v DRAZEBNI VYHLASKA, Nl15912012 u v Draiebnik CZ Draiby a.s., E, 28701259, Mirove nbm. 3097 t37, 40 01 Usti nad Labem, zapsanf v obchodnim rejstiiku veden6m Krajskfm soudem vustin.l., voddile B, ulolka2041, dislo koncese d.j.izolu7364t2009/mi, vydan6 Zivnostenskfm odborem Magistr5tu mdsta Ustinad Labem, dne 3.7.2009, zastoupen6 ing. Janem Kuncem, piedsedou piedstavenstva, Tel. +420477011 414, Fax +420477011414, infoczdrazby.cz, www,czorazdv.cz vyhlasuje podle ustanoveni g 43 zakona c. 26/2000 Sb., o veiejnfch drafubhch, na n6vrh navrhovatele LEASING-STAR spol. s r. o. Teplice, lc: 41324536, Praha 1, Nove M6sto, KrakovskS 1346t15, PSe 11000, postovni adresa provozovny: LEASING - STAR spol. s r. o. Teplice, Nikladni 1060, 41501 Teplice, zapsan6 v obchodnim rejstiiku veden6m Mestsk!'m soudem v Praze, v oddile C, vlozka 191071, konini veiejn6 d razby nedobrovoln6 '1, Misto, datum a ias zihajeni draiby DraZbasekon6 dne3.iryna20'l2,vhotelutroja,trojski2232,18200praha8.zahajenidrazbybudev11.00 hodprovedenoprohl65enim licitiitora (po ukonceni zirpisu [castnik0 drazby), 2e zahajuje drazbu. 2. Ziipis ridastniktl draiby Z5pis 0castnik0 drazby se kond v mist6 kon6ni drazby dne 3.10. 2012od 10.30 hodin do zahiljeni drazby. 3. Dluinik, vlastnik a zistavce, oznadeni a popis piedm6tu draiby DluZnikem navrhovatele je VejpravovA llona, nar. 11.8.1963, ZlZkova322,289 03 M6stec Kr6lov6. Nemovitostl, ktere zaji5t'uji pohled6vku navrhovatele veiejne drazby nedobrovoln6, ktere jsou piedm6tem drazby nedobrovoln6, jsou ve vlastnictvi Vejpravov6llony,nar.11.B.1963,2rZkoua322,28903M6stecKr5lov6,kter6jez5rovei z6stavce. Piedm6tem draiby je soubor nemovitosti, a to:. Stavba v disti obce M6stec Kr6love, 8.p.322, zprisob vyuiiti rod. dim, postaveni na pozemku parcele d. 473, r Pozemek parcela i.473 o vfm6ie 322m2, druh pozemku zastavdn6 plocha a nidvoii, vie nemovitosti zapsan6 na LV 2119, kat. fzemi a obec M6stec Kr6love, okres Nymburk. Popis stavu piedmdtu draiby a jeho piisluienstvi - jsou v n6n uvedeny 0daje pouze podle dostupnfch informaci. Navrhovatel za nespr6vnost takov!'ch Idajt zcela neodpovids. Jedni se o rodinnf domek jednopodlaini, nepodsklepenf se sedlovou stiechou. Je zaloien bez hydroizolaci, obvodov6 zdivo masivni smi5en6, provlhl6 do v'.fie 0,5 m vzlinajici zemni vlhkosti. Krov diev6nf vaznicovrj' s krytinou taikovou. V domku jsou dv6 obytn6 mistnosti, kuchyfika, koupelna, WC splachovaci. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a lizeiskfm vilcem na pevni paliva. Vytip6ni kamny na PP. Domek je napojena vodu kanalizaci a elektro z veiejnfch inienfrskich siti. Dle technickeho stavu posouzen6ho z vn6jiku a pouiiffch konstrukci, byl drim postaven pied vice nei 100 le$. Celkouf technickli stav je velmi Spatnf' Pozn.: Prohlidka zamdieni nemovitosti bylo provedeno dne 20.6.2012 za piitomnosti nijemnice, kter6 umoinila vstup na pozemek a obhlidku stavby zvenku. UOale o vnitinim vybaveni jsou uvedeny dle 0dajri sddlenfch niijemnici. Uplne zneni znaleckeho posudku naleznete www.czdrazby.cz CZ Dra2by a. s, Strana 1 N/1 59/201 2
4. Priva a z6vazky viznouci na piedm6tu draiby Jsou zde uvedeny 0daje pouze podle dostupnfch informaci. Navrhovatel za nespr6vnost takovfch ldaj0 zcela neodpovid6. o Zistavni prituo ziizen6, na z6kladd Smlouvy oziizeni z6stavniho pr6va knemovitostem d. 455120101A ze dne 19.8.2010 ve prospdch spolednosti LEASING - STAR spol. s r.o. teplice, se sidlem Praha 1, Nove M6sto, Krakovsk6 1346115, PSe 11000Teplice, le: 41324536 kzaji5t6ni:1) pohled6vky vevf5i 100.000,00Kd spiislu5enstvim vyplfvajici ze Smlouvy o 0v6ru d.455/2010,2) ve5ker6 budouci pohled6vky, a to smluvni pokuty vypllvajici ze Smlouvy o uv6ru d.455/2010 do 31.12.2040 do celkov6 vf5e 100.000,00Kc. Vklad z6stavniho prava byl povolen rozhodnutim Katastr6lniho rliadu pro Stiedoceskf kraj, Katastr6lni pracovi5t6 Nymburk, d.i. V4151/2010-208, pravni 0cinky vkladu vznikly ke dni 26.8,2010. Zistavni pr6vo pro spolednost LEASING-STAR spol. s r.o. Teplice, zapsan6 v katastru nemovitosti a v5znoucl na piedmdtu drazby neovlivtiuje hodnotupiedm6tudrazby,protozevsouladus$5s,odstaveclzakonaa.2612000sb.vplatnemzn6nispiechodemvlastnictvikpied zanik6. Osoby, ktere maji k piedm6tu dra2by piedkupni prdvo, jsou povinny dolozit drazebnikovi sv6 pr6vo listinami v origin6le nebo 0iednd ov6ien6m opise, a to do zah6jeni drazby, Jinak je nelze v drazbd uplatnit. Dra2ebni veiitele mohou drazebnika piihl6sit sve pohled6vky v souladu s ustanovenfm $ 45 zakona d. 2612000 Sb., cimz neni dotdeno ustanoveni $ 57 z6kona d.26i2000 Sb. 5. Cena piedm6tu draiby Cena piedmetu drazby byla zjistena posudkem znalce. Znaleckf posudek podala znalkyn6 Ing; Marcela Odstrcilovir, MeziSkolsk6 103111,417 12 Probo5tov, jako znalkyne jmenovan6 rozhodnutlm Krajskeho soudu v Usti nad Labem ze dne 21.4.1987 pod d. j. Spr. 2341187, pro z6kladni obor ekonomika, odvdtvi ceny a odhady - spec. nemovitosti a vypracov ala dne 22.6.201 2, posudek pod dislem 2A6n212012 a stanovila cenu v iase a mist6 obvyklou, a to na 500.000,-Ki, slovy: P6tsettisickorunieskfch. 6. NejniiSi podinia minim6lni piihoz NejniiSi podani dini 350.000,-Ki, slovy: Tiistapades6ttisickorundeskfch. Minimilni piihoz byl stanovena i5stku 10.000,- Ki. Ucastnici drazby cini sv5 pod6ni v Korun6ch deskfch. 7. Prohlidka piedm6tu draiby Prohlidku piedmdtu drazby stanovuje drazebnik v tdchto termlnech: '1. Termin dne 24.9.2012 v 11:00 hodin 2. Termin dne 25.9.2012 v 11:00 hodin Informace k prohlidce sd6li odpov6dnf makl6i spolednosti CZ Draiby a.s., 0sti nad Labem, na tel. 776233968. Misto prohlidky pied objektem draiby. Pokud vlastnik nebo osoba, kterir m6 piedmdt dralby v drzeni nebo n6jmu, neumozni idrdnou prohlidku piedmetu drazby, bude prohlidka provedena v rimci moznosti. 