Označenie: Nové Zámky (budova, pozemky) Číslo: Zoznam/položka 21 Druh nehnuteľnosti: budova, pozemky Katastrálne územie: Nové Zámky Obec: Nové Zámky Okres: Nové Zámky Špecifikácia predmetu predaja: nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5179, k.ú Nové Zámky Budova-dom súp.č. 3146 na pozemku parc.č. 5955 Pozemok parc.č. 5955 o výmere 1580 m2, zastavané plochy a nádvoria Pozemok parc.č. 5956 o výmere 5269 m2, záhrady Pozemok parc.č. 5957 o výmere 1585 m2, záhrady Okresný úrad, katastrálny odbor, ktorý predmetný LV vedie: Nové Zámky Príslušenstvo odpredávanej nehnuteľnosti: Garáž na pozemku parc.č. 5955, sklad Unimo bunka na pozemku parc.č. 5955, objekt oceľový oblúkový DS, sklad oceľový oblúkový č. 1 na pozemku parc.č. 5956, sklad oceľový oblúkový č. 2 na pozemku parc.č. 5956, sklad oceľový oblúkový č. 3 na pozemku parc.č. 5956, ploty: plot uličný a bočný na pozemku parc.č. 5957 a 5956, plot na pozemku parc.č. 5955 a 5956, vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka č. 3, vodomerná šachta č. 3, armatúrna šachta č. 3, kanalizačná prípojka č. 3, žumpa č. 3, spevnené plochy č. 3-1, spevnené plochy č. 3-2, spevnené plochy 3-3 strana 1 z 6
Minimálna ponuková cena: 182 638,89 Odpredaj stavby a pozemkov je oslobodený od DPH v zmysle Zákona o DPH Rok výstavby: 1970 (pôvodná stavba) Popis predmetu predaja: Nehnuteľnosti stavby nachádzajúce sa v bývalom dopravnom stredisku, priľahlé pozemky p. č. 5955, 5956 a 5957 a ich príslušenstvo - sa nachádzajú v meste Nové Zámky, na Bešeňovskej ceste. Sú to nebytové budovy budova bývalého dopravného strediska Slovenskej pošty s obslužnými objektmi s dvorom a možnosťou parkovania na dvore a na okraji verejnej komunikácie. Nachádza sa na okraji zastavaného územia mesta, medzi budovami ľahkého priemyslu so štandardným vybavením, bez negatívnych vplyvov na okolie. Údržba prvkov dlhodobej aj krátkodobej životnosti budov bola počas ich užívania pravidelne zabezpečená, ale väčšina budov v areáli už vzhľadom na svoj vek vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu a údržbu. Z budovy a priľahlých pozemkov je možnosť napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí (verejný vodovod, plynovod, rozvod elektriny a telefónu) okrem verejnej kanalizácie. Komunikačný systém v okolí : železnica, prímestská autobusová doprava, taxislužba. Terén je rovinatý. Budovy dopravného strediska ležia vo vzdialenosti cca. 55 m od verejnej komunikácie. V súčasnosti DS nie je využívané pre potreby SP, a.s. Vecné bremená a ťarchy viaznuce na majetku: prenájom objektu za účelom technicko- prevádzkového užívania, zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace kupujúci po prevode vlastníckeho práva k budove vstupuje podľa ustanovenia 680 Občianskeho zákonníka do právneho postavenia prenajímateľa podľa nájomnej zmluvy Kontakt poskytnutie doplňujúcich informácií o predaji, obhliadka nehnuteľnosti Kontaktná osoba: JUDr. Magdaléna Angstová Telefón: 02/59 39 32 90, 0903 523 650 e-mail: angstova.magdalena@slposta.sk Termíny obhliadky nehnuteľností, na ktoré je sa možné prihlásiť: 30.11.2016 Dátum zverejnenia ponuky: 4.11.2016 V prípade záujmu o kúpu očakávame písomné potvrdenie vo forme ponuky. Spôsob predloženia cenovej ponuky: (1) Ponuka predložená záujemcom musí byť vyhotovená v písomnej forme, ktorá zabezpečí trvalé zachytenie jej obsahu. Ponuka musí byť vyhotovená rukopisom (nezmazateľným perom), písacím strojom alebo tlačiarenským výstupným zariadením výpočtovej techniky, ktorej obsah je pre fyzickú osobu čitateľný. Ponuka musí byť datovaná a podpísaná oprávnenou osobou. (2) Celá ponuka, tiež doklady a dokumenty v nej priložené, musia byť vyhotovené v slovenskom jazyku. (3) Záujemcom navrhovaná kúpna cena za predmet predaja, uvedená v ponuke záujemcu, musí byť vyjadrená v mene EUR ako finálna suma s DPH. (4) Identifikácia údajov, ktoré musí obsahovať doručená ponuka: a) komplexná identifikácia predkladateľa cenovej ponuky - fyzická osoba uvedie titul, meno, priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresu trvalého pobytu ulica, číslo, PSČ, obec, číslo účtu, ak predkladajú cenovú ponuku strana 2 z 6
manželia, údaje obidvoch manželov, telefonický/mailový kontaktu predkladateľa, alebo vyjadrenie, že telefonickým/mailovým kontaktom nedisponuje - právnická osoba uvedie názov, právna forma, sídlo, IČO, DIČ, IČ DPH, zápis v obchodnom registri, číslo účtu, telefonický/mailový kontaktu predkladateľa, alebo vyjadrenie, že telefonickým/mailovým kontaktom nedisponuje b) špecifikácia predmetu predaja (pozemok parcelné číslo, výmera, druh pozemku, katastrálne územie, stavba súpisné číslo, parcelné číslo pozemku na ktorom sa nachádza, katastrálne územie), číslo listu vlastníctva, označenie príslušného Okresného úradu odboru katastrálneho, ktorý vedie list vlastníctva, c) ponuková kúpna cena v EUR d) termín splatenia kúpnej ceny zvyčajne 10-30 dní od nadobudnutia účinnosti kúpnej zmluvy pred podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e) spôsob platby kúpnej ceny f) vyhlásenie uchádzača, že akceptuje a súhlasí s podmienkami predaja definovanými SP, a.s., vo zverejnení ponuky predaja (nájomné podmienky, uzatvorenie dohody o depozite a pod.) g) lehotu viazanosti predloženej ponuky minimálne 3 mesiace od dárumu doručenia SP, a.s. (5) Záujemca doručí ponuku najneskôr v termíne 4.01.2017 do 15:00 v uzavretom obale podľa bodu (6) osobne do podateľne SP, a.s., Námestie SNP 35, 814 20 Bratislava 1 alebo prostredníctvom poštovej zásielky zaslanej na adresu: Slovenská pošta, a.s. Sekcia správy majetku Námestie SNP 35 814 20 Bratislava 1 (6) Záujemca vloží ponuku do samostatného nepriehľadného obalu. Obal ponuky musí byť uzatvorený, prípadne zabezpečený proti nežiaducemu otvoreniu a označený požadovanými údajmi podľa bodu (7). V prípade, že ponuka nebude obsahovať náležitosti uvedené v bode (7), SP, a.s. má právo na takúto ponuku neprihliadať. (7) Na obale ponuky musia byť uvedené nasledovné údaje: a) adresa uvedená v bode (5) b) adresa záujemcu (meno, priezvisko a miesto trvalého pobytu, ak ide o fyzickú osobu; obchodné meno alebo názov a sídlo, ak ide o právnickú osobu) c) jednoznačné označenie k.ú. a nehnuteľnosti identifikácia nehnuteľnosti - k.ú. Nové Zámky (budova a pozemky). d) označenie ODPREDAJ NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU - NEOTVÁRAŤ Podmienky predaja: (8) Akceptácia podmienok záujemcom o kúpu: úhrada kúpnej ceny pred podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností kupujúci po prevode vlastníckeho práva k budove vstupuje podľa ustanovenia 680 Občianskeho zákonníka do právneho postavenia prenajímateľa podľa nájomnej zmluvy podmienka uzatvorenia dohody podľa 269 ods. (2) Obchodného zákonníka pred podpísaním kúpnej zmluvy SP, a. s. Predmetom dohody je zloženie depozitu vo výške 10% z kúpnej ceny, za účelom potvrdenia vážneho záujmu o kúpu nehnuteľností kupujúcim. Depozit tvorí zároveň prvú splátku kúpnej ceny alebo zmluvnú pokutu pre prípad neuzatvorenia kúpnej zmluvy na strane kupujúceho Spoločné ustanovenia: (9) Do procesu vyhodnocovania ponúk budú zaradené tie ponuky, ktoré: strana 3 z 6
a) obsahujú náležitosti určené v bode (4) b) zodpovedajú požiadavkám a podmienkam uvedeným vo zverejnení ponuky predaja nehnuteľného majetku na webovej stránke SP,a.s. c) boli doručené SP, a. s., počas trvania verejného ponukového konania najneskôr v termíne uvedenom v bode (5). Pri posudzovaní dátumu doručenia SP, a.s., bude rozhodujúci dátum podacej pečiatky na obálke obsahujúcej všetky náležitosti uvedené v bode (7). Ponuky doručené po dátume a čase uvedenom v bode 5 tohto zverejnenia nebudú vyhodnotené a nebude sa na ne prihliadať. (10) Platnou ponukou je ponuka, ktorá zároveň neobsahuje žiadne obmedzenia alebo výhrady, ktoré sú v rozpore so zverejnenými požiadavkami a podmienkami predaja. Ostatné ponuky záujemcov budú vylúčené. (11) Vyhodnocujú sa len cenové ponuky, ktoré spĺňajú podmienku, že ponuková cena je vyššia alebo rovná minimálnej predajnej cene, pokiaľ je táto zverejnená. (12) SP, a.s., si vyhradzuje právo odmietnuť všetky ponuky predložené záujemcami, teda neprijať žiadnu cenovú ponuku (13) Predkladatelia cenových ponúk nemajú na základe zaslanej cenovej ponuky právny nárok na uzatvorenie kúpnej zmluvy so SP, a.s., na predaj nehnuteľného majetku. Predložením ponuky nevznikajú záujemcovi ani žiadne iné prípadné nároky (náhrada škody, nárok na úhradu nákladov spojených s predložením ponuky a pod.). (14) V prípade, že viacerí záujemcovia predložia vo svojej ponuke rovnaký návrh kúpnej ceny, záujemcovia budú organizátorom vyzvaní na zvýšenie svojej ponukovej ceny. (15) Toto ponukové konanie nie je verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy ani obchodnou verejnou súťažou zmysle Obchodného zákonníka. (16) Obálky s ponukami budú otvárané Komisiou pre vyhodnotenie ponúk na odpredaj nehnuteľného majetku SP, a.s. v súlade s jej štatútom dňa 10.01.2017 o 11:00 v zasadačke SP, a.s., Námestie SNP 35, 814 20 Bratislava 1. (17) SP, a.s., umožní účasť na otváraní obálok s ponukami všetkým uchádzačom, ktorí predložili ponuku alebo nimi povereným osobám. (18) SP, a. s., má právo po ukončení ponukového konania rozhodnúť o použití elektronickej aukcie pri splnení niektorej alebo súčasne aj viacerých nasledovných podmienok: - platné ponuky predložili minimálne dvaja účastníci - rozdiel medzi ponukou vyhodnotenou ako prvou v poradí a druhou v poradí, je menší ako 15 % - rozdiel medzi ponukou vyhodnotenou ako prvou v poradí a minimálnou predajnou cenou je menej ako 5 % - hodnota predávaného majetku je vyššia ako 5 000 (19) Záujemca predložením ponuky udeľuje spoločnosti Slovenská pošta, a.s., Partizánska cesta 9, 975 99 Banská Bystrica, IČO: 36 631 124 v zmysle zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov súhlas so spracovaním svojich osobných údajov v rozsahu ako boli poskytnuté na dobu neurčitú a vyjadruje súhlas so spracovaním svojich osobných údajov za účelom vyhodnotenia ponúk a prípadnej prípravy kúpnych zmlúv, resp. iných dokumentov ku prevodu vlastníctva nehnuteľností. Súhlas so spracovaním svojich osobných údajov môže záujemca písomne odvolať. (20) Úspešný uchádzač môže svoju ponuku na odkúpenie nehnuteľného majetku písomne odvolať najneskôr v lehote piatich dní od prevzatia listu, v ktorom mu bolo oznámené, že jeho ponuka bola úspešná. Dôvodom na odvolanie ponuky nemôže byť skutočnosť, že záujemca sa strana 4 z 6
neoboznámil s technickým stavom predávanej nehnuteľnosti počas verejného ponukového konania. strana 5 z 6
strana 6 z 6 Príloha č. 1 Katastrálna mapa