Zápis č. 16 z jednání Rady městyse Komárov, konaného dne 13.4.2015 Přítomni: Antonín Merhaut, Radim Šíma, Jiří Havlík, Ing. Jaroslav Jonák, Ing. Jan Křikava Program: 1. Jednání se zástupci fa. LS REAL s.r.o. 2. Kontrola zápisu a uložených úkolů 3. Úprava rozpočtu č. 2/2015 4. Projednání žádosti o prodloužení nájemní smlouvy manželů A. a V. B. na užívání bytu v DPS Komárov 5. Projednání žádosti o prodloužení nájemní smlouvy na nebytové prostory od I.K. a R.H. 6. Přidělení uvolněného bytu v DPS 7. Žádost Obecně prospěšné společnosti Klubíčko Beroun o finanční podporu 8. Záměr pronajmout část pozemku p.č. 914/1 o výměře 45 m² v městysi Komárov, k.ú. Komárov u Hořovic 9. Žádost JSDH Komárov o zakoupení přívěsu za osobní automobil 10. Projednání zápisu KRVŽP 11. Výběrové řízení na opravu veřejného osvětlení v ul. Spojovací 12. Smlouva o zřízení věcného břemene na plynovou přípojku čp. 202 13. Projednání realizace zateplení fasády u čp. 22 po místním šetření 14. Podání žádosti o dotaci na rekonstrukci podlah ZŠ TGM Komárov 15. Dary pro městys Komárov 16. Diskuse Hlasování o takto navrženém programu: Program byl schválen všemi hlasy.
1. Jednání se zástupci fa. LS REAL s.r.o. Přítomni zástupci fa. LS REAL Ing. Václav Liprt, Ing. Luděk Novotný projektant Ing. Novotný seznámil členy RM s předmětem dnešního jednání: Lokalita Dráteník II.etapa, na kterou již bylo vydáno územní rozhodnutí. Nedošlo ale k dělení pozemků. Nyní se musí podat nová žádost o dělení pozemku komunikace ve vlastnictví městyse. Dojde k rozdělení toho pozemku na více částí, vlastník se nemění. Žádat bude městys spolu s fa. LS REAL s.r.o., náklady bude hradit fa. LS REAL s.r.o. Ing. Křikava dělením vzniknou pozemky p.č. 479 /22,23,24,26,28 Ing. Novotný formální část, tato záležitost již byla odsouhlasena, ale nedošlo k její dokončení. Ing. Křikava městys Komárov má tedy zažádat o dělení pozemku, pozemek nadále zůstává ve vlastnictví městyse Ing. Křikava - Jak bude probíhat následující prodej parcel? Ing. Liprt dvě varianty buď dva prodeje, část fa. LS REAL s.r.o. a část městys, nebo fa. LS REAL s.r.o. vykoupí od městyse předmětné pozemky a bude klientům prodávat parcely jako celek, jako tomu bylo v první etapě. Ing. Křikava jsou pozemky zatížené nějakými břemeny Ing. Liprt ne Ing. Jonák jak dopadlo jednání s OÚ Chaloupky Ing. Novotný Chaloupky mají vydané stavební povolení na vybudování kanalizace, ale zatím nebudou práce zahajovat. Došlo k dohodě mezi OÚ Chaloupky a fa. LS REAL s.r.o. na vybudování části kanalizace. Ing. Liprt ukončení kanalizace bude na území Komárova Ing. Jonák - má LS Real s.r.o. stavební povolení na kanalizaci Ing. Novotný ano a část budeme budovat na stavební povolení Chaloupek, po vzájemné dohodě p. Havlík kdy dojde k dokončení I. etapy zhutnění komunikace, položení obrubníků Ing. Liprt - v létě letošního roku Ing. Jonák před pokládkou finálního povrchu dojde k vlastnickému vyrovnání? Současně by mohlo dojít k vyřízení vlastnictví pozemků druhé etapy Ing. Liprt ano
