MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-085-021-16 ze dne 22.8.2016 Smlouva o zřízení služebnosti cyklostezky k tíži pozemků parc. č. 222/29, 229/11 a 229/12, vše v k. ú. Modřany Rada městské části 1. b e r e n a vědomí žádost společnosti FSPM, a.s., se sídlem Na Klaudiánce 598/8, Podolí, 147 00 Praha 4, IČO 24249017 ze dne 15.7.2015 o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti cyklostezky na pozemcích parc. č. 222/29, 229/11 a 229/12, vše v k. ú. Modřany 2. s c h v a l u j e Smlouvu o zřízení služebnosti cyklostezky k tíži pozemků parc. č. 222/29, 229/11 a 229/12, vše v k. ú. Modřany, mezi městskou částí Praha 12 jako povinným a společností FSPM, a.s., se sídlem Na Klaudiánce 598/8, Podolí, 147 00 Praha 4, IČO 24249017 jako oprávněným za náhradu dle znaleckého posudku ve výši 44.950 Kč + 21% DPH ve výši 9.439,50 Kč, tj. celková částka k úhradě činí 54.389,50 Kč Viz příloha tohoto usnesení 3. u k l á d á 3.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 3.1.1. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu společnosti FSPM, a.s Termín: 29.8.2016 3.1.2. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové - starostce Termín: 31.8.2016 Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky Předkladatel: Michal Pinc - zástupce starostky Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Michal Cikánek - vedoucí oddělení majetku OIM, Mgr. Pavla Novotná, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Ing. Robinu Tampovi, MPA - vedoucímu ekonomického odboru, Haně Abíkové, Odbor investic a správy majetku Tisk: R-04589A
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-085-021-16 Smlouva o zřízení cyklostezky Smlouva zřízení služebnosti cyklostezky (dále jen smlouva ) Smluvní strany městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupená: PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151, plátce DPH bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. účtu: 9021-2000762389/0800 ID datové schránky: ktcbbxd dále jen Povinný na straně jedné a FSPM, a.s. se sídlem: Na Klaudiánce 598/8, Podolí, 147 00 Praha 4 zastoupená: Ing. Michalem Lecem, členem představenstva a Ivanem Havlem, předsedou představenstva IČO: 24249017 bankovní spojení: FIO banka a.s. číslo účtu: 2200358583/2010 zapsaná : v OR u Městského soudu v Praze, sp. zn. B 18385 dále jen Oprávněný na straně druhé nebo též společně Smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením 1257 a souvisejícími zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ) tuto smlouvu o zřízení služebnosti cyklostezky: Článek I. Úvodní ustanovení 1. Povinný prohlašuje, že pozemky parc. č. 222/2, parc. č. 229/1 a parc. č. 229/2, vše v k. ú. Modřany, vše zapsáno na LV 2336 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy, Mariánské nám. 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1, se svěřenou správou nemovitostí povinnému, který je v souladu se zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb., hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn s pozemky nakládat jako vlastník. 2. Povinný prohlašuje, že geometrickým plánem č. 3373-53/2012, vyhotoveným a ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Michalem Vydrou, dne 25.5.2012 pod číslem 40/2012, opatřeným souhlasem Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, který je přílohou č. 1 této smlouvy jako její nedílná součást, byl z pozemku parc. č. 222/2 oddělen pozemek parc. č. 222/29, z pozemku parc. č. 229/1 oddělen pozemek parc. č. 1 / 12
229/11, a z pozemku parc. č. 229/2 oddělen pozemek parc. č. 229/12, vše v k. ú. Modřany, vše zapsáno na LV 2336 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy, Mariánské nám. 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1, se svěřenou správou nemovitostí povinnému, který je v souladu se zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb., hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn s pozemky nakládat jako vlastník. 3. Oprávněný prohlašuje, že na pozemcích parc č. 222/29, 229/11 a 229/12, vše v k. ú. Modřany byla vybudována část stavby - cyklostezka OSY A, užívaná na základě kolaudačního souhlasu zn. OVY/8714/2012/Ča ze dne 1.8.2012. Článek II. Předmět smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je zřízení osobní služebnosti cyklostezky ve prospěch Oprávněného k tíži pozemků parc. č. 222/29, 229/11 a 229/12, vše v k. ú. Modřany, tj. práva odpovídajícího služebnosti a spočívajícího v zřízení, umístění a provozování stavby cyklostezky, práva nezbytného přístupu a příjezdu za účelem zajišťování provozu, běžné údržby a stavebních úprav a oprav, a to dle geometrického plánu č. 3373-53/2012, vyhotoveného a ověřeného úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Michalem Vydrou, dne 25.5.2012 pod číslem 40/2012, opatřeného souhlasem Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu (dále jen Služebnost ). Povinný jako vlastník zřizuje za podmínek stanovených touto smlouvou ve prospěch Oprávněného Služebnost a Oprávněný Služebnost zřizovanou touto smlouvou přijímá. Obsahem Služebnosti je dále zřídit a umístit cyklostezku ve formě umělé cesty a právo chůze, dopravování se lidskou silou a jízdy vozidly (právo jízdy vozidly pouze v rozsahu, který připouští v daném případě obecně závazné předpisy). 