Městská část Praha 12 Zápis

Městská část Praha 12 Zápis 10. řádné zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 konané dne 29.04.2008 v Kulturním zařízení v Pískové ul. 126 Zahájeno: Přítomni: Omluveni: Ověřovatelé: 14.20 hodin 29 členů zastupitelstva 2 členové zastupitelstva pí Naděžda Škodová, p. Jaroslav Dvořák Zapsal: Hana Fošnárová Božena Ferrová Helena Reichertová Pan starosta zahájil 10. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12, (dále jen ZMČ) a konstatoval, že bylo řádně svoláno a pozvánka byla vyvěšena na veřejně přístupných místech v obci. Požádal všechny diskutující, aby hovořili na mikrofon a představili se, neboť z průběhu zasedání se pořizuje magnetofonový záznam. Sdělil, že podle prezence je zasedání přítomno 29 členů ZMČ, což je nadpoloviční většina členů ZMČ a tudíž je usnášeníschopné. Požádal, aby jednání bylo konstruktivní, aby mohlo skončit v čase, který je stanoven Jednacím řádem ZMČ na 22.00 hodin. Konstatoval, že písemný zápis z 9. zasedání ZMČ byl ověřen a je k dispozici k nahlédnutí u prezence. Určil ověřovatele zápisu, a to pí Naděždu Škodovou a p. Jaroslava Dvořáka. Dále sdělil, že po celou dobu zasedání bude pracovat návrhová komise a podal návrh na její složení. Hlasováno o složení návrhové komise: 30 pro, jednomyslně (Viz usnesení bod č. 1) Pan starosta dále vyjmenoval písemné informace, které členové ZMČ obdrželi spolu s materiály na 10. ZMČ a písemné informace, které obdrželi dnes u prezence. Dále konstatoval, že členové ZMČ obdrželi dotazník a vysvětlil k jakému účelu a jakým způsobem ho mají vyplnit. Závěrem otevřel diskusi k předloženému návrhu programu. K předloženém návrhu programu nebyla diskuse. Hlasováno o návrhu programu: 31 pro, 1 proti odsouhlaseno Schválený program: 1

1. (1) Zahájení, schválení složení návrhové komise 2. (2) Zpráva o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 9. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 10. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 3. (3) Zpráva o hospodaření s Fondem obnovy městské části Praha 12 za rok 2007 4. (4) Zpráva o hospodaření městské části Praha 12 za rok 2007 5. (5) Záměr sloučení školských příspěvkových organizací 6. (6) Poskytnutí slevy při prodeji obecního bytového domu Zárubova č. p. 501 zohledňující náklady na výměnu oken 7. (7) Stanovení jednotkové kupní ceny při prodeji tzv. dvouletkových obecních bytových domů 8. (8) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 748/1 v k. ú. Komořany 9. (9) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 4423/60 v k. ú. Modřany 10. (10) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 3869 v k. ú. Modřany 11. (11) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 540, 539, 543, 542, 541 a dalších v k. ú. Komořany 12. (12) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 676/1 v k. ú. Točná 13. (13) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 789 a 790 v k. ú. Točná 14. (14) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 4423/46, 4423/93, 4423/118, 4423/122, 4423/123, 4423/124 v k. ú. Modřany a dalších v k. ú. Libuš 15. (15) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 3846/1 v k. ú. Modřany 16. (16) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 435, 436 a 438 v k. ú. Točná 17. (17) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 431, 432, 433 a 434 v k. ú. Cholupice 18. (18) Žádost o svěření pozemku parc. č. 4400/816 v k. ú. Modřany při ulici Jordana Jovkova městské části Praha 12 19. (19) Žádost o svěření pozemků parc. č. 4137/413, 4137/412, 4137/411, 4137/410, 4137/409 v k. ú. Modřany při ulici Kutilova městské části Praha 12 20. (20) Prodej části pozemku parc. č. 370/33, odděleného na pozemek parc. č. 370/39, v k. ú. Cholupice (při ul. U obce) společnosti PREdistribuce, a.s. 21. (21) Prodej části pozemku parc. č. 4400/556, odděleného na pozemek parc. č. 4400/596, v k. ú. Modřany (při ul. Soukalova) 22. (22) Poskytnutí dotace FTN s poliklinikou Praha 4 na provoz LSPP 23. (23) Účetní likvidace pohledávek Správy bytových objektů Praha - Modřany 2

24. (24) Granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v oblasti kultury pro rok 2008 25. (25) Granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v sociální oblasti pro rok 2008 26. (26) Granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v oblasti sportu a volného času dětí a mládeže pro rok 2008 27. (27) Stanovení měsíčních odměn za výkon funkce neuvolněným členům zastupitelstva městské části Praha 12 28. (28) Dotazy, podněty, připomínky 29. (29) Závěr K jednotlivým bodům programu: 1. Zahájení, schválení složení návrhové komise Usnesení č. 135/2008 2. Zpráva o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 9. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 10. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 Pan starosta sdělil, že je předložen standardní materiál a otevřel rozpravu. K materiálu vznikla následující rozprava: Mgr. Boublík usnesení č. 48.20.08 - vznesl dotaz, co je cílem pro zpracování Studie řešení cyklostezek v rámci MČ Praha 12, jaká je její provázanost, zda se počítá i s plány, které má v této věci MHMP Ing. Jandová - zodpověděla dotaz Mgr. Boublíka PhDr. Rázková usnesení č. 49.08.08 - požádala o sdělení, kde se tento pozemek nachází a o jaký investiční záměr se jedná usnesení č. 45.46.08 - požádala o sdělení, v jaké lokalitě se pozemek nachází nachází p. starosta - upozornil členy ZMČ, že mají zpřístupněny grafické přílohy v elektronické podobě - zde mohou najít identifikaci pozemků Ing. Štengl 3

- sdělil, že v usneseních rady, zpracovaných OM, jsou pro přiblížení uvedeny názvy ulic JUDr. Chudomelová - nelze zatím více přiblížit, jedná se o severní část Obchodního náměstí - v jedné lokalitě jsou podány 3 investiční záměry, které je nutné řešit pohromadě, a ne každý zvlášť Mgr. Boublík usnesení č. 45.41.08 - vznesl dotaz k investičnímu záměru společnosti Neocity Group CZ, s.r.o. týkající se výšky budov - sdělil, že MHMP údajně zpracovává studii, ve které bude vytipováno území, kde mohou být výškové budovy realizovány - vznesl dotaz, zda MČ Praha 12 je v této věci s MHMP v kontaktu JUDr. Chudomelová - upozornila, že studie nejsou závazné - dotčené orgány se studií budou řídit, ale zatím není dokončena - v MČ Praha 12 by výškové budovy být neměly - informovala, že společnost Neocity Group CZ, s.r.o. údajně v současné době svůj investiční záměr přepracovává PhDr. Rázková usnesení 45.46.08 - zopakovala svůj dotaz, kde se pozemek nachází, o jakou lokalitu se jedná Ing. Štengl - zjistí o jaké pozemky se jedná a podá informaci PhDr. Rázkové později Mgr. Boublík usnesení 46.16.08 - sdělil, že neoficiálně získal informaci, že probíhají jednání s velkými investory ve věci poskytnutí finančních prostředků z jejich strany na potřebná školská zařízení - požádal o informaci v této věci p. starosta - jednání s investory jsou v začátcích, konkrétní dohoda zatím není 32 pro, jednomyslně Usnesení č. 136/2008 3. Zpráva o hospodaření s Fondem obnovy městské části Praha 12 za rok 2007 JUDr. Chudomelová uvedla, že se jedná o tradiční materiál, který je předkládán již od r. 1995. Dále sdělila, že v materiálu je popsán způsob tvorby Fondu ob- 4

novy městské části Praha 12 (dále jen FO). Stav FO byl k 31.12.2007 vykázán ve výši 191 780 408,97 Kč a příděl finančních prostředků pro rok 2008 je počítán ve výši 32 551 642,50 Kč. Podala podrobné vysvětlení k čerpání podúčtů A, B, C. Upozornila na tabulku uvedenou na str. 8 a 9. Závěrem sdělila, že materiál byl projednán na jednání komise pro Fond obnovy s doporučením ke schválení. Při projednávání materiálu na finančním výboru byla provedena oprava drobných chyb a materiál byl rovněž doporučen ke schválení. Rada taktéž doporučila materiál schválit. 26 pro, 1 proti, 4 se zdrželi Usnesení č. 137/2008 Ing. Štengl zodpověděl dotaz PhDr. Rázkové ve věci jejího požadavku na bližší určení polohy pozemků uvedených v usnesení rady č. 45.46.08. 4. Zpráva o hospodaření městské části Praha 12 za rok 2007 Ing. Štengl sdělil, že výše uvedený materiál uvádí, jakým způsobem MČ Praha 12 hospodařila v r. 2007. Uvedl, že MČ Praha 12 hospodařila s přebytkem ve výši 29 123 861,12 Kč. Z tohoto přebytku byly odvedeny závazky a čistý hospodářský výsledek činí 10 978 239,99 Kč. Materiál byl projednán a schválen na jednání finančního výboru. Zpráva byla následně projednána na radě, kde byly vzneseny drobné připomínky, které byly do dnešního materiálu zapracovány. Závěrem sdělil, že přílohou materiálu je výrok auditora o provedeném auditu, který zní bez výhrad. Mgr. Boublík vznesl dotaz, zda by nebylo vhodnější požádat o ověření hospodaření nadřízený orgán. Ing. Štengl vysvětlil výrok auditora bez výhrad a dále zdůvodnil, proč ověření hospodaření bylo zadáno auditorské firmě, a ne nadřízenému orgánu (bude dvojí kontrola, že je vše v pořádku). 31 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 138/2008 5. Záměr sloučení školských příspěvkových organizací Bc. Rybářová uvedla, že rada na svém 46. jednání odvolala z funkce ředitelku Mateřské školy Sluníčko v Praze 12. S ohledem na to, že zasedání ZMČ je veřejné, tak požádala členy ZMČ, aby s důvody odvolání se seznámili v důvodové zprávě. Předloženým materiálem je navrženo sloučení Mateřské školy Sluníčko v Praze 12 do Základní školy Smolkova v Praze 12, která se nachází v bezprostřední blízkosti. Se slučováním MŠ do ZŠ má MČ Praha 12 dobré zkušenosti 5

již z minulosti. V důvodové zprávě je uvedeno, jak bude postupováno. Konstatovala, že ředitel Základní školy Smolkova v Praze 12 vyslovil ústní i písemný souhlas se sloučením a je přítomen na dnešním zasedání ZMČ k zodpovězení případných dotazů členů ZMČ. 32 pro, jednomyslně Usnesení č. 139/2008 6. Poskytnutí slevy při prodeji obecního bytového domu Zárubova č. p. 501 zohledňující náklady na výměnu oken JUDr. Chudomelová uvedla, že na základě žádosti nájemníků domu Zárubova č. p. 501 o jeho koupi byl zpracován znalecký posudek na tržní cenu. Konstatovala, že dům v minulosti nebyl rekonstruován. Rada uznala požadavky nájemníků a doporučila jim, aby si výměnu oken provedli sami. SBO Praha - Modřany v této souvislosti proto oslovila 3 firmy, doručeny byly dvě nabídky a uvedla jejich konkrétní výši. Na základě tohoto zjištění rada usoudila, že by mohla být poskytnuta sleva ve výši 2 mil. Kč nad rámec slevy, kterou lze poskytnout jednomu subjektu, tj. ve výši max. 200 000. Poskytnutím výše uvedené celkové slevy by tedy nedošlo k překročení maximální možné veřejné podpory. PhDr. Rázková vznesla dotaz, zda se jedná o objekt, kde jsou umístěny ordinace. JUDr. Chudomelová odpověděla, že se jedná o poslední neprodaný vchod. V objektu žádné ordinace nejsou a podala bližší vysvětlení. Pan Tanzer konstatoval, že dům, ve kterém bydlí, byl při prodeji také ve špatném stavu a žádná sleva jim poskytnuta nebyla. JUDr. Chudomelová konstatovala, že dříve byla cena za l m 2 2 000,- Kč a nyní činí 5 000,- Kč. V minulosti kupující zaplatil cenu dle znaleckého odhadu. Nemáme zájem, aby vznikla velká finanční propast oproti minulosti. Pan starosta požádal, aby nebyly srovnávány podmínky a ceny při privatizaci domů před 10 lety. Ing. Antoš vznesl dotaz na konečnou cenu za celý dům a dále za l m 2 po slevě. JUDr. Chudomelová zodpověděla dotaz Ing. Antoše. MUDr. Philipp Ph.D. konstatoval, že situaci by bylo možné případně řešit zpětným čerpáním z FO. JUDr. Chudomelová odpověděla, že zpětné čerpání je již vypuštěno z nově přijatých pravidel FO. 6

Pan starosta podal vysvětlení k vypuštění zpětného čerpání FO z nově přijatých pravidel FO. 31 pro, 2 se zdrželi Usnesení č. 140/2008 7. Stanovení jednotkové kupní ceny při prodeji tzv. dvouletkových obecních bytových domů JUDr. Chudomelová sdělila, že se jedná o tzv. dvouletkové domy, které byly postaveny v padesátých letech. Jedná se cca o 40 domů, které mají 4 až 6 bytů. Původně se uvažovalo ponechat tyto domy v majetku MČ Praha 12. Na MČ Praha 12 ale byla od nájemníků doručena řada žádostí o jejich odprodej. Domy jsou ve velmi špatném stavu. Přílohou materiálu je fotodokumentace tohoto stavu (chybí izolace, je zde plíseň, topí se uhlím). Nájemníci jsou v těchto domech již dlouho, byty se neuvolňují. Rada proto nechala zpracovat znalecký posudek na tržní cenu domu s pozemkem na objekt Pod Sady 1735, který stanovuje tržní cenu na 6,5 mil. Kč. V tomto domě se nachází 4 byty a cena 1 bytu by tak činila 1 600 tis. Kč, což je dost vysoká částka. Výše prodejní ceny byla projednávána 2 x v radě a v komisi FO. Byla zvažována cena 600-700 tis. Kč za byt a podala bližší vysvětlení. Komise pro Fond obnovy navrhla stanovit jednotkovou cenu za 1 m 2 zastavěné plochy 5 300,- Kč. Rada tento návrh zvážila a nakonec upřednostnila cenu 5 700,- Kč za l m 2. Uvedla, jak při prodeji postupují některé MČ hl. m. Prahy. Ing. Polomský vznesl dotaz na výši investic vložených za posledních 15 let do těchto domů. JUDr. Chudomelová odpověděla, že u některých domů byla provedena výměna střech, zavedena kanalizace atd. Pan starosta sdělil, že dle jeho názoru se ve většině případů jednalo o běžnou údržbu. Pan Volf sdělil, že finanční prostředky se investovaly do objektů, nikoliv do bytů. Konstatoval, že vybavení bytů je původní. Ing. Tylová vznesla dotaz, jakým způsobem jsou byty vytápěny a na jejich stav. Pan Volf odpověděl, že pokud si nájemníci neprovedli topení na vlastní náklady, jsou v těchto bytech kamna na uhlí. Modernizaci si nájemníci provedli na vlastní náklady. Ing. Polomský vznesl dotaz, zda domy, kde nebyla provedena vůbec žádná oprava, by nemohly získat vyšší slevu. JUDr. Chudomelová sdělila, že střecha byla většinou vyměněna u všech objektů. 7

Pan Volf vyslovil domněnku, že střecha není vyměněna pouze u jednoho objektu. Pan starosta konstatoval, že předklad materiálu je především informací pro nájemníky. Na každý objekt bude zpracován znalecký posudek, a pokud bude v některých případech velká odlišnost, lze toto zohlednit při projednávání prodeje v ZMČ. 32 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 141/2008 8. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 748/1 v k. ú. Komořany JUDr. Chudomelová uvedla, že pozemek se nachází v k. ú. Komořany v blízkosti stavby Silničního okruhu. Na pozemku jsou v současné době 3 funkční plochy, které konkrétně uvedla. Žadatelé podali podnět na pořízení změny ÚP na funkci OB (čistě obytné území) na celý pozemek za účelem záměru výstavby RD. Materiál byl projednán v kompetentních komisích rady a uvedla jejich stanoviska. Rada na základě stanovisek komisí doporučuje tuto změnu neschválit. RNDr. Huth DRSc. konstatoval, že na 10. zasedání ZMČ je předloženo 10 návrhů na změnu ÚP. Zdůraznil, že je předsedou komise životního prostředí, a v této souvislosti vyslovil potěšení, že rada při svém rozhodování zohledňuje stanoviska této komise. 30 pro, 1 se zdržel, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 142/2008 Pan starosta informoval, že na dnešní zasedání ZMČ se dostavila pí Synková - starostka MČ Praha 17, kterou přivítal. Paní Synková popřála svým kolegům - členům ZMČ, úspěšné jednání. 9. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 4423/60 v k. ú. Modřany JUDr. Chudomelová uvedla, že pozemek se nachází podél ul. Generála Šišky. Na pozemku je v současné době dočasné odkladiště suti. V r. 2005 na předmětném pozemku tentýž žadatel navrhoval změnu ÚP ze stávající funkce na funkci SO2 - golfová hřiště. ZMČ s touto změnou ÚP vyslovilo souhlas, ale dále se nic nedělo. V současné době podává zástupce vlastníka pozemku podnět na pořízení změny ÚP, a to ze stávajícího funkčního využití SO1,3 - území oddechu (přírodní rekreační plochy, částečně urbanizované rekreační plochy) na funkci OB 8

- čistě obytné území za účelem výstavby bytových domů. Pozemek se nachází v prostoru mezi ochranným pásmem Modřanské rokle a plánovaným koridorem tramvajové trati. OŽP a architekti městské části tuto plochu nepovažují za vhodnou k zástavbě RD. Kompetentní komise rady rovněž nesouhlasí a citovala jejich vyjádření. Rada vyhodnotila stanoviska komisí a navrhuje ZMČ tuto změnu ÚP neschválit. 33 pro, jednomyslně Usnesení č. 143/2008 10. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 3869 v k. ú. Modřany JUDr. Chudomelová uvedla, že tento pozemek se nachází v k. ú. Modřany na konci ul. Revoluce. Žadatel požaduje změnu na funkci OB - čistě obytné území. Vzhledem k tomu, že pozemek se nachází v těsné blízkosti lesa, žádná kompetentní komise rady se změnou nesouhlasí. Rada se opět přiklonila ke stanovisku komisí. 32 pro, 1 mimo zasedací sál Usnesení č. 144/2008 11. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 540, 539, 543, 542, 541 a dalších v k. ú. Komořany JUDr. Chudomelová uvedla polohu pozemků. Konstatovala, že pozemky se nachází v blízkosti budoucího silničního okruhu. Vlastníci pozemků podávají návrh na změnu ÚP, a to ze stávajícího funkčního uspořádání PZO - zahrádky a zahrádkové osady na funkční využití OB - čistě obytné území. Dotčené komise rady žádost projednaly s nesouhlasným stanoviskem. Rada s předloženým podnětem vyslovila nesouhlas. 32 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 145/2008 12. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 676/1 v k. ú. Točná JUDr. Chudomelová uvedla, že výše uvedený pozemek se nachází při ul. Branišovská v k. ú. Točná. Téměř celý pozemek leží v ochranném pásmu zvláště chráněného území. US Točná ponechává na tomto pozemku zachovat stávající funkční využití PZO - zahrádky a zahrádkové osady. Kompetentní komise rady se žádostí o změnu ÚP vyslovily nesouhlas a rovněž tak rada. Ponechání stávající 9

funkce je v tomto případě zcela na místě. Mgr. Boublík vznesl dotaz, do jaké míry je US Točná závazná. JUDr. Chudomelová odpověděla, že US není závazná, ale slouží jako podklad. Doba trvání zpracování studie je 1 až 2 roky a podala bližší vysvětlení. Pan starosta konstatoval, že se jedná o odborný podklad. ZMČ studii schválilo, a proto je předpoklad, že se jí bude řídit. 32 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 146/2008 13. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 789 a 790 v k. ú. Točná JUDr. Chudomelová uvedla, že pozemky se nachází v k. ú. Točná v zahrádkářské osadě. Na pozemcích mají vlastníci postavenu chatku a požadují změnu ÚP z důvodu výstavby RD. Pozemek se nachází opět v ochranném pásmu Šance a US Točná uvádí ponechat zde stávající funkční využití. Kompetentní komise rady se změnou ÚP nesouhlasí a rada rovněž ne. Pan starosta sdělil, že v této záležitosti je přihlášen do diskuse občan. Občan vyslovil nesouhlas se zamítnutím podané žádosti o změnu ÚP a podal vysvětlení k celé záležitosti. Pan Adámek sdělil, že na jednání komise územního rozvoje MČ zazněly argumenty, že v okolí pozemků jsou RD již postaveny, a z toho důvodu komise požádala radu o prověření této situace. RNDr. Huth DrSc. konstatoval, že chápe občana, v tomto případě ale vidí rovnováhu mezi zájmy obce a jednotlivce. Osobně se ale přiklání na stranu veřejného zájmu. JUDr. Chudomelová podala vysvětlení, jakým způsobem byl tvořen v r. 1996 nový ÚP. Při tvorbě byla navržena velká část území na změnu na obytné území. Koncept ÚP snížil všechny návrhy na čistě obytné území o 25 %. MČ Praha 12 toto snížení hodně postihlo. Naše MČ je však pouze jedním z účastníků, která dává své stanovisko. Zásadní vliv na rozhodnutí mají orgány státní správy, a ne MČ Praha 12. Paní Kodetová konstatovala, že území velmi dobře zná. Chatičky jsou užívány celoročně, předloženou změnou je chtějí upravit na RD. Případné neschválení podané žádosti vidí jako nesprávné vůči těm, kteří zde mají RD již postaveny. Dále vznesla dotaz týkající se provozu čističek odpadních vod na Točné. Pan starosta konstatoval, že pokud se týká nepovolených staveb, tak ZMČ nemá 10

kompetence stavebního úřadu. Ing. Tylová vyslovila souhlas s vyjádřením pí Kodetové. Požádala, aby vedoucí odboru výstavby předložila na další zasedání ZMČ informaci ve věci nepovolených staveb RD v této lokalitě. Dále požádala, aby postupně byla provedena inventarizace všech domů, které jsou v rozporu s ÚP nebo nejsou zkolaudovány. Pan starosta uložil Ing. Majorové předložit požadovanou informaci na 11. zasedání ZMČ. 23 pro, 7 se zdrželi Usnesení č. 147/2008 14. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 4423/46, 4423/93, 4423/118, 4423/122, 4423/123, 4423/124 v k. ú. Modřany a dalších v k. ú. Libuš JUDr. Chudomelová v úvodu projednávání materiálu uvedla polohu pozemků. Konstatovala, že větší část pozemků se nachází na území MČ Praha - Libuš. Původní požadavek investora byl širšího rozsahu. Původní podnět navrhovatele zahrnoval i pozemek s funkčním využitím IZ - izolační zeleň, došlo však k vypuštění jednoho ze dvou uvažovaných vjezdů do navrhovaného centra z investičního záměru, a proto již není třeba změnit ÚP na tomto pozemku. Konstatovala, že se jedná o změnu funkčního uspořádání na výše uvedených pozemcích ze stávajících pěti funkčních ploch, a to ZMK - zeleň městská a krajinná, SV-B - všeobecně smíšené území, SO1,3,5 - oddechu (přírodní rekreační plochy, částečně urbanizované rekreační plochy, zvláštní rekreační aktivity) a VV - veřejné vybavení na jedinou funkční plochu ZOB - zvláštní komplexy (obchodní). Konstatovala, že mimo komise územního rozvoje městské části, ostatní dotčené komise rady trvají na svém předchozím stanovisku. Rada zvážila stanoviska komisí, ale i dlouhodobé požadavky okolních obyvatel na zlepšení občanské vybavenosti, která je v dané lokalitě dosti nedostatečná a vyslovila souhlas s podaným podnětem na pořízení změny ÚP. Konstatovala, že MČ Praha - Libuš má zájem o pořízení změny ÚP. Závěrem sdělila, že plocha se nachází v přírodním parku Modřanská rokle - Cholupice a v bezprostřední blízkosti přírodní památky Modřanská rokle. Pan starosta sdělil, že k předloženému materiálu je přihlášen architekt generálního projektanta. Architekt podal bližší informaci o splnění 5 podmínek, které vznikly při projednávání původně předloženého záměru. Pan starosta otevřel rozpravu k předloženému materiálu. RNDr. Huth DrSc. sdělil, že komise životního prostředí vyslovila nesouhlasné stanovisko s ohledem na ochranu krajiny. Podal protinávrh usnesení v bodě č. 1 11

návrhu usnesení, a to neschvaluje. Ing. Tylová vyslovila souhlas s návrhem RNDr. Hutha DrSc. Pan Kerouš vyslovil souhlas s vyjádřením RNDr. Hutha DrSc. a Ing. Tylové. Sdělil, že dle jeho názoru, je plocha pro výstavbu obchodního centra diskutabilní. Konstatoval, že dané území je celkově neřešeno. Navrhl, aby do tohoto území byly aktivity vpuštěny až po jeho celkovém komplexním vyřešení. Dnes nelze říci, jak bude toto území vypadat. Podal shodný protinávrh usnesení, jako RNDr. Huth DrSc. Ing. Polomský vznesl dotaz na architekta, jakým způsobem je vyřešen přechod pro chodce s ohledem na jejich bezpečnost. Dle jeho názoru bude snížena. Architekt zodpověděl dotaz Ing. Polomského. Pan starosta konstatoval, že je důležité, že existuje technické řešení. Pan Adámek zdůvodnil stanovisko komise územního řízení městské části. Mgr. Boublík konstatoval, že jedna komise rady souhlasila a dvě ne. Vysvětlil, že dotčené území není řešeno dopravně a rovněž ani jako celek není území řešeno. Dle jeho názoru, je schválení předloženého podnětu riskantní. Vyslovil se proti budování nového obchodního komplexu s ohledem na devastaci území. Ing. Tylová sdělila, že dle platného ÚP se zde stavět nemá a není důvod ÚP měnit. JUDr. Chudomelová sdělila, že opravdu jsou žádosti obyvatel, týkající se řešení nedostatečné obchodní sítě. Architekt podal vysvětlení ohledně dopravního řešení, upozornil, že pozemky jsou určeny k zástavbě, dnes žádají o rozšíření pozemků vhodných pro zástavbu. Pan Kerouš konstatoval, že se jedná o perspektivní území. Podal návrh, aby nejprve byla zpracována analýza území. Není správné postupovat salámovou metodou. Vznesl dotaz, proč se zpracovávají projekty, když dnes se teprve jedná o změně ÚP. Pan starosta upozornil, že se jedná o požadavek MČ Praha - Libuš. MČ Praha 12 chce rovněž znát, zda výstavbu zde lze realizovat. Pan Božovský sdělil, že je předsedou komise dopravy, která vydala nesouhlasné stanovisko. Osobně je ale přesvědčen, že doprava bude vyřešena a bude hlasovat pro schválení předloženého podnětu na změnu ÚP. PhDr. Rázková upozornila na stížnosti obyvatel ul. Papírníkova a Zimova na parkování. Upozornila, že plánovaná výstavba obsadí stávající parkoviště. Vznesla 12

dotaz, zda parkování je řešeno i s ohledem na budoucí plánovanou okolní zástavbu. Bc. Kos, MBA za návrhovou komisi, ocitoval protinávrh usnesení, který podal RNDr. Huth DrSc. Hlasováno o protinávrhu usnesení RNDr. Hutha DrSc.: 10 pro, 17 proti, 4 se zdrželi neodsouhlaseno Hlasováno o původním návrhu usnesení: 20 pro, 10 proti, 2 se zdrželi Usnesení č. 148/2008 15. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 3846/1 v k. ú. Modřany JUDr. Chudomelová uvedla, že se jedná o opakovaně podaný podnět na pořízení změny ÚP. S původně podaným podnětem členové ZMČ vyslovili nesouhlas. Konstatovala, že k výše uvedenému pozemku nejsou stabilizované majetkové poměry. Podnět byl projednán v dotčených komisích rady a na základě jejich vyjádření přijala rada nesouhlasný návrh usnesení a rovněž tak je předložen nesouhlasný návrh usnesení ZMČ. 28 pro, 1 se zdržel, ostatní mimo sál Usnesení č. 149/2008 Pan starosta sdělil, že na dnešní zasedání ZMČ se dostavily 4 občanky, které chtějí předat petici, týkající se situace v Mateřské škole Sluníčko v Praze 12 (dále jen MŠ). Občanky ve svém vystoupení vyslovily nespokojenost se stávající situací v MŠ. Jejich vystoupení se především týkalo níže uvedeného: - vyslovily nespokojenost rodičů s vyhrocenou situací v MŠ, která trvá již 1 rok - vznesly dotaz, kdo jmenoval pí Řehákovou (bývalou ředitelku MŠ) zástupcem ředitele a dále na finanční zabezpečení akcí (divadélka, výlety atd.) - informovaly o podané stížnosti v r. 2007 na ČŠI - konstatovaly, že petici podepsalo 150 maminek - upozornily na nedostatečný pedagogický dozor nad dětmi - požádaly, aby stávající situace byla řešena - pí Řeháková by dle jejich informace měla vykonávat pedagogický dozor, ale většinou vykonává funkci zástupce ředitele - závěrem předaly petici p. starostovi 13

16. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 435, 436 a 438 v k. ú. Točná JUDr. Chudomelová sdělila, že vlastníci výše uvedených pozemků podali podnět na pořízení změny ÚP ze stávajícího funkčního využití ZMK - zeleň městská a krajinná na funkci OB - čistě obytné území z důvodu výstavby rodinného domu. Uvedla lokalitu, kde se pozemky nacházejí. Sdělila, že původně MČ Praha 12 při tvorbě US Točná požadovala, aby toto území bylo zahrnuto jako stavební pozemky. Požadavek MČ Praha 12 byl však při dalším projednávání vypuštěn. Dále ocitovala vyjádření dotčených komisí rady. Konstatovala, že rada se při projednávání tohoto materiálu neujednotila v názoru, a proto bylo dohodnuto, předložit návrh usnesení ve dvou variantách. Závěrem sdělila, že podává protinávrh usnesení, a to v bodě č. 1 návrhu usnesení na schvaluje. Pan starosta sdělil, že k projednávanému materiálu je přihlášena občanka. Občanka sdělila, že původně pozemek byl zakoupen jako stavební. Uvedla, že v sousedství dotčeného pozemku jsou ze tří stran stavební pozemky, pozemky se nenachází v ochranném pásmu a je k nim příjezdová cesta. Dle jejího názoru je vhodné pozemky změnit na stavební. Ing. Tylová sdělila, že je překvapena, že v ÚP nejsou zahrnuty výše uvedené pozemky jako stavební a vyslovila souhlas s předloženým podnětem. Mgr. Boublík vznesl dotaz na p. Adámka - předsedu komise územního rozvoje městské části, na důvod nesouhlasného vyjádření komise a dále na RNDr. Hutha DrSc. - předsedu komise životního prostředí, která k předloženému podnětu neměla námitky. Pan Adámek a RNDr. Huth DrSc. zodpověděli dotaz Mgr. Boublíka. Ing. Antoš sdělil, že nevidí žádný důvod žádosti nevyhovět. Ing. Polomský vznesl dotaz na občanku, jakým způsobem by byla nová stavba odkanalizována. Občanka odpověděla, že pokud bude vybudována veřejná kanalizace, tak se na ni napojí. Jinak se přizpůsobí situaci, která je zde v současné době. JUDr. Chudomelová sdělila, že původně zde byla plánována výstavba jedné řady domů. ÚHA ale tuto výstavbu nedoporučil. Konstatovala, že US Točná není závazný materiál. Bc. Kos, MBA za návrhovou komisi sdělil, že obdrželi protinávrh usnesení od JUDr. Chudomelové. Hlasováno o protinávrhu návrhu usnesení JUDr. Chudomelové: 14 25 pro, 2 proti, 3 se zdrželi

Usnesení č. 150/2008 17. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 431, 432, 433 a 434 v k. ú. Cholupice JUDr. Chudomelová uvedla lokalitu, kde se výše uvedené pozemky nachází. Vlastníci pozemků navrhují změnu ÚP, a to ze stávající funkce PZO - zahrádky a zahrádkové osady na funkční využití OB - čistě obytné území. Dotčené komise rady vydaly záporná stanoviska a rovněž tak rada přijala nesouhlasný návrh usnesení. 29 pro, 2 se zdrželi Usnesení č. 151/2008 18. Žádost o svěření pozemku parc. č. 4400/816 v k. ú. Modřany při ulici Jordana Jovkova městské části Praha 12 Ing. Štengl uvedl, že je předložena žádost o svěření pozemku parc. č. 4400/816 v k. ú. Modřany při ulici Jordana Jovkova městské části Praha 12. Jedná se o pozemek, na kterém se nachází veřejná zeleň, o kterou pečuje MČ Praha 12. Z toho důvodu je předložena žádost o svěření pozemku. Součástí materiálu je mapové znázornění. 31 pro, jednomyslně Usnesení č. 152/2008 19. Žádost o svěření pozemků parc. č. 4137/413, 4137/412, 4137/411, 4137/410, 4137/409 v k. ú. Modřany při ulici Kutilova městské části Praha 12 Ing. Štengl sdělil, že důvod je stejný jako v předchozím materiálu, jsou pouze jiná parc. č. 30 pro, 1 mimo zasedací sál Usnesení č. 153/2008 20. Prodej části pozemku parc. č. 370/33, odděleného na pozemek parc. č. 370/39, v k. ú. Cholupice (při ul. U obce) společnosti PREdistribuce, a.s. Ing. Štengl uvedl, že je předložen prodej části pozemku parc. č. 370/33, odděleného na pozemek parc. č. 370/39, v k. ú. Cholupice (při ul. U obce) společnosti PREdistribuce, a.s. za účelem umístění nové transformační stanice. OM zadal zpracování znaleckého posudku, podle kterého cena pozemku činí 170,- Kč. Z 15

důvodu této nízké ceny bylo následně jednáno s žadatelem a byla dohodnuta celková kupní cena (včetně nákladů), která činí Kč 800,- /m 2. 31 pro, jednomyslně Usnesení č. 154/2008 21. Prodej části pozemku parc. č. 4400/556, odděleného na pozemek parc. č. 4400/596, v k. ú. Modřany (při ul. Soukalova) Ing. Štengl uvedl, že je předložen prodej části pozemku parc. č. 4400/556, odděleného na pozemek parc. č. 4400/596, v k. ú. Modřany (při ul. Soukalova). Stručně uvedl historii projednávání prodeje tohoto pozemku v minulosti. Sdělil, že při jednání o ceně pozemku s žadateli, byla dohodnuta kupní cena ve výši 8.826,- Kč, vč. ceny za vyhotovení znaleckého posudku, daně z převodu nemovitosti a vkladu do KN, kterou svým dopisem žadatelé akceptovali. 31 pro, jednomyslně Usnesení č. 155/2008 22. Poskytnutí dotace FTN s poliklinikou Praha 4 na provoz LSPP Ing. Štengl sdělil, že je předloženo poskytnutí dotace FTNsP Praha 4 na provoz LSPP. Konstatoval, že důvodová zpráva je velmi dobře zpracována. Uvedl, že LSPP bude na poliklinice Modřany končit a tuto službu převezme FTNsP. V této souvislosti FTN s poliklinikou požádala MČ Praha 12 o poskytnutí finanční dotace ve výši 200 tis. Kč. Z toho důvodu je předložen dnešní materiál. Mgr. Boublík sdělil, že se jedná o velmi rozumné rozhodnutí 29 pro, 2 mimo zasedací sál Usnesení č. 156/2008 Pan starosta upozornil MUDr. Philippa Ph.D., že v jeho případě se jedná o drobný střet zájmů. 23. Účetní likvidace pohledávek Správy bytových objektů Praha - Modřany Ing. Štengl sdělil, že je předložena účetní likvidace pohledávek Správy bytových objektů Praha - Modřany (dále jen SBO). Uvedl, že v rámci dlouhodobého procesu zefektivnění fungování SBO, jsou prověřovány i pohledávky, které jsou nevymahatelné a jsou vedeny v účetnictví SBO. Tyto pohledávky se dělí na dvě skupiny. První skupina jsou pohledávky v jednotlivých případech do 100 000,- 16

Kč, které budou odepsány na základě usnesení rady a přehled těchto pohledávek je předložen členům ZMČ jako materiál k informaci. Druhá skupina pohledávek jsou pohledávky, které v jednotlivých případech přesáhnou částku 100 000,- Kč a jejich odpis je tedy v pravomoci ZMČ. Jedná se o velmi staré pohledávky, které byly již v době nástupu p. Volfa do funkce ředitele SBO promlčeny, ale stejně byl ještě učiněn pokus o jejich vymožení, který ale nebyl úspěšný. Požádal členy ZMČ, aby materiál následně odložili do skartovacího pytle. Celá záležitost byla projednána s daňovým poradcem MČ Praha 12 Ing. Vrbským, jehož stanovisko je přiloženo ( vyčistit účetnictví ). 25 pro, 1 proti, 3 se zdrželi Usnesení č. 157/2008 24. Granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v oblasti kultury pro rok 2008 Bc. Rybářová sdělila, že jsou předloženy granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v oblasti kultury pro rok 2008. Na letošní rok byla na realizaci projektů v oblasti kultury v rozpočtu MČ Praha 12 vyčleněna částka 400 tis. Kč. Konstatovala, že celkem bylo doručeno 22 žádostí a žádná nebyla vyřazena. Mgr. Philippová konstatovala, že navržené částky se ve většině případů pohybují v rozmezí 10-25 tis. Kč, což je přiměřené. Výjimku činí projekt č. 1, kde je navržena částka 40 tis., v této souvislosti uvedla cíl tohoto projektu a požádala o vysvětlení. Navrhla, aby při snížení částky na projekt č. 1, byl o tuto částku navýšen projekt č. 6. Bc. Rybářová informovala členy ZMČ, že žádosti o grant má k dispozici k nahlédnutí a požádala Mgr. Philippovou o podání návrhu na usnesení. Mgr. Philippová podala návrh na úpravu přílohy návrhu usnesení, a to u projektu č. 1 snížit částku o 10 tis. Kč a o tuto částku navýšit projekt č. 6. Ing. Štengl sdělil, že pí Hofmannová - projekt č. 1, dosahuje fantastických výsledků, a proto je předložen návrh na tak vysokou částku. Bc. Kos, MBA - za návrhovou komisi sdělil, že obdrželi návrh na úpravu přílohy návrhu usnesení od Mgr. Philippové, a to u projektu č. 1 snížit navrhovanou částku o 10 tis. Kč a u projektu č. 6 provést navýšení částky o 10 tis. Kč. Hlasováno o návrhu Mgr. Philippové: 9 pro, 14 proti, 6 se zdrželo neodsouhlaseno 17

