Z á p i s č. 5 / 2008 ze zasedání zastupitelstva obce Zákolany konaného dne 26. 6. 2008 od 17:15 hodin U Libuše 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti Přítomni: 9 členů obecního zastupitelstva viz prezenční listina 2) Určení ověřovatelů Byl schválen zápis č. 3/2008 na návrh ověřovatelů Jarmila Hladíková a Jiří Šup. Ověřovateli zápisu č. 4/2008 byli jmenováni pan Jiří Vaněk a ing. Eduard Rejfíř. 3) Schválení programu Navržený program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů zastupitelstva 9 bez připomínek. 4) Kontrola usnesení a úkolů z minulých jednání zastupitelstva Plnění úkolů obsahují následující body. 5) Situace ve škole Hlavní podklady: Zápis z jednání D. Bulanové se starostou obce dne 19. 6. Informace pro jednání zastupitelstva k situaci ve škole souhrnný podklad projednaný na jednání kulturní komise dne 25. 6. a výstup z jednání kulturní komise dne 25. 6. 2008 od paní Hladíkové. Informaci přednesl starosta: Základní škola a Mateřská škola Pod Budčí je dlouhodobě budována jako málotřídní škola s nadstandardní kvalitou výuky (budování bezpečného prostředí, využívání moderních metod ve výchově a výuce a další aspekty identifikované v rámci vytváření strategie školy a platného ŠVP). Pro řešení krizové situace ve škole, která je popsána v podkladu od kulturní komise, zastupitelstvo podporuje realizaci dohody ředitelky školy D. Bulanové a starosty obce V. Dobeše ze dne 19. 6. 2008. Základním krátkodobým společným cílem této dohody je zajistit takovou kvalitu výuky, která bude přijatelná pro rodiče, jejichž děti už naší školu navštěvovaly v roce 2007/08. Dohoda spočívá v zajištění nového kvalitního pedagoga na místo třídního učitele. Obec může tento krok podpořit nabídkou bytu. Byt by měl být přidělen nejdříve po uplynutí zkušební doby. Obec také bude iniciovat posílení Rady školy, která rodičům pomůže zajistit účinnou komunikaci s vedením školy. V souvislosti s naplňováním této dohody přijímá zastupitelstvo následující usnesení: Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí dohodu mezi zřizovatelem školy a ředitelkou školy D. Bulanovou ze dne 19. 6. 2008 a dále zprávu projednanou kulturní komisí a radou školy o situaci ve škole. Usnesení přijaté 8 hlasy (1 se zdržel hlasování): Zastupitelstvo schvaluje pro posílení pedagogického sboru školy od září 2008 použití obecního bytu v č.p. 58 v 1. patře
celková metráž 76,30 m2 (z toho pokoj 25.30, kuchyň 15, ostatní 36) pro učitele školy a v případě potřeby bude obec krýt rozdíl nákladů potřebný pro úvazek pedagoga. Usnesení přijaté 8 hlasy (1 se zdržel hlasování): Zastupitelstvo apeluje na paní ředitelku Bulanovou aby dodržovala dohodu z 19. 6. 2008. 6) Projekty obce Kanalizace Příloha: Návrh smlouvy Kanalizace a ČOV Zákolany Koleč Blevice část Zákolany Informaci přednesl starosta a místostarosta: DÚR pro kanalizaci nabude právní moci 27. 6. 2008. Dostaneme dvě dokumentace potvrzené stavebním úřadem, jedna bude k nahlédnutí na OÚ. Před 2 týdny jsme dostali dopis na OÚ ohledně kanalizace pro bytovky: Bytové družstvo (bytovky) zatím není možno připojit protože na přístupovém pozemku, který vlastní Pozemkový fond údajně vázne dluh (jedná se cca o 40 000,- Kč) a z tohoto důvodu nechce dát majitel souhlas a ani pravděpodobně nebude souhlasit s věcným břemenem. Jedná se o přípojku a neohrožuje to hlavní řady, hlavní řad končí dole na cestě. Místostarosta pošle obyvatelům bytovky dopis. Dostaneme pdf kanalizace pro zveřejnění na webu. S firmou Chemoprag se v návaznosti na usnesení z minulého jednání podařilo zajistit převzetí dalšího stupně projektové dokumentace od ing. Hanuše za nezměněných smluvních podmínek. Termín smlouvy se posunuje do září s tím, že dříve bude předána dokumentace k ČOV tak, aby se stihlo podání žádosti o dotaci v rámci předpokládaných podzimních dotačních titulů. Stejnou smlouvu již s Chemopragem uzavřela obec Koleč, se kterou svůj postup koordinujeme podobně jako s obcí Blevice, která ale musí čekat na povolení k připojení do společné čistírny DSO Budečsko. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo obce na základě výběrového řízení na dodavatele zpracování DUR a DSP realizace kanalizace a výstavby ČOV, které organizovalo DSO Budečsko v srpnu 2007, souhlasí s převzetím fáze zpracování dokumentace ke stavebnímu povolení firmou Chemoprag od ing. Hanuše za stejných podmínek a pověřuje starostu uzavřením smlouvy s firmou Chemoprag, s. r. o. Kanalizace a ČOV Zákolany Koleč Blevice část Zákolany. Zateplení školy Informaci podal místostarosta: Proběhlo výběrové řízení, ve kterém zvítězila nabídka firmy ECC. Výměna oken, topení a zateplení proběhne během letních měsíců tak, aby mohla škola od 1. 9. opět fungovat. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo obce bere na vědomí výsledek výběrového řízení na dodavatele projektu zateplení školy a podpis smlouvy s vítěznou firmou ECC.
Kolonie Informaci podal starosta: Byl uzavřen dodatek smlouvy s panem Racem, který umožní splacení zbývajících závazků váznoucích na nemovitosti následně podpis kupní smlouvy s posledním vlastníkem. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí uzavření dodatku č. 1 smlouvy o smlouvě budoucí o odkoupení poslední části Kolonie od pana Štefana Race, který mj. umožní zaplacení zbývajících závazků, které váznou na nemovitosti pan Štefana Race tak, aby s ním bylo možno podepsat kupní smlouvu. Zastávka a vývěsky Informaci podal místostarosta: Buduje se podklad pro zastávku, během léta bude dokončena její výstavba a instalace vývěsek ve všech částech obce. Stěhování OÚ Informaci podal místostarosta: Stěhování proběhne v následujících dvou týdnech. Obec se omlouvá za zhoršenou dostupnost. Občané navrhli instalaci madla u schodů na poštu návrh prověří J. Šup. 7) Rozpočtové úpravy Příloha: Rozpočtové úpravy č. 3 Návrh rozpočtových úprav představil ing. Kříž, předseda finančního výboru: Ve výdajích bude mj. navýšení o částku 110 000,- Kč na nájemné u p. Jindřicha. Kryté bude z rozpočtových rezerv). Na úvěr jsme původně chtěli převést nákup Kolonie od pana Race (platbu za Kolonii lze předpokládat na podzim (cca 800 000,-) a v blízké době jeho exekuci jako zálohu (cca 100 000,-). Obec si ale raději vezme úvěr na spolufinancování zateplení školy, který bude výhodnější. Obecní zastupitelstvo projednalo předložený návrh rozpočtového opatření č. 3 a tento schvaluje. Usnesení přijaté 9 hlasy: zastupitelstvo schvaluje rozpočtové opatření č. 3 8) Výhledový rozpočet Příloha: Výhledový rozpočet Návrh rozpočtových úprav představil ing. Kříž. Poděkoval ing. Noskovi, který je členem finančního výboru, za technické zpracování rozpočtu v excelu včetně modelu pro financování investice do kanalizace z úvěrů, dotací a ze stočného. Přebytkový rozpočet počítá mj. s prodejem stavebních pozemků po schválení územního plánu obce a měl by mj. umožnit realizovat zamýšlené projekty obce včetně investičně velice náročného projetu kanalizace.
Usnesení přijaté 9 hlasy: zastupitelstvo schvaluje výhledový rozpočet obce na období 2008 2013. 9) Závěrečný účet obce za rok 2007 Obecní zastupitelstvo schvaluje Závěrečný účet obce za rok 2007 bez výhrad. Usnesení přijaté 9 hlasy: zastupitelstvo schvaluje Závěrečný účet obce za rok 2007 bez výhrad 10) Koeficient pro výpočet daně z nemovitostí Příloha: Doporučení samosprávným celkům v souvislosti s novelizací zákona č. 338/1992 o dani z nemovitostí a návrh Obecně závazné vyhlášky o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí. (Předáno již před minulým jednáním zastupitelstva). Starosta informoval, že obec může obecně závaznou vyhláškou zvýšit koeficient pro výběr daně z nemovitostí na svém území 2 5 x. Obecně závazná vyhláška musí nabýt účinnosti nejpozději do 1. 8. předcházejícího zdaňovacího období (tj. pro platnost v roce 2009 by musela být přijata nejpozději na tomto zasedání zastupitelstva). Problém je v tom, že koeficient se vztahuje na všechny pozemky na území obce tedy i na zemědělské pozemky. Zemědělské pozemky lze od daně pouze zcela osvobodit, výnos této daně přitom tvoří důležitou část příjmů obce. Starosta z tohoto důvodu navrhl nechat poplatky na současné úrovni a vyhlášku o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí nevydávat. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje záměr nechat výši daně z nemovitostí pro nemovitosti na svém území pro rok 2009 na stávající úrovni a nezvyšovat ji formou vyhlášky o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí. 11) Různé Prodej bytových domů a prodloužení smlouvy nájemníkům v čp. 58 Starosta, místostarosta a Tomáš Popelka podali informaci o hlavních výstupech jednání s nájemníky dne 19. 6. 2008: Nájemníci z čp. 58 mají zájem o ustavení družstva vlastníků a o privatizaci Nájemníci z čp. 9 zatím zájem neprojevili ale na jednání se dohody postup, jak pomoci získat další informace včetně služeb advokátní kanceláře, kterou obec pro asistenci při prodeji nasmlouvá a která bude jednat s právníkem nájemníků Od Tomáše Popelky dostali nájemníci čp. 9 podklady od stavebních firem, na jejichž základě byly odhadnuty nutné náklady na opravu domu. Nájemníci žádají prodloužit termín pro proinvestování fondu oprav ze 2 na 3 roky Nájemníci mají zájem o statický posudek domů Na dnešním jednání bylo po diskusi dohodnuto: Nájemníci z čp. 9 vypracují seznam oprav a předají T. Popelkovi, který je nacení. Obec zajistí u obou nemovitostí statický posudek půdních prostor z hlediska vhodnosti pro půdní vestavby.
Vocáskovi podali žádost o prodloužení nájemní smlouvy. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy paní Vocáskové do 31. 10. 2008. Informace o zdroji dotací z OPŽP Operační program Životní prostředí (osa 6.4) nabízí dotaci 90 % uznatelných nákladů na - rekonstrukci rybníků, výstavbu a odbahňování rybníků, - revitalizaci toků, obnovu a tvorbu mokřadů, tůní, zaniklých říčních ramen, apod. - výstavbu poldrů, - protierozní ochranu, aj. Aktuální výzva k předložení žádostí je plánovaná na srpen/září 2008, další zhruba v půlročních intervalech. Žadatelem mohou být obce, ale i fyzické osoby a státní a neziskové organizace. 12) Závěrečná diskuse Paní Vochomůrková vznesla žádost o pomoc při návratu do Zákolan čp. 9 potřebuje bezbariérový přístup do bytu. J. Šup se zeptá nájemníků v přízemí, zda by nebyli ochotni k výměně bytu s paní Vochomůrkovou. Jana Holíková podala žádost pronájem stodoly a dvora ve statku Šestáků v Kovárech. Restituenti pronájmem souhlasí. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s pronájmem stodoly a dvora ve statku Šestáků v Kovárech paní Janě Holíkové za podmínek, které navrhne stavební komise. Jaroslav Černý podal stížnost na vyřizování své žádosti ohledně povrchové kanalizace. J Šup informoval, že celou věc opakovaně řešil místním šetřením a ústně a vzal si písemnou stížnost k vyřízení. Občané vznesli dotaz na úpravu hlučného provizorního mostu u parku. J. Šup informoval, že SÚS s námi již nekomunikuje s tím, že pro zmírnění hluku neexistuje vhodné technické řešení. Jednání ukončeno: 18:45 Jiří Vaněk ing. Eduard Rejfíř Vladimír D o b e š ověřovatelé starosta