Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: VUP 1783/2015-PRO VUP 10028/15-PRO-1783/2015 Ing. Robert Pročka 388 459 057 robert.procka@mesto.vimperk.cz DATUM: 13.5.2015 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 26.3.2015 podal Penny Market s.r.o., IČO 64945880, Počernická č.p. 257, Radonice, 250 73 Jenštejn, které zastupuje DOMYJINAK, s.r.o., IČO 28699548, Vranové 1.díl 95, Malá Skála, 468 22 Železný Brod, které zastupuje IDP spol. s r.o., IČO 27279936, Masarykova č.p. 3488/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Rozšíření prodejny Penny Market Vimperk,ul. Nádražní 528 (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 976/1 (ostatní plocha), parc. č. 976/3 (ostatní plocha), st. p. 976/5 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Vimperk. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu na pozemcích st. p. 976/5, parc. č. 976/1, 976/3 v katastrálním území Vimperk, mimo část stavby: úprava a rozšíření parkovacích ploch. Popis stavby: Jedná se o přístavbu ke stávající budově Penny Marketu ve Vimperku v severní části o 3,5 m do stávajícího parkoviště. Přístavbou dojde k rozšíření prodejní plochy o cca 70 m 2. Součástí záměru je i
Č.j. VUP 10028/15-PRO-1783/2015 str. 2 celková rekonstrukce opláštění budovy a její nové provedení dle standardů investora. Dojde ke změně vnitřní dispozice s vložením přípravny pečiva s pečící pecí a úpravě vnitřní technické a technologické instalace (topení, elektrorozvody, vzduchotechnika, chlazení). Součástí záměru je i úprava a rozšíření parkovacích ploch. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala architektonická kancelář DOMYJINAK, zodpovědný projektant Ing.arch.Petr Šikola, Phd., ČKA 03545; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavební povolení na část stavby: úprava a rozšíření parkovacích ploch bude vydávat speciální stavební úřad, kterým je podle 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., Městský úřad Vimperk, odbor dopravy a silničního hospodářství. K žádosti o stavební povolení stavebník připojí náležitosti podle 110 odst. 2 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb. (příloha č. 9). 3. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, které při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která má pro tuto činnost oprávnění podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. 4. Před započetím prací na stavbě stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 6. Staveniště bude po celou dobu realizace stavby zabezpečeno tak, aby byl zamezen přístup nepovolaných osob na stavbu. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 8. Stavba bude realizována tak, aby byla dodržena příslušná ustanovení vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, tak jak jsou jednotlivá opatření navržena v předložené projektové dokumentaci. 9. Odstraňování odpadů, které vzniknou při realizaci záměru, bude prováděno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a jeho provádějícími vyhláškami 10. Před prováděním zemních prací budou vytýčeny veškeré případné podzemní sítě a zařízení a budou respektovány podmínky jejich ochrany dle pokynů a požadavků jednotlivých správců, provozovatelů či vlastníků těchto sítí a zařízení. 11. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
Č.j. VUP 10028/15-PRO-1783/2015 str. 3 V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Po skončení stavby bude proveden úklid zbylého materiálu a okolí stavby 2. Dokončená stavba může být užívána na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník podá žádost o vydání kolaudačního souhlasu se všemi náležitostmi uvedenými ve vyhlášce č. 503/2006 Sb., zejména budou předloženy tyto podklady a doklady: 1. projektová dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem 2. dokumentace skutečného provedení stavby s vyznačením případných nepodstatných odchylek a změn 3. geometrický plán zaměření stavby 4. prohlášení dodavatele stavby, doklad o jeho příslušnosti provádět stavby a předávací protokol s výpisem nedodělků 5. doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků ( 156 stavebního zákona) 6. doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k bezpečnému a plynulému provozu (rozsah a způsob měření a zkoušek je předepsán platnými ČSN a vyhláškami Sb. zákonů a provádí je k tomu oprávněné osoby) jedná se zejména o revizní zprávy na elektroinstalace, topení, vzduchotechnika, chlazení a další použité a zabudované technologie 7. závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy podle 122 odst. 1) stavebního zákona 9. doklady o likvidaci odpadů vzniklých při provádění stavby Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Penny Market s.r.o., Počernická č.p. 257, Radonice, 250 73 Jenštejn C+R Projekt spol. s r.o., Budějovická č.p. 1518/13a, 140 00 Praha 4-Michle Město Vimperk, Steinbrenerova č.p. 6/2, 385 01 Vimperk I Odůvodnění: Dne 26.3.2015 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na 12.5.2015, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska a vyjádření sdělili: MěÚ Vimperk, odbor VUP (UP), ZN:VÚP 3776/15-TAK 281/2015 ze dne 24.2.2015, MěÚ Vimperk, odbor ŽP, ZN: ŽP 3699/15 TUM,HEM,KUB ze dne 2.3.2015, Telefonica Czech Republic,a.s., č.j.: 583118/14 ze dne 24.4.2014, NIPI Jihlava, zn: 057150034 ze dne 23.2.2015, KU JčK, OZZL, č.j.: KUJCK 21851/2015/OZZL ze dne 18.3.2015 a č.j.: KUJCK 21880/2015/OZZL ze dne 19.3.2015, ČSAD Autobusy Č.Budějovice, zn: 30/12/2015 ze dne 18.3.2015,Město Vimperk, odbor IÚ, č.j.: IU 99222/15 MIS ze dne 20.3.2015, KHS JčK, č.j.: KHSJC 04028/2015/HV.PT ze dne 16.3.2015, HZS JčK, č.j.: HSCB-1187-2/2015 UO-PT ze dne 11.3.2015, ČEVAK,a.s., č.j.: 015010009758 ze dne 27.2.2015, MěÚ Vimperk, odbor DaSH, č.j.: OD 3883/15-NOV 299/2015 ze dne 26.2.2015, Město Vimperk, odbor HB, zn: HB 4089/15-KAL 6/2015 ze dne 12.3.2015, E.ON Servisní, zn: M18391-16053131 ze dne 26.3.2015.
Č.j. VUP 10028/15-PRO-1783/2015 str. 4 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 936/2, 976/2, 976/4 v katastrálním území Vimperk Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Nebyly vzneseny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Otisk úředního razítka Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Č.j. VUP 10028/15-PRO-1783/2015 str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč, celkem 25000 Kč byl zaplacen dne 14.4.2015. Obdrží: účastníci (dodejky) IDP spol. s r.o., IDDS: 3snbf2c sídlo: Masarykova č.p. 3488/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1 zastoupení pro: Penny Market s.r.o., Počernická č.p. 257, Radonice, 250 73 Jenštejn ČSAD AUTOBUSY České Budějovice a.s., IDDS: b7cdmj9 sídlo: Žižkova tř. č.p. 1321/1, České Budějovice 6, 370 01 České Budějovice 1 O2 Czech Republic, a. s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 00 Praha 4-Michle E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 ČEVAK, a. s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 C+R Projekt spol. s r.o., IDDS: ndsws7k sídlo: Budějovická č.p. 1518/13a, 140 00 Praha 4-Michle Město Vimperk, IDDS: 9ydb7vm sídlo: Steinbrenerova č.p. 6/2, 385 01 Vimperk I dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. č.p. 2666/52b, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 1 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, IDDS: agzai3c sídlo: Na Sadech č.p. 1858/25, České Budějovice 3, 370 01 České Budějovice 1 MěÚ Vimperk - odbor ŽP (OP, OH, VH) - odbor DaSH - odbor IÚ - odbor HB