SUE s.r.o. Most Moskevská 508 434 01, Most tel.: 476 104 189 fax.: 476 104 563 mobil.: 602 445 169 e-mail: sue-cr@volny.cz www.sue-cr.cz Energetický posudek Stavební úpravy a změna užívání stavby č.p. 1739 v Lounech na provozovnu společnosti Provozovna společnosti JANDA-DENTAL a.s. Březinova 1739 Louny Zpracoval: Ing. Jiří Merhout energetický specialista, číslo oprávnění 0819 Datum zpracování: listopad 2015 Evidenční číslo energetického posudku 11-2015-28
Evidenční list energetického posudku podle 9a odst. 1 písm. e) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů Evidenční číslo: 11-2015-28 1. Část Identifikační údaje 1. Jméno (jména), příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EP JANDA - DENTAL a.s. 2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, popřípadě adresa pro doručování a) ulice b)č.p./č.o. c) část obce Beranových 696 Letňany d) obec e) PSČ f) email g) telefon Praha 199 00 info@janda-dental.cz 3. Identifikační číslo osoby, pokud bylo přiděleno 243 09 737 4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno b) kontakt Luboš Janda předseda představenstva info@jandadental.cz 5. Předmět energetického posudku a) název Stavební úpravy a změna užívání stavby č.p. 1739 v Lounech na provozovnu společnosti. b) adresa nebo umístění Březinova 1739, 440 01 Louny c) popis předmětu EP Předmětem EP je budova v obci Louny, Březinova 1739. V současné době se jedná o nevyužívanou budovu, bez systémů TZB. Budova není využívána, protože prostory jsou zanedbané a jejich využití není bez zásadní rekonstrukce možné. 2
2. Část Seznam stanovených kritérií 1. Energetická kritéria Zavedení systému managementu hospodaření s energií podle ČSN EN ISO 50001 Dosažení trvalé úspory spotřeby energie. 2. Ekologická kritéria Měrné způsobilé výdaje na snížení emisí CO2 (Kč/ kg CO2). 3. Ekonomická kritéria Rozpočet projektu. 4. Technická a ostatní kritéria Specifická kritéria Projekt musí být realizován na území ČR mimo hlavního města Prahy a v hospodářsky problémovém regionu a území s vysokou mírou nezaměstnanosti. Všechny nemovitosti v rámci předkládaného projektu musí být registrovány v Národní databázi brownfields (www.brownfieldy.cz) Objekt, který je předmětem Projektu, není v současnosti dostatečně efektivně využíván, je zanedbaný a pro ekonomickou činnost Uživatele nemovitosti jej lze efektivně využít pouze za podmínky realizace Projektu rekonstrukce. Velikost podlahové plochy Podnikatelského objektu, který je předmětem projektu, musí po realizaci projektu dosahovat minimálně 500 m 2. V případě rekonstrukce nebo výstavby nové budovy musí po realizaci projektu budova plnit minimálně parametry energetické náročnosti podle požadavků definovaných 6, odst. 2, písm. b) vyhlášky č.78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov a zároveň požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla maximálně 0,95 x Uem,R nebo 0,9 x ER (dodané energie). 3. Část Popis stávajícího stavu předmětu EP 1. Charakteristika hlavních činností Stávající stav budovy je značně zanedbaný, vně systémové hranice vytápěného prostoru nejsou instalovány žádné systémy TZB (vytápění, příprava teplé vody, osvětlení apod.) Aby bylo možno provést energetický posudek a zhodnotit efekty energetických úsporných opatření je za stávající stav považován teoretický stav: - konstrukce na systémové hranici budovy odpovídají skutečnému stavu - všechny systémy TZB odpovídají návrhům v projektu 3
Z konstrukčního hlediska se jedná o budovu zděnou z cihel. Výškově se jedná o šestipodlažní objekt, s částečným podsklepením. Zastřešení je provedeno plochými střechami. Všechny výplně otvorů jsou původní dřevěná zdvojená okna, plechová vrata a dřevěné plné dveře. Zdrojem tepla a chladu jsou čtyři TČ vzduch/voda Mitsubishi Zunbadan PUHZ SHW230YKA, každé s tepelným výkonem 23 kw a topným faktorem 2,37 (A2/W35). Chladící výkon každého TČ je dle podkladů výrobce 20 kw, s chladícím faktorem 3,55 (A35/W18). Záložním zdrojem tepla jsou elektrické topné patrony s celkovým el. příkonem 27 kw. Systém vytápění a chlazení je tvořen stropními sálavými panely. Teplá voda je připravována v nepřímotopném zásobníkovém ohříváku (zdroj tepla TČ). Pro potřeby zásobování objektu el. energií je objekt napojen na rozvod 400/230 V, TN-C. Hlavním spotřebitelem el. energie je vytápění, chlazení a osvětlení. Podrobnější údaje jsou uvedeny v kapitole 2. 2. Vlastní zdroje energie a) zdroje tepla b) zdroje elektřiny počet 4 ks počet 0 ks instalovaný výkon 0,092 MW instalovaný výkon 0 MW roční výroba 362 MWh roční výroba 0 MWh roční spotřeba paliva 522 GJ/r roční spotřeba paliva 0 GJ/r c) kombinovaná výroba elektřiny a tepla d) druhy primárního zdroje energie počet 0 ks druh OZE TČ vzduch/voda instal. výkon elektrický 0 MW druh DEZ ----- instal. výkon tepelný 0 MW fosilní zdroje ----- roční výroba elektřiny 0 MWh roční výroba tepla 0 MWh roční spotřeba paliva 0 GJ/r 4
3. Spotřeba energie Druh spotřeby Příkon Spotřeba energie Energonositel Vytápění 0,200 MW 132 MWh/r el. energie Chlazení ----- MW 0 MWh/r el. energie Větrání ----- MW 0 MWh/r ----- Úprava vlhkosti ----- MW 0 MWh/r ----- Příprava TV ----- MW 10 MWh/r el. energie Osvětlení 0,022 MW 19 MWh/r el. energie Technologie ----- MW 0 MWh/r el. energie Celkem ----- MW 164 MWh/r ----- Poznámka: ve spotřebě Vytápění nejsou zahrnuty ztráty tepla v rozvodech. 4. Část Doporučená varianta navrhovaných opatření 1. Popis doporučených opatření Zateplení fasád, výměna výplní otvorů Zateplení střechy a podlahy (PDL2) Instalace 4 TČ vzduch/voda (zdroj tepla pro vytápění, chlazení a přípravu TV) Instalace teplovodního, stropního, systému vytápění a chlazení. Instalace zařízení a rozvodů ZTI Monitoring a Targeting - energetický dozor Podrobnější údaje jsou uvedeny v kapitole 6. 2. Úspory energie a nákladů Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Energie 164 MWh/r 77 MWh/r 88 MWh/r Náklady 396 tis. Kč/r 187 tis. Kč/r 209 tis. Kč/r Spotřeba energie Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Vytápění 132 MWh/r 41 MWh/r 91 MWh/r Ztráty ve zdroji a rozv. energie 2,8 MWh/r 1,0 MWh/r 1,8 MWh/r Chlazení 0 MWh/r 5,3 MWh/r -5,3 MWh/r Větrání 0 MWh/r 0 MWh/r 0 MWh/r Úprava vlhkosti 0 MWh/r 0 MWh/r 0 MWh/r 5
Příprava TV 10 MWh/r 10 MWh/r 0 MWh/r Osvětlení 19 MWh/r 19 MWh/r 0 MWh/r Technologie 0 MWh/r 0 MWh/r 0 MWh/r Poznámka: nutnost využití chlazení v období letních měsíců byla pro stávající i navrhovaný stav simulována při výpočtu energetické náročnosti budovy. Pro stávající stav není chlazení prostor zapotřebí. 3. Dosažená úspora energie podle jednotlivých energonositelů Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Elektřina 164 MWh 77 MWh 88 MWh SZTE 0 MWh 0 MWh 0 MWh ZP 0 MWh 0 MWh 0 MWh LTO/TTO 0 MWh 0 MWh 0 MWh Uhlí 0 MWh 0 MWh 0 MWh OZE 0 MWh 0 MWh 0 MWh Ostatní 0 MWh 0 MWh 0 MWh 4. Investiční náklady na realizaci úsporných opatření (%) Náklady při výrobě energie Náklady při distribuci energie OZE 7,6 Rozvody tepla 0 KVET 0 Ostatní 0 Ostatní 0 Náklady při spotřebě energie Budovy úprava obálky 42,8 Technologie 0 Budovy technické systémy 5,3 Ostatní 44,4 5. Ekonomické hodnocení doba hodnocení 20 roků diskontní míra 4 % reálná doba návratnosti 0 roků investiční náklady 19 888 tis. Kč IRR -12 % cash flow 209 tis. Kč/r rok realizace ----- NPV -17 047 tis. Kč 6
6. Ekologické hodnocení Stávající stav Navrhovaný stav Efekt Znečišťující látka lokálně globálně lokálně globálně lokálně globálně Tuhé látky ----- 0,062 t/r ----- 0,029 t/r ----- 0,033 t/r SO 2 ----- 0,307 t/r ----- 0,143 t/r ----- 0,164 t/r NO X ----- 0,261 t/r ----- 0,122 t/r ----- 0,139 t/r CO ----- 0,066 t/r ----- 0,031 t/r ----- 0,035 t/r CO 2 ----- 174,179 t/r ----- 81,244 t/r ----- 92,935 t/r Všechny ceny uvedené v energetickém posudku jsou bez DPH. 5. Část Výsledky posouzení proveditelnosti návrhu podle stanovených kritérií 1. Proveditelnost podle energetických kritérií Systém managementu hospodaření s energií podle ČSN EN ISO 50001 v současné době zaveden není. V současné době se s zavedením neuvažuje. Úspora energie v systémech související s úsporným opatřením představuje snížení spotřeby o 65 %. 2. Proveditelnost podle ekologických kritérií Měrné způsobilé výdaje na snížení emisí CO 2 (Kč/ kg CO 2 ) jsou pro uvedenou variantu stanoveny ve výši 214 Kč/ kg CO 2. 3. Proveditelnost podle ekonomických kritérií Byl předložen rozpočet na celkovou realizaci akce ve výši 19 855 558 Kč bez DPH. Rozpočet neobsahuje náklady na energetický posudek ve výši 32 000 Kč bez DPH. Celkové náklady na realizaci akce jsou 19 887 558 Kč bez DPH. 4. Proveditelnost podle technických a ostatních kritérií Projekt musí být realizován na území ČR mimo hlavního města Prahy a v hospodářsky problémovém regionu a území s vysokou mírou nezaměstnanosti. Požadavek je splněn, projekt je realizován v Ústeckém kraji, okres Louny. Všechny nemovitosti v rámci předkládaného projektu musí být registrovány v Národní databázi brownfields. Požadavek splněn viz. kapitola 7.2. Objekt, který je předmětem Projektu, není v současnosti dostatečně efektivně využíván, je zanedbaný a pro ekonomickou činnost uživatele nemovitosti jej lze efektivně využít pouze za podmínky realizace Projektu rekonstrukce. Požadavek je splněn viz. zhodnocení budovy, kapitola 5. 7
Velikost podlahové plochy Podnikatelského objektu, který je předmětem projektu, musí po realizaci projektu dosahovat minimálně 500 m 2. Požadavek je splněn, podlahová plocha po realizaci projektu je stanovena ve výši 2664,1 m 2. V případě rekonstrukce nebo výstavby nové budovy musí po realizaci projektu budova plnit minimálně parametry energetické náročnosti podle požadavků definovaných 6, odst. 2, písm. b) vyhlášky č.78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov a zároveň požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla maximálně 0,95 x Uem,R nebo 0,9 x ER (dodané energie). Požadavky na energetickou náročnost budovy jsou splněny viz. kapitola 7.4. Účel energetického posudku byl naplněn. Všechna kritéria výzvy byla splněna. 6. Část Údaje o energetickém specialistovi 1. Jméno (jména) a příjmení Titul Jiří Merhout Ing. 2. Číslo oprávnění v seznamu energ. specialistů 3. Datum vydání oprávnění 0819 23.8.2011 4. Datum posledního průběžného vzdělávání ----- 5. Podpis 6. Datum 27.11. 2015 8
Obsah 1. Účel zpracování energetického posudku... 11 2. Popis stávajícího stavu předmětu EP... 12 2.1. Úvodní charakteristika předmětu EP... 12 2.2. Stavebně - fyzikální stav objektu... 13 2.2.1. Svislé neprůsvitné konstrukce... 13 2.2.2. Výplně otvorů... 13 2.2.3. Střecha... 14 2.2.4. Podlahy... 15 2.3. Technický stav objektů... 16 2.3.1. Zdroj tepla a chladu... 16 2.3.2. Technologie vytápění a chlazení... 16 2.3.3. Teplá a studená voda... 16 2.3.4. Elektrická energie... 17 2.4. Systém managementu hospodaření s energií... 17 3. Energetické vstupy výpisy z faktur... 17 4. Energetické vstupy referenční spotřeba... 18 4.1. Referenční spotřeba tepelné energie pro ÚT... 18 4.1.1. Referenční spotřeba tepelné energie pro ÚT... 18 4.1.2. Referenční spotřeba tepelné energie pro přípravu TV... 19 4.1.3. Celková referenční spotřeba tepelné energie... 19 4.2. Referenční spotřeba el. energie pro TČ... 19 4.3. Referenční spotřeba el. energie pro systém chlazení... 19 4.4. Referenční spotřeba el. energie pro osvětlení... 19 4.5. Celková referenční spotřeba el. energie... 20 4.6. Referenční spotřeba PHM... 20 5. Vyhodnocení stávajícího stavu předmětu EP... 20 5.1. Vyhodnocení účinnosti užití energie... 20 5.2. Vyhodnocení tepelně-technických vlastností konstr. budovy... 20 5.3. Vyhodnocení úrovně systému managementu hospodaření energií... 21 9
5.4. Celková energetická bilance... 21 6. Doporučení energetického specialisty... 22 6.1. Popis posuzovaného návrhu... 22 6.2. Upravená energetická bilance posuzovaného návrhu... 23 6.3. Ekonomické vyhodnocení... 23 6.4. Ekologické vyhodnocení... 24 6.5. Návrh koncepce systému managementu hosp. s energií... 25 7. Přílohy výpočtová a obrazová část... 26 7.1. Přepočet emisních faktorů... 27 7.2. Výpis z Národní databáze brownfields... 28 7.3. Metoda stanovení výchozího stavu budovy... 29 7.4. Hodnocení energetické náročnosti budovy... 30 7.5. Kopie dokladu o vydání oprávnění podle 10b zákona č.406/2000 Sb.... 31 10
1. Účel zpracování energetického posudku Energetický posudek je zpracován pro účel žádosti o podporu z programu OP PIK Nemovitosti, I. Výzva dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, 9a, odst. (1), písm. e. Účelem EP je posouzení plnění kritérií dotačního programu pro energetický úsporný projekt realizovaný v budově Provozovna společnosti JANDA-DENTAL a.s., Březinova 1739, Louny. Pro vypracování byly použity tyto vstupní údaje: údaje z osobní prohlídky stavební dokumentace: Stavební úpravy a změna užívání stavby č.p. 1739 v Lounech na provozovnu společnosti; 9/2015; Ing. Petr Reitinger, ČKAIT 0400764 dokumentace: Stavební úpravy a změna užívání stavby č.p. 1739 v Lounech na provozovnu společnosti;vytápění a VZT; 11/2015; Ing. Petr Reitinger, ČKAIT 0400764 dokumentace: Stavební úpravy a změna užívání stavby č.p. 1739 v Lounech na provozovnu společnosti, D.1.4 - ZAŘÍZENÍ ZTI; 9/2015; Marie Benešová, ČKAIT 0400559 dokumentace: Stavební úpravy a změna užívání stavby č.p. 1739 v Lounech na provozovnu společnosti, D.1.4 - ELEKTROINSTALACE; 9/2015; Květoslav Beneš, ČKAIT 0400560 Při zpracování byly použity tyto základní normy: ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov (část 1 až 4) ČSN EN 13790 Výpočet potřeby energie na vytápění ČSN EN 12831 Výpočet tepelného výkonu ČSN EN ISO 13 788 Tepelně vlhkostí chování stavebních dílců a stavebních prvků ČSN EN ISO 10 077-1, 10 077-2 Tepelné chování oken, dveří a okenic ČSN EN ISO 6946 Stavební prvky a stavební konstrukce souč. prostupu tepla ČSN EN ISO 10 211 1, 10 211 2 Tepelné mosty ve stavebních konstrukcích ČSN EN 12464-1 Světlo a osvětlení Osvětlení pracovních prostorů ČSN 36 0452 Umělé osvětlení obytných budov zákon ČR č.406/2000 Sb. v platném znění a související prováděcí předpisy a další, pro tento případ použitelné vyhlášky MPO ČR zejména č.193/2007 Sb., č.194/2007 Sb. a č.78/2013 Sb. Vyhláška 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby 11
2. Popis stávajícího stavu předmětu EP 2.1. Úvodní charakteristika předmětu EP Předmětem energetického posudku je budova v obci Louny, Březinova 1739. Z konstrukčního hlediska se jedná zděnou budovu z cihel. Výškově se jedná o šestipodlažní objekt, s částečným podsklepením. Zastřešení je provedeno plochými střechami. Výplně otvorů jsou původní dřevěná zdvojená okna, plechová vrata a dřevěné plné dveře. Půdorys a orientace budovy na světové strany je zřejmá z následujícího schématu: Budova není v současní době využívána. Vně systémové hranice budovy nejsou žádné systémy TZB. Vnitřní konstrukce jsou vybourané. Aby bylo možno provést energetický posudek a zhodnotit efekty energetických úsporných opatření je za stávající stav považován teoretický stav: - konstrukce na systémové hranici budovy odpovídají skutečnému stavu - všechny systémy TZB odpovídají návrhům v projektu (viz. kapitola 2.3) Poznámka: tato problematika byla konzultována s projektovým manažerem viz. příloha 7.3 Budova je situována dle ČSN 73 0540-3/2005 v teplotní oblasti 1, s návrhovou teplotou venkovního vzduchu v zimním období -13 C a s normálním zatížením větrem v krajině. 12
2.2. Stavebně - fyzikální stav objektu 2.2.1. Svislé neprůsvitné konstrukce Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., Březinova 1739, Louny plášť budovy Popis konstrukce: obvodové zdivo SO1 Předpokládané složení neprůsvitné konstrukce Stav konstrukce Materiál Tloušťka (cm) Vnitřní omítka 2 Plná cihla 45 Vnější omítka 2 Konstrukce nesplňuje požadavek na součinitel prostupu tepla a bilanci vlhkosti dle ČSN 73 0540-2/2011. 2.2.2. Výplně otvorů Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., výplně otvorů Březinova 1739, Louny Popis konstrukce dřevěná zdvojená okna OZ1 OZ5 Stav oken Okna neodpovídají současným požadavkům dle ČSN 73 0540-2/2011. Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., výplně otvorů Březinova 1739, Louny Popis konstrukce dřevěné plné dveře DO1 - DO2 Stav dveří Dveře neodpovídají současným požadavkům dle ČSN 73 0540-2/2011. 13
Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., Březinova 1739, Louny výplně otvorů Popis konstrukce plechová vrata DO3 Stav výplně Konstrukce neodpovídá současným požadavkům daných ČSN 73 0540-2/2011. Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., výplně otvorů Březinova 1739, Louny Popis konstrukce dřevěná výplň, zdvojená výplň DO4 Stav výplně Konstrukce neodpovídá současným požadavkům daných ČSN 73 0540-2/2011. 2.2.3. Střecha Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., Březinova 1739, Louny Střecha Popis konstrukce plochá střecha SCH1 Předpokládané složení neprůsvitné konstrukce Stav konstrukce Materiál Tloušťka (cm) Vnitřní omítka 2 Beton 12 Škvárobeton 15 hydroizolace Konstrukce střechy je v dobrém stavu bez zjevných závad. Konstrukce nevyhovuje současným požadavkům ČSN 73 0540-2/2011 na součinitel prostupu tepla a bilanci vlhkosti. 14
2.2.4. Podlahy Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., Podlaha Březinova 1739, Louny Popis konstrukce: podlaha v 1.NP na terénu PDL1 Předpokládané složení neprůsvitné konstrukce Stav konstrukce Materiál Tloušťka (cm) Beton 9 Hydroizolace Podkladní beton 15 Konstrukce podlahy nevykazuje žádné poruchy. Konstrukce nevyhovuje současným požadavkům ČSN 73 0540-2/2011 na součinitel prostupu tepla. Název budovy účel konstrukce Označení konstrukce Provozovna spol. JANDA-DENTAL a.s., Březinova 1739, Louny Podlaha PDL2 Popis konstrukce: podlaha v 1.NP mezi vytápěným a nevytápěným prostorem Předpokládané složení neprůsvitné konstrukce Stav konstrukce Materiál Tloušťka (cm) beton 9 Konstrukce podlahy nevykazuje žádné poruchy. Konstrukce nevyhovuje současným požadavkům ČSN 73 0540-2/2011 na součinitel prostupu tepla. 15
2.3. Technický stav objektů Jak bylo uvedeno v kapitole 2.1, je za stávající stav systémů TZB považován teoretický stav, kdy všechny systémy TZB odpovídají návrhům uvedeným v projektu. V následujících kapitolách jsou uvedeny základní informace o jednotlivých TZB, získaných z projektové dokumentace. 2.3.1. Zdroj tepla a chladu Zdroj tepla, popis technologie, měření a regulace Zdrojem tepla a chladu jsou 4 tepelná čerpadla vzduch/voda Mitsubishi Zunbadan PUHZ SHW230YKA, každé s tepelným výkonem 23 kw a topným faktorem 2,37 (při A2/W35). Chladící výkon každého TČ je dle podkladů výrobce 20 kw, s chladícím faktorem 3,55 (při A35/W18). TČ budou provozována v monovalentním režimu. Záložním zdrojem tepla jsou elektrické topné patrony s celkovým el. příkonem 27 kw. Teplo, resp. chlad bude akumulováno v zásobníku o objemu 1000 litrů. Kaskáda tepelných čerpadel bude řízena dle požadavků jednotlivých systémů TZB (stropní vytápění a chlazení, příprava teplé vody). 2.3.2. Technologie vytápění a chlazení Systém vytápění, chlazení Rozvody Topný a chladící systém využívá efektů nízkoteplotního sálavého vytápění. Pod stropem v jednotlivých místnostech budou zavěšeny sálavé panely. Teplota topné vody na vstupu do sálavého panelu se bude pohybovat v rozmezí 30 40 C. Pro režim chlazení bude z důvodu předcházení rizika vzniku kondenzace vzdušné vlhkosti nastavena minimální teplota chladící vody 16 až 17 C. Ležaté rozvody tepla/chladu budou vedeny v podhledu a opatřeny tepelnou izolací. 2.3.3. Teplá a studená voda Zdroj tepla, popis systému přípravy TV. Rozvody Zdrojem tepla bude kaskáda výše uvedených tepelných čerpadel. Teplá voda bude připravována v nepřímotopném zásobníkovém ohříváku ACV Smart SL 420l. Teplota teplé vody bude na konstantní hodnotě udržována pomocí centrálního regulačního systému. Rozvody teplé vody budou provedeny z plastového nebo měděného potrubí, opatřeného tepelnou izolací v souladu s platnou vyhláškou. Bude zajištěna cirkulace teplé vody s časově řízeným cirkulačním čerpadlem. 16
2.3.4. Elektrická energie Popis instalace Elektroinstalace Elektroinstalace bude v celé budově provedena nově, dle v současné době platných zákonů, vyhlášek a norem. Spotřebiče Osvětlení Pro osvětlení prostor v budově budou použita především zářivkové tělesa, umístění těchto těles je na stropě. Instalovaný el. příkon osvětlovací soustavy je stanoven ve výši 22 kw. TČ zdroj tepla a chladu Jak bylo uvedeno v kapitole 2.3.1, zdrojem tapla a chladu budou 4 TČ vzduch/voda. Celkový el. příkon pro režim vytápění 38,8 kw, pro režim chlazení 22,6 kw. Záložní zdroj el. topné patrony s celkovým el. příkonem 27 kw. Ostatní spotřeba Spotřebiče v této oblasti jsou drobné spotřebiče jako, kancelářská technika, drobné a přenosné spotřebiče. Pro tento okruh spotřeb není v současné době instalovaný el. příkon znám. 2.4. Systém managementu hospodaření s energií Systém managementu hospodaření s energií dle ČSN EN ISO 50001 v posuzovaném energetickém hospodářství zaveden není. Nejsou zde zavedeny žádné procesy měření a vyhodnocování spotřeb nakupovaných energií, které by bylo možno začlenit do tohoto systému. 3. Energetické vstupy výpisy z faktur Budova není využívána, protože prostory jsou zanedbané a jejich využití je tedy v současné době značně omezené. V budově se nenacházejí žádné systémy TZB. Z toho důvodu nejsou spotřeby paliv a energií uvedeny. 17
4. Energetické vstupy referenční spotřeba Referenční spotřeba energie je objektivní hodnota spotřeby, která je výchozím údajem, od které se odvíjejí úspory energie, úspory nákladu na energii a ekonomické výpočty. V souladu s kapitolou 2.3 jsou v posuzovaném objektu jsou stanovovány následující referenční spotřeby: Referenční spotřeba tepla pro vytápění a přípravu teplé vody Referenční spotřeba el. energie pro TČ zajišťující vytápění a přípravu TV Referenční spotřeba el. energie pro systém chlazení Referenční spotřeba el. energie pro osvětlení Celková referenční spotřeba elektrické energie Referenční spotřeba paliv (PHM) V následujících kapitolách je stanoven způsob určení referenční spotřeby v jednotlivých technologických okruzích, okrajové podmínky a konkrétní hodnota referenční spotřeby. 4.1. Referenční spotřeba tepelné energie pro ÚT Pro stanovení referenční spotřeby tepelné energie je použit následující postup: Vzhledem k tomu, že budova není v současné době využívána, ale projekt rekonstrukce počítá s plným využitím, je stanovena tzv. potřeba tepla pro vytápění. Jedná se o výpočtově stanovenou potřebu tepla, která odpovídá skutečným tepelným ztrátám budovy a předpokládanému způsobu využití (žádaná teplota vytápění jednotlivých prostor, doba vytápění, doba útlumu). Potřeba tepla je vztažena na průměrné klimatické podmínky pro území ČR. Tomu odpovídá střední teplota venkovního vzduchu +3,8 C a 242 topných dnů. 4.1.1. Referenční spotřeba tepelné energie pro ÚT V následující výpočtové tabulce je uvedena oddělená potřeba tepla pro vytápění a odpovídající okrajové podmínky, za kterých byla stanovena: Q ÚT (GJ) D t is ( C) t es ( C)- průměr sledovaných let topné dny 1 189 3 920 20 3,8 242 18
Vnitřní převažující výpočtová teplota Ti 20 C Návrhová teplota venkovního vzduchu dle ČSN 73 0540-3/2005-13 C Doba plného vytápění 8 hod Doba tlumeného vytápění 16 hod 4.1.2. Referenční spotřeba tepelné energie pro přípravu TV V dokumentaci ZTI je uveden předpokládaný počet osob v budově a potřeba teplé vody. Celková denní potřeba teplé vody je stanovena ve výši 1,5 m 3, čemuž odpovídá potřeba tepla pro přípravu TV ve výši 90 GJ/rok (v uvedeného množství jsou zohledněny ztráty cirkulací teplé vody). 4.1.3. Celková referenční spotřeba tepelné energie Celková referenční spotřeba tepla obsahuje spotřeby pro ÚT, TV a ztráty tepla v rozvodech. Q ÚT (GJ) D t is ( C) t es ( C)- průměr sledovaných let topné dny teplá voda (GJ) Ztráty v rozvodech (GJ) 1 189 3 920 20 3,8 242 90 26 Celková referenční spotřeba tepla činí 1 305 GJ/rok. 4.2. Referenční spotřeba el. energie pro TČ Pro navržená TČ byl proveden výpočet ročního topného faktoru ve výši 2,5. Celková spotřeba elektřiny pro vytápění, přípravu teplé vody a ztráty v rozvodech tepla je stanovena ve výši 522 GJ/rok. 4.3. Referenční spotřeba el. energie pro systém chlazení Spotřeba el. energie pro účely chlazení prostor v budově byla stanovena na základě simulace provedené v rámci posouzení energetické náročnosti budovy, dle metodiky pro vyhlášku č.78/2013 Sb.. Pro stávající stav z uvedené simulace vyplývá, že není potřeba prostory v letním období aktivně chladit. Spotřeba elektřiny pro chlazení je ve stávajícím stavu nulová. 4.4. Referenční spotřeba el. energie pro osvětlení Spotřeba el. energie pro osvětlení je stanovena odborným odhadem, s využitím instalovaného el. příkonu osvětlovacích těles a předpokládaného využití jednotlivých prostor v budově. Spotřeba elektřiny pro osvětlení je stanovena ve výši 19,360 MWh. 19
4.5. Celková referenční spotřeba el. energie Celková referenční spotřeba el. energie je součtem dílčích spotřeb jednotlivých systémů, uvedených v předchozích kapitolách. Celková ref. spotřeba elektřiny činí 592 GJ/rok. 4.6. Referenční spotřeba PHM Pro popisovanou budovu není spotřeba pohonných hmot stanovována. 5. Vyhodnocení stávajícího stavu předmětu EP 5.1. Vyhodnocení účinnosti užití energie Budova není v současní době využívána. Vně systémové hranice budovy nejsou žádné systémy TZB. Vnitřní konstrukce jsou vybourané. Aby bylo možno provést energetický posudek a zhodnotit efekty energetických úsporných opatření je za stávající stav považován teoretický stav: - konstrukce na systémové hranici budovy odpovídají skutečnému stavu - všechny systémy TZB odpovídají návrhům v projektu (viz. kapitola 2.3) S ohledem na výše popsaný způsob stanovení stavu TZB ve výchozího stavu je hodnocení jednotlivých systémů TZB bezpředmětné. Vzhledem k tomu že se jedná o nová zařízení (nově instalovaná) automaticky plní všechny legislativní požadavky, které jsou na ně kladeny. 5.2. Vyhodnocení tepelně-technických vlastností konstr. budovy Energetické hodnocení budov bylo provedeno podle ČSN 73 0540-2/2011. Tato norma stanovuje tepelně technické požadavky pro navrhování a ověřování budov s požadovaným stavem vnitřního prostředí při jejich užívání, které podle stavebního zákona zajišťují hospodárné splnění základního požadavku na úsporu energie a tepelnou energii. Platí pro nové budovy a pro stavební úpravy, udržovací práce, změny v užívání budov a jiné změny dokončených budov. Výpočty pro jednotlivé konstrukce, průběhy teplot v konstrukci a průběhy částečných tlaků jsou uvedené podrobně v příloze. Výsledky posouzení jsou shrnuté v příloze Posouzení konstrukce podle ČSN 73 0540-2/2011. 20
5.3. Vyhodnocení úrovně systému managementu hospodaření energií Systém managementu hospodaření s energií ČSN EN ISO 50001 není zaveden. Nejsou zavedena opatření pro sledování a vyhodnocování spotřeb energie a vyhodnocování racionality spotřeby včetně racionalizačních zásahů. 5.4. Celková energetická bilance V následující tabulce je provedeno rozklíčování celkové spotřeby tepelné a elektrické energie na jednotlivé rozhodující okruhy spotřeb: Před realizací projektu Ukazatel Energie Náklady GJ MWh tis. Kč Vstupy paliv a energie 592 164 396 Změna zásob paliv 0 0 0 Spotřeba paliv a energie 592 164 396 Prodej energie cizím 0 0 0 Konečná spotřeba paliv a energie 592 164 396 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie 10,2 2,8 6,8 Spotřeba energie na vytápění 476 132 318 Spotřeba energie na chlazení 0 0 0 Spotřeba energie na přípravu teplé vody 36 10 24 Spotřeba energie na větrání 0 0 0 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti 0 0 0 Spotřeba energie na osvětlení 70 19 47 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 0 0 0 Spotřeba PHM 0 0 0 21
6. Doporučení energetického specialisty 6.1. Popis posuzovaného návrhu Budou zlepšeny stavební konstrukce na systémové hranici budovy. V následující tabulce u uveden přehled konstrukcí, kterých se toto rekonstrukce týká a tepelně technické parametry jejich zlepšení: konstrukce tepelně - izolační materiál tepelná vodivost (W/mK) součinitel prostupu tepla (Wm 2 K) Tloušťka tepelné izolace (cm) SO1 polystyren 0,039 0,248 14 SCH1 polystyren 0,039 0,158 26 PDL2 polystyren 0,039 0,354 10 OZ1 OZ5 ----- ----- 1,2 ----- DO1 DO4 ----- ----- 1,2 ----- V budově budou nově instalovány systémy TZB zahrnující vytápění, výrobu a rozvod chladu, přípravu a rozvod teplé vody, osvětlení. Základní popis je uveden v kapitole 2.3. Stručný popis opatření Roční úspora energie Roční úspora energie Roční úspory provozních nákladů Celkové způsobilé výdaje projektu Spotřeba energie před realizací opatření Provozní náklady před realizací opatření Provozní náklady po realizaci opatření GJ/r MWh/r tis Kč/r tis Kč GJ/r tis Kč tis Kč Zateplení fasád, výměna výplní otvorů Zateplení střechy a podlahy (PDL2) Instalace 4 TČ vzduch/voda (zdroj tepla pro vytápění, chlazení a přípravu TV) Instalace teplovodního, stropního, systému vytápění a chlazení. 316 88 209 19 888 592 396 187 Instalace zařízení a rozvodů ZTI Monitoring a Targeting - energetický dozor Okrajové podmínky výpočtu: Vnitřní převažující výpočtová teplota Ti 20 C Návrhová teplota venkovního vzduchu dle ČSN 73 0540-3/2005-13 C Doba plného vytápění 8 hod Doba tlumeného vytápění 16 hod Ostatní podmínky jsou uvedeny v textu energetického posudku. 22
6.2. Upravená energetická bilance posuzovaného návrhu Před realizací projektu Po realizaci projektu Ukazatel Energie Náklady Energie Náklady GJ MWh tis. Kč GJ MWh tis. Kč Vstupy paliv a energie 592 164 396 276 77 187 Změna zásob paliv 0 0 0 0 0 0 Spotřeba paliv a energie 592 164 396 276 77 187 Prodej energie cizím 0 0 0 0 0 0 Konečná spotřeba paliv a energie 592 164 396 276 77 187 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie 10,2 2,8 6,8 3,7 1,0 2,5 Spotřeba energie na vytápění 476 132 318 147 41 100 Spotřeba energie na chlazení 0 0 0 19 5,3 13 Spotřeba energie na přípravu teplé vody 36 10 24 36 10 24 Spotřeba energie na větrání 0 0 0 0 0 0 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti 0 0 0 0 0 0 Spotřeba energie na osvětlení 70 19 47 70 19 47 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 0 0 0 0 0 0 Spotřeba PHM 0 0 0 0 0 0 6.3. Ekonomické vyhodnocení Vyhodnocení je provedeno v souladu s vyhláškou č.480/2012 Sb., která stanoví obsah energetického auditu a způsob jeho zpracování. Všechny výpočty byly provedeny na bázi těchto předpokladů: Název parametru Měr. jednotka Hodnota Diskontní činitel - 4% Doba porovnání roky 20 Cena el. energie (stávající stav) Kč/MWh 2 410 Cena el. energie (navrhovaný stav) Kč/MWh 2 440 Meziroční eskalace cen - 0% Poznámky: ceny el. energie jsou stanoveny na základě předpokládané spotřeby. Pro její stanovení byl použit kalkulátor cen energií na TZB-info.cz. ceny paliv a energií jsou uvedeny bez DPH. 23
Parametr jednotka Posuzovaný návrh Investiční výdaje (Způsobilé výdaje) celkem Kč 19 887 558 Z toho: Náklady na přípravu projektu Kč 522 000 Náklady na technologická zařízení a stavbu Kč 19 365 558 Náklady na přípojky Kč 0 Provozní náklady celkem Kč 187000 Změna nákladů na energii Kč -209 000 Změna nákladů na opravu a údržbu Kč 0 Změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) Kč 0 Změna ostatních provozních nákladů Kč 0 Změna nákladů na emise a odpady Kč 0 Změna tržeb (za teplo, elektřinu, OZE) Kč 0 Přínosy projektu celkem Kč 209 000 Doba hodnocení roky roky 20 Roční růst cen energie % 0 Diskont - 0,04 Tsd - reálná doby návratnosti roky 0 NPV -čistá současná hodnota tis. Kč -17 047 IRR - vnitřní výnosové procent % -11,7 6.4. Ekologické vyhodnocení Vyhodnocení z hlediska škodlivých emisí pro jednotlivé varianty je stanoveno podle zákona č.201/2012 Sb. a vyhlášky č.480/2012 Sb., provedeno je metodou globálního hodnocení: Znečišťující látka Výchozí stav Posuzovaný projekt Rozdíl t/rok t/rok t/rok Tuhé znečišťující látky 0,062 0,029 0,033 SO 2 0,307 0,143 0,164 NO x 0,261 0,122 0,139 CO 0,066 0,031 0,035 CO 2 174,179 81,244 92,935 Emisní faktor CO 2 pro vyrobenou el. energii odpovídá podmínkám OP PIK Nemovitosti. 24
6.5. Návrh koncepce systému managementu hosp. s energií Koncepce musí být vytvořena tak, aby zajišťovala sledování a vyhodnocování spotřeb energií v závislosti na aktuálních podmínkách a umožňovala okamžitou reakci na anomálie. Je vhodné, aby vytvořená koncepce byla následně začleněna do systému managementu hospodaření s energií pro celou organizaci. Ing. Jiří Merhout energetický specialista Středisko pro úspory energie Most, Moskevská 508, 434 01 25
7. Přílohy výpočtová a obrazová část V následující části jsou uvedeny výpočtové listy, jejichž výsledky jsou použity v textu auditu. K výpočtům jsou použity jednak vlastní produkty, které byly vytvořeny s pomocí tabulkového procesoru Excel a jednak jsou využity softwarové produkty firmy PROTECH Nový Bor, dále ČEA a softwarový produkt GEMIS. 26
7.1. Přepočet emisních faktorů palivo CZT - hnědé uhlí zemní plyn elektrická energie druh emise / emisní faktor (kg/gj) prach oxid siřičitý oxidy dusíku oxid uhelnatý uhlovodíky CO2 8,624 0,823 1 0,033 0,009 100 0,000528 0,000253 0,034294 0,008441 0,001688 55,5 0,106 0,519 0,442 0,111 0 294 vyber palivo Varianta Varianta stávající stav Před realizací projektu Řádek Ukazatel Energie Náklady Energie Náklady GJ tis Kč GJ tis Kč 1. Vstupy paliv a energie 592 396 276 187 2. Změna zásob paliv 0 0 0 0 3. Spotřeba paliv a energie 592 396 276 187 4. Prodej energie cizím 0 0 0 0 5. Konečná spotřeba paliv a energie 592 396 vyber palivo varianta A Po realizaci projektu 276 187 6. Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie 10 7 4 2 elektřina Ztráty tepla v rozvodech 10 7 elektřina 4 2 7. Spotřeba energie na vytápění 476 318 147 100 elektřina Spotřeba elektřiny pro vytápění TČ 476 318 elektřina 147 100 8. Spotřeba energie na chlazení 0 0 19 13 elektřina Spotřeba elektřiny pro chlazení TČ 0 0 elektřina 19 13 9. Spotřeba energie na přípravu teplé vody 36 24 36 24 elektřina Spotřeba elektřiny pro přípravu TV pomocí TČ 36 24 elektřina 36 24 10. Spotřeba energie na větrání 0 0 0 0 11. Spotřeba energie na úpravu vlhkosti 0 0 0 0 12. Spotřeba energie na osvětlení 70 47 70 47 elektřina Spotřeba elektřiny na osvětlení 70 47 elektřina 70 47 13. Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 0 0 0 0 elektřina Ostatní spotřeba el. energie 0 0 elektřina 0 0 14. Spotřeba PHM 0 0 0 0 27
7.2. Výpis z Národní databáze brownfields 28
7.3. Metoda stanovení výchozího stavu budovy 29
7.4. Hodnocení energetické náročnosti budovy ukazatele energetické náročnosti Celková dodaná energie (MW h/rok) Neobnovitelná primární energie (MWh/rok) Průměrný součinitel prostupu tepla U em (W/m 2 K) posuzovaný projekt požadovaná úroveň 151,9 194,6 291,6 300,3 0,35 0,38 30
7.5. Kopie dokladu o vydání oprávnění podle 10b zákona č.406/2000 Sb. 31