Městský úřad Trhové Sviny Stavební úřad Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Č.j. : Výst 11219/204-B/2010/Kr Trhové Sviny, dne 7.6.2010 Vyřizuje : František Kříha 17458/10/Kri Telefon : 386 301 427 Hana Řimnáčová V. Volfa 1300/13 370 05 České Budějovice Veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ 1745810kri Výroková část: Městský úřad Trhové Sviny - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. a/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 12.4.2010 podal Hana Řimnáčová, V. Volfa 1300/13, 370 05 České Budějovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í zahradní domek (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 119/9, 3291/3 v katastrálním území Olešnice u Trhových Svinů. Stavba obsahuje: - jedná se o rekreační zahradní domek obdélníkového tvaru o rozměrech 5 x 9 m - základními nosnými prvky bude dřevěná nosná konstrukce, která bude obložena modifikovanými hladkými deskami, kdy konečnou úpravu bude tvořit tenkovrstvá omítka - střecha bude sedlová, tvořená dřevěnými příhradovými vazníky, se střešní skládanou taškovou krytinou nebo její imitací v barvě odstínů červené ve spádu cca 30 - pozemek nepravidelného tvaru, na kterém bude umístěna stavba, se nachází ve středu obce, v části zastavěné rodinnými domky se zahradami. nejmenší vzdálenost objektu od hranic sousedních pozemků nepřekročí 3,50 m - přístup na pozemek a k domku je z přilehlé místní komunikace - místem připojení na elektrickou síť bude nový pilíř na hranici parcely č. 119/9 - splaškové vody budou svedeny přípojkou do kanalizačního řadu, který vede v přilehlé komunikaci - zásobování vodou bude provedeno přípojkou na vodovodní řad, který vede v přilehlé komunikaci
Č.j. 17458/10/Kri str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje vytyčovací výkres v měřítku 1:500 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavebního objektu zahradního domku. 2. Stavby vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, elektro přípojka a vlastní zahradní domek budou umístěny na pozemku parc. č. 119/9 v katastrálním území Olešnice u Trhových Svinů.jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je součástí projektové dokumentace. 3. Pro účely staveniště budou využity pozemky, na kterých je stavba umístěna. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavby vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, napojení elektro, sjezd a výjezd a vlastní objekt novostavby zahradního domu - budou provedeny podle projektové dokumentace, kterou jako zodpovědný projektant zkompletovala Věra Benedová, Borovanská 25, České Budějovice ( ČKAIT 0101531) v únoru 2010, který dále zajistila řešení jednotlivých druhů technických zařízení staveb přizváním projektantů s autorizací v příslušném oboru: DiS Josef Chrt (ČKAIT 0101647) elektroinstalace a hromosvody Ing. Jiří Tancer (ČKAIT 0100924 ) zdravotní technika 2. Případné změny projektu nebo stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu dle potřeby fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: zahájení stavebních prací dle plánu kontrolních prohlídek stavby, který je součástí podkladů žádosti o stavební povolení jedná se zejména o závěrečnou kontrolní prohlídku, na základě oznámení stavebníka o záměru započít s užíváním stavby. 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna zhotovitelem stavebním podnikatelem, který bude určen na základě výběrového řízení. Jeho název a sídlo nahlásí stavebník stavebnímu úřadu min. 14 dnů před zahájením prací. Provádění stavby bude řídit stavbyvedoucí. 7. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. V průběhu výstavby bude stavba a staveniště řádně zajištěny proti vstupu nepovolaných osob, aby nedošlo k ohrožení zdraví osob. 9. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 10. Objekt bude opatřen okapovými žlaby a svody, dešťové vody budou svedeny do kanalizační přípojky a napojeny v revizní šachtě za čistírnou odpadních vod. V okolí stavebního pozemku zůstanou zachovány a nezměněny stávající odtokové poměry 11. S ohledem na radonový index stavebního pozemku, kde je na základě provedeného měření stanoven nízký radonový index pozemku, je nutno provádět ochranná opatření proti pronikání radonu z podloží do objektu. 12. Stavební materiál nebude skladován na veřejných prostranstvích ani komunikacích, ale pouze na vlastním pozemku stavebníka. 13. S odpady ze stavební výroby ( např. obalový materiál, výplachy, zbytky nátěrových hmot, zbytkové produkty stavební chemie a tak podobně ) bude nakládáno v souladu s platnou legislativou v odpadovém hospodářství tj. v současné době dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění a vyhlášky MŽP č. 383/2001., o podrobnostech nakládání s odpady v platném znění.
Č.j. 17458/10/Kri str. 3 14. Materiál z výkopů bude použit na závěrečné terénní úpravy kterými se podstatně nebude měnit vzhled prostředí a odtokové poměry předmětného pozemku v okolí stavby. Nepotřebný materiál z výkopů bude uložen na skládku, která je zřízena a provozována subjektem k tomu oprávněným. 15. Během stavby je investor stavebník povinen zajistit vedení jednoduchého záznamu o stavbě stavební deník. 16. Při realizaci stavby budou dodrženy požadavky dle požárně bezpečnostního řešení stavby, které je součástí projektové dokumentace a které vypracoval Roman Vítězslav Kollmann (ˇKAIT 0101720) v lednu 2010. Provedení stavby dále bude respektovat požadavky vyhlášky č. 23/2008 Sb., O technických podmínkách požární ochrany staveb. 17. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 18. Veškeré škody, které by případně během realizace stavby vznikly jakékoliv právnické či fyzické osobě je investor povinen na své náklady odstranit popř. v plné výši poškozeným uhradit. 19. Stavby, pracoviště a zařízení staveniště musí být ohrazeny nebo jinak zabezpečeny proti vstupu nepovolaných fyzických osob, při dodržení zásad dle přílohy č. 1 k nařízení vlády č. 591/2006 Sb. 20. V souladu s ustanovením 156 stavebního zákona pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování stavby a na úsporu energie a ochranu tepla. 21. Výkopy které nebudou okamžitě zahrnuty, budou zajištěny zábranami, případně vybaveny přechodovými lávkami nebo přejezdy a podle situace patřičně osvětleny zejména dle vyhlášky nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 22. Veškeré dotčené povrchové úpravy dopravních a pozemních staveb a nezpevněných částí všech pozemků budou uvedeny do původního stavu. Stavebník odpovídá za jejich stav a případnou údržbu po dobu 36 měsíců. ( Před zahájením hloubení výkopu bude na místech, která odpovídají podmínkám, sejmuta ornice a uložena odděleně k použití při závěrečné úpravě povrchu pozemku ). 23. Při provádění stavby nesmí být narušeny či ohroženy sousední stavby a pozemky je třeba si počínat tak, aby jejím vlastníkům nebyla způsobena škoda, zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněným omezením jejich práv a právem chráněných zájmů, k nadměrnému znečištění okolí stavby, k poškozování majetku a k nepořádku na staveništi. 24. V průběhu provádění stavebních prací nesmí být překračována nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním chráněném prostoru sousední obytné zástavby, dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 25. Při stavbě, zejména při provádění zemních prací pro připojení na sítě, dojde ke střetu a křížení s podzemními trasami vedení kabelů nebo potrubí. Před zahájením těchto prací je investor stavebník povinen na své náklady zajistit vytýčení sítí jednotlivými jejich správci a respektovat a dodržovat podmínky dle jejich vyjádření. Jedná se zejména o zařízení ve správě: E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice ( v součinnosti s E.ON Česká republika s.r.o. Tým Technické evidence a dokumentace, F.A. Gerstnera 2151/6 ) viz. vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy ze dne 14.7.2009 zn. D8583 Z050921535 Vodovody a kanalizace Jižní Čechy, a.s., B. Němcové 12, České Budějovice dle vyjádření ze dne 1.3.2010 zn. 33538/10942475 Podmínky vyjádření provozovatele musí být splněny a při zprovoznění přípojek budou kontrolovány! Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Pražská 16, České Budějovice viz. vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací ze dne 15.6.2010 č. j. 71535/09/CCB/000. Bez vytýčení a bez seznámení se zhotovitele s podmínkami pro práci v ochranných pásmech podzemních vedení nesmí být zahájeny žádné zemní nebo jiné práce při kterých může dojít ke střetu s podzemními vedeními. Zákresy podzemních sítí v projektové dokumentaci jsou orientační a nemohou sloužit jako vytyčovací schéma!
Č.j. 17458/10/Kri str. 4 26. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník zajistí, aby před započetím užívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Účastníci územního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 85 odst.1 stavebního zákona: Hana Řimnáčová, nar. 10.2.1954, V. Volfa 1300/13, 370 05 České Budějovice Obec Olešnice, Olešnice, 373 31 Olešnice Účastníci územního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Gabriela Hotovcová, nar. 24.4.1976, 373 31 Olešnice 123 František Jaroš, nar. 14.1.1975, Hradecká ulice 294, 378 42 Nová Včelnice Renata Jarošová, nar. 8.8.1977, Olešnice 105, 373 31 Olešnice Renata Jarošová, nar. 8.8.1977, Dlouhá 386, 373 12 Borovany Jiří Pečený, nar. 18.4.1955, Písecká 1040/13, 370 11 České Budějovice Jana Norková, nar. 17.9.1961, Bavorovice 105, 373 41 Hluboká nad Vltavou Michal Kříha, nar. 23.3.1971, Hlinice 308, 382 81 Besednice VAK Jč. a.s., B.Němcové 12, 370 80 České Budějovice E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Účastníci řízení o povolení stavby dle 109 stavebního zákona: Hana Řimnáčová, nar. 10.2.1954, V. Volfa 1300/13, 370 05 České Budějovice Obec Olešnice, Olešnice, 373 31 Olešnice Gabriela Hotovcová, nar. 24.4.1976, 373 31 Olešnice 123 František Jaroš, nar. 14.1.1975, Hradecká ulice 294, 378 42 Nová Včelnice Renata Jarošová, nar. 8.8.1977, Olešnice 105, 373 31 Olešnice Renata Jarošová, nar. 8.8.1977, Dlouhá 386, 373 12 Borovany Jiří Pečený, nar. 18.4.1955, Písecká 1040/13, 370 11 České Budějovice Jana Norková, nar. 17.9.1961, Bavorovice 105, 373 41 Hluboká nad Vltavou Michal Kříha, nar. 23.3.1971, Hlinice 308, 382 81 Besednice VAK Jč. a.s., B.Němcové 12, 370 80 České Budějovice E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Odůvodnění: Dne 12.4.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 4.6.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Č.j. 17458/10/Kri str. 5 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Při stanovení účastníku řízení vedeného spojeného územního a stavebního řízení, vycházel stavební úřad z ustanovení 85 a 109 stavebního zákona a zahrnul do okruhu účastníků řízení stavebníky, dále osoby jejichž vlastnické nebo věcné právo k sousedním stavbám a nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být rozhodnutím přímo dotčeno a obec. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Luděk Klein vedoucí stavebního úřadu Mě Ú Trhové Sviny
Č.j. 17458/10/Kri str. 6 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (dodejky) Hana Řimnáčová Obec Olešnice VAK Jč. a.s. E.ON Distribuce, a.s. E.ON Česká republika, s.r.o., Tým tech.evidence a dokumentace (dodejky + veřejná vyhláška) Gabriela Hotovcová František Jaroš Renata Jarošová Renata Jarošová Jiří Pečený Jana Norková Michal Kříha vlastní Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na příslušných deskách MěÚ Trhové Sviny Obecního úřadu Olešnice. Současně musí být vyvěšeno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí: