MĚSTSKÝ ÚŘAD STŘÍBRO Odbor výstavby a územního plánování Masarykovo náměstí 1, 349 01 STŘÍBRO Tel. +420 374 801 111, Fax +420 374 801 331, E-mail: posta@mustribro.cz Č. j.: 1263/OVÚP/15/Ha Stříbro 22.09.2015 E.č. písemnosti: /15-STRIBRO Oprávněná úřední osoba: Bc. Vladislav Hanzlíček Tel.: 374 801 140 E-mail: hanzlicek@mustribro.cz Accolade s.r.o., Nová 106, 281 25 Konárovice RotaGroup s.r.o., Národní obrany 45, 106 00 Praha 6 - žadatel - zástupce žadatele Oznámení zahájení územního řízení doručované jako veřejná vyhláška (v souladu s ustanovením 87 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů) Dne 15.09.2014 podala spol. Accolade s.r.o., Sokolovská 17, Praha 8, IČ 27851371, zastoupená spol. RotaGroup s.r.o., Národní obrany 45, 106 00 Praha 6, IČ 279 67 344, u odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu Stříbro, jako obecného stavebního úřadu příslušného podle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Výstavba výrobní a skladové haly F k.ú. Ostrov u Stříbra. Jedná se o výstavbu nové výrobní a skladové haly s potřebným administrativním, technickým a sociálním zázemím. Provoz areálu bude nepřetržitý tedy 24 hodin denně, 7 dní v týdnu s předpokládaným třísměnným provozem (500 zaměstnanců celkově) ve výrobní hale a jednosměnným provozem v souvisejících administrativních a ostatních provozech. Stavba obsahuje následující stavební objekty: SO.01 Hala F a vestavky samostatný nepodsklepený objekt s plochou střechou se základní zastavěnou plochou haly obdélníkového tvaru 133,2 x 121,2 m a výškou stavby po atiku 14,9 m, kdy podlaha haly je umístěna na kótě 474,85 m.n.m. Nosný systém haly bude tvořen ŽB prefabrikovanými sloupy s prefabrikovanými ŽB plnostěnnými vazníky. Opláštění haly bude provedeno lehkými vícevrstvými tepelněizolačními panely s povrchovou úpravou. Hala bude umístěna na části p.p.č. 1756/1, 1756/2, 1756/7, 1757/1, 1758/1, 1758/7 a 1962/1 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra. SO.02 Vnější kanalizace splaškové vody budou odváděny vnitroareálovou gravitační kanalizací do čerpací stanice ČS1 napojené výtlačným řadem VTS1 na hlavní čerpací šachtu vybudované v rámci samostatné investiční akce, kde jsou odpadní vody odváděny na čistírnu odpadních vod v sídle Ostrov u Stříbra. Navržené dešťová stoka D1 má na svém ukončení odlučovač ropných látek, Na stoku D1 je napojena stoka D2 a stoky jsou zaústěny do retenční vsakovací nádrže. Odvod z retenční nádrže o objemu 579 m3 redukovaným odtokem 20l/s gravitační kanalizační stokou do stávající kanalizace na p.p.č. 1756/1 k.ú. Ostrov u Stříbra, SO.03 Vnější vodovod vodovodní přípojka VP1.a délky 5,9 m pro zajištění celkové spotřeby 12.520 m3/rok s napojením na veřejný řad budovaný v rámci samostatné akce, vodoměrná šachta, a vnější areálový vodovod VP1 Ø 90x8,2 PE 100 délky 82,9 m,
SO.04 Vnější plynovod plynová přípojka dl. 27,5 m se napojí na stávající STL plynovod D 160 a dále vnější plynovod areálovým rozvodem PE d90x8,2 dl. 23,7 m, vytápění haly (vestavek plynovými kotli o výkonu 45 kw, hala 35 plynovými zářiči o celkovém výkonu 1.575 kw) SO.05 Rozvody VN, NN a VO, přípojka ze stávající trafostanice TC 0773 u haly Ideal pro zajištění příkonu 0,3 MW, SO.06 Optické vedení SO.07 Dopravní napojení areálu navržena styková křižovatka na silnici II/203 v km cca. 24,715 s připojením účelové komunikace obsluhující část průmyslové zóny, SO.08 Komunikace a zpevněné plochy vnitroareálové dvoukruhové komunikace, štěrková objízdná komunikace pro vozidla požární techniky, parkoviště pro 98 osobních automobilů a zpevněné plochy pro pěší v rámci areálu, SO.09 Hrubé terénní úpravy, sejmutí ornice, SO.10 Retenční nádrž pro dešťové vody o objemu 579 m3, SO.11 AT stanice vodárna zastřešený objekt 6,0x6,7 m s akumulací 38 m3 SO.12 Sprinklerová stanice SO.13 Vrátnice SO.14 Oplocení SO.15 Sadové úpravy Navrženou stavbou budou dále dotčeny p.p.č. 1953, 1758/2, 1758/7, 1759/7 a 1962/1 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra zařazené do druhu pozemku orná půda, mimo p.p.č. 1962/1 k.ú. Ostrov u Stříbra, který je zařazen do ostatních ploch. Výše uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o změně územního rozhodnutí. Účastníci řízení jsou vymezeni ve smyslu ustanovení 85 odst. 1 a odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a jmenovitě jsou uvedeni níže. Jedná se o žadatele (jeho zástupce), vlastníky dotčených pozemků a staveb, vlastníky pozemků a staveb sousedních a dotčené vlastníky (správce) stávajících inženýrských sítí v místě stavby. Účastníkem řízení, ve smyslu ustanovení 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen správní řád ), ve znění pozdějších předpisů, je žadatel. Městský úřad Stříbro, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, oznamuje, v souladu s ustanovením 94 a 87 odst. 1 a 2 stavebního zákona, zahájení územního řízení a zároveň nařizuje k projednání podaného návrhu veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den Ú t e r ý 2 7. ř í j n a 2 0 1 5 v 9,00 hod. se schůzkou na Obecním úřadu Kostelec, Kostelec 34, 349 01 Stříbro, I. patro, zasedací místnost. Žadatel, ve smyslu ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona, zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo oznámeno zahájení řízení a nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na hranici p.p.č. 1757/1 a 1758/7 k.ú. Ostrov u Stříbra, a to do doby konání veřejného ústního jednání. Informace bude obsahovat údaje o žadateli, o předmětu řízení a o veřejném ústním jednání. Součástí informace bude grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil. 2
K závazným stanoviskům a námitkám o věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu (pokud byl v dotčené lokalitě vydán), se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých případných námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v následném odstavci, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Do podkladů je možno nahlédnout na Městském úřadě ve Stříbře, odboru výstavby a územního plánování, v úřední dny (pondělí a středa od 8.00 hod. do 17.00 hod). V ostatních dnech lze do podkladů nahlédnout na základě předchozí domluvy. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží při jednání jeho zástupce plnou moc. Nejpozději ve výše uvedeném termínu žadatel (jeho zástupce) stavebnímu úřadu doloží: doklad o úhradě správního poplatku ve výši 20.000,- Kč vyměřeného dle zákona č. 634/2004 Sb. část. I. pol. 17 odst. 1 písm. f); poplatek možno uhradit do pokladny na stavebním úřadě nebo na účet u ČSOB Stříbro č.ú. 112595803/0300, VS 315 67. Bc. Vladislav Hanzlíček v. r. vedoucí odboru výstavby a územního plánování Za správnost vyhotovení: Vladislav Hanzlíček 3
Účastníci územního řízení: Accolade s.r.o., Nová 106, 281 25 Konárovice RotaGroup s.r.o., Národní obrany 45, 106 00 Praha 6 Obec Kostelec, Kostelec 34 IZW Czech, s.r.o., Sokolovská 394/17, Praha Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha Accolade CZ II, s.r.o., člen koncernu, Sokolovská 394/17, 186 00 Praha Kadaně Jaroslav, Školní 476, 348 02 Bor Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, 2R, s.r.o., Kolodějská 3078/6, 100 00 Praha RWE GasNet, s.r.o. Klíšská 940/96, 400 01 Ústní nad Labem RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Povodí Vltavy, státní podnik, Holečkova 106/8, Smíchov, 150 00 Praha Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a. s., Studentská 328/64, Karlovy Vary, 360 07 Telefónica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Lesy České republiky, s.p., LS Stříbro Lesy České republiky s.p., ST oblast Povodí Vltavy, DP Plzeň, Sukova 40, 320 00 PREměření, a.s., Na hroudě 2149/19, 100 05 Praha 1 Staré Město Sdružení za krásu české krajiny, Domažlická 89, 333 01 Stod, doručovací adresa: PO BOX 8, 326 58 Plzeň Další účastníci územního řízení ( 85 odst. 2 písm. b stavebního zákona) jsou identifikováni, v souladu s ustanovením 85 odst. 3 stavebního zákona, pouze označením pozemků; jedná se o vlastníky následujících pozemků: p.p.č. 1952/1, 1952/2, 1954/1, 1958/2, 1756/8, 1752/2, 1761, 1762, 1751, 1752, 1753, 1755, 1756/7 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra a dále p.p.č. 41/6 a 231/9 k.ú. Pozorka u Kladrub. Dotčené orgány, vlastníci a správci TI: Ministerstvo dopravy, Nábř. Ludvíka Svobody 12, 110 15 Praha 1 (stanovisko zn. 189/2015-910-IPK/2) Ministerstvo vnitra, odbor správy majetku, P.O.BOX 21/OSM, 170 34 Praha 7 (stanovisko zn. MV-42670-4/OSM-2015) ČR Státní energetická inspekce (stanovisko zn. 209/15/32.103/Sie) Ředitelství silnic a dálnic ČR (souhlas zn. 5875/15-12110) Krajský úřad Plzeňského kraje odbor životního prostředí (stanovisko č.j. ŽP/2729/15 a závazné stanovisko č.j. ŽP/5079/15) Obvodní báňský úřad (vyjádření zn. SBS/12552/2014/OBÚ-06) České radiokomunikace, a.s. (vyjádření zn. UPTS/OS/102611/2014) PREměření, a.s., Na hroudě 2149/19, 100 05 Praha 1 Staré Město Jaroslav Slepička, Kostelec 81, 349 01 Stříbro Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Nádražní 2437/2, 301 00 Plzeň (vyjádření č.j. KRPP-91956-7/Čj-2014-031006) Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Tachov (závazné stanovisko č.j. KHSPL/05016/21/2015) Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Tachov (závazné stanovisko č.j. HSPM-2171-4/2014 TA) Městský úřad Stříbro odbor životního prostředí (sdělení č.j. 372/ŽP/15, závazné stanovisko č.j. 379/ŽP/15) Městský úřad Stříbro OVÚP, Památková péče (vyjádření č.j. 312/OVÚP/15/Os) Městský úřad Stříbro OVÚP, Silniční správní úřad a speciální stavební úřad (vyjádření č.j. 374/OVÚP/15/Jk) T-Mobile Czech Republic a. s., Tomíčkova 2144/1, 149 00 Praha Vodafone Czech Republic a. s., Vinohradská 167, 100 00 Praha České Radiokomunikace, a. s., odd. Ochrany sítí, Skokanská 2117/1, 169 00 Praha 6 4
Jednotlivě se doručí: Accolade s.r.o., Nová 106, 281 25 Konárovice RotaGroup s.r.o., Národní obrany 45, 106 00 Praha 6 Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3 Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, 306 13 Plzeň ČR, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Nusle, 140 00 Praha RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Povodí Vltavy, státní podnik, Holečkova 106/8, Smíchov, 150 00 Praha Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a. s., Studentská 328/64, Karlovy Vary, 360 07 Telefónica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín T-Mobile Czech Republic a. s., Tomíčkova 2144/1, 149 00 Praha Vodafone Czech Republic a. s., Vinohradská 167, 100 00 Praha České Radiokomunikace, a. s., odd. Ochrany sítí, Skokanská 2117/1, 169 00 Praha 6 ČEPS a. s., Hradec u Kadaně, pošt. schr. č. 4, 432 01 Kadaň Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební 12/772, PO BOX 45, Praha 1, 110 05 Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové Sdružení za krásu české krajiny, Domažlická 89, 333 01 Stod, doručovací adresa: PO BOX 8, 326 58 Plzeň Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Nádražní 2437/2, 301 00 Plzeň Jaroslav Slepička, Kostelec 81, 349 01 Stříbro Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 65, 100 10 Praha 10 Ministerstvo dopravy, Nábř. Ludvíka Svobody 12, 110 15 Praha 1 Krajský úřad Plzeňského kraje odbor životního prostředí Městský úřad Stříbro odbor životního prostředí Městský úřad Stříbro OVÚP, Památková péče Městský úřad Stříbro OVÚP, Silniční správní úřad a speciální stavební úřad Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Tachov Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Tachov Obec Kostelec, Kostelec 34, 349 01 (také k vyvěšení na úřední desce obce) Město Kladruby (také k vyvěšení na úřední desce) Městský úřad Stříbro správní odbor (k vyvěšení na úřední desce stavebního úřadu) vlastní Toto oznámení Městského úřadu Stříbro, odboru výstavby a územního plánování, ze dne 23.09.2015, č. j. 1263/OVÚP/15, musí být vyvěšeno nejméně na dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu, města Kladruby a obce Kostelec. Po uplynutí 15-ti denní lhůty pro vyvěšení žádáme o zaslání potvrzení o vyvěšení a sejmutí oznámení. Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení 5
Na elektronické úřední desce stavebního úřadu a příslušné obce: Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Vypraveno dne: 6