ZNALECKÝ POSUDEK č. 4156-106-2015 bvyklé ceně nemvitsti - pdílu 1/4 na pzemku parc.č. 12 se stavbu RD č.p.77, na pzemku parc.č.12 a dále pdílu 2/12 na pzemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, bec Červený Kstelec k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, kres Náchd, kraj Králvéhradecký Objednavatel znaleckéh psudku: Exekutrský úřad Praha 10 (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve (033 EX), JUDr. Igr Ivank Na Zátrce 590/12, Praha 6 Účel znaleckéh psudku: Zjištění bvyklé ceny nemvitsti, (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve 033 EX, cenění pdílu 1/4 na pzemku parc.č. 12 se stavbu RD č.p.77, na pzemku parc.č.12 a dále pdílu 2/12 na pzemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, bec Červený Kstelec k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, kres Náchd, kraj Králvéhradecký Dle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., pdle stavu ke dni 11.10.2015 znalecký psudek vypracval:
Znalecký a expertní institut Praha, s.r.. Jan Čech Na Vlastním 2316/7 Českbrdská 46 130 00 Praha 3 Žižkv 190 12 Praha 9 Pčet stran: 13 včetně titulníh listu a 11 stran přílh. Objednavateli se předává v 1 vyhtvení. V Praze 14.10.2015 A. NÁLEZ 1. Znalecký úkl Znaleckým úklem je : I. Zjištění bvyklé ceny nemvitsti, (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve 033 EX, cenění pdílu 1/4 na pzemku parc.č. 12 se stavbu RD č.p.77, na pzemku parc.č.12 a dále pdílu 2/12 na pzemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, bec Červený Kstelec k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, kres Náchd, kraj Králvéhradecký II. Ocenit jedntlivá práva a závady s uvedenými nemvitými věcmi spjené Obvyklá cena ( 2, dst. 1 zák.č.151/97 Sb.) se rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppř. bdbnéh majetku, neb při pskytvání stejné neb bdbné služby, v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh ani kupujícíh, ani vlivy sbní bliby. 2. Základní infrmace Název předmětu cenění: pzemek parc.č. 573 s RD č.p.77 na pz.parc.č.573, s pzemky parc.č. 35/1, 12 a 35/2 Adresa předmětu cenění: Bratří Čapků, Lhta za Č.Kstelcem 77 549 41 Červený Kstelec Kraj: Králvéhradecký Okres: Náchd Obec: Červený Kstelec Katastrální území: Lhta za Červeným Kstelcem Pčet byvatel: 8 471 Základní cena stavebníh pzemku bce kresu ZCv = 620,00 Kč/m 2 Keficienty bce Název keficientu č. Pi O1. Velikst bce - Nad 5000 byvatel I 0,95 O2. Hspdářsk-správní význam bce - Obce s pčtem byvatel nad III 0,85 5000 a všechny bce v kresech Praha-výchd, Praha-západ O3. Plha bce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v bci - V bci je elektřina, vdvd a II 0,85 kanalizace, neb kanalizace a plyn, neb vdvd a plyn O5. Dpravní bslužnst bce - Železniční neb autbusvá zastávka III 0,90-2 -
O6. Občanská vybavenst v bci - Minimální vybavenst (bchd neb služby základní srtiment) V 0,85 Základní cena stavebníh pzemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 260,44 Kč/m 2 3. Prhlídka a zaměření Prhlídka se zaměřením byla prvedena dne 11.10.2015 za přítmnsti znalce a p. Bruhy Pavla. 4. Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku Pdklady ddané bjednatelem, Přílhy : -Usnesení sudníh exekutra JUDr. Igra Ivanka, č.j. 167 EX 342/15-31 (dříve 033 EX) -Výpis z KN LV č. 3985 a Výpis z KN LV č. 405, ba kres Náchd, bec Červený Kstelec, k.ú. Lhta u Červenéh Kstelce Pdklady patřené z veřejných zdrjů znalcem : -Zákn č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 288/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. -Kpie katastrální mapy a další mapvé pdklady, mapa blasti /1 strana přílhy/ -Ftdkumentace přízená při místním šetření /1 strana přílhy/ -Dklady pskytnuté p. Pavlem Bruhu, bratra pvinnéh, v rzsahu Znalecký psudek ceně nemvitsti z r. 2012 a dále ústní infrmace -Údaje specializvaných realitních serverů (prvnání bdbných typů nemvitstí), např. S.reality, Reality.cz, RealityMix, RealCity - Odbrná literatura (Znalec, časpis Kmry sudních znalců ČR, Terie ceňvání nemvitstí, Zjišťvání stavební hdnty budv a bchdní hdnty nemvitstí, a další) Prhlídka nemvitsti byla prvedena dne 11.10.2015, za přítmnsti bratra pvinnéh, p. Pavla Bruhy, který reagval na výzvu a zpřístupnil nemvitst, na rzdíl d pvinnéh, jehž výzva se vrátila nedručena. 5. Vlastnické a evidenční údaje Výpis z KN LV č. 405 : Obec: Červený Kstelec, katastrální území: 621129 Lhta za Červeným Kstelcem část B - nemvitsti: parcel.č. 12, 144 m 2, zastavěná plcha a nádvří sučástí pzemku je stavba, Lhta za Červeným Kstelcem, č.p. 77, bydlení, stavba stjí na pzemku parc.č. 12 Vlastnické práv: Milan Bruha, Revluční 515/5, Jablnec nad Nisu, pdíl 1/4 Pavel Bruha, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, pdíl 3/4-3 -
Výpis z KN LV č. 3985 parcel.č.573, 38 m 2, zastavěná plcha a nádvří, na pzemku stjí stavba, bez č.p., garáž - ve výlučném vlastnictví p. Pavla Bruhy - není tak předmětem cenění parcel.č. 35/1, 1004 m 2, zahrada parcel.č. 35/2, 262 m 2, zahrada Vlastnické práv: Milan Bruha, Revluční 515/5, Jablnec nad Nisu, pdíl 2/12 Pavel Bruha, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, pdíl 7/12 Jitka Vejrvá, Šklní 1080, Červený Kstelec, pdíl 3/12 (1/4) Práva a závady s nemvitými věcmi spjené Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtvní a předkupní práva, než ta která jsu uvedena na LV č. 3985 a 405 ze dne 8.6.2015, nebyla zajištěna, ani nebyla dlžena. Zápisy v části C LV - Omezení vlastnickéh práva, zástavní práva exekutrská, zahájení exekuce, Nařízení exekuce a zástavní práv smluvní, se nepvažují za závadu v tm smyslu, aby měly výrazný vliv na výslednu hdntu nemvitsti vzhledem k účelu psudku. Vliv závad na hdntu nemvitéh majetku Zápisy v části C LV se nepvažují za závadu vzhledem k účelu psudku (pr exekuční řízení) a nejsu ve znaleckém psudku prmítnuta. 6. Dkumentace a skutečnst Základní předpklady a mezující pdmínky při vypracvání znaleckéh psudku Prhlášení: Znalec nemá žádný majetkvý prspěch, neb jiný zájem suvisející s předmětem cenění, ani není majetkvě, ani persnálně prpjen s bjednatelem. Předpklady: Veškeré infrmace předmětu cenění byly převzaty d bjednatele. Znalec neprváděl žádná další šetření směřující k věření pravsti, správnsti a úplnsti pskytnutých pdkladů. Za přesnst pskytnutých údajů a infrmací, ze kterých znalec vycházel se nepřebírá dpvědnst a předpkládá se jejich pravdivst a úplnst. Věcná mezení: Obvyklu cenu nelze přesně zjistit, je puze mžné se jí výpčtem, více či méně, přiblížit. Výsledná hdnta v tmt cenění je kalkulvána pr účel uvedený v zadání znaleckéh úklu. V případě pužití výsledné hdnty pr jiné účely než uvedené, nepřebírá znalec dpvědnst z th plynucí. Skutečná cena zaplacená při transakci týkající se předmětu cenění se může lišit d výsledné hdnty zjištěné tímt ceněním díky takvým faktrům, jak jsu mtivace smluvních stran, zkušensti smluvních stran s vyjednáváním, struktury transakce (např.způsb financvání, atd.), neb jiným faktrům, které jsu pr danu transakci jedinečné. Časvé mezení: Za skutečnsti, neb jiné pdmínky, které se vyskytnu p datu zpracvání tht znaleckéh psudku, neb změnu v tržních pdmínkách, nelze převzít dpvědnst. 7. Celkvý ppis nemvité věci Infrmace nemvitsti Zjištění bvyklé ceny nemvitsti, (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve 033 EX, cenění pdílu 1/4 na pzemku parc.č. 12 se stavbu RD č.p.77, na pzemku parc.č.12 a dále pdílu 2/12 na pzemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, bec Červený Kstelec k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, kres Náchd, kraj Králvéhradecký. - 4 -
Rdinný dům je dispzice 3+1 s příslušenstvím, půdní prstr je prázdný, nepdsklepen. Pzemky parcel.č. 12, 573, 35/1 a 35/2, vše bec Červený Kstelec, k.ú. Lhta u Červenéh Kstelce, kres Náchd, kraj Králvéhradecký. 8. Obsah znaleckéh psudku 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rd.dům č.p. 77 2. Ocenění pzemků 2.1. Pzemek parcel.č. 12 2.2. Pzemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňvací předpis Ocenění je prveden pdle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kteru se prvádějí některá ustanvení zákna č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemvitými věcmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemvitými věcmi - Pptávka nižší než I -0,04 nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pzemek neb pzemek, jehž V 0,00 sučástí je stavba (stejný vlastník) neb jedntka neb jedntka se spluvl. pdílem na pzemku - spluvlastnictví 3. Změny v klí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prdejnst - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Pvdňvé rizik - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu IT = P6 * (1 + Pi) = 0,960 i = 1 Index plhy 5 Typ staveb na pzemku pr stanvení indexu plhy: Rezidenční stavby v statních bcích nad 2000 byvatel Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jedntném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v klí pzemku a živtní prstředí - I 0,04-5 -
