Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ 549 54 Číslo spisu: 2011/326 Naše číslo jednací: 2011/2219/OV/JUS Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Eva Justová, referentka Telefon/fax: 491 509 992 / 491 541 119 E-mail: justova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují, dne 12. května 2011 Oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení Dne 2. května 2011 podal Ing. Martin Deml, nar. 15. 10. 1966, Moldavská 1363/13, 110 00 Praha 10, zastoupený společností GRESIN-INVEST s.r.o., Na Vypichu 6, 160 00 Praha 6, zastoupenou Ing. Liborem Drápalem, Filkukova 21, 621 00 Brno, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a zároveň dne 2. května 2011 podal žádost o vydání stavebního povolení na stavbu Prodejna textilu KIK Police nad Metují na těchto pozemcích v katastrálním území Police nad Metují, v obci Police nad Metují: prodejna textilu st. p. č. 652 a p. p. č. 1164/5 zpevněné plochy st. p. č. 652 a p. p. č. 1164/5 a 1164/7 včetně úpravy stávající plochy na p. p. č. 1184/6 plot p. p. č. 1164/5 přípojky vody, elektro, splaškové kanalizace a STL plynovodu st. p. č. 652 a p. p. č. 1164/7 a 1164/5 dešťová kanalizace st. p. č. 652 a p. p. č. 1164/5 a 1164/7 včetně zaústění do vodoteče p. p. č. 1126/1 telefonní přípojka st. p. č. 652 a p. p. č. 1164/5, 1164/7, 1164/3 a 1184/4 Zároveň výše uvedený žadatel požádal o spojení územního a stavebního řízení. Usnesením shora nadepsaného správního orgánu, vydaným pod č.j. 2011/2218/OV/JUS/25 dne 9. května 2011, bylo rozhodnuto o spojení obou řízení, neboť se obě řízení týkají stejného předmětu a budou se dotýkat stejného okruhu účastníků řízení. Shora uvedenými dny podání obou žádostí bylo zahájeno spojené řízení o umístění a povolení předmětné stavby. Popis stavby: Předmětem řízení je umístění a provedení nové stavby prodejny textilu včetně přípojek na stávající přípojky a sítě technické infrastruktury a zpevněných ploch. Prodejna - vlastní budova je navržena jako jednopodlažní objekt halového typu čtvercového půdorysu se zastřešením sedlovou střechou. Vnitřní prostor bude tvořit vlastní prodejní plocha,
technické a sociální zázemí. Obvodové konstrukce zděné z keramických bloků s vyztužením železobetonovými pilíři. Zastřešení dřevěnými příhradovými vazníky. Půdorysné rozměry budovy 26,4 x 26,4 m s předsazeným zastřešením š. 2,5 m. Výška budovy po hřeben cca 9,53 m, po okap cca 4,00 m. Stavba vlastní prodejny bude umístěna jižním směrem od stávající budovy Penny marketu ve vzdálenosti 11,70 m v místě bývalého energobloku společnosti Pejskar & spol. s r.o. Zpevněné plochy budou sloužit pro přístup do prodejny a pro parkování automobilů k prodejně. Budou umístěny při severní a východní straně budovy. Parkování bude pro 7 osobních automobilů + 1 stání pro imobilní. Zpevněná plocha pro parkování bude navazovat na stávající obslužnou komunikaci k Penny marketu při jižní straně budovy Penny marketu. Plochy budou provedeny s povrchem ze zámkové dlažby. Kanalizační přípojka bude odvádět splaškové vody do stávající městské kanalizace a bude napojena do stávající šachty městské kanalizace na pozemku p. č. 1164/7 v k. ú. Police nad Metují. Dešťová kanalizace pro odvedení dešťových vod ze střešních rovin a ze zpevněných ploch bude zaústěna do přilehlé vodoteče přes nový výústní objekt. Dešťové vody ze zpevněných ploch budou odvedeny přes odlučovač ropných látek. Vodovodní přípojka - bude napojena na stávající vodovodní přípojku k Penny marketu a ukončena uvnitř objektu za severní obvodovou zdí. Elektropřípojka bude napojena zemním kabelem na stávající kabelové vedení NN podél jižní strany budovy Penny marketu a bude ukončena v severní obvodové zdi objektu prodejny. STL plynovodní přípojka bude napojena na stávající STL plynovodní přípojku k Penny marketu a bude ukončena v severní obvodové zdi budovy prodejny hlavním uzávěrem plynu s plynoměrem a regulátorem. Venkovní osvětlení bude umístěno podél severní strany prodejny, kde budou umístěny dva osvětlovací stožáry a kabelové vedené osvětlení. Telekomunikační přípojka bude napojena na stávající síť elektronických komunikací na pozemku p. č. 1184/4 v k. ú. Police nad Metují za severní stranou budovy Penny marketu a bude dále vedena podél budovy Penny marketu k severní obvodové straně nové prodejny textilu. Oplocení bude demontována část stávajícího oplocení Penny marketu a podél západní, jižní a části severní strany budovy nové prodejny bude umístěno a provedeno nové oplocení z ocel. pozink. sloupků s výplní z tvarovaného plechu. Před vstupní částí do prodejny při východní straně budovy, budou umístěny 3 stožáry reklamního zařízení logo prodejny. Příjezd k nové prodejně je zajištěn po stávající komunikaci k Penny marketu. V budově prodejny budou provedeny nové rozvody vody, splaškové kanalizace, elektroinstalace a plynu. Vytápění bude ústřední 2 kotli na zemní plyn a dvěmi jednotkami pro vytápění cirkulačním vzduchem. Odvětrání prodejny dvěmi VZT jednotkami. V prodejně bude instalováno inicializační zařízení elektrické požární signalizace. Součástí stavby budou vegetační úpravy zatravnění ploch a výsadba stromů v místě podél západního břehu vodoteče. Strana 2 (celkem 7) pokračování č. j. 2011/2219/OV/JUS
Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. g) a 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona o z n a m u j e zahájení územního řízení o umístění výše uvedené stavby a zahájení stavebního řízení na předmětnou stavbu všem jemu známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně n a ř i z u j e k projednání podaných žádostí ústní jednání na ú t e r ý 14. června 2011 v 10. 00 hod. se schůzkou na místě stavby, tj. u budovy Penny marketu v Polici nad Metují. Námitky účastníků řízení, připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s 89 odst. 1 a v souladu s 114 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Uvedená lhůta, tj. do 14. června 2011, je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují, odboru výstavby, vždy ve dnech pondělí a středa v době od 8. 00 do 11. 30 a od 12. 30 do 17. 00, případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle 33 správního řádu. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu. P o učení žadatel e : Na základě ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena vhodným způsobem na místě zamýšlené stavby, které je veřejně přístupné, tj. při okraji pozemku p. č. 1164/5 v k. ú. Police nad Metují v blízkosti komunikace k Penny marketu, a to do doby veřejného ústního jednání. Strana 3 (celkem 7) pokračování č. j. 2011/2219/OV/JUS
Součástí informace musí být grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) Situace zastavovací výkres č. C.3. (otisk úředního razítka) I n g. K a t eřina Brátová, v.r. vedoucí odboru výstavby Městský úřad Police nad Metují Obdrží: účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 1 doručení dle 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Ing. Martin Deml, nar. 15. 10. 1966, Moldavská 1363/13, 110 00 Praha 10, zastoupený společností GRESIN-INVEST s.r.o., Na Vypichu 6, 160 00 Praha 6, zastoupenou Ing. Liborem Drápalem, Filkukova 21, 621 00 Brno Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona doručení dle 87 odst. 1 veřejnou vyhláškou: A+R s.r.o., Počernická 257, 250 73 Radonice Ing. Martin Deml, nar. 15. 10. 1966, Moldavská 1363/13, 110 00 Praha 10, zastoupený společností GRESIN-INVEST s.r.o., Na Vypichu 6, 160 00 Praha 6, zastoupenou Ing. Liborem Drápalem, Filkukova 21, 621 00 Brno Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové (smlouva o pronájmu pozemku č. 1DHM110019, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. 1DHM110018, vyj. zn. PVZ/10/22075/Vn/o ze dne 7. 9. 2010 a zn. PVZ/11/670/Vn/0 ze dne 3. 2. 2011) Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4 - Krč PEJSKAR & spol., spol. s r.o., Dlouhá 10, čp. 614, 110 00 Praha Jaroslav Fulka, nar. 24. 5. 1973, Bukovice 73, 549 54 Police nad Metují Miloslava Roischlová, nar. 22. 9. 1962, Velká Ledhuje 517, 549 54 Police nad Metují Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj.č.j. 1004433 ze dne 21. 9. 2010 a zn.1100699/zo ze dne 16. 2. 2011) ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 (smlouva o uzavření budoucí smlouvy č. 4120638487 a vyj. zn. 001029160184 ze dne 14. 9. 2010 a zn. 1031876608 ze dne 17. 2. 2010) VČP Net, s.r.o. se sídlem Pražská třída 485, Hradec Králové zastoupená společností RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno (smlouva o připojení č. 320050018168 a stanovisko k PD zn. 886/11/131 ze dne 21. 2. 2011) Strana 4 (celkem 7) pokračování č. j. 2011/2219/OV/JUS
Telefónica O2 Czech Republic, a.s, Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 (vyj. č.j.: 107768/10 ze dne 3. 9. 2010 a zn. VTS1310/2010/CIR ze dne 13. 10. 2010 ) účastníci stavebního řízení dle ust. 109 odst. 1 stavebního zákona doručení dle 113 odst. 3 stavebního zákona do vlastních rukou: Ing. Martin Deml, nar. 15. 10. 1966, Moldavská 1363/13, 110 00 Praha 10, zastoupený společností GRESIN-INVEST s.r.o., Na Vypichu 6, 160 00 Praha 6, zastoupenou Ing. Liborem Drápalem, Filkukova 21, 621 00 Brno A+R s.r.o., Počernická 257, 250 73 Radonice Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové (smlouva o pronájmu pozemku č. 1DHM110019, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. 1DHM110018, vyj. zn. PVZ/10/22075/Vn/o ze dne 7. 9. 2010 a zn. PVZ/11/670/Vn/0 ze dne 3. 2. 2011) Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4 Krč PEJSKAR & spol., spol. s r.o., Dlouhá 10, čp. 614, 110 00 Praha Jaroslav Fulka, nar. 24. 5. 1973, Bukovice 73, 549 54 Police nad Metují Miloslava Roischlová, nar. 22. 9. 1962, Velká Ledhuje 517, 549 54 Police nad Metují Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj.č.j. 1004433 ze dne 21. 9. 2010 a zn.1100699/zo ze dne 16. 2. 2011) ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 (smlouva o uzavření budoucí smlouvy č. 4120638487 a vyj. zn. 001029160184 ze dne 14. 9. 2010 a zn. 1031876608 ze dne 17. 2. 2010) VČP Net, s.r.o. se sídlem Pražská třída 485, Hradec Králové zastoupená společností RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno (smlouva o připojení č. 320050018168 a stanovisko k PD zn. 886/11/131 ze dne 21. 2. 2011) Telefónica O2 Czech Republic, a.s, Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 (vyj. č.j.: 107768/10 ze dne 3. 9. 2010 a zn. VTS1310/2010/CIR ze dne 13. 10. 2010 ) dotčené orgány: Správa CHKO Broumovsko Police nad Metují, Ledhujská 59, 549 54 Police nad Metují (závaz. stanovisko č.j.00134/br/2010/aopk ze dne 26. 1. 2011) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, 547 61 Náchod (závazné stanovisko čj.: 506/2011/ŽP/Na/V3 ze dne 22. 3. 2011, závazné stanovisko čj.: 506/2011/ŽP/Na/V2 ze dne 22. 2. 2011 a čj.: 506/2011/ŽP/Na/V ze dne 14. 2. 2011) Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, 547 61 Náchod (závazné stanovisko spis. zn.: 227/2011/VÝST/HS ze dne 30. 3. 2011) Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje, územní pracoviště Náchod, Českoskalická 254, 547 01 Náchod (stanovisko č.j.: S-KHSHK 1917/2011/2/HP.NA/Ho ze dne 16. 2. 2011) Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Náchod, Náchodská 530, 549 32 Velké Poříčí (závazné stanovisko č.j. HSHK-64/NA-OP-2011 ze dne 26. 1. 2011) ČR Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Královéhradecký kraj, Wonkova 1143, Strana 5 (celkem 7) pokračování č. j. 2011/2219/OV/JUS
500 02 Hradec Králové (závazné stanovisko zn. 113/11/52.103/Ul ze dne 1. 2. 2011) Policie ČR, Krajské ředitelství Policie Královéhradeckého kraje, Územní odbor, Dopravní inspektorát, 547 45 Náchod (stanovisko č.j.: KRPH-92-60/ČJ-2011-050506 ze dne 22. 3. 2011) správce městské kanalizace: Technické služby Police nad Metují s.r.o., V Domkách 80, 549 54 Police nad Metují (vyj. ze dne 22. 3.2011) Strana 6 (celkem 7) pokračování č. j. 2011/2219/OV/JUS
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Strana 7 (celkem 7) pokračování č. j. 2011/2219/OV/JUS