8.. Draiebni jistota Draiebni jistota byla stanovena na d6stku 100.000,- Kd a musi bft uhrazena: a. bankovnim pievodem na fiet draiebnika cislo t]dtu 4350730001/5500 veden! u Raiffeisenbank, a. s,, variabilni symbol irdastnika drazby: fyzick6 osoba - Re, pr6vnick6 osoba - le. Dokladem o slozeni drazebni jistoty je pokladni stvrzenka nebo vfpis z 0dtu nebo potvzeni banky o odepsani ddstky ve vfsi drazebni jistoty z tdtu odesilatele ve prosp6ch vi'5e uveden6ho t1dtu. b. v hoiovosti k rukiim diaiebnika v den konini draiby a to v mist6 konilni draiby v dob6 stanoven6 pro zipis [dastnikt draiby, nokrrd ie dra)ehni jistota stanovena vf5i maxim5ln6 350.000,00Kd. Dokladem o slozenl drazebni jistoty je pokladni nebo jinf doklad vyhotoveny drazebnikem. c. v hotovosti k rukiim draiebnika na adrese Mirov6 n6m6sti 3097/37, 40001 Usti nad Labem, pokud je drazebni jistota stanovena v!'si maximiilne 350.000,0CKd. Dokladem o slozeni drazebni jistoty je pokladni nebo jinf doklad vyhotovenf drazebnikem. cl. formou bankovniz1ruky zazaplaceni dra2ebni jistoty. Udastnik dralby je povinen ve lh0ie pro slozeni drazebni jistoty piedat drazebnikovi originirl zarudni listiny. Z6rucni iistina musi obsahovat prohld5eni banky, Ze uspokoji bez vfhrad a n6mitek v6iitele (drazebnika) do vlse 100.0C0,- Kd, jestlize clrazebnik pisemn6 ozn6mi bance, 2e dlu2nik (vydrazitel) zmaiil dra2bu. Zirrucni listina nesmi obsahovat 26dntt ujedn6ni, ktera by jaklmkoliv zp0sobem omezila drazebnika uplatnit sv5 pr6va jakfmikoliv podminkami, ani nesmi obsahovat Z6dnd ujedn5ni, kter6 by ukl6dala drazebnikovi jakekollv povinnosti, vyima povinnosti ozn6mit bance zmaieni drazby dluznikem, jako jsou piedchozi vlzvy apod., ani nesmi obsahovat ujedn6ni, ktere by umoziovalo bance vzn6stjak6koliv n6mitky di vfhrady, vyjma n6mitky, ie CZ DnZby a. s. Strana 2 N/159/2012
oznameni o zmazeni drazby bylo ucindno az po platnosti bankovni zdruky. Bankovni zhruka musi b!,t platn6 minim6ln6 30 dntl po skonieni lejzazii lh0ty pro 0hradu kupni ceny. DraZebnik bude v z6rudni listin0 oznaden n6sledovn6: CZUe\ly a.s., Mlrov6 n6m. 3097/37, 40001 Usti nao Labem, l0: 28701259, Ban'kovni z6ruka musi bit vystavena bankou, kter6 m6 opr5vn6nl oo CttS ptisobit na 0zemi er a musi bft vystavena v desk6m nebo slovensk6mjazyce. Lhrita pro rlhradu draiebni jistoty zaiini dnem podpisu t6to draiebni vyhl65ky a konii zahiljenim draiby. Vr6ceni draiebni jistoty Udastnik0m drazby, kteii se nestanou vydraziteli, a slozili drazebni jistotu na 0det, se vracl drazebni jistota bankovnlm pievodem na 0cet, z kter6ho drazebnik jistotu obdrzel, piipadn6 na rldet, kteri fdastnik uvede po skondeni drazebniho ledn6ni, a to do tiech pracovnich dnr] ode dne kon6ni drazby. V piipad6 bankovni zsrlrky vr6ti drazebnik zarudni listiny a to bez zbytecn6ho odkladu. Nebylali drazebni jistota slozena na 0det, vr6ti drazebnik 0dastnikovi drazby, kterf piedmdt drazby nevydra2il, slozenou drazebni jistotu bez zbytecn6ho odkladu po skonceni drazby. 9. Uiast na draib6 0castnik draiby je pied zahdjenim draiby povinena vyzvini drazebnika nebo osoba jim pisemn6 pov6ienii doloiit svou totoinost platnfm prikazem totoinosti v piipade pravnickfch osob dolo2it origindlern nebo ov6ienou kopii v'fpisu z obchodniho rejstiiku(jinehcl relstiiku, vekter6m je pr6vnick6 osoba zaps6na)nestar5im Sesti mdsici,2e lsou oprdvndni jm6nemucastnikaiednat v piipade zastoupeni na z5klade pln6 moci pak i pisemnou plnou moci opatienou fiedn6 ov6ienlm podpisem zmocnitele d) dofoiit cestn6 prohliiseni, Ze nejsou ve smyslu piislu5nfch ustanoveni $ 3 a $ 36 zlkonat.2612000 Sb. osobami vyloudenfmi zdraiby, v piipade zastoupeni na z6klad6 pln6 mod pak destn6 prohls5eni zmocnilele - lcastnika dralby,2e zmocnitel neni osobou vyloudenou z dralby, pokud takove prohl65eni neni soud6stl pln6 moci e) d6t se zapsat do $eznamu fiastnikt draiby f) zp0sobem stanovenym v drazebni vyhl65ce doloiit sloieni draiebnijistoty S) po prok6z6ni slozeni drazebni jisloty pievzit draiebni dislo, al b) Mimo rldastnikrj drazby a pracovnik0 piislu5neho Zivnostensk6ho 0iadu a Ministerstva pro mistni rozvoj, povdienlch kontrolou drazby, m02e blt draib6 piitomna kazd6 osoba. Udastnici dralby a ostatni piitomni na drazb6 jsou v pr0b6hu jejiho kon6ni povinni nerusit prib6h drazby chov6nim odporujicim dobrfm mravim a dodrzovat drazebni iad, kterf bude vyv65en pied vchodem do mistnosti, v niz se kon6 drazba v dobe zah6jeni z6pisu 0castniki drazby. 10. Uhrada ceny dosaien6 vydraienim Vydraiitelem slozen6 drazebni jistot a jeji piislu5enstvi se zapodit5vaji vydra2iteli na cenu dosazenou vydrazenim. Zbyuaiici iiist ceny dosaien6 vydraienim je vydraiitel povinen do 10ti dnrj od skondeni draiby uhradit draiebnikovi, pokud ale neni dile stanovena jini lhita k fhrad6 ceny dostaien6 vydraienim. Jeli cena dosazen6 vydrazenim vy55i nez 5,000.000,00 K6, je vydra2itel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim do 30 dn0 od skondeni drazby. Cena dosazeni vydrazenim m02e bft vydrazitelem uhrazena:. v hotovosti slozenim na ridet dra2ebnika cislo 0dtu 4350730001/5500 vedenf u Raiffeisenbank a.s., variabilni symbol (VS) identifikadni dislo nebo rodn6 dislo idastnika drazby, r v hotovosti v kancel6ii drazebnika, variabilni symbol (VS) indentifikadni dislo nebo rodn6 dislo [dastnika drazby, jestli2e zbyvajici i6st ceny dosazene vydrazenim neni vy55i nez 350,000,-Kd, r pievodem z 0ctu u banky ve prospech rldtu drazebnika dislo 0ctu 4350730001/5500 vedenf u Raiffeisenbank a.s., variabilni symbol (VS) identifikadni cislo nebo rodne dislo 0dastnika drazby,. postovni pouk6zkou na 0det dra2ebnika dislo rlctu 4350730001/5500 vedcnf u Raiffeisenbank a.s., variabilni symbol (VS) identifikadni cislo nebo rodne cislo 0castnika drazby. Bylali vydrazitelem slozena drazebni jistota ve form6 bankovni ziruky, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim v pln6 vf5i v terminu a splatnosti n6kterfm ze zp0sob0 uvedenlch v lomto bod6. DraZebnik je pak povinen bez zbytedneho odkladu po uhrazeni ceny vrstit vydraziteli z6rudni listiny. Cenu dosazenou vydrazenim nelze uhradit zapodtenim, rovndz platba sm6nl.ou, platebni kartou nebo Sekem je nepiipustnii. Uhradi.li