Hlasováno o původním návrhu usnesení: 21 pro, 6 proti, 3 se zdrželi Usnesení č. 158/2008 25. Granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v sociální oblasti pro rok 2008 Bc. Rybářová uvedla, že bylo doručeno 21 žádostí a grantová komise nedoporučila dotovat 4 projekty. Rada přijala usnesení dle návrhu grantové komise a stejný návrh usnesení je předložen k projednání ZMČ. Mgr. Boublík upozornil na projekt č. 2 a v této souvislosti sdělil, že postrádá péči o osoby, které se nacházejí v terminálním stavu. Vznesl dotaz, zda v Komunitním plánu počítá MČ Praha 12 s tím, že se postará o osoby nacházející se v terminálním stavu a uvedl konkrétní příklad. Požádal o informaci, zda MČ Praha 12 bude nápomocna v této problematice. Bc. Rybářová zodpověděla dotaz Mgr. Boublíka. Pan Antoš podal pozměňující návrh v příloze návrhu usnesení, a to snížit navrženou částku u projektu č. 14 o 15 tis. Kč a tuto částku přidat na projekt č. 8. Bc. Kos, MBA za návrhovou komisi sdělil, že obdrželi pozměňující návrhu usnesení, který podal p. Antoš. Hlasováno o pozměňujícím návrhu usnesení p. Antoše: 7 pro, 20 proti, 2 se zdrželi neodsouhlaseno Hlasováno o původním návrhu usnesení: 26 pro, 3 se zdrželi Usnesení č. 159/2008 26. Granty z rozpočtu městské části Praha 12 na realizaci projektů v oblasti sportu a volného času dětí a mládeže pro rok 2008 JUDr. Chudomelová sdělila, že bylo vyhlášeno grantové řízení a termín na podání žádostí byl únor 2008. Celkem bylo doručeno 45 žádostí. Vysvětlila způsob projednání žádostí hodnotící komisí, která se žádostmi velmi podrobně zabývala. Konstatovala, že rada při projednávání provedla pouze jednu drobnou změnu. Sdělila, že částka 400 tis. Kč, která je vyčleněna na tyto granty, je s ohledem na nejvyšší počet doručených žádostí o tyto granty nedostačující. Požádala o zvážení přidělení výše finančních prostředků na granty v oblasti sportu a volného času dětí a mládeže v r. 2009. Mgr. Philippová konstatovala, že poskytnutí grantů je zaměřeno na základní činnosti. Postrádá podporu na zajištění soustředění dětí. Podala návrh podpořit 18

projekt č. 20, a to z bezpečnostních důvodů. JUDr. Chudomelová odpověděla, že některé subjekty podaly více žádostí a z toho se vybíralo, co je důležitější. Je to v kontextu toho, že víme co oddíly dělají celý rok. Mgr. Philippová podala návrh na úpravu přílohy návrhu usnesení, a to u projektu č. 11 snížit navrženou částku o 10 tis. Kč a o tuto částku navýšit projekt č. 20. Bc. Kos, MBA za návrhovou komisi sdělil, že obdrželi pozměňující návrh Mgr. Philippové, který ocitoval. Hlasováno o pozměňujícím návrhu Mgr. Philippové: 7 pro, 18 proti, 6 se zdrželo neodsouhlaseno Hlasováno o původním návrhu usnesení: 25 pro, 6 se zdrželo Usnesení č. 160/2008 27. Stanovení měsíčních odměn za výkon funkce neuvolněným členům zastupitelstva městské části Praha 12 Pan starosta sdělil, že je předložen standardní předklad materiálu. Konstatoval, že každý rok se musí stanovit měsíční odměny za výkon funkce neuvolněným členům ZMČ. Předložený návrh vychází z platné legislativy. 31 pro, 1 mimo zasedací sál Usnesení č. 161/2008 28. Dotazy, podněty, připomínky 28.1 Rekonstrukce Viničního domku Ing. Martin Štengl - zástupce starosty Ing. Štengl sdělil, že nyní se uskuteční prezentace Viničního domku před rekonstrukcí a po rekonstrukci, a to formou promítání. Poděkoval všem pracovníkům, kteří se na rekonstrukci podíleli. Uskutečnila se prezentace rekonstrukce Viničního domku za slovního doprovodu Ing. Štengla. 28.2 Získání finančních prostředků do školství p. Miroslav Tanzer - člen zastupitelstva 19

Pan Tanzer poděkoval radě za získání finančních prostředků do školství ve výši 10 mil. Kč z rozpočtu MHMP a dále Mgr. Mallotové za získání finančních prostředků ze státního rozpočtu ve výši 10 mil. Kč rovněž do školství. 28.3 Rekonstrukce Viničního domku Ing. Jan Polomský - člen zastupitelstva Ing. Polomský vznesl dotaz, zda bude zkrácená verze promítání pro veřejnost. Ing. Štengl odpověděl, že bude promítána ve vestibulu ÚMČ Praha 12 v Pískové ul. Ing. Polomský vznesl dotaz na údržbu okolí Viničního domku. Ing. Štengl odpověděl, že žádáme o vydání druhého stavebního povolení. Okolí lze upravovat, až po získání tohoto stavebního povolení. Ing. Polomský vznesl dotaz na nájezdovou rampu. Ing. Štengl odpověděl, že je uvedena v projektu. Ing. Polomský vznesl dotaz, co by řekli památkáři, kdyby objekt byl porostlý vínem. Ing. Štengl odpověděl, že by asi nesouhlasili. Osázet vínem by ale bylo možné přístavbu. 29. Závěr Zasedání skončeno v 18.45 hodin. Ověřovatelé zápisu: pí Naděžda Škodová v. r. p. Jaroslav Dvořák v. r. Petr H á n a v.r. starosta 20