M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u ZÁPIS včetně přijatých usnesení z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 5 které se konalo dne 15. března 2016 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: Ing. Michaela Smrčková Mgr. Pavel Svoboda Ing. Tomáš Balcar pan David Bartel Mgr. Jan Zeman JUDr. Jaroslav Belda Ing. Jakub Macek pan Zbyněk Cincibus Mgr. Tereza Dlouhá paní Olga Hrdinová paní Petra Vélová pan Radoslav Topol pan Jiří Vašíček Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Marie Jiřičková Program: Petra Krámská 1. 12,30 hod. výběrové řízení - prodej st.p.č. 63/5, jejíž součástí je stavba bez čp/če, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 2. prodej nebytových jednotek č. 1, 3 a 4 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a) výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 1 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou b) výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 3 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou c) výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 4 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Centrum sociálních služeb 3. 13,00 hod. - Změna zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o., a příloha č. 1
Alice Medková 4. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 982/8 v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení kabelového vedení NN pro nové odběrné místo pro akci JN Rýnovice, ul. Andělská, p.č. 984/1 (IV-12-4014209) 5. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2352/21 v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelů VN a NN pro akci JN, Komenského, přeložka provizorní trafostanice (EP-12-4002985) 6. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2301/5, 2306, 2774/1, 2352/19, 2384/4, 2384/12, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení NN a VN pro akci JN, Máchova ul., propoj. a přel. kvn a knn (IZ-12-4000114) 7. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu zřídit a provozovat vodovodní řad včetně jeho umístění, v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním vodovodního řadu a v povinnosti zdržet se stavební činnosti a výsadby stromů v prostoru vyznačeném geometrickým plánem, v p.p.č. 816/9 v k.ú. Rýnovice. 8. Změna usnesení RM č. 155/2013/A/9 ze dne 6.6.2013 9. Změna usnesení RM č. 20/2006/1 ze dne 2.2.2006 Alena Munziová 10. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 1036/13 o výměře 298 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 11. zveřejnění záměru prodeje a prodej p.p.č. 617/2 o výměře 65 m 2 v k.ú. Kokonín 12. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 1139/2 o výměře 240 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 13. prodej st.p.č. 6912 o výměře 12 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 14. výkup části p.p.č. 460/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 460/18 o výměře 7 m 2 (celková výměra 535 m 2 ) v k.ú. Rýnovice 15. nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 449/2 o výměře cca 35 m 2 (celková výměra 2.325 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 16. přijetí daru st.p.č. 66/3 o výměře 114 m 2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. (stavba občanského vybavení) v k.ú. Kokonín staženo z programu 17. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 126/1 o výměře cca 2.500 m 2 a o výměře cca 1.150 m 2 (celková výměra 6.201 m 2 ) v k.ú. Proseč nad Nisou 18. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 504/1 o výměře cca 300 m 2 (celková výměra 1.015 m 2 ) a části p.p.č. 506/2 o výměře cca 120 m 2 (celková výměra 2.018 m 2 ) vše v k.ú. Kokonín a nesouhlas s prodejem části p.p.č. 504/1 o výměře cca 50 m 2, části p.p.č. 506/2 o výměře cca 130 m 2 a části p.p.č. 506/3 o výměře cca 70 m 2 vše v k.ú. Kokonín 19. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 338/50 o výměře 790 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 20. směna st.p.č. 151/4 o výměře 336 m 2 a části p.p.č. 151/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 151/5 o výměře 523 m 2 (celková výměra 2.647 m 2 ) a části p.p.č. 1011/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1011/9
o výměře 43 m 2 (celková výměra 154 m 2 ) vše v k.ú. Rýnovice a části p.p.č. 1140/7, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1140/20 o výměře 2.225 m 2 (celková výměra 3.711 m 2 ) v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví města (celkem 3.127 m 2 ) za p.p.č. 1140/13 o výměře 42 m 2 a části p.p.č. 1140/8, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1140/21 o výměře 614 m 2 (celkem 656 m 2 ) vše v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví společnosti Spectrum Franěk, s.r.o. 21. prodej části p.p.č. 2184/3, geometrickým plánem označená jako st.p.č. 6926 o výměře 5 m 2 a části, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 2184/16 o výměře 10 m 2 (celková výměra 2.912 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 22. prodej části p.p.č. 558/3, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 558/12 o výměře 323 m 2 (celková výměra 747 m 2 ) a části p.p.č. 558/5, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 558/13 o výměře 48 m 2 (celková výměra 353 m 2 ) vše v k.ú. Kokonín 23. nesouhlas s výkupem p.p.č. 1364/21 o výměře 5.187 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru 12,30 hod. výběrové řízení 1. prodej st.p.č. 63/5, jejíž součástí je stavba bez čp/če, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Jedná se o st.p.č. 63/5 o výměře 58 m 2, jejíž součástí je stavba bez čp/če užívaná jako garáž. Pozemek včetně budovy se nachází v památkové zóně. Ke stavbě je přístup přes st.p.č. 63/2 ve vlastnictví Společenství vlastníků objektu Smetanova 4, a to přes průjezd domem, dále přes p.p.č. 2809 a 97/1 ve vlastnictví společnosti IMMO INTERIMEX s.r.o. S původním vlastníkem pozemků, spol. Radniční 133, s.r.o. vedlo město několikaletý soudní spor o možnost zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu ke garáži přes p.p.č. 2809 a 97/1. Spor byl veden i s vlastníky st.p.č. 63/2 (Společenství vlastníků jednotek objektu Smetanova 4/551). Soud žalobu zamítl. Majetkoprávní oddělení jednalo s vlastníky pozemků, přes které je přístup ke garážím, o možnosti zřízení přístupu k daným věcem nemovitým, ale společnost IMMO INTERIMEX s.r.o. ani SVJ objektu Smetanova 4 se zřízením přístupu nesouhlasí. Vzhledem k výše uvedenému byl zveřejněn záměr prodeje předmětných garáží s tím, že garáže jsou nabízeny k prodeji bez přístupu, kupující byli na tuto skutečnost upozorněni a zajistí si přístup k budově po dohodě s vlastníky dotčených pozemků. Vyjádření oddělení správy objektů k technickému stavu garáže: Jedná se o dvojgaráž na pozemku 63/5 samostatně stojící objekt se sedlovou střechou ve špatném technickém stavu, opadaná fasáda. Garáže jsou volné, v minulosti je využívalo město. Kolečko: odbor kancelář primátora: bez připomínek odbor kancelář tajemníka: bez námitek odbor správní: bez námitek odbor humanitní: bez připomínek odbor sociálních věcí a zdravotnictví: bez připomínek odbor správy majetku: souhlas odbor územního a hospodářského rozvoje: souhlas odbor stavební a životního prostředí: bez připomínek
