Rodi nnýdům HP90 4+k k,90m2už i t népl oc hy 2var i ant ydomu: HP90A-poz emk yodš í ř e17, 5m ( v c hodzč el a) HP90B-poz emk yodš í ř e12m ( v c hodzbok u) w w w w. w hp w. d hp om 90 y.. cz cz SA LE S BO O K B A
FILOZOFIE DOMU HP90 Na základě našich dlouholetých zkušeností s výstavbou nízkoenergetických dřevostaveb přicházíme nyní s unikátním projektem rodinného domu na klíč = HP90. Přízemní dům - bungalov s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 90 m 2 je navržen tak, aby splňoval požadavky kvalitního a komfortního bydlení 4členné rodiny. Propracovaná studie rodinného domu HP90 zaručuje vysokou kvalitu provedení spolu s ekonomicky přijatelným řešením - díky tomu je dům cenově dostupný opravdu pro každého. Výsledkem je nový rodinný dům na klíč zcela bez starostí. CO OBSAHUJE CENA DOMU HP90? - Příslušnou sazbu DPH. - Projektovou dokumentaci. - Vyřízení stavebního povolení / stavební ohlášky včetně všech potřebných souhlasů a povolení. - Dopravu po celé ČR. - Základovou desku včetně tepelné izolace, prostupů IS a hydroizolace. - Střešní krytina - betonová taška Bramac MAX, včetně okapů, svodů a klempířských prvků v barvě krytiny. - Konstrukce obvodových stěn i vnitřních příček z KVH hranolů. - Záklop stěny z obou stran všech nosných zdí i vnitřních příček proveden z materiálu Fermacell. - Speciální EasyFlex PRO pásky ve všech svislých a vodorovných rozích, které zabraňují vytváření prasklin. - Plastová okna s tepelně-izolačními trojskly a 6komorovými rámy. - Vytápění - el. podlahové v obývacím pokoji a kuchyni + el. přímotopy v obytných místnostech a vstupní chodbě, el. topný žebřík v koupelně. - Ohřev TUV (120 l el. ohřívač vody). - Finální podlahy, dlažby i obklady ve vysokém standardu. - Vysoký standard vybavení koupelen a WC (včetně vodovodních baterií), závěsný systém WC GEBERIT. - Vchodové dveře, interiérové dveře. - Revizní zprávy k rozvodům. - Vyřízení bankovního financování, včetně kompletního servisu. VARIANTY VYBAVENÍ DOMU Rádi bychom Váš nový dům přizpůsobili co nejvíce Vašim představám, proto nabízíme možnost výběru z několika variant vybavení domu: - Barva střešní krytiny a klempířských prvků. - Barva finální fasády domu. - Dekor oken, exteriérových parapetů a vstupních dveří. - Dekor interiérových dveří. - Obklad a dlažba koupelny + WC. - Dekor finálních podlah. VÝHODY NAŠÍ DŘEVOSTAVBY - Krátká doba výstavby cca 3 měsíce od zhotovení základové desky. - Až o 10 % větší užitná plocha domu = 1 celý pokoj oproti zděné variantě při stejné zastavěné ploše. - Energetický úsporný dům - výborné tepelně-izolační vlastnosti přinesou úspory za energie. - Možnost realizace i v zimních měsících minimum mokrých procesů. - KVH hranoly, tvořící konstrukci domu, jsou z výroby vysušeny a zbaveny všech škůdců. - Ekologická stavba použité materiály jsou šetrné k životnímu prostředí. 1
PŮDORYS varianta A 2
PŮDORYS varianta B 3
ZÁKLADNÍ CENA DOMU HP90 Dřevostavba difúzně uzavřená (stavba k dokončení) 1.742.460 Kč vč. DPH Dřevostavba difúzně otevřená (stavba k dokončení) 1.881.460 Kč vč. DPH Dokončení stavby - finální povrchové úpravy: 1. Elektrické topení: 9.650 Kč vč. DPH 2. TUV: 6.800 Kč vč. DPH 3. Sanita: 34.230 Kč vč. DPH 4. Obklady: 17.420 Kč vč. DPH 5. Dlažba (14,6 m 2 ): 10.370 Kč vč. DPH 6. Finální podlahy (75,4 m 2 ): 34.400 Kč vč. DPH 7. Finální malba: 9.110 Kč vč. DPH 8. Dveře interiérové (8 ks) : 34.560 Kč vč. DPH SKLADBA OBVODOVÉ STĚNY 4
INTERIÉR 5
Střecha STANDARDNÍ VYBAVENÍ - v ceně domu: 1. Střešní krytina - betonová taška BRAMAC MAX 4 barevné varianty: černá červeno-hnědá cihlově-červená tmavě-hnědá 2. Barva oplechování + klempířských prvků: 1 černá hnědá 3. Barva podbití (palubky), lazura (Sokrates): 2 čirá ořech tmavý ořech NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Střešní krytina pálená taška RÖBEN MONZA PLUS s glazurou (6 barev): + 25.800 Kč vč. DPH antracit kaštanová maduro měděná černá trentino 2. Fasádní podbití: 3 + 18.800 Kč vč. DPH 3. Úložný prostor na půdě (10 m 2 ): 4 + 15.300 Kč vč. DPH 4. Stahovací kovové půdní schody, protipožární (zn. JAP): 5 + 16.500 Kč vč. DPH 5. Odvětrání digestoře (samostatný odvod par): 6 + 5.600 Kč vč. DPH 6. Stožár na anténu / satelit vč. prostupové tašky: 7 + 7.700 Kč vč. DPH 7. Hromosvod: 8 + 13.900 Kč vč. DPH 6
Fasádní omítka NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Příplatek za pigment (syté a tmavé odstíny): individuální kalkulace 2. Příplatek za rýhovanou omítku (zrno 0-2 mm): 9 + 12.460 Kč vč. DPH 3. Barevné pruhy, nátěr fasády: + 525 Kč vč. DPH / m 2 4. Obklad fasády: 5. Obklad soklu: a) práce vč. lepidla: + 700 Kč vč. DPH / m 2 b) materiál obkladu: cena dle výběru a) práce vč. lepidla: + 700 Kč vč. DPH / m 2 b) materiál obkladu: cena dle výběru 6. Sokl marmolit (výška 15 cm): 10 + 6.950 Kč vč. DPH 7. Mrazuvzdorný venkovní kohoutek na fasádu: 11 + 7.580 Kč vč. DPH (vč. vodovodního rozvodu) 7
Okna + vchodové dveře STANDARDNÍ VYBAVENÍ - v ceně domu: Okenní systém: Šestikomorový systém je zárukou vynikajících tepelně a zvukově izolačních vlastností. Izolační trojsklo s tepelným plastovým rámečkem - Ug až 0,5 W/(m2.K). Celoobvodové bezpečnostní kování s mikroventilací a několika bezpečnostními body. Pozinkovaná otevřená ocelová armatura zajišťující pevnost a stabilitu po obvodu celého rámu i křídla. Dorazové těsnění zajišťující vysokou kvalitu celkové izolace vůči vnějším vlivům. 1. Barva dekoru oken: bílá 2. Barva vnějšího parapetu: černá hnědá bílá 3. Vchodové dveře: Standard (bílá barva, úzké prosklení) NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Dekor oken / vchodových dveří: + 11.800 Kč vč. DPH (za každou stranu = vnitřní / vnější) salamander ořech wenge winchester zlatý dub 2. Příplatky za francouzská okna: a) ložnice: + 6.950 Kč vč. DPH b) pokoje: + 5.950 Kč vč. DPH / ks -> počet ks: 3. Žaluzie vnitřní: + 8.900 Kč vč. DPH 4. Nadstandardní bezpečnostní zámková vložka vchodových dveří (4bodová): + 3.050 Kč vč. DPH 5. Příplatek za designové vchodové dveře: + 3.500 Kč vč. DPH + 3.900 Kč vč. DPH 8
Podlahy STANDARDNÍ VYBAVENÍ - v ceně domu: 1. Plovoucí podlahy zn. Meister (tl. 7 mm) na výběr 15 dekorů: (obývací pokoj, kuchyně + spíž, ložnice, pokoje, chodba) buk 6201 dub 462 dub 6064 dub antik 6031 dub antik 6065 dub antik 6071 dub natur 6067 dub 6066 jatoba 460 javor 202 javor 6075 jedlovec 6057 ořech 211 smrk šedý 6068 třešeň 457 2. Dlažba viz. série dlažeb koupelny. (zádveří, koupelna, WC + technická místnost) NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Příplatek PREMIUM (textura): + 20 Kč vč. DPH / m 2 = celkem 1.600 Kč vč. DPH 2. Příplatek SILENCE (protihluková podlaha): + 55 Kč vč. DPH / m 2 = celkem 4.400 Kč vč. DPH (tl. 8,5 mm) 9
3. Vinylová podlaha Fatra Imperio: + 580 Kč vč. DPH / m 2 (samonivelační stěrka, penetrace, lepení, lišty) buk pyrenejský smrk bajkalský jasan světlý dub norský dub bretaňský ořech královský dub bronzový dub zlatý dub bahenní borovice aljašská buk capuccino dub stříbrný 10
Interiérové dveře STANDARDNÍ VYBAVENÍ - v ceně domu: 1. Interiérové dveře SEPOS Standard (plné), obložková zárubeň na výběr 6 dekorů: olše ořech wenge buk dub javor 3. Kování 2 typy: palermo vigo NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Design interiérových dveří SEPOS 3 typy prosklení: * sklo: + 3.200 Kč vč. DPH vertika: + 2.950 Kč vč. DPH dominant: + 3.400 Kč vč. DPH * příplatkové dveře jsou vyrobeny z lehčené dutinkové dřevotřísky 11
2. Design skla (v rámci ceny prosklení): mastercarre spotlyte kůra čirá krizet pískované průhledné 3. Změna značky TREND: + 20.000 Kč vč. DPH / dům (8 dveří) na vyžádání 4. Změna značky SAPELI: + 25.000 Kč vč. DPH / dům (8 dveří) na vyžádání 5. Posuvné dveře garnýž: 12 + 8.100 Kč vč. DPH/ ks -> počet ks: 6. Posuvné dveře pouzdro (zn. Eclisse): 13 + 15.500 Kč vč. DPH / ks -> počet ks: 7. WC zámek: 14 + 300 Kč vč. DPH 8. Kování nadstandard 2 typy: + 300 Kč vč. DPH / ks = celkem 2.400 Kč vč. DPH milano mandelo 12
Vytápění STANDARDNÍ VYBAVENÍ - v ceně domu: 1. Podlahové vytápění elektrické obývací pokoj + kuchyně (okruh s vlastním termostatem) 15 2. Ložnice + 2x pokoj: el. přímotopy AEG (1500 W) 3. Koupelna: otopný žebřík, elektrický 16 4. Ohřev TUV: El. bojler Dražice 120l 17 NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Komín, třísložkový (pro krbovou vložku či kamna): 18 + 35.000 Kč vč. DPH 2. Zvýšení kapacity bojleru Dražice na 160 l: + 2.100 Kč vč. DPH 3. Příplatek za podlahové vytápění v dalších místnostech: a) ložnice: + 8.900 Kč vč. DPH b) pokoj (13,3 m 2 ): + 8.800 Kč vč. DPH c) pokoj (11,3 m 2 ): + 8.500 Kč vč. DPH d) koupelna: + 7.900 Kč vč. DPH e) koupelna: + 10.800 Kč vč. DPH (včetně koupelnového žebříku) f) WC + TM: + 6.900 Kč vč. DPH g) zádveří: + 7.300 Kč vč. DPH h) chodba: + 7.500 Kč vč. DPH V případě realizace podlahového vytápění není v místnostech počítáno s přímotopy a koupelnovým žebříkem ze standardní nabídky. Každá místnost má svůj vlastní okruh vytápění a termostat. 