Vítáme vás na prezentaci provozovatele KOMUNITNÍHO DOMU PRO SENIORY (ul. Břízova, Ivančice Brněnka) společnosti TERES PREMIUM, družstvo
KOMUNITNÍ DŮM SENIORŮ KoDuS Ivančice - Brněnka
KOMUNITNÍ DŮM SENIORŮ KoDuS Podprogram MMR č. 117D514 Podpora výstavby podporovaných bytů pro rok 2015 KoDuS je bytový dům s nájemním bydlením pro osoby z cílové skupiny tak, aby došlo k uchování a prodloužení jejich soběstačnosti a nezávislosti a současně byl umožněn komunitní způsob života na principu sousedské výpomoci. Důraz je kladen na mezilidské vztahy a zachování osobní nezávislosti každého jedince. Cílovou skupinou jsou osoby ve věku 60 let a více (60+), které prokáží, že jejich průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 1 násobek průměrné měsíční mzdy v případě 1 členné domácnosti nebo 1,2 násobek u 2 členné domácnosti.
Podmínky pro možnost bydlení v Komunitním domě seniorů : Osoba(y) ve věku 60 let a více (60+), které prokáží, že jejich průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 1 násobek průměrné měsíční mzdy v případě 1 členné domácnosti nebo 1,2 násobek u 2 členné domácnosti. Nájemní smlouva na dobu určitou - 2 roky. Nájemní smlouva musí obsahovat ujednání o obnovování nájmu na dobu určitou v případě, že nájemce neoznámí, že nehodlá v nájemním vztahu pokračovat. Nájem se prodlouží vždy o 2 roky. Nájemní smlouva lze uzavřít s osobou z cílové skupiny pouze tehdy, když tato osoba k datu uzavření nájemní smlouvy nemá ve vlastnictví ani v podílovém spoluvlastnictví bytový dům, rodinný dům, nebo byt. Tuto podmínku musí splnit i další členové domácnosti, kteří mají v podporovaném bytě bydlet. Pokud jsou uspokojeni všichni žadatelé z cílové skupiny, lze nájemní smlouvu k bytu uzavřít i s osobou, která nepatří do cílové skupiny, avšak pouze na 1 rok, za podmínky, že obec vydá písemný souhlas s pronájmem bytu osobě, která nepatří do cílové skupiny.
V Ivančicích, v lokalitě Brněnka na ulici Břízová se provádí výstavba takového typu bydlení. Jedná se o objekt se čtyřmi nadzemními podlažími, ve kterém bude vybudováno 18 bytů kategorie 1+kk. U bytů v 1.NP (5 bytů) je terasa s předzahrádkou, byty v 2.NP (5 bytů), 3.NP (5 bytů) a 4.NP (3 byty) mají balkóny. Součástí každého bytu bude kuchyňská linka, digestoř a el. sporák. Koupelna bude vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a přípravou pro napojení pračky. Kromě bytových jednotek jsou v domě společné sdílené prostory ve 2.NP, 3.NP a 4.NP. Nájemníkům domu bude sloužit i společná zahrada s pohotovostním WC jenž umožňuje rozšířit kvalitativně komunitní život budoucích nájemníků. Dispoziční řešení objektu a jednotlivých bytů splňuje požadavky na bezbariérový provoz. Objekt bude zařazen do třídy náročnosti velmi úsporné, tedy kategorie B. K nastěhování budou tyto byty v 1. čtvrtletí 2017
Umístění KoDuSu v Ivančicích
V I Z U A L I Z A C E
Vnější pohled 1
Vnější pohled 2
Vnější pohled 3
Půdorys bytu 1.3 s předzahrádkou Legenda : 111 pokoj s kk 24,70m 2 109 předsíň 6,75m 2 110 koupelna s WC 5,70m 2 112c terasa 11,38m 2 113c předzahrádka 21,87m 2
Půdorys bytu 1.8 s balkónem Legenda : 206 pokoj s kk 24,70m 2 204 předsíň 6,75m 2 205 koupelna s WC 5,70m 2 207c balkon 8,92m 2
Vnitřní pohled varianta A (1 osoba)
Vnitřní pohled varianta A (1 osoba)
Vnitřní pohled varianta A (1 osoba)
Vnitřní pohled varianta B (2 osoby)
Vnitřní pohled varianta B (2 osoby)
Vnitřní pohled varianta B (2 osoby)
Vnitřní pohled koupelna
Vnitřní pohled koupelna
Vnitřní pohled předsíň
Půdorys sdílených prostor v 4.NP Legenda : 412a čajová kuchyňka 412b společenská místnost 413 společenská místnost 402 terasa 403 pohotovostní WC
Sdílené prostory v 2.NP
Půdorys sdílených prostor v 2.NP a 3.NP Legenda : 203, 303 společenská místnost
S K U T E Č N O S T
Vnější pohled 1
Vnější pohled 2
Děkujeme za pozornost a těšíme se na vaši návštěvu. Kontakty : TERES PREMIUM, družstvo Městský úřad Ivančice Ing. Jan SVOBODA Ing. Olga PROKOPOVÁ project manager vedoucí odboru sociálních věcí tel. : 777 868 866 tel. : 546 419 490, 721 320 366 e-mail : terespremium@volny.cz e-mail : prokopova@muiv.cz