vyjádření oddělení právního a veřejných zakázek: předmětnou garáž lze prodat. Pokud se nevede spor přímo o určení vlastnictví resp. o právo přímo ke garážím, problém v tom absolutně nevidím. Prodej garáže a zajištění služebnosti k těmto jsou právně dvě odlišné věci, přímo spolu nesouvisejí. Navíc si každý zájemce může zjistit skutečný stav v příslušném katastru nemovitostí. odbor ekonomiky bez nájemní smlouvy Do výběrového řízení se přihlásili tři zájemci, a to: 1. společnost IMMO INTERIMEX s.r.o., IČ 03911870, se sídlem Mírové náměstí 490/12, 466 01 Jablonec nad Nisou - st.p.č. 63/5 i vlastní stavba sousedí s pozemky č. st. 97/1, st. 97/2 a st. 5154 ve vlastnictví společnosti, ta má zájem vybudovat na těchto pozemcích a dále pozemcích st. 5155 a st. 5156 nový objekt. - společnost počítá s tím, že aktuálně zajistí statiku objektu a nutnou opravu střechy, doplní chybějící žlaby (voda a sníh stékají na sousední pozemky, včetně pozemku společnosti). Dále provedou opravu nebo výměnu zárubní a vrat. Detailní kalkulaci nákladů na opravu je nutno provést s projektantem/rozpočtářem na základě bližší prohlídky. Prvotní minimální výši oprav odhadují na cca 60.000,- Kč, v případě nutného statického zajištění na částku podstatně vyšší. Po dohodě s památkáři a stavebním úřadem uvažují o případné demolici objektu, eventuálně jeho vhodném začlenění do nové stavby multifunkčního objektu v souladu s platným územním plánem. Náklady na demolici včetně příslušných povolení, projektové dokumentace, odvozu materiálu, likvidace na skládce a další náklady odhadují na cca 90.000, Kč. - kupní cenu budou hradit z vlastních úspor, navrhují částku ve výši 225.000,- Kč 2. Ing. F. S., r. 1951, trvale bytem Jablonec n. Nisou - pan S. je vlastníkem bytové jednotky v objektu Smetanova 551/4, přístup ke garáži má tedy zajištěn, má zájem o koupi dvou garáží z důvodu parkování vozidel pro sebe a syna, který bydlí v jedné domácnosti s panem S. - počítá s tím, že by provedl opravu střechy (krytina, prkna, trámy, žlábky), zdiva (zazdění otvorů, omítky) a půdního prostoru (nová vrata, trámy, prkna). Hrubý odhad nákladů na uvedené opravy vyčíslil na cca 150 až 250 tis. Kč. - kupní smlouvu by chtěl uzavřít na sebe a na syna: Ing. F. S., r. 1951, trvale bytem Jablonec n. Nisou a pan P. S., r. 1982, trvale bytem Jablonec n. Nisou - kupní cenu bude hradit z vlastních úspor, navrhuje částku ve výši 250.000,- Kč 3. manželé JUDr. J. K., r. 1954 a J. K., r. 1954, oba trvale bytem Železný Brod - JUDr. K. je v rámci SJM spolumajitelem bytového domu č.p. 434/6 v Jablonci nad Nisou a nemá zajištěno žádné parkovací místo nejen pro nájemníky, ale ani pro vlastní invalidní vozidlo (ZTP) - v rámci oprav je ochoten k jakýmkoli nákladům na potřebné opravy, o výši nákladů rozhodne odborná firma, která je bude provádět. Jejich výše zájemce o koupi nijak nelimituje. - kupní cenu budou hradit z vlastních úspor, navrhují částku ve výši 200.000,- Kč společnost/jméno kupní cena body pořadí 1. IMMO INTERIMEX, s.r.o. 225.000,-Kč 13 2. 2. F. S. 250.000,-Kč 19,6 1. 3. manželé K. 200.000,-Kč 9 3.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15. 3. 2016 na základě bodového hodnocení zastupitelstvu města schválit prodej ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na st.p.č. 63/5, jejíž součástí je stavba bez čp/če, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou Ing. F. S., r. 1951, trvale bytem Jablonec n. Nisou a prodej ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na st.p.č. 63/5, jejíž součástí je stavba bez čp/če, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou panu P. S., r. 1982, trvale bytem Jablonec n. Nisou za vzájemně dohodnutou celkovou kupní cenu ve výši 250.000,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. Hlasování: 10,0,0 2. a, b, c - prodej nebytových jednotek č. 1, 3 a 4 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou V případě prodeje nebytových jednotek se jedná o skutečnost, že objekt č.p. 551 (Smetanova 4) včetně st.p.č 63/2 byl na základě prohlášení vlastníka prodán vlastníkům bytových jednotek. Prohlášením vlastníka byla rozdělena na 4 nebytové jednotky (užívané jako garáže) i stavba bez čp/če na st.p.č. 63/4 (celková výměra 84 m 2 ). Pozemek včetně stavby se nachází v památkové zóně. Jedna nebytová jednotka (č. 2) je ve vlastnictví manželů P. (ti zároveň vlastní jednu bytovou jednotku v objektu Smetanova 4); 3 nebytové jednotky doposud vlastní město. Majetkoprávní oddělení jednalo s vlastníky pozemků, přes které je přístup ke garážím o možnosti zřízení přístupu k daným věcem nemovitým, ale společnost IMMO INTERIMEX s.r.o. ani SVJ objektu Smetanova 4 se zřízením přístupu nesouhlasí. Vzhledem k výše uvedenému byl zveřejněn záměr prodeje předmětných garáží s tím, že garáže jsou nabízeny k prodeji bez přístupu, kupující byli na tuto skutečnost upozorněni a zajistí si přístup k budově po dohodě s vlastníky dotčených pozemků. Jedná se o prodej níže uvedených nebytových jednotek: a. výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 1 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Jedná se o nebytovou jednotku č. 1, která je užívána jako garáž a je o výměře 12,6 m 2. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy, k vlastnictví jednotky dále přísluší spoluvlastnický podíl o velikosti 126/550 na společných částech budovy č.p. 551 (Smetanova 4) a na st.p.č. 63/4, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou (na garáž je uzavřena nájemní smlouva s Ing. F. S., vlastníkem bytové jednotky v objektu Smetanova 4/551, nájemní smlouva byla uzavřena dne 16. 3. 1998 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, nájemné je hrazeno ve výši 330,- Kč/měsíc). Do výběrového řízení se přihlásil jeden zájemce, a to: Ing. F. S., r. 1951, trvale bytem Jablonec n. Nisou - pan S. je vlastníkem bytové jednotky v objektu Smetanova 551/4, přístup ke garáži má tedy zajištěn, na předmětnou garáž má uzavřenou nájemní smlouvu - počítá s tím, že by provedl výměnu vrat nákladem cca 50.000,- Kč - kupní cenu bude hradit z vlastních úspor, navrhuje částku ve výši 40.000,- Kč Výbor pro hospodaření s majetkem města ruší dne 15. 3. 2016 z důvodu nízké nabídnuté ceny výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 1 o výměře 12,6 m 2 v 1. nadzemním podlaží budovy bez čp/če na st.p.č. 63/4 a spoluvlastnického podílu o velikosti 126/550 na společných částech budovy
