Příloha oddělení územního plánování - platný územní plán:

Transkript

1

2

3 Důvodová zpráva A) 1. výkup části p.p.č. 813/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 813/3 o výměře 9 m 2, části p.p.č. 822/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 822/3 o výměře 192 m 2, části p.p.č. 923 a části p.p.č. 924, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 923/2 o výměře 283 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou (celkem 484 m 2 ) Oddělení správy komunikací dalo podnět na výkup částí těchto pozemků, na které zasahuje komunikace V Pastvinách, které jsou ve vlastnictví společnosti PROSEČSKÁ INVESTIČNÍ a.s., IČ , se sídlem Lidická 1787/16, Jablonec nad Nisou. PROSEČSKÁ INVESTIČNÍ a.s. tyto pozemky nabyla od města na základě kupní smlouvy č FaM/OMP ze dne za kupní cenu ve výši 120 Kč/m 2. Společnost PROSEČSKÁ INVESTIČNÍ a.s. souhlasí s prodejem částí pozemků, na které zasahuje komunikace, do vlastnictví města za stejnou kupní cenu, za kterou pozemky od města nabyla, tj. za 120 Kč/m 2. P.p.č. 813/1, p.p.č. 923 a p.p.č. 924 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost, p.p.č. 822/1 jako orná půda. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - z pohledu platného územního plánu Jablonec nad Nisou se v případě rozšíření stávající obslužné komunikace na p.p.č. 813/1 v k.ú. Proseč nad Nisou jedná o zastavitelnou plochu kategorie B3 bydlení v rodinných domech, na p.p.č. 923 a p.p.č. 924 v k.ú. Proseč nad Nisou o zastavitelnou plochu kategorie D2 bydlení v bytových domech (viz grafická příloha). Nový územní plán Jablonec nad Nisou s návrhy na rozšíření počítá (viz. grafická příloha). Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemky není evidováno omezení vlastnického práva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit výkup části p.p.č. 813/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 813/3 o výměře 9 m 2, části p.p.č. 822/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 822/3 o výměře 192 m 2, části p.p.č. 923 a části p.p.č. 924, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 923/2 o výměře 283 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou, od společnosti PROSEČSKÁ INVESTIČNÍ a.s., IČ , se sídlem Lidická 1787/16, Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (tj. 120,- Kč/m 2 ) s tím, že náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

4

5 Příloha oddělení územního plánování - platný územní plán:

6 Příloha oddělení územního plánování - nový územní plán:

7 A) 2. přijetí daru p.p.č. 362/51 o výměře 661 m 2, p.p.č. 362/53 o výměře 185 m 2, p.p.č. 362/54 o výměře 169 m 2, p.p.č. 362/55 o výměře 183 m 2, p.p.č. 1182/18 o výměře 10 m 2, p.p.č. 1182/19 o výměře 6 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a části p.p.č. 1852, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1720/34 o výměře 10 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky z vlastnictví Libereckého kraje do vlastnictví města Město obdrželo návrh darovací smlouvy č. OLP/37/2016 od Libereckého kraje, IČ , se sídlem U Jezu 642/2a, Liberec, na darování výše uvedených pozemků z vlastnictví Libereckého kraje do vlastnictví města. P.p.č. 362/51, p.p.č. 362/53, p.p.č. 362/54, p.p.č. 362/55 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou se nachází v ulici U Balvanu a jedná se o pozemky pod chodníkem, komunikací a veřejnou zelení. P.p.č. 1182/18 a p.p.č. 1182/19 v k.ú. Jablonec nad Nisou jsou pozemky pod chodníkem v ulici Pod Skalkou a část p.p.č je část pozemku pod středem kruhového objezdu v Jabloneckých Pasekách. P.p.č. 362/51 a 362/54 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, ostatní komunikace, p.p.č. 362/53 a 362/55 jako ostatní plocha, zeleň. Zbylé pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 362/51 je v katastru nemovitostí zřízeno věcné břemeno zřízení a provozování televizních kabelových rozvodů pro společnost UPC Česká republika, s.r.o. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru p.p.č. 362/51, p.p.č. 362/53, p.p.č. 362/54, p.p.č. 362/55, p.p.č. 1182/18, p.p.č. 1182/19 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a části p.p.č. 1852, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1720/34 o výměře 10 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky z vlastnictví Libereckého kraje, IČ , se sídlem U Jezu 642/2a, Liberec, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný.

8

9

10

11 A) přijetí daru části p.p.č. 681/6, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/56 o výměře 18 m 2, části p.p.č. 681/7, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/57 o výměře 18 m 2 a části p.p.č. 681/8, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/58 o výměře 16 m 2, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, do vlastnictví města Město obdrželo nabídku darování částí těchto pozemků do vlastnictví města od jednotlivých vlastníků nemovitých věcí, jelikož se na nich nachází účelová komunikace, která slouží pro přístup k objektům č.p. 3450, č.p a č.p vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 681/6 je v katastru nemovitostí evidováno zástavní právo smluvní, na p.p.č. 681/8 je evidováno zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení - tato omezení vlastnického práva budou z předmětných částí pozemků v případě přijetí daru vymazána před podpisem darovacích smluv Byl vyhotoven geometrický plán na oddělení částí pozemků pod účelovou komunikací. A) 3. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 681/6, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/56 o výměře 18 m 2, z vlastnictví paní Ing. M. S., r. 1957, bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný. A) 4. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 681/7, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/57 o výměře 18 m 2, z vlastnictví pana P. K., r. 1975, bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný. A) 5. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 681/8, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 681/58 o výměře 16 m 2, z vlastnictví manželů Mgr. J., r. 1978, a Mgr. L., r. 1985, M., oba bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s tím, že náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný.

12

13 A) 6. výkup p.p.č. 164/4 o výměře 210 m 2 v k.ú. Rýnovice Odbor územního a hospodářského rozvoje dal podnět na výkup tohoto pozemku, na který dle projektové dokumentace zasahuje stavba Okružní křižovatka Ostrý roh, a to na část o výměře 24 m 2. Byl osloven vlastník p.p.č. 164/4 v k.ú. Rýnovice, společnost CT Retail s.r.o., IČ , se sídlem Central Trade Park D1 1571, Humpolec, která v návaznosti na oslovení požádala o výkup celé p.p.č. 164/4 o výměře 210 m 2 v k.ú. Rýnovice. P.p.č. 164/4 je v katastru nemovitostí evidovaná jako vodní plocha, koryto vodního toku přirozené a upravené. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - dle platného územního plánu se jedná o z části zastavitelné plochy kategorie S čerpací stanice a z části P parkoviště) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek je evidováno zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení pro společnost Raiffeisenbank a.s. - tato omezení vlastnického práva budou vymazána před podpisem kupní smlouvy Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši ,- Kč, tj. 450,- Kč/m 2. Společnost CT Retail s.r.o. souhlasí s výkupem za tuto cenu. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit výkup p.p.č. 164/4 v k.ú. Rýnovice, od společnosti CT Retail s.r.o., IČ , se sídlem Central Trade Park D1 1571, Humpolec, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč s tím, že náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. část p.p.č. 164/4, na kterou zasahuje stavba OK Ostrý roh (vlastník požaduje výkup celého pozemku)

14 B) nesouhlas s výkupem p.p.č. 922/7 o výměře 126 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví manželů S. Majetkoprávní oddělení oslovilo manžele V., r. 1958, a Mgr. A., r. 1955, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří na začátku roku 2016 nabyli p.p.č. 922/7 a p.p.č. 922/4 vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Na p.p.č. 922/7 zasahuje místní komunikace V Pastvinách, proto byli manželé S. osloveni s žádostí o prodej tohoto pozemku za účelem majetkového vypořádání. Historie: V roce 2015 byla projednávána směna pozemků s panem pan M. M., r. 1950, bytem Jablonec nad Nisou, který v době podání nabídky vlastnil předmětnou část p.p.č. 922/1, nově označenou jako p.p.č. 922/7 o výměře 126 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou, na kterou zasahuje komunikace V Pastvinách. Za tuto část pozemku po městu žádal náhradou části p.p.č. 915 a p.p.č. 929 o stejné výměře, jakou komunikace zabírá pozemek v jeho vlastnictví s tím, že takto nově vzniklý pozemek by užíval za účelem skladování dřeva. Zastupitelstvo města dne usnesením č. 84/2015/B/7 neschválilo směnu části p.p.č. 922/1 o výměře cca 150 m 2 ve vlastnictví pana M. M., za část p.p.č. 915 o výměře cca 10 m 2 a část p.p.č. 929 o výměře cca 140 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou. Panu M. bylo zasláno usnesení zastupitelstva města spolu s nabídkou výkupu předmětné části pozemku. Pan M. na tuto nabídku nereagoval. Manželé S. na základě oslovení zaslali městu stanovisko, že s výkupem souhlasí pouze za cenu, za kterou pozemek kupovali od pana M., tj. za ,- Kč (1.000,- Kč/m 2 ), případně by také souhlasili se směnou za část p.p.č. 929 o výměře cca 130 m 2. Kolečka k výkupu a ke směně z roku 2015: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí orgán ochrany přírody a krajiny p.p.č. 929 souhlasíme pouze s částí mimo kořenovou zónu vzrostlých dřevin, tj. 1,5 m za okapovou linií koruny v tomto prostoru nesmí docházet k zatížení vlivem skladování dřeva. Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování se směnou nesouhlasíme došlo by ke zmenšení lokality, jež je vymezena v materiálu Vymezení zájmových lokalit města, který byl schválený zastupitelstvem města dne lokalita č. 4. Doporučujeme výkup. Odbor správy majetku nesouhlasíme se směnou p.p.č. 915 a 929. Oddělením plochy 150 m² z výše uvedených pozemků by vznikl malý pozemek, který by byl vklíněn do ucelené plochy. Domníváme se, že skladováním dřeva v blízkosti komunikace by mohlo dojít k problémům při zimní údržbě a při dalším ukládání materiálu i k narušení vzhledu obce Odbor ekonomiky na p.p.č. 915 není uzavřena nájemní smlouva, na p.p.č. 929 je uzavřena nájemní smlouva se společností Kokonínská zemědělská a.s. za účelem provozování zemědělské výroby, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou jeden rok, vždy k 1. říjnu běžného roku. Na p.p.č. 922/7 není v katastru nemovitostí evidováno omezení vlastnického práva. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města neschválit výkup p.p.č. 922/7 v k.ú. Proseč nad Nisou za kupní cenu ve výši ,- Kč. Důvodem nesouhlasu s výkupem je výše navržené kupní ceny. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města neschválit směnu p.p.č. 922/7 v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví manželů V., r. 1958, a Mgr. A., r. 1955, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, za část p.p.č. 929 o výměře cca 126 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu se směnou je stanovisko odboru územního a hospodářského rozvoje a odboru správy majetku není vhodné oddělovat takto malou část pozemku z ucelené plochy, která je vymezena jako Zájmová lokalita města.

15 vlastní manželé S. část p.p.č. 929

16