Č. j.: Městský úřad Brandýs nad Labem - Stará Boleslav ODBOR DOPRA VY pracoviště Praha 1 nám. Republiky 3,11001 Praha 1, if221 621111 280.1 NI0 Č.j. : - R č. 30 Vyřizuje: Ing. Emil Veverka ir 221621513, ~ 221621140 e-mail: emil.veverka@brandysko.cz V Praze dne 11.4.2011 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ STA VEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Brandýs n.l. - St. Boleslav odbor dopravy, jako silniční správní úřad příslušný podle 40 odst. 1 zákona č.1311997 Sb. o pozemních komunikacích v platném znění a speciální stavební úřad podle 16, odst.i a 40 odst.4 písmo a) zákona o pozemních komunikacích a 15 odst.1 zákona č.18312006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (dále jen stavební zákon) v platném znění, ve stavebním řízení přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou podal dne 12.1.2011 žadatel: společnost Moravská stavební - Invest, se sídlem Koliště 1912, 602 00 Brno, IČ 25544756 zastoupená na základě plné moci společností Výstavba inženýrských staveb, a.s., se sídlem Podolské nábřeží 112412, 147 01 Praha 4, IC 25131087 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: "Obytný soubor Nohavice Přezletice, okres Praha-východ, I. etapa-komunikace", parc.č. 194/2, 194/9,200/6-7,200/11,200/13-15,200/18-37,513/1,516/1, 52911, p.p.k. 240, 241 v k.ú. Přezletice, (dále jen "stavba") Základní identifikační údaje: NÁZEV STAVBY: Obytný soubor Nohavice Přezletice, okres Praha-východ, 1. etapa OBJEKT: MÍSTO STAVBY OBEC: KRAJ: KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: STAVEBNÍK: GENERÁLNÍ PROJEKTANT: Místní komunikace Přezletice, okres Praha-východ Středo český Přezletice Moravská stavební - Invest, Koliště 1912, 602 00 Brno, Bomart, S.r.O.,Ohradní 65, 14000 Praha 4
t.j.: Stručná charakteristika stavby: Sběrná komunikace VI (MS2 14/8/50) je navržena v základní šířce vozovky 7,0 m. Na vozovku navazuje zelený pruh šířky 3,0 m a chodník pro pěší v šířce 1,5 m. Na opačné straně je navržen chodník 2,5 m. Severní komunikace V2 (MOl 6,5/4,5/30) má šířku vozovky 4,0 m a šířku chodníku 2,5 m. Areálové komunikace ve směru východ - západ jsou navrženy v šířce 6,5 m s prostorem pro pěší 1,5 m na každé straně. Areálové komunikace ve směru sever - jih jsou navrženy v šířce 3,5 m v celkové šířce kom. prostoru 6,5 m včetně pásu veřejně přístupné zeleně. Výškové řešení vychází z konfigurace stávajícího terénu a stávajících výšek v místech napojení na stávající komunikace. Podélné sklony komunikací jsou navrženy do hodnoty 8,0%, příčný sklon vozovek činí 2,5% a chodníků 2,0%. Komunikace VI a V2 a rozjezdy křižovatek po klíny zpomalovacích prahů budou mít jednotně vozovku s povrchem z asfaltového betonu v celk. tl. 420 mm. Obytné komunikace budou mít vozovku a pojížděné chodníky s povrchem z betonové dlažby s celkovou ti. 420 mm. parkovací stání budou vyznačena v obytné zóně odlišnou barvou dlažby. Stejnou barvou budou vyznačena i kolmá stání v části komunikace VII a vjezdy na pozemky vlevo od sběrné komunikace V 1. Chodníky budou mít povrch z betonové dlažby a tl. konstrukce 240 mm. Obrubníky podél asfaltových vozovek budou betonové 150 x 250 mm s nášlapem 120 mm snížené v místech pro přecházení a na přechodech na 20 mm. V místech vjezdů na pozemky snížené na 50 mm. Dělící obrubníky uvnitř ploch budou betonové 80(100) x 200(250) mm osazené na výšku zkosení hrany 10-20 mm dle konkrétního výrobku nebo zapuštěné při použití výrobku bez zkosené hrany. Sadové obrubníky podél chodníků budou betonové 50(80) x 200(250) mm ve směru odtoku k vozovce zcela zapuštěné na opačné straně s funkcí vodící linie s výškou osazení 60 mm. Podrobný popis tech. řešení, odvodnění a DZ je uveden ve stavební části projektové dokumentace. II. Stanoví závazné podmínky pro provedení stavby: 1) 2) 3) 4) 5) 6) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené speciálním stavebním úřadem, kterou vypracoval Ing. Arch. Jan Oppelt, autorizovaný architekt, ČKA 03 105. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení speciálního stavebního úřadu. Při provádění stavby musí být dodrženy Technické kvalitativní podmínky staveb pozemních komunikací. V průběhu provádění stavebních prací budou všechny osoby, které vstupují na staveniště, vybaveny osobními ochrannými prostředky v souladu s možným ohrožením, která pro tyto osoby z provádění prací vyplývají. Dodavatel stavebních prací se musí řídit zejména pátou částí zákona 262/2006, Sb. v platném znění (zákoník práce), nařízením vlády 591/2006 (Nařízení vlády o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích), zákonem 309/2006, Sb. (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) v platném znění a další související legislativou. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který je oprávněn k provádění stavebních nebo montážních prací, jako předmětu své činnosti, podle zvláštních předpisů. Dodavatel stavby bude vybrán na základě výběrového řízení. Stavebník oznámí speciálnímu stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby podle ověřené dokumentace osobou k tomu oprávněnou. 2
Č. j.: 7) Na staveništi bude stavebníkem zajištěno na viditelném místě vyvěšení tabule, na které bude uvedeno označení stavby, stavebníka, zhotovitele, způsob provádění stavby (dodavatele), který orgán a kdy stavbu povolil, termín dokončení stavby. 8) Stavbou nesmí být narušena zařízení cizích vlastníků (správců) a musí být respektovány jejich bližší podmínky. Stavebník je povinen jim oznámit, nejméně v týdenním předstihu započetí stavebních prací. Případné nezbytné činnosti je stavebník povinen vlastníkům (správcům) včas oznámit a vyžádat si jejich odborný dozor. 9) Před zahájením stavebních prací bude na staveništi vytýčena poloha veškerých sítí a s tímto vytýčením musí být seznámeni pracovníci stavebního podnikatele, kteří budou provádět stavební práce. Vytýčení sítí bude provedeno za účasti příslušných vlastníků (správců), v souladu s jejich vyjádřením. Při provádění stavby bude zabezpečena jejich ochrana před poškozením. Dále bude jejich odpovědný pracovník přizván ke kontrole a souhlasu před záhozem vedení ve výkopu. 10) Vyskytnou-li se při provádění prací vedení v projektu nezakreslená, musí být další provádění stavby přizpůsobeno skutečnému stavu za dozoru příslušných správců. 11) V rámci výstavby bude v maximální míře eliminováno znečišťování ovzduší, zejména sekundární prašnost z provozu mobilních zdrojů a stavebních mechanizmů a prašnost související s přesunem sypkých hmot. Stavebník zajistí pravidelné čištění a kropení komunikací, používaných pro účely stavby, aby se předešlo vzniku prašnosti. 12) Stavebník zajistí v průběhu přípravy a realizace stavby zabezpečení látek ohrožujících jakost povrchových a podzemních vod, zejména nesmí dojít ke znečištění vod ropnými látkami. Používané mechanizační prostředky musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržována preventivní opatření k zabránění případným úkapům či únikům ropných látek. 13) U výjezdu ze staveniště na pozemní komunikaci stavebník zajistí účinná opatření k čištění vozidel, aby pozemní komunikace nebyly nadměrně znečišťovány (ve smyslu Zák.13/1997 Sb. o pozemních komunikacích a Zák Č. 361/2000 Sb. ve znění Zák. Č. 411/2005 Sb. o provozu na pozemních komunikacích). 14) Staveniště bude organizováno v souladu s ust. 14 vyhlášky Č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. Zařízení staveniště bude nejpozději k datu dokončení stavby odstraněno. 15) Odpady vznikající při provádění stavby budou zneškodněny v souladu se zákonem Č. 18512001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, především jeho 11 a 16. 16) Před zahájením stavby bude předáno staveniště se zadokumentováním jeho stavu. Po ukončení prací budou dotčené pozemky stavebníkem uvedeny do původního stavu. 17) Termín zahájení výkopových prací bude min. 3 týdny předem písemně oznámen Archeologickému ústavu AV ČR, Letenská 4,11801 Praha 1 - Malá Strana. 18) Každý i náhodný archeologický nález bude nahlášen Archeologickému ústavu AV ČR a Oblastnímu muzeu Praha-východ, Masarykovo náměstí 97, Brandýs n/l, PSČ 250 01 19) Stavebník zajistí dodržení podmínek uvedených v(e): a) Závazném stanovisku k odnětí zemědělské půdy ze ZPF KÚ Středo českého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, ze dne 9.9.2009, č.j.: 138454/2009/KÚSKlOŽPNZ b) Komplexním vyjádření MěÚ Brandýs n.l.-stará Boleslav, Odbor životního prostředí, ze dne 4.8.2008, č.j.: 100/47888/2008 c) Vyjádření MěÚ Brandýs n.l.-stará Boleslav, Odbor územního rozvoje a památkové péče, ze dne 6.9.2010, č.j.: 58685/2010-140 d) Vyjádření společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., k existenci sítí elektronických komunikací, ze dne 20.12.2010, č.j.: 151295/10 e) Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., k existenci energetických zařízení, ze dne 9.9.2010, zn.: 001029]49255 3
Č. j.: f) Vyjádření společnosti SITEL, S.r.o. k existenci technické infrastruktury, ze dne 8.10.2010, zn. 131005306 g) Vyjádření Pražské vodohospodářské společnosti, a.s., ze dne 5.10.2010, zn. 5276/10/2/02 20) Stavebník zajistí dodržení současné šířky vjezdu na pozemek k domu čp. 326, obec Přezletice v šířce 6,0 m s plynulým napojením na nově budovanou komunikaci. 21) Jednotlivé části stavby lze užívat jen na základě časově omezeného povolení o předčasném užívání stavby, před jejím úplným dokončením. O rozhodnutí o povolení předčasného užívání jednotlivých částí stavby požádá stavebník ve smyslu 123 stavebního zákona. Stavbu jako celek lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. O vydání kolaudačního souhlasu požádá stavebník ve smyslu 122 stavebního zákona. Rozhodnutí dříve vydaná, která je stavebník povinen respektovat: Územní rozhodnutí o umístění stavby vydané Stavebním úřadem MěÚ Brandýs n.l. St. Boleslav ze dne 27.11.2009, č.j.: 60059/2008-UR rozhikp a jeho opravy ze dne 14.9.2010 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 zákona 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Moravská stavební - Invest, Koliště 1912, 602 00 Brno, Výstavba inženýrských staveb, a.s., Podolské nábřeží 1124/2, 14701 Praha Vypořádání se s námitkami účastníků: Účastníci námitky neuplatnili Vypořádání se s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili Odůvodnění: Dne 12.1.2011 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Speciální stavební úřad v souladu s 112 stavebního zákona oznámil verejnou vyhláškou ze dne 2.2.2011 zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy a současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 1.3..2011. Speciální stavební úřad upozornil účastníky, že nejpozději při ústním jednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené správní úřady svá stanoviska. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol. Speciální stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Speciální stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Speciální stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Speciální stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. 4 č.
634/2004 č. j.: Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí lze podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání ke Krajskému úřadu Středočeského kraje Zborovská 11, Praha 5 prostřednictvím odboru dopravy Městského úřadu Brandýs n.l. - St. Boleslav, pracoviště Praha 1, nám.republiky 3, 11001 Praha 1. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115, odst.4 stavebního zákona platnost, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne nabytí právní moci. I&~a referent odboru dopravy Správní poplatek podle zákona č. Sb. o správních poplatcích, položky Č.17. odst. J, písmo i.) ve výsi 3.000,- Kč a byl uhrazen dne 5.4.2011 Toto rozhodnutí musí být na úřední desce MěÚ Brandýs nll-stará Boleslav a OÚ Přezletice vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů. Datum vyvěšení: Datum sejmutí: Razítko, podpis osoby potvrzující vyvěšení Razítko, podpis osoby potvrzující sejmutí. 5