Rezidenční zástavba 3. Plha pzemku v bci - Navazující na střed (centrum) bce II 0,02 4. Mžnst napjení pzemku na inženýrské sítě, které má bec - I 0,00 Pzemek lze napjit na všechny sítě v bci neb bec bez sítí 5. Občanská vybavenst v klí pzemku - V klí nemvité věci je I 0,00 dstupná bčanská vybavenst bce 6. Dpravní dstupnst k pzemku - Příjezd p zpevněné kmunikaci, VI 0,00 dbré parkvací mžnsti 7. Osbní hrmadná dprava - Zastávka d 200 m včetně, MHD III 0,00 dbrá dstupnst centra bce 8. Plha pzemku z hlediska kmerční využitelnsti - Nevýhdná pr I -0,01 účel užití realizvané stavby 9. Obyvatelstv - Bezprblémvé klí II 0,00 10. Nezaměstnanst - Průměrná nezaměstnanst II 0,00 11. Vlivy statní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index plhy IP = P1 * (1 + Pi) = 1,050 i = 2 Keficient pp = IT * IP = 1,008 11 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rd.dům č.p. 77 RD č.p.77 stjí na pzemku parc.č. 12, k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem. Stáří půvdníh dmu je cca 150 rků, v r. 1931 byla prvedena přístavba. V rce 1978 dům vyhřel, jeh reknstrukce prbíhala d rku 1985, kdy byla prvedena fasáda. Střecha je sedlvá s krytinu z eternit.šabln. Klempířské knstr.jsu úplné z pzink.plechu. Okna jsu dřeěná zdvjená, dveře jsu hladké plné a částeč.prsklené. Vstupní hlavní dveře jsu rvněž plastvé, vnitřní dveře jsu palubkvé. Pvrch pdlah je PVC, ker.dlažba a kberec. vytápění je ústřední na tuhá paliva, hřev teplé vdy je el.bjler, v kuchyni je elektrický sprák. Vnitřní vybavení je z r. 1985, kuch.linka z r. 2003, v r. 2009 byl měněn ktel na tuhá paliva. Jinak údržba dmu je prváděna minimálně, v nejnutnější míře. Vnitřní dispzice je byt 3+1. Zatřídění pr ptřeby cenění Typ bjektu: Rdinný dům 35 prvnávací metda Plha bjektu: Králvéhradecký kraj, bec 2 001 10 000 byvatel Stáří stavby: 30 let Základní cena ZC (přílha č. 24): 1 813,- Kč/m 3 Zastavěné plchy a výšky pdlaží 1.NP: = 143,36 m 2-6 -
Název pdlaží Zastavěná plcha Knstrukční výška 1.NP: 143,36 m 2 3,05 m Obestavěný prstr OP: = 613,53 m 3 Obestavěný prstr - celkem: = 613,53 m 3 Pdlažnst: Zastavěná plcha prvníh nadzemníh pdlaží: ZP1 = 143,36 m 2 Zastavěná plcha všech pdlaží: ZP = 143,36 m 2 Pdlažnst: ZP / ZP1 = 1,00 Výpčet indexu cenvéh prvnání Index vybavení Název znaku č. Vi 0. Typ stavby - nepdsklepený neb pdsklepený d plviny I typ A zastavěné plchy 1.NP - se šikmu neb strmu střechu 1. Druh stavby - dvjdmek, dům řadvý - dvjdmek II -0,01 2. Prvedení bvdvých stěn - cihelné neb tvárnicvé zdiv III 0,00 3. Tlušťka bvd. stěn - 45 cm II 0,00 4. Pdlažnst - hdnta 1 I 0,00 5. Napjení na sítě (přípjky) - přípjka elektr, vda, napj. na veřej. IV 0,04 kanal. neb dmvní čistírna 6. Způsb vytápění stavby - ústřední, etážvé, dálkvé - ústřední na III 0,00 tuhá paliva 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní prvedení III 0,00 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšíh vybavení I 0,00 9. Venkvní úpravy - minimálníh rzsahu II -0,03 10. Vedlejší stavby tvřící příslušenství k RD - standardní příslušenství III 0,05 - vedlejší stavby celkem d 25 m2 - kůlna 21,7 m2 11. Pzemky ve funkčním celku se stavbu - nad 800 m2 celkem III 0,01 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu III 0,00 13. Stavebně - technický stav - stavba v dbrém stavu s pravidelnu II 1,00 údržbu - průměrný stav Keficient pr stáří 30 let: s = 1-0,005 * 30 = 0,850 Index vybavení IV = (1 + Vi) * V13 * 0,850 = 0,901 i = 1 Index trhu s nemvitými věcmi IT = 0,960 Index plhy pzemku IP = 1,050 12 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 1 813,- Kč/m 3 * 0,901 = 1 633,51 Kč/m 3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 613,53 m 3 * 1 633,51 Kč/m 3 * 0,960 * 1,050= 1 010 225,05 Kč - 7 -
Cena stanvená prvnávacím způsbem = 1 010 225,05 Kč Rd.dům č.p. 77 - výchzí cena pr výpčet vlastnickéh pdílu = 1 010 225,05 Kč Úprava ceny vlastnickým pdílem * 1 / 4 Rd.dům č.p. 77 - zjištěná cena = 252 556,26 Kč 2. Ocenění pzemků 2.1. Pzemek parcel.č. 12 Pzemek parcel.č. 12, k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, pdíl 1/4. Pzemek je zastavěn RD č.p. 77. Ocenění Výpčet indexu cenvéh prvnání Index mezujících vlivů pzemku Název znaku č. Pi 1. Gemetrický tvar a velikst pzemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitst pzemku a expzice - Svažitst terénu pzemku d 15% IV 0,00 včetně; statní rientace 3. Ztížené základvé pdmínky - Neztížené základvé pdmínky III 0,00 4. Chráněná území a chranná pásma - Mim chráněné území a I 0,00 chranné pásm 5. Omezení užívání pzemku - Bez mezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index mezujících vlivů IO = 1 + Pi = 1,000 i = 1 Index trhu s nemvitstmi IT = 0,960 Index plhy pzemku IP = 1,050 Celkvý index I = IT * IO * IP = 0,960 * 1,000 * 1,050 = 1,008 6 Stavební pzemek zastavěné plchy a nádvří ceněný dle 4 dst. 1 a pzemky d tét ceny dvzené Přehled pužitých jedntkvých cen stavebních pzemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Kef. ] [Kč/m 2 ] 4 dst. 1 - stavební pzemek - zastavěná plcha a nádvří 4 dst. 1 260,44 1,008 262,52-8 -
Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena čísl [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 dst. 1 zastavěná plcha a nádvří 12 144,00 262,52 37 802,88 Stavební pzemek - celkem 144,00 m 2 37 802,88 Pzemek parcel.č. 12 - výchzí cena pr výpčet vlastnickéh = 37 802,88 Kč pdílu Úprava ceny vlastnickým pdílem * 1 / 4 Pzemek parcel.č. 12 - zjištěná cena = 9 450,72 Kč 2.2. Pzemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 Pzemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, pdíl 2/12. Jde plchu pd garáží a zahradu vprav a vlev d dmu. Ocenění Výpčet indexu cenvéh prvnání Index mezujících vlivů pzemku Název znaku č. Pi 1. Gemetrický tvar a velikst pzemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitst pzemku a expzice - Svažitst terénu pzemku d 15% IV 0,00 včetně; statní rientace 3. Ztížené základvé pdmínky - Neztížené základvé pdmínky III 0,00 4. Chráněná území a chranná pásma - Mim chráněné území a I 0,00 chranné pásm 5. Omezení užívání pzemku - Bez mezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index mezujících vlivů IO = 1 + Pi = 1,000 i = 1 Index trhu s nemvitstmi IT = 0,960 Index plhy pzemku IP = 1,050 Celkvý index I = IT * IO * IP = 0,960 * 1,000 * 1,050 = 1,008 6 Stavební pzemky zastavěné plchy a nádvří ceněné dle 4 dst. 1 a pzemky d tét ceny dvzené Přehled pužitých jedntkvých cen stavebních pzemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Kef. ] [Kč/m 2 ] 4 dst. 1 - stavební pzemek - zastavěná plcha a nádvří 4 dst. 1 260,44 1,008 262,52-9 -
Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena čísl [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 dst. 1 zastavěná plcha a 573 38,00 262,52 9 975,76 nádvří 4 dst. 1 zahrada 35/1 1 004,00 262,52 263 570,08 4 dst. 1 zahrada 35/2 262,00 262,52 68 780,24 Stavební pzemky - celkem 1 304,00 m 2 342 326,08 Pzemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 - výchzí cena pr výpčet = 342 326,08 Kč vlastnickéh pdílu Úprava ceny vlastnickým pdílem * 2 / 12 Pzemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 - zjištěná cena = 57 054,35 Kč C. REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rd.dům č.p. 77 252 556,30 Kč 1. Ocenění staveb celkem 252 556,30 Kč 2. Ocenění pzemků 2.1. Pzemek parcel.č. 12 9 450,70 Kč 2.2. Pzemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 57 054,40 Kč 2. Ocenění pzemků celkem 66 505,10 Kč Celkem 319 061,40 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 319 061,40 Kč Výsledná cena p zakruhlení dle 50: 319 060,- Kč slvy: Třistadevatenácttisícšedesát Kč - 10 -
