SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB uzavřená dle 51 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami: Poskytovatel: Domov na Kalvárii s.r.o. se sídlem: Jaroměřice 271, 569 44 Jaroměřice IČ: 287 74 604 č. účtu: 35-7443600277/0100 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka č. 26580 Jednatelé: Břehovská Světla Koros Robert (dále jen poskytovatel) a Uživatel: (dále jen uživatel) Jméno a příjmení: Datum narození: Bydliště: I. Úvodní ustanovení 1. Poskytovatel je oprávněn provádět či zajišťovat níže uvedené služby pro uživatele. II. Předmět smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je poskytování služeb. III. Rozsah a způsob poskytování sociální služby 1. Uživateli budou poskytovány následující základní služby: a. strava b. nájem bytové jednotky c. úklid společných prostor d. praní ložního prádla e. dodávky energie plyn f. dodávky elektřiny g. dodávky vody 1
IV. Průběh, způsob, místo, čas a cena poskytování služeb 1. Služby budou uživateli poskytovány celoročně v sídle poskytovatele v Jaroměřicích 271, 569 44 Jaroměřice 271 - Domov na Kalvárii. 2. Stravování a. Uživateli bude poskytováno stravování dle jeho potřeb a možností poskytovatele v návaznosti na předchozí dohodu. Uživatel upozornil/neupozornil na nutnost speciální stravy, alergie na některé potraviny, zvláštní stravovací nároky apod. doložené lékařskou zprávou. Stravování je 4 x denně, diabetická strava 5x denně. V případě potřeby a na doporučení ošetřujícího lékaře, může uživatel využívat stravu racionální, šetřící a diabetickou, případně další diety podle možností poskytovatele, a to v závislosti na svém aktuálním zdravotním stavu. b. Cena za celodenní stravu činí 155,-Kč. c. Cena za diabetickou celodenní stravu 160,-Kč Stravovací jednotka DIETA č. 3 - normální č. 4 - žlučníková č.9 - diabetická Cena potr. Režij.nákl. Cena potr. Režij.nákl. Cena potr. Režij.nákl. Snídaně 16Kč 10Kč 16Kč 10Kč 16Kč 10Kč Oběd 37Kč 23Kč 37Kč 23Kč 37Kč 23Kč Svačina 10Kč 7Kč 10Kč 7Kč 10Kč 7Kč Večeře 32Kč 20Kč 32Kč 20Kč 32Kč 20Kč Večeře II - - - - 5Kč - CENA CELKEM 95Kč 60Kč 95Kč 60Kč 100Kč 60Kč 155Kč 155Kč 160Kč 3. Nájem bytové jednotky a. Ve smyslu ustanovení zákona č. 116/1990 Sb., ve znění jeho pozdějších změn a doplňků b. Cena pronájmu bytové jednotky za celý měsíc činí 2.185Kč c. Konkrétní ujednání jsou obsaženy v bodě V. této smlouvy 4. Úklid společných prostor a. Poskytovatel se zavazuje provádět úklid společných prostor v budově, ve které je uživatel ubytován, a to v rozsahu 4x týdně. b. Cena za úklid je stanovena dohodou ve výši 50,-Kč týdně. 5. Praní ložního prádla 2
a. Dle požadavků uživatele se poskytovatel zavazuje provádět a zajistit praní ložního prádla pro uživatele, a to v rozsahu minimálně dvakrát/měsíčně. b. Cena za tuto službu je stanovena ve výši 80,-Kč/měsíčně. 6. Dodávky energie plyn a. Poskytovatel zajistí pro uživatele dodávky tepla. b. Cena za tuto službu je stanovena ve výši 1000,-Kč měsíčně. 7. Dodávky elektřiny a. Poskytovatel zajistí pro uživatele dodávky elektrické energie. b. Cena za tuto službu je stanovena ve výši 560,-Kč měsíčně. 8. Dodávky vody a. Poskytovatel zajistí pro uživatele dodávky elektrické energie. b. Cena za tuto službu je stanovena ve výši 160,-Kč měsíčně. Celková cena stravy (výpočet koeficientem 30,42), nájemného, energií po celý měsíc a poplatků na jeden kalendářní měsíc činí 8815,- Kč.- 9052,-Kč 9. Odvoz a likvidace komunálního odpadu 750,-Kč za rok. 10. Fakultativní služby možno využít na žádost klienta dle aktuálního ceníku. Použití služební vozidla mimo město Jaroměřice k soukromým účelům (po domluvě možno i celé ČR) Oprava a úprava soukromého majetku klienta Označení prádla Uživatele při nástupu Oprava majetku při zaviněném poškození majetku Rozmnožování tiskovin Administrativní úkony spojené s vyřízením PP a odchodem klienta do jiného zařízení Péče o uživatele po požití návykových látek Pronájem chodítka Pronájem vozíku Přestěhování na jiný pokoj na vlastní žádost klienta Masáže Stříhání a úprava vlasů, pedikúra Údržba vlastních kompenzačních pomůcek (chodítko, vozík aj. Umožnění používání vlastních elektrospotřebičů na pokoji 9,- Kč/km 50,-Kč/hod+materiál 200,-Kč/úkon 50,-Kč/hod+materiál 2,-Kč/A4 200,-Kč/ úkon 500,-Kč/úkon 50,- Kč/měsíc 100,-Kč/měsíc 140,-Kč/úkon úhrada v plné výši dle sazebníků masérky úhrada v plné výši dle sazebníků kadeřnice, pedikérky. 50,-Kč/hod+ materiál 50,-Kč/měsíc/ks 3
V. Nájemní smlouva ve smyslu ustanovení zákona č. 116/1990 Sb., ve znění jeho pozdějších změn a doplňků, a to v tomto znění: Článek I. 1. Pronajímatel Domov na Kalvárii s.r.o. prohlašuje, že je vlastníkem nemovitosti, Jaroměřice 271, 569 44, zvaný Domov na Kalvárii. Článek II. 1. Předmětem nájmu je bytová jednotka. Předmětem nájmu jsou rovněž movité věci. Článek III. 1. Výše nájemného byla stanovena dohodou smluvních stran ve výši 2000,-Kč (slovy: dvatisíce korun českých /měsíčně). Platba za pronajaté prostory bude prováděna jednou měsíčně, vždy nejpozději do 20. dne příslušného kalendářního měsíce. Nájem je nájemce povinen hradit v hotovosti, a to počínaje měsícem, kdy byla smlouva podepsána. Článek IV. 1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k užívání objektu uvedeného v článku II., a to za účelem bydlení. Článek V. 1. Nájemce je povinen pečovat o to, aby na těchto bytových prostorách nevznikla škoda. Je povinen dodržovat v pronajatých bytových prostorách veškeré bezpečnostní, požární a hygienické předpisy. 2. Nájemce je oprávněn používat ke vstupu do bytových prostor vchod zepředu domu. 3. Nájemce může pronajaté bytové prostory přenechat do užívání jinému subjektu pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 4. Nájemce nesmí bez písemného souhlasu pronajímatele provádět změny či úpravy na pronajatých bytových prostorách. 5. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit písemně pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit mu jejich provedení. Je povinen snášet omezení v užívání pronajatých bytových prostor v rozsahu nutném pro provedení oprav. Jestliže pronajímatel bez zbytečného odkladu neobstará opravu, může na své náklady opravu zajistit nájemce a požadovat po pronajímateli náhradu účelně vynaložených nákladů. Článek VI. 4
1. Doba nájmu se sjednává na dobu neurčitou 2. V případě hrubého porušení této smlouvy nájemcem (prodlení se zaplacením nájemného či služeb o více než 2 měsíce, porušení článku V. odst. 1,3,4, nájemce užívá bytové prostory v rozporu se smlouvou, nájemce nebo osoby, které s ním užívají bytové prostory přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek), může pronajímatel vypovědět smlouvu okamžitě. Nájemce je oprávněn podat výpověď pronajímateli s výpovědní lhůtou 2 měsíce a to pouze písemnou formou. Lhůta počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. Článek VII. 1. V případě, že z jakýchkoliv důvodů se stane některá část této smlouvy neplatná rozhodnutím příslušného soudu, ostatní části této smlouvy zůstávají v platnosti. 2. Ve věcech výslovně neuvedených v této smlouvě se právní poměr touto smlouvou vzniklý, řídí obecně závaznými platnými právními předpisy. 3. Při veškerých jednáních pronajímatele s nájemcem, může pronajímatele či nájemce zastupovat a činit právní úkony jimi zmocněná osoba. 4. Všechny změny této smlouvy musí být prováděné pouze písemným dodatkem formou dodatku k této smlouvě, odsouhlasené a podepsané oběma smluvními stranami. 5. Tato smlouva v plném a neměnném rozsahu přechází na právní nástupce smluvních stran. 6. Tato smlouva je sepsána ve 2 vyhotoveních, z nichž má každé platnost originálu. Pronajímatel obdrží jedno vyhotovení smlouvy a nájemce jedno vyhotovení. 7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti. 8. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz, že ji neuzavírají v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, nýbrž svobodně a vážně, ji stvrzují vlastnoručními podpisy. VII. Pobyt uživatele mimo zařízení, způsob úhrady v jeho průběhu, podmínky odhlašování stravy 1. V případě, že se uživatel bude zdržovat mimo DNK a nebude mu z tohoto důvodu poskytována sjednaná služba a pobyt mimo zařízení bude trvat déle než celý kalendářní den, vrátí poskytovatel uživateli částku odpovídající úhradě za stravu ve výši nákladů na potraviny denní stravovací jednotky podle počtu dnů strávených mimo zařízení. Tato částka uživateli nenáleží, pokud neohlásí svou nepřítomnost řádně a včas a to nejméně 2 dny předem. Odchod do zdravotnického zařízení a pobyt v něm je při vyúčtování posuzován jako pobyt předem ohlášený. Vyúčtovaná částka za neodebranou stravu se vyplácí uživateli formou odečtu z úhrady stravného za následující měsíc. VIII. Práva a povinnosti smluvních stran 1. Poskytovatel se zavazuje poskytovat uživateli sjednanou sociální službu v souladu s příslušnými právními předpisy. 5
2. Uživatel se zavazuje sdělit poskytovateli všechny změny v majetkových poměrech, které mají vliv na stanovenou výši úhrady zejména změnu výše příjmů. IX. Ukončení poskytování sociální služby 1. Smluvní vztah založený touto smlouvou může zaniknout písemnou dohodou obou smluvních stran nebo písemnou výpovědí, a dále úmrtím uživatele nebo zánikem poskytovatele. 2. Tuto smlouvu je oprávněn vypovědět: a) uživatel služby, který může vypovědět smlouvu bez udání důvodů. Výpovědní lhůta v tomto případě činí 1 týden před dnem plánovaného ukončení služeb. b) poskytovatel, jestliže uživatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající ze smlouvy. Za hrubé porušení smlouvy se považuje zejména nezaplacení úhrady za poskytnutí služeb za dobu delší než 1 měsíc, porušení vnitřních pravidel Domova na Kalvárii. c) Poskytovatel, jestliže se uživatel chová k zaměstnanci Domova na Kalvárii způsobem, jehož záměr nebo důsledek vede k vytváření nepřátelského, ponižujícího nebo zneklidňujícího prostředí. 3. Výpovědní lhůta shodná pro poskytovatele i uživatele byla smluvními stranami sjednána na 2 měsíce. Výpovědní lhůta počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po dni doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. X. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá účinností dnem..2016 a je sjednána na dobu neurčitou. 2. Změny v této smlouvě lze provést jen písemnou dohodou smluvních stran formou dodatků. 3. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, přičemž každá strana obdrží jedno vyhotovení smlouvy. 4. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich pravé, dobrovolné a svobodně projevené vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy. V Jaroměřicích dne..2016.. poskytovatel.. uživatel 6