MMK/SML/44/2015/10. z věcného břemene. věcného břemene. smluvní strany")

Transkript

1 ^'z-yy-i..a.sky K_RAJ KRAJSKÝ OK AD, í isf.íismi,ouvy(dodatkn) -3.: jotf/e í/sf. # 1785 a násl. a ust 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění MMK/SML/44/2015/10 se sídlem: zastoupený: IČ: 28. října 117, Ostrava Ing. Ivanem Strachoněm náměstkem hejtmana kraje CZ dále jako budoucí oprávněný* z věcného břemene se sídlem: zastoupené: k podpisu smiouvy oprávněn na základě plné moci ze dne 31.12, IČ: DÍČ: bank. spojení: Fryštátská 72/1, Karviná - Fryštát, PSČ 733 ; Tomášem Hanzlem, primátorem Ing. Miroslav Hajdušík, náměstek primátora /0800, Česká spořitelna, a. s. dále jako budoucípovinný* (oba též jako smluvní strana z věcného břemene smluvní strany") 1. Budoucí povinný je dle zápisu v katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Karviná, na LV č , vlastníkem těchto nemovitých věcí: pozemku pare, č ostatní plocha, v k. ú. Karviná-město, obci Karviná, pozemků pare, č. 475/7 ostatní plocha, pare. č. 497/88 ostatní plocha, pare. č. 497/94 ostatní plocha, pare, č. 497/95 ostatní plocha, vše v k. ú. Ráj, obci Karviná (dálejen Služebné pozemky"), 2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem pozemku pare. č. Í322 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba - budova bez čp/če stavba občanského vybavení, vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Karviná, pro k. ú. Karviná-město, obec Karviná, na LV č. 396 (dálejen Panující pozemek"), 3. Budoucí oprávněný je investorem stavby Odkanalizování areálu nemocníce Karviná - Ráj" (dáie jen Stavba"), v rámci které dojde na částech Služebných pozemkfi k vybudování inženýrské sítě - výtlačného potrubí splaškové kanalizace DN250 s propojením na veřejnou stokovou síť (dáíe jen kanalizační vedení").

2 1. Pro účel územního, popř. stavebního řízení budoucí povinný podpisem této smlouvy uděluje v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem, budoucímu oprávněnému souhlas k umístění a k realizaci Stavby na částech Služebných pozemků, a to v rozsahu dle přiloženého situačního snímku stavby, který tvoří nedílnou součást této smlouvy a je její přílohou č Budoucí povinný rovněž uděluje budoucímu oprávněnému souhias k tomu, aby stejnopis této smlouvy použil při správním řízení před příslušným stavebním úřadem jako doklad o vyjádření vlastníka Služebných pozemků. 3. Souhlas budoucího povinného die předchozího odstavce se rovněž vztahuje na nezbytný vstup a vjezd budoucího oprávněného, popřípadě jím pověřených třetích osob, na nezbytnou část Služebných pozemků, a to pouze v souvislostí s činěním úkonů souvisejících s přípravou, reaiizaci a uvedením Stavby do provozu. 4. Budoucí oprávněný se dále zavazuje co nejvíce šetřit práva vlastníka Služebného pozemku a dodržovat podmínky stanovené ve stavebním povolení. í. Budoucí povinný se souhlasem budoucího oprávněného zřídí ke Služebným pozemkům věcné břemeno - služebnost inženýrské sítě spočívající v právu: - zřídit na částech Služebných pozemků kanalizační vedení, provozovat jej a udržovat, - vstupovat a vjíždět na Služebné pozemky v souvislosti se zřízením, provozováním, údržbou, opravami a odstraňováním kanalizačního vedení (dáie jen věcné břemeno"). 2. Věcné břemeno bude zřízeno jako právo věcné, ve prospěch každého víastníka panujícího pozemku (ín rem). 3. Vlastní smiouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena k částem Služebných pozemků vrozsahu daném geometrickým plánem, vyhotoveným díe situačního snímku, na základě skutečného stavu. Situační snímek stavby je nedílnou součástí této smlouvy. Geometrické zaměření rozsahu věcného břemene po realizací Stavby zajistí na své nákíady budoucí oprávněný, Tento geometrický pián se stane nedílnou součástí vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene. 4. Budoucí oprávněný se zavazuje přijmout právo odpovídající věcnému břemeni a budoucí povinný se zavazuje výkon tohoto práva trpět. 1. Smluvní strany se dohodly, že věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou, za jednorázovou úplatu ve výši 1.000,-Kč navýšenou o DPH v zákonné výši, 2. Úplata za zřízení věcného břemene bude uhrazena budoucím oprávněným na zákiadě faktury vystavené budoucím povinným po uzavření vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene, a to bezhotovostní úhradou na účet budoucího povinného z věcného břemene, uvedený na faktuře, se splatností 30 dnů od vystavení faktury. Za den zaplacení se považuje den připsání piatby na účet budoucího povinného. 3. Budoucí oprávněný uplatní institut zvláštního způsobu zajištění daně dle 109a zákona o DPH a hodnotu plnění odpovídající dani z pndané hodnoty uvedené na faktuře uhradí v termínu splatnosti této faktury stanoveném dle odst. 2 přímo na osobní účet budoucího povinného vedený u místně příslušného správce daně v případě, že: a) budoucí povinný bude ke dní uskutečnění zdanitelného plnění zveřejněn v aplikaci Registr plátců DPH" jako nespolehlivý plátce, nebo

3 b) budoucí povinný bude ke dni uskutečnění zdanitelného pínění v insolvenčním řízení. Budoucí oprávněný nenese odpovědnost za případné penále a jiné postihy vyměřené či stanovené správcem daně budoucímu povinnému v souvislosti s potenciálně pozdní úhradou DPH, tj. po datu splatnosti této daně. Budoucí oprávněný se zavazuje, že nejpozději do 60 dnů po vydání kolaudačního souhlasu nebo po provedení jínéhg úkonu stavebního úřadu dle platného stavebního řádu povolujícího užívání Stavby doporučeným dopisem vyzve budoucího povinného k uzavření vlastní smiouvy o zřízení věcného břemene. Přílohou výzvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene bude geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene ve třech vyhotoveních. Nejpozději do 90 dnů od této výzvy jsou smluvní strany povinny uzavřít vlastní smlouvu o zřízení věcného 2,. Smluvní strany se zavazují, že nejpozději do 2 let od uzavření této smiouvy uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene, ve které sjednají svá práva a povinností v rozsahu a za podmínek podle této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že pro případ, že nedojde k uzavření smiouvy o zřízení věcného břemene do 2 let od uzavření této smlouvy, ruší se tato smlouva od počátku, 3. Budoucí oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práv vlastníka Služebných pozemků. 4. Budoucí oprávněný se zavazuje, že po ukončení činností souvisejících s výkonem práv odpovídajících věcnému břemeni uvede vždy Siužebné pozemky do původního stavu na vlastní náklady, a to nejpozději do 30 dnů od ukončení výše uvedených činností. 5. Budoucí oprávněný se dále zavazuje uhradit případně vzniklou škodu na Služebných pozemcích, způsobenou při výkonu činností souvisejících s výkonem práva odpovídajícího věcnému břemeni. Práva odpovídající věcnému břemeni nabude budoucí oprávněný vkladem práv do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Karviná, Poplatky spojené s vkladem práv do katastru nemovitostí hradí budoucí oprávněný. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práv odpovídajících sjednanému věcnému břemeni podá budoucí povinný do 15 dnů ode dne zaplacení úplaty za zřízení věcného břemene dle čl. IV, této smlouvy. V případě, že Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná, návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práv odpovídajících věcnému břemeni zamítne, čl řízení zastaví, zavazují se smluvní strany učinit neprodleně potřebné kroky tak, aby vklad práv odpovídajících věcnému břemeni byl povolen, 1, Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím Služebným pozemkům na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit na nového nabyvatele tuto smlouvu. Budoucí oprávněný tímto dává budoucímu povinnému souhlas s postoupením smlouvy dle předchozí věty, 2. Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k Panujícímu pozemku na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit na nového nabyvatele tuto smlouvu. Budoucí povinný tímto dává budoucímu oprávněnému souhlas s postoupením smiouvy dle předchozí věty,

4 3. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují smiuvní strany své podpisy. 4, Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 5. Změny a dopiňky této smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. Písemná forma je nezbytná i pro právní úkony směřující ke zrušení Smlouvy. 6, Tato smlouva je sepsána v 4 vyhotoveních s platností originálu, z nichž 2 vyhotovení obdrží budoucí povinný a 2 vyhotovení obdrží budoucí oprávněný. 1. Doložka platnosti právního jednání dle 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů: O zřízení věcného břemene a o uzavření této smlouvy na straně Budoucího oprávněného rozhodlo zastupitelstvo kraje usnesením č.,, ze dne 5, Doložka platnosti právního jednání dle 41 zákona č. 128/2000 Sb., obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů: O zřízení věcného břemene a o uzavření této smlouvy na straně Budoucího povinného rozhodla rada města usnesením č. 316 ze dne 25, V Karviné dne... Budoucí povinný VOstravě dne Budoucí oprávněný ng. Miroslav Hajdušík, náměstek primátora Ing. Ivan Strachoň na zákiadě pověření hejtmana kraje

5 ra 3 I ^