Majetková komise rady města Bílovce (volební období 2014-2018) zápis z jednání konaného dne 9. 3. 2015 Přítomni: Ing. Rudolf Říman Ing. Tomáš Klos Vratislav Hrnčíř Martina Kubíčková Majetkovou komisi zahájil a po celou dobu vedl předseda komise Ing. Rudolf Říman. 1. Žádost o projednání likvidace materiálu vzniklého v souvislosti s opravou muzea. Prostory zámku, kde se nepotřebný materiál nachází je nutno vyklidit z důvodu zájmu o pořádání akcí v prostorách zámku. Jedná se o materiál pocházející z rekonstrukce muzea v Bílovci proběhlé v letech 2011-2013 a to: - 6 ks předvrtaných železných U profilů v rozměrech 20x7,5x315 cm, které sloužily k vynášení jednotlivých částí krovu v průběhu rekonstrukce - pozůstatky z původního schodiště z muzea - 2 ks oblých bočnic (cca 24 x 390 cm), trojhranný prvek (cca 185x135x150 cm), cca 12 ks (schodů různých šířek a délek), 7 ks ozdobných zábradlových prvků - 27 ks přitesávaných trámů z jedlového dřeva různých průměrů (od 19,5 x 18 cm až po 28 x 24 cm) v různých délkách (od 230 do 260 cm) většinou z měněných stropů a podlah z muzea Majetková komise po projednání navrhuje vyřazení výše uvedeného materiálu řešit zveřejněním k odprodeji občanům nebo firmám (web, Zpravodaj). Při nezájmu komise navrhuje prodej železa do šrotu a dřevo zlikvidovat jako otop. 2. Vyřazení majetku: - lednička (kaple sv. Barbory), zastaralá, nadměrný odběr elektřiny Městu Bílovec darována soukromou osobou v r. 2001 - zvukové zařízení AKR 155 (letní kino), zastaralé, nepoužitelné, velmi staré - zvukové zařízení AKR 156 (letní kino), zastaralé, nepoužitelné, velmi staré - schůdky, zastaralé, nestabilní, velmi staré Majetková komise po projednání navrhuje vyřazení výše uvedeného majetku, a to vzhledem k jeho stáří a nepotřebností. 3. V současné době je na úřední desce zveřejněno Usnesení o opakované XXXXX. Jedná se o pozemek p. č. 477/2 ostatní plocha manipulační plocha o výměře 170 m 2 a dále budovy bez čísla popisného, jiná stavby stojící na pozemku p. č. 476 vše v k. ú. Bílovec město. Jedná o dražbu elektronickou, a zahájení je 1. 4. 205 ve 13,00 hodin. Výsledná cena dražených nemovitostí činí 200.000,- Kč. Nejnižší podání je 100.000,- Kč Jistota je stanovena na 40.000,- Kč, kterou je třeba zaplatit dva dny před dražbou v hotovosti exekutorovi. Majetková komise po projednání doporučuje zúčastnit se zveřejněné elektronické dražby, jedná se zajímavou lokalitu, kde by mohl nový majitel svým záměrem narušovat chod nádraží. Komise navrhuje pokusit se vydražit nemovitosti za nejnižší podání, komise navrhuje strop 200.000,- Kč. 4. Projednání žádosti na odkoupení pevného vybavení nebytového prostoru restaurace Modrá Laguna, o které požádala paní XXXXX. Jedná se o stavební úpravy ve výši 202 647,- Kč a dále pak vybavení
restaurace ve výši 413 050,- Kč. XXXXX uhradila 80% nákladů za provedené práce předešlé nájemkyni. XXXXX nabízí k odkoupení za blíže neurčenou cenu také okenní a stropní vitráže, které vyrobil ing. J. Polák dle návrhu známého ing. architekta. Tyto vitráže jsou vyrobeny z jemného českolipského barevného skla a z mědi. Návrh řešení: Navrhujeme vyčkat a konzultovat současné vybavení s možnými zájemci o pronájem tohoto nebytového prostoru s tím, že si vybavení mohou odkoupit oni sami v případě jejich zájmu. Současně s vybavením restaurační části navrhujeme řešit i výše uvedené vitráže, které k vybavení patří. V případě zřízení např. kancelářských prostor by musely být vitráže odstraněny z důvodu nepropustnosti světla. Navrhujeme pozvat na jednání komise pana XXXXX, který by mohl (v případě jeho zájmu) v uvedených prostorech zřídit recepci s odpočívárnou pro návštěvníky sauny a bazénu. Návrh s ním byl již konzultován a byl mu dán prostor na rozmyšlenou. Navrhujeme proplatit XXXXX, poměrnou částkou ve výši 42 613,- Kč (za období 5 - ti let) náklady za stavební práce, které jsou v současném stavu pevně zabudovány, a bylo by neekonomické je opětovně provádět. Výpočet navrhované částky: Náklady za provedené stavební práce: 170 452,- Kč Amortizace: 20 let Poměrná částka za 5 let: 42 613,- Kč Majetková komise po projednání navrhuje: - nedoporučuje odkoupení vybavení restaurace - počkat na vyjádření XXXXX, který v současné době provozuje bazén, jakmile se pan XXXXX vyjádří, navrhujeme ho pozvat do majetkové komise a vše s ním probrat. - proplatit XXXXX, jen poměrnou částkou ve výši 42 613,- Kč (za období 5 - ti let). Jedná se o náklady za stavební práce, které jsou v současném stavu pevně zabudovány, a bylo by neekonomické je opětovně provádět. 5. Odkoupení pozemků p. č. 2318/44 ost. plocha, ostatní komunikace o výměře 164 m 2 a p. č. 2318/45 orná půda o výměře 110 m 2 oba v k. ú. Bílovec město. Pozemky jsou ve vlastnictví XXXXX, bytem XXXXX, která souhlasí s odprodejem daných pozemků a požaduje kupní cenu 400,- Kč/m 2. Majetková komise po projednání doporučuje schválit odkoupení pozemků p. č. 2318/44 ost. plocha, ostatní komunikace o výměře 164 m 2 a p. č. 2318/45 orná půda o výměře 110 m 2 oba v k. ú. Bílovec město, z vlastnictví XXXXX, za kupní cenu 400,- Kč/m 2. Odkoupením těchto pozemků dojde ke zpřístupnění sousedního stavebního pozemku. 6. Žádost manželů XXXXX o uzavření konečné smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti k pozemkům p. č. 2155/1, 2178 a 2154/2 všechny v k. ú. Stará Ves u Bílovce. Smlouva o budoucí smlouvě byla uzavřena. Stavba byla provedena, je zaměřená a celkový rozsah činí 178 m 2. Kalkulace: 178 m 2 x 50,- Kč/m 2 = 8.900,- Kč, s tím, že manželé XXXXX budou osvobozeni od jednorázového poplatku, který činí 5.000,- Kč. Jedná se o služebnost v rámci stavby RD. 7. Žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene Žadatel Arpex Morava, jedná se o uzavření smlouvy v souvislosti s plánovanou výstavbou zařízení distribuční soustavy EP-12-8002847, přeložka NN Město Bílovec jedná se o pozemek p. č. 2584 v k. ú. Bílovec město. 8. Žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
Žadatel Arpex Morava, jedná se o uzavření smlouvy v souvislosti s plánovanou výstavbou zařízení distribuční soustavy EP-12-8010690, Bílovec, Beneš jedná se o pozemek p. č. 774 v k. ú. Bílovec město. 9. Podání žádosti na bezúplatný převod pozemku p. č. 2229 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1496 m 2 v k. ú Tísek. Vlastníkem pozemku je ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. ZM úplatný převod neschválilo, pokusíme se požádat o bezúplatný převod. Majetková komise po projednání doporučuje požádat o bezúplatný převod pozemku p. č. 2229 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1496 m 2 v k. ú Tísek. Vzhledem k tomu, že bezúplatný převod je možný jen ve veřejném zájmu, navrhuje komise požádat a zdůvodnit žádost k jiné činnosti, která je dle zvláštních zákonů veřejnou službou, nebo veřejným úkolem, kterou je nabyvatel povinen plnit. Zpřístupnění soukromých pozemků, případně v budoucnu zřídit cyklostezku, nebo běžeckou stezku. 10. Žádost o zřízení služebnosti inženýrské sítě na pozemcích 1339/16 ostatní ploch pro družstvo OLIVION, a to za účelem vedení přípojky NN k nemovitosti č. p. 1087/16 na ulici Radotínské. Smlouva o budoucí smlouvě byla uzavřená s předchozím vlastníkem nemovitostí. 11. Žádost XXXXX, bytem XXXXX, který žádá o povolení k vydláždění plochy před jeho garáží. Majetková komise po projednání doporučuje panu XXXXX odsouhlasit vydláždění plochy před garáží. Vše si provede na vlastní náklady. 12. Žádost spol. SMVaK o schválení úplaty za zřízení pozemkové služebnosti cena 20,- Kč/m 2. Jedná se o stavbu napojení lokality Údolí Mladých na ČOV Velké Albrechtice. Majetková komise po projednání doporučuje cenu za zřízení pozemkové služebnosti nesnižovat a ponechat stávající výši 50,- Kč/m2 + 5.000,- Kč jednorázová úplata a vše navýšeno o 21% DPH. 13. Žádost pana XXXXX, bytem XXXXX o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení pozemkové služebnosti spočívající v právu uložení inženýrských sítí vodovod a přípojka NN, do pozemku p. č. 1979 v k. ú. Lubojaty. 14. Výpůjčka pozemku p. č. 1315/1 v k. ú. Bílovec město v souvislosti se stavbou Bílovec, ul. Radotínská rekonstrukce vodovodního řádu a souhlas s touto stavbou. Majetková komise po projednání doporučuje schválit výpůjčku pozemku p. č. 1315/1 v k. ú. Bílovec město v souvislosti se stavbou Bílovec, ul. Radotínská rekonstrukce vodovodního řádu a dále souhlasí s plánovanou stavbou. Ve smlouvě uvést, že vozovka bude uvedena do původního stavu. Dále majetková komise navrhuje vyzvat ostatní správce sítí k vyjádření se, zda v dané lokalitě plánují provádět jakékoliv práce, pokud ano, pokusit se vše zkoordinovat. 15.
Žádost XXXXX o odkoupení části pozemku p. č. 895/240 v k. ú. Bílovec město. Majetková komise opakovaně projednala žádost XXXXX, vše bude projednávat na své další schůzi, a požaduje znát stanovisko XXXXX. 16. Prodej pozemku p. č. 975 zahrada o výměře 223 m 2 v k. ú. Bílovec město. O odkoupení požádali XXXXX, Bílovec, XXXXX, důvodem jejich žádosti je tento pozemek využívat k rekreačním účelům. Majetková komise po projednání nedoporučuje daný pozemek odprodat, došlo by k rozbití ucelené plochy. 17. Žádost manželů XXXXX a XXXXX o odkoupení části pozemku p. č. 1965/20 v k. ú. Bílovec město. Majetková komise po projednání doporučuje schválit rozdělení pozemku p. č. 1965/20 v k. ú. Bílovec město, dle požadavků žadatelů a následně tyto části pozemků odprodat. Nadále usilovat o odprodej zbývající části pozemku. 18. Žádost XXXXX o uzavření smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti právo průchodu a průjezdu po pozemcích města komunikace u garáží. Majetková komise po projednání bere žádost XXXXX na vědomí, jedná se o složitou záležitost, kterou je třeba projednat s právníkem a navrhnout řešení. Komise bude tuto záležitost znovu řešit na příští schůzi. 19. Prodej pozemků p. č. 1331 zastavěná plocha, zbořeniště o výměře 185 m 2 a p. č. 1333 zahrada o výměře 88 m 2 oba v k. ú. Bílovec město O koupi majetku projevil zájem pan XXXXX, bytem XXXXX Pozemky jsou řadu let připloceny k nemovitostem XXXXX. Minimální cena za prodej pozemků dle přílohy k postupu při majetkoprávních úkonech města Bílovec ostatní plocha činí 120 Kč/m 2. Záměr prodeje byl zveřejněn ve dnech 26. 1. 2015 16. 2. 2015 v této lhůtě nebyla na finanční odbor podána žádná nabídka. Majetková komise po projednání bere tuto záležitost na vědomí, komise doporučuje kontaktovat XXXXX a zeptat se ho na jeho stanovisko k dané věci. 20. Žádost spol. IGEA, zastupující, společnost RWE Gas. Net. o uzavření Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti REKO MS Bílovec, ul. Polní + 4. Touto stavbou budou dotčené pozemky p. č. 607/1, 607/3, 891/1, 891/45, 909/1, 909/2, 910, 912, 913, 914/4 a 914/, vše v k. ú. Bílovec-město na základě Vámi předložené žádosti společnosti IGEA s.r.o. ze dne 11. 11. 2014 ve věci Žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene stavby REKO MS Bílovec, ul. Polní +4 zn. Sr/1278 Vám sděluji následující: 1.) na ul. Ostravská budou předmětnou stavbou dotčeny pozemky parc. č. 914/5, 914/4 v k.ú. Bílovecměsto, na nichž byla v roce 2009 realizována stavba s názvem Rekonstrukce pěších komunikací na ul. Ostravská, dotačně podpořeno z rozpočtu SFDI (udržitelnost končí 03/2020). Udržitelnost projektů financovaných ze SFDI je stanovena na 10 let od finančního ukončení projektu. Město Bílovec se přijetím dotace zavázalo 10 let nezasahovat do pozemků dotčených stavbou. Budouli dotčeny, musí být uvedeny do původního stavu (tedy dle dokumentace skutečného provedení ke stavbě) a také se město Bílovec zavázalo, že nepřevede takto nabytý majetek do vlastnictví třetích subjektů, ani jej jinak úplatně nezcizí ani nepřenechá do úplatného užívání třetím subjektům a zajistí jeho trvalé bezplatné veřejné užívání k účelu, ke kterému byl pořízen.
Jakékoli změny jsme povinni oznamovat poskytovateli dotace, dojde-li k uzavření jakékoli smlouvy omezující či upravující vlastnická práva k předmětným pozemkům, předejte prosím tuto informaci na odbor IaRR vedoucímu odboru. Dále je zapotřebí upravit podmínky vstupu do pozemků města a to tak, aby bylo zajištěno, že pozemky budou uvedeny do původního stavu dle dokumentace skutečného provedení stavby Rekonstrukce pěších komunikací na ul. Ostravská. Zástupce města bude vyzýván k přejímce jednotlivých pokládaných vrstev chodníku před jejich zakrytím, aby bylo možné provést kontrolu. Dále musí být do podmínek a uzavírané smlouvy zapracovány sankce, nebudou-li chodníky uvedeny do původního stavu dle dokumentace skutečného provedení stavby Rekonstrukce pěších komunikací na ul. Ostravská, dále musí být ošetřeny veškeré škody, které by mohly být způsobeny městu Bílovci, např. související s vrácením dotace v případě prokázání vadně provedeného díla atd. 2.) na ulici B. Němcové (křížení s ul. Jeremenkova) budou předmětnou stavbou dotčeny pozemky parc. č. 909/2 a 912 v k.ú. Bílovec-město. Na těchto pozemcích je plánována rekonstrukce komunikace vedoucí k nově zřízenému IVC v Bílovci. U dotčených pozemků parc. č. 909/2 a 912 v k.ú. Bílovec-město je požadavkem města Bílovec, aby byla rekonstrukce plynovodu a plynovodních přípojek provedena před nebo současně s plánovanou rekonstrukcí komunikace. Financování je plánováno z dotace MSK v 2.pol. roku 2015. Majetková komise po projednání doporučuje schválit smlouvu, smlouva bude dle platných zásad a budou v ní uvedeny všechny podmínky odboru investic. Dále komise navrhuje skloubit celou stavbu dohromady, v případě vstupu do pozemků, dle možnosti řešit všechny ostatní inž. sítě s odpovědnými organizacemi. 21. Pan XXXXX měl uzavřenou nájemní smlouvu k bytu č. X na ul. XXXXX na dobu určitou do 28. 02. 2015. Od 1. 3. 2015 již výše uvedený byt užívá bez platné nájemní smlouvy. Dne 2. 3. 2015 požádal město Bílovec o prodloužení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu a dále žádá o sepsání splátkového kalendáře na úhradu dluhu, který mu vznikl na zálohách za služby. Majetková komise po projednání doporučuje splátkový kalendář schválit. 22. Zveřejnění záměru města prodat pozemek p. č. 1190/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 83 m 2 v k. ú. Bílovec město. Jedná se o pozemek o bytového domu čp. 409, 410 na ulici Nová cesta v Bílovci. Nájemní vztahy nabízený pozemek je pronajatý Věcná břemena nabízený pozemek p není zatížen pozemkovou služebností Majetková komise po projednání doporučuje schválit zveřejnění záměru města daný pozemek odprodat, a to za kupní cenu 50,- Kč/m 2, jedná se pozemek u prodaných bytových domů, které tvoří s daným domem jeden funkční celek omezené maximální výměrou určenou do vzdálenosti 5 m od domu po všech stranách ve výši 23. Žádost o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene k pozemku p. č. 2327 v k. ú. Bílovec město. O uzavření smlouvy požádal pan XXXXX, jedná se o napojení jeho novostavby na plyn. Oprávněným z věcného břemene bude společnost RWE GasNet, s.r.o. Přípojka byla zaměřená geom. plánem č. 1859-64/2013 a zabraná plocha činí 6 m 2. Majetková komise doporučuje schválit uzavření konečné smlouvy o zřízení věcného břemene, jedná se o již provedenou stavbu. Smlouva bude dle platných zásad. Příští majetková komise je plánována na středu 8. 4. 2015, na 15,00 hodin. Ing. Tomáš Klos se již předem omlouvá.
Zapsala: Martina Kubíčková Ing. Rudolf Říman Předseda majetkové komise