Zápis ze schůze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu Litoměřická 405/9, Praha 9 Prosek Datum schůze: Místo schůze: 30.9.2003 18.00 hod. Vestibul domu Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek Schůzi svolal: Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek Prezenci provedli: Předmět schůze: Ing. Petr Vávra, Angel Dončev, Martin Krejčí, Bohumír Dufek 1. Podpis prezenčního archu. 2. Volba členů výboru. 3. Změna stanov Společenství (počet členů výboru). 4. Diskuse. 1. Úvod, podpis prezenčního archu Byla provedena prezence přítomných spolumajitelů. Po sečtení všech majetkových podílů bylo Společenství usnášení schopné. Předseda výboru Společenství vlastníků jednotek domu Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek, Ing. Petr Vávra v 18.30 uvítal všechny přítomné spoluvlastníky a zahájil schůzi. a. Volba řídícího schůze Na řídící schůze byl navržen p. Bohumir Dufek (byt č.27). Žádný další návrh nebyl předložen. O návrhu bylo hlasováno s tímto výsledkem: p. Bohumir Dufek byl zvolen řídícím schůze. b. Volba osob pro sčítání hlasování Pro sčítání byl navrženy p. Krejčí (byt č. 18), p. Damianidis (byt č. 102), p. Nečas (byt č. 3), p. Stránský (byt č.88), p.seidl (byt č.105). Žádný další návrh nebyl předložen. Navrhované osoby byli zvoleny pro sčítání.
c. Volba zapisovatele Na zapisovatele byl navržen p. Angel Dončev (byt č.57). Žádný další návrh nebyl předložen. p. Angel Dončev byl zvolen zapisovatelem. d. Volba volební komise. Do volební komise byli navrženy pí.ćípová (byt č.12), p.liška (byt č.50) a pí.krčová (byt č.72). Žádný další návrh nebyl předložen. Navrhované osoby byli zvoleny. Před samostatným hlasováním řídící schůze p. Dufek představil přítomného notáře JUDr. Krčma. Dále navrhl krátkou diskusi. Tématem byla změna stanov, tj. snížení počtu osob ve výboru a posouzení výhod či nevýhod této změny. Diskuse : Podmět : p. Kamarád (byt č. 86) Jako jeden ze spoluautorů memoranda vysvětlil před shromážděním důvody, které vedly k tomuto návrhu. Odpověď : p.vávra (byt č. 9) Vysvětlil princip schvalování při činnosti Výboru Výbor schvaluje nadpoloviční většinou svých členů, tj. v devítičlenném Výboru musí vyjádřit souhlas 5 členů, v pětičlenném Výboru to jsou 3, v tříčlenném Výboru pak 2. Například ve Výboru s třemi členy může neúčastí dvou členů dojít k zablokování jeho činnosti. Podmět : p.pilař (byt č.96) Navrhuje jako optimální počet 7 členů výboru. Podmět : p. Arabasz (byt č.33) Vyjadřuje se také pro menší počet členů. Podmět : p.bareš (byt č.45) Podává dotaz na členy výboru, jaký mají návrh. Odpověď : p.vávra (byt č.9) Výbor pro tuto schůzi nenavrhoval změnu bodu stanov týkající se počtu členů, neboť dnešní schůze v omezeném prostoru vestibulu byla organizována jako krátká schůze za účelem volby nových členů Výboru. Pro tuto volbu musí být přítomen notář. Při této příležitosti Výbor navrhl změnu stanov ve smyslu vypuštění nutnosti účasti notáře do budoucna na dalších schůzích. Podmět : pí.kučerová (byt č.60) Vyjadřuje se také pro menší počet členů (nejlépe 5). Podmět : pí.nečasová (byt č.3) Navrhuje do výboru pí.barteckou (byt č. 97). Podmět : p.kamarád (byt č.86) Navrhuje do výboru pí.krčovou (byt č.72).
2. Volba členů výboru Řídící schůze pan Bohumír Dufek přečetl jména kandidátu do výboru : - pí. Bartecká (byt č.97), - p. Damianidis (byt č.102), - p. Kamarád (byt č.86), - pí. Krčová (byt č.72), - p. Nečas (byt č.3), - p. Stránský (byt č.88), - pí. Simandlová (byt č.142), - p.vávra (byt č.9). Dále řídící schůze p.dufek přednesl návrh: kandidáti si vylosují čísla a budou se jednotlivě volit kandidáti se před volbou jednotlivě představí před shromážděním p. Bohumír Dufek zahájil hlasování. O návrhu bylo hlasováno s tímto výsledkem: Návrh byl schválen jako celek. Po schválení tohoto postupu si kandidáti vybrali číslo do voleb a jednotlivě se představili před shromážděním vlastníků. Dostavili se další vlastníci jednotek p. Chmel (byt č.31) a p.vopálenský (byt č.41) Následovala volba jednotlivých kandidátů podle losovaných čísel. Řídící schůze p. Bohumír Dufek zahájil hlasování. kandidát č. 1 ( lístek č. 1) - pí. Bartecká 426 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 26 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 62 hlasů přítomných spoluvlastníků Celkem 514 kandidát č. 2 ( lístek č. 2) - p. Vávra 490 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 19 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 19 hlasů přítomných spoluvlastníků kandidát č. 3 ( lístek č. 3) p. Nečas 444 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 39 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 34 hlasů přítomných spoluvlastníků Celkem 517 kandidát č. 4 ( lístek č. 4) p. Damianidis 377 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 20 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 131 hlasů přítomných spoluvlastníků
kandidát č. 5 ( lístek č. 5) p. Stránský 496 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 32 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 0 hlasů přítomných spoluvlastníků kandidát č. 6 ( lístek č. 6) pí. Krčová 479 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 24 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 25 hlasů přítomných spoluvlastníků kandidát č. 7 ( lístek č. 7) - p. Kamarád 451 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 60 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 15 hlasů přítomných spoluvlastníků Celkem 526 kandidát č. 8 ( lístek č. 8) - pí. Simandlová 123 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 32 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 376 hlasů přítomných spoluvlastníků Celkem 531 Po sečtení všech hlasů za jednotlivé kandidáty, bylo konstatováno, že nikdo nebyl zvolen. Podmět :p.stránský (byt č. 88) Navrhuje opakování voleb a stanovení jiného principu voleb. Podmět :p.kamarád (byt č. 86) Navrhuje také opakování voleb. Řídící schůze p. Bohumír Dufek navrhl, že jestli se tři kandidáti, kteří měli nejméně hlasů, vzdají kandidatury a všichni zúčastnění vlastníci budou pro zbývající kandidáty, je možno ustanovit nový výbor. Po tomto návrhu byli osloveny kandidáti s nejmenším počtem hlasů. - pí. Bartecká se vzdala kandidatury, - p. Damianidis se vzdal kandidatury, - pí. Simandlová se vzdala kandidatury. - p. Bohumír Dufek zahájil hlasování o Výboru v následujícím složení: p. Kamarád (byt č.86), pí. Krčová (byt č.72), p. Nečas (byt č.3), p. Stránský (byt č.88), p.vávra (byt č.9). O návrhu bylo hlasováno s tímto výsledkem (lístek č.9): 433 hlasů přítomných spoluvlastníků Zdrželi se: 36 hlasů přítomných spoluvlastníků Proti: 39 hlasů přítomných spoluvlastníků Celkem 508 Volba 5-ti členého výboru nebyla úspěšná. Dále p. Dufek upozornil, že pro hlasování o změně stanov je potřeba nadpoloviční účast vlastníků jednotek a pro samostatné schválení je potřeba ¾ pro. Proto proběhla mimořádná prezentace, která měla určit, jaký je stav vlastníků. Po sečtení bylo zjištěno, že potřebný stav (tj. 50% celkového počtu vlastníků jednotek) nebyl splněn a proto hlasování o změně stanov bylo zrušeno. Byla navržená všeobecná diskuse a návrhy na budoucí mimořádnou schůzi Společenství vlastníků.
3. Všeobecná diskuse Diskuse : Podmět : p. Zemánek (byt č.84) 1) žádá po výboru oznámení, v jakém stavu je oprava zatékání do bytů pod nadstavbami, 2) dotaz, máme-li prostředky na tlak proti firmám, které zanechali nedodělky, 3) navrhuje mimořádné jednání (p. Zemánek, výbor X opravárenské firmy) 4) podává stížnost na pí.bydžovskou a žádá, aby nový výbor na první schůzi požádal pí.bydžovskou o vysvětlení, jak budou probíhat dokončovací práce na opravách zatékání, 5) v případě, že nebude zvolen výbor, žádá o osobní jednání p.vávru. Odpověď: p.vávra Všeobecné návrhy vlastníků jednotek na další mimořádnou schůzi: 1) termín konání - stanovil se přesný datum, čas a místo konání schůze, a to 21.10.2003 v 19.00 hod, bude-li to možné v klubu Prosek, 2) změna stanov Společenství, 3) nová volba výboru, 4) 10 14 dní před schůzí budou všichni vlastníci jednotek o jejím konání informováni letákem do schránek, 5) 2 dny před datem schůze bude vylepeno upozornění na všechny vstupní dveře, 6) požádat všechny majitele, kteří se nebudou moc účastnit jednání, aby předali plnou moc k volbě nového výboru a změny stanov sousedům, kteří se budou moci jednání účastnit. Po stanovení těchto návrhů řídící schůze p.dufek poděkoval všem přítomným za účast a ukončil schůzi. Předseda výboru: Ing. Petr Vávra Řídící schůze 1: Bohumír Dufek Zapisovatel: Angel Dončev Volební komise: Ing. David Liška Ing. Zuzana Čípová Markéta Krčová