bez čp/če na st.p.č. 63/4 a podílu o velikosti 126/550 na st.p.č. 63/4, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou. Nebytová jednotka bude opětovně zveřejněna k prodeji. Hlasování: 10,0,0 b. výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 3 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Jedná se o nebytovou jednotku č. 3, která je užívána jako garáž a je o výměře 11,7 m 2. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy. K vlastnictví jednotky dále přísluší spoluvlastnický podíl o velikosti 117/550 na společných částech budovy č.p. 551 (Smetanova 4) a na st.p.č. 63/4, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou garáž je volná. Do výběrového řízení se přihlásil jeden zájemce, a to: pan M. K., r. 1966, trvale bytem Jablonec nad Nisou - pan K. je vlastníkem bytové jednotky v objektu Smetanova 551/4, přístup ke garáži má tedy zajištěn, garáž by užíval pro garážování motocyklu a uskladnění věcí, např. náhradní pneu, jídní kola, kajak, nářadí apod. - počítá s tím, že by v první fázi provedl opravu vstupních vrat, okna a vnitřní omítky (nákladem cca 15 20.000,- Kč). Ve druhé fázi, po dohodě s ostatními spoluvlastníky, by provedl opravu a nátěr střechy, opravu vnějších omítek, ošetření krovů apod. (nákladem cca 50.000,- Kč hrubý odhad). Vzhledem ke špatnému stavu objektu budou další opravy závislé na zjištění dalších závad. - kupní cenu navrhuje ve výši 20.000,- Kč Výbor pro hospodaření s majetkem města ruší dne 15. 3. 2016 z důvodu nízké nabídnuté ceny výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 3 o výměře 11,7 m 2 v 1. nadzemním podlaží budovy bez čp/če na st.p.č. 63/4 a spoluvlastnického podílu o velikosti 117/550 na společných částech budovy bez čp/če na st.p.č. 63/4 a podílu o velikosti 117/550 na st.p.č. 63/4, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou. Nebytová jednotka bude opětovně zveřejněna k prodeji. Hlasování: 10,0,0 c. výběrové řízení na prodej nebytové jednotky č. 4 na st.p.č. 63/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Jedná se o nebytovou jednotku č. 4, která je užívána jako garáž a je o výměře 17,6 m 2. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy, k vlastnictví jednotky dále přísluší spoluvlastnický podíl o velikosti 176/550 na společných částech budovy č.p. 551 (Smetanova 4) a na st.p.č. 63/4, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou (na garáž je uzavřena nájemní smlouva s panem P. D., vlastníkem bytové jednotky v objektu Smetanova 4/551, nájemní smlouva byla uzavřena dne 28. 3. 1998 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, nájemné je hrazeno ve výši 510,- Kč/měsíc). Do výběrového řízení se přihlásili tři zájemci, jeden odstoupil před konáním výběrového řízení. O koupi garáže má zájem: 1. paní I. V., r. 1968, trvale bytem Jablonec nad Nisou - paní V. vlastní bytovou jednotku v objektu Smetanova 551/4, přístup ke garáži má tedy zajištěn - počítá s tím, že by provedla výměnu nefunkčních garážových vrat a další potřebné opravy dle doporučení odborníka. Vzhledem ke špatnému stavu objektu nelze bez odhadu odborníka stanovit přesnou částku, která bude muset být vložena do oprav garáže.
- kupní cenu bude hradit z vlastních úspor, navrhuje částku ve výši 35.000,- Kč 2. manželé JUDr. J. K., r. 1954 a J. K., r. 1954, oba trvale bytem Železný Brod - JUDr. K. je v rámci SJM spolumajitelem bytového domu č.p. 434/6 v Jablonci nad Nisou a nemá zajištěno žádné parkovací místo nejen pro nájemníky, ale ani pro vlastní invalidní vozidlo (ZTP) - v rámci oprav je ochoten k jakýmkoli nákladům na potřebné opravy, o výši nákladů rozhodne odborná firma, která je bude provádět. Jejich výše zájemce o koupi nijak nelimituje. - kupní cenu budou hradit z vlastních úspor, navrhují částku ve výši 120.000,- Kč společnost/jméno kupní cena body pořadí 1. Ilona V. 35.000,- Kč 4 2. 2. manželé K. 120.000,- Kč 19,5 1. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15. 3. 2016 na základě bodového hodnocení zastupitelstvu města schválit prodej nebytové jednotky č. 4 o výměře 17,6 m 2 v 1. nadzemním podlaží budovy bez čp/če na st.p.č. 63/4 a spoluvlastnického podílu o velikosti 176/550 na společných částech budovy bez čp/če na st.p.č. 63/4 a podílu o velikosti 176/550 na st.p.č. 63/4, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou manželům JUDr. J. K., r. 1954 a J. K., r. 1954, oba trvale bytem Železný Brod za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 120.000,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. Hlasování:10,0,0 3. Změna zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o., a příloha č. 1 Předkládáme ke schválení návrh nové zřizovací listiny, která byla upravena z důvodu přípravy nové smlouvy pro rok 2016 a z důvodu změny legislativy - zákona č. 250/2000 Sb., v platném znění a zákona o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění. Touto změnou byly více specifikovány činnosti mimo vymezený hlavní účel této organizace. Upraveny byly tyto body nové zřizovací listiny: - 5.1 : - vložen text chronického onemocnění (označeno modrou barvou) - vyjmutý text Mšeno nad Nisou (ve staré ZL označeno zelenou barvou), - 5.2. : - vloženy texty chronického onemocnění a především pro obyvatele města Jablonec nad Nisou, případně i ostatním občanům Libereckého kraje (označeno modrou barvou) - vyjmutý text v domě s byty zvláštního určení (ve staré ZL označeno zelenou barvou) - vložený text v objektu (označeno modrou barvou) - 5.3. : -vyjmutý text který organizace nevyužívá přímo k zajišťování činností uvedených v odstavci 5.1. a 5. 2 (ve staré ZL označeno zelenou barvou)
- odstraněn bod a) zajišťovat řádné protokolární přejímání a předávání nebytových prostor (ve staré ZL označeno zelenou barvou) - vloženy texty zabezpečení a svěřeného (označeno modrou barvou) - 5.4. + 5.5. nově vloženy celé body (označeno modrou barvou) - 8.2.písm.h) změna čísla paragrafu nově 37b označeno modrou barvou) Veškeré změny jsou v nové i ve staré zřizovací listině označeny barevně. Změna přílohy č. 1 zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o., v souladu s interní směrnicí SM 03 (evidence majetku) vyřadilo drobný dlouhodobý hmotný majetek (DDHM) v celkové pořizovací hodnotě 119.251,20,-- Kč a v zůstatkové hodnotě 0,--. Jedná se o: 4 dětské plast. židle, plast. dětský stolek, 2 ks kancel. židlí, 1 ks jídlonosiče a 1 ks tiskárny HP Color. Vzhledem k vyřazení svěřeného majetku došlo k ponížení částky na účtu 028-0011(DDHM). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15. 3. 2016 Zastupitelstvu města schválit návrh nové zřizovací listiny a změnu přílohy č.1 zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. vymezení majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je předán příspěvkové organizaci k hospodaření ke dni 31. 12. 2015. Původní ZL: Statutární město Jablonec nad Nisou, IČ: 262 340, se sídlem Mírové náměstí 19, Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou, vydává na základě usnesení Zastupitelstva města Jablonce nad Nisou ZM/136/2014 ze dne 26. června 2014 podle 84 odst. 2 písm. e) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a podle 27 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, toto znění zřizovací listiny:
příspěvkové organizace 1. Název a sídlo zřizovatele Název zřizovatele Statutární město Jablonec nad Nisou Sídlo zřizovatele Mírové náměstí 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou, IČ: 00262340 2. Název a sídlo příspěvkové organizace Název Centrum sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. (dále jen organizace ) Sídlo Jablonec nad Nisou, Emilie Floriánové 1736/8, PSČ 466 01 IČ: 43256503 3. Právní forma: příspěvková organizace 4. Statutární orgán organizace 4.1. Statutárním orgánem příspěvkové organizace je ředitel/ředitelka organizace (dále jen ředitel ). 4.2. Ředitel je do funkce jmenován nebo z ní odvoláván Radou města Jablonce nad Nisou v souladu s 102 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, která plní úkoly zřizovatele. 4.3. Ředitel je jmenován na dobu neurčitou, pokud není rozhodnuto jinak. 4.4. Ředitel vydává organizační řád 4.5. Ředitel jedná a vystupuje jménem organizace ve všech věcech samostatně, pokud to není vyloučeno platnými právními předpisy ČR, touto zřizovací listinou nebo jiným pokynem zřizovatele. 4.6. V době nepřítomnosti ředitele jedná jménem organizace osoba ředitelem písemně pověřená. 4.7. Ředitel je povinen umožnit provedení kontroly oprávněným pracovníkům zřizovatele, pokud zřizovatel rozhodne o provedení kontroly dle zákona č. 320/2001 Sb. O provedení kontroly může na straně zřizovatele rozhodnout
i jiný orgán než Rada města. Způsob provedení kontroly se řídí vnitřními předpisy zřizovatele a platným právním řádem ČR. 5. Vymezení hlavního účelu a tomu odpovídajícího předmětu činnosti Organizace je zřízena za účelem poskytování pomoci a podpory fyzickým osobám v nepříznivé sociální situaci prostřednictvím sociálních služeb dle zákona č. 108/2006 Sb. o sociálních službách a služeb navazujících, ve znění platných předpisů a pro činnost zaměřenou na podporu seniorů, zejména jejich volnočasových a zájmových aktivit. Organizace zajišťuje koordinaci činností neziskových organizací převážně se sociálním a zdravotním zaměřením a vytváří podmínky pro komunitní aktivity, a to vše v souladu s platnou legislativou České republiky. Poskytování služeb lze provádět i ve spolupráci s jinými právnickými nebo fyzickými osobami, které poskytují služby v sociální nebo zdravotní oblasti. Fakultativně mohou být při poskytování služeb zajišťovány další činnosti, jejichž poskytování je upraveno vnitřními předpisy organizace. 5.1. Pečovatelská služba Pečovatelská služba je terénní nebo ambulantní služba poskytovaná osobám starším 19-ti let, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku, zdravotního postižení, jiného zdravotního omezení a rodinám s dětmi, jejichž situace vyžaduje pomoc jiné fyzické osoby. Pečovatelská služba je poskytována ve vymezeném čase v domácnostech uživatelů, a to v bytech zvláštního určení nebo mimo tyto byty na území města Jablonce nad Nisou a na území obcí přináležejícím do správního obvodu obce s rozšířenou působností a to na základě uzavřené dohody mezi starosty obcí a ředitelkou Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o., v souladu se zákonem o sociálních službách. Byty zvláštního určení se nacházejí na uvedených adresách: - Palackého 4423/63 a 4424/65, Mšeno nad Nisou, Jablonec nad Nisou - Novoveská 4505/5, Jablonec nad Nisou. Služba obsahuje tyto základní činnosti: a) pomoc při zvládání běžných úkonů péče o vlastní osobu, b) pomoc při osobní hygieně nebo poskytnutí podmínek pro osobní hygienu, c) poskytnutí stravy nebo pomoc při zajištění stravy, d) pomoc při zajištění chodu domácnosti, nákupy, praní a žehlení prádla e) zprostředkování kontaktu se společenským prostředím. 5.2. Odlehčovací služba Odlehčovací služba je pobytová služba poskytovaná osobám starším 19-ti let, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku, zdravotního postižení nebo jiného zdravotního omezení, o které je jinak pečováno v jejich přirozeném sociálním prostředí. Cílem služby je umožnit pečující fyzické osobě nezbytný odpočinek. Služba se poskytuje celodenně v domě s byty zvláštního určení - Novoveská 4505/5, Jablonec nad Nisou. Služba obsahuje tyto základní činnosti: a) pomoc při zvládání běžných úkonů péče o vlastní osobu,
b) pomoc při osobní hygieně nebo poskytnutí podmínek pro osobní hygienu, c) poskytnutí stravy nebo pomoc při zajištění stravy, d) poskytnutí ubytování, e) zprostředkování kontaktu se společenským prostředím, f) sociálně terapeutické činnosti, g) pomoc při uplatňování práv, oprávněných zájmů a při obstarávání osobních záležitostí, h) výchovné, vzdělávací a aktivizační činnosti. 5.3 Poskytování správcovské služby ke svěřenému majetku, to je zajišťování veškeré činnosti související s pronajímáním majetku, který organizace nevyužívá přímo k zajišťování činností uvedených v odstavci 5.1. a 5. 2. Jedná se zejména o tyto činnosti: a) zajišťovat řádné protokolární přejímání a předávání nebytových prostor, b) uzavírání nájemních smluv, c) výběr nájemného, d) smluvně zajistit dodávky tepla, vody, TUV, plynu, elektrické energie a ostatních služeb spojených s nájmem, a jejich vyúčtování, e) zajišťovat preventivní prohlídky a zákonné revize dle příslušných ČSN, údržbu a opravy ve svěřených objektech, f) zajišťovat preventivní a požární prohlídky svěřeného majetku. Správcovské služby zajišťovat v souladu s platnými právními předpisy, dbát o co nejúčelnější využití finančních prostředků na výkon správy. 6. Doplňkové činnosti povolené zřizovatelem Provozování doplňkové činnosti nesmí narušovat a musí podporovat plnění hlavního účelu a předmětu činnosti organizace a účetně se sleduje odděleně. Pro doplňkovou činnost může být využíván majetek ve vlastnictví organizace, eventuálně majetek předaný zřizovatelem nebo třetí osobou k hospodaření, pokud tato třetí osoba vysloví s takovým užíváním svého majetku souhlas. 6.1. Zřizovatelem jsou povoleny tyto doplňkové činnosti: a) Pronájem nebytových prostor. b) Pořádání odborných kurzů, školení a jiných vzdělávacích akcí včetně lektorské činnosti. c) Pořádání výstav, veletrhů, přehlídek, prodejních a obdobných akcí. 7. Vymezení majetku, s nímž organizace hospodaří 7.1. Organizace hospodaří: a) s majetkem ve vlastnictví zřizovatele, který ho organizaci předal k hospodaření (dále jen svěřený majetek ), b) s majetkem, který organizace nabyla vlastní činností, c) s jiným majetkem třetích osob na základě uzavřených smluv, d) s majetkem bezúplatně převedeným zřizovatelem na organizaci, e) s majetkem, který jí dal zřizovatel do výpůjčky. 7.2. Zřizovatel předává příspěvkové organizaci v souladu s ustanovením 27 odst. 2 písm. e) zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, k hospodaření movitý a nemovitý majetek ve svém vlastnictví k jejímu vlastnímu hospodářskému využití (v hlavní a doplňkové činnosti) dle přílohy č. 1 této zřizovací listiny.
