S00RP00OC2KU S00RX00R0B13 Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, odděleni stavební úřad Sp. zn. MUBR-S 53031/2015 OSŘOŽÚ/Va-330 Břeclav, dne 09.10.2015 Č.j.: MUBR 68372/2015 Oprávněná Ing. Anna Vaďurová úřední osoba: tel.: 519 311 439 Jiří Horňák Na Valtické 705/72 691 41 Břeclav Kristýna Hytychová Marcela Kalužová Petra Němcová Aleš IVIIátilík VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Břeclav, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 03.08.2015 podali Jiří Horňák, nar. 02.11.1980, Na Valtické 705/72, 691 41 Břeclav, Kristýna Hytychová, nar. 29.04.1979,,, Marcela Kalužová, nar. 24.04.1960,,, Petra Němcová, nar. 21.07.1973,,, Aleš Mlátilík, nar. 15.07.1977,, (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
C.j. MUBR 68372/2015 sir. 2 na stavbu: rozhodnutí o umístění stavby Přístavba balkonů k bytovému domu Břeclav č.p. 1105, Denisova 10 (dále jen "stavba") na pozemku pare. č. st. 1265 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Břeclav. Druh a účel umisťované" stavby: Přístavba balkonů k bytovému domu ze strany dvora. Umístění stavby na pozemku: - Přístavba bude umístěna na pozemku pare. č. st. 1265 k. ú. Břeclav k zadní zapuštěné části obvodové stěny stávajícího bytového domu do hranice s pozemky pare. č. st. 1648/1 a pare. č. 1264/2 k. ú. Břeclav. Určení prostorového řešení stavby: - Balkony budou přistavěny ke 2 bytům v I.NP a 2 bytům ve II.NP po obou stranách vnitřního domovního schodiště. Balkony budou přístupné balkónovými dveřmi z bytů, v I.NP navíc schodištěm z úrovně dvora. Šířka přistavěných balkonů bude 1,50 m, délka bude odpovídat délce ustupující části obvodové stěny, tj. 6,40 a 6,13 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Vlivem stavby bude dotčen pozemek pare. č. st. 1265 k. ú. Břeclav a sousední pozemky pare. č. st. 1648/1 a pare. č. 1264/2 k. ú. Břeclav. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Přístavba balkonů k bytovému domu Břeclav č.p. 1105, Denisova 10 na pozemku pare. č. st. 1265 v katastrálním území Břeclav. Stavba obsahuje: Nosná konstrukce balkonů bude z ocelových válcovaných a uzavřených profilů, nosníky budou kotveny do obvodového zdiva bytového domu, sloupy do základových patek z betonu C 12/15. Podlahy balkonů budou z ocelového slzičkového plechu, zábradlí z uzavřených ocelových profilů. V místě vstupu na balkony budou v bytech v I.NP odstraněna okna a zděný parapet a osazeny balkónové dveře. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od sousedních hranic pozemků a staveb.
C.j. MUBR 68372/2015 str. 3 IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Zbyněk Rabušic, ČKAIT 1003051, Kopečná 48, 691 42 Valtice; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení základových konstrukcí b) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Dodavatel bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. Provádět stavbu může jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 6. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který stavebník obdrží, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné do ukončení stavby. 7. Před zahájením zemních prací ohlásí stavebník termín jejich zahájení Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Brno a umožní provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. 8. Při stavbě bude v souladu s 157 stavebního zákona a příl. č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb. veden stavební deník, který bude stavebnímu úřadu ve lhůtě 30 dnů od zahájení stavby předložen ke kontrole. Ve stavebním deníku bude uvedeno jméno a příjmení osob zabezpečujících odborné vedení provádění stavby podle 153 stavebního zákona s rozsahem jejich oprávnění a odpovědnosti. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat příslušná ustanovení zákona č. 251/2005 Sb., o inspekci práce, a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se zajišťují další podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví, a to zvláště 14 a 15 o funkci koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. 10. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 11. Pro vydání kolaudačního souhlasu budou splněny podmínky uvedené v požárně bezpečnostním řešení stavby. Veškeré změny projektové dokumentace musí být předem posouzeny z hlediska PO a toto posouzení předloženo na HZS. Pro vydání kolaudačního souhlasu budou předloženy platné doklady a dokumentace v souladu s 46 vyhl. MV ČR č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. 12. Po dokončení stavby požádá stavebník stavební úřad podle 122 stavebního zákona o vydání kolaudačního souhlasu, stavba může být užívána až na základě kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád") s přihlédnutím k 85 odst. 1 písm. a) a 109 stavebního zákona: Jiří Horňák, nar. 02.11.1980, Na Valtické 705/72, 691 41 Břeclav Kristýna Hytychová, nar. 29.04.1979,, Marcela Kalužová, nar. 24.04.1960,, Petra Němcová, nar. 21.07.1973,, Aleš Mlátilík, nar. 15.07.1977,, Odůvodnění: Dne 03.08.2015 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení.