vydraiitel cenu dosaienou vydraienim v terminu splatnosti, piechiizi na n6j vlastnictvi piedmdtu draiby k okamiiku ud6leni piiklepu. Nebudeli celkov6 cena dosazen6 vydraienim zatplacena a nebo piedm6t dralby uydra2i osoba vyloudenhzdralby, bude drazba zmafena. VydraZitel, kterf zmaiildrazbu, nenabyv6 vlasinictvikpiedm6tu drazby. SloZen6 drazebnijistota bude pouiita drazebnikem k0hrad6 n6kladri zmaien6dralby, popiipads nirklad0 opakovane dra2by. Po 0hradd n6klacj0 drazby a opakovan6 dra2by se zbiuajici c6st vraci vydraziteli, kterf zp0sobil zmaieni drazby. CZ DraZby a. s. Strana 3 N/1 59/2012
1'1. Viiet piihl65enlch pohledivek draiebnich v6iiteli LEASING-STAR spol. s r.o. Teplice, se sidlem Praha 1, Nove Mdsto, Krakovsk6 1346/15, PSe 11000, po5tovni adresa orovozovny: LEASING - STAR spol. s r. o. Teplice, N6kladni 1060, 41501 Teplice, lc:41324536, jako navrhovatel drazby a z5rovei drazebni veiitel pilhla5uje svoji pohledivku odedteni rihra dluznika, vzniklou ze Smlouvy o 0vdru c. 45512010 uzavien6 dne 19.8.2010 ve vf5i 93.785,71Ke spolu sfroky zrlvdru ve v;i5i 8.521,51Ke a ve vf5i26 % rodn6 zd6stky 93.785,71Kd od24.1.2012 az do zaplacenia z6konnf trok zprodlenive vfsi 124,01Kd a ve vfsi7,75 % rodn6 zd6stky 93.785,71K4 od24.1.2012 a2 do zaplacenia n6klady rozhoddiho iizenive vf5i35.148,00kc na zaklade Rozhoddiho n6lezu sp.zn. 536771122e dne 6.6.2012 vydan6ho rozhodcem JUDr. Markem lvididem, SdruZeni rozhodc0, a.s., Piikop S (lbc), 60439 Brno, lc: 63496658. Ke dni vyddni t6to drazebnl vyhla5ky nepiihlirsil 26dnf dal5i drazebni v6iitel svou pohled6vku. 12. Podminky odevzd6ni piedm6tu draiby vydraiiteli JestliZe nabylvydrazitelvlastnictvik piedm6tu drazby, die $ 53 zak. e.2612000 Sb., je drazebnik povinen piedat vydrazitelipiedmet drazby a listiny, ktere osv6diuji vlastnictvi a jsou nezbytn6 k nakladilni s piedrndtsm drazby nebo osv6dduji jin6 pr6va vydrazitele vridi piedmetu drazby. Bfvalf vlastnik je povinen po piedloieni potvzeni o vlastnictvi a doloieni totoinosti vydraiitele bez zbyte6n6ho odkladu piedat vydraiiteli piedm6t draiby. 0 piedini piedmetu drazby bude seps6n protokol "Pied6ni piedmetu dra2by^, kterf podepi5e drazebnik, bfval! vlastnik a vydrazitel. Veikere n6klacy spojene s piedinim a pievzetim piedm6tu clrazby nese vydrazitel, vyjma nadbyteenlch n6klad0 vzniklfch z drjvod0 na stran6 bfval6ho vlastnika nebo drazebnika. Nebezpedi Skody na piedm6tu dra2by piech6zi z jejiho drzitele na vydrazitele dnem pied6ni piedm6tu dralby, lyl den piech6zi na vydrazitele ocjpovddnost za Skodu zprisobenou v souvislosti s piedmdtem drazby. JeJi vydrazitel v prodleni 3 pievzetim piedmdtu drazby, nese nebezpedi Skody a odpcvddnost za Skodu vydraiite'.,,r. Upozom6ni pro draiebni v6iitele DraZebni vdiitele mohcu drazebnika do 15 dn& pied zahijenim draiby piihl6sit sv6 pohled6vky vcetne piislusenstvi ke dni kon6ni drazby a dolo2it jejich vznik a zajisteni pravem k piedmdtu drazby listinami v originile nebo v liednd ov6ien6m opise; podpis drazebnich v6iitelr] na piihl65eni pohled6vky rnusi bft uiedne ov6ien; tim neni dotieno ustanoveni $ 57 z5kona d. 26/2000 Sb. '14. Ziv reinii ustanoveni Veskerd pr6v a povinnosti drazebnika, 06astnik0 drazby i dal5ich osob, kter6 budou na drazb6 piitomny ci jejichz pr6va budou provedenim drazby doto'ena, v teto "Dra2el"rni vyhla5ce'neuveden6, se iidi piislusnlmi ustanovenimiz.itk.