Zjištění bvyklé ceny nemvitsti ---------------------------------------------- Metdika, Rekapitulace zjištěných cen ------------------------------------------------- Zjištění bvyklé ceny nemvitsti je becně stanvena na základě hdnt zjištěných Nákladvu (reprdukční), výnsvu a prvnávací metdu. Nákladvá cena nemvitsti, resp. staveb, vychází z aktuálníh ceňvacíh předpisu, vyhlášky MF ČR, kteru se prvádějí některá ustanvení zákna č. 151/1997 Sb., v platném znění, ceňvání majetku. Takt zjištěná cena všem reprezentuje zejména stavební hdntu nemvitsti, sníženu přiměřené ptřebení a zpravidla nemusí drážet skutečnu bchdvatelnu cenu. Výnsvá cena je sučet výnsvé ceny stavby a pzemku. Vyjadřuje buducí výns z jejíh prnájmu, d kteréh se dečtu náklady na údržbu a správu a čistý výns je kapitalizván na sučasnu hdntu. Prvnávací cena nemvitsti se zjistí prvnáním aktuálně nabízených srvnatelných typů nemvitstí na trhu, v daném místě, ke dni cenění. Prvnávací cena bývá nejvhdnější pr zjištění bvyklé ceny nemvitstí. Reálná OBVYKLÁ CENA, (tržní), nemvitsti bývá zjištěna jak průměr, případně vážený průměr, takt zjištěných cen, neb je za bvyklu cenu zvlena jen jedna z těcht cen, v závislsti na typu, neb druhu, ceňvané nemvitsti, s patřičným zdůvdněním. --------------------------------------------------------------------------------------------- Nález -------- Zjištění bvyklé ceny nemvitsti, cenění pdílu 1/4 na pzemku parc.č. 12 se stavbu RD č.p.77, na pzemku parc.č.12 a dále pdílu 2/12 na pzemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, bec Červený Kstelec k.ú. Lhta za Červeným Kstelcem, kres Náchd, kraj Králvéhradecký. Rdinný dům je dispzice 3+1 s příslušenstvím, půdní prstr je prázdný, nepdsklepen. Pzemky parcel.č. 12, 573, 35/1 a 35/2, vše bec Červený Kstelec, k.ú. Lhta u Červenéh Kstelce, kres Náchd, kraj Králvéhradecký. Hdncení -------------- Jedná se průměrnu nemvitst v průměrném stavu, nezateplená fasáda a dřevěná zdvjená kna. Vnitř.vybavení 30 rků staré, místy mrálně ptřebvané. Údržba je prváděna spíše minimálně. Zjištění prvnávací ceny nemvitsti ---------------------------------------------------- V bci je v nabídce k prdeji ke dni cenění 19 rd.dmů, různéh stáří, vybavení a veliksti, z nichž cca plvina je bdbnéh stavebníh prvedení, ale rzdílnéh tech.stavu a vybavení. Dmy se nabízejí ve velkém cen.rzpětí d 440.000,- Kč až 2.150.000,- Kč. Všechny jak celek. - 11 -
Předmětem cenění jsu menšinvé spluvlastnické pdíly, 1/4 pzemku parc.č.12 s RD č.p. 77 a 2/12 pzemků parc.č. 573, 35/1 a 35/2. Prvnávací cena není stanvena. Zjištění bvyklé ceny nemvitsti - pužitá metda ------------------------------------------------------------------- Pr zjištění bvyklé ceny nemvitsti, menšinvých spluvlastnických pdílů, je jak nejvhdnější převzata, pužitá zjištěná cena prvnávacím způsbem znaleckým psudkem dle ceňvací vyhlášky, zakruhleně 320.000,- Kč, tzn. dpvídající cena celé nemvitsti cca 1.390.000,- Kč, cž je přibližně střed z cen prvnávaných dmů. Obvyklá cena nemvitsti byla zvlena v úrvni zjištěné ceny resp. prvnávací ceny nemvitsti, ve výši 1.050.000,- Kč. slvy: Tři sta dvacet tisíc Kč ZÁVĚR Obvyklá cena nemvitsti, pdílu 1/4 na pzemku parc.č. 12, s rd.dmem č.p. 77 na tmt pzemku a dále pdíl 2/12 na pzemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, s přihlédnutí ke všem uvedeným faktrům, byla zjištěna ve výši 320.000,- Kč slvy: Tři sta dvacet tisíc Kč V Praze 14.10.2015 Jan Čech Českbrdská 46 190 12 Praha 9-12 -
D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek jsem pdal jak znalec jmenvaný rzhdnutím Městskéh sudu v Praze ze dne 8.1.1993 pd č.j. Spr. 1151/92 pr základní br eknmika, dvětví ceny a dhady se zvl. specializací ceňvání nemvitstí. Znalecký psudek byl zapsán pd př. č. 4156-106-2015 znaleckéh deníku. E. SEZNAM PŘÍLOH pčet stran A4 v přílze: Ft 2 Mapy 1 Výpisy z KN 8-13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
A B B1 C Okres: Nemvitsti Pzemky Parcela VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:35:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 167 EX 342/15 pr JUDr. Igr Ivank CZ0523 Náchd Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec Jiná práva Výměra[m2] Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr - Bez zápisu Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 405 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) St. 12 144 zastavěná plcha a nádvří Identifikátr 600216/2221 630820/0789 Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany Sučástí je stavba: Lhta za Červeným Kstelcem, č.p. 77, rd.dům Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 12 Pvinnst k chranné pásm vdníh zdrje 2.stupně Pdíl Zástavní práv exekutrské k zajištění phledávky ve výši 114.565,- Kč včetně příslušenství a nákladů nalézacíh řízení - k pdílu 1/4 nemvitsti ČEZ Prdej, s.r.., Duhvá 425/1, Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 27232433 Parcela: St. 12 V-1344/2015-605 Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Praha 10 167 EX-342/2015-17 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 12.03.2015; ulžen na prac. Náchd V-1344/2015-605 Přadí k 17.02.2015 19:17 Zástavní práv exekutrské na phledávku ve výši 12.027,-Kč včetně příslušenství a nákladů předchzíh řízení k 1/4 nemvitsti T-Mbile Czech Republic a.s., Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Tmíčkva 2144/1, Chdv, 14800 Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Praha 4, RČ/IČO: 64949681 Parcela: St. 12 Z-10100/2013-605 Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Liberec 131 EX-1649/2013-20 ze dne 02.08.2013. Z-10100/2013-605 Listina Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení Exekutrský úřad Liberec 131 EX-1649/2013-31. Právní mc ke dni 13.08.2013. Z-11657/2013-605 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva 1/4 3/4 Zástavní práv exekutrské k zajištění phledávky ve výši 60,-Kč včetně příslušenství a nákladů předchzíh řízení k 1/4 nemvitsti Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 1
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:35:02 CZ0523 Náchd Pvinnst k Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 405 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Oblastní nemcnice Náchd a.s., Purkyňva 446, 54701 Náchd, RČ/IČO: 26000202 Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Parcela: St. 12 Z-6719/2012-605 Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Litměřice 124 EX-5122/2012-21 ze dne 16.03.2012. Právní mc ke dni 13.04.2012. Z-6719/2012-605 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zahájení exekuce sudní exekutr JUDr.Igr Ivank, Na Zátrce 590/12, 160 00 Praha Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-807/2015-605 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Praha 10 167 EX- 342/2015-18 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 25.02.2015; ulžen na prac. Náchd Z-807/2015-605 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Igr Ivank, Na Zátrce 590/12, 160 00 Praha 6 Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-10179/2015-101 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce 167 EX 342/15-18 k 18 EXE- 1118/2015 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 24.02.2015; ulžen na prac. Praha Z-10179/2015-101 Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k pdílu 1/4 nemvitsti Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Parcela: St. 12 V-1344/2015-605 Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Praha 10 167 EX-342/2015-17 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 12.03.2015; ulžen na prac. Náchd V-1344/2015-605 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Petr Planský, Vrněžská 144/20, 460 01 Liberec Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-11370/2013-505 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Liberec - Mgr. Petr Planský 131 EX-1649/2013-7 ze dne 14.05.2013; ulžen na prac. Liberec Z-11370/2013-505 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 2
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:35:02 CZ0523 Náchd Pvinnst k Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 405 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Rzhdnutí úpadku ( 136 dst. 1 inslvenčníh zákna) Listina Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec, RČ/IČO: 630820/0789 Z-137/2015-605 Usnesení inslvenčníh sudu úpadku KS v Hradci Králvé 42 INS-33862/2014 -A-6 ze dne 08.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 09.01.2015. Zápis prveden dne 19.01.2015; ulžen na prac. Náchd Z-137/2015-605 Nařízení exekuce pvěřený sudní exekutr: Sudní exekutr JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. Nvbranská 269/20, Litměřice, 412 01 Litměřice 1 Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-1987/2012-605 Listina Usnesení sudu nařízení exekuce OS Náchd, 25EXE 395/2012-12 ze dne 10.02.2012. Právní mc ke dni 17.04.2012; ulžen na prac. Náchd Z-1987/2012-605 D Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění pr Změna výměr bnvu perátu Pvinnst k Změna číslvání parcel LV 405 Z-7500134/1997-605 LV 405 Z-7500134/1997-605 Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Rzhdnutí dědictví D 676/1967 v Náchdě ze dne 22.2.1968. Pr: Pr: POLVZ:31/1968 Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu Z-7500031/1968-605 RČ/IČO: 600216/2221 630820/0789 Usnesení sudu ve věci prjednání dědictví D 961/1998 OS v Náchdě ze dne 16.12.1998. POLVZ:11/1999 Z-7500011/1999-605 RČ/IČO: 600216/2221 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 3
Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:35:02 CZ0523 Náchd Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 405 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Pr: Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec 630820/0789 Smluva darvací ze dne 21.08.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.08.2012. V-3474/2012-605 RČ/IČO: 630820/0789 F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: 08.06.2015 09:57:55 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 4
A B B1 C Okres: Nemvitsti Pzemky Parcela VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:55:02 CZ0523 Náchd Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec Vejrvá Jitka, Šklní 1080, 54941 Červený Kstelec Jiná práva Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr - Bez zápisu Pvinnst k Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 3985 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) St. 573 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 167 EX 342/15 pr JUDr. Igr Ivank Na pzemku stjí stavba: bez čp/če, garáž, LV 3975 35/1 1004 zahrada 35/2 262 Identifikátr 600216/2221 630820/0789 625227/1960 Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany 38 zastavěná plcha a nádvří zahrada chranné pásm vdníh zdrje 2.stupně Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 1 Pdíl 2/12 7/12 1/4 chranné pásm vdníh zdrje 2.stupně, zemědělský půdní fnd chranné pásm vdníh zdrje 2.stupně, zemědělský půdní fnd Zástavní práv exekutrské na phledávku ve výši 114.565,-Kč včetně příslušenství a nákladů nalézacíh řízení k 2/12 nemvitsti ČEZ Prdej, s.r.., Duhvá 425/1, Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 27232433 Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Praha 10 167 EX-342/2015-16 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 12.03.2015; ulžen na prac. Náchd V-1345/2015-605 Přadí k 17.02.2015 19:17 Parcela: St. 573 Parcela: 35/1 Parcela: 35/2 V-1345/2015-605 V-1345/2015-605 V-1345/2015-605 Zástavní práv exekutrské na phledávku ve výši 12.027,-kč včetně příslušenství a nákladů předchzíh řízení k 1/4 nemvitsti T-Mbile Czech Republic a.s., Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Tmíčkva 2144/1, Chdv, 14800 Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Praha 4, RČ/IČO: 64949681 Parcela: St. 573 Parcela: 35/1 Parcela: 35/2 Z-10101/2013-605 Z-10101/2013-605 Z-10101/2013-605
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:55:02 CZ0523 Náchd Pvinnst k Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 3985 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Liberec 131 EX-1649/2013-21 ze dne 02.08.2013. Z-10101/2013-605 Listina Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení Exekutrský úřad Liberec 131 EX-1649/2013-31. Právní mc ke dni 13.09.2013. Z-11667/2013-605 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské k zajištění phledávky ve výši 60,-Kč včetně příslušenství a nákladů předchzíh řízení k 1/4 nemvitsti Oblastní nemcnice Náchd a.s., Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Purkyňva 446, 54701 Náchd, Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 RČ/IČO: 26000202 Parcela: St. 573 Parcela: 35/1 Parcela: 35/2 Z-6719/2012-605 Z-6719/2012-605 Z-6719/2012-605 Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Litměřice 124 EX-5122/2012-21 ze dne 16.03.2012. Právní mc ke dni 