Ing. Liprt- v létě letošního roku zahájíme II. etapu a upravíme povrchy na I. etapě Ing. Novotný dělení pozemků - je to průhlednější a jednodušší, lokalita je určena pro stavbu RD a bydlení lidí, obyvatel městyse p. Havlík je to skoro desetiletá záležitost, v roce 2006 byla projednávána první žádost fa. LS REAL s.r.o., dosud není I. etapa dokončena, lidé jsou nespokojeni, městys má určité pochybnosti o komunikaci, kanalizaci, preferuje nejdříve dokončení I. etapy a poté řešení etapy druhé. Ing. Liprt zhutnění komunikace (I. etapa) zhotoví odborná firma p. Havlík - nejlepší by bylo dodělat jednu část a potom začít druhou Ing. Novotný bude žádáno o nové stavební povolení, k tomu je zapotřebí předložit dokumenty s konečnými čísly pozemků - proto chtějí dělení pozemků, aby byla legislativa v pořádku. Potom bude následovat zahájení druhé etapy a současně dokončení etapy první p. Havlík stav komunikace I. etapy - není ve stavu, ve kterém by ji mohl městys převzít p. Merhaut a nikdy nebyla, nebyly obrubníky, veřejné osvětlení Ing. Jonák navrhuje připravit smlouvu o I. etapě, ve které bude zapracováno: kdy bude dokončena, technické záležitosti, převod komunikace na městys a i vazbu na II. etapu RM projednala žádost fa. LS REAL s.r.o., aby městys Komárov požádal o dělení pozemku p.č. 479/2, k.ú. Komárov u Hořovic p. Havlík, Ing. Jonák navrhují pozemek p.č. 479/2 k.ú. Komárov u Hořovic nedělit Hlasování o návrhu nedělit pozemek p.č. 479/2 k.ú. Komárov u Hořovic pro 2 zdržel se 2 proti 1 Návrh nebyl schválen. Ing. Křikava navrhuje přeřušení projednávání tohoto bodu do porady s právníkem. Pro 4 p zdržel se 1 proti - RM schvaluje přerušení projednávání dělení pozemku p.č. 479/2 v městysi Komárov, k. ú. Komárov u Hořovic. RM ukládá starostovi a Ing. Jonákovi oslovit JUDr. Sršně k právnímu stanovisku ve věci dělení pozemku p.č. 479/2 v městysi Komárov, k.ú. Komárov u Hořovic.
2. Kontrola zápisu a uložených úkolů - sběrný dvůr pokračuje - fa. Elkom, p. Chvátal dokončení započatých oprav na veřejném osvětlení - pokračuje - aktualizace OZV č. 3/2012 v návaznosti na sběrný dvůr - probíhá - stav svodidel u Červeného potoka, opěrná zeď u Buzuluku a.s., ul. Ptákovská pokračuje jednání se zástupci Středočeského kraje - podání žádostí o dotace ukončeno - elektrorevize DPS, čp. 111, čp. 222, zdravotní středisko starosta pokračuje - jednání o městské policii pokračuje, konzultace s velitelkou každých 14 dní Ing. Křikava navrhuje domluvit spolupráci s městskou policií při velkoobjemovém a nebezpečném odpadu, kontrola původních sběrných míst. - složení komise pro dotační tituly zajistí místostarosta do 30.4.2015 - reklamní tabule u DK pokračuje - aktualizace směrnic pokračuje, do 30.4.2015 - dodatek smlouvy na zhotovení autobusové zastávky v ul. Záskalská návrh byl připomínkován, je ve zpracování. - schůzka odb. dopravy MěÚ Hořovice bude 14.4.2015 nebo následující týden. - Komise pro bezpečnost, prevenci a krizové řízení projednání žádosti OÚ Újezd o spolupráci při zabezpečení požární ochrany - místostarosta smlouva je dle JSDHO sestavená dobře, OÚ Újezd bude jednat o finanční stránce na pracovní schůzce zastupitelstva, dle výsledku jednání budou následovat další kroky - měřiče tepla a termohlavice v DPS starosta, zajistí p. Gregor - fa. Strabag, oprava ul. Spojovací návrh smlouvy byl připomínkován, je odeslaná zpět k úpravě - projekt na opravu podlah v suterénu školy probíhá - zhodnocení stavu objektu čp. 215 probíhá RM ukládá p. Váchovi zajistit výměnu toalet v obou bytech čp. 215, Komárov.
- obnova příkopu v lokalitě ul. Sokolská Kleštěnice probíhá - odvodnění pravé strany Červeného potoka p. Hlavnička provedl kontrolu a víceméně potvrdit návrh p. Brnušáka, bude oficiální zápis p. Hlavnička nabízí Smlouvu o dílo na prohlídku mostů a lávek v městysi Komárov. Bude předmětem dalšího jednání na KRVŽP. - oslovení urbanistů ve věci projektu na sídliště pokračuje - přeložení kabelu veřejného osvětlení pokračuje Nabídka p. Homolky, fa. Hoel Cerhovice, na vybudování stožáru veřejného osvětlení v ul. B. Smetany. RM schvaluje zřízení jednoho stožáru veřejného osvětlení v ul. B. Smetany dle nabídky fa. Hoel Cerhovice. RM ukládá starostovi zajistit zřízení stožáru veřejného osvětlení v ul. B. Smetany - tabulka revizi dle podkladů p. Hůrkové zajistí p. Vácha - JSDHO Komárov užívání bytu v hasičské zbrojnici starosta prověřil, úhrada energií, řešení RM ukládá starostovi zajistit měření spotřeby el. energie, plynu a vody v budově čp. 415 a připravit smlouvu o užívání bytových prostor od 1.5.2015. - nabídky na GPS pro multikáry a vozidlo městské policie pokračuje - lokalita Nad Kocábkou výběrové řízení na zpracování územní studie v lokalitě "Nad Kocábkou" Na úřad městyse byly doručeny 4 nabídky: Ing. Hnilička, Ing. Tauš, Ing. arch. Uchytil, Ing. Koubek. Po prostudování nabídek Ing. Jonák navrhuje, z hlediska zpracování nabídky, náplně, atd. vybrat nabídku na zpracování územní studie v lokalitě Nad Kocábkou" od Ing. Arch. Uchytila.
RM vybrala nabídku Ing. arch. Uchytila na zpracování územní studie v lokalitě Nad Kocábkou. RM ukládá starostovi uzavřít Smlouvu o dílo s Ing. arch. Janem Uchytilem na zhotovení územní studie v lokalitě Nad Kocábkou. - Kolaudační rozhodnutí pro přístavbu školy pokračuje 3. Úprava rozpočtu č. 2/2015 Navýšení na straně výdajů divadlo, dotace hendikepovaným 10 000 Kč z vnitřní správy- pomoc postiženým 350 000 Kč z vnitřní správy divadelní činnost (nákup služeb) par. 3311 Dle přílohy č. 1 Hlasování o úpravě rozpočtu č. 2/2015: RM schvaluje úpravu rozpočtu č. 2/2015. (viz příloha č. 1) RM ukládá p. Havlíkovi zajistit návrh úpravy rozpočtu č. 3/2015 pro jednání ZM, kde na straně příjmů budou zohledněny příjmy z divadelní činnosti, které na straně výdajů budou přesunuty do paragrafu vnitřní správa. 4. Projednání žádosti o prodloužení nájemní smlouvy manželů A. a V. B. na užívání bytu v DPS Komárov, čp. 535. RM schvaluje prodloužení nájemní smlouvy manželům A. a V. B. na byt v budově DPS, čp. 535, Komárov.
