VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1212

Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1212 Síť čerpacích stanic PHM Insolvenční řízení CALIBRA PLUS, s.r.o. a CALIBRA TANK, s.r.o.

OBSAH Síť čerpacích stanic PHM... 3 Stručný popis... 3 Přehled čerpacích stanic PHM... 4 Důležité informace:... 5 Termín prohlídek jednotlivých stanic PHM :... 5 Kontaktní osoba:... 5 Podrobný popis jednotlivých objektů čerpacích stanic PHM... 6 Čerpací stanice PHM Polná, okr. Jihlava... 6 Předmět prodeje:... 6 Celková roční výtoč:... 6 Popis předmětu prodeje... 6 Termín prohlídky nemovitosti... 6 Poloha objektu:... 7 Foto objektu čerpací stanice PHM Polná :... 8 Katastrální mapa... 9 LV č. 384 pro k.ú. Polná... 10 Čerpací stanice PHM Luka nad Jihlavou, okr. Jihlava... 14 Předmět prodeje:... 14 Celková roční výtoč... 14 Popis předmětu prodeje:... 14 Termín prohlídky nemovitosti:... 14 Poloha objektu... 15 Foto objektu čerpací stanice PHM Luka nad Jihlavou:... 16 Katastrální mapa... 17 LV č. 577 pro k.ú. Otín nad Jihlavou... 18 Čerpací stanice PHM Golčův Jeníkov, okr. Havlíčkův Brod... 21 Předmět prodeje:... 21 Celková roční výtoč... 21 Popis předmětu prodeje... 21 Termín prohlídky nemovitosti:... 21 Poloha objektu:... 22 Foto objektu čerpací stanice PHM Golčův Jeníkov:... 23 Katastrální mapa... 24 LV č. 1978 pro k.ú. Golčův Jeníkov... 25 Čerpací stanice PHM Frenštát pod Radhoštěm, okr. Nový Jičín... 27 Předmět prodeje:... 27 Celková roční výtoč... 27 Popis předmětu prodeje:... 27 Termín prohlídky nemovitosti:... 28 Poloha objektu:... 29 Foto objektu čerpací stanice PHM Frenštát pod Radhoštěm... 30 Katastrální mapa... 31 LV č. 3870 pro k.ú. Frenštát pod Radhoštěm... 32 Čerpací stanice PHM Jimramov, okr. Žďár nad Sázavou... 36 1

Předmět prodeje:... 36 Celková roční výtoč... 36 Popis předmětu prodeje... 36 Termín prohlídky nemovitosti:... 36 Poloha objektu:... 37 Foto objektu čerpací stanice PHM Jimramov :... 38 Katastrální mapa... 39 LV č. 736 pro k.ú. Jimramov... 40 Čerpací stanice PHM Ždírec nad Doubravou, okr. Havlíčkův Brod... 42 Předmět prodeje:... 42 Celková roční výtoč:... 42 Popis předmětu prodeje:... 42 UPOZORNĚNÍ:... 42 Termín prohlídky nemovitosti:... 42 Poloha objektu:... 43 Foto objektu čerpací stanice PHM Ždírec nad Doubravou:... 44 Katastrální mapa... 45 LV č. 1439 pro k.ú. Ždírec nad Doubravou... 46 Nájemní smlouva pozemky... 49 Čerpací stanice PHM Božejov, okr. Pelhřimov... 52 Předmět prodeje:... 52 Celková roční výtoč:... 52 Popis předmětu prodeje:... 52 Termín prohlídky nemovitosti:... 52 Poloha objektu: Božejov... 53 Foto objektu čerpací stanice PHM Božejov:... 54 Katastrální mapa... 55 LV č. 73 pro k.ú. Božejov... 56 Upozornění... 59 Lhůty:... 60 VZOR Kupní smlouva... 61 Formulář pro předložení NÁVRHU kupní ceny (Právnické osoby)... 75 Formulář pro předložení NÁVRHU kupní ceny (Fyzické osoby)... 76 2

Síť čerpacích stanic PHM Stručný popis Síť sedmi čerpacích stanic PHM, které zahrnují pozemky (s výjimkou čerpací stanice ve Ždírci nad Doubravou), stavby, budovy a provozní technologie čerpací stanice. Celková výtoč v roce 2011 cca 3 942 058 (l), v roce 2012 cca 2 349 244 (l). Všechny objekty situované v kraji Vysočina, jeden v kraji Moravskoslezském. Jedná se o menší čerpací stanice: Polná, Luka nad Jihlavou, Golčův Jeníkov, Frenštát pod Radhoštěm, Jimramov, Ždírec nad Doubravou, Božejov. Celková výměra pozemků, které jsou předmětem prodeje: 11.574 m 2. Bližší informace o nemovitostech jejich vybavení apod. jsou uvedeny v připojené tabulce a dále v tomto informační memorandu v detailním popisu jednotlivých stanic PHM. Forma prodeje: Dvoukolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz. NÁVRH kupní ceny lze předkládat pouze písemně v zapečetěné obálce v den konání 2. kola VŘ. 3

Přehled čerpacích stanic PHM Lokalita Počet produktů (mimo LPG) Počet stojanů/ výdejních míst/nádrží LPG Vybavení Plocha pozemku [m2] Plocha kiosku [m2] Roční výtoč (l) 2011/2012 Polná 4 2/12/4 podzemní ANO Obchod, WC pro veřejnost, parkování osobní vozy, kompresor, vysavač, myčka ruční 2582 68 935 280 753 798 Luka Nad Jihlavou 4 4/4/4 podzemní NE Obchod, parkování osobní vozy, kompresor, vysavač 2462 44 494 755 388 689 *Golčův Jeníkov 3 1/6/3 podzemní/ 1x úkap NE Obchod, kompresor, vysavač 2074 34 467 778 310 445 Frenštát pod Radhoštěm 4 (v prodeji 3) 5/8/4 podzemní/ 1 x úkap NE Obchod, Sprchy (mimo provoz), WC pro veřejnost, kompresor, vysavač 1567 159 1 011 638 886 725 *Jimramov 4 3/4/4 podzemní á 32 m 3 NE Obchod, WC pro veřejnost, kompresor, vysavač 2389 77 464 545 410 736 Ždírec nad Doubravou 2 2/4/2 nadzemní á 16 m 3 NE Obchod, WC pro veřejnost, parkování TIR na cizím pozemku, parkování osobních aut na cizím pozemku Cizí pozemek není předmět em prodeje 2411 60 472 062 352 649 Božejov 3 3/3/4 podzemní NE WC pro veřejnost, kompresor 500 buňka 96 000 pro rok 2012 nejsou údaje * - z majetku CALIBRA TANK s.r.o. 4

Důležité informace: Minimální požadovaná cena: není stanovena Nejzazší termín složení kauce: 21.10.2014 do 16:00 h Termín podání NÁVRHU kupní ceny (2.kolo): 22.10.2014 od 13:00 do 14:00 h Místo podání NÁVRHU kupní ceny: Kancelář insolvenčního správce, Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s. Táborská 619 / 46, 140 00 Praha Nusle. Způsob podání NÁVRHU kupní ceny: pouze písemně na připojeném formuláři viz níže v tomto informačním memorandu, v zalepené obálce opatřené proti otevření a označené: "NEOTEVÍRAT- NÁVRH kupní ceny VŘ A1212 Lhůta pro vyhodnocení cenových nabídek: 14 dnů od konání 2. kola VŘ Kauce: 300.000 Kč Kauci lze skládat pouze prostřednictvím systému www.verejnedrazby.cz/a1212 Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci provozovatelem požadováno uzavření smlouvy o složení kauce. Zájemce, který podal nejvyšší nabídku kupní ceny, je touto svojí nabídkou vázán 14 dnů od skončení 2. kola VŘ. Prodávající si vyhrazuje právo nevyhlásit vítěze výběrového řízení. Termín prohlídek jednotlivých stanic PHM : 14.10.2014 9:00h Golčův Jeníkov 10:15h - Ždírec nad Doubravou 11:45h - Jimramov 13:15h - Polná 14:15h Luka nad Jihlavou 16:00h - Božejov 15.10.2014 13:00h Frenštát pod Radhoštěm. Účast na každé prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je vždy před objektem čerpací stanice PHM. Kontaktní osoba: Lenka Zavřelová, tel.: 605 155 800, e-mail: zavrelova@gaute.cz 5

Podrobný popis jednotlivých objektů čerpacích stanic PHM Předmět prodeje: Čerpací stanice PHM Polná, okr. Jihlava - pozemek parc.č. St. 932 o výměře 542m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 653, jiná st., - pozemek parc.č. St. 1178 o výměře 68m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb., - pozemek parc.č. St. 1860 o výměře 47m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná st., - pozemek parc.č. 2369/1 o výměře 446m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 2369/3 o výměře 1479m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 384 pro katastrální území a obec Polná, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Jihlava (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 935.280 (l), 2012 / 753.798 (l) Popis předmětu prodeje: Lokalita: čerpací stanice pohonných hmot nacházející se na okraji města Polná, na silnici II/348, poblíž silnice II/352. Bezprostředním sousedství se nacházejí provozní areály (zámečnictví, stavebniny) a obytná zástavba. Město Polná má cca 5 060 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Přízemní, zděný objekt cca z roku 1999, plocha cca 68 m2. Stojany: 2 oboustranné, více produktové stojany PHM, celkem 12 výdejních míst, 4 podzemní nádrže. Dále LPG. Mimo LPG celkem 4 produkty. Stojany i objekt kiosku jsou zastřešeny ocelovým přístřeškem. Další vybavení a příslušenství: Ruční myčka, kompresor a vysavač, parkování pro osobní vozy, WC pro veřejnost, obchod. Technický stav: Současný technický stav budovy je dobrý, odpovídá stáří a opotřebení bez významnějších rekonstrukcí v posledních nejméně 10 letech. Technický stav zařízení průměrný cca z roku 1999/2000. Pozemek: celková plocha 2.582 m 2. Plocha kiosku: 68 m 2. Přístup z veřejného prostranství ve vlastnictví města - ul. Tyršova (silnice II/348) nebo ul. Malá cihelna. Termín prohlídky nemovitosti: 14.10.2014 v 13:15 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Tyršova 653, Polná, okres Jihlava. GPS souřadnice: N 49 29.23758', E 15 41.93493' 6

Poloha objektu: Tyršova 653, Polná 7

Foto objektu čerpací stanice PHM Polná : Podlahová plocha: 105.55 m 2 Účel užití: kanceláře, bydlení V 8

Katastrální mapa 9

LV č. 384 pro k.ú. Polná 10

Předmět prodeje: Čerpací stanice PHM Luka nad Jihlavou, okr. Jihlava - pozemek parc.č. St. 49 o výměře 44m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če, technické vybavení, - pozemek parc.č. 124/25 o výměře 1828m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 124/27 o výměře 143m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 124/28 o výměře 447m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 577 pro katastrální území Otín nad Jihlavou, obec Luka nad Jihlavou, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Jihlava (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 494.755 (l), 2012 / 388.689 (l) Popis předmětu prodeje: Čerpací stanice pohonných hmot nacházející se na okraji obce Luka nad Jihlavou, při místní komunikaci cca 200 m od silnice II/404. V bezprostředním sousedství se nacházejí provozní areály (autosalon Lada, sklenářství) a obytná zástavba. Obec má cca 2 600 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Přízemní objekt cca 68 m 2. Stojany: 4 produkty, 4 stojany a 4 výdejní místa PHM, 4 podzemní nádrže. Výdejní stojany jsou zastřešeny ocelovým přístřeškem se 2 masivními sloupy. Další vybavení a příslušenství: Kompresor, vysavač, parkování pro osobní vozy, obchod. Technický stav: Technický stav je průměrný, v posledních nejméně 10 letech nebyly provedeny žádné významné rekonstrukce. Stojany z roku 1996. Pozemek: celková plocha 2.462 m 2. Plocha kiosku: 44 m 2. Přístup z veřejného prostranství místní komunikace ve vlastnictví města, která navazuje po cca 200 m na hlavní silnici II/404. Termín prohlídky nemovitosti: 14.10.2014 v 14:15 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Luka nad Jihlavou - Otín, ul. U Cihelny 704, okres Jihlava. GPS souřadnice: N 49 22.99187', E 15 41.84715' 14

Poloha objektu: U Cihelny 704, Luka nad Jihlavou - Otín 15

Foto objektu čerpací stanice PHM Luka nad Jihlavou: 16

LV č. 577 pro k.ú. Otín nad Jihlavou 18

Předmět prodeje: Čerpací stanice PHM Golčův Jeníkov, okr. Havlíčkův Brod - pozemek parc.č. St. 973 o výměře 34m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če, občanské vybavení, - pozemek parc.č. 346/24 o výměře 2027m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 346/174 o výměře 13m 2, orná půda, zemědělský půdní fond, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1978 pro katastrální území a obec Golčův Jeníkov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Havlíčkův Brod (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 467.778 (l), 2012 / 310.445 (l) Popis předmětu prodeje: Lokalita: čerpací stanice pohonných hmot leží na silnici II/345, poblíž silnice I/38. V bezprostředním sousedství se nacházejí provozní areály (autoopravna, vrakoviště, kovoobrábění apod.). Město má cca 2 600 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Přízemní, zděný objekt postavený cca před 30 lety v rámci bývalé sítě Benzina. Plocha cca 34 m2. Plastová okna. Stojany: 1 více produktový oboustranný stojan ADAST cca z roku 1998 se 6 výdejními místy, celkem 3 produkty, 3 podzemní nádrže + 1 úkap. Výdejní stojan i vstup do objektu kiosku zastřešen ocelovým přístřeškem. Další vybavení a příslušenství: Kompresor a vysavač v podprůměrném technickém stavu. Obchod. Technický stav: Současný technický stav budovy je dobrý, bez významnějších rekonstrukcí v posledních nejméně 10 letech. Technický stav zařízení z let 1998 průměrný až podprůměrný. Pozemek: celková plocha 2.074 m 2. Plocha kiosku: 34 m 2. Přístup z veřejného prostranství ze silnice II/345, která leží na pozemcích ve vlastnictví kraje Vysočina. Termín prohlídky nemovitosti: 14.10.2014 v 9:00 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Golčův Jeníkov, 5. května, okres Havlíčkův Brod. GPS souřadnice: N 49 48.42682', E 15 28.73347' 21

Poloha objektu: Golčův Jeníkov, 5. května 22

Foto objektu čerpací stanice PHM Golčův Jeníkov: 23

LV č. 1978 pro k.ú. Golčův Jeníkov 25

Čerpací stanice PHM Frenštát pod Radhoštěm, okr. Nový Jičín Předmět prodeje: - pozemek parc.č. St. 3056 o výměře 117m 2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, - pozemek parc.č. St. 3057 o výměře 159m 2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, - pozemek parc.č. 3701/10 o výměře 342m 2, ostatní plocha, jiná plocha, rozsáhlé chráněné území, - pozemek parc.č. 3701/11 o výměře 450m 2, ostatní plocha, jiná plocha, rozsáhlé chráněné území, - pozemek parc.č. 3701/12 o výměře 499m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace, rozsáhlé chráněné území, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 3870 pro katastrální území a obec Frenštát pod Radhoštěm, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj KP Nový Jičín (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 1,011.638 (l), 2012 / 886.725 (l) Popis předmětu prodeje: Čerpací stanice pohonných hmot leží na jižním okraji města Frenštát pod Radhoštěm, cca 130 m od silnice I/58 výpadovky na Rožnov pod Radhoštěm. V nejbližším sousedství se nenachází žádná zástavba, v širším okolí je několik RD, restaurace/hostinec. Město má cca 11 000 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Přízemní, zděný objekt cca 159 m 2. Stojany: 5 stojanů, 8 výdejních míst PHM, mimo LPG 4 produkty - v prodeji pouze 3, 4 podzemní nádrže + 1 úkap. Výdejní stojany i budova kiosku jsou zastřešeny ocelovým přístřeškem se 3 pilíři ve tvaru V. Další vybavení a příslušenství: Sprchy mimo provoz, WC pro veřejnost, kompresor, vysavač, parkování pro osobní vozy, obchod. Technický stav: Čerpací stanice cca z r. 1977 v rámci sítě Benzina. Technický stav je průměrný až podprůměrný, v posledních 10 letech nebyly provedeny žádné rekonstrukce. Nemovitost vhodná k rekonstrukci. Stojany Adast (1999-2000) v průměrném stavu, kompresor v podprůměrném stavu. Komunikace v dobrém stavu. Totem dřevěný neosvětlený. Vytápění elektrické. Pozemek: celková plocha 1.567 m 2. Plocha kiosku: 159 m 2. Přístup z veřejného prostranství místní komunikace ul. Papratná ve vlastnictví města, která po cca 130 m navazuje na silnici I/58 ul. Rožnovská. 27

Termín prohlídky nemovitosti: 15.10.2014 ve 13:00 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Frenštát pod Radhoštěm, ul. Papratná 159, okres Nový Jičín. GPS souřadnice: N 49 32.04963', E 18 12.11700' 28

Poloha objektu: Frenštát pod Radhoštěm, ul. Papratná 159 29

Foto objektu čerpací stanice PHM Frenštát pod Radhoštěm 30

LV č. 3870 pro k.ú. Frenštát pod Radhoštěm 32

Předmět prodeje: Čerpací stanice PHM Jimramov, okr. Žďár nad Sázavou - pozemek parc.č. St. 378 o výměře 77m 2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, jehož součástí je budova bez č.p. 315, doprava, - pozemek parc.č. 527/5 o výměře 2312m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 736 pro katastrální území a obec Jimramov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Žďár nad Sázavou (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 464.545 (l), 2012 / 410.736 (l) Popis předmětu prodeje: Lokalita: čerpací stanice pohonných hmot leží při ul. Z Fryšávky vedoucí do vedlejší obce Nový Jimramov. V okolí se nachází několik rodinných domů, čerpací stanice leží na konci zástavby. Městys má cca 1 200 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Přízemní, zděný objekt postavený cca před 30 lety v rámci bývalé sítě Benzina. Plocha cca 77 m 2. Plastová okna. Stojany: 3 stojany ADAST cca z roku 1998 se 4 výdejními místy, celkem 4 produkty, LPG není, 4 podzemní nádrže á 32 m 2. Výdejní stojan i vstup do objektu kiosku zastřešen ocelovým přístřeškem se 4 pilíři. Další vybavení a příslušenství: Kompresor a vysavač v podprůměrném technickém stavu, WC pro veřejnost, obchod. Technický stav: Současný technický stav budovy je dobrý, bez významnějších rekonstrukcí v posledních nejméně 10 letech. Technický stav zařízení z let 1998 průměrný až podprůměrný. Komunikace v dobrém stavu. Totem plechový, neosvětlený. Vytápění elektrické. Pozemek: celková plocha 2.389 m 2. Plocha kiosku: 77 m 2. Přístup z veřejného prostranství z ul. U Fryšávky ležící na pozemku v majetku městyse Jimramov. Termín prohlídky nemovitosti: 14.10.2014 v 11:45 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Jimramov, U Fryšávky 315, okres Žďár nad Sázavou. GPS souřadnice: N 49 38.30907', E 16 13.19537' 36

Poloha objektu: Jimramov, U Fryšávky 315 37

Foto objektu čerpací stanice PHM Jimramov : 38

LV č. 736 pro k.ú. Jimramov 40

Čerpací stanice PHM Ždírec nad Doubravou, okr. Havlíčkův Brod Předmět prodeje: - stavba bez čp/če, způsob využití obč. vyb., postavená na pozemku parc. č. St. 1064, LV 1635 ve vlastnictví třetí osoby, který není předmětem prodeje, - stavba bez čp/če, způsob využití obč. vyb., postavená na pozemku parc. č. St. 1065, LV 1635 ve vlastnictví třetí osoby, který není předmětem prodeje, obě výše uvedené stavby jsou za zapsané v katastru nemovitostí na LV č. 1439 pro katastrální území a obec Ždírec nad Doubravou, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Havlíčkův Brod (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 472.062 (l), 2012 / 352.649 (l) Popis předmětu prodeje: Čerpací stanice pohonných hmot stojí na silnici I/34, v areálu u vjezdu/výjezdu z/do města, kde je velký parking nákladních automobilů, restaurace, v okolí pak komerční areály a provozovny. Ve městě žije cca 3 100 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Přízemní objekt dřevěné konstrukce plynosilikát cca 60 m 2. Stojany: 2 stojany ADAST z roku 2001 v průměrném stavu, 4 výdejní místa PHM, 2 produkty, LPG není, 2 nadzemní nádrže á 16 m 3. Výdejní stojany i budova kiosku jsou zastřešeny ocelovým přístřeškem se 2 pilíři. Další vybavení a příslušenství: WC pro veřejnost, parkování pro TIR na cizím pozemku, parkování pro osobní vozy na cizím pozemku, obchod. Technický stav: Technický stav je průměrný, v posledních 10 letech nebyly provedeny žádné rekonstrukce. Totem kovový neosvětlený. Vytápění elektrické. UPOZORNĚNÍ: Čerpací stanice a část příjezdové komunikace leží na pozemcích jiného vlastníka. Na užívání pozemků o výměře 2 411 m 2 je uzavřena nájemní smlouva: 20.000 Kč/měsíc viz příloha tohoto memoranda. Prodávající prohlašuje, že není vázán zákonným předkupní právem. Vlastník výše uvedených pozemků, se svého zákonného předkupního práva vzdal. Pozemek ve vlastnictví třetího subjektu: 2.411 m 2. Plocha kiosku: 60 m 2. Přístup z veřejného prostranství silnice č. 34 ul. Brodská ve vlastnictví ČR. Termín prohlídky nemovitosti: 14.10.2014 ve 10:15 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Ždírec nad Doubravou, ul. Brodská 59, okres Havlíčkův Brod. GPS souřadnice: N 49 41.98117', E 15 48.97408' 42

Poloha objektu: Ždírec nad Doubravou, ul. Brodská 59 43

Foto objektu čerpací stanice PHM Ždírec nad Doubravou: 44

LV č. 1439 pro k.ú. Ždírec nad Doubravou 46

Nájemní smlouva pozemky 49

Předmět prodeje: Čerpací stanice PHM Božejov, okr. Pelhřimov - pozemek parc.č. St. 449 o výměře 13m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, tech. vyb., - pozemek parc.č. 1102/12 o výměře 236m 2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc.č. 1102/15 o výměře 165m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc.č. 1102/16 o výměře 44m 2, ostatní plocha, zeleň, - pozemek parc.č. 1102/17 o výměře 42m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 73 pro katastrální území a obec Božejov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Pelhřimov (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). Celková roční výtoč: 2011 / 96.000 (l), 2012 / nezjištěno Popis předmětu prodeje: Lokalita: čerpací stanice pohonných hmot nacházející se v centru obce při místní komunikaci V bezprostředním sousedství se nachází obytná zástavba obce a obchod. Obec má cca 670 obyvatel. Objekt obsluhy a kiosku: Ocelová buňka. Stojany: 3stojany, 3 výdejní místa, 3 produkty, 4 podzemní nádrže. LPG není. Stojany i objekt kiosku jsou zastřešeny ocelovým přístřeškem. Další vybavení a příslušenství: WC pro veřejnost, kompresor. Technický stav: Současný technický stav budovy je špatný, bez významnějších rekonstrukcí v posledních nejméně 20 letech. Technický stav zařízení špatný. Pozemek: celková plocha 5000 m 2. Plocha kiosku: buňka. Přístup z veřejného prostranství. Termín prohlídky nemovitosti: 14.10.2014 v 16:00 hod. Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce před objektem, Božejov, okres Pelhřimov. GPS souřadnice: N 49 21.72627', E 15 9.34775' 52

Poloha objektu: Božejov 53

Foto objektu čerpací stanice PHM Božejov: 54

LV č. 73 pro k.ú. Božejov 56

Upozornění Dle čl. II. odst. 4 písmene i) Obchodních podmínek je možné NÁVRH kupní ceny předkládat pouze písemně a to na předepsaném formuláři zveřejněném v dále v tomto Memorandu. Návrh kupní ceny - vyplněný formulář, je nutno podat v obálce zapečetěné proti násilnému nebo náhodnému otevření. Obálka musí být označena slovy: NEOTEVÍRAT - NÁVRH KUPNÍ CENY VŘ A1212!. Čerpací stanice v k.ú. Ždírec na Doubravou a část příjezdové komunikace leží na pozemcích jiného vlastníka. Na užívání pozemků o výměře 2 411 m 2 je uzavřena nájemní smlouva: 20.000 Kč/měsíc viz níže v tomto memorandu. Prodávající prohlašuje, že není vázán zákonným předkupní právem. Vlastník výše uvedených pozemků, se svého zákonného předkupního práva písemným vyjádřením vzdal. Nájemní smlouvy: Všechny nemovitosti, které tvoří předmět prodeje jsou předmětem nájemních nebo podnájemních smluv uzavřených na dobu neurčitou s výpovědní dobou tři měsíce; smlouvy byly vypovězeny a běží výpovědní doba. Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč). Náklady spojené s převzetím předmětu aukce hradí kupující (vítěz výběrového řízení). Celková kupní cena bude v kupní smlouvě rozdělena poměrnou částí na část kupní ceny připadající na nemovitosti z majetkové podstaty dlužníka CALIBRA PLUS s.r.o. a CALIBRA TANK s.r.o. Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy v kupní smlouvě bude výslovně ujednáno, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. 59

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí. Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Lhůty: Lhůta pro podpis kupní smlouvy: do 20-ti dnů od dne skončení 2. Kola VŘ (11.11.2014) Lhůta pro zaplacení kupní ceny: do 25 dnů od dne podpisu kupní smlouvy. Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci a odsouhlasit VZOR textu Kupní smlouvy. 60

VZOR Kupní smlouva KUPNÍ SMLOUVA uzavřená podle 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, (dále v textu také jen občanský zákoník ) I. Smluvní strany Prodávající: Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s. se sídlem Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 IČ: 294 14 873 na základě usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 33 INS 7208/2014-A- 14 ze dne 19.5.2014 zvláštní insolvenční správce dlužníka CALIBRA TANK s.r.o. se sídlem Luka nad Jihlavou, U Cihelny 704, PSČ 588 22, IČ: 25584715, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 35920 (dále jen První dlužník ) a na základě usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 38 INS 11257/2014-A- 12 ze dne 18.6.2014 insolvenční správce dlužníka CALIBRA PLUS s.r.o. se sídlem Na Hranici 4039/8, 586 01 Jihlava, IČ: 60826410, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 30022 (dále jen Druhý dlužník ) Kupující:... se sídlem... IČ:... zapsána v obchodním rejstříku vedeném... soudem v..., oddíl.., vložka... zastoupena... a Zúčastněný subjekt: GAUTE, a.s. se sídlem Brno, Lidická 26, č.p. 2006, PSČ 602 00 IČ: 25543709 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B., vložka 2794 zastoupena Ing. Jaromírem Janečkou, členem představenstva II. Předmět smlouvy 1. Prodávající prohlašuje, že shora uvedený První dlužník je výlučným vlastníkem těchto nemovitostí: A) Stanice PHM Golčův Jeníkov: - pozemek parc.č. St. 973, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če, obč. vyb., - pozemek parc.č. 346/24, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 346/174, orná půda, 61

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1978 pro katastrální území a obec Golčův Jeníkov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Havlíčkův Brod (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti A ), a dále B) Stanice PHM Jimramov: - pozemek parc.č. St. 378, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 315, doprava, příslušná k části obce Jimramov, - pozemek parc.č. 527/5, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 736 pro katastrální území a obec Jimramov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Žďár nad Sázavou (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti B ). 2. Prodávající prohlašuje, že s výše uvedeným Prvním dlužníkem bylo zahájeno insolvenční řízení a dne 19.5.2014 bylo vydáno Krajským soudem v Brně usnesení č.j. KSBR 33 INS 7208/2014-A-14 o zjištění úpadku dlužníka a o povolení reorganizace dlužníka. První schůze věřitelů se konala dne 22.8.2014. Usnesením výše nadepsaného soudu č.j. KSBR 33 INS 7208/2014-B-11 ze dne 27.8.2014 byla reorganizace Prvního dlužníka přeměněna v konkurz. 3. Prodávající prohlašuje, že jako insolvenční správce Prvního dlužníka zjistil, že do majetkové podstaty tohoto dlužníka náleží dle ust. 205 a násl. zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, ve znění pozdějších předpisů, nemovitosti A a nemovitosti B uvedené v odst. 1 tohoto článku výše, a že tyto nemovitosti uvedené v odst. 1 tohoto článku výše zapsal do majetkové podstaty dlužníka shora uvedeného. 4. Prodávající dále prohlašuje, že shora uvedený Druhý dlužník je výlučným vlastníkem těchto nemovitostí: C) Stanice PHM Luka nad Jihlavou: - pozemek parc.č. St. 49, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če, tech. vyb., - pozemek parc.č. 124/25, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 124/27, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 124/28, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 577 pro katastrální území Otín nad Jihlavou, obec Luka nad Jihlavou, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Jihlava (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti C ), dále D) Stanice PHM Ždírec nad Doubravou: - stavba bez čp/če, obč. vyb., postavená na pozemku parc. č. St. 1064 (pozemek zapsán na LV č. 1635 pro k.ú. Ždírec nad Doubravou není předmětem prodeje), - stavba bez čp/če, obč. vyb., postavená na pozemku parc. č. St. 1065 (pozemek zapsán na LV č. 1635 pro k.ú. Ždírec nad Doubravou není předmětem prodeje), to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1439 pro katastrální území a obec Ždírec nad Doubravou, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Havlíčkův Brod (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti D ), dále 62

E) Stanice PHM Frenštát pod Radhoštěm: - pozemek parc.č. St. 3056, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, - pozemek parc.č. St. 3057, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, - pozemek parc.č. 3701/10, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc.č. 3701/11, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc.č. 3701/12, ostatní plocha, ostatní komunikace, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 3870 pro katastrální území a obec Frenštát pod Radhoštěm, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, KP Nový Jičín (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti E ), dále F) Stanice PHM Božejov: - pozemek parc.č. St. 449, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, tech. vyb., - pozemek parc.č. 1102/12, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc.č. 1102/15, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc.č. 1102/16, ostatní plocha, zeleň, - pozemek parc.č. 1102/17, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 73 pro katastrální území a obec Božejov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Pelhřimov (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti F ), a dále G) Stanice PHM Polná: - pozemek parc.č. St. 932, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 653, jiná st., příslušná k části obce Polná, - pozemek parc.č. St. 1178, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb., - pozemek parc.č. St. 1860, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná st., - pozemek parc.č. 2369/1, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemek parc.č. 2369/3, ostatní plocha, manipulační plocha, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 384 pro katastrální území a obec Polná, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Jihlava (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti G ). 5. Prodávající prohlašuje, že s výše uvedeným Druhým dlužníkem bylo zahájeno insolvenční řízení a dne 18.6.2014 bylo vydáno Krajským soudem v Brně usnesení č.j. KSBR 38 INS 11257/2014-A-12 o zjištění úpadku dlužníka, o prohlášení konkursu a ustanovení insolvenčního správce. První schůze věřitelů se konala dne 11.9.2014. 6. Prodávající prohlašuje, že jako insolvenční správce Druhého dlužníka zjistil, že do majetkové podstaty tohoto dlužníka náleží dle ust. 205 a násl. zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, ve znění pozdějších předpisů, nemovitosti C, nemovitosti D, nemovitosti E, nemovitosti F, nemovitosti G, uvedené v odst. 4 tohoto článku výše, a že tyto nemovitosti uvedené v odst. 4 tohoto článku výše zapsal do majetkové podstaty dlužníka 63

shora uvedeného. 7. Prodávající prohlašuje, že jako insolvenční správce obou dlužníků je oprávněn navrhnout zpeněžení majetkové podstaty dlužníků. Prodávající tedy prohlašuje, že je oprávněn prodat (zpeněžit) také všechny nemovitosti podle této smlouvy. 8. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu z majetkové podstaty Prvního dlužníka nemovitosti uvedené v odst. 1 tohoto článku shora, vše s příslušenstvím, právy a povinnostmi včetně venkovních úprav, oplocení a trvalých porostů, vše tak jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu 1918 občanského zákoníku, do vlastnictví kupujícího a kupující tyto nemovitosti uvedené v odst. 1 tohoto článku shora kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví, vše tak jak stojí a leží. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn prodat (zpeněžit) nemovitosti uvedené v odst. 1 tohoto článku mimo dražbu. Prodávající dokládá pokyn zajištěného věřitele ze dne... (kdy podle ustanovení 293 odst. 2 insolvenčního zákona se ustanovení 289 téhož zákona nepoužije, pokud je zde pokynu zajištěného věřitele). 9. Prodávající dále touto smlouvou prodává kupujícímu z majetkové podstaty Druhého dlužníka nemovitosti uvedené v odst. 4 tohoto článku shora, vše s příslušenstvím, právy a povinnostmi včetně venkovních úprav, oplocení a trvalých porostů, vše tak jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu 1918 občanského zákoníku, do vlastnictví kupujícího a kupující tyto nemovitosti uvedené v odst. 4 tohoto článku shora kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví, vše tak jak stojí a leží. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn prodat (zpeněžit) nemovitosti uvedené v odst. 4 tohoto článku mimo dražbu. Prodávající dokládá pokyn zajištěného věřitele ze dne... (kdy podle ustanovení 293 odst. 2 insolvenčního zákona se ustanovení 289 téhož zákona nepoužije, pokud je zde pokynu zajištěného věřitele). 10. Prodávající a kupující shodně prohlašují, že k výběru kupujícího došlo prostřednictvím online aukce konané formou výběrového řízení, která proběhla na webové adrese www.verejnedrazby.cz a byla organizována zúčastněným subjektem, a to pod evidenčním číslem A1212; vítěz byl vyhlášen dne xx.xx.2014. III. Výše a splatnost kupní ceny 1. Prodávající a kupující se dohodli na celkové kupní ceně za všechny nemovitosti ve výši celkem..,- Kč (slovy korun... českých). Z celkové kupní ceny připadá na nemovitosti A a nemovitosti B uvedené v čl. II. odst. 1 této smlouvy část kupní ceny ve výši..,- Kč (slovy... korun českých). Z celkové kupní ceny připadá na nemovitosti C, nemovitosti D, nemovitosti E, nemovitosti F a nemovitosti G uvedené v čl. II. odst. 4 této smlouvy část kupní ceny ve výši..,- Kč (slovy... korun českých). 64

2. Kupující se zavazuje zaplatit celou kupní cenu takto: a) část kupní ceny ve výši 300.000,- Kč (slovy tři sta tisíc korun českých) kupující zaplatil před podpisem této smlouvy na účet zúčastněného subjektu jako kauci na účast v online aukci A1212 organizované zúčastněným subjektem (jak je blíže uvedeno v čl. II. odst. 10 této smlouvy). Tuto složenou kauci je možno započíst na kupní cenu podle této smlouvy; b) část kupní ceny ve výši..,- Kč (slovy... korun českých) kupující zaplatí do 25 (dvaceti pěti) dnů ode dne podpisu této smlouvy na účet majetkové podstaty Prvního dlužníka č.... vedený u..., variabilní symbol.., c) část kupní ceny ve výši..,- Kč (slovy... korun českých) kupující zaplatí do 25 (dvaceti pěti) dnů ode dne podpisu této smlouvy na účet majetkové podstaty Druhého dlužníka č.... vedený u..., variabilní symbol.. 3. Zúčastněný subjekt se zavazuje, že ze složené kauce (částky dle odst. 1 písm. a) tohoto článku) poukáže na účet majetkové podstaty Prvního dlužníka uvedený v odst. 1 písm. b) tohoto článku část ve výši..,- Kč (slovy... korun českých), a to nejpozději do 5 kalendářních dnů ode dne, kdy zúčastněný subjekt obdrží potvrzení prodávajícího o zaplacení částí kupní ceny dle odst. 1 písm. b) a c) na příslušné účty majetkových podstat, a to za podmínek uvedených v odst. 5 tohoto článku níže. 4. Zúčastněný subjekt se zavazuje, že ze složené kauce (částky dle odst. 1 písm. a) tohoto článku) poukáže na účet majetkové podstaty Druhého dlužníka uvedený v odst. 1 písm. c) tohoto článku část ve výši..,- Kč (slovy... korun českých), a to nejpozději do 5 kalendářních dnů ode dne, kdy zúčastněný subjekt obdrží potvrzení prodávajícího o zaplacení částí kupní ceny dle odst. 1 písm. b) a c) na příslušné účty majetkových podstat, a to rovněž za podmínek uvedených v odst. 5 tohoto článku níže. 5. Zúčastněný subjekt je oprávněn odečíst ze složené kauce částky odpovídající výši odměny a nákladů, které mu náleží na základě Smlouvy o výhradním zprostředkování prodeje ze dne xx.xx.2014 uzavřené mezi prodávajícím jakožto insolvenčním správcem Prvního dlužníka a zúčastněným subjektem a Smlouvy o výhradním zprostředkování prodeje ze dne xx.xx.2014 uzavřené mezi prodávajícím jakožto insolvenčním správcem Druhého dlužníka a zúčastněným subjektem, a poukázat tedy dle odst. 3 a odst. 4 tohoto odstavce části kauce již takto ponížené, což se považuje za řádné poukázání kauce. 6. Prodávající se zavazuje, že s kupní cenou ani s jejími částmi přijatými na účet majetkových podstat dle odst. 2, 3 a 4 výše nebude nijak nakládat až do doby, nežli bude proveden vklad této smlouvy do katastru nemovitostí. 7. Náklady spojené s touto smlouvou si nesou strany samostatně, vyjma poplatku za zahájení řízení o vkladu vlastnického práva u příslušného katastrálního úřadu a poplatku za zahájení řízení o výmazu zástavních práv a omezení vlastnických práv u příslušného katastrálního úřadu, které se zavazuje uhradit kupující do 5 (pěti) dnů ode dne sdělení výše poplatků na účet zúčastněného subjektu č. 39509509/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., variabilní symbol...; zúčastněný subjekt předmětné návrhy podá postupem podle čl. VII. odst. 7 této smlouvy. 8. V případě, že kupující nezaplatí celou částku dle odst. 1 písm. b) tohoto článku 65

v termínu tam sjednaném, je povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 300.000,- Kč (slovy: ---tři sta tisíc korun českých). Prodávající je oprávněn započíst jednostranně na tuto smluvní pokutu jakoukoli část kupní ceny případně již zaplacenou. 9. V případě, že kupující nezaplatí celou částku dle odst. 1 písm. c) tohoto článku v termínu tam sjednaném, je povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 200.000,- Kč (slovy dvě stě tisíc korun českých). Prodávající je oprávněn započíst jednostranně na tuto smluvní pokutu jakoukoli část kupní ceny případně již zaplacenou. 10. Kupující se zavazuje, že neprodleně po zaplacení obou částek podle odst. 1 písm. b) a c) tohoto článku shora způsobem tam uvedeným oznámí tuto skutečnost prodávajícímu písemně elektronicky, a to na emailovou adresu zpenezovani@akccs.cz. 11. O provedení úhrady částek dle odst. 1 písm. b) a c) tohoto článku v souladu se shora uvedenými ujednáními má prodávající povinnost vydat kupujícímu písemné potvrzení, a to do 10 (deseti) dnů ode dne připsání příslušné částky na účet majetkové podstaty toho kterého dlužníka. Toto potvrzení bude důkazem o tom, že je splněna odkládací podmínka uvedená v čl. VII. odst.1 této smlouvy. IV. Práva a závazky váznoucí na nemovitostech 1. Prodávající prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 1978 pro území a obec Golčův Jeníkov jsou ve vztahu k nemovitostem A zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo smluvní k zajištění veškerých pohledávek faktur vystavených na základě rámcové smlouvy a k zajištění budoucí podmíněné pohledávky, vše do výše 45.000.000,- Kč s příslušenstvím, na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. NZ 33/2013 ze dne 28.1.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 1.2.2013, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531 (související zápisy započetí výkonu zástavního práva vyrozumění zástavního věřitele o započetí výkonu zástavního práva ze dne 26.2.2014, právní účinky zápisu ke dni 28.2.2014, zápis proveden dne 7.3.2014, uloženo na prac. Havlíčkův Brod), - rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona), usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 33 INS 7208/2014-A-14 ze dne 19.5.2014, právní účinky zápisu ke dni 19.5.2014, zápis proveden dne 23.5.2014, insolvenční správce Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., uloženo na prac. Jihlava. 2. Prodávající dále prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 736 pro katastrální území a obec Jimramov jsou ve vztahu k nemovitostem B zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo smluvní k zajištění veškerých pohledávek až do výše 45.000.000,- Kč s přísl., na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 28.1.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 1.2.2013, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531, 66

- rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona), usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 33 INS 7208/2014-A-14 ze dne 19.5.2014, právní účinky zápisu ke dni 19.5.2014, zápis proveden dne 23.5.2014, insolvenční správce Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., uloženo na prac. Jihlava. 3. Prodávající dále prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 577 pro katastrální území Otín nad Jihlavou, obec Luka nad Jihlavou, jsou ve vztahu k nemovitostem C zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 345.339,- Kč včetně příslušenství na základě rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva ( 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 47007/220-8017- 17.3.14/VP/EXE/426/14-6SB ze dne 17.3.2014, právní moc ke dni 15.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 19.3.2014, zápis proveden dne 7.5.2014, a vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí ze dne 16.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 13.5.2014, zápis proveden dne 23.5.2014, pro Českou republiku, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Jihlava, Wolkerova 4448/37, 586 01 Jihlava, - zástavní právo exekutorské pro jistinu ve výši 1.563.036,10 Kč s příslušenstvím na základě exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Okresní soud Jihlava č.j. 174 EX 411/2013-21 (č.j. 2 EXE 5351/2013-13) ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 4.3.2014, a vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorského úřadu Praha-západ č.j. 174 EX 411/2013-21 ze dne 27.1.2014 (exekuční příkaz nabyl právní moci dne 20.1.2014), právní účinky zápisu ke dni 11.2.2014, zápis proveden dne 4.3.2014, pro Slovnaft Česká republika, spol. s r.o., Olbrachtova 2006/9, Krč, 140 00 Praha, IČ: 49450301, - zástavní právo smluvní k zajištění všech pohledávek z titulu faktur až do výše 45.000.000,- Kč s příslušenstvím, na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. NZ 33/2013 (N 40/2013) ze dne 28.1.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 1.2.2013, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531, - zahájení exekuce na základě vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 174 EX 411/13-16 k 25 Cm 136/2012-19, Okresní soud v Jihlavě, ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014, zápis proveden dne 7.2.2014, pověřený soudní exekutor Mgr. Dušan Šnaider, uloženo na prac. Praha, - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (nemovitých věcí), Okresní soud Jihlava, č.j. 174 EX 411/2013-26 (2 EXE 5351/2013-13) ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 28.1.2014. 4. Prodávající dále prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 1439 pro katastrální území a obec Ždírec nad Doubravou jsou ve vztahu k nemovitostem D zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 345.339,- Kč včetně příslušenství na základě rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva ( 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Jihlava č.j. 47007/220-8017- 17.3.14/VP/EXE/426/14-2SB ze dne 17.3.2014, právní moc ke dni 15.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 19.3.2014, zápis proveden dne 11.4.2014, a vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí Okresní správy sociálního zabezpečení Jihlava č.j. 47007/220-8017/2014-19SB, právní moc ke dni 15.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 67

17.4.2014, zápis proveden dne 13.5.2014, pro Českou republiku, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Jihlava, Wolkerova 4448/37, 586 01 Jihlava, - zástavní právo exekutorské ve výši 1.563.036,10 Kč s příslušenstvím na základě exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 6, 174 EX 411/2013-19 ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 4.3.2014, a vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorského úřadu Praha-západ 174 EX 411/2013-19, právní moc dne 20.1.2014 (ze dne 10.1.2014), právní účinky zápisu ke dni 3.3.2014, zápis proveden dne 11.3.2014, pro Slovnaft Česká republika, spol. s r.o., Olbrachtova 2006/9, Krč, 140 00 Praha, IČ: 49450301, - zástavní právo smluvní k zajištění veškerých pohledávek faktur vystavených na základě rámcové smlouvy a k zajištění budoucí podmíněné pohledávky, vše do výše 45.000.000,- Kč s příslušenstvím, na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. NZ 33/2013 ze dne 28.1.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 1.2.2013, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531 (související zápisy započetí výkonu zástavního práva vyrozumění zástavního věřitele o započetí výkonu zástavního práva ze dne 26.2.2014, právní účinky zápisu ke dni 28.2.2014, zápis proveden dne 7.3.2014, uloženo na prac. Havlíčkův Brod), - zahájení exekuce na základě vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 174 EX 411/13-16 k 25 Cm 136/2012-19, Okresní soud v Jihlavě, ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014, zápis proveden dne 7.2.2014, pověřený soudní exekutor Mgr. Dušan Šnaider, uloženo na prac. Praha, - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (nemovitých věcí) Exekutorského úřadu Prahazápad, 174 EX 411/2013-24 ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 22.1.2014. 5. Prodávající dále prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 3870 pro katastrální území a obec Frenštát pod Radhoštěm jsou ve vztahu k nemovitostem E zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 345.339,- Kč včetně příslušenství na základě rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva ( 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Jihlava č.j. 47007/220-8017- 17.3.14/VP/EXE/426/14-14SB ze dne 17.3.2014, právní účinky zápisu ke dni 19.3.2014, zápis proveden dne 11.4.2014, a vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí 47007/220-8017-17.3.14/VP/EXE/426/14-14SB, právní moc ke dni 15.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 17.4.2014, zápis proveden dne 7.5.2014, pro Českou republiku, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Jihlava, Wolkerova 4448/37, 586 01 Jihlava, - zástavní právo exekutorské soudního exekutora Mgr. Dušana Šnaidera, jistina ve výši 1.563,- Kč s příslušenstvím a ostatní náklady, na základě exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 174 EX 411/2013-20 ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 7.2.2014, a vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 174 EX 411/2013-20, právní moc dne 20.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 11.2.2014, zápis proveden dne 27.2.2014, pro Slovnaft Česká republika, spol. s r.o., Olbrachtova 2006/9, Krč, 140 00 Praha, IČ: 49450301, - zástavní právo smluvní k zajištění 1) pohledávek s příslušenstvím vyplývajících ze smlouvy č. 33883 do výše 45.000.000,- Kč 2) ostatních budoucích pohledávek 68

s příslušenstvím do výše 45.000.000,- Kč, na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 28.1.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 4.2.2013, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531, - zástavní právo smluvní ve výši 3.000.000,- Kč na základě Smlouvy V2 2646/2000 ze dne 30.5.2000, právní účinky vkladu ke dni 12.7.2000, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531, - zahájení exekuce na základě vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 174 EX 411/13-16 k 25 Cm 136/2012-19, Okresní soud v Jihlavě, ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014, zápis proveden dne 7.2.2014, pověřený soudní exekutor Mgr. Dušan Šnaider, uloženo na prac. Praha, - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (nemovitých věcí) soudního exekutora Mgr. Dušana Šnaidera 174 EX 411/2013-25 ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 11.2.2014, uloženo na prac. Nový Jičín. 6. Prodávající dále prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 73 pro katastrální území a obec Božejov jsou ve vztahu k nemovitostem F zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 345.339,- Kč s příslušenstvím na základě rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva ( 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Jihlava č.j. 47007/220-8017- 17.3.14/VP/EXE/426/14-23SB ze dne 17.3.2014, právní moc ke dni 15.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 19.3.2014, zápis proveden dne 11.4.2014, a vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení ze dne 16.4.2014, právní účinky zápisu ke dni 17.4.2014, zápis proveden dne 23.4.2014, pro Českou republiku, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Jihlava, Wolkerova 4448/37, 586 01 Jihlava, - zástavní právo exekutorské ke dni 10.1.2014 ve výši 1.563.036,10 Kč s příslušenstvím na základě exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti č.j. 174 EX 411/2013-22 ze dne 10.1.2014, právní moc ke dni 20.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 13.2.2014, a vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení č.j. 174 EX 411/2013-22 ze dne 11.2.2014, právní účinky zápisu ke dni 11.2.2014, zápis proveden dne 20.2.2014, pro Slovnaft Česká republika, spol. s r.o., Olbrachtova 2006/9, Krč, 140 00 Praha, IČ: 49450301, - zástavní právo smluvní pro pohledávky ve výši 45.000.000,- Kč na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.3.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2013, ve prospěch ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7, IČ: 60193531, - zahájení exekuce na základě vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 174 EX 411/13-16 k 25 Cm 136/2012-19, Okresní soud v Jihlavě, ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014, zápis proveden dne 7.2.2014, pověřený soudní exekutor Mgr. Dušan Šnaider, uloženo na prac. Praha, - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (nemovitých věcí) č.j. 174 EX 411/2013-27 ze dne 10.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 15.1.2014, zápis proveden dne 29.1.2014. 7. Prodávající dále prohlašuje, že na listu vlastnictví č. 384 pro katastrální území a obec Polná jsou ve vztahu k nemovitostem G zapsána tato zástavní práva a omezení či závady vlastnického práva: - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 345.339,- Kč včetně 69