Město Broumov Určeno RM č.: 42 Majetkové záležitosti K jednání: 09.05.2016 Předkladatel: Ing. Marie Mikulenková Podpis: Předloženo RM 04.05.2016 Projednáno: MK, Mgr. Špůr, starosta 02.05.2016 Komentář: 1) Prodloužení nájemních smluv k pozemkovým parcelám V letošním roce končí NS na zahrádky, uzavřené v roce 2006 a 2011. Záměr pronájmu byl schválen RM č. 41 dne 18.04.2016 a zveřejněn od 19.04.2016 do 05.05.2016. MK doporučuje RM schválit uzavření dodatků č. 2 a 1, týkajících se prodloužení NS na další pětileté období takto: - k části p. p. č. 71/2 zahrada o výměře 68 m 2 v k.ú. Broumov paní -------------------- - k části p. p. č. 71/1 zahrada o výměře 35 m 2 v k.ú. Broumov paní ------------------- - k části p. p. č. 71/1 zahrada o výměře 60 m 2 v k.ú. Broumov paní ------------------- - k části p. p. č. 27/1 OP o výměře 60 m 2 v k.ú. Broumov panu -------------- - k části p. p. č. 27/1 OP o výměře 60 m 2 v k.ú. Broumov panu -------------- - část p. p. č. 836/6 zahrada o výměře 27 m 2 a p. p. č. 836/7 zahrada o výměře 374 m 2 k.ú. Velká Ves u Broumova panu ------------------ - část p. p. č. 836/6 zahrada o výměře 168 m 2 (za bývalou poštou) k.ú. Velká Ves u Broumova paní ---------------------- - část p. p. č. 268/17 zahrada o výměře 80m 2 v k.ú. Velká Ves u Broumova paní ---------- (dodatek č. 1) 2) Prodloužení výpůjčky 06.04.2016 podala Tělovýchovná jednota Jiskra Olivětín, IČ 48623083, zastoupená předsedou -----------, žádost o prodloužení smlouvy o výpůjčce na nemovitosti st. p. č. 1850, jejíž součástí je stavba bez čp/ev a na část p. p. č. 645/6 o výměře 3000 m 2 v k. ú. Broumov. Záměr výpůjčky byl schválen RM č. 41 dne 18.04.2016 a zveřejněn od 19.04.2016 do 05.05.2016. MK doporučuje RM schválit uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o výpůjčce k nemovitostem: st. p. č. 1850, jejíž součástí je stavba bez čp/ev a k části p. p. č. 645/6 o výměře 3000 m 2 v k. ú. Broumov, Tělovýchovné jednotě Jiskra Olivětín, IČ 48623083 na další pětileté období. 3) Pacht k části p. p. č. 268/3 k. ú. Velká Ves u Broumova 06.04.2016 podala --------------, žádost o pacht k části p. p. č. 268/3 o výměře 72 m 2 /zahrádka č.25/ v k.ú. Velká Ves u Broumova. Záměr pachtu byl schválen RM č. 41 dne 18.04.2016 a zveřejněn od 19.04.2016 do 05.05.2016. MK doporučuje RM schválit uzavření pachtovní smlouvy k části p. p. č. 268/3 1
o výměře 72 m 2 v k. ú. Velká Ves u Broumova s -------, od 01.06.2016 na dobu určitou pěti let za roční pachtovné 144 Kč. Pokud nebude nájemní smlouva ze strany nájemce uzavřena do 3 měsíců od schválení RM, usnesení RM se ruší. 4) Záměr prodeje části p. p. č. 546/14 12.04.2016 podali ------------------------------------, žádost o odkoupení části p. p. č. 546/14 ostatní plocha manipulační plocha o výměře cca 94 m 2 v k. ú. Broumov za účelem možnosti uskladnění paliva, popelnic, případně stání pro auto. Dle vyjádření ÚP a stavebního odboru není vhodné část pozemku prodávat, navazuje na naší nemovitost kluziště, přístupová cesta, oplocení apod. MK nedoporučuje RM záměr prodeje části p. p. č. 546/14 ostatní plocha manipulační plocha o výměře cca 94 m 2 v k.ú. Broumov s ohledem na návaznost a obsluhu sousedního pozemku ve vlastnictví města (546/12) - kluziště, přístupová cesta, oplocení, apod. 5) Záměr pachtu k části p. p. č. 840 04.04.2016 podal ----------, žádost o pronájem (případně odprodej) části p. p. č. 840 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 70 m 2 v k.ú. Broumov. Žadatel vlastní přilehlou nemovitost p. p. č. 152. MK doporučuje RM schválit záměr pachtu části p. p. č. 840 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 70 m 2 v k.ú. Broumov. 6) Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouva o právu provést stavbu č. IV-12-2014271/VB/1 Broumov, připojení knn Na Příkopech čp.88. 14.04.2016 předložila společnost ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8, IČ 24729035, zastoupená společností TELKABEL ČR, s.r.o., se sídlem Českých Bratří 89, Náchod, IČ 25289675, zastoupená Vladimírem Václavíkem ELEKTROPROJEKT, IČ 18858848 smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IV-12-2014271/VB/1 Broumov, připojení knn ulice Na Příkopech čp. 88. Jedná se o zřízení, umístění, provozování, opravu a údržbu zařízení distribuční soustavy, která se dotkne st. p. č. 1113/1 v k.ú. Broumov ve vlastnictví města. Předpokládaný rozsah VB je 16 bm a finanční náhrada za zřízení VB dle SRM/22 činí 200 Kč/1bm + DPH v zákonné výši, nejméně však 5.000 Kč + DPH v zákonné výši. MK doporučuje RM schválit smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IV-12-2014271/VB/1 Broumov, připojení knn ulice Na Příkopech čp. 88, za úplatu ve výši 200 Kč/1bm + DPH v zákonné výši, nejméně však 5.000 Kč + DPH v zákonné výši se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8, IČ 24729035 dle předlohy. 7) Pronájem nebytového prostoru určeného k podnikání v budově čp. 227 k.ú. Broumov 04.04.2016 RM schválila záměr pronájmu nebytového prostoru určeného k podnikání v budově čp. 227, Střelnická ulice, která je součástí st. p. č. 495/1 o celkové výměře 462,5 m 2 v k. ú. Broumov za těchto podmínek: - minimální výše nájemného 12 tis.kč/měsíc - účel užívání provozování restaurace a kuchyně (restaurace a kuchyň kompletně - vybavena) - doba trvání nájmu 5 let 2
- zákaz provozování výherních zařízení - zájemce nesmí být dlužníkem města Záměr byl zveřejněn od 05.04.2016 do 29.04.2016. Uzávěrka písemných nabídek byla 28.04.2016 v 09.00 hodin a nabídky měly obsahovat tyto údaje: nabízenou výši nájemného (plátci DPH uvedou výši bez DPH a s DPH, neplátci DPH uvedou celkovou výši) záměr využití uvedeného nebytového prostoru termín zahájení nájmu V uvedené lhůtě město obdrželo dvě nabídky: 1) nabídka společnosti AttiMich s.r.o., se sídlem Královský Vršek 36, Jihlava, IČ 04255739, zastoupená jednatelem Attilou Balogem činí 12.500 Kč od otevření po dobu 9 měsíců, od 10. měsíce 14.000 Kč (nabídkové ceny včetně DPH), termín zahájení 27.05.2016. 2) nabídka -------------------------, činí 12.000 Kč (vč. DPH), termín zahájení 05.09.2016. MK doporučuje RM schválit uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru určenému k podnikání v budově čp. 227, Střelnická ulice, která je součástí st. p. č. 495/1 o celkové výměře 462,5 m 2 v k.ú. Broumov se společností AttiMich s.r.o., se sídlem Královský Vršek 36, Jihlava, IČ 04255739 od 16.05.2016 na dobu určitou pěti let za měsíční nájemné 12.500 Kč vč. DPH po dobu 9 měsíců, od 10. měsíce 14.000 Kč vč. DPH. 8) Změna usnesení RM č. 41 ze dne 18. dubna 2016 Na jednání RM 18. dubna 2016 byly projednávány a schváleny smlouvy o zřízení VB a smlouvy budoucí o zřízení VB. Mj. bylo přijato toto usnesení: 02/41/16/ - 1 Smlouva o zřízení VB IP 12 2006432/VB/1 RM schvaluje smlouvu o zřízení VB služebnosti IP 12 2006432/VB/1 Broumov nn přípojka 283/2 ČS kalů VaK Ná. za úplatu ve výši 8.600 Kč + DPH v zákonné výši se společností ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8,IČ 24729035, dle předlohy, se zapracováním smluvního ujednání o oprávnění města na dotčené části povinného pozemku v budoucnu provádět drobné stavby, které svým umístěním nezasáhnou více než 30 cm pod povrch terénu. RM ukládá starostovi ve spolupráci s odborem SMM jednat se společností ČEZ Distribuce a. s. a s ostatními oprávněnými osobami (síťaři) o možnosti doplnit do uzavíraných smluv o právu provést stavbu, smluv o smlouvách budoucích a smluv o věcných břemenech ustanovení, které umožní městu na dotčených částech povinných pozemků v budoucnu realizovat stavby, které svým rozsahem inženýrské sítě neomezí. Návrh usnesení: Ad.1) RM schvaluje uzavření dodatků č. 2 a 1, týkajících se prodloužení NS na další pětileté období takto: - k části p. p. č. 71/2 zahrada o výměře 68 m 2 v k.ú. Broumov paní ---------------- - k části p. p. č. 71/1 zahrada o výměře 35 m 2 v k.ú. Broumov paní --------------- - k části p. p. č. 71/1 zahrada o výměře 60 m 2 v k.ú. Broumov paní --------------- - k části p. p. č. 27/1 OP o výměře 60 m 2 v k.ú. Broumov panu ------------ - k části p. p. č. 27/1 OP o výměře 60 m 2 v k.ú. Broumov panu ---------- 3
- část p. p. č. 836/6 zahrada o výměře 27 m 2 a p. p. č. 836/7 zahrada o výměře 374 m 2 k.ú. Velká Ves u Broumova panu --------- - část p. p. č. 836/6 zahrada o výměře 168 m 2 (za bývalou poštou) k. ú. Velká Ves u Broumova paní ---------- - část p. p. č. 268/17 zahrada o výměře 80m 2 v k.ú. Velká Ves u Broumova paní --------- (dodatek č.1) Ad.2) RM schvaluje uzavření dodatku č.1 ke smlouvě o výpůjčce k nemovitostem: st. p. č. 1850, jejíž součástí je stavba bez čp/ev a k části p. p. č. 645/6 o výměře 3000 m 2 v k.ú. Broumov, Tělovýchovné jednotě Jiskra Olivětín, IČ 48623083 na další pětileté období. Ad.3) RM schvaluje uzavření pachtovní smlouvy k části p. p. č. 268/3 o výměře 72 m 2 v k.ú. Velká Ves u Broumova s ---------, od 01.06.2016 na dobu určitou pěti let za roční pachtovné 144 Kč. Pokud nebude nájemní smlouva ze strany nájemce uzavřena do 3 měsíců od schválení RM, usnesení RM se ruší. Ad.4) RM nedoporučuje ZM schválit záměr prodeje části p. p. č. 546/14 ostatní plocha manipulační plocha o výměře cca 94 m 2 v k.ú. Broumov s ohledem na návaznost a obsluhu sousedního pozemku ve vlastnictví města (546/12) - kluziště, přístupová cesta, oplocení, apod. Ad.5) RM schvaluje záměr pachtu části p. p. č. 840 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 70 m 2 v k.ú. Broumov. Ad.6) RM zamítá smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IV-12-2014271/VB/1 Broumov, připojení knn ulice Na Příkopech čp.88, za úplatu ve výši 200 Kč/1bm + DPH v zákonné výši, nejméně však 5.000 Kč + DPH v zákonné výši se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8, IČ 24729035 dle předlohy z důvodu nezapracování městem požadovaného doplnění smlouvy. Ad.7) RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru určenému k podnikání v budově čp. 227, Střelnická ulice, která je součástí st. p. č. 495/1 o celkové výměře 462,5 m 2 v k.ú. Broumov se společností AttiMich s.r.o., se sídlem Královský Vršek 36, Jihlava, IČ 04255739 od 16.05.2016 na dobu určitou pěti let za měsíční nájemné 12.500 Kč vč. DPH po dobu 9 měsíců, od 10. měsíce 14.000 Kč vč. DPH. Ad.8) RM mění své usnesení č. 41 ze dne 18. dubna 2016 a to v bodě 02/41/16/ - 1, kde ruší tuto jeho část: se zapracováním smluvního ujednání o oprávnění města na dotčené části povinného pozemku v budoucnu provádět drobné stavby, které svým umístěním nezasáhnou více než 30 cm pod povrch terénu. RM ukládá starostovi ve spolupráci s odborem SMM jednat se společností ČEZ Distribuce a. s. a s ostatními oprávněnými osobami (síťaři) o možnosti doplnit do uzavíraných smluv o právu provést stavbu, smluv o smlouvách budoucích a smluv o věcných 4
břemenech ustanovení, které umožní městu na dotčených částech povinných pozemků v budoucnu realizovat stavby, které svým rozsahem inženýrské sítě neomezí. Pozn.: Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. 5