5. Projednání žádosti o prodloužení nájemní smlouvy na nebytové prostory v budově DPS, čp. 535 Komárov, p. I.K. a R.H. RM schvaluje prodloužení nájemní smlouvy na nebytové prostory v budově DPS, čp. 535, Komárov, s I.K. a R.H. 6. Přidělení uvolněného bytu v DPS p. Havlík navrhuje tuto záležitost předat k projednání Komisi sociální. RM ukládá Komisi sociální posoudit žádosti o přidělení bytu v budově DPS, čp. 535, Komárov a doporučit RM jednoho nájemce a dva náhradníky. 7. Žádost Obecně prospěšné společnosti Klubíčko Beroun o finanční podporu Pobytové odlehčovací služby realizované dle zákona č. 108/2006 Sb. pro občany s trvalým pobytem v městysi. Návrh: 5000 Kč RM schvaluje poskytnutí finančního příspěvku Obecně prospěšné společnosti Klubíčko Beroun ve výši 5000 Kč. 8. Záměr pronajmou část pozemku pč. 914/1 o výměře 45 m² v městysi Komárov, k.ú. Komárov u Hořovic Připrava záměru pronajmout část pozemku p.č. 914/1 o výměře 45 m² v k.ú. Komárov u Hořovic s využitím jako zahrádka, za cenu 2 Kč /m²/rok.
RM schvaluje záměr pronajmou část pozemku p.č. 914/1 o výměře 45 m² v městysi Komárov, v k.ú. Komárov u Hořovic, s využití na zahrádku, za cenu 2 Kč za m² ročně. 9. Žádost JSDHO Komárov o zakoupení přívěsu Přívěs MARO 03 od firmy, která vyrábí přímo pro hasiče. Je přizpůsoben hasičské technice. RM ukládá místostarostovi pozvat zástupce JSDHO Komárov na příští jednání RM k předložení návrhu požadavků na nákup drobného majetku a stav vyčerpaných finančních prostředků v letošním roce. 10. Projednání zápisu KRVŽP RM ukládá Ing. Jonákovi vypracovat odpověď k PD fa. PONTEX v souladu s návrhem KRVŽP, tj. výhrady: doložení pevnostního výpočtu, pochozí lávku šíře 500 mm přepracovat a zábradlí posunout na vaznice nosníků, uvedení okolí stavby do původního stavu, zvážení nákupu hotové konstrukce lávky na IS např. od města Plzně 11. Výběrové řízení na opravu veřejného osvětlení v ul. Spojovací RM ukládá p. Váchovi vypsat výběrové řízení na opravu veřejného osvětlení v ul. Spojovací. 12. Smlouva o zřízení věcného břemene na plynovou přípojku u čp. 202, Komárov Žádá p. J.P. Komárov. RM souhlasí se zřízením věcného břemene na plynovou přípojku u čp. 202, Komárov.
13. Projednání realizace zateplení fasády u čp. 22 po místním šetření RM revokuje bod č. 2 Usnesení RM č. 14 ze dne 23.3.2015. RM na základě místního šetření schvaluje provedení zateplení fasády budovy čp. 22, Komárov dle předložené dokumentace. Odůvodnění: navrhovaná tloušťka zateplení je 8 cm a stávající římsa na domě je 12 cm. 14. Podání žádosti o dotaci na rekonstrukci podlah v ZŠ TGM Komárov. Hasování: RM schvaluje podání žádosti o dotaci na akci/projekt : "Základní škola TGM Komárov - Rekonstrukce podlah" z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje ze Středočeského Fondu rozvoje obcí a měst a závazek spolufinancování akce/projektu v minimální výši 5 celkových uznatelných nákladů akce/projektu. 15. Dary pro městys Komárov Jedná se o dary na kulturní akci Divadelní festival Pešík. RM schvaluje přijetí darů na Divadelní festival Pešík (příloha č. 2). 16. Diskuse RM ukládá p. Váchovi zajistit vytýčení sítí v lokalitě Nad Dráteníkem z důvodu obnovení příkopu. Ing. Křikava jednotné formuláře městyse p. Havlík - zápis z minulého jednání RM vyměnit za čitelnou podobu p. starosta žádost osadního výboru o proplacení drobných výdajů. RM bere na vědomí žádost Osadního výboru Kleštěnice o proplacení drobných výdajů.
