by bylo potřebné. Starosta požádal všechny přítomné zastupitele, aby oslovili místní občany, kteří by o činnost kronikáře měli zájem. Pan Jan Hüttner by navrhoval do funkce kronikáře místního občana pana Jana Karase. Zastupitelstvo obce bere na vědomí ukončení činnosti kronikářky a dává za úkol všem zastupitelům hledat nového kronikáře. Stránka 4 z 6
Zajistí: všichni členové ZO Termín: 31.12.2014 b) výběr dodavatele měřičů spotřeby tepla a rozúčtování tepla v obecních bytech. Starosta předložil přítomným zastupitelům cenové nabídky dodavatelů měřičů spotřeby tepla. Zároveň dodal, že v souvislosti s legislativou platnou od 1.1.2015 bude nutné v obecní budově nechat na třiceti radiátorech namontovat měřiče tepla. Odečty budou prováděny rádiově. Místostarosta dodal, že v okamžiku podání objednávky bude pro obec povinnost splněna, i přesto, že realizace nebude provedena do konce roku 2014. Shrnutí cenových nabídek firem: Firma Dodávka + montáž vč. DPH Rozúčtování vč. DPH Celková cena Koncept FAST s.r.o. (Ostrov) KT Plusservis s.r.o. (KV) Dawron s.r.o. (Ostrov) 13.472,25 Kč 1.669,80 Kč 15.142,05 Kč 17.043 Kč ------- 17.043 Kč 14.662,50 Kč 1.633,50 Kč 16.296 Kč Předsedu kontrolního výboru zajímala otázka certifikací a kalibrací měřičů. Kalibrace měřičů je v ceně dodávky a rozúčtování po dobu osmi let. Cena zahrnuje dodávku čidel, montáž čidel na běžná otopná tělesa do délky otopného tělesa 2 metry, (montáž na desková tělesa a koupelnové žebříky se provádí speciálním svářecím zařízením nastřelením na otopné těleso dle metodiky výrobce) zaměření jednotlivých otopných těles, zmapování místností a poloha jednotlivých objektů. Zastupitelé se rozhodli pro nejnižší cenovou nabídku, a to firmy Koncept FAST s.r.o. Zastupitelstvo obce vybralo dodavatele měřičů spotřeby tepla a rozúčtování tepla v obecních bytech firmu Koncept FAST s.r.o. z Ostrova. c) úhrada víceprací pro firmu Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s. Starosta uvedl, že Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s. zaslala obci rozúčtování materiálu použitého na opravu místních komunikací. Celkový rozsah oprav byl původně odhadnut na 2 030 m2. Ve skutečnosti však bylo potřeba opravit 2 219 m2 komunikací. Spotřeba recyklátu byla oproti předpokladu o 12,5 t vyšší. Toto navýšení vzniklo zejména nutností vyrovnat podkladovou vrstvu, tzn. že v některých místech musela být oprava provedena vyšší vrstvou asfaltu, než původně plánových 50 mm. Společnost požaduje pouze úhradu materiálu ve výši 43396,76 Kč. Zastupitelstvo obce schválilo úhradu víceprací společnosti Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s. ve výši 43 396,76 Kč na opravu místních komunikací Stránka 5 z 6
Diskuze - starosta - o budově nádraží ve Vysoké Peci - rušení el. přípojky na budově - Mgr. Josef Dvořáček - čištění příkopů - vytékání a následné zamrzání vody na hlavní komunikaci - Předsedkyně kulturního výboru poreferovala o blížící se mikulášské besídce a o akci pod názvem bohoslužba slovem konající se v kostele dne 26. prosince Starosta ukončil jednání ve 21:33 hodin a pozval přítomné k příštímu zasedání zastupitelstva obce. Ve Vysoké Peci dne 3.12.2014 Zapsala: Romana Malá Ověřovatelé zápisu: Starosta: Tomáš Hüttner Ing. Jindřich Košner Jan Hüttner Stránka 6 z 6