(,.2612000 Sb, a z6kony souvisejicimi. Tato drazebni vyhla5ka byla vydirna drazebnikem nize uveden6ho rjne a bude ve lhfrt6ch stanovenfch z6konem a. 2612000 Sb. o veiejnfch drazb6ch pied zahijenim Cra2by: - zveiejndna na 0iedni desce m6sta M6stec Krirlov6 a mestske d5sli Praha B - zveiejnena na cenlralni adrese - www.centralni-adresa.cz - zaslina osobdm uvedenfm v $ 43 odstavec 5 z6kona 6. 26/2000 Sb. Tatc drazebni vyhl6ska bude vyv65ena spolu se v5emi jejimi piipadnfmi dodatky pied zahajenim drazby ve veieine piistupne d6sti obiektu, v ndmz se drazba konii. Stejnopis dra2ebni vyhl65ky ulozenf u drazebnlka je podepsirn drazebnikem, jehoz podpis je 0iedn6 oveien. V Usti nad Labem, dne 25. dervence 2012 {ng. Joscf Subert jednatel CZ Draiby a. s. lng. Jan Kunc Piedscda piedstavenstva nng. Ivari $ubert jednarel LEASII'IG-STAR spol. s r.o. Teplice LEASING-STAR spol. s r.o. Tepiice Navrhovatel Nav$ov.qtel r.r.,\5nn(i-$'l'.\l{ spol. s r'o''liplicc l( r'itlirrr:li.i't l -l-+6 I 5 I l{t iltr l'r.rlr., l. \orc Vcstrr j lll(,\tl,/(l\ : Niklatlui 1 rlr,rgif6!ryc. PSe 4l 50l CZ DraZby a. s, N/1 59/201 2 l)l( :('2"{ 311536 \l-/ tli.l:
Podle ov6iovaci knihy [lagistretu mdsta Teplice Poi c legalrzace 6135/8/20i2 vlastnoruin6 podepsal uznal-pedprs nejistin6+a++a*ni Ing. Jan Kunc, 31., 2.1952 Teplice, okr. Teplice imenoia. piijmeni. datum a misto narozeni Zadatele Drahkov 72, Modlany, okr. TePlice adresamistatrval6hopobytu OP:115132458 druh a 6islo dokladu, na zakladd kte16ho byly zjistdny osobni Idale V Teplicich dne 25.7,2012 Doksanska Pavla Jmeno/a a piiimeni ov6iuiici osoby, kterd leqalizaci provedla i'li, i P.-l-',/t ffi'',fr, \;',/ Podle ovdiovaci knihy N,lagistr6tu m6sta Teplice Poi d. iegalizace 5869C/2012 vlastnoruen6 podepsal dzffefpodpl 4-1is{m6+a+l slfr Ing. lvan $ubert,28.5"1981 Rychnov nad Kndinou rmenota, piiimeni, ciatum a misto narozeni iadatele Praha, Vinohrady, Chodskit 1392/1'l adresamistatrval6hopobytt! 0P:1, {62623'l 1,r drun a iislo dokladu, na zakladd Ktereho byly zjistdny 0s0bni udale V Teplicich rine 25,7.2012 Kastiove Jitka Jmeno/a piijmeni ovdiujici osoby. ktera legalizaci Drovedla Podle ovefovaci knihy Magislrdtu mdsta Teplice Poi, e, legalizace 5875C/20'12 vlastnoruin podepsal uzna$eeprsselislin6+ ta;lai Ing. Josef Subert,, 8.7., 955 Teplice imenora, piiimeni. datum a misto narozeni Zadatele erana, Chodov, $pertova 599/13 adresamistatrval6hopobytu 0P: r02408253 druh a dislo doktadu. na zaklado klereho bylv zjistdny osobni udaje i1 V Teolicrcn dne 25.i 2012 L, KastlovA Jitka... i Jmdnola a piijmenr oveiuiicr osoby, ktera regalizaci orovedla :'