4. Designové digitální přímotopy ADAX NEO: + 3.000 Kč vč. DPH / ks černá -> počet ks: červená -> počet ks: stříbrná -> počet ks: bílá -> počet ks: 13
Koupelna a WC STANDARDNÍ VYBAVENÍ - v ceně domu: 1. Vybavení: - vana podélná (70x160 cm) - vana asymetrická (100x150 cm) - sprchový kout + vanička litý mramor (90x90 cm) - závěsné WC Geberit (vč. nádrže, tlačítka, mísy) - topný koupelnový žebřík, bílý (60x132 cm) - umyvadlo se skříňkou v koupelně - malé umyvadlo na WC - baterie sprchová Gröhe + sprchová souprava - baterie vanová Gröhe + vanový set - baterie umyvadlová Gröhe 2. Finální obklady a dlažba v koupelně a WC - na výběr 5 barevných variant: Série CONCEPT 14
Série FOSTER 15
Série FRESH Série LAZIO 16
Série SMART 17
NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Varianta koupelny s WC Geberit a rohovou vanou: + 11.800 Kč vč. DPH - obsahuje navíc: WC Geberit 18
Vnitřní povrchová úprava STANDARDNÍ VYBAVENÍ v ceně domu: 1. Výmalba stěn a stropů bílá, 3x nátěr + penetrace. 2. Finální podlahy: a) plovoucí podlahy = obývací pokoj, kuchyně + spíž, ložnice, pokoje, chodba b) dlažba = zádveří, koupelna, WC + technická místnost c) obklad = koupelna, WC NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ za příplatek (volitelné): 1. Výmalba stěn barevná (dle pigmentu): individuální kalkulace 2. Obklad / dlažba vnitřní: a) práce vč. lepidla: + 700 Kč vč. DPH / m 2 b) materiál obkladu: cena dle výběru Ostatní nadstandardy 1. Vnitřní rekuperace vzduchu Sentinel Kinetic B: 19 + 89.450 Kč vč. DPH (kompletní rozvody, rekuperační jednotka s předehřevem) 2. Centrální vysavač Beam: 20 + 39.400 Kč vč. DPH 3. Garáž vestavěná (součást domu HP90): individuální kalkulace 4. Garáž samostatná (pultová střecha): individuální kalkulace (dřevěná konstrukce s izolací, sekční garážová vrata) 5. Kryté parkovací stání: individuální kalkulace 6. Úprava základové desky: individuální kalkulace (pro pozemky se svažitým terénem vyšší než 2 %) 7. Zvednutí celé stavby o 25 cm: + 35.800 Kč vč. DPH (standard: 20-30 cm nad rovinou pozemku) 8. Připojení domu na inženýrské sítě: individuální kalkulace (vedení sítí po pozemku do přípojných bodů) 19
FOTOGALERIE VÝBAVY 1. Oplechování 2. Podbití (palubky) 3. Fasádní podbití 4. Úložný prostor na půdě 5. Stahovací půdní schody 6. Odvětrání digestoře 7. Stožár na anténu 8. Hromosvod 9. Rýhovaná omítka 10. Sokl marmolit 11. Venkovní kohoutek 12. Dveře posuvné - garnýž
13. Posuvné dveře do pouzdra 14. WC zámek 15. Termostat 16. Otopný žebřík 17. Ohřev TUV 18. Komín 19. Rekuperace (řízené větrání) 20. Centrální vysávání