7.3. Veškerá oběžná aktiva získává organizace do svého vlastnictví na základě: a) Ročního plánu výnosů a nákladů, kterým se rozumí schválený plán při projednávání určení neinvestičního příspěvku na činnost a úpravy plánu a příspěvku (včetně snížení při nařízení odvodů) schválený zřizovatelem v průběhu roku a na základě finančního vypořádání. b) Tvorby a použití fondů dle 30 až 33 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění a na základě přídělů do fondů schválených zřizovatelem. c) Rozhodnutí zřizovatele k finančnímu hospodaření organizace. 8. Vymezení majetkových práv 8.1. Majetek, který organizace nabyla svou činností, zejména darem, koupí, bezúplatným převodem apod. se stává jejím vlastnictvím, a to včetně majetku pořízeného z dotací. 8.2. Organizace má ke svěřenému majetku, včetně majetku získaného vlastní činností (dále jako majetek ), následující práva a povinnosti: a) používá majetek k zajištění hlavní činnosti a je oprávněna jej využívat k provozování doplňkové činnosti, b) je povinna pečovat o majetek s péčí řádného hospodáře a dbát na to, aby jeho opotřebení odpovídalo účelu a rozsahu jeho použití; dále zajistí jeho ochranu před zcizením, poškozením, zničením nebo zneužitím, c) je povinna vést majetek v předepsané evidenci a účetnictví, d) je povinna majetek inventarizovat v termínech dle zákona o účetnictví, e) je povinna zřizovateli čtvrtletně předkládat přehled o stavu a pohybu majetku a závazků prostřednictvím účetního výkazu Rozvaha (bilance), Výkaz zisku a ztráty, Příloha k účetní závěrce a písemný komentář, f) je povinna realizovat veškerá opatření, kterými předejde vzniku škod. O veškerých škodách je povinna informovat zřizovatele. Tím není dotčena povinnost organizace spočívající v úkonech vedoucích k náhradě škody a zjištění viníka škody. g) Je povinna svým jménem svěřený majetek pojistit, rozsah pojištění podléhá schválení zřizovatele. Samostatně řeší pojistné události. h) Zřizovatel dává předchozí souhlas příspěvkové organizaci k nabývání účelově neurčených darů do svého vlastnictví. K přijetí darů účelově určených a věcných darů předloží příspěvková organizace zřizovateli jejich seznam k vydání předchozího souhlasu zřizovatele podle 39b zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění. i) Nabývat majetek bez souhlasu zřizovatele může v případě movitých věcí v každém jednotlivém případě do částky 100 tis. Kč. Nabývat movité věci nad uvedenou částku a pořídit jakékoliv movité věci formou leasingu, smlouvy o půjčce nebo úvěru nebo nákupem na splátky může pouze po předchozím souhlasu zřizovatele. j) Prodávat nebo jinak pozbývat svěřený majetek může organizace u věcí movitých pouze se souhlasem zřizovatele; přijaté prostředky z prodeje tohoto organizaci svěřeného majetku jsou příjmem zřizovatele. k) Organizace je oprávněna pronajímat svěřený majetek a poskytovat jej jako výpůjčku třetím osobám bez souhlasu zřizovatele na období nejdéle 1 roku; v případě, že se jedná o pronájmy, které je povinen zřizovatel zveřejňovat a schvalovat v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném
znění, je organizace povinna včas zřizovateli oznámit záměr pronajmout tento majetek. l) Jestliže organizace určitý majetek ke své činnosti nepotřebuje, je povinna navrhnout zřizovateli jeho další využití, např. prodej, nájem, vyřazení apod. m) Organizace je oprávněna svěřený movitý majetek vyřazovat z důvodu jeho přebytečnosti nebo neupotřebitelnosti. Pro organizaci se stává majetek přebytečným, jestliže jej trvale nepotřebuje k plnění svých úkolů a neupotřebitelným, kdy pro své úplné opotřebení nebo poškození či zastaralost nemůže v provozu již sloužit svému účelu. O přebytečnosti nebo upotřebitelnosti majetku písemně rozhodne vedoucí organizace na návrh jím zřízené komise. Organizace předkládá zřizovateli vždy v rámci inventarizace písemný seznam vyřazeného majetku. n) Organizace nesmí svěřený majetek zatěžovat věcnými břemeny, přenechat jej do zástavy třetím osobám, vkládat do jiných právnických osob nebo jej přenechat třetím osobám k ekonomickému využití bez předchozího souhlasu zřizovatele. o) Organizace není oprávněna poskytovat dary /s výjimkou darů z Fondu kulturních a sociálních potřeb/, nakupovat akcie a cenné papíry. p) Rada statutárního města Jablonce nad Nisou schvaluje rozpočet organizace, schvaluje účetní závěrku dle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 220/2013 Sb. a dle zákona o účetnictví č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, hospodářský výsledek, eventuální příděly do peněžních fondů organizace, jakož i jejich použití. 8.3. Organizace svěřený majetek opravuje a odepisuje za těchto podmínek: a) Organizace je povinna zajišťovat údržbu a opravy svěřeného majetku. b) Majetek organizace účetně odepisuje podle odpisového plánu schváleného zřizovatelem. c) Zdroje vytvořené z odpisů je organizace povinna evidovat v účetnictví na účtu příslušného fondu (investiční fond). d) Obnova investičního majetku je prováděna z prostředků vytvořených vlastní činností a prostředků získaných od zřizovatele. e) Použití investičního fondu je možné jen se souhlasem zřizovatele. Využití těchto prostředků jiným způsobem je podmíněno předchozím schválením zřizovatele. 8.4. Změna rozsahu organizaci svěřeného majetku je prováděna protokoly a změnou přílohy zřizovací listiny vždy nejpozději ke dni 31. 12. každého kalendářního roku. 8.5. V právních vztazích týkajících se prodeje svěřeného majetku vystupuje organizace jménem zřizovatele a v jeho zastoupení. Takto získané finanční prostředky náleží zřizovateli. 8.6. Platební styk zabezpečuje organizace převážně prostřednictvím peněžního ústavu, u kterého jsou vedeny bankovní účty zřizovatele. Jiného peněžního ústavu použije organizace v případě, že si to vyhradí poskytovatel finančních prostředků plynoucích do rozpočtu organizace. 9. Ostatní majetek Organizace je oprávněna využívat k zajištění hlavní činnosti a provozování doplňkové činnosti další majetek ve vlastnictví zřizovatele nebo třetí osoby.
Právní vztah k tomuto majetku, jakož i práva a povinnosti s tím spojená, musí být obsahem smluvního vztahu uzavřeného podle platného právního řádu ČR. 10. Zadávání veřejných zakázek V případě veřejných zakázek se organizace řídí platným právním předpisem ČR upravujícím oblast veřejných zakázek. V případě, že je dána povinnost k sestavení komise (hodnotící komise) musí organizace zajistit účast (jmenování) nejméně dvou členů zřizovatele. Zadávání veřejných zakázek musí být upraveno vnitřním předpisem organizace. 11. Vymezení doby, na kterou je organizace zřízena Organizace je zřízena na dobu neurčitou. 12. Obecná a závěrečná ustanovení 12.1. Příspěvková organizace byla zřízena na základě usnesení Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou ze dne 15. dubna 1993 pod bodem XV. Podle 14 zákona č. 367/1990 Sb., o obcích a s použitím zákona č. 576/1990 Sb., o pravidlech hospodaření s rozpočtovými prostředky České republiky a obcí v České republice s účinností od 15. dubna 1993 na dobu neurčitou. 12.2. Tato zřizovací listina byla schválena usnesením Zastupitelstva statutárního města Jablonce nad Nisou ZM/136/2014 ze dne 26. června 2014 s účinností od 27. června 2014. 12.3. Touto zřizovací listinou se ruší zřizovací listina vydaná usnesením Zastupitelstva města Jablonce nad Nisou ZM/222/2011 ze dne 15. prosince 2011 s účinností od 1. ledna 2012 pro Centrum sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. a příloha č. 1 vydaná usnesením Zastupitelstva města ZM/69/2013 ze dne 21.3.2013. 12.4. Právní vztahy založené podle zřizovací listiny vydané usnesením Zastupitelstva města Jablonce nad Nisou ZM/222/2011 zůstávají v platnosti. 12.5. Organizace se řídí Pravidly finančního řízení a kontrol organizací zřízených a založených městem Jablonec nad Nisou v platném znění. V Jablonci nad Nisou dne 26.6.2014.. Ing. Petr Beitl primátor... Mgr. Soňa Paukrtová náměstkyně primátora
Nová ZL: Statutární město Jablonec nad Nisou, IČ: 262 340, se sídlem Mírové náměstí 19, Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou, vydává na základě usnesení Zastupitelstva města Jablonce nad Nisou ZM/ /2016 ze dne 24. března 2016 podle 84 odst. 2 písm. e) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a podle 27 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, toto znění zřizovací listiny:
příspěvkové organizace 2. Název a sídlo zřizovatele Název zřizovatele Statutární město Jablonec nad Nisou Sídlo zřizovatele Mírové náměstí 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou, IČ: 00262340 2. Název a sídlo příspěvkové organizace Název Centrum sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. (dále jen organizace ) Sídlo Jablonec nad Nisou, Emilie Floriánové 1736/8, PSČ 466 01 IČ: 43256503 3. Právní forma: příspěvková organizace 4. Statutární orgán organizace 4.1. Statutárním orgánem příspěvkové organizace je ředitel/ředitelka organizace (dále jen ředitel ). 4.2. Ředitel je do funkce jmenován nebo z ní odvoláván Radou města Jablonce nad Nisou v souladu s 102 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, která plní úkoly zřizovatele. 4.3. Ředitel je jmenován na dobu neurčitou, pokud není rozhodnuto jinak. 4.4. Ředitel vydává organizační řád 4.5. Ředitel jedná a vystupuje jménem organizace ve všech věcech samostatně, pokud to není vyloučeno platnými právními předpisy ČR, touto zřizovací listinou nebo jiným pokynem zřizovatele. 4.6. V době nepřítomnosti ředitele jedná jménem organizace osoba ředitelem písemně pověřená. 4.7. Ředitel je povinen umožnit provedení kontroly oprávněným pracovníkům zřizovatele, pokud zřizovatel rozhodne o provedení kontroly dle zákona
č. 320/2001 Sb. O provedení kontroly může na straně zřizovatele rozhodnout i jiný orgán než Rada města. Způsob provedení kontroly se řídí vnitřními předpisy zřizovatele a platným právním řádem ČR. 5. Vymezení hlavního účelu a tomu odpovídajícího předmětu činnosti Organizace je zřízena za účelem poskytování pomoci a podpory fyzickým osobám v nepříznivé sociální situaci prostřednictvím sociálních služeb dle zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách, v platném znění, služeb navazujících a pro činnost zaměřenou na podporu seniorů, zejména jejich volnočasových a zájmových aktivit. Organizace zajišťuje koordinaci činností neziskových organizací převážně se sociálním a zdravotním zaměřením a vytváří podmínky pro komunitní aktivity, a to vše v souladu s platnou legislativou České republiky. Poskytování služeb lze provádět i ve spolupráci s jinými právnickými nebo fyzickými osobami, které poskytují služby v sociální nebo zdravotní oblasti. Fakultativně mohou být při poskytování služeb zajišťovány další činnosti, jejichž poskytování je upraveno vnitřními předpisy organizace. 5.1. Pečovatelská služba dle 40 zákona č. 108/2006 Sb., v platném znění, a související povinnosti vyplývající z tohoto zákona. Pečovatelská služba je terénní nebo ambulantní služba poskytovaná osobám starším 19 let, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku, chronického onemocnění, zdravotního postižení nebo jiného zdravotního omezení a rodinám s dětmi, jejichž situace vyžaduje pomoc jiné fyzické osoby. Pečovatelská služba je poskytována ve vymezeném čase v domácnostech uživatelů, a to v bytech zvláštního určení nebo mimo tyto byty na území města Jablonce nad Nisou a na území obcí přináležejících do správního obvodu obce s rozšířenou působností, a to na základě uzavřené dohody mezi starosty obcí a ředitelkou Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o., v souladu se zákonem o sociálních službách. Byty zvláštního určení se nacházejí na uvedených adresách: - Palackého 4423/63 a 4424/65, Jablonec nad Nisou - Novoveská 4505/5, Jablonec nad Nisou. Služba obsahuje tyto základní činnosti: a) pomoc při zvládání běžných úkonů péče o vlastní osobu, b) pomoc při osobní hygieně nebo poskytnutí podmínek pro osobní hygienu, c) poskytnutí stravy nebo pomoc při zajištění stravy, d) pomoc při zajištění chodu domácnosti, nákupy, praní a žehlení prádla, e) zprostředkování kontaktu se společenským prostředím.
5.2. Odlehčovací služba dle 44 zákona č. 108/2006 Sb., v platném znění, a související povinnosti vyplývající z tohoto zákona. Odlehčovací služba je pobytová služba poskytovaná osobám starším 19 let, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku, chronického onemocnění, zdravotního postižení nebo jiného zdravotního omezení, o které je jinak pečováno v jejich přirozeném sociálním prostředí. Cílem služby je umožnit pečující fyzické osobě nezbytný odpočinek. Služba se poskytuje celodenně v objektu Novoveská 4505/5, Jablonec nad Nisou, především pro obyvatele města Jablonec nad Nisou, případně i ostatním občanům Libereckého kraje. Služba obsahuje tyto základní činnosti: a) pomoc při zvládání běžných úkonů péče o vlastní osobu, b) pomoc při osobní hygieně nebo poskytnutí podmínek pro osobní hygienu, c) poskytnutí stravy nebo pomoc při zajištění stravy, d) poskytnutí ubytování, e) zprostředkování kontaktu se společenským prostředím, f) sociálně terapeutické činnosti, g) pomoc při uplatňování práv, oprávněných zájmů a při obstarávání osobních záležitostí, h) výchovné, vzdělávací a aktivizační činnosti. 5.3. Poskytování správcovské služby ke svěřenému majetku. To je zajišťování veškeré činnosti související s pronajímáním svěřeného majetku. Jedná se zejména o tyto činnosti: a) uzavírání nájemních smluv, b) výběr nájemného, c) smluvně zajistit dodávky tepla, vody, TUV, plynu, elektrické energie a ostatních služeb spojených s nájmem, a jejich vyúčtování, d) zajišťovat preventivní prohlídky a zákonné revize dle příslušných ČSN, údržbu, opravy a zabezpečení ve svěřených objektech, e) zajišťovat preventivní a požární prohlídky svěřeného majetku. Správcovské služby zajišťovat v souladu s platnými právními předpisy, dbát o co nejúčelnější využití finančních prostředků na výkon správy. 5.4. Činnosti zaměřené na podporu seniorů, zejména jejich volnočasových a vzdělávacích aktivit. Cílem podpory je udržení kontaktů v seniorském věku, předcházení sociální izolaci seniorů, ochrana jejich práv a bezpečnosti. Jedná se zejména o tyto činnosti: a) poskytování prostor seniorské veřejnosti, včetně použití vybavení, b) koordinační, informační a vzdělávací činnosti pro seniorskou veřejnost, c) výstavní a zájmové činnosti pro seniorskou veřejnost, d) provozování klubů seniorů. 5.5. Fakultativní činnosti. Poskytované dle 35 odst. 4 zákona č. 108/2006 Sb., v platném znění. Jedná se zejména o tyto činnosti: a) zapůjčení jídlonosičů, b) dohledy.
6. Doplňkové činnosti povolené zřizovatelem Provozování doplňkové činnosti nesmí narušovat a musí podporovat plnění hlavního účelu a předmětu činnosti organizace a účetně se sleduje odděleně. Pro doplňkovou činnost může být využíván majetek ve vlastnictví organizace, eventuálně majetek předaný zřizovatelem nebo třetí osobou k hospodaření, pokud tato třetí osoba vysloví s takovým užíváním svého majetku souhlas. 6.1. Zřizovatelem jsou povoleny tyto doplňkové činnosti: a) pronájem nebytových prostor, b) pořádání odborných kurzů, školení a jiných vzdělávacích akcí včetně lektorské činnosti, c) pořádání výstav, veletrhů, přehlídek, prodejních a obdobných akcí. 7. Vymezení majetku, s nímž organizace hospodaří 7.1. Organizace hospodaří: a) s majetkem ve vlastnictví zřizovatele, který ho organizaci předal k hospodaření (dále jen svěřený majetek ), b) s majetkem, který organizace nabyla vlastní činností, c) s jiným majetkem třetích osob na základě uzavřených smluv, d) s majetkem bezúplatně převedeným zřizovatelem na organizaci, e) s majetkem, který jí dal zřizovatel do výpůjčky. 7.4. Zřizovatel předává příspěvkové organizaci v souladu s ustanovením 27 odst. 2 písm. e) zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, k hospodaření movitý a nemovitý majetek ve svém vlastnictví k jejímu vlastnímu hospodářskému využití (v hlavní a doplňkové činnosti) dle přílohy č. 1 této zřizovací listiny. 7.5. Veškerá oběžná aktiva získává organizace do svého vlastnictví na základě: a) ročního plánu výnosů a nákladů, kterým se rozumí schválený plán při projednávání určení neinvestičního příspěvku na činnost a úpravy plánu a příspěvku (včetně snížení při nařízení odvodů) schválené zřizovatelem v průběhu roku, a na základě finančního vypořádání, b) tvorby a použití fondů dle 30 až 33 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, a na základě přídělů do fondů schválených zřizovatelem, c) rozhodnutí zřizovatele k finančnímu hospodaření organizace. 8. Vymezení majetkových práv 8.1. Majetek, který organizace nabyla svou činností, zejména darem, koupí, bezúplatným převodem apod., se stává jejím vlastnictvím, a to včetně majetku pořízeného z dotací. 8.2. Organizace má ke svěřenému majetku, včetně majetku získaného vlastní činností (dále jako majetek ), následující práva a povinnosti: a) používá majetek k zajištění hlavní činnosti a je oprávněna jej využívat k provozování doplňkové činnosti, b) je povinna pečovat o majetek s péčí řádného hospodáře a dbát na to, aby jeho opotřebení odpovídalo účelu a rozsahu jeho použití; dále zajistí jeho ochranu před zcizením, poškozením, zničením nebo zneužitím, c) je povinna vést majetek v předepsané evidenci a účetnictví, d) je povinna majetek inventarizovat v termínech dle zákona o účetnictví,
e) je povinna zřizovateli čtvrtletně předkládat přehled o stavu a pohybu majetku a závazků prostřednictvím účetního výkazu Rozvaha (bilance), Výkaz zisku a ztráty, Příloha k účetní závěrce a písemný komentář, f) je povinna realizovat veškerá opatření, kterými předejde vzniku škod. O veškerých škodách je povinna informovat zřizovatele. Tím není dotčena povinnost organizace spočívající v úkonech vedoucích k náhradě škody a zjištění viníka škody, g) je povinna svým jménem svěřený majetek pojistit, rozsah pojištění podléhá schválení zřizovatele. Samostatně řeší pojistné události, h) zřizovatel dává předchozí souhlas příspěvkové organizaci k nabývání účelově neurčených darů do svého vlastnictví. K přijetí darů účelově určených a věcných darů předloží příspěvková organizace zřizovateli jejich seznam k vydání předchozího souhlasu zřizovatele podle 37b zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, i) nabývat majetek bez souhlasu zřizovatele může v případě movitých věcí v každém jednotlivém případě do částky 100 tis. Kč. Nabývat movité věci nad uvedenou částku a pořídit jakékoliv movité věci formou leasingu, smlouvy o půjčce nebo úvěru nebo nákupem na splátky může pouze po předchozím souhlasu zřizovatele, j) prodávat nebo jinak pozbývat svěřený majetek může organizace u věcí movitých pouze se souhlasem zřizovatele; přijaté prostředky z prodeje tohoto organizaci svěřeného majetku jsou příjmem zřizovatele, k) organizace je oprávněna pronajímat svěřený majetek a poskytovat jej jako výpůjčku třetím osobám bez souhlasu zřizovatele na období nejdéle 1 roku; v případě, že se jedná o pronájmy, které je povinen zřizovatel zveřejňovat a schvalovat v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, je organizace povinna včas zřizovateli oznámit záměr pronajmout tento majetek, l) jestliže organizace určitý majetek ke své činnosti nepotřebuje, je povinna navrhnout zřizovateli jeho další využití, např. prodej, nájem, vyřazení apod, m) organizace je oprávněna svěřený movitý majetek vyřazovat z důvodu jeho přebytečnosti nebo neupotřebitelnosti. Pro organizaci se stává majetek přebytečným, jestliže jej trvale nepotřebuje k plnění svých úkolů a neupotřebitelným, kdy pro své úplné opotřebení nebo poškození či zastaralost nemůže v provozu již sloužit svému účelu. O přebytečnosti nebo upotřebitelnosti majetku písemně rozhodne vedoucí organizace na návrh jím zřízené komise. Organizace předkládá zřizovateli vždy v rámci inventarizace písemný seznam vyřazeného majetku, n) organizace nesmí svěřený majetek zatěžovat věcnými břemeny, přenechat jej do zástavy třetím osobám, vkládat do jiných právnických osob nebo jej přenechat třetím osobám k ekonomickému využití bez předchozího souhlasu zřizovatele, o) organizace není oprávněna poskytovat dary (s výjimkou darů z Fondu kulturních a sociálních potřeb), nakupovat akcie a cenné papíry, p) Rada statutárního města Jablonce nad Nisou schvaluje rozpočet organizace, schvaluje účetní závěrku dle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 220/2013 Sb., a dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, hospodářský výsledek, eventuální příděly do peněžních fondů organizace, jakož i jejich použití. 8.3. Organizace svěřený majetek opravuje a odepisuje za těchto podmínek: a) organizace je povinna zajišťovat údržbu a opravy svěřeného majetku, b) majetek organizace účetně odepisuje podle odpisového plánu schváleného zřizovatelem,
c) zdroje vytvořené z odpisů je organizace povinna evidovat v účetnictví na účtu příslušného fondu (investiční fond), d) obnova investičního majetku je prováděna z prostředků vytvořených vlastní činností a prostředků získaných od zřizovatele, e) použití investičního fondu je možné jen se souhlasem zřizovatele. Využití těchto prostředků jiným způsobem je podmíněno předchozím schválením zřizovatele. 8.4. Změna rozsahu organizaci svěřeného majetku je prováděna protokoly a změnou přílohy zřizovací listiny vždy nejpozději ke dni 31. 12. každého kalendářního roku. 8.5. V právních vztazích týkajících se prodeje svěřeného majetku vystupuje organizace jménem zřizovatele a v jeho zastoupení. Takto získané finanční prostředky náleží zřizovateli. 8.6. Platební styk zabezpečuje organizace převážně prostřednictvím peněžního ústavu, u kterého jsou vedeny bankovní účty zřizovatele. Jiného peněžního ústavu použije organizace v případě, že si to vyhradí poskytovatel finančních prostředků plynoucích do rozpočtu organizace. 9. Ostatní majetek Organizace je oprávněna využívat k zajištění hlavní činnosti a provozování doplňkové činnosti další majetek ve vlastnictví zřizovatele nebo třetí osoby. Právní vztah k tomuto majetku, jakož i práva a povinnosti s tím spojená, musí být obsahem smluvního vztahu uzavřeného podle platného právního řádu ČR. 10. Zadávání veřejných zakázek V případě veřejných zakázek se organizace řídí platným právním předpisem ČR upravujícím oblast veřejných zakázek. V případě, že je dána povinnost k sestavení komise (hodnotící komise), musí organizace zajistit účast (jmenování) nejméně dvou členů zřizovatele. Zadávání veřejných zakázek musí být upraveno vnitřním předpisem organizace. 11. Vymezení doby, na kterou je organizace zřízena Organizace je zřízena na dobu neurčitou. 12. Obecná a závěrečná ustanovení 12.1. Příspěvková organizace byla zřízena na základě usnesení Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou ze dne 15. dubna 1993 pod bodem XV. Podle 14 zákona č. 367/1990 Sb., o obcích a s použitím zákona č. 576/1990 Sb., o pravidlech hospodaření s rozpočtovými prostředky České republiky a obcí v České republice s účinností od 15. dubna 1993 na dobu neurčitou. 12.2. Tato zřizovací listina byla schválena usnesením Zastupitelstva statutárního města Jablonce nad Nisou ZM/./2016 ze dne 24. března 2016 s účinností od 25. března 2016.