C.j. MUBR 68372/2015 str. 4 Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 87 odst. 1 a 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s územním plánem města Břeclav vydaným dne 24.04.1995, včetně následných změn č. 1 až 10b a 10a. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - MÚ Břeclav, OŽP, souhrnné vyjádření č. j. MUBR 26814/2015, ze dne 21.04.2015 - HZS JmK, ÚO Břeclav, závazné stanovisko ev. č. HSBM-4-5-32/4-POKŘ-2015, ze dne 29.04.2015 - KHS JmK, vyjádření č. j. KHSJM 20474/2015/BV/HOK ze dne 11.05.2015 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 2 a 3 správního řádu s přihlédnutím k 85 odst. 1 písm. b), 85 odst. 2 a 109 stavebního zákona: Město Břeclav, zast. MŮ Břeclav, odborem rozvoje a správy Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Okruh účastníků pro I. výrokovou část byl stanoven z: žadatele: Jiří Horňák, Kristýna Hytychová, Marcela Kalužová, Petra Němcová, Aleš Mlátilík obce, na jejímž území se má záměr uskutečnit: Město Břeclav, zast. MÚ Břeclav, odborem rozvoje a správy vlastníků pozemků nebo staveb, na kterých má být záměr uskutečněn: shodný s žadatelem osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být přímo dotčeno: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:
C,j. MUBR 68372/2015 str. 5 Okruh účastníků pro II. výrokovou část byl stanoven ze: stavebníka: Jiří Horňák, Kristýna Hytychová, Marcela Kalužová, Petra Němcová, Aleš Mlátilík vlastníka stavby, na níž má být provedena změna nebo udržovací práce: shodný se stavebníkem vlastníka pozemku, na kterém má být stavba prováděna, jehož vlastnické právo k pozemku může být prováděním stavby přímo dotčeno: shodný se stavebníkem vlastníka sousedního pozemku nebo stavby na něm, jehož vlastnické právo k pozemku nebo stavbě může být prováděním stavby přímo dotčeno: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Ing. Milena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu v zastoupení Ing. Anna Vaďurová
Č.j. MUBR 68372/2015 Sir. 6 Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Úřední deska: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. b) ve výši 5000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši 5000 Kč, celkem 10000 Kč byl zaplacen dne 07.10.2015, doklad č. 115043. Obdrží: účastníci (dodeikv) Jiří Horňák, Na Valtické č.p. 705/72, Charvátská Nová Ves, 691 41 Břeclav 4 Kristýna Hytychová, Denisova č.p. 1105/10, 2 Marcela Kalužová, Denisova č.p. 1105/10, 2 Petra Němcová, Denisova č.p. 1105/10, 2 Aleš Mlátilík, Denisova č.p. 1105/10, Město Břeclav, zast. MÚ Břeclav, odborem rozvoje a správy, náměstí T. G. Masaryka č.p. 42/3, 2 účastníci (veřejnou vyhláškou) osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: dotčené orgány (dodeikv) Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Územní odbor Břeclav, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Městský úřad Břeclav, odbor životního prostředí, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav ostatní (dodeikv) Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, Územní pracoviště Břeclav, IDDS: 7qmn66r sídlo: Sladová č.p. 2884/1, ostatní - na vyvěšení: Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav