PID: MUSUP0012QEA Městský úřad Sezimovo Ústí Dr. E. Beneše 21, 39101 Sezimovo Ústí 1 Tel.381 20 11 11, fax.381 263 179 Odbor stavebního úřadu, územního plánování, životního prostředí a dopravy Vyřizuje: Ing. Marie Marhounová oprávněná úřední osoba Tel.: e-mail 381 201 142, m.marhounova@sezimovo-usti.cz ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Sezimovo Ústí, odbor stavebního úřadu, ÚP, ŽP a dopravy, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 94a stavebního zákona žádost o vydání společného rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.7.2015 podal Pan Pavel Vesecký, nar. 26.5.1975, bytem Budějovická 367/11, 39102 Sezimovo Ústí Paní Mgr. Ivona Vesecká, nar. 27.1.1976, bytem Za Rybníkem 803, 39111 Planá nad Lužnicí v zastoupení na základě plné moci: Pan Ing. Pavel Primas, IČ: 72151897, bytem Helsinská 2733, 39005 Tábor (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 94a stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu R O Z H O D N U T Í O U M Í S T Ě N Í S T A V B Y na stavbu: Rodinný dům o 1 b.j. s parkovacím stáním, zpevněné plochy, oplocení, zatrubnění stávajícího vodoteče, přípojka vodovodu, přípojka kanalizace splaškové, kanalizace dešťová s akumulační nádrží a přepadem do zatrubněného vodoteče, přípojka NN ze stávajícího pilíře (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 202/36, 202/37, 199/62, 202/35 v katastrálním území Sezimovo Ústí, která obsahuje: - rodinný dům o 1 b.j. s parkovacím stáním - zpevněné plochy - oplocení - zatrubnění stávajícího vodoteče - přípojku vodovodu - přípojku kanalizace splaškové
- 2 - - kanalizaci dešťovou s akumulační nádrží a přepadem do zatrubněného vodoteče - přípojku NN ze stávajícího pilíře - přípojku NN ze stávajícího pilíře II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinného domu bude umístěna od společné hranici s pozemkem parc. č. 199/87 ve vzdálenosti 3,015 m, od společné hranici s pozemkem parc. č. 202/38 bude stavba umístěna vzdálenosti 3,150 m, od společné hranici s pozemkem parc. č. 199/7 bude stavba umístěna vzdálenosti 25,9 m a od společné hranici s pozemkem parc. č. 202/35 (komunikace) bude stavba umístěna vzdálenosti 18,420 m. 3. Před zahájením vlastní stavby je investor povinen zajistit vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pan Pavel Vesecký, nar. 26.5.1975, bytem Budějovická 367/11, 39102 Sezimovo Ústí Paní Mgr. Ivona Vesecká, nar. 27.1.1976, bytem Za Rybníkem 803, 39111 Planá nad Lužnicí III. Vydává podle 94a a 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu S T A V E B N Í P O V O L E N Í na stavbu: Rodinný dům o 1 b.j. s parkovacím stáním, zpevněné plochy, oplocení, zatrubnění stávajícího vodoteče, přípojka vodovodu, přípojka kanalizace splaškové, kanalizace dešťová s akumulační nádrží a přepadem do zatrubněného vodoteče, přípojka NN ze stávajícího pilíře (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 202/36, 202/37, 199/62, 202/35 v katastrálním území Sezimovo Ústí, která obsahuje: v rodinném domě: v 1. NP zádveří, chodbu, techn. místnost, obývací pokoj s kuchyní a schodištěm, komoru, pracovnu, šatnu, koupelnu s WC, parkovací stání, 2 sklady v 2. NP chodbu, 3 pokoje, 2 šatny, koupelnu, WC
- 3 - IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace zpracované Ing. Drahomírem Stroupkem, ČKAIT 0011345, Harrachovská 327, 190 00 Praha 9, ověřené stavebním úřadem, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího schválení stavebního úřadu. 2. Rodinný dům bude dvoupodlažní, nepodsklepený, zastřešený pultovou střechou. Nosnou konstrukci tvoří zdivo ze systému HELUZ, stropní konstrukci tvoří železobetonový monolitický strop. Stavba bude založena na betonových pasech. 3. Při provádění prací bude dbáno předpisů bezpečnosti práce dle zák. č. 309/2006 Sb., kterými se upravují další požadavky bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, v platném znění. 4. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým plánovaným objemem prácí a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby /stavebník, investor / podle zákona 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 6. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska HZS Jihočeského kraje, ú.o. Tábor, Chýnovská 276, 391 56 Tábor (HSCB-2525-2/2015 UO-TA z 22.5.2015), navazující na předložené požárně bezpečnostní řešení stavby. 7. V případě, že při zemních pracích dojde k zachycení archeologického nálezu, je nutné podle 22 zák. č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, obrátit se ihned na archeologické pracoviště Husitského muzea v Táboře (dr. Krajíc, Csc, tel. 381 252 242, 602 425 344), nález ohlásit a umožnit provedení záchranného archeologického průzkumu. 8. Budou dodrženy podmínky vyjádření MěÚ Tábor odboru rozvoje (S-META 22834/2015 OR/Bíl 4 z 8.6.2015) a MěÚ Tábor odboru ŽP (METAB 27960/2015/OŽP/Kk z 9.6.2015). 9. Budou dodrženy podmínky vyjádření ČEVAK a.s., Kosova ulice 2894, Tábor (O15030001663 z 27.4.2015). Zejména bude dodržena podmínka likvidace dešťových vod na vlastním pozemku. 10. Budou dodrženy podmínky vyjádření E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Tábor (vyj. z 29.4.2015). 11. Budou dodrženy podmínky vyjádření České telekomunikační infrastruktury a.s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 (582902/15 z 24.4.2017). 12. Budou dodrženy podmínky vyjádření NEJ TV, a.s,, Jana Žižky 627, 50101 Nový Bydžov (TB 058/15 z 6.5.2015). 13. Budou dodrženy podmínky vyjádření ELTODO-Citelum, s.r.o., Dolní 1, 372 14 České Budějovice (vyj. z 7.5.2015). 14. Budou dodrženy podmínky vyjádření JVS, S.K.Neumanna 19, 370 01 České Budějovice (978/A/2015 z 18.5.2015) 15. Z hlediska nakládání s odpady je nutno při realizaci tohoto záměru respektovat zejména základní povinnosti při nakládání s odpady, stanovené novými právními předpisy, kterými jsou zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a na něj následně navazující právní předpisy především vyhláška MŽP č. 381/2001 Sb. katalog odpadů a vyhláška MŽP č. 383/2001 Sb. podrobnosti s nakládáním s odpady.
- 4-16. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník přímo na stavebním úřadě, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn a ponechán na místě do ukončení stavby. 17. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 18. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Před uvedením stavby do užívání. 19. Stavba bude prováděna odbornou stavební firmou, firma bude sdělena stavebnímu úřadu. 20. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Před zahájením užívání stavby stavebník oznámí dle 120 stavebního zákona záměr užívat dokončenou stavbu a to nejméně 30 dnů předem. 2. Po oznámení bude ze strany stavebního úřadu provedena závěrečná kontrolní prohlídka stavby společně s dotčenými orgány. 3. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu Pan Pavel Vesecký, nar. 26.5.1975, bytem Budějovická 367/11, 39102 Sezimovo Ústí Paní Mgr. Ivona Vesecká, nar. 27.1.1976, bytem Za Rybníkem 803, 39111 Planá nad Lužnicí Odůvodnění: Odůvodnění výroku o umístění stavby: Dne 2.7.2015 podal stavebník žádost o vydání společného rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno dle 94a společné územní a stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům, a jelikož mu byly dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil podle 94a odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření a určil dostatečnou lhůtu pro podání závazných stanovisek a připomínek k řízení a poučil účastníky řízení o možnosti jejich podání. Během stanovené lhůty žádný z účastníků řízení neuplatnil žádné námitky ani připomínky. Účastníci řízení, vzhledem k velkému počtu účastníků, budou dle 144 správního řádu (zákon č. 500/2004 v platném znění) uvědomeni o vydání rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Stavení úřad posoudil výše uvedený záměr dle 90 stavebního zákona v platném znění a konstatuje, že stavba je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací města Planá nad Lužnicí, s územním plánem, který nabyl účinnosti dne 1.10.2009 (usnesení č.329/17/2009) a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území, a že jejím umístěním, uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
- 5 - Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výrocích rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výrocích uvedených. Odůvodnění výroku o provedení stavby: Dne 2.7.2015 podal stavebník žádost o vydání společného rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno dle 94a společné územní a stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům, a jelikož mu byly dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil podle 94a odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření a určil dostatečnou lhůtu pro podání závazných stanovisek a připomínek k řízení a poučil účastníky řízení o možnosti jejich podání. Během stanovené lhůty žádný z účastníků řízení neuplatnil žádné námitky ani připomínky. Účastníci řízení, vzhledem k velkému počtu účastníků, budou dle 144 správního řádu (zákon č. 500/2004 v platném znění) uvědomeni o vydání rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výrocích rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výrocích uvedených. Obdrží účastníci společného řízení uvedení dle 94a odst. 2 stav. zákona a dotčené orgány jednotlivě: Stavebník: Pan Pavel Vesecký, Budějovická 367/11, 39102 Sezimovo Ústí Paní Mgr. Ivona Vesecká, Za Rybníkem 803, 39111 Planá nad Lužnicí v zastoupení na základě plné moci: Pan Ing. Pavel Primas, IČ: 72151897, bytem Helsinská 2733, 39005 Tábor Město Sezimovo Ústí Vlastnící sousedních nemovitostí veřejnou vyhláškou: stp. 1211 stp. 1212 stp. 1213 stp. 1214 stp. 1215 stp. 1216 p.č. 199/7
- 6 - p.č. 2023/35 p.č. 199/87 p.č. 202/38 p.č. 202/50 stp. 3245 stp. 3192 p.č. 199/87 p.č. 199/67 p.č. 199/62 Dotčené správní úřady HZS Jihočeského kraje, ú.o. Tábor, Chýnovská 276, 391 56 Tábor (HSCB-2525-2/2015 UO- TA z 22.5.2015) MěÚ Tábor odbor rozvoje (S-META 22834/2015 OR/Bíl 4 z 8.6.2015) MěÚ Tábor odbor ŽP (METAB 27960/2015/OŽP/Kk z 9.6.2015) MěÚ Sezimovo Ústí doprava p. Ing. Jiří Prokop Na vědomí správci sítí Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 (582902/15 z 24.4.2017) NEJ TV, a.s,, Jana Žižky 627, 50101 Nový Bydžov (TB 058/15 z 6.5.2015) ČEVAK a.s., Kosova ulice 2894, Tábor (O15030001663 z 27.4.2015) E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Tábor, Budějovická 1400, Tábor el. (vyj. z 29.4.2015) ELTODO-Citelum, s.r.o., Dolní 1, 372 14 České Budějovice (vyj. z 7.5.2015) JVS, S.K.Neumanna 19, 370 01 České Budějovice (978/A/2015 z 18.5.2015) Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, územního a stavebního řízení a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není- li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
- 7 - Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Marie Marhounová referent odboru stavebního úřadu, ÚP, ŽP a dopravy oprávněná úřední osoba Otisk úředního razítka v. r. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů v částce 6500,- Kč (ÚR 1500,- Kč, SP 5000,- Kč) byl zaplacen dne 1.7.2015 (č. d. 2608). Příloha: Ověřená situace umístění stavby
- 8 - Obdrží účastníci společné územního a stavebního řízení uvedení dle 94a odst. 2 stav. zákona a dotčené orgány jednotlivě: stavebník: Pan Pavel Vesecký, Budějovická 367/11, 39102 Sezimovo Ústí Paní Mgr. Ivona Vesecká, Za Rybníkem 803, 39111 Planá nad Lužnicí v zastoupení na základě plné moci: Pan Ing. Pavel Primas, IČ: 72151897, bytem Helsinská 2733, 39005 Tábor Město Sezimovo Ústí účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou ( 144 správního řádu) - vlastnící sousedních nemovitostí: stp. 1211 stp. 1212 stp. 1213 stp. 1214 stp. 1215 stp. 1216 p.č. 199/7 p.č. 2023/35 p.č. 199/87 p.č. 202/38 p.č. 202/50 stp. 3245 stp. 3192 p.č. 199/87 p.č. 199/67 p.č. 199/62 dotčené správní úřady: HZS Jihočeského kraje, ú.o. Tábor, Chýnovská 276, 391 56 Tábor (HSCB-2525-2/2015 UO- TA z 22.5.2015) MěÚ Tábor odbor rozvoje (S-META 22834/2015 OR/Bíl 4 z 8.6.2015) MěÚ Tábor odbor ŽP (METAB 27960/2015/OŽP/Kk z 9.6.2015) MěÚ Sezimovo Ústí doprava p. Ing. Jiří Prokop na vědomí správci sítí: Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 (582902/15 z 24.4.2017) NEJ TV, a.s,, Jana Žižky 627, 50101 Nový Bydžov (TB 058/15 z 6.5.2015) ČEVAK a.s., Kosova ulice 2894, Tábor (O15030001663 z 27.4.2015) E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Tábor, Budějovická 1400, Tábor el. (vyj. z 29.4.2015) ELTODO-Citelum, s.r.o., Dolní 1, 372 14 České Budějovice (vyj. z 7.5.2015) JVS, S.K.Neumanna 19, 370 01 České Budějovice (978/A/2015 z 18.5.2015) Vypraveno dne: