MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel. 353 176 311, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: OŽPV/1026/09/Kf VYŘIZUJE: Kaufmannová/linka 321 NOVÁ ROLE DNE 7.7.2009 Č. SPISU OV 39/09 Výroková část: ROZHODNUTÍ Městský úřad Nová Role, odbor životního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.6.2009 podala, kterou zastupuje Projektová kancelář PS, ing. Irena Pichlová, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Rekreační chata, Mezirolí, p.p.č. 240/26 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 61/5, 61/6 v katastrálním území Nivy, parc. č. 240/65 v katastrálním území Mezirolí. Stavba obsahuje: Jedná se o osazení a výstavbu rekreační chaty do terénu, její připojení na inženýrské sítě a provedení zpevněných ploch. Rekreační chata je řešená jako samostatně stojící jednopodlažní, podsklepený objekt, s obytným podkrovím o zastavěné ploše 49 m2. Základy tvoří pásy z prostého betonu, zdivo 1. PP bude z tvárnic Liapor, zdivo nad terénem z pohledových tvárnic. Vnější obvodové zdivo bude řešeno jako celodřevěná konstrukce s vnitřním a vnějším opláštěním a s odvětrávací mezerou. Komínové těleso bude provedeno systémem Schiedel UNI 18 o DN 150. Rekreační chata bude zastřešena sedlovou střechou s plechovou profilovanou krytinou. K ohřevu užitkové vody bude instalován elektrický zásobníkový ohřívač. Přípojka NN - Ze stávající pojistkové skříně se kabelem CYKY 4B x 16 v trubce HDPE DN 40 napojí nový plastový elektroměrový pilíř. Kabely CYKY 4B x a CYKY 3C x 1,5 vedené od rozvaděče budou smyčkově propojeny přes bytovou rozvodnici stávajícího objektu bytového domu. Po dokončení výstavby bude přípojka zrušena a pro oba objekty bude pouze jedno měření. Kanalizační přípojka bude provedena z PVC DN 160 do plastové nepropustné nádrže o objemu 6,4 m 3. Dešťová kanalizace z PVC DN 100 bude svedena na pozemek investora a využívána pro zahradní účely. Přípojka vody z plastových trub PE d 25 x 3,0 ze stávající studny, která je opatřena funkčním čerpadlem. Zpevněná příjezdová plocha bude provedena ze zatravňovacích tvárnic.
Spis.zn. OŽPV/1026/09/Kf str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Projektová kancelář PS, ing. Irena Pichlová, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně výpisu z obchodního rejstříku a prohlášení stavbyvedoucího, že bude vykonávat dozor nad prováděním stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Výkopové práce pro základy, betonování základů b) Dokončení vodorovného a svislého zdiva c) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2010 ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Staveniště bude řádně oploceno a zabezpečeno před vstupem nepovolaných osob. 8. Stavebník a zhotovitel stavby zabezpečí provádění stavby tak, aby nedocházelo k obtěžování okolí hlukem a prachem. Práce na stavbě, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 18.00 do 7.00 hodin a ve dnech pracovního volna a pracovního klidu. 9. Vozidla, vyjíždějící ze staveniště, musí být řádně očištěna, aby neznečisťovala veřejná prostranství a komunikace. 10. Bezokenní prostory musí být účinně odvětrány samostatnými průduchy pro přívod a odvod vzduchu nebo vzduchotechnikou v souladu s požadavky 23 odst.2,3, a 5 vyhl.č.137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 11. Při provádění stavby budou učiněna potřebná technická opatření pro snížení výskytu radonu v prostorách stavby tak, aby užívání stavby bylo v souladu s požadavky zákona č.13/2002 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření. 12. V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky, uvedené v: Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o., Brno ze dne 18.3.2009, č.j. 657/09/180 Vyjádření Telefónici O2 Czech Republic Praha ze dne 17.3.2009, č.j. 13793/09/CKV/000 Stanovisku ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín, ze 4.2.2009, č. st. 4120426260 k žádosti o připojení na elektrickou energii. Závazném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odboru životního prostředí, ze dne 12.11.2008, zn. 7376/OŽP/08 Z hlediska odpadového hospodářství : V souladu s ust. 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů požadujeme dodržení ust. 10.11,12 a 16 zákona a prováděcích právních předpisů: vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., kterou se stanový Katalog odpadů ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu. Upozorňujeme, že v průběhu celé stavby musí být na požádání správnímu orgánu doloženo ( 79 odst. 1 písm. e) zákona), zda bylo se vzniklými odpady naloženo v souladu s 16 odst. 1 písm. c) zákona, tj. předání oprávněné osobě podle 12 odst. 3 zákona (např. faktury, vážní lístky, evidenční listy přepravy nebezpečných odpadů po území ČR, atd.).
Spis.zn. OŽPV/1026/09/Kf str. 3 Závazném stanovisku souhlasu s umístěním stavby ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa Magistrátu města Karlovy Vary, OŽP ze dne 13.5.2009, zn. 2826/OŽP/09, za podmínky, že okolní lesní porosty nebudou stavbou poškozeny ani ohroženy, nedojde k zásahu ani k narušení lesních pozemků, nebudou zřizovány jakékoliv skládky a pozemky nebudou znečišťovány odpady či odpadky ze stavby. 13. Stavebník je povinen po dokončení stavby podat žádost o vydání kolaudačního souhlasu na předepsaném tiskopise. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník předloží stavební deník, zápis o předání a převzetí stavby, závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy k užívání stavby, geometrické zaměření stavby, doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, doklady o výrobcích použitých pro stavbu ve smyslu 47 stavebního zákona. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu): Vzhledem ke skutečnosti, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ust. 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (výrok č. 2) nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění: Dne 1.6.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 7.7.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby (dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona) je žadatel ; Obec Děpoltovice, 362 25 Děpoltovice 110; Dalšími účastníky řízení o umístění stavby (dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona) jsou: Pavel Lupták, Hořelická 1234, 252 19 Rudná u Prahy; František Topinka, Jungmannova 1259, 363 01 Ostrov; Zita Topinková, Moskevská 1632, 360 01 Karlovy Vary; Obec Děpoltovice, 362 25 Děpoltovice 110; Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Horní Blatná, Náměstí Svatého Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná; ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín Stavební úřad se ve stavebním řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení s ohledem na charakter stavby, vzdálenost stavby od společných hranic pozemků přiznal právo těm, na které má provedení stavby přímý vliv. Účastníci stavebního řízení - další dotčené osoby ( 109 stavebního zákona) jsou: Romana Brabcová, Jižní ul. 1420, 360 01 Karlovy Vary; ; Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role; Pavel Lupták, Hořelická 1234, 252 19 Rudná u Prahy; František Topinka, Jungmannova 1259, 363 01 Ostrov; Zita Topinková, Moskevská 1632, 360 01 Karlovy Vary; ; Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Horní Blatná, Náměstí Svatého Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná; ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín Stavební úřad v územním řízení posoudil žádost v souladu s ustanovením 90 stavebního zákona a zjistil, že umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům. K posouzení návrhu z hlediska potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, že umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.
Spis.zn. OŽPV/1026/09/Kf str. 4 Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Karlovy Vary, OŽP ze dne 13.5.2009, zn. 2826/OŽP/09 - Magistrátu města Karlovy Vary, odboru životního prostředí, ze dne 12.11.2008, zn. 7376/OŽP/08 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jiřina Kaufmannová referent odboru životního prostředí a výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :.. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Spis.zn. OŽPV/1026/09/Kf str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 300 Kč byl zaplacen 1.6.2009. Obdrží: a) pro územní řízení: účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Projektová kancelář PS, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona: veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce Města Nová Role po dobu 15 dní podle 87 odst. 1 stavebního zákona a 25 odst. 2 zák.č. 500/2004 Sb.: Pavel Lupták, Hořelická 1234, 252 19 Rudná u Prahy František Topinka, Jungmannova 1259, 363 01 Ostrov Zita Topinková, Moskevská 1632, 360 01 Karlovy Vary Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Horní Blatná, Náměstí Svatého Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín b) pro stavební řízení: účastníci řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Projektová kancelář PS, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek Pavel Lupták, Hořelická 1234, 252 19 Rudná u Prahy František Topinka, Jungmannova 1259, 363 01 Ostrov Zita Topinková, Moskevská 1632, 360 01 Karlovy Vary Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Horní Blatná, Náměstí Svatého Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín dotčené správní úřady: Magistrát města Karlovy Vary odbor životního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování a stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Vojenská ubytovací a stavební správa Praha pracoviště Plzeň, Radobyčická 25, 304 50 Plzeň co: 2x vlastní a/a