2. Povinný se zavazuje strpět omezení vlastnického práva a zdržet se všeho, co vede k ohrožení obsahu výše uvedené služebnosti. Článek III. Další ustanovení, práva a povinnosti smluvních stran 1. Služebnost zřízená touto smlouvou se sjednává jako časově neomezená a zaniká v případech stanovených zákonem. 2. Služebnost zřízená touto smlouvou vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). 3. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka služebných pozemků přecházejí na jejich nabyvatele i práva a povinnosti, vyplývající z této služebnosti. 4. Oprávněný je povinen počínat si tak, aby co nejvíce šetřil práva Povinného a nepoškozoval majetek svěřený mu do správy. 5. Náklady spojené s provozem, údržbou, opravami a případnými rekonstrukcemi hradí Oprávněný. 2 / 12
6. Smluvní strany souhlasí, že ačkoliv oprávněnou osobou ze Služebnosti je pouze Oprávněný, tak vzhledem k charakteru cyklostezky Služebnost v rozsahu vymezeném v této smlouvě přenechá k užívání veřejnosti. V souladu s obecně závaznými právními předpisy je Oprávněný ze závažných důvodů oprávněn cyklostezku pro veřejnost uzavřít na nezbytně nutnou dobu (havárie, krátkodobá rekonstrukce atp.). Oprávněný je oprávněn provoz na cyklostezce pro veřejnost rozumně omezit z důvodu zachování bezpečnosti a veřejného pořádku. Článek IV. Výše náhrady za zřízení služebnosti 1. Služebnost cyklostezky dle ustanovení čl. II. odst. 1 této smlouvy se zřizuje jako úplatná. 2. Jednorázová úplata za zřízení služebnosti je stanovena na základě znaleckého posudku, vypracovaného RNDr. Josefem Křápkem a Ing. Martinem Plotkem, znalcem z oboru oceňování nemovitostí, vedeného pod č. 151001, a to ve výši 44.950 Kč + 21% DPH ve výši 9.439,50 Kč, tj. celková částka k úhradě činí 54.389,50 Kč (slovy padesát čtyři tisíce tři sta osmdesát devět korun českých padesát haléřů). 3. Peněžitá částka se považuje za zaplacenou dnem, kdy byla připsána na účet příjemce. 4. Oprávněný je povinen uhradit výše uvedenou částku na základě daňového dokladu vystaveného Povinným dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, bezhotovostním převodem na účet Povinného uvedený v záhlaví této smlouvy, se splatností 21 dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti) do katastru nemovitostí. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti) do katastru nemovitostí, což bude zároveň den převodu práva odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti). 5. Oprávněný je dále povinen uhradit náklady spojené s provedením návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti) dle smlouvy do katastru nemovitostí, náklady na vypracování geometrického plánu a náklady na vypracování znaleckého posudku. 6. Neuhradí-li Oprávněný úplatu sjednanou dle odst. 2 tohoto článku smlouvy Povinnému řádně a včas, je Povinný oprávněn požadovat po Oprávněném úrok z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den prodlení. 7. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne vklad odpovídající věcnému břemeni (služebnosti) dle této smlouvy do katastru nemovitostí, bude bez zbytečného odkladu uhrazená jednorázová úplata za zřízení služebnosti vrácena v plné výši na účet Oprávněného. Článek V. Vklad práva odpovídající věcnému břemenu do katastru nemovitostí 1. Oprávněný a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti) do katastru nemovitostí bude podán Oprávněným. 2. Pokud katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na povolení vkladu odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti) dle této smlouvy, zavazují se smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit. 3 / 12
3. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni (služebnosti) zamítne nebo zastaví řízení, zavazují se smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení tohoto vkladu a podat nový návrh na povolení vkladu práva dle této smlouvy. Článek VI. Závěrečná ujednání 1. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. 2. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných smluvními stranami. 3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejně přístupná. 4. Smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech. Po jejím podpisu obdrží Povinný dvě vyhotovení, Oprávněný jedno vyhotovení a jedno vyhotovení bude Oprávněným použito pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene (služebnosti) do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha. Přílohy smlouvy: č. 1 Geometrický plán č. 3373-53/2012 V Praze dne:.......... V Praze dne:.......... Povinný: Oprávněný:........................................ PhDr. Daniela Rázková Ing. Michal Lec starostka člen představenstva.................... Ivan Havel předseda představenstva 4 / 12
Příloha č. 1 geometrický plán stavba cyklostezky 5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky 12 / 12