Výsledky volby členů do školské rady zástupci školy: Mgr. Ilona Hošková, Mgr. Štefan Borovský p. Šíma - zástupkyně velitelky Městské policie navrhuje 14 denní schůzky ke konzultacím vzniklých problémů Zapsala: E. Vokáčová
Usnesení č. 16 z jednání Rady městyse Komárov, konaného dne 13.4.2015 1. RM revokuje bod č. 2 Usnesení RM č. 14 ze dne 23.3.2015 2. RM schvaluje: a) přerušení projednávání dělení pozemku p.č. 479/2 v městysi Komárov, k. ú. Komárov u Hořovic b) zřízení jednoho stožáru veřejného osvětlení v ul. B. Smetany dle nabídky Fa. Hoel Cerhovice c) úpravu rozpočtu č. 2/2015 (příloha č. 1) d) prodloužení nájemní smlouvy manželům A. a V. B. na byt v budově DPS, čp. 535, Komárov. e) prodloužení nájemní smlouvy na nebytové prostory v budově DPS, čp. 535, Komárov s I.K. a R.H. f) poskytnutí finančního příspěvku o.p.s. Klubíčko ve výši 5000 Kč. g) záměr pronajmout část pozemku p.č. 914/1 o výměře 45 m² v městysi Komárov, v k.ú. Komárov u Hořovic, s využitím na zahrádku, za cenu 2 Kč za m² ročně. h) se zřízením věcného břemene na plynovou přípojku u čp. 202, Komárov ch) provedení zateplení fasády budovy čp. 22, Komárov dle předložené dokumentace k) podání žádosti o dotaci na akci/projekt : "Základní škola TGM Komárov - Rekonstrukce podlah" z Programu 2015 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje ze Středočeského Fondu rozvoje obcí a měst a závazek spolufinancování akce/projektu v minimální výši 5 celkových uznatelných nákladů akce/projektu i) přijetí darů na Divadelní festival Pešík (příloha č. 2). 3. RM vybrala nabídku Ing. arch. Uchytila na zpracování územní studie v lokalitě Nad Kocábkou. 4. RM ukládá: a) starostovi a Ing. Jonákovi oslovit JUDr. Sršně k právnímu stanovisku ve věci dělení pozemku p.č. 479/2 v městysi Komárov, k.ú. Komárov u Hořovic. b) p. Váchovi zajistit výměnu toalet v obou bytech čp. 215, Komárov. c) starostovi zajistit zřízení stožáru veřejného osvětlení v ul. B. Smetany d) starostovi zajistit měření spotřeby el. energie, plynu a vody v budově čp. 415 a připravit smlouvu o užívání bytových prostor v této budově od 1.5.2015. e) starostovi uzavřít Smlouvu o dílo s Ing. arch. Janem Uchytilem na zhotovení územní studie v lokalitě Nad Kocábkou.
f) p. Havlíkovi zajistit návrh úpravy rozpočtu č. 3/2015 pro jednání ZM, kde na straně příjmů budou zohledněny příjmy z divadelní činnosti, které na straně výdajů budou přesunuty do paragrafu vnitřní správa. g) Komisi sociální posoudit žádosti o přidělení bytu v budově DPS, čp. 535, Komárov a doporučit RM jednoho nájemce a dva náhradníky. h) místostarostovi pozvat zástupce JSDHO Komárov na příští jednání RM k předložení návrhu požadavků na nákup drobného majetku a stav vyčerpaných finančních prostředků v letošním roce. ch) Ing. Jonákovi vypracovat odpověď k PD Fa. PONTEX v souladu s návrhem KRVŽP výhrady: doložení pevnostního výpočtu, pochozí lávku šíře 500 mm přepracovat a zábradlí posunout na vaznice nosníků, uvedení okolí stavby do původního stavu, zvážení nákupu hotové konstrukce lávky na IS např. od města Plzně k) p. Váchovi vypsat výběrové řízení na opravu veřejného osvětlení v ul. Spojovací i) p. Váchovi zajistit vytýčení sítí v lokalitě Nad Dráteníkem z důvodu obnovení příkopu. 5. RM bere na vědomí žádost Osadního výboru Kleštěnice o proplacení drobných výdajů. Antonín Merhaut, starosta Radim Šíma, místostarosta