Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Pelhřimov u Stínadel 1316 39301 Pelhřimov Čj.: 3247/20041KPÚ BOIR-2 Vyřizuje: Ing. Hadravová Telefon: 565 303 522 E-mail:Hana.Hadravova@mze.cz Fax: 565 332 527 V Pelhřimově dne 01. 12.2009 ROZHODNUTÍ Účastníci řízení: - dle přílohy Pravomocným rozhodnutím Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Pelhřimov ze dne 07.07.2009, č.j. PE 3247/20041KPÚ BO/R-l, které nabylo právní moci dne 15.8.2009 je podle 11 odst. 4 zákona Č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech (dále jen "zákon") schválen návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Božejov, zpracovaný firmou Ing. Josef Honz, Zahorčice č.p.2, 38742 Lnáře, na základě smlouvy o dílo ze dne 14.04.2006 (dle evidence pozemkového úi'adu číslo smlouvy 116/06). V souladu s tímto schváleným návrhem komplexní pozemkové úpravy Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Pelhřimov, podle 11 odst. 8 cit. zákona: 1. rozhodlo o výměně nebo přechodu vlastnických práv, tak, jak je uvedeno v příloze tohoto rozhodnutí 2. určilo, že výše úhrady ve smyslu 10 odst. 2 zákona pro vlastníka FARMER Cz s.r.o, (L V 78) činí: 1429,- Kč a současně určilo, že lhůta pro zaplacení výše uvedené úhrady na účet Mze č. 18 939-681/0100, variabilní symbol 3247200478 je do 30 dnů od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. - 1 -
Odůvodnění Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Pelhřimov (dále jen "pozemkový Úřad"), schválilo rozhodnutím ze dne 7.7.2009 č.j.: 3247/20041KPÚ BO/R-l, které nabylo právní moci dne 15. 8. 2009, návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Božejov. Proti tomuto rozhodnutí nebylo podáno odvolání, ani žaloba k příslušnému soudu. Podle 11 odst. 8 zákona je schválený návrh pozemkové úpravy závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 zákona, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informaci není změnou návrhu. V bodě 2. výrokové části rozhodnutí pozemkový úřad v souladu s 10 odst. 2 zákona určil vlastníku pozemků zapsaných na LV 78 výši úhrady z důvodu překročení kriteria rozdílu ceny ve srovnání s cenou původní. Jedná se o případ, kdy z důvodu zarovnání hranic pozemků bylo překročeno zákonem stanovené kriteriurn (tj. 4%) ve prospěch vlastníka. K tomuto řešení bylo přikročeno se souhlasem vlastníka, jak je doloženo podpisem v protokolu o návrhu nového uspořádání pozemků. V průběhu KPÚ došlo ke zmenam katastrální hranice mezi k.ú. Božejov a těmito katastrálními územími: Libkova Voda (obec: Libkova Voda), Vlásenice-Drbohlavy (obec: Pe1hřimov), Ústrašín ( obec: Ústrašín), Častrov (obec Častrov) a Střítež u Božejova (obec: Střítež u Božejova). Vesměs se jednalo o případy spůlných parcel vodních toků nebo cest. Změny byly provedeny vyrovnaně tak, aby vždy celá parcela patřila do jednoho katastrálního území a jsou již dnes zaevidovány v katastru nemovitostí. Jako součást návrhu KPÚ bude zaevidována do katastru nemovitostí ještě jedna změna katastrální hranice v severní části řešeného území, kdy dojde k vyrovnání katastrální hranice mezi k.ú. Božejov a k.ú. Ústrašín na linii nově vybudovaného silničního obchvatu - dle geometrického plánu vyhotoveného Ing. Šafaříkem č. 219-8/2006, schváleného Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrálním pracovištěm Pelhřimov (J.Randová) dne 19. 10. 2009. Z tohoto důvodu bylo do obvodu KPÚ v Božejově zahrnuto i několik částí pozemků z k.ú. Ústrašín silničním obchvatem oddělených. Takto vyrovnaná katastrální hranice byla již zohledněna - a tedy i odsouhlasena - v protokolech o návrhu nového uspořádání pozemků pro dotčené vlastníky. Výše uvedené změny obecní a katastrální hranice byly řádně projednány a schváleny zastupitelstvy obcí a mezi obcemi byly uzavřeny dohody o změně a průběhu hranic obcí a katastrálních území - poslední výše uvedená změna kat. hranice narovnáním k silničnímu obchvatu byla schválena zastupitelstvy obcí v březnu 2009 a dohoda obcí byla uzavřena dne 10. 6.2009. V době od prvního rozhodnutí do doby vyhotovení digitální katastrální mapy (DKM) proběhla na základě zapracování změn údajů v katastru nemovitostí následující aktualizace návrhu KPÚ Božejov (LV = list vlastnictví) : - 2 -
LV 49 - zrušen,na základě změny vlastníka všechny pozemky převedeny na LV 532 LV 65 - pozemek č. 81112 (les, v KPÚ "neřešený") převeden na jiný LV LV 174 - zápis exekuce pro p. Slavoje Prokopce LV 190 - změna jednoho z vlastníků na základě dědického řízení LV 200 - změna adresy vlastníka. LV 287 - pozemky v KPÚ "neřešené"st. 74 a parc. KN č. 92/5 a 884 převedeny na LVI 000 1 LV 532 - převedeny pozemky z LV 49 (viz výše) LV 639 - vklad exekučního příkazu pro Kooperativu LV 650 - změna ve vlastnictví těsně před vydáním l.rozhodnutí pozemkového úřadu, parcely a věc. břemeno převedeny na LV 99 LV 10001-1.) vklad věcného břemene zatěžující parc.kn 110811 pro: Telefónica 02-2.) převedeny pozemky z LV 287 (viz výše) V rámci KPÚ došlo k dělení a případně k zániku těchto listů vlastnictví (LV): LVI - pozemky převedeny dle skutečného stavu na LV 348 ( ČR-ZVHS ) LV 6 - některé vlastnické podíly vykoupeny pro společná zařízení (LV 220), zbytek reálně vypořádán, vlastnické podíly převedeny najiné (příslušné) stávající nebo nové LV LV 31 - reálně rozdělen, vlast.podíly převedeny najiné stávající LV LV 35 - reálně rozdělen, vlast. podíly převedeny najiné stávající LV LV 63 - částečně vykoupen pro společná zařízení (LV 220),ostatní podíly reálně rozděleny a převedeny najiné stávající LV LV 66 - reálně rozdělen, vlast. podíly převedeny na jiné stávaj ící LV LV 67 - reálně rozdělen, vlastnické podíly převedeny na jiné stávaj ící nebo nové LV LV 69 - reálně rozdělen, vlastnické podíly převedeny najiné stávající LV LV 118 - reálně rozdělen, vlastnické podíly převedeny na jiné stávaj ící nebo nový LV LV 135 - jeden vlastn. podíl vykoupen pro společná zařízení (LV 220), zbylé dva reálně rozděleny, jeden převeden na jiný stávaj ící LV aj eden na nově vytvořený LV LV 174 - vlastn. podíly částečně vykoupeny pro společná zařízení ostatni reálně rozděleny a převedeny na jednotlivé nové LV LV 220 - zde jsou do doby přechodu vlastnických práv na základě tohoto rozhodnutí zapsány pozemky ve vlastnictví ČR-Ministerstva zemědělství, které byly pozemkovým úřadem vykoupeny a v návrhu KPÚ vyčerpány pro společná zařízení (tj. zejména cestní síť), která budou nadále vlastnicky náležet Městysu Božejov - z tohoto důvodu při zápisu KPÚ tento LV zanikne LV 516 - jeden vlastnický podíl vykoupen pro společná zařízení (LV 220), zbývající vlastník (zemřelá osoba, dědictví dosud nevypořádáno) zůstává na tomto LV samostatně. Tyto listy vlastnictví - mimo LV 516 - v KPÚ zanikají. ově vzniklým LV na základě výše uvedených reálných rozdělení byla přidělena fiktivní pracovní čísla LV (v číselné řadě nad 10000). Taková čísla byla přidělena i pro vlastníky pozemků z k.ú. Ústrašín. Oficiání čísla pro tyto LV přidělí katastrální pracoviště při zápisu KPÚ do katastru nemovitostí. Jedná se o tyto nové LV (pracovní číslování): 10004,10005,10006,10007, 10009,10010, 10011,10018,10019, 10021, 10022, 10023, 10024. - 3 -
V případech, kdy dědictví po zůstaviteli nebylo projednáno do vydání tohoto rozhodnutí, bude nadále v katastru nemovitostí ve smyslu 11 odst. 11 zákona jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. To se týká těchto LV: LV 237 - Blažek Jan, 394 61 Božejov 53 LV 236 - Blažek Karel, 394 61 Božejov 133 LV 10018 - Hrnčíř Václav (*1905), 39461 Božejov 44 LV 10019 - Hrnčířová Růžena, 394 61 Božejov 44 LV 516 - Chyská Vlasta, Kubíkova 1180/9, Kobylisy, 18200 Praha 82 LV 234 - Jelínek František, Jelínková Marie, oba 39461 Božejov 57 LV 277 - Kumžák Jan, 394 61 Božejov 68 LV 273 - Lhotský Josefa Lhotská Barbora, oba 39461 Božejov 1 LV 240 - Lišková Františka, 394 61 Božejov 72 LV 274 - Petrák Alois a Petráková Františka, oba 394 61 Božejov 83 LV 249 - Svobodová Anna a Svobodová Marie, Bráník, Praha LV 276 - Šebesta František, Šebestová Marie, oba 394 61 Božejov 1 LV 517 - Štercl Jan, 394 61 Božejov 66 Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv oznamuje pozemkový úřad v souladu s ustanovením 11 odst. 10 zákona a 26 zák. Č. 71/1967 Sb., správní řád, veřejnou vyhláškou, která bude spolu s rozhodnutím vyvěšena na úředních deskách Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Pelhřimov, úředních deskách Úřadu Městyse Božejov, Obecního úřadu v Ústrašíně a Obecního úřadu v Častrově a webových stránkách (http//www.upu.cz).současně bude toto rozhodnutí doručeno Katastrálnímu pracovišti Pelhřimov a všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným zřízením nebo zrušením břemene nebo změnou zástavního práva, známým pozemkovému úřadu. Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov provede v katastrálním území Božejov záznam do katastru nemovitostí dle jeho výrokové části a jednotlivých příloh. Vzhledem k tomu, že se toto rozhodnutí dotýká velkého počtu osob, jsou konkrétní údaje o jednotlivých listech vlastnictví a parcelách uvedeny ve zvláštních přílohách. Tyto přílohy tvoří nedílnou součást rozhodnutí. Kompletní přílohy k rozhodnutí včetně adresáře účastníků jsou přístupné k veřejnému nahlédnutí u Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Pelhřimov vždy v pondělí a středu od 8.00 do 14.15 hodin a po dohodě na tel. čísle 565303522 i v ostatních pracovních dnech, případně i mimo tyto hodiny. Na Úřadě Městyse Božejov a obecních úřadech v Ústrašíně a Častrově bude možno do příloh nahlédnout v úředních hodinách těchto obecních úřadů. Podle 11 odst. 8 zákona zanikají tímto rozhodnutím dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání, pokud k nim bylo podle dřívějších předpisů zřízeno, a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká. V souvislosti s ukončením řízení o komplexní pozemkové úpravě a z toho vyplývajících změn ve vlastnictví pozemků zapsaných v katastru nemovitostí by vlastníci měli upravit svá přiznání k dani z nemovitostí pro rok 2010 ve smyslu příslušných ustanovení zákona o dani z nemovitostí, aby tato byla v souladu s novým stavem pozemkové držby. Termín podání nového daňového přiznání bude do 31. 1. 2010. - 4 -
Toto rozhodnutí nabývá právní moci posledním dnem 15 denní lhůty, která počne běžet dnem vyvěšení rozhodnutí veřejnou vyhláškou na úřední desce Pozemkového úřadu Pelhřimov. Obnovený katastrální operát se stává platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí Na základě výše uvedených skutečností a vyhotovené digitální katastrální mapy (DKM) se mění vlastnická práva tak, jak je uvedeno v příloze tohoto rozhodnutí. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se podle 11 odst. 8 zákona Č. 139/2002 Sb., v platném znění, nelze odvolat. I f - ~2~ Ing. Miloslav Dvořák ředitel pozemkového úřadu / Přílohy: - bilance dosavadního a nového stavu pro jednotlivé listy vlastnictví (pro jednotlivé vlastníky a osoby oprávněné z věcných břemen) - pro dotčené obecní úřady, zpracovatele, Katastrální pracoviště Pelhřimov a Pozemkový úřad Pelhřimov: seznam účastníků řízení - 5 -