13.04.2012. Z-6719/2012-605 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zahájení exekuce sudní exekutr JUDr.Igr Ivank, Na Zátrce 590/12, 160 00 Praha Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-807/2015-605 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Praha 10 167 EX- 342/2015-18 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 25.02.2015; ulžen na prac. Náchd Z-807/2015-605 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Igr Ivank, Na Zátrce 590/12, 160 00 Praha 6 Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-10179/2015-101 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce 167 EX 342/15-18 k 18 EXE- 1118/2015 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 24.02.2015; ulžen na prac. Praha Z-10179/2015-101 Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k 2/12 nemvitsti Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Parcela: St. 573 V-1345/2015-605 Parcela: 35/1 V-1345/2015-605 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 2
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:55:02 CZ0523 Náchd Pvinnst k Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 3985 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Parcela: 35/2 V-1345/2015-605 Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Praha 10 167 EX-342/2015-16 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis prveden dne 12.03.2015; ulžen na prac. Náchd V-1345/2015-605 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Petr Planský, Vrněžská 144/20, 460 01 Liberec Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-11370/2013-505 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Liberec - Mgr. Petr Planský 131 EX-1649/2013-7 ze dne 14.05.2013; ulžen na prac. Liberec Z-11370/2013-505 Rzhdnutí úpadku ( 136 dst. 1 inslvenčníh zákna) Listina Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec, RČ/IČO: 630820/0789 Z-137/2015-605 Usnesení inslvenčníh sudu úpadku KS v Hradci Králvé 42 INS-33862/2014 -A-6 ze dne 08.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 09.01.2015. Zápis prveden dne 19.01.2015; ulžen na prac. Náchd Z-137/2015-605 Nařízení exekuce pvěřený sudní exekutr: Sudní exekutr JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. Nvbranská 269/20, Litměřice, 412 01 Litměřice 1 Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu, RČ/IČO: 600216/2221 Z-1987/2012-605 Listina Usnesení sudu nařízení exekuce OS Náchd, 25EXE 395/2012-12 ze dne 10.02.2012. Právní mc ke dni 17.04.2012; ulžen na prac. Náchd Z-1987/2012-605 D Jiné zápisy - Bez zápisu Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Rzhdnutí dědictví D 676/1967 v Náchdě ze dne 22.2.1968. POLVZ:31/1968 Z-7500031/1968-605 Pr: Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, RČ/IČO: 630820/0789 54941 Červený Kstelec Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 3
Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 08.06.2015 09:55:02 CZ0523 Náchd Obec: 573965 Červený Kstelec Kat.území: 621129 Lhta za Červeným List vlastnictví: 3985 Kstelcem V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Pr: Pr: Pr: Pr: Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu Bruha Milan, Revluční 515/5, 46601 Jablnec nad Nisu Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhta za Červeným Kstelcem, 54941 Červený Kstelec Vejrvá Jitka, Šklní 1080, 54941 Červený Kstelec Vejrvá Jitka, Šklní 1080, 54941 Červený Kstelec 600216/2221 Usnesení sudu ve věci prjednání dědictví D 961/1998 OS v Náchdě ze dne 16.12.1998. RČ/IČO: 600216/2221 Smluva darvací ze dne 21.08.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.08.2012. Dhda uznání práva ze dne 19.08.2013. Dhda uznání práva ze dne 29.10.2013. POLVZ:11/1999 Z-7500011/1999-605 V-3474/2012-605 RČ/IČO: 630820/0789 Z-11690/2013-605 RČ/IČO: 625227/1960 Z-13634/2013-605 RČ/IČO: 625227/1960 F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] 35/1 73011 76811 34 970 35/2 73011 2 76811 260 Pkud je výměra bnitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bnitván Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: 08.06.2015 10:02:41 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Králvéhradecký kraj, Katastrální pracviště